Appartement te koop - onder 300000 euros - Luik (4000) (pagina 3)

Liège, rue de Hesbaye. Ne manquez pas ce très bel appartement 2chambres en excellent état situé au 1er étage d'une Résidence construite en 2006. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un beau séjour + cuisine entièrement équipée (34m2) donnant accès à une jolie terrasse couverte de 3,5 m2 (ensoleillée le matin), d'un hall de nuit et d'une chambre très agréable de 12 m² et d'une seconde de 8 m²(dressing). Ces 2 pièces ont vue sur la terrasse. CAVE et emplacement de PARKING privatifs inclus au sous-sol de la Résidence. Châssis bois double vitrage, VMC, radiateurs avec VT et thermostat d'ambiance, électricité conforme. Chaudière individuelle au gaz VIESSMANN. Adoucisseur d'eau Durlem. Peb : Classe B ! Charges mensuelles copro 107€. Panneaux solaires. Derrière l'immeuble un très agréable petit parc. D'ailleurs dans ce quartier, de nombreux parcs sont accessibles en quelques minutes à pied (Cadran, Paix, Sainte Agathe, ..). Appartement avec de nombreux atouts. A visiter sans tarder. Contactez-nous au ### pour plus d'infos et rdv. Meer weten?

Idéalement situé en plein cœur de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), TREVI Liège vous propose ce lumineux studio de +/- 26 m² situé au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble, offrant une magnifique vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon. Le bien est équipé d'un chauffage central collectif au mazout, de châssis en double vitrage et bénéficie d'un PEB "F, provision de charges 120€/mois Prix : 111.500€ hors frais. Contactez Trevi Liège dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations sur ce bien. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

Dit aangenaam appartement, gelegen aan de Boulevard d'Avroy 238A in Luik, biedt een unieke kans om te wonen op een gunstige locatie met een prachtig uitzicht. Het appartement bevindt zich op de 9e verdieping van een gebouw uit 1969 en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 102 m². Met twee ruime slaapkamers, een woonkamer van 31 m² en twee kleine balkons, combineert deze woning comfort met praktische leefruimte. De keuken is uitgerust met een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en voldoende bergruimte. Daarnaast telt het appartement één badkamer die gerenoveerd kan worden, en een apart toilet. De indeling zorgt voor aangename lichtinval dankzij de drie gevels rondom. Dit appartement beschikt over meerdere nuttige extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privékelder aanwezig en een privatieve parkeerplaats met toegang via de nabijgelegen Rue Sainte-Véronique, momenteel verhuurd. Verwarming gebeurt via collectieve centrale gasverwarming, met individuele meters voor elektriciteit en warm waterproductie gekoppeld aan de ketel. Het pand is uitgerust met pvc ramen met dubbele beglazing en een veiligheidsdeur. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 243 euro, inclusief beheer, onderhoud van gemeenschappelijke delen, water- en verwarmingsverbruik, aangevuld met een reserveringsfonds van ongeveer 72 euro per maand. Het EPC-label is klasse C met een primair energieverbruik van 211 kWh/m² per jaar. De ligging in Luik op deze hoogte garandeert niet alleen een fraai uitzicht maar ook een optimale verbinding met de stad. Het appartement staat te koop voor 235.000 euro en is beschikbaar bij akte, zonder BTW-plicht. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.294 euro. Hoewel het gebouw geen lift heeft, zorgt de ligging op de 9e verdieping voor rust en privacy. Bent u op zoek naar een degelijke woning met praktische troeven in het hart van Luik? Neem dan contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek aan dit interessante vastgoed. Meer weten?

