Appartement te koop met 2 gevels - Alleur

L'agence SKYIMMO vous propose ce joli appartement d'une superficie habitable de 93 m² idéalement situé sur la Commune de ANS. Le bien se trouve au 2e étages de l'immeuble et est composé comme suit : APPARTEMENT : Entrée (4) - Cuisine (12) - Salon (28) - Couloir (5) - Buanderie (4) - Wc (2) - Salle de bains (4) - Chambre 1 (17) - Chambre 2 (17) AU SOUS-SOL : Cave/ Local poubelle Cet appartement est lumineux et agréable à y vivre grâce à sa position centrale. Celui-ci est situé à proximité de toutes commodités telles que les commerces, les axes autoroutiers ou encore les écoles. Il est important de signaler que l'immeuble est géré par la société de syndic: Charges syndic: Fonds de roulement - Fonds de réserve (en attente de réception) Toiture : Bon état Façade : Isolée Electricité : Conforme Chauffage : Condensation gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revêtement au sol : Carrelage Revenu cadastral : 1020 euros avec le garage PEB : B - E.spec : 157 kWh/m2.an - E.totale : 16.777 kwh/an - Numero : 20250113009677 Vous souhaitez investir dans un appartement avec un bail à vie, n'hésitez pas à nous contacter ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel" Meer weten?

Appartement 1 chambre de 82m2 brut, composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Une arrière cuisine avec espace buanderie pour les machines, un hall de nuit, une salle de bains et une grande chambre avec dressing. Une grande terrasse en bois, une cave et un emplacement de parking en sous sol viennent compléter ce bien. Présence d'un grand jardin commun à l'arrière. L'appartement est équipé d'un chauffage central gaz avec chaudière individuelle, parlophone, châssis alu double vitrage avec volets électriques, ventilation simple flux. Visites et renseignements complémentaires au ### (Les informations sont mentionnées à titre strictement indicatif, la surface habitable est une surface brute) Meer weten?

START-IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3 chambres proposé à la vente ! Idéalement situé dans la très recherchée commune de Fooz (entité d’Awans), au 67 rue François Hanon. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégié, offrant un environnement à la fois paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec l’ensemble des commodités. Situé au deuxième et dernier étage de cette petite copropriété, l’appartement se compose d’un vaste et lumineux séjour offrant un accès direct à une agréable terrasse de 16 m², ainsi que d’une élégante cuisine ouverte. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un espace de rangement. Cet appartement se distingue également par ses excellentes performances énergétiques avec un PEB de label B, une installation électrique conforme et des finitions soignées de haut standing. Il dispose en outre d’un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel d’extension avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Le bien est complété par un emplacement de parking privé, des compteurs individuels, ainsi qu’une cave privative. La résidence dispose également d'un jardin commun ainsi que d'une terrasse couverte avec BBQ. Vous désirez venir visiter ou avoir des infos supplémentaires ? Contactez dès aujourd’hui Start-Immo via le ### ou par mail ### pour plus d’informations ou organiser une visite ! Meer weten?

Deze ruime duplex ligt in een rustige en residentiële omgeving in Loncin, gelegen aan de Avenue Alfred Deponthière 10. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gerenoveerde wooncomplex uit 2022, dat beschikt over een eigen toegang en een beveiligde parkeerfaciliteit. Met een totale oppervlakte van circa 194 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit een open en lichte woonkamer van ongeveer 77 m², gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Verder telt de duplex twee slaapkamers van elk ongeveer 18 m², waarvan één toegang geeft tot het terras van 19 m², ideaal voor buitenruimte en ontspanning. De badkamer is uitgerust met een jacuzzi/douche en dubbele lavabo, en er zijn twee toiletten aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en verwarming via een hete lucht systeem met een warmtepompboiler voor warm water. Buiten biedt het appartement niet alleen het terras, maar ook twee private garages en twee extra parkeerplaatsen. Het complex ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer zoals treinen en bussen. De woonwijk is goed bereikbaar via snelwegen en ligt nabij groene zones, wat bijdraagt aan een rustige leefomgeving. Het energieprestatiecertificaat is ingediend onder klasse B, wat bijdraagt aan de efficiëntie en duurzaamheid van de woning. Meer weten?

