Réf.: 2509-1. Bel appartement 2 chambres bien situé à Dour, proche des commodités et des axes routiers principaux! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bain (lavabo, douche) et une buanderie. A l'extérieur: une cour. Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière Bulex), parking privatif. A VISITER SANS TARDER!!! VENTE SOUS REGIME TVA (6% possible sous conditions)! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Appartement te koop - Blaugies
Réf.: 2509. Bel appartement neuf 2 chambres bien situé à Dour proche des commodités et des axes routiers principaux! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bain (lavabo, douche) et une buanderie. Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière Bulex), 2 parkings !. A VISITER SANS TARDER!!! VENTE SOUS REGIME TVA (6% possible sous conditions)! Faire offre à partir de 170.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Réf.: 2450. Appartement bel-étage en bon état général bien situé sur Dour avec parking privatif! Il se compose: d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte (évier, four, hotte, frigo, taque vitro, lave-vaisselle), 2 chambres individuelles, une salle de bain (douche, lavabo, WC). Divers: châssis PVC triple vitrage, chauffage central gaz, (chaudière Vaillant), 1 emplacement de parking privé. Pas de cour ni de jardin! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 138.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Op zoek naar uw eerste woning, gezellig, licht en ideaal gelegen? Ontdek dit knusse appartement op de 3e verdieping van een klein appartementencomplex, in het centrum van Dour, op een steenworp afstand van winkels, scholen en voorzieningen. Hier kunt u alles te voet doen. Het comfort van het stadscentrum zonder de beperkingen van een groot gebouw. Het appartement bestaat uit: - Gezellige inkomhal - Lichte woonkamer - Functionele keuken - Aparte en praktische wasruimte - Doucheruimte - Apart toilet - 2 comfortabele slaapkamers - Balkon, ideaal om in de zon van een kopje koffie te genieten Waarom zult u het leuk vinden? - Appartement in goede staat - Ideale indeling voor een jong stel of een eerste aankoop - Klein mede-eigendom - Gewilde centrale ligging EPC F - Nr. 20260223027517 - Totaal: 42884 - Espec 467. Biedingen vanaf € 160.000. Makelaarskosten ten laste van de koper. De details van onze honoraria zijn te raadplegen op onze website. Advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. Meer weten?
Réf.: 2509-3. Penthouse 3 chambres (2ième étage sans ascenseur) bien situé à Dour proche des commodités et des axes routiers principaux! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain, un WC individuel et une buanderie. A l'extérieur: une terrasse et une pièce extérieure. Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière Bulex), parking parking. A VISITER SANS TARDER!!! VENTE SOUS REGIME TVA (6% possible sous conditions)! Faire offre à partir de 285.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Ontdek deze ruime en te renoveren appartement gelegen in het centrum van Dour, een ideale optie voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van 172 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor een comfortabele bewoning na renovatie. Het beschikt momenteel over twee slaapkamers en heeft een gevelsituatie met twee gevels, wat gunstig is voor de lichtinval en ventilatie. Hoewel het volledig te renoveren is, is de hoofddakte in goede staat gebleven, wat zeker een pluspunt vormt voor de verdere opknapwerken. De verkoper stelt een vraagprijs van 75.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten, waarbij de koper rekening moet houden met het feit dat er nog geen energieprestatiecertificaat met geldigheid tot 2032 aanwezig is. Het EPC-rapport vermeldt een verbruik van 832 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er energiezuinigheidsmaatregelen meegenomen kunnen worden tijdens de renovatie. De ligging van deze woning in het hart van Dour biedt diverse voordelen. Dour, gelegen in Belgisch Vlaanderen, staat bekend om zijn sfeervolle gemeenschap en gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het appartement is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Het feit dat het niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte geeft aan dat de eigendom klaar is voor een nieuwe eigenaar die snel kan starten met de renovatiewerken. De locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van winkels, scholen en recreatieve faciliteiten in het centrum van Dour, waardoor het zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor investering. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle renovatie-opportuniteit? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt een betaalbare ingang in de vastgoedmarkt van Dour met veel potentieel voor personalisatie en verbetering. De vraagprijs van 75.000 euro maakt dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die willen investeren in een project met toekomstgericht perspectief. Aarzel niet om ons te contacteren; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze charmante Vlaamse gemeente. Meer weten?