Allen Keapler & Partners is verheugd u dit prachtige appartement aan de Emile Digneffe-laan te presenteren. Gelegen op de 6e verdieping van de residentie biedt dit pand ruimtes die elegantie, karakter, comfort en een optimale levenskwaliteit combineren, met bovendien een prachtig vrij uitzicht. Met een royale woonoppervlakte beschikt het appartement over ruime, luchtige en lichtrijke leefruimtes, wat zorgt voor een vlotte indeling en een versterkt gevoel van openheid. Het bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een heldere woonkamer, een mooi achterterras en een balkon aan de voorzijde, twee slaapkamers, een badkamer, een toilet, een wasruimte, een vestiaire en een achterkeuken. U heeft ook de mogelijkheid om een privé-parkeerplaats aan te kopen als optionele bijkoop binnen de residentie. Gelegen in een gegeerde buurt geniet het pand van een aangename stedelijke omgeving, op wandelafstand van voorzieningen, restaurants, bushaltes, scholen, de centrale tramlijn en de autosnelwegtoegangen. Geniet van een uitzonderlijke ligging in Luik, dicht bij groene zones en het Boveriepark. Mis deze kans niet om een zeldzaam pand op de markt te verwerven. Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te organiseren. Info via ### of per e-mail op ### Meer weten?

✨ Appartement lumineux à rafraîchir avec beau potentiel au Thier-à-Liège ✨ Vous recherchez un appartement bien situé, lumineux et offrant un excellent potentiel de valorisation ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé au calme sur les hauteurs de Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. 🏡 Composition : Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour de 19 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie moderne et ouverte d'environ 27 m². L'espace nuit se compose de : ✔ Une chambre de 12 m², ✔ Une seconde chambre ou bureau de 7 m², ✔ Une salle de douche ➕ Les atouts du bien : ✔ PEB: C ✔ Cave privative, ✔ Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, ✔ Appartement très lumineux, ✔ Excellent potentiel après rafraîchissement, ✔ Situation stratégique proche de toutes les commodités. 💰 Charges maîtrisées Les charges communes s'élèvent à environ 120 €/mois et comprennent : • Le fonds de roulement, • Le fonds de réserve, • La consommation d'eau, • L'entretien des parties communes, • Les honoraires du syndic. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 114.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Dit knap appartement te koop in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte vlakbij het centrum. Het pand bevindt zich aan Rue Agimont 22, postcode 4000, en wordt aangeboden voor de prijs van 155.000 euro. Dit gelijkvloers appartement maakt deel uit van een beschermd gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 89 m², waarvan 75 m² bewoonbare ruimte. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een aparte bureau- of dressingruimte, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en een leefruimte van circa 25 m² die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken. De praktische indeling omvat een inkomhal, een woonruimte met veel lichtinval dankzij de dubbele gevels, en een terras van ongeveer 14 m² dat toegang geeft tot buitenruimte en tevens een recht van doorgang heeft naar het naburige appartement. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en is centraal geregeld, met individuele tellers die het verbruik specifiek meten. Het elektrisch systeem is conform gecertificeerd, wat bijdraagt aan de betrouwbaarheid van het appartement. De maandelijkse provisiekosten voor de mede-eigendom zijn momenteel indicatief vastgesteld op 300 euro, wat onder meer het beheer, onderhoud van de gemeenschappelijke delen en het verbruik van water en verwarming omvat. Het EPC-label is klasse D met een specifiek verbruik van 262 kWh/m² per jaar. De ligging in Luik is bijzonder gunstig door de nabijheid van het stadscentrum en alle nodige voorzieningen, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als starters op de woningmarkt. Met een kadastraal inkomen van 520 euro en zonder BTW-verplichting vormt dit vastgoed een transparant en interessant aanbod. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap onder referentie VBE39730. Dit appartement combineert praktische woonvoordelen met een doordachte plaatsing binnen een authentiek kader in Luik. Meer weten?

Idéalement situé Quai de Rome avec vue imprenable sur le pont de Fragnée et le parc de la Boverie, très bel appartement à rénover de 103m² comprenant: un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine avec balcon, 2 chambres, 1 bureau ou petite chambre et une salle de bains. Situé à proximité du nouveau quartier dynamique des Guillemins et du centre-ville. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert et fermé en supplément 20.000€. Caractéristiques techniques: chauffage collectif gaz, châssis PVC DV, PEB "C" - 227 kWh/m².an. Charges communes: 250€/mois, chauffage compris. Appartement à visiter sans plus tarder. Prix: Faire offre à partir de 209.000, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Meer weten?