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨ ANS Découvrez ce bel appartement rénové d'une superficie totale de 96 m² aux espaces bien agencés , parfaitement situé à Ans, proche de toutes les commodités ! 🏠 Composition du bien : ✨Séjour très lumineux de 25 m² et sa cuisine de 10 m². ✨WC indépendant, salle de douche ✨Coin nuit : 2 chambres de respectivement 14 m² et 12 m² Les atouts indéniables de ce bien : ✔️ Cave privative ✔️ Accès facile aux autoroutes et proche de tout ✔️ Parlophone ✔️ Électricité conforme ✔️ Double vitrage ✔️ Cuisine récente ✔️ Garage à louer juste en face ! ✔️ PEB: E 349 kWh/m².an ℹ️ Informations pratiques : Revenu cadastral : 887 € Libération à l'acte. Charges de copropriété : +/- 283 €/mois pour les fond de roulement et de réserve (en ce compris les acomptes pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire) 💶 Offre à partir de 164.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### 📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore ! 📞 Envie de visiter ? Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au rez-de-chaussée dans la prisée commune d'Ans! Bénéficiez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien. Ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine et d'une belle terrasse de 32 m²pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de douche avec espace buanderie, un WC séparé et une chambre confortable de 12 m². Un atout majeur : une cave spacieuse de 26 m² offrant un espace de rangement considérable. L'appartement est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique d'une installation électrique conforme (compteur bi-horaire) et de compteurs individuels pour une gestion optimale de vos consommations. PEB F, n°20230214036467. Actuellement loué à 600 €/mois. Ne manquez pas cette opportunité! Meer weten?

Deze ruime commerciële ruimte is gelegen aan de Rue du XV Août in Ans, een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het pand beslaat ongeveer 333 m², verdeeld over een groot winkel- of kantoorruimte van circa 217 m² met een breed glazen vitrine van ongeveer 4,5 meter, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en goede zichtbaarheid voor passanten. Het gebouw beschikt over vijf aparte ruimtes die uitstekend gebruikt kunnen worden als opslag, werkruimtes of andere bestemmingen. Het pand wordt gekenmerkt door praktische faciliteiten, waaronder twee garages, waarvan één zich in de ondergrond bevindt en momenteel verhuurd wordt tegen een maandelijkse huur van €80. Eén van de garages meet ongeveer 47 m². Daarnaast beschikt de locatie over een toiletgroep en een centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een comfortabel gebruik. De gevels zijn uitgevoerd in enkel glas aluminium, wat onderhoudsarm is en de uitstraling van het pand versterkt. De locatie biedt diverse mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten zoals een winkel, kantoorruimte of esthetische praktijk. De algemene kosten bedragen ongeveer €350 per maand voor gemeenschappelijke lasten. De eigendomssituatie is momenteel vrij en klaar voor directe verhuur of gebruik. De ligging en het aanwezige oppervlak maken deze ruimte zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige commerciële locatie in een levendige omgeving. Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement au premier étage idéalement situé à ANS avec garage. Cet appartement se compose comme suit : Appartement : Hall d'entrée (2) - Salon/Salle à manger (35) - Cuisine (8) - WC - Salle de bain (5) - Hall de nuit (5) - Chambres (16-11) - Terrasse Superbe appartement idéalement situé à Ans, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers, etc.). Cet appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux, il vous suffira simplement de le remettre à votre goût pour en faire un véritable cocon. Spacieux, lumineux et bien agencé, il dispose en outre d’un garage privatif ainsi que d’une cave, un véritable atout pour le rangement. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, ce bien coche toutes les cases. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Toiture : excellent état Électricité : En attente de réception Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en aluminium Revenu cadastral : En attente de réception PEB : B - E. spec. 139 kWh/m2.an - E. totale 15 158 kWh/an - Numéro : 20250419003603 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

OPTION ! Vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (voir conditions). Idéalement situé sur la commune de Ans, proche de toutes commodités et accès aisé aux grands axes, au sein d'une résidence comprenant 5 unités, superbe appartement neuf de 66 m² situé au 2ème étage comprenant: un agréable et lumineux séjour de 28 m², une cuisine non comprise, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, un hall de nuit et 1 chambre de 14,50 m². Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage sol, isolation performante, 4 panneaux photovoltaïques par logement avec onduleur, châssis PVC double vitrage super isolant, ventilation simple flux, matériaux et finitions de qualité. Prix: 187.500€. Possibilité d'emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence (supplément de 10.000€). Cahier des charges et informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

