Appartement te koop - Aat (pagina 2)

Ruim appartement met 2 slaapkamers in een karaktervol gebouw, gelegen in het centrum van Aat. Indeling: inkomhal met apart toilet, mooie en lichte woonkamer met hoge plafonds, ingerichte keuken, twee mooie slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel. Het appartement beschikt ook over een privékelder. Technische kenmerken: EPC B, dubbele beglazing, centrale verwarming op gas via een individuele ketel, conforme elektrische installatie, gebouw voldoet aan de brand- en elektriciteitsnormen. Bezoeken op afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Deze bijzondere gelegenheid betreft een ruim appartement gelegen aan de Chaussée de Valenciennes 74 in Irchonwelz. Met een woonoppervlakte van 111 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Dit appartement verkeert momenteel in een te renoveren staat en biedt volop potentieel voor eigen invulling en verbetering. Het beschikt over een groot verblijf, een aparte keuken, een badkamer met douchecabine en toilet, en is voorzien van elektrische verwarming. Een garage en een parkeerplaats buiten maken het geheel compleet. De ligging op de eerste verdieping, met een oriëntatie naar het noordwesten, zorgt voor een aangename lichtinval en goede ventilatie. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en het EPC-getal van D (307 kWh/m².jaar) geeft inzicht in de energieprestaties, met een geldigheid tot oktober 2033. De locatie aan de Chaussée de Valenciennes biedt uitstekende verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Irchonwelz, gelegen in de regio, combineert landelijke rust met bereikbaarheid en lokale faciliteiten. De woning is niet verhuurd en staat open voor nieuwe eigenaars die willen investeren in hun eigen wooncomfort of deze woning willen renoveren tot een modern en energiezuinig appartement. Met een prijs van 170.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoedprojecten in deze regio. De aanwezigheid van wateraansluiting, goede parkeermogelijkheden buiten en de nabijheid van essentiële voorzieningen maken dit appartement zeer aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze vastgoedkans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt volop potentieel binnen een mooie omgeving en wacht op iemand die er zijn eigen stempel op wil drukken. Aarzel niet om snel te reageren; dit unieke aanbod in Irchonwelz is zeker de moeite waard om te ontdekken. Onze experts begeleiden u graag door het aankoopproces en beantwoorden al uw vragen omtrent deze woning. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning! Meer weten?

Prachtig duplexappartement van 200 m² met terras. Modern en gunstig gelegen nabij alle voorzieningen. Indeling: inkomhal met apart toilet en stookruimte, zeer grote en lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken en extra eetruimte. Op de eerste verdieping: een ruime nachthal geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers waarvan 1 grote met dressing en wasruimte, een badkamer met inloopdouche en toilet, en een zolderruimte bereikbaar via de nachthal. Buiten: prachtig terras van 36 m² met overdekte ruimte en jacuzzi! Technisch: EPC B, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, condensatieketel, nieuw dak en gebinte, volledige renovatie in 2020. Bezoek op afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Ontdek dit nieuwbouwappartement te Ath, een uitstekende investering en ideale thuisbasis in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Rempart 9a/1, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 69 m², verdeeld over een aangename indeling met één slaapkamer en een leefruimte van 26 m². Het appartement is onderdeel van een kleinschalige, recente ontwikkeling uit 2023, bestaande uit slechts drie verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De woning wordt verkocht zonder kelder en parkeerplaats, maar de prijs is inclusief btw en is aantrekkelijk geprijsd op €196.440, exclusief eventuele kosten voor de kelder en parking. De praktische indeling omvat een comfortabele badkamer met douchecabine en een apart toilet, geschikt voor zowel jonge gezinnen als professionals. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 24 m², dat uitkijkt op de omgeving en perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Voor extra comfort en veiligheid is de elektrische installatie gecertificeerd volgens de geldende normen, en het EPC-rapport geeft de energieprestaties van het gebouw weer. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen, waardoor het gebruiksgemak verder wordt verhoogd. Liggend in Ath, biedt deze locatie verschillende voordelen. Ath staat bekend om zijn historische charme en levendige gemeenschap, terwijl het tegelijk goede verbindingen biedt naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het nabijgelegen centrum van Ath is gemakkelijk bereikbaar, waar u winkels, scholen en andere faciliteiten vindt. Met de mogelijkheid tot aankoop onder gunstige voorwaarden (en soms met financieringsmogelijkheden tot 6%), vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een modern nieuwbouwvastgoed op een goede locatie. Neem contact op met de makelaar voor volledige informatie en een bezichtiging; dit is een kans om te investeren in een kwaliteitsvol project in Ath. Meer weten?