Infos et visites avec Léandre au ### ! Idéalement situé en plein centre de Dour, cet agréable appartement au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur séduira aussi bien les jeunes couples en quête de leur premier nid que les investisseurs. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène vers un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle offre un espace pratique pour le quotidien. L’appartement dispose également d’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire ainsi que d’un espace buanderie séparé pour une organisation optimale. La chambre, confortable et bien agencée, invite au repos, tandis que la terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cerise sur le gâteau : un garage privatif complète ce bien. Possibilité d'aménager une seconde chambre dans l'actuelle salle de bains et aménager la salle de bains dans la buanderie. Laissez-vous séduire par ce bien qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. Une visite s’impose ! PEB D - N°20240708001526 - 294kWh/m².an - 30181KWH/AN. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 140.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Ook in de buurt van Blaugies (7370)
Dit ruime duplexappartement te koop in Boussu biedt een bewoonbare oppervlakte van 113 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een berging op het gelijkvloers. Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, twee slaapkamers, een bureau en een was- en verwarmingsruimte. Door het praktische ontwerp en de goede staat van het appartement is het onmiddellijk bewoonbaar. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warm waterproductie. De elektriciteitsinstallatie is conform en geldig tot 2045, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Er zijn individuele meters aanwezig voor water, gas en elektriciteit. Twee buitenparkeerplaatsen maken deze aanbieding compleet, evenals een aparte berging. Het EPC-label B met een specifiek primair energieverbruik van 116 kWh/m² per jaar wijst op een goede energie-efficiëntie. Gelegen in Boussu, met postcode 7300, is dit appartement momenteel beschikbaar volgens afspraak. De vraagprijs bedraagt 190.000 euro, exclusief notariskosten en registratiebelasting. Aangezien het pand niet gemeubeld is en geen lift of tuin heeft, richt deze aanbieding zich op wie op zoek is naar een functioneel en energiezuinig wooncomfort. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging van dit veelzijdige duplexappartement. Meer weten?
Infos et visites avec Anthony au ### ! Situé au 1er étage de l'immeuble, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il se compose d’un séjour agréable avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Le bien dispose de deux chambres, répondant parfaitement à la demande actuelle du marché locatif, ainsi que d’une salle de douche et d’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Grâce à sa configuration efficace et recherchée, cet appartement représente un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant allier praticité et rentabilité. Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives. Offre àpd: 140.00€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet. PEB : D - n°20260204012695 - 27063 KWH/AN - 277 kWh/m².an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Infos et visites avec Anthony au ### ! Cet appartement actuellement loué représente une excellente opportunité d’investissement. Dès l’entrée, un hall accueillant distribue les différentes pièces du bien. Le séjour, particulièrement lumineux, offre un espace de vie confortable et convivial, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L’appartement dispose également d’une salle de douche avec WC, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que d’une chambre offrant un cadre calme et reposant. Atout majeur de ce bien : une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, très appréciée des locataires et constituant une réelle valeur ajoutée tant en termes de confort que d’attractivité locative. Un bien idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé avec rendement immédiat. Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives. Offre àpd 100.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet. PEB: label C - n°20231118003167 - 11007 KWH/AN - 194 kWh/m².an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
*** OFFRE ACTUELLE : 165.000 euros*** 🧱 Superbe appartement situé dans une petite copropriété (avec ascenseur). 🔹COMPOSITION : 👉 un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, balcon, deux chambres (13 et 7 m2), une salle de bain, une toilette séparée, un local buanderie. 👉 Sous-sols : une grande cave de stockage +/- 20 m2. 🔹EXTERIEURS : un jardin commun et jouissance d'un parking extérieur. 🔹TECHNIQUES : chaudière au gaz (chaudière à condensation), châssis PVC double vitrage - PEB C. 🔹 OCCUPATION : appartement actuellement loué (excellents locataires). 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 159.000 euros. 📜 Superficie selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Meer weten?
