Appartement te koop met 3 slaapkamers - Lobbes

Prachtig appartement, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, 3 slaapkamers, kelder, ... Op een steenworp afstand van het Belfort ligt deze prachtige flat in het centrum van Thuin, dicht bij winkels, scholen, bussen, ... Doe een bod vanaf 110.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRIJZEN: PEB N°20250205012814 - PEB: D - E spec: 317 kWh/m².an - E totaal: 37 819 kWh/jaar Meer weten?

Charmant appartement op de 1ᵉ verdieping, gelegen in een rustige wijk en in de directe omgeving van alle voorzieningen. Dit appartement zal u bekoren door zijn ruime kamers, modern comfort en aangename omgeving. Indeling (1ᵉ verdieping): Gezellige inkomhal, apart toilet, lichte woonkamer met salon en eetkamer, volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser), drie comfortabele slaapkamers, balkon. Technische troeven: centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing, uitgeruste keuken, elektriciteit niet conform, in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften, basisakte. Commissie: € 4840 incl. btw ten laste van de koper. Het pand is vrij bij de akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen op ### of via ### . Meer weten?

Schitterend duplex appartement met 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, hal, bijkeuken, badkamer, 2 aparte wc's, nachthal, kelder, terras, overdekte parkeerplaats gelegen in Gozée en dicht bij winkels, scholen, bussen, enz. Bieden vanaf 245.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. PERF ENERG : PEB N° 20190904004573- PEB : B - E spec 167 kWh/m² - E tot : 18 831 kWh/m².an. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te Mont-sur-Marchienne, gelegen aan de Rue des Déportés 125. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging in een rustige wijk, terwijl alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Gevestigd in een klein gebouw met slechts twee appartementen, biedt dit duplex een ideale combinatie van privacy en gemeenschappelijk wonen. Het betreft een ruime, goed onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De gezellige living van 42 m² met toegang tot een grote terras van 28 m² vormt het hart van het huis, perfect voor ontspanning en gastenontvangst. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, ingebouwde friteuse, nieuwe afzuigkap, koelkast en vaatwasser, waardoor koken hier altijd een plezier is. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers – twee grote van 15 m² en een kleinere van 9 m² – en een nette badkamer met douche. De woning is zeer praktisch ingedeeld met een aparte inkom, een hall op de eerste verdieping die leidt naar de leefruimte en de keuken, en een nachthall op de tweede verdieping waar zich de slaapkamers bevinden. De zolder van 24 m², die kan worden ingericht als extra leefruimte of opslagruimte, is bereikbaar via een vaste trap. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een garage voor één auto, een aangename tuin van circa 100 m² en nog eens een parkeerplaats buiten voor extra gemak. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is C met een verbruik van 196 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 36 kg/m² per jaar, wat aangeeft dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De verwarming gebeurt via centrale gashaard met individuele ketel en er is voorzien in dubbele houten ramen voor extra isolatie. De ligging van deze duplex te Mont-sur-Marchienne biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de ring R3, A503 en N53 het mogelijk maakt snel te reizen naar andere delen van de regio. Bovendien ligt het treinstation op slechts vijf minuten wandelen, wat pendel naar Brussel of andere steden vereenvoudigt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel privéhuis of naar een praktische investering, deze duplex biedt alle voordelen die u mag verwachten in een rustige maar goed verbonden buurt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 249.000 euro, zonder btw, en er zijn geen aanvullende kosten inbegrepen. Met de ruime indeling, de gunstige locatie en de praktische voorzieningen is dit ongetwijfeld een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woongelegenheid in Mont-sur-Marchienne. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een prachtig huis te verwerven in één van de meest gewilde gebieden van de regio! Meer weten?