📍 En plein cœur d’Ath, découvrez un appartement lumineux et plein de caractère. Hauts plafonds, cheminée et beaux volumes. 🔹 Composition : • Salon • Salle à manger • Cuisine séparée • 1 chambre • Salle de bain avec baignoire ⚙️ Aspects techniques : • Chauffage au gaz • Châssis en simple vitrage • Travaux de rafraîchissement à prévoir 💡 Un appartement idéal pour les amateurs d’authenticité qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. 📍 En plein cœur d’Ath, découvrez un appartement lumineux et plein de caractère. Hauts plafonds, cheminée décorative et beaux volumes. 🔹 Composition : • Salon • Salle à manger • Cuisine séparée • 1 chambre • Salle de bain avec baignoire ⚙️ Aspects techniques : • Chauffage au gaz • Châssis en simple vitrage • Travaux de rafraîchissement à prévoir 💡 Un appartement idéal pour les amateurs d’authenticité qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. 📞 N’attendez plus ! Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd’hui. Meer weten?

✨ Cet appartement lumineux séduit par son séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et agréable. Il comprend également une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains moderne. 📐 Composition : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Chambre • Salle de bains moderne 🔑 Aspects techniques : • Chauffage au gaz • Fenêtres double vitrage • Bon état général 📍 Situé à Ath, à proximité du centre, des commerces et des transports. 💰 Prix demandé : 143.000 € 👉 Un appartement confortable et prêt à emménager, à découvrir sans tarder avec notre équipe! Meer weten?

✨ À saisir à Ath ! Cet appartement 1 chambre combine confort moderne et luminosité, dans un cadre agréable à deux pas du centre. 📐 Composition : • Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger ouvert sur la cuisine • Cuisine moderne et fonctionnelle • 1 chambre spacieuse • Salle de bains récente avec douche à l’italienne 🔑 Aspects techniques : • Chauffage au gaz • Châssis double vitrage • Bon état général 📍 Localisation idéale : proche des commerces, des écoles et des transports, tout est à portée de main pour un quotidien pratique. 👉 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez dès aujourd’hui votre agence Century 21 – Ath pour organiser une visite. Meer weten?

🏠 Au cœur d’Ath Découvrez cet appartement lumineux en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas de la Grand-Place, des commerces 🛍️ et de la gare 🚉. ✨ Bien agencé et confortable • Séjour spacieux et lumineux 🌞 • Cuisine fonctionnelle 🍴 • Chambre confortable 🛏️ • Salle de bains moderne avec douche à l’italienne 🚿 🔑 Aspects techniques : • Chauffage au gaz • Fenêtres double vitrage • Bon état général 💡 Pourquoi vous allez l’aimer Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine emplacement central, confort et praticité pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. 📞 N’attendez plus ! Contactez Century 21 pour organiser une visite dès aujourd’hui. Meer weten?

✨ À saisir à Ath ! Cet appartement 1 chambre combine confort moderne et luminosité, dans un cadre agréable à deux pas du centre. 📐 Composition : • Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger ouvert sur la cuisine • Cuisine moderne et fonctionnelle • 1 chambre spacieuse • Salle de bains récente avec douche à l’italienne 🔑 Aspects techniques : • Chauffage au gaz • Châssis double vitrage • Bon état général 📍 Localisation idéale : proche des commerces, des écoles et des transports, tout est à portée de main pour un quotidien pratique. 👉 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez dès aujourd’hui votre agence Century 21 – Ath pour organiser une visite. Meer weten?

Dit ruime appartement van 95 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een rustig gelegen gebouw midden in het centrum van Ath. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor buitenruimte en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte badkamer en een apart toilet aanwezig, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Het appartement is voorzien van een gasverwarming en wordt verwarmd via een lift die het makkelijk maakt om naar de hogere verdiepingen te gaan. Daarnaast beschikt het over een terras en een wateraansluiting. Het gebouw heeft een geldig EPC-certificaat dat loopt tot 2030 en beschikt over een conform elektrisch keuringsattest, wat bijdraagt aan de veiligheid en energie-efficiëntie. De locatie in het hart van Ath biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die direct willen betrekken of investeren met een directe rendement van ongeveer 3%. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de residentie "Le Ruisseau" aan de Square de la Philharmonique 3/3 in Ath. Het betreft een nieuwbouwproject uit 2022, met een totale woonoppervlakte van 94 m² verdeeld over de eerste verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een ruim appartement. Het interieur omvat een open keuken en een moderne badkamer met een douchecabine en toilet. De verwarming wordt geregeld via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Ook is er een terras van 16 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement is niet gemeubileerd en er zijn geen extra opslagruimten of fietsenstallingen inbegrepen. Het gebouw is voorzien van een lift en het EPC-waarde bedraagt slechts 57 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig pand. De ligging in Ath biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en biedt een rustige omgeving voor bewoners. Een ondergrondse parkeerplaats kan mogelijk apart worden aangekocht, waardoor parkeren ook geen probleem is. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich in Ath, op de tweede verdieping van een gebouw uit 1956. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met eethoek, een keuken en een badkamer met toilet. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Het pand is voorzien van praktische extra’s, waaronder twee kelderruimtes voor opslag en een eigen garage. Daarnaast is er een klein tuin aanwezig, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het appartement ligt dichtbij het station en diverse gemakken zoals winkels en scholen, waardoor de ligging zeer gunstig is voor zowel werkenden als gezinnen. De energieprestatie-index (EPC) is vastgesteld op F (444 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken of verder gerenoveerd volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie en de aanwezige voorzieningen maken dit object tot een interessante optie in het centrum van Ath. Meer weten?

