Appartement te koop te renoveren - Floreffe

Dit te renoveren appartement, gelegen aan de Avenue Sergent Vrithoff 26 in Namur, biedt een uitstekende kans om een woning naar eigen smaak vorm te geven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 85 m². Het beschikt over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van 28 m² met toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt toegang tot een afgesloten terras van 5 m², ideaal voor een rustig moment buiten. Het appartement is verder voorzien van een badkamer, één toilet en een grote kelderruimte. De ligging van het appartement is bijzonder strategisch in de wijk Salzinnes, Namur. Gelegen naast het ziekenhuis Ste Elisabeth en op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, de universiteit en het stadscentrum, maakt het de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investering. De centrale ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot de rest van de stad, met het treinstation van Namur op slechts 20 minuten wandelen. Het gebouw, opgetrokken in 1961, heeft een lift en wordt verwarmd op gas. De EPC-score bedraagt 195 kWh/m²/jaar, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid. Hoewel het elektrische keuringscertificaat niet conform is, biedt dit appartement met een vraagprijs van 185.000 € een uitstekende basis voor diegenen die op zoek zijn naar een project in een levendige stadslocatie. Meer weten?

AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé, actuellement affecté à un usage commercial. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les principaux axes routiers, ce bien est idéal pour toute activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de service. Un projet de transformation en appartement a également été envisagé, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Un plan d'architecte, déjà esquissé, est disponible sur demande. Cette surface représente une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité élevé, tant en tant que commerce qu'en tant que résidence. Cet immeuble dispose également d'une terrasse et d'un jardinet. Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,... RC : 849€ Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Meer weten?

Opportunité à saisir à Lustin ! Idéalement situé à deux pas de la gare, ce charmant appartement au 2e étage est parfait pour un premier achat ou un investissement malin. Il offre un spacieux séjour, une cuisine, une chambre avec salle de douche attenante et un accès à un agréable jardin commun. Travaux à prévoir = potentiel à exploiter ! Donnez libre cours à vos envies et créez un espace qui vous ressemble. Ne laissez pas passer cette belle occasion ! Données techniques : châssis DV PVC, chauffage collectif mazout, électricité non conforme, pas d'ascenseur, PEB "G" - 20250428004571 - 642 kwh/m²/an - 37488 kwh/an. Au niveau de la copropriété, travaux réalisés : changement cuve mazout et chaudière (2024), toiture) Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met acht appartementen, gelegen aan de Rue de la Broucheterre 131 in Charleroi. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van 50 m² en beschikt over een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met badkuip, lavabo en toilet, evenals een slaapkamer en een balkon. De centrale verwarming werkt op mazout en is voorzien van een recente gemeenschappelijke ketel met calorimeters. Het gebouw is voorzien van PVC dubbel glas voor extra isolatie. De locatie in Charleroi is gunstig voor wie op zoek is naar een woning in de stad. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 160 euro en omvatten water, verwarming, en het onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die waarde hechten aan efficiëntie en gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen garage, wat een zeldzaamheid is in stedelijke gebieden en extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie en om een bezoek te plannen na een eerste verkenning van de buitenkant van het gebouw. Meer weten?

Faire offre àpd 169.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). CHARLEROI - A MODERNISER - APPARTEMENT DE 133M² HABITABLES AVEC 3 CHAMBRES + 2 SALLES DE BAINS & 2 GRANDES CAVES Au RDC de cette copropriété, nous vous proposons à la vente, cet appartement composé de : Un lumineux séjour de 43m² avec une cuisine équipée ouverte, hall de nuit, 3 chambres dont une avec salle de bain attenante et la deuxième avec point d'eau, hall de nuit, salle de douche avec WC, une buanderie & 2 caves. DIVERS : Possibilité profession libérale, compteur séparé pour l'électricité, double vitrage en PVC partout, interphone, ascenseur & chauffage collectif au mazout avec cuve de 2500L. Deux salles polyvalentes sont aussi en vente : Faire offre à partir de 235.000 € (actuellement louées & sous réserve d'acceptation des propriétaires). LIBRE A L'ACTE. PEB : 20220910005411/ Score : 339kWh/(m².an) - Label : D A proximité des commodités, commerces et écoles. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien. Meer weten?

