Appartement te koop - onder 300000 euros - Glain (pagina 6)

Ontdek deze praktische en veelzijdige appartement voor verkoop gelegen aan de Quai de Rome 65, in het hartje van Luik. Dit eigendom biedt een unieke kans voor zowel investeerders als professionals die op zoek zijn naar een strategische locatie met goede bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping binnen een goed onderhouden residentie en combineert functionaliteit met potentieel voor diverse doeleinden. Met een totale woonoppervlakte van 63 m², inclusief een ruime woonkamer van 26 m² en een aparte keuken van 13 m², vormt deze woning een comfortabele basis voor woon- of werklasten. De indeling wordt verder aangevuld door een functionele douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het geheel wordt verwarmd met elektrische directe verwarming en beschikt over eenvoudige houten ramen met enkel glas, wat nog ruimte laat voor verbeteringen of aanpassingen naar eigen wensen. Deze woning is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een centraal gelegen vastgoed dat snel kan worden aangepast aan persoonlijke behoeften of commerciële doeleinden. De ligging dicht bij het stadscentrum biedt vele voordelen: toegang tot openbaar vervoer, nabijheid van winkels, horeca en belangrijke verkeerswegen, waardoor het dagelijks leven eenvoudiger en efficiënter wordt. Het gebouw werd in 1960 opgetrokken en verkeert in een goede staat van onderhoud, klaar om te betrekken of te investeren. Het is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat snelle besluiten mogelijk maakt. Wat betreft energieprestaties, heeft het appartement een energiebewustzijn dat kan worden verbeterd, met een specifiek primair energieverbruik van 799 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 206, wat wijst op de aandacht voor energie-efficiëntie en mogelijke renovaties. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 115.000 euro, zonder bijkomende belastingen of kosten. Deze prijs biedt een uitstekende basis voor onderhandelingen en investeringen in een veelbelovende locatie. Neem snel contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid in Luik, die u niet mag missen. Of u nu uw eigen woning wilt vestigen of zoekt naar een waardevol beleggingspand, deze locatie biedt vele mogelijkheden. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze kans te bespreken en uw toekomstige plannen werkelijkheid te maken! Meer weten?

!!! 6% btw voor eigen bewoning, maar ook voor belegging !!! In een prachtig gebouw met acht woningen presenteert Makelaardij WOLFS u met veel plezier dit mooie nieuwe appartement op de derde verdieping, met twee slaapkamers en een terras (appartement 3.1). Vier nieuwe appartementen, met 1, 2 of 3 slaapkamers, zijn beschikbaar in deze prachtige residentie, waar u de kwaliteit van de materialen en afwerking, de uitstekende energieprestaties en de strategische ligging, vlakbij het hypercentrum en de belangrijkste snelwegen, zult waarderen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringskans (zie voorwaarden voor 6% btw). Kelders, terrassen, een lift en beveiligde inpandige parkeerplaatsen maken dit prachtige aanbod compleet, dat zelden op de markt te vinden is. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : lift, beveiligde inpandige parkeerplaats (tegen meerprijs, prijs op aanvraag). 3e verdieping : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met keukenhoek (te installeren), wasruimte, doucheruimte (dubbele wastafel, douche), twee slaapkamers, terras. Diversen : totale oppervlakte: +/- 84 m², PVC-dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform de voorschriften, enkelvoudige luchtstroom. Energieprestaties : EPC-nr.: 202410045045512, EPC: A, Energiescore : 62 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 5063 kWh/jaar. MOOIE KANS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