OPTION ! Idéalement situé sur la commune de Ans, proche de toutes commodités et accès aisé aux grands axes, au sein d'une résidence comprenant 5 unités, superbe appartement neuf de 142 m² situé au 2ème étage comprenant: un agréable et lumineux séjour de 33 m² avec accès à la terrasse de 21m², une cuisine non comprise, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, un hall de nuit et 3 chambres de 12 m², 17 m² et 16 m². Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage sol, isolation performante, 4 panneaux photovoltaïques par logement avec onduleur, châssis PVC double vitrage super isolant, ventilation simple flux, matériaux et finitions de qualité. Prix: 299.000€. Vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (voir conditions). Possibilité d'emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence (supplément de 10.000€). Cahier des charges et informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

OPTION ! Idéalement situé sur la commune de Ans, proche de toutes commodités et accès aisé aux grands axes, au sein d'une résidence comprenant 5 unités, superbe appartement neuf de 66 m² situé au 1er étage comprenant: un agréable et lumineux séjour de 29 m², une cuisine non comprise, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, un hall de nuit et une chambres de 14 m². Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage sol, isolation performante, 4 panneaux photovoltaïques par logement avec onduleur, châssis PVC double vitrage super isolant, ventilation simple flux, matériaux et finitions de qualité. Prix: 175.000€. Vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (voir conditions). Possibilité d'emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence (supplément de 10.000€). Cahier des charges et informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