Appartement lumineux situé au 6ème étage dans le haut de la rue Saint Gilles dans un parc verdoyant avec vues sur Liège. Il se compose d'un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, un wc indépendant, un hall de nuit, un placard et 3 chambres. Deux grands balcons avec vues sur Liège accessibles depuis le living et les trois chambres. Présence d'une cave. Il est équipé de châssis alu double vitrage avec nouveaux volets électriques (2024), électricité conforme, parquet dans le living, la cuisine et les halls. RC net de 907 euros. A visiter pour vous rendre compte de son charme, sa luminosité et la vue sur Liège. Plus de renseignements au ### (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute) Meer weten?

Trevi Liège vous propose ce magnifique appartement d’environ 105 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence idéalement implantée en plein cœur de Liège et très bien entretenue. Ce bien séduira les amateurs d’espace et de luminosité grâce à ses généreux volumes et à son agréable balcon offrant une superbe vue sur le boulevard. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire, d’un spacieux séjour baigné de lumière donnant directement accès au balcon, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’un hall de nuit doté de placards intégrés. L’espace nuit comprend une salle de bains avec WC et deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un placard sur mesure. Une cave privative complète ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol peut également être repris à la location, sans obligation. Parmi ses atouts figurent un vidéophone, un ascenseur, un chauffage central au gaz de ville, des châssis PVC à double vitrage ainsi qu’un certificat PEB de catégorie C. Le contrôle électrique est actuellement en attente de reception. Il est également possible de reprendre le mobilier présent dans l’appartement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Allen Keapler & Partners is verheugd u dit charmante appartement met één slaapkamer voor te stellen, gelegen op een aangename locatie. Ideaal gelegen met uitzicht op de Dérivation, biedt dit pand een comfortabele, lichte en verzorgde woonomgeving, aangenaam in het dagelijks leven. Dit appartement is praktisch ingedeeld en verkeert in zeer goede staat. Het biedt harmonieuze, functionele en lichte ruimtes, met een warme sfeer en een aangenaam gevoel van comfort. Het bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken die uitgeeft op een lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Gelegen in een gegeerde omgeving geniet dit pand van een aangename woonomgeving, op korte afstand van voorzieningen, winkels, openbaar vervoer, Médiacité, het park de la Boverie, evenals een rechtstreekse toegang tot de Quai Marcellis. Geniet van een appartement met een mooi open uitzicht op de Dérivation, in een praktische en aangename stedelijke omgeving. Mis deze kans niet om een pand te verwerven dat ideaal is als eerste aankoop, pied à terre of investering. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te regelen. Inlichtingen op ### of per e mail via ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement avec balcon, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cet espace de vie bénéficie également de l'accès direct au balcon. La partie nuit comprend deux belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Caractéristiques techniques: électricité conforme, PEB B, châssis double vitrage PVC, chauffage au mazout, charges mensuelles de 380€, compteurs électrique et eau séparés. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?

Situé en plein hyper-centre de Liège, au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce charmant studio de 36 m² constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à l'emploi. Entièrement meublé, il est vendu tel quel, permettant une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. Le bien est actuellement loué, mais sera libre d'occupation lors de la signature de l'acte authentique, laissant ainsi au futur propriétaire la liberté de l'occuper ou de le mettre en location selon ses projets. Le studio se compose d'un agréable espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains comprenant un lavabo, une baignoire et un WC, ainsi que d'un joli petit balcon. Sur le plan technique, le bien dispose d'un excellent PEB C et d'une installation électrique conforme, offrant confort et tranquillité d'esprit à son futur propriétaire. Charges : environ 95 €/mois. Grâce à sa situation stratégique au cœur de la ville et à son aménagement soigné, ce studio représente un excellent investissement locatif. La location de courte durée de type Airbnb est autorisée par la copropriété, offrant une réelle flexibilité d'exploitation et un beau potentiel de rendement. Disponible à l'acte, ce studio représente une opportunité rare dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités du centre-ville. Possibilité également d'acquérir le studio voisin, quasiment identique, permettant d'envisager un investissement de plus grande envergure. Meer weten?