!!! 6% btw voor eigen bewoning, maar ook voor belegging !!! In een prachtig gebouw met acht woningen presenteert Makelaardij WOLFS u met veel plezier dit mooie nieuwe appartement op de tweede verdieping, met een slaapkamer en een terras (appartement 2.2). Vier nieuwe appartementen, met 1, 2 of 3 slaapkamers, zijn beschikbaar in deze prachtige residentie, waar u de kwaliteit van de materialen en afwerking, de uitstekende energieprestaties en de strategische ligging, vlakbij het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen, zult waarderen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringskans (zie voorwaarden voor 6% btw). Kelders, terrassen, een lift en beveiligde inpandige parkeerplaatsen maken dit prachtige aanbod compleet, dat zelden op de markt te vinden is. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : lift, beveiligde inpandige parkeerplaats (tegen meerprijs, prijs op aanvraag). 2e verdieping : hal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met keukenhoek (te installeren), wasruimte, doucheruimte (dubbele wastafel, douche), een slaapkamer, terras. Diversen : totale oppervlakte: +/- 62 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform de voorschriften, enkelvoudige luchtstroom. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241004504379, EPC: A, Energiescore : 66 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 4050 kWh/jaar. MOOIE KANS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

!!! 6% btw voor eigen bewoning, maar ook voor belegging !!! In een prachtig gebouw met acht woningen presenteert Makelaardij WOLFS u met veel plezier dit mooie nieuwe appartement op de begane grond, voorzien van een slaapkamer, een tuin en een terras (appartement 0.1). Vier nieuwe appartementen, met 1, 2 of 3 slaapkamers, zijn beschikbaar in deze prachtige residentie, waar u de kwaliteit van de materialen en afwerking, de uitstekende energieprestaties en de strategische ligging, vlakbij het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen, zult waarderen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringskans (zie voorwaarden voor 6% btw). Kelders, terrassen, een lift en beveiligde inpandige parkeerplaatsen maken dit prachtige aanbod compleet, dat zelden op de markt te vinden is. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, wasruimte, doucheruimte (dubbele wastafel, douche), een slaapkamer, terras, tuin, beveiligde inpandige parkeerplaats (tegen meerprijs, prijs op aanvraag) Diversen : totale oppervlakte: +/- 65 m², PVC-dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform de voorschriften, enkelvoudige luchtstroom. Energieprestaties : EPC-nr.: 20241004504877, EPC: A, Energiescore : 58 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 3571 kWh/jaar. MOOIE KANS ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Adossée à la Grand Poste, ne manquez pas cette nouvelle Résidence de standing perchée au 4e et 5e étages de ce nouvel immeuble. 12 appartements (2 appartements 1ch - 6 appartements 2ch et 4 appartements 3 chambres) avec terrasses exposées sud-est ! Plus précisément, vous trouverez ce bel appartement situé au 4e étage. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte avec accès à la terrasse exposée sud-est, d'une chambre, d'une salle de douches ainsi que d'une buanderie. PEB A, DV alu REYNAERS, chauffage sol par pompe à chaleur DAIKIN, VMC double flux, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Appartement livré terminé. Cave incluse dans le prix, parking à vélos. Emplacements de parking dans le garage en sous-sol de l'immeuble (en supplément mais sans obligation d'achat) dont certains sont prévus pour accueillir une borne de charge. Livraison septembre 2026. INFOS et VISITES : ### Meer weten?