Cap Sud Namur is nu in Godinne om dit charmante appartement met 1 slaapkamer en gemeenschappelijke tuin in het hart van Godinne (Yvoir) te koop aan te bieden. Dit appartement met 1 slaapkamer bevindt zich in een opkomende mede-eigendom vol charme en is een zeldzame kans in het hart van Godinne, op een steenworp van de oevers van de Maas en dicht bij alle voorzieningen (station, winkels, scholen, enz.). Het appartement bestaat uit een woonkamer met houtkachel, een open keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met bad. Ideaal als eerste koper, pied-à-terre of verhuurinvestering. Geniet ook van een lommerrijke gemeenschappelijke tuin, perfect om te ontspannen of een gezellig moment met de buren te delen. Belangrijkste kenmerken - Bevoorrechte locatie in een rustige, groene buurt - Directe nabijheid van de Maas en natuurwandelingen - Ontwikkeling van mede-eigendom met een klein aantal eenheden - Fotovoltaïsche panelen - Openbaar vervoer dichtbij Momenteel verhuurd voor €675 plus €200 nutsvoorzieningen (water/elektriciteit/gas) Mis deze geweldige kans in een van de meest gewilde gebieden van de Mosanevallei niet! Bel ons op ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een goed gelegen, betaalbare woning met alle essentiële gemakken? Zoek dan niet verder! Deze ideaal gelegen flat in het centrum van Gilly biedt een geweldige kans, of je nu een starter of investeerder bent. Het bestaat uit : -Een ruime, lichte woonkamer -Een kleine, functionele keuken -Een praktische badkamer -Een aangenaam balkon om van het buitenleven te genieten -1 slaapkamer Voordelen : -Elektriciteit - individuele meter centrale verwarming op stookolie -EPB: categorie C - goede energieprestaties -PVC ramen - dubbele beglazing -Kelder -Lift in het gebouw Deze flat ligt op een steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen en combineert efficiëntie met comfortabel wonen. Prijs: doe een bod vanaf €85.000 Een geweldige kans in een wijk in beweging! Als je geïnteresseerd bent, neem dan nu contact met me op om een bezichtiging te regelen op ### OF bezoek onze website ### . Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en niet contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer weten?

Appartement à rénover, de 2 chambres et terrasse. Situé à 3 minutes de la gare du Sud et du centre commercial Rive Gauche Meer weten?

Dit ruime appartement van 106 m² in Montignies-sur-Sambre is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen aan de rustige rue T'Serclaes de Tilly, bevindt het appartement zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via de trap. Het biedt drie slaapkamers en een lichte woonkamer van 25 m². De keuken heeft toegang tot een balkon, ideaal voor een frisse start van de dag. Verder is er een badkamer, een aparte toiletruimte met wastafel, en een handige hal met vestiaire. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en heeft een centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het energieverbruik bedraagt 222 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energieklasse C. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de ligging in een rustige woonbuurt een groot pluspunt. Voor autoliefhebbers is er op slechts 300 meter afstand een garage beschikbaar voor 15.000 euro. Met een vraagprijs vanaf 150.000 euro is dit te renoveren appartement aantrekkelijk geprijsd voor degenen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Een bezoek aan deze woning kan worden georganiseerd door contact op te nemen met David Robin Immobilier via ### Mis deze kans niet om in een serene en goed gelegen buurt te wonen. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen op de vijfde verdieping van de Residentie "Chaumont" in Marcinelle, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning beschikt over een lichte woon- en eetkamer met toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht. Verder is er een functionele keuken, eveneens met een balkon, die aansluit op twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een bad en een wastafel. Ook praktisch te vermelden is de aanwezigheid van een aparte WC met een kleine wastafel en een opbergruimte. Het gebouw, daterend uit 1970, heeft centrale mazoutverwarming en biedt de mogelijkheid om gebruik te maken van de helft van kelder n°11 op de eerste verdieping, wat extra opslagcapaciteit betekent. Interessant voor investeerders: het appartement is momenteel verhuurd voor 500 € per maand, exclusief een maandelijkse kost van 200 € voor gemeenschappelijke uitgaven. De ligging aan de Avenue Pastur in Marcinelle maakt het appartement aantrekkelijk door zijn bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van 99 000 € biedt dit pand een mooie kans voor wie bereid is om te investeren in opknapwerkzaamheden om er vervolgens van te genieten of het als huurwoning te exploiteren. Beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen op de Rue Brun in Andenne, wordt aangeboden voor een aantrekkelijke prijs van 89.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, bestaande uit vier eenheden. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 67 m² en is ideaal gelegen nabij het centrum, dicht bij de Place des Tilleuls en diverse voorzieningen. Binnenin beschikt het appartement over een gezellige woonkamer van 25 m² met een semi-uitgeruste keuken, inclusief een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en gootsteen. Verder is er een mezzanine die kan dienen als extra ruimte of opslag, evenals een aparte wc, een berging en een badkamer met douche en washoek. De slaapkamer meet 13 m² en het appartement is voorzien van PVC en houten dubbele beglazing. Individuele elektriciteitsvoorzieningen zijn aanwezig en het gebouw heeft een gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie op gas. Hoewel er enige opfrissing nodig is, biedt deze woning veel potentieel. De energieprestatie van het appartement is geclassificeerd als PEB D, met een specifiek energieverbruik van 288 kWh/m² per jaar. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar profiteren van efficiënte energiekosten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Immobilière Gillet via telefoonnummer ### Meer weten?