Situé en plein hyper-centre de Liège, au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce charmant studio de 33 m² constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à l'emploi. Entièrement meublé et décoré avec goût, il est vendu tel quel, permettant une mise en location immédiate sans investissement complémentaire. Actuellement exploité avec succès en location courte durée (Airbnb), il bénéficie d'une excellente rentabilité. Cette activité est par ailleurs autorisée par la copropriété, un véritable atout dans le contexte actuel. Le studio se compose d'un agréable espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains comprenant un lavabo, une baignoire et un WC, ainsi que d'un joli petit balcon. Sur le plan technique, le bien dispose d'un excellent PEB B et d'une installation électrique conforme, offrant confort et tranquillité d'esprit à son futur propriétaire. Charges env 95€/mois. Disponible à l'acte, ce studio représente une opportunité rare dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et commodités du centre-ville. Possibilité également d'acquérir le studio voisin, quasiment identique, permettant d'envisager un investissement de plus grande envergure. Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée, ce joli appartement une chambre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des axes principaux et de toutes les commodités. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Une grande cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Un emplacement de parking extérieur privatif, situé juste en face de l’immeuble, constitue un réel atout supplémentaire. Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Informations techniques : PEB : E Chauffage électrique Électricité conforme Châssis double vitrage Charges mensuelles : environ 95 € / mois Libre à l’acte Prix de vente : 129.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles ; cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations, rendez-vous sur ### ou contactez le ### Meer weten?

REALIM vous propose à la vente ce spacieux appartement, au rez-de-chaussée, de 121 m² idéalement situé à Liège. À proximité immédiate de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, tram), ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose de deux chambres, d’un beau séjour lumineux, d'une salle de douche ainsi que d'une grande salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte. Cet appartement dispose également d’une cave privative. Le bien pourrait également être réagencé en 3 chambres. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie citadine ou comme investissement. Installation électrique conforme. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

🏙️ Vous recherchez un premier achat ou un investissement au cœur de Liège ? SCIARA IMMO a le bien qu’il vous faut ! Situé en plein centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé à l'arrière de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, restaurants, ...). ✨ Composition : • Séjour/salle à manger lumineux • Cuisine équipée • 1 chambre • Salle de bain • Cave privative au sous-sol 🌿 Un véritable atout : ✅ Permis d'urbanisme déjà obtenu pour la création d'une terrasse privative d'environ 10 m² ✅ Local vélo au rez-de-chaussée ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ Chaudière murale au gaz ✅ Électricité CONFORME ✅ Charges entièrement individuelles (eau, gaz et électricité) 💡 Actuellement occupé pour une activité de tatouage, le bien sera libre à l'acte. 📈 Que ce soit pour un premier achat, un logement étudiant, une location classique ou un projet de location courte durée, cet appartement présente un excellent potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique au cœur de la Cité Ardente. ✨ Une opportunité rare d'acquérir un bien en centre-ville avec la possibilité de profiter prochainement d'un espace extérieur privatif ! 📞 Informations et visites : ### Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Luik combineert praktische leefruimte met een gunstige ligging in een kleinschalige mede-eigendom met beperkte gemeenschappelijke lasten. Het pand, gelegen aan de Rue de Campine 87, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 123 m² volgens het verwarmde vloeroppervlak van het energieprestatiecertificaat. De indeling bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en drie slaapkamers, aangevuld met een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een garage, een binnenkoer en een tuin, wat extra comfort en privacy biedt voor de bewoners. Het gebouw dateert uit 1940 en wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid bij akte mogelijk maakt. Qua energieprestatie scoort het appartement een EPC-label F met een specifiek primair energieverbruik van 472 kWh/m²/jaar. Wel dient er rekening gehouden te worden met een niet-conforme elektrische installatie. Verder is het kadastraal inkomen vastgesteld op 847 euro en is er geen BTW van toepassing op deze verkoop. De aanwezigheid van een garage en buitenruimte zijn praktische pluspunten die bijdragen aan de aantrekkelijkheid van deze eigendom. Gelegen in de stad Luik, biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor kopers die waarde hechten aan ruimte en extra voorzieningen zoals een tuin en garage binnen de stedelijke context. De vraagprijs bedraagt 175.000 euro, conform de gegevens uit de officiële referenties. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via de vermelde referenties. Deze eigendom vormt een solide optie voor wie op zoek is naar een ruim woonappartement met bijkomende faciliteiten in Luik. Meer weten?