Situé dans le très recherché parc de Cointe, ce studio profite d’un environnement prisé, à la fois calme, verdoyant et facilement accessible. Niché au 10ᵉ étage, il bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée particulièrement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un séjour lumineux de 27 m² offrant un espace de vie confortable, fonctionnel et facilement aménageable. Son atout rare et incontestable réside dans ses extérieurs : un balcon ainsi qu’une vaste terrasse de 47 m², un véritable privilège pour un studio, idéale pour profiter pleinement du cadre, de la vue et des beaux jours. L’électricité est conforme, ce qui constitue un réel avantage pour l’acquéreur. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus appréciés de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in het hart van het historische centrum van Luik, gelegen aan Mont-Saint-Martin 19 B/0001. Deze woning biedt een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 47 m², ideaal voor zowel starters als investeerders. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping in een karaktervol gebouw, beschikt de studio over een praktische indeling met een inkomhal die toegang geeft tot drie lichte kamers, een compacte keukenhoek en een badkamer met toilet. Het gebouw is bereikbaar via een gezellige binnenkoer, wat bijdraagt aan de authenticiteit en sfeer van de locatie. De woning wordt verwarmd op gas en heeft dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label, met een primair energieverbruik van 441 kWh/m² per jaar. Daarnaast beschikt de studio over een kelderruimte voor extra opslag. Deze woning bevindt zich in een levendige omgeving, centraal gelegen in het stadscentrum van Luik, waar voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De ligging biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een knus thuis in een dynamische stad. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, klaar voor renovatie naar persoonlijke wensen. De aankoopprijs bedraagt €135.000, met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 746 euro. De woning wordt geleverd bij akte, en er kunnen aanvullende informatie en documenten worden aangevraagd bij de betreffende makelaar. De mogelijkheid bestaat om deze studio te combineren met een ander appartement op dezelfde verdieping die eveneens via de makelaar wordt verkocht, wat interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt voor kopers die hun investering willen vergroten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie en ontdek zelf de potentie van deze karaktervolle studio in het bruisende centrum van Luik. Dit is een prachtige kans om te investeren in een woning die zich in een rijke culturele omgeving bevindt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang en maak van deze woning uw nieuwe stek in één van de mooiste steden van België! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichtvolle appartement gelegen op een toplocatie aan de Boulevard de la Sauvenière in Luik. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 1981 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², volgens het EPC-rapport. Bij binnenkomst krijgt u een ruime hall met een oppervlakte van circa 11 m², die leidt naar een gezellige woonkamer van ongeveer 26 m². De woonkamer geeft toegang tot een balkon en vormt het centrale punt van het appartement. De keuken, uitgerust met voldoende ruimte voor een wasmachine, meet ongeveer 10 m² en heeft eveneens toegang tot een tweede balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10 m², waarvan één slaapkamer toegang biedt tot een derde balkon, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een badkamer van circa 4 m² met douche en lavabo, plus een apart toilet. De buitenruimte bestaat uit drie balkons aan de voorzijde, met afmetingen van ongeveer 4 en 3 m², waardoor u zowel binnen als buiten volop comfort ervaart. Verder beschikt het appartement over een privékelder in het souterrain, wat extra opslagruimte biedt. De utilitaire installaties zijn modern en in overeenstemming, inclusief aluminium dubbele beglazing, centrale gasverwarming, een videofonie-installatie, en een elektrische installatie met certificaat. De lift in het gebouw maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De huidige huurprijs bedraagt €522 per maand, met een bijkomende voorschot van €200 voor charges, waardoor dit ook interessant is als beleggingsobject. De strategische ligging in Luik biedt tal van voordelen. Gelegen nabij het stadscentrum, heeft u gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door haar levendige sfeer en goede infrastructuur, ideaal voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de dynamiek van de stad. Met een vraagprijs van €200.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke investering in een populaire buurt. De combinatie van praktische indeling, uitstekende locatie en moderne voorzieningen maakt dit vastgoed tot een bijzonder interessant aanbod. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—dit unieke pand wacht op u! Meer weten?

Te koop: gelijkvloers in Luik, gelegen aan de Rue Agimont 16 01, een unieke kans voor zowel starters als investeerders. Dit appartement met een woonoppervlakte van 69 m² biedt een praktische en comfortabele leefruimte met twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als huurvastgoed. De woning wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp, inclusief een lichte woonkamer van ongeveer 25 m², een keuken die niet gemeubileerd is, en een badkamer voorzien van alle basisfaciliteiten. Daarnaast beschikt het pand over een privéterras van 11 m² dat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en gezellige momenten. Gunstig gelegen in de wijk Mont Saint-Martin, geniet deze woning van voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, water- en gasaansluiting, en een lift voor gemakkelijke toegang. Het gebouw dateert uit 1730 en is perfect onderhouden, zonder momenteel verhuurd. De locatie aan de Rue Agimont 16 01 in Luik biedt diverse voordelen. De buurt kenmerkt zich door haar rustige en toch toegankelijke sfeer, met nabijheid tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het feit dat de woning zich op een derde verdieping bevindt met twee gevels geeft het een open en lichte uitstraling. Het appartementsgebouw beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 69 m² en bevindt zich in een wijk die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft. Het eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte in een charmante buurt of een interessante investering met potentieel voor goede huurinkomsten. Deze woning wordt aangeboden voor €159.000, zonder BTW, wat deze deal bijzonder aantrekkelijk maakt voor kopers die zoeken naar een betaalbare, goed gelegen vastgoedoptie in Luik. De EPC-waarde van 340 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Hoewel het elektrische certificaat nog niet volledig voldoet, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor verdere verbetering en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet wilt missen om te investeren in een waardevol vastgoedstuk in het hart van Luik. Meer weten?