La Bouverie – Style Loft – Idéal investissement – Occupé Faire offre à partir de 120.000 € — 86 m² hab. — Certificat électrique conforme Frais d'agence à charge partagée 50/50 7260€ TVAC Caché derrière une porte de garage, ce loft au caractère unique saura surprendre les amateurs de biens atypiques et les investisseurs avisés. Actuellement occupé, il génère d'emblée un rendement locatif immédiat. Au rez-de-chaussée, on découvre avec étonnement un espace généreux et bien agencé : un garage, une cour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage en mezzanine, l'espace se décline en deux chambres, ainsi qu'un espace douche avec WC. Côté technique: - Installation électrique conforme Un bien qui sort du lot, idéal comme investissement locatif ou pour un projet de vie original. PEB de classe: D - Code unique: 2026049000576 - Consommation théorique: 40818 kWh/an - Consommation spécifique: 333 kWh/m².an. Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?
Deze aantrekkelijke studio gelegen aan de Rue Ovide Dieu 92 in La Bouverie biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Geprijsd op €90.000, is dit vastgoed een uitstekende optie voor investeerders of starters die op zoek zijn naar een betaalbaar en onderhoudsvriendelijk woonruimte. De studio bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, waardoor toegang heel gemakkelijk is, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 28 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhall die leidt naar de lichte woonruimte van circa 19 m², compleet met een ingebouwde keuken die voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur zoals een kookplaat, koelkast en voldoende opbergruimte. De badkamer van 5 m² is uitgerust met een douche, toilet en aansluitingen voor een wasmachine, wat zorgt voor extra gemak. Het appartement is gebouwd in 2006 en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het perfect geschikt is voor wie onmiddellijk wil investeren of zelf wil betrekken. Verwarmingssystemen worden aangedreven door elektriciteit, aangevuld met dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 410 kWh/m² per jaar, geregistreerd onder EPC-referentie 20260111008022, geldig tot 11 januari 2036. Het volledig geïnstalleerde elektrische systeem beschikt over een certificaat, wat bijdraagt aan de zekerheid van de koper. Daarnaast is het appartement gemeubeld en voorzien van wateraansluitingen, waardoor het meteen klaar is voor gebruik. De locatie van deze studio in La Bouverie biedt verschillende voordelen. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en mogelijk treinstations, maakt deze woning zeer bereikbaar en praktisch voor dagelijks gebruik of voor het aantrekken van huurders. La Bouverie is een rustige en aangename omgeving, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar betaalbaar wonen in een goede buurt met alle gemakken binnen handbereik. Deze investering combineert betaalbaarheid, functionaliteit en locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is op de vastgoedmarkt. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod is niet contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. Met deze woning biedt Century 21 Amadeus u een slimme stap in onroerend goed in La Bouverie. Meer weten?
Dit charmante appartement te koop in Frameries biedt een ideale ligging aan de Rue de France 141, op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een vraagprijs van 125.000 euro is deze eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over een ruime slaapkamer van 11 m², wat het geschikt maakt voor een alleenstaande of een koppel. De open keuken van 7 m² is uitgerust met moderne toestellen, waaronder een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele lavabo, wat het dagelijkse leven aangenaam en functioneel maakt. De leefruimte van 32 m² geniet van veel lichtinval en staat in verbinding met de keuken, wat een ruimtelijk gevoel creëert. Verder is er een badkamer aanwezig van 6 m² met wc, bad en de mogelijkheid tot aansluiting van een wasmachine. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in pvc en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Bovendien is er een parlofooninstallatie aanwezig voor extra veiligheid en comfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score B met een primair energieverbruik van 107 kWh/m² per jaar, geldig tot juni 2036. De ligging in Frameries biedt makkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, winkels en de nabijgelegen spoorwegstation. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een goed verbonden woonplaats zonder in te boeten aan rust en leefbaarheid. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geraamd op ongeveer 350 euro per kwartaal. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Century 21 Amadeus. Dit is een uitstekende kans om een kwalitatief appartement aan te kopen in Frameries aan een scherpe prijs. Meer weten?