Dit knap afgewerkt appartement wordt te koop aangeboden aan €274.000 en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw gelegen aan Quai Joseph Wauters 2 in Luik. Met een bruto woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt het een praktische indeling bestaande uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, een lichte leefruimte met open keuken en directe toegang tot een privéterras van circa 7 m², georiënteerd naar het westen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en een aparte wasruimte. De keuken is kwalitatief uitgerust en inbegrepen in de vraagprijs. De residentie voldoet aan de huidige thermische en akoestische isolatienormen, wat resulteert in een optimaal comfort en energiezuinigheid. De verwarming gebeurt via een gascondensatieketel en alle meters (water, gas en elektriciteit) zijn individueel voor elk appartement, wat een correcte verbruiksafrekening mogelijk maakt. Het EPC-label is zeer gunstig met een specifiek primair energieverbruik van 74 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van slechts 13. Het gebouw telt twee gevels en het appartement geniet van genoeg daglicht dankzij de gunstige oriëntatie en de aanwezigheid van het terras. Parkeerfaciliteiten zijn ruimschoots beschikbaar, zowel binnen als buiten de residentie, en er kunnen ook individuele kelders worden aangeschaft. Deze eigendom biedt u een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in het hart van Luik, zonder tuin maar met een aangenaam terras als buitenruimte. De prijs van 274.000 euro is exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten en aansluitingskosten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Mis deze opportuniteit niet om comfortabel te wonen in een energiezuinig en goed gelegen appartement in Luik. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop is gelegen in Luik, aan Montagne Sainte-Walburge 8B, met een vraagprijs van 175.000 euro. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "SAINTE-WALBURGE" en beschikt over een woonoppervlakte van 63 m². Het omvat een ruime slaapkamer, een leefruimte met parketvloer en rolluiken, een volledig uitgeruste keuken met meubelen, dampkap, vitrokeramisch kookvlak, oven, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine. Verder telt het een badkamer met douche, lavabo op meubel en een apart toilet. De aanwezigheid van een dressing en een inkomhal met tegelvloer zorgen voor extra comfort. Het appartement wordt verwarmd via een individuele gascondensatieketel en is voorzien van dubbele beglazing in PVC-chassis. Tevens is er een beveiligingspoort, videofonie en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Bij het appartement hoort ook een kelderberging en een parkeerplaats op het gelijkvloers, beide met betonnen vloer. Het gebouw beschikt over een lift en de elektriciteitsinstallatie is conform de geldende normen. De EPC-waarde bedraagt 176 kWh/m² per jaar met energieprestatiecertificaat nummer 20180613017015, geldig tot 13 juni 2028. De CO2-uitstoot ligt op 32 kg/m² per jaar. De maandelijkse lasten bestaan uit een kwartaalbijdrage van circa 382,32 euro voor gemeenschappelijke kosten en koud water, evenals een reservefonds van circa 79,13 euro per kwartaal. Individuele abonnementen voor elektriciteit, gas en telecomdiensten worden apart geregeld door de bewoners. De ligging in Luik biedt praktische stedelijke voorzieningen binnen handbereik en het appartement is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Er is geen tuin of terras verbonden aan het appartement, maar de aanwezigheid van dubbele gevels zorgt voor voldoende lichtinval. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en voldoet aan de nodige veiligheids- en bouwvoorschriften. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit functionele appartement met goede uitrusting in het centrum van Luik. Meer weten?

Appartement une chambre idéalement situé entre le Quai de Rome et Fragnée, au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour lumineux avec balcon à l’avant, d’une cuisine équipée, d’une cour arrière privative, d'une chambre, d'une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’une cave. L’appartement est actuellement loué 850 €/mois charges comprises et sera libre d’occupation pour la passation des actes. Équipements : chauffage central commun, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, porte blindée coupe-feu, conformité aux normes incendie, ascenseur et cave. Fonds de roulement : 197 €/mois. Fonds de réserve : 43,75 €/mois. PEB B – n°20231003021504 À proximité immédiate des Guillemins, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement locatif. Meer weten?