REALIM vous propose à la vente ce spacieux appartement, au rez-de-chaussée, de 121 m² idéalement situé à Liège. À proximité immédiate de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, tram), ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose de deux chambres, d’un beau séjour lumineux, d'une salle de douche ainsi que d'une grande salle à manger donnant sur une grande cuisine ouverte. Cet appartement dispose également d’une cave privative. Le bien pourrait également être réagencé en 3 chambres. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie citadine ou comme investissement. Installation électrique conforme. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Dans une petite copropriété située à Sclessin, et proche du tram, découvrez cet appartement 1 chambre à rafraichir situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un hall d’entrée. Atout majeur du bien : l’appartement est vendu avec un box garage fermé au sein de la résidence, un véritable avantage dans le quartier, tant pour un occupant que pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, arrêt de tram et grands axes vers Liège, Sart-Tilman, Boncelles, etc. Actuellement loué, l’appartement constitue une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité NET de 5 %, pouvant encore être améliorée moyennant quelques modernisations. De plus, le quartier de Sclessin étant en pleine transformation, le bien présente également un potentiel de plus-value. PEB : D (n° 20240910015224) Contactez-nous sans tarder au ### pour organiser une visite ! Meer weten?

SKYIMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique studio entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Liège. Ce bien est composé comme suit : STUDIO 4ᵉ étage : séjour (23) - cuisine (3) - salle de bain (4) Ce charmant studio bénéficie d'une rénovation complète, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé au centre-ville, il vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, ainsi que des principaux points d'intérêt de la ville. Electricité : Conforme Chauffage : Électrique Châssis : Double vitrage en PVC Toiture : Bon état Revenu Cadastral : en attente de réception PEB : G - E spec : 613 kWh/an.m² - E totale : 18656 kWh/an - Numéro : 20200318019575 Ce studio, accessible à tous, représente une excellente opportunité d'investissement, idéal tant pour un jeune qui débute dans la vie que pour toute personne recherchant un logement pratique et bien situé. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Liège: Situé en plein cœur du centre de Liège, ce studio lumineux sis au 9ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). En bon état général, il se compose d’un espace de vie fonctionnel agrémenté d’une cuisine équipée, idéale pour un usage quotidien ou un investissement. Le bien bénéficie également d’un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Ce studio dispose de nombreux atouts techniques tels qu'une installation électrique conforme et des compteurs individuels pour une gestion optimale des consommations. Son certificat PEB de catégorie D en fait un bien équilibré sur le plan énergétique. Une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif au cœur de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Liège: Idéalement situé en plein cœur de Liège, dans le prisé quartier du Liège Palais, cet appartement 2 chambres vous séduira par sa luminosité et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités. Implanté au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, il se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains contemporaine. Une agréable petite terrasse vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Ce bien dispose d’excellentes prestations techniques, notamment des châssis en double vitrage, une installation électrique conforme et des compteurs individuels garantissant une gestion optimale des consommations. Son excellent PEB B constitue un réel atout en termes de performance énergétique. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité au centre de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Liège: Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Liège, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Offrant un cadre de vie pratique et agréable, il constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement. En bon état général et bénéficiant d’un PEB B, il garantit confort et performance énergétique, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains. Le bien est équipé de châssis double vitrage et dispose de tous les compteurs individuels. Un garage complète l’ensemble, apportant un réel atout en centre urbain. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuel Plus de détails sur ### ### Meer weten?