Charmant duplex met renovatiepotentieel te koop in Monceau-sur-Sambre Referentie agentschap: V6031-1711 Virtueel bezoek: ### L'Étude des Propriétaires stelt u deze te renoveren duplex voor, perfect gelegen in het hart van Monceau-sur-Sambre. Deze eigendom onderscheidt zich door zijn centrale ligging, ruime indeling en het potentieel om naar eigen smaak te renoveren. Ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een eerste woning, of voor een investeerder. Indeling van het pand: 1e verdieping: Inkomhal, lichte woon/eetkamer, half uitgeruste keuken, badkamer met toilet, wasruimte. Verdieping erboven: Drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. Buiten geniet u van de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Comfort en voordelen: *** Verdelingsplan, landmeter, basisakte: Het pand is momenteel niet verdeeld in twee afzonderlijke kavels. De koper en verkoper verbinden zich ertoe deze verdeling uiterlijk op de dag van de akte uit te voeren. De kosten die hieruit voortvloeien (basisakte, mede-eigendomsreglement, huishoudelijk reglement, landmeter, plannen) worden gelijk verdeeld tussen koper en verkoper (ongeveer €2.500 per partij). L'Étude des Propriétaires wijst elke toekomstige aansprakelijkheid af. *** Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: ### Doe een bod vanaf €64.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit de kadastrale matrix of het EPC. Beschrijving ter informatie en niet contractueel, kan gewijzigd worden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het best past, op basis van criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de ondertekeningstermijn. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Bewoond appartement met levenslange lijfrente te koop met TERRAS in MARCHIENNE-AU-PONT Referentie van het bureau: V6031-1455 Virtuele rondleiding: ### Schitterend lijfrenteappartement met een uitstekende ligging in Marchienne-Docherie! Dit charmante appartement, ideaal gelegen, is te koop als bewoonde lijfrente. Het biedt een aangename en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen of investeerders. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van een gezin. De woonkamer is perfect om te ontspannen en tijd door te brengen met het gezin. De keuken is functioneel en goed uitgerust Een van de hoogtepunten van het appartement is het prachtige terras, waar u kunt genieten van het buitenleven en gezellige momenten kunt organiseren met vrienden of familie. Verkoopvoorwaarden bij leven: Boeket: 15000€ Rente: 375€ Marktwaarde: € 75.000,- Leeftijd van de lijfrentelening: 76 jaar Duur van de rentebetaling: 20 jaar Bezette lijfrente biedt een interessante investeringsmogelijkheid, met voordelige voorwaarden voor kopers Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 14.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De in onze mededelingen aangekondigde woonoppervlakten zijn de woonoppervlakten die in de kadastrale matrix of PEB worden gecommuniceerd Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd Gratis 24-uursschatting voor alle verkoperseigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?

📞 Infos & visites : ### ou ### 🏡 MONT-SUR-MARCHIENNE – Résidence SAINT-JACQUES ✨ NOUVEAU – Résidence NEUVE de standing dès 245.000€ HTVA ! Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, la Résidence SAINT-JACQUES vous propose un projet neuf d’architecture contemporaine, à la finition soignée et au design raffiné. Ce projet à taille humaine se compose de 4 appartements spacieux et d’un penthouse d’exception à 280.000€ HTVA. 🛏️ Appartements 2 ou 3 chambres 🌿 Terrasses & jardins privatifs pour les rez-de-chaussée 🌞 Balcons pour les appartements du 1er étage 🌇 Penthouse avec vaste terrasse panoramique 🚗 Places de parking disponibles 📦 Caves en option 🏡 Chaque logement est conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, axes autoroutiers... 🎯 Une véritable opportunité à ce prix pour un bien neuf, moderne et durable, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! ✅ Garantie constructeur – Isolation performante – Finitions haut de gamme 💶 Appartements dès 245.000€ HTVA – Penthouse à 280.000€ HTVA ➡️ Parking et cave disponibles en supplément ℹ️ Les prix indiqués ne comprennent pas la TVA sur les constructions. 📍 À découvrir sans attendre – Coup de cœur assuré ! Meer weten?

Plus que 3 appartements encore disponibles au sein de la prestigieuse résidence « Vue d’Ailleurs » ! Offrez-vous un cadre de vie paisible et exclusif, dans une résidence intimiste de seulement 4 unités. Caractéristiques principales : ✔ Espace de vie spacieux et lumineux, avec un grand séjour ouvert sur la cuisine, offrant une atmosphère conviviale. ✔ Cuisine équipée incluse, avec meubles et électroménagers, alliant design et praticité. ✔ 2 ou 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un espace de travail confortable. ✔ Grande terrasse de ± 30 m², orientée de façon optimale pour profiter d’un panorama exceptionnel et d’une vue dégagée sur la nature. ✔ 2 emplacements de parking/garage privés inclus, juste devant l’appartement, pour un confort absolu. ✔ WC séparé & espace buanderie, pratiques et fonctionnels. Un confort haut de gamme : • Résidence intimiste de seulement 4 appartements, garantissant calme et exclusivité. • Châssis en aluminium avec double vitrage super isolant, garantissant une performance énergétique optimale. • Chauffage au sol via une chaudière à condensation, pour un confort thermique exceptionnel. • Système de ventilation double flux, assurant une qualité d’air irréprochable. • Panneaux photovoltaïques – Énergie durable. • Finitions et matériaux de qualité, avec possibilité de personnalisation selon l’état d’avancement des travaux. • PEB A – Isolation performante & confort optimal. Prix : 442.500 € HTVA Ne tardez pas : il ne reste plus que 2 appartements disponibles ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite au ### ou via ### Meer weten?