Deze instapklare verdieping gelegen aan de Rue de l'Abbaye 180 in Ath biedt een praktische woonruimte van 64 m², verdeeld over twee slaapkamers en een woonkamer van 23 m². De keuken is uitgerust met basisvoorzieningen zoals een elektrisch fornuis, een afzuigkap en een spoelbak. De badkamer beschikt over een badkamerbad en lavabo, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het appartement beschikt over een terras dat rondom het pand ligt, ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit de jaren 80, met in totaal drie verdiepingen. Het is voorzien van een lift en heeft een gunstige zuidoostelijke oriëntatie aan de achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Buiten zijn er parkeermogelijkheden, waaronder een eigen garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is er een kelderruimte van 2,5 m² voor extra opbergruimte. De locatie van het appartement ligt dichtbij het centrum van Ath, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebouw wordt verwarmd met elektrische verwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar. Het geheel is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met goede bereikbaarheid en basisvoorzieningen in een levendige omgeving. Meer weten?

Mieux qu'un appartement, une maison 2 chambres entièrement rénovée – Faire offre à partir de 150.000€ L'agence Spagnolo & Manouvrier vous présente cette jolie maison rénovée avec soin, située dans un quartier calme et agréable. Elle se compose de : Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine équipée moderne Une salle de douche neuve WC suspendu 2 belles chambres de 12 m² et 16 m² Un hall de nuit/bureau de 6 m² Une cave saine Travaux récents : Toiture récente (7 ans) Châssis neufs Isolation performante (22 cm) Poêle à pellets neuf Électricité refaite à neuf Revenu cadastral : 300€ PEB : F (réalisé avant rénovation – amélioration significative possible) Loyer potentiel estimé : 800€/mois Prix : Faire offre à partir de 150.000€ Infos et visites : ### Email : ### Meer weten?

Dit charmante appartement met twee slaapkamers is gelegen aan de rand van de stad Ath, in een rustige en aangename buurt. Het appartement, met een oppervlakte van 78 m², biedt een moderne en comfortabele leefomgeving voor een koppel of een klein gezin. De ruime en lichte slaapkamers, samen met een grote woonkamer voorzien van grote glaspartijen, zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet en functioneel. Bovendien beschikt dit appartement over een privébalkon dat een vrij zicht biedt over de buurt, ideaal om van de ochtendzon te genieten dankzij de oostelijke oriëntatie. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, en er zijn handige opbergruimtes beschikbaar. Op het gelijkvloers gelegen, biedt het ook gemakkelijke toegang zonder gebruik te hoeven maken van de lift, hoewel deze wel aanwezig is in het gebouw. Met een energieprestatiecertificaat van 115 kWh/m²/jaar en gasverwarming is dit appartement zowel energiezuinig als comfortabel. Het gebouw is in 2018 opgeleverd en bevindt zich nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een ideale uitvalsbasis is in deze levendige stad. Voor meer informatie of een bezichtiging, aarzel niet om contact op te nemen met Louis op ### of Marvin op ### Meer weten?

SPACIEUX APPARTEMENT dans UN EXCELLENT ETAT AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING, proche de la gare et des commerces ET un espace "parc communal avec des bancs", situé au 1er étage d'une résidence calme (avec ascenseur) composé d'un HALL d'entrée avec un vestiaire aménagé, un living-salle à manger AVEC CUISINE EQUIPEE, un débarras (arrivée d'eau et évacuation d'eau, NOUVELLE CHAUDIERE A CONDENSATION au gaz), une toilette, une salle d'eau avec deux lavabos et une belle douche "italienne", une grande et lumineuse chambre, une chambre ainsi qu'une cave. TRES BON PEB "B" et installation électrique CONFORME. VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### Meer weten?

Situé dans un quartier prisé d'Ath, cet appartement spacieux et bien entretenu est parfait pour ceux à la recherche d'un nouveau chez-soi. Avec ses 2 chambres lumineuses et son grand salon, il offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Profitez également du balcon pour prendre l'air frais et vous détendre après une longue journée. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Meer weten?