Situé au centre de Frameries, proche des commerces et accès routiers. Très bel appartement de 72m2 au 1ier étage de l'immeuble. Celui-ci est constitué d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et chaufferie, spacieux et lumineux living avec cuisine ouverte équipée avec mange debout (four, taque, hotte, lave vaisselles), hall de nuit, chambre, salle de bain (baignoire, lavabo, wc, arrivée pour machine à laver), balcon. En sous sol: cave privative Extérieur: emplacement de parking face à l'immeuble L'appartement est actuellement loué aux conditions suivants: Loyer: 675 eur., charges communes: 75 eur., garantie locative: 2 mois de loyer. Charges de copropriété: 905 euros/ an suivant dernier décompte du 04/06/2026. Offre à partir de 169.000 euros Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base du certificat PEB. Meer weten?
Century 21 Avantage vous propose à la vente, au Clos Bosquétia — une résidence prisée, sécurisée et particulièrement calme — ce très bel appartement 2 chambres avec cave, parking et terrasse. L’appartement offre 81 m², entièrement carrelés, et bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate des commerces et facilités, tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible. Il se compose d’un spacieux living avec cuisine ouverte équipée (frigo, lave-vaisselle, taques vitrocéramiques, hotte, four), d’un grand hall desservant deux chambres mansardées, d’une buanderie de belle taille, d’une salle de bains carrelée avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. Luminaires installés, stores occultants aux Velux des chambres. Chauffage électrique (accumulation dans le séjour). Terrasse équipée d’une tente solaire. Appartement traversant, offrant une aération aisée : Chambres à l’avant, côté cour intérieure de la résidence Terrasse à l’arrière, orientée Ouest, sans vis-à-vis Situé au troisième et dernier étage, avec ascenseur, il se trouve en bout de couloir, garantissant un calme optimal. Le bien dispose également d’une cavette et d’un emplacement de parking en sous-sol. Portail et garage accessibles par télécommande. Actuellement loué. Pour organiser une visite : ### Meer weten?
Century 21 Avantage vous propose cet appartement 2 chambres au dernier étage d'une résidence avec ascenseur dénommée "le Bosquétia". Situé au cœur du centre-ville, dans un immeuble bien entretenu datant des années 2000, cet appartement lumineux de deux chambres se trouve au cinquième étage et offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Il se compose : d'un hall d’entrée avec WC séparé; d'une buanderie pratique; d'un séjour spacieux (35 m²) et baigné de lumière, combinant salon et salle à manger; d'une cuisine équipée fermée; d'une salle de bain fonctionnelle et de deux chambres confortables (9m² et 12m²). Atouts supplémentaires : deux caves privatives et un emplacement de parking extérieur à l’arrière de la résidence Grâce à sa localisation idéale, vous bénéficiez d’un accès immédiat à tous les commerces, transports en commun et services, tout en profitant du calme d’un dernier étage. Ce bien convient parfaitement à un couple ou jeune ménage à la recherche de leur premier achat ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif. Pour une visite, contactez notre agence au ### Meer weten?