OPTION ! TVA 6% ! Idéalement situé sur la commune de Ans, proche de toutes commodités et accès aisé aux grands axes, au sein d'une résidence comprenant 5 unités, superbe appartement neuf de 84 m² situé au 1er étage comprenant: un agréable et lumineux séjour de 35 m² donnant accès à la terrasse de 21 m², une cuisine non comprise, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, un hall de nuit et 2 chambres de 12 m². Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage sol, isolation performante, 4 panneaux photovoltaïques par logement avec onduleur, châssis PVC double vitrage super isolant, ventilation simple flux, matériaux et finitions de qualité. Prix: 227.500€. Vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 %(voir conditions). Possibilité d'emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence (supplément de 10.000€). Cahier des charges et informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Option ! TVA 6% ! Idéalement situé sur la commune de Ans, proche de toutes commodités et accès aisé aux grands axes, au sein d'une résidence comprenant 5 unités, superbe appartement neuf de 83 m² situé au rez-de-chaussée comprenant: un agréable et lumineux séjour de 28m² donnant accès à la terrasse de 20 m², une cuisine non comprise, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, un hall de nuit et 2 chambres de 15 m² et 13 m². Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage sol, isolation performante, 4 panneaux photovoltaïques par logement avec onduleur, châssis PVC double vitrage super isolant, ventilation simple flux, matériaux et finitions de qualité. Prix: 207.500€. Vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 %(voir conditions). Possibilité d'emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence (supplément de 10.000€). Cahier des charges et informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Rocourt, gelegen aan de Chaussée de Tongres 52. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt ongeveer 96 m² woonoppervlakte, exclusief terras, en bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "Jardins de Rocourt". Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met vestiaire en apart toilet, die leidt naar een gezellige woonkamer met een open keuken. De leefruimte beschikt over directe toegang tot een zonnig terras van 17 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en het mooie weer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, waardoor het een comfortabele woonruimte biedt voor gezinnen, koppels of investeerders. De woning is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, zowel thermisch als akoestisch, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen comfort garandeert, maar ook bijdraagt aan het verlagen van de energiekosten. De dubbele PVC-ramen zorgen voor geluidsisolerende eigenschappen en extra veiligheid. Het appartement wordt verkocht "klaar om te bewonen", waarbij de enige nog te plaatsen keuken voor rekening van de koper is, inclusief een eerste laag verf. Daarnaast zijn er aparte meters voor water en elektriciteit, en is er de mogelijkheid om parkeren op het terrein, in een garage of buiten te regelen tegen meerprijs. De ondergrondse kelder is inbegrepen in de prijs, wat extra opbergruimte biedt. Gelegen in Rocourt geniet dit eigendom van een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke routes. Het dichtstbijzijnde centrum biedt diverse winkels, scholen en recreatieve faciliteiten. Het appartement heeft een EPC-score van 68 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van slechts 12, wat aantoont dat dit een milieuvriendelijke keuze is. De prijs bedraagt €282.540, zonder bijkomende kosten zoals btw, notaris- of registratiekosten. Een ideale aankoop voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een goede locatie. Neem contact met ons op voor een bezoek of meer informatie – wij begeleiden u graag bij deze investering! Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in Rocourt? Dan is dit prachtige penthouse op de derde verdieping, gelegen aan de Chaussée de Tongres 52, wellicht de ideale keuze. Dit stijlvolle appartement, referentie VBD62397, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² exclusief terras, en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat naar een zonnig terras van 12 m² met een zuidelijke oriëntatie. De indeling omvat twee slaapkamers en een volledige badkamer, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor koppels die comfort en ruimte waarderen. Het appartement is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, met thermische en akoestische isolatie die een optimaal wooncomfort garandeert, terwijl het energiezuinig is dankzij een warmtepomp en dubbel glas. De praktische voorzieningen dragen bij aan een zorgeloos woonplezier. Zo beschikt het appartement over een sanitaire installatie met gasverwarming, aparte meters voor water en elektriciteit, en een volledige afwerking waarbij de keuken nog door de koper wordt ingericht (met eerste verflaag inbegrepen). Het is klaar om direct te bewonen, en wordt verkocht inclusief een kelder. Voor extra gemak zijn er opties voor parkeerplaatsen beschikbaar: binnen, buiten of in het garage, tegen meerprijs. Het gebouw zelf beschikt over een lift, wat vooral handig is voor wie comfortabel wil wonen zonder zorgen over trappen. De locatie in Rocourt biedt bovendien goede verbindingen en nabijheid tot alle voorzieningen, waardoor u alles binnen handbereik heeft. De prijs van dit unieke penthouse bedraagt €286.050, exclusief bijkomende kosten zoals BTW, notaris- en aansluitingskosten. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 102 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energie-efficiënt gebouw dat zowel kostenbesparend als milieuvriendelijk is. Interesse in dit mooie vastgoed? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een moderne woning in Rocourt die aan al uw wensen voldoet. Wij kijken uit naar uw interesse en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning bevindt zich in Rocourt, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om haar comfortabele en praktische levensstijl. Het betreft een ruim appartement met een totale woonoppervlakte van ongeveer 83,90 m², gelegen op de begane grond van het tweede gebouw van de Jardins de Rocourt. Dit moderne vastgoed is volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, zowel thermisch als akoestisch, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en een gunstige energieprestatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De leefruimte omvat een gezellig salon met een open keuken, die naadloos overgaat in een zonnig terras op het zuidwesten, perfect om te genieten van de zon en het uitzicht op de eigen tuin van 30 m². Daarnaast is er een apart toilet, een badkamer met douche, en een praktische indeling die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling en de moderne afwerking, maar ook de technologie die erin verwerkt is. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, wat niet alleen energiezuinig is, maar ook zorgt voor een aangename warmte onder de voeten. Het appartement is voorzien van dubbele PVC-ramen en beschikt over aparte meters voor water en elektriciteit, wat het beheer van de kosten vereenvoudigt. Bovendien behoren een kelder en parkeergelegenheid tot de opties; binnenparkings, buitenparkeerplaatsen of een garage zijn beschikbaar tegen meerprijs. De aankoopprijs bedraagt 278.650 euro, inclusief de kelder, zonder bijkomende kosten zoals BTW (geen BTW-tarief), aansluiting, notariële kosten of registratiekosten. Het is eveneens interessant te vermelden dat het appartement momenteel niet verhuurd is en klaar is om direct te betrekken, tenzij u kiest voor investeringsmogelijkheden. De locatie in Rocourt biedt tal van voordelen; deze wijk combineert het gemak van een goede bereikbaarheid met de rust van een residentiële omgeving. Dankzij de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wordt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. De oriëntatie van het appartement op het zuiden zorgt voor overvloedige natuurlijke lichtinval, terwijl de tuin en het terras een perfecte buitenruimte vormen om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dit vastgoed biedt een uitstekende balans tussen comfort, energie-efficiëntie en strategische ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Ontdek vandaag nog uw nieuwe thuis in Rocourt! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze woongebouw "Jardins de Rocourt", gelegen aan de Chaussée de Tongres 52 in Rocourt. Met een oppervlakte van ongeveer 96 m² (exclusief terras) biedt dit moderne vastgoed een comfortabele en functionele leefruimte. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en volledig geïsoleerd volgens de huidige normen, zowel thermisch als akoestisch, waardoor een hoog wooncomfort en energiebesparing gegarandeerd worden. De indeling omvat een ruime inkomhal met garderobekast en apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een zonnig terras op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers en een badkamer met douche, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woning. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een vloerverwarming op basis van een warmtepomp, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en individuelle meters voor water en elektriciteit. Het appartement wordt verkocht "kant-en-klaar" om direct te bewonen, met uitzondering van de keuken, waarvoor de koper zelf nog een inrichting kan kiezen; de eerste verflaag is reeds aangebracht. Bovendien zijn er parkeeropties beschikbaar, zoals binnen- of buitenparkeergelegenheid en een garage, tegen meerprijs. De inbegrepen kelder geeft extra opslagruimte en de EPC-waarde van 56 kWh/m²/jaar bevestigt de energiezuinigheid van dit aantrekkelijke vastgoed. Gelegen in Rocourt, biedt deze locatie gemakkelijke verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik, wat het een uitstekende keuze maakt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige, doch centrale omgeving. De vraagprijs voor dit instaproof appartement bedraagt €278.692, zonder bijkomende kosten. De verkoop is vrij van btw, wat gunstig is voor potentiële kopers. Dit vastgoed is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die volop wil genieten van comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie via ### . Ontdek zelf de voordelen van dit prachtige appartement in Rocourt en zet vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in Rocourt, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig vastgoed. Gevestigd op de tweede verdieping van de residentie "Jardins de Rocourt" aan de Chaussée de Tongres 52, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², exclusief terras. Het appartement is netjes afgewerkt en klaar om direct betrokken te worden, met een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal met vestiaireruimte en toilet, een gezellige woonkamer met open keuken die toegang geeft tot het terras op het zuidwesten, twee slaapkamers en een moderne douchekamer. De woning is voorzien van isolatie volgens de huidige normen, zowel thermisch als akoestisch, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en aanzienlijke energiebesparing. Binnenin wordt het appartement gekenmerkt door hedendaagse voorzieningen zoals vloerverwarming via een warmtepomp, dubbel glas in PVC voor optimale isolatie, en gescheiden meters voor water en elektriciteit. De afwerking is volledig klaar voor bewoning, behalve de keuken, die op kosten van de koper wordt geplaatst, waarbij de eerste schilderlaag al is inbegrepen. Het terras van 15 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Bovendien beschikt het gebouw over veilige liftinstallaties en is er de mogelijkheid tot het bijhuren van een private parkeerplaats of garage, terwijl de ondergrondse kelderruimte bij de prijs is inbegrepen. Het EPC-rapport wijst uit dat het energieverbruik met slechts 67 kWh/m² per jaar uiterst laag is, wat nog eens onderstreept dat het hier om een milieuvriendelijk en kostenbesparend vastgoed gaat. Gelegen in Rocourt, biedt deze locatie verschillende voordelen. Het stadscentrum is eenvoudig bereikbaar en er zijn diverse voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige buurt gecombineerd met goede infrastructuur maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Met een vraagprijs van €277.755, exclusief bijkomende kosten zoals registratiebelasting en notariskosten, biedt deze woning een uitstekende investering in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe dit appartement perfect kan aansluiten bij uw woonwensen of investeringsstrategie. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Rocourt biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de tweede verdieping van de residentie "Jardins de Rocourt" aan de Chaussée de Tongres 52, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², exclusief terras. Het appartement wordt volledig instapklaar verkocht, met uitzondering van de keuken, die door de koper kan worden aangepast. De indeling omvat een ruime inkomhal met garderobekast en apart toilet, een lichte living met open keuken die direct toegang biedt tot het zonnige zuidwest georiënteerde terras van 17 m². Dit terras vormt een ideale buitenruimte voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De woning bevat twee slaapkamers en een moderne douchekamer, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefruimte. De energiezuinigheid wordt verzekerd door isolatie volgens de actuele normen, dubbele PVC-ramen en een warmtepomp voor verwarming via vloerverwarming. Daarnaast zijn alle meters gescheiden voor water en elektriciteit, wat het beheer van uw verbruik vereenvoudigt. Het gebouw beschikt over praktische voorzieningen zoals liftinstallaties en de mogelijkheid tot het bijhuren van een binnen- of buitenparking, of zelfs een garage, tegen meerprijs. De inbegrepen kelder biedt extra opslagruimte en maakt het geheel nog comfortabeler. Deze locatie in Rocourt geniet van een rustige, maar centrale ligging, dicht bij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Het is een ideale uitvalsbasis voor wie nabij Luik wil wonen, zonder in te boeten op bereikbaarheid of levenskwaliteit. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €285.390, zonder bijkomende kosten, inclusief BTW. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat klaar is om te betrekken, met alle voordelen van een modern en energiezuinig woonproject. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze interessante aanbieding en maak van uw woonwensen werkelijkheid in Rocourt. Meer weten?