Appartement 2 chambres de 109 m² avec vue exceptionnelle sur la Meuse – Résidence Kennedy Situé au 2ᵉ étage de la Résidence Kennedy, cet appartement de 109 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue époustouflante sur la Meuse. Dès l’entrée, le hall dessert un superbe et lumineux séjour avec parquet, offrant un cadre de vie chaleureux avec accès à un balcon de 7 m² idéal pour profiter pleinement du panorama. La cuisine de 9 m², fonctionnelle, donne également accès à un balcon de 2 m². L’appartement se compose de 2 belles chambres de 18 m², dont une dispose de son propre balcon de 4 m², parfait pour un espace plus intime. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. 🏢 Copropriété bien entretenue, gérée par un syndic professionnel. 💰 Charges de copropriété : ± 175 €/mois, comprenant l’entretien et la gestion des parties communes, l’assurance de l’immeuble, le syndic ainsi que l’entretien général. ⚙️ Aspects techniques : PEB : D Châssis aluminium dv Cc gaz de ville Un bien idéal pour les amateurs de vue, de lumière et de confort, à proximité de toutes les commodités. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 214.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Investeringskans om te grijpen: gegarandeerd rendement van 3,5% gedurende 3 jaar (exclusief bronbelasting)! Veel beter dan een studentenkamer... een Chick and Kot...! In het hart van Luik, welkom bij de Chick and Kot Carré Residentie – Buitengewoon studentenleven: 81 accommodaties, volledig uitgeruste gemeenschappelijke ruimtes: studeerkamers, ontspanningsruimtes, fitness, tafelvoetbal, TV, wasserij, groot terras met centraal patio... ontworpen om het gemeenschappelijke leven van studenten te maximaliseren en hen perfecte autonomie te bieden in een gezellige en zen-achtige sfeer die bevorderlijk is voor concentratie en welzijn: gemeubileerde kamer (tweepersoonsbed, kledingkast, bureau, meerdere opbergruimtes), privébadkamer met douche en toilet, uitgeruste keuken, videofoon, beveiligde toegang, hogesnelheids-Wi-Fi (gemeenschappelijke ruimtes en studeerkamers)… Op een steenworp afstand van winkels, bars en restaurants en toegankelijk te voet, per fiets, bus, trein, auto en binnenkort per tram (januari 2025)... Buiten klassieke accommodatie: Chick and Kot Carré is vooral een dynamische gemeenschap waar studenten ideeën kunnen uitwisselen, samenwerken aan spannende projecten, duurzame connecties kunnen maken en hun studie in alle rust volledig kunnen beleven! De voordelen: gloednieuw gebouw, duurzame en milieuvriendelijke constructie, beveiligde locatie, huurbeheer, huurpooling… Maandelijkse voorziening voor kosten (inbegrepen in huurcontracten): 125 € wat omvat (niet uitputtende opsomming): huurbeheer, meubelbeheer, syndicbeheer, brandverzekering (met afstand van verhaal), onderhoud (schoonmaak, branddetectie/blussers, ketel, lift…), internet/TV, nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water), kleine woningbelasting. Geïnteresseerd? Neem dan zonder uitstel contact met ons op via 04/380.00.06! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement te Rocourt, gelegen aan de Chaussée de Tongres 52, met een vraagprijs van €278.692. Dit moderne appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en biedt een woonoppervlakte van 96 m² volgens het EPC-rapport. Het slimme ontwerp combineert comfort en energie-efficiëntie, met onder meer een verwarmingssysteem op de koude vloer, een condensatieketel op aardgas, dubbele PVC-ramen en een uitstekend geïsoleerde constructie die voldoet aan de nieuwste normen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte. Een ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement, met directe toegang tot een prachtige, overdekte zonnige terras van 14 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een aparte wc, een badkamer met douche, een praktische wasruimte en een inpandige kelder die inbegrepen is in de prijs. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een optimaal wooncomfort, terwijl de energiescore A en de lage verbruikscijfers (56 kWh/m² per jaar) garant staan voor minimale energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie biedt talrijke voordelen; Rocourt is een levendige deelgemeente met goede bereikbaarheid, nabij diverse winkels, faciliteiten en openbare diensten. Het appartement bevindt zich op een strategische plek die vlot toegang biedt tot het centrum van Luik en andere belangrijke verkeersaders. De aanwezigheid van een lift en de mogelijkheid tot parkeren – zowel buiten als ondergronds tegen meerprijs – maken het geheel nog aantrekkelijker. De moderne afwerking en energiezuinige installaties maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam thuis of investeringsproject. Bovendien is het appartement niet verhuurd, wat een snelle beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe bewoners of kopers. Neem snel contact met ons op via ### om uw bezoek in te plannen of meer informatie te ontvangen over deze aantrekkelijke aanbieding. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwvastgoed in Rocourt met alle hedendaagse voordelen die u mag verwachten. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet appartement 3 chambres de ±120 m², situé en centre-ville de Liège, rue Saint-Gilles, à seulement 100 mètres de la Haute École de Liège (HEC). Ancien rez-de-chaussée commercial, il bénéficie d’un permis pour transformation en logement. Il s’agit d’une ancienne banque, avec coffre-fort d’origine, idéal pour un projet Airbnb ou colocation. Le bien est à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel. Il dispose d’un jardin privatif, un atout rare en centre-ville. Les appartements des étages supérieurs sont exploités en colocation, générant 1.600 €/mois, confirmant la demande locative du quartier. L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz et affiche un PEB F. Composition indicative : Hall d’entrée – Séjour – Cuisine – 3 chambres – Salle de bain – WC – Jardin privatif. Atouts : localisation centrale, proximité HEC, jardin, fort potentiel investissement, colocation ou Airbnb, bien atypique. 📞 ### – ✉️ ### – 🌐 ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Liège biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een rustige en groene omgeving, slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van de stad. Gevestigd aan de Rue Saint-Gilles 345, op de eerste verdieping van de residentie "Chantebrise", beschikt deze woning over een praktische indeling en moderne voorzieningen die ideaal zijn voor zowel beleggers als particuliere kopers. Het appartement is bereikbaar via een lift en beschikt over een ruime woonkamer van 27 m² met toegang tot een terras, dat een prachtig uitzicht biedt op het omliggende park. De grote raampartijen en de open indeling zorgen voor natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht, terwijl de badkamer voorzien is van alle comfort. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 9,6 m² en 14 m², een apart toilet, een kleine wasruimte, en een praktische berging aanwezig. Het appartement wordt geleverd met een kelder in het souterrain, wat extra opslagruimte biedt. Momenteel wordt het verhuurd voor een maandelijkse huur van €643,80 plus provisie voor de gemeenschappelijke kosten, waardoor het een interessante keuze is voor investeerders op zoek naar rendement. De woning dateert uit 1975 en bevindt zich in een goede staat van onderhoud, met veel potentieel voor renovatie om aan persoonlijke wensen te voldoen. De verwarming gebeurt via een collectieve gasinstallatie en er zijn PVC-dubbelglasramen geïnstalleerd voor goede isolatie. Het energieprestatiecertificaat (PEB) geeft een score B (102 KWh/m².jaar), wat aangeeft dat het energieverbruik relatief laag is. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor eigenaren die waarde hechten aan energiezuinigheid. Gelegen in een rustige buurt met nabijheid tot groene zones en voorzieningen, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid. De prijs bedraagt €150.000, inclusief alle relevante technische certificaten en met de mogelijkheid om het pand aan te passen aan specifieke wensen. Interesse in dit charmante appartement? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via de contactgegevens van de makelaar. Dit slimme vastgoedprofiel combineert betaalbaarheid, ligging en mogelijkheid tot renovatie – een uitstekende investering in het hart van Liège. Meer weten?