Deze instapklare appartement te koop in Frameries biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel thuiswoners als investeerders. Gelegen nabij het centrum van Frameries, combineert deze woning praktische functionaliteit met een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m², waarin een comfortabele leefruimte en twee slaapkamers harmonieus samenkomen. De open keuken, volledig uitgerust, grenst aan de ruime woonkamer van 25 m², wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De badkamer is voorzien van een bad en wastafel, terwijl het apart toilet en de praktische wasruimte extra comfort bieden. Daarnaast is er een buitengevel met een noordwestoriëntatie en twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Een parkeerplaats op eigen terrein maakt het wonen nog praktischer. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een primair energieverbruik van 114 kWh/m²/jaar, wat doorgaans binnen de normen valt voor dergelijke woningen. De EPC-waarde en CO₂-uitstoot wijzen op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan de geldende milieustandaarden. Momenteel is het goed onderhouden pand verhuurd, met een huurprijs van 750 euro per maand, waardoor het nu al een goede investering vormt met een aantrekkelijk rendement. De verkoopprijs bedraagt 170.000 euro, zonder btw, en wordt verkocht met de huurder nog in situatie, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die onmiddellijk rendement willen realiseren. Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats achteraan het gebouw, wat het wooncomfort vergroot. De locatie in Frameries biedt verschillende voordelen: nabijheid van het centrum betekent gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de rust en veiligheid van de omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. Frameries is een levendige stad met diverse faciliteiten en een goede verbinding naar andere delen van Wallonië. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar appartement met goede huurpotentie of voor wie simpelweg comfortabel wil wonen in een centrale omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze aantrekkelijke woning biedt u een uitstekende kans op de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement te koop in Saint-Ghislain biedt een uitstekende balans tussen comfort en praktische leefruimte, gelegen op de derde verdieping van een residentieel gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 106 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van dubbel glas en gasverwarming draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en een energie-efficiënte woning. Bovendien is er een balkon aanwezig, gericht op het zuidwesten, wat zorgt voor aangename zonlichtinval gedurende de dag. De indeling van het appartement is doordacht met een inkomhal die uitnodigend is, een lichte woonkamer en een praktische nachthal met geïntegreerde kasten. Het appartement heeft twee gevels, wat zorgt voor extra lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Ook een kelderberging van 15 m² behoort tot het geheel, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw dateert uit 2019 en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Met een EPC-score van 274 kWh/m²/jaar (PEB D) voldoet de woning aan de hedendaagse energie-eisen en biedt het mogelijkheden tot verdere optimalisatie. De ligging van het appartement in het hart van Saint-Ghislain is bijzonder gunstig. Op wandelafstand bevinden zich de trein- en busverbindingen, wat snelle toegang biedt tot omliggende steden zoals Mons en de belangrijkste autosnelwegen (E19, E42). Daarnaast zijn diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezondheidsdiensten vlot bereikbaar, wat het dagelijks leven hier gemakkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of WhatsApp op ### Dit appartement vormt een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als een investeringsproject. Meer weten?
Ontdek dit charmante duplex appartement gelegen in het pittoreske dorp Roisin, een ideale combinatie van landelijk rustgevend landschap en praktische woonvoorzieningen. Met een oppervlakte van circa 110 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle investering. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. De woonkamer van ongeveer 45 m² is licht en luchtig, mede dankzij de zuidelijke oriëntatie van de gevel, wat zorgt voor een aangename uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. De keuken is volledig uitgerust, klaar om dagelijks gebruik te maken, terwijl de badkamer en het toilet functioneel en modern zijn ingericht. De buitenruimte voegt een extra dimensie toe aan dit vastgoed: een gezellige terras en een ornamental tuin bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak van het bezit verhoogt, vooral in een landelijke omgeving waar parkeren soms een uitdaging kan vormen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar zonder lift, wat aangeeft dat het gebouw goed onderhouden is en aangepast is aan de noden van de bewoner. De woning wordt verwarmd op mazout, wat typisch is voor deze regio, en beschikt over een geldig EPC-certificaat met een score van D, met een energieverbruik van 313 kWh/m²/jaar en een geldigheidsdatum tot maart 2032. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering zonder in te boeten op comfort en praktische voorzieningen, komt dit vastgoed in Roisin bijzonder aantrekkelijk naar voren. De locatie van dit appartement combineert het beste van het landelijke leven met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Roisin is bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige straat doch is snel bereikbaar voor dagelijkse benodigdheden en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook perfect als investering om te verhuren aan geïnteresseerde kopers of huurders die waarde hechten aan een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. De vraagprijs bedraagt €165.000, zonder btw, en is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de opgegeven telefoonnaam of e-mail. Ontdek de mogelijkheden die dit aantrekkelijke vastgoed u te bieden heeft en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details! Meer weten?
Open Immovlan