Dit appartement in Lambusart biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van 84 m². De indeling bestaat uit twee ruime slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer en de woonkamer, een badkamer en een apart toilet. Dankzij de drie gevels krijgt elke ruimte voldoende natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woning wordt verwarmd met gas, wat voor een efficiënte en consistente warmte zorgt in de koudere maanden. Hoewel het appartement niet is uitgerust met een lift, biedt het een praktische indeling en alle noodzakelijke aansluitingen, zoals gas en water. Het energieverbruik is gemeten op 218 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 20882 kWh, wat redelijk is voor een woning van deze omvang. Het eigendom is beschikbaar bij akte en vraagt om renovatie, wat een unieke kans biedt om het volledig naar eigen smaak in te richten. Met een vraagprijs vanaf 150 000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars, kan dit appartement na renovatie een uitstekende investering zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

Vous rêvez d'un bel espace lumineux dans un cadre paisible ? Cet appartement situé dans une petite copropriété de 2 unités offre un énorme potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. ������ Caractéristiques principales : ✅ 3 chambres + grenier aménagé avec 2 chambres supplémentaires et une salle de bains ✅ Espace de vie spacieux et lumineux ✅ Parking extérieur et cave privative ✅ Jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours ✅ Petite copropriété à taille humaine sans charges excessives ✅ Travaux de remise en état à prévoir, mais excellente base de rénovation ✅ Environnement calme, tout en restant proche des commodités ✨ Un cadre de vie agréable alliant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement ! ������ Infos et visites : ### ������ Un appartement à réinventer selon vos envies ... À visiter sans tarder Meer weten?

APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN CENTRE-VILLE DE FLEURUS, SITUE AU 4EME ETAGE D'UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR RDC: HALL COMMUN, UNE CAVE PRIVATIVE 4 EME ETAGE: APPARTEMENT COMPRENANT: HALL , CUISINE , WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, DOUCHE, SEJOUR, 3 CHAMBRES CHASSIS ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE ELECTRIQUE, INSTALLATION ELECTRIQUE ( EN ATTENTE DE RAPPORT DE CONFORMITE) DOUBLE COMPTEUR ( EXCLUSIF NUIT ET COMPTEUR SIMPLE), COMPTEURS SEPARES -- POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE POUR 20 000 EUROS -- -- PEB G -- PROVISOIRE -- Meer weten?

Dit pand in Seilles biedt een unieke investeringsmogelijkheid met twee aparte wooneenheden binnen één gebouw. De eerste eenheid is een triplex appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Het gelijkvloers bestaat uit een hal, woonkamer, eetkamer en een gedeeltelijk geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een handige wasruimte die toegang biedt tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de zolder nog kan worden omgevormd tot een extra grote slaapkamer. Het pand wordt verwarmd met een pelletkachel en heeft enkelvoudig beglaasde houten raamkozijnen. De tweede wooneenheid bevindt zich aan de achterzijde en is toegankelijk via een gemeenschappelijke hal. Dit appartement beschikt over één slaapkamer en heeft een oppervlakte van ongeveer 50 m². De leefruimte is ongeveer 24 m² groot en de keuken is gedeeltelijk uitgerust. Verder is er een badkamer met toilet en toegang tot een binnenplaats en tuin. De verwarming in dit appartement is op aardgas en ook hier is enkel glas aanwezig. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat F, wat wijst op een aanzienlijk energieverbruik. De ligging van het pand is gunstig, dichtbij belangrijke verkeersaders zoals de E42, op slechts 5 minuten afstand, en nabij het centrum van Andenne. Het volledige pand is verhuurd voor een totaalbedrag van 850 € per maand, wat overeenkomt met een bruto jaarlijks rendement van ongeveer 7%. Gezien de huidige verhuurstatus biedt dit pand direct rendement voor investeerders. De vraagprijs bedraagt 145.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Meer weten?

Te koop: studio-appartement in Dampremy, ideaal voor een eerste aankoop of investering. Dit functionele en compacte pand heeft een leefruimte van 37 m², wat het makkelijk te onderhouden en in te richten maakt. Met een gedeeltelijk uitgeruste keuken en één badkamer biedt deze studio alle basisvoorzieningen die u nodig heeft. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energieverbruik. Het pand beschikt over een garage, ideaal voor uw voertuig of extra opslagruimte. Bovendien omvat het een ruime terras van 61 m², waar u kunt ontspannen of eventueel een extra voertuig kunt parkeren. De locatie in Dampremy biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Met een vraagprijs van slechts 64.900 €, is dit een aantrekkelijke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via ### Meer weten?

VENDU VENDU Andenne : Faire offre à partir de 115.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé non loin de la place des Tilleuls au centre d'Andenne, proche de toutes les facilitées, agréable appartement 1 chambre situé au premier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble composé de 4 unités. Il se compose de la manière suivante : un sas d'entrée, un séjour avec cuisine semi équipée (four - taque - hotte - frigo - évier), un wc séparé, un débarras, une salle de douche avec coin buanderie et une chambre de 13 m². Techniques : compteur d'électricité individuel (conforme), compteur collectif avec décompteur pour l'eau et calorimètre pour le gaz (chauffage collectif à l'immeuble), châssis PVC DV et Bois DV, revenu cadastral : non défini . PEB = D (315 kWh/m².an) n°20150907004659. Rafraîchissement à prévoir. Renseignements et visites auprès de l'Immobilière Gillet au ### Meer weten?

Te koop: studio appartement gelegen aan de Rue du Pont 33 in Andenne, voor een prijs van 70.000 €. Deze studio bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met lift aan de rand van de stad. Met een totale oppervlakte van 28 m² biedt de studio een functionele indeling bestaande uit een inkomsas, een woonruimte met een klein keukengedeelte, en een badkamer voorzien van een douche en toilet. Een bijzonder kenmerk van deze woning is het uitzicht op de Maas. Het appartement beschikt over een individuele elektriciteitsmeter en een warm- en koudwaterafteller. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van collectieve aardgasverwarming. De energieprestatie van de woning is geclassificeerd met een Energie Prestatie Certificaat (EPC) label "E", met een specifiek primair energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar. Het verhuurvergunning werd verleend op 15 januari 2021, met een geldigheid van vijf jaar. Als u interesse heeft in deze te renoveren studio met zijn gunstige ligging in Andenne, of als u vragen heeft, kunt u contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek kan op afspraak gemaakt worden via Immobilière Gillet op het nummer ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex bevindt zich in Mont-Saint-Guibert, vlakbij het centrum en de lokale voorzieningen zoals winkels en het treinstation. Gelegen op een perceel van 2 ares 05, is de woning ideaal georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Met een vraagprijs van 295.000 €, biedt dit pand een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een woning in een levendige en goed verbonden buurt. De duplex is opgebouwd over twee niveaus met op het gelijkvloers een ruime inkomhal, drie slaapkamers en een garage. Het woonoppervlak bedraagt 96 m², met een lichte leefruimte van ongeveer 23 m² en een volledig uitgeruste open keuken van 9 m². Ook is er een doucheruimte en een grote was-/stookruimte beschikbaar. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van C, met een specifiek primair energieverbruik van 207 kWh/m²/jaar. Buiten biedt de woning een gezellige tuin en een terras van 12 m² waar u volop kunt genieten van de zuidelijke oriëntatie. Voorzieningen zoals een privé-garage en extra parkeerplaats maken deze woning bijzonder praktisch. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Dit pand uit 1975 is direct beschikbaar en biedt mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak en wensen. Meer weten?