Makelaarsreferentie: V6031-1774 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek dit prachtige appartement in het charmante stadje Trazegnies, ideaal voor een gezin of een stel dat op zoek is naar comfort en modern wonen. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Het slaapgedeelte biedt drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Een fraaie mezzanine van circa 61 m² completeert het appartement. Het gebouw is voorzien van dub glazing en individuele verwarming. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website: ### Biedingen vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten betreffen de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Deze beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van deze woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar dient hij/zij het bod te kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Actualimmo vous propose ce magnifique Duplex situé à GODARVILLE dans un nouvel immeuble. Le Duplex se situe au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur (accès par un escalier privatif). La surface est de 161 m2 selon PEB, il se compose comme suit: Escalier privatif pour accès aux pièces de vie avec WC séparé. 1er étage: un grand Séjour de 60 m2 avec Cuisine ouverte et accès à la Terrasse de 20 m2. 2ème étage: une Salle de Douche de 9 m2 avec coin Buanderie et 3 Chambres de 16, 11 et 10 m2. Confort: Chauffage Central au sol par pompe à chaleur, VMC Double Flux, Châssis Triple vitrage, Cuisine full équipée. Compteurs individuels, Electricité conforme, PEB: A,... Prix: Faire offre à partir de 265 000€ Hors TVA et Hors frais d'agence. Le Duplex est vendu NEUF avec une TVA de 6% appliquée. Chaque appartement dispose de son emplacement de Parking Privatif. Libre à l’acte. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 508068. Infos et visites sur RDV avec MASSIMO au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

Actualimmo vous propose à La Louvière ce spacieux appartement 3 chambres bénéficiant d’une terrasse, de 2 places de parkings et de 2 caves. Excellente performance énergétique (PEB B). Construction contemporaine de 2009. Situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur permettant un accès direct à l’appartement. L’appartement développe une surface de 150 m² selon PEB et se compose comme suit : un hall avec WC séparé (6 m²), un lumineux séjour donnant accès à la terrasse, une cuis. équipée (11 m²), une buanderie, un hall de nuit (13 m²), ainsi que 3 chambres de 9, 11 et 8 m² dont 2 disposent de leur sdb privative. La 3ème bénéficie également d’un espace prévu pour une sdb, à terminer selon vos envies. • Accès direct et privatif à l’appartement via l’ascenseur • 2 caves privatives • 2 emplacements de parking dans le sous-sol Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d’un CC au gaz avec chaudière Vaillant, ainsi que d’une installation électrique conforme jusqu'en 2035. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (gare à 400 m) et avec un accès rapide aux grands axes, ce bien conviendra tant à un ménage qu’à un investisseur. RC: 1172 €. Quotité : 1.578/10.000. Infos et visites au ### – ### – IPI 508 068. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende appartement te koop in La Louvière, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruime en comfortabele woonruimte. Gelegen op het eerst verdieping, biedt dit appartement een oppervlakte van 179 m², wat ruimte en mogelijkheden biedt voor een gezin of voor wie comfort en ruimte belangrijk vindt. Het appartement verkeert in uitstekende staat, wat betekent dat u meteen kunt intrekken zonder zorgen over bijkomende renovaties. Daarnaast beschikt het over een schitterend terras van maar liefst 102 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of een combinatie van woon- en werkruimte. De volledige woning is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarming gebeurt via gas, terwijl het kadastraal inkomen op €1.187 ligt, wat gunstig is voor de belastingen. De woning is in uitstekende staat, met een energieprestatiecertificaat B en een primair energieverbruik van 153 kWh/m² per jaar. Deze details maken het een aantrekkelijk vastgoedaanbod voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in La Louvière. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, combineert dit appartement praktische voordelen met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. La Louvière staat bekend om zijn veelzijdigheid en vriendelijke sfeer, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen, professionals en senioren. De woning ligt op een strategische plek binnen de stad, met toegang tot lokale scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van vier gevels garandeert veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Bovendien beschikt de woning over een tuin en een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de frisse lucht. Het gebouw werd zeer goed onderhouden en bevindt zich in een uitstekende staat, klaar voor de nieuwe eigenaar die zonder zorgen wil wonen in een aantrekkelijke setting. Voor wie interesse heeft in deze prachtige woning, is dit het moment om contact op te nemen en een bezichtiging te regelen om zelf de ambiance en ruimte te ervaren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en ontdek alles wat dit schitterende appartement te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement te Courcelles, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een centrale locatie. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en voorzien van een lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van 126 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van 31 m², en een volledig uitgeruste keuken van 14 m² waar u gezellig kunt koken en dineren. Verder telt het appartement drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 13 m² en 13 m², ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl het terras van 4 m² een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen. De technische uitrusting en afwerking van het pand dragen bij aan een comfortabel woongevoel. Het appartement is uitgerust met PVC ramen met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De centrale verwarming op gas wordt ondersteund door een gezamenlijke ketel, waardoor de kosten relatief laag blijven. Bovendien beschikken bewoners over praktische voorzieningen zoals een parlofoon, een beveiligde toegangsdeur, een kelder van 6 m² voor extra opslagruimte, en een garage met automatische poort dat via een zij-ingang bereikbaar is. De aansluiting op de riolering, water- en gasaansluiting zijn aanwezig, wat de functionaliteit ten volle ondersteunt. De ligging van de woning in Courcelles biedt verschillende voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voorzieningen in de omgeving. De nabijheid van de E42 snelweg maakt pendelen gemakkelijk, terwijl lokale winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik zijn. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering mogelijk voor verhuur of eigen gebruik. De energieprestatie van het gebouw is conform de geldende normen met een EPC-waarde van 292 kWh/m²/jaar. Met een vraagprijs van 135.000 euro is dit appartement zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alles wat deze mooie woning te bieden heeft. Meer weten?

Merveille Immo vous propose à la vente ce superbe appartement de 172 m² (selon PEB), situé au 2ᵉ étage d’un immeuble entièrement rénové en 2021, avec ascenseur, comprenant 3 appartements et une surface commerciale. Composition : Spacieux séjour comprenant salon, salle à manger et cuisine 3 chambres Dressing Buanderie 2 salles d’eau avec WC 1 WC séparé Terrasse Les atouts : ✔️ Appartement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) ✔️ Immeuble entièrement rénové en 2021 (rénovation complète) ✔️ Emplacement idéal ✔️ Espace extérieur agréable (terrasse) ✔️ Aucune charge commune actuellement Informations techniques : PEB : Classe B – Code unique : 20260211028173 Électricité : Conforme Revenu cadastral : Non défini Faire offre à partir de 195.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Contact : Merveille Immo ### ### Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen op de 9e verdieping van het gebouw "l'Aiglon" in Nivelles, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² biedt deze woning een praktische indeling, inclusief drie slaapkamers van respectievelijk 12, 9 en 7,5 m², een gezellige woonkamer van 25 m², en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt bovendien over een badkamer met douche en een apart toilet. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een heerlijk terras van 17 m², waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. Verder behoren twee bergruimtes (4 en 18 m²) en een aparte garage met automatische poort tot de voorzieningen. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd via centrale mazoutketels, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie in Nivelles biedt meerdere voordelen, met vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersassen en talrijke faciliteiten in de directe omgeving. Het appartement bevindt zich in een gebouw met lift, wat extra comfort biedt voor bewoners. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen 350 euro, inclusief verwarming en water, waardoor het beheer overzichtelijk blijft. Een bijkomende mogelijkheid is de aankoop van een tweede garage, momenteel verhuurd voor 25.000 euro, wat een interessante investering kan vormen. Het pand heeft een energielabel C met een verbruik van 187 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van 1.179 euro. De verkoopprijs bedraagt 189.000 euro, met ruimte voor een hoger bod en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bezichtingen starten vanaf woensdag 11 maart; voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die willen investeren in een woning in Nivelles die nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Neem snel contact op om deze unieke gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige woning in Farciennes biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte, ideaal voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel. Gelegen aan de Rue du Wainage 174, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 5 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 295 m². Het gebouw, dat oorspronkelijk een café was, heeft een indrukwekkend volume en biedt verschillende mogelijkheden voor herindeling of uitbreiding. Op het gelijkvloers vinden we momenteel een commercieel gedeelte met sanitaire voorzieningen, diverse bergingsruimtes, en een privégedeelte dat bestaat uit een keuken, eetkamer, badkamer en wasruimte. De aanwezigheid van twee aparte ingangen, twee elektrische meters en een recent verwarmingssysteem met een gaskachel maken het gebouw flexibel in gebruik. Boven bevindt zich een royale ruimte die ruimte biedt voor verdere ontwikkeling. Hier kunnen plannen worden gemaakt voor het realiseren van een zelfstandige appartement of het uitbreiden van het hoofdverblijf. Mogelijkheden voor het creëren van een inkomhal, nachthal, gezellige woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte en drie aparte slaapkamers lijken haalbaar, afhankelijk van de bouwvergunningsvereisten. Het pand beschikt ook over verschillende kelders en zolders die benut kunnen worden voor opslag of verdere verbouwingen. Technisch gezien verkeert het gebouw in goede staat: het heeft een goede dakbedekking, dubbele beglazing met akoestische raamkozijnen, een functionele open haard, en een recente verwarmingsinstallatie. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, maar het gebouw is gezond en direct bewoonbaar, hoewel enige renovatie wenselijk kan zijn. De locatie in Farciennes maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, aantrekkelijk voor wie zoeken naar een project met veel potentieel. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen voor extra comfort. Het gebouw onderscheidt zich door zijn uitstekende staat van onderhoud en de mogelijkheid om zowel privé- als zakelijke doeleinden te combineren. Met parking achteraan en twee garages is er voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. De verkoopprijs bedraagt € 215.000 en biedt een interessante investering voor wie wil profiteren van de vele ontwikkelingsmogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om een veelzijdig vastgoedproject te starten in Farciennes. Meer weten?

Deze ruime en veelbelovende vastgoedkans bevindt zich in Lambusart en biedt een unieke combinatie van potentieel, ruimte en praktische voorzieningen. Het betreft een karaktervol gebouw met drie gevels, gelegen op een perceel van circa 5 are. Het pand, dat oorspronkelijk dienst deed als café, bestaat uit een gelijkvloers met een commercieel ruimte inclusief sanitaire voorzieningen, diverse opslagruimtes en een privégedeelte met keuken, eetkamer, badkamer en wasruimte. De structuur is zodanig ontworpen dat er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of herindeling, bijvoorbeeld door het creëren van een apart appartement of het uitbreiden van het bestaande woonoppervlak. Op de eerste verdieping biedt het gebouw voldoende volume om een zelfstandige woonruimte te realiseren met drie slaapkamers, een comfortabele leefruimte, een keuken en voorzieningen zoals een aparte badkamer en wasruimte. Naast deze ruimtes beschikt het pand over verschillende kelderruimtes en zolders die verder kunnen worden benut, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor zowel investeerders als zelfstandigen. De technische staat van het gebouw is solide: het beschikt over twee aparte ingangen, twee elektriciteitsmeters, en een recente centrale verwarming met ketel. De aanwezige open haard en de goede staat van de dakbedekking onderstrepen de degelijkheid van de constructie. Het gebouw is bovendien onmiddellijk bewoonbaar, hoewel enkele kleine werken mogelijk nog wenselijk zijn. Het pand is aangesloten op stadsgas en water, met dubbel glas aanwezig in de ramen en een goed onderhouden dak. De locatie in Lambusart biedt verschillende voordelen: het is makkelijk bereikbaar, heeft een rustige omgeving en biedt tal van opties voor verdere ontwikkeling of gebruiksopties. Dankzij de privéparking en twee garages wordt comfort verzekerd, en de tuin voegt een extra buitenruimte toe voor ontspanning of tuinieren. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en ruimte voor groei, of voor zelfstandigen die hun woon- en werkomgeving willen combineren. Met een vraagprijs van €215.000 biedt dit pand een uitzonderlijke waarde en talrijke mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of renovatie. Het is een zeldzame gelegenheid om een pand met veel potentieel te verwerven in een rustige buurt van Lambusart. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed wacht op de juiste eigenaar die de verborgen mogelijkheden weet te appreciëren en ervan kan profiteren. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende commerciële en residentiële eigendom gelegen aan de Avenue du Centenaire 233 in Montignies-sur-Sambre. Deze unieke vastgoedcombinatie biedt niet alleen een ruim gebouw van circa 475 m², maar ook een veelzijdige indeling die uitstekend geschikt is voor verschillende zakelijke en woondoeleinden. Het commerciële gedeelte bestaat uit een zeer lichte en aantrekkelijke showroom met meerdere toegangspunten, waardoor het zich uitstekend leent voor het tonen van producten of diensten. Daarnaast beschikt het gebouw over een functioneel atelier, meerdere garages, een ruimte voor reparaties en een opslagzone voor gereedschap en materialen. Dankzij de strategische locatie op een drukke toegangsroute geniet u er van optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Een privéparkeerterrein met voldoende plaatsen zorgt voor comfort voor klanten, leveranciers en medewerkers. Bovendien is er een tuin die eventueel kan dienen als extra buitenruimte, wat bijzonder aantrekkelijk is voor bewoners of voor gebruik als ontspanningsplek. De residentiële component van het gebouw betreft een modern appartement met drie slaapkamers, wat ideaal is voor eigen bewoning, het onderbrengen van personeel of het genereren van extra huurinkomsten. De afwerking is hoogwaardig, met uitstekende isolatie, zonnepanelen, een thermodynamisch warmwatersysteem, een alarmsysteem en een goed onderhouden dak. Het appartement is flexibel in te richten, met ruimte voor twee tot drie slaapkamers afhankelijk van de gewenste indeling. Het gebouw is gebouwd door de eerste eigenaar en verkeert in goede staat, wat garant staat voor minimaal onderhoud. De locatie is strategisch gekozen nabij belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid versterkt. Een bijzonder pluspunt is dat het gebouw opgesplitst of in meerdere afzonderlijke eenheden kan worden geëxploiteerd, waardoor er nog meer mogelijkheden ontstaan voor gebruik en ontwikkeling. Dit vastgoed combineert dus zakelijk potentieel met wooncomfort en biedt veel kansen voor ondernemers, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in Montignies-sur-Sambre. Met een gunstige EPC-score en uitgebreide voorzieningen is dit de ideale gelegenheid om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Bent u klaar om deze unieke locatie te ontdekken en verder te ontwikkelen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Gilly met deze moderne en ruime appartement voor verkoop aan de prijs van €950.000. Gelegen aan de Chaussée de Châtelet 81-93, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met hoge rendementswaarde. Het betreft een volledig voorbereid bouwproject op een terrein van circa 20 are, waarvoor in 2024 een bouwvergunning is aangevraagd en gepland. Het project omvat de bouw van 19 appartementen, waarvan één voor personen met beperkte mobiliteit (PMR), met oppervlakten variërend tussen 65 en 171 m² netto, evenals vier kantoorruimtes. De plannen voorzien onder meer een ondergrondse parkeergarage, twee trappenhuizen en een lift, alles ontworpen om een efficiënte en comfortabele woon- en werkruimte te bieden. De ontworpen bewoners- en gebruikersvoorzieningen maken van dit project een uiterst aantrekkelijke investering. De appartementen krijgen door hun indeling en locatie veel lichtinval, dankzij doorlopende, lichte doorkijkwoningen met terrassen of balkons die variëren per unit. De typologie is divers, met opties variërend van één tot drie slaapkamers, gericht op een breed publiek, waaronder gezinnen, jonge professionals en verhuurders. Het gebouw wordt ontworpen op acht verdiepingen met een optimaal gebruik van de beschikbare oppervlakte, waardoor er maximale exploitatiewaarde wordt gegarandeerd tegen minimale kosten. Het project is al volledig voorbereid: de elektrische certificaten, de PE-bewijzen en het bodemonderzoek zijn aanwezig, wat betekent dat u onmiddellijk kunt starten zodra de bouwvergunning wordt afgeleverd. De locatie is strategisch gunstig, op slechts enkele minuten van het grote ziekenhuis van Charleroi, het metrostation, de universiteit, restaurants en apotheken. Ondanks de centrale ligging geniet u achter het gebouw van een rustgevende, groene omgeving met uitzicht op de natuur, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Dit vastgoedproject biedt niet alleen uitstekende financiële perspectieven door de schaal en de kwaliteit van de ontwikkeling, maar ook praktische voordelen voor kopers en investeerders. U koopt een gegarandeerd project waarvan de vergunning reeds verleend is, waardoor u snel kunt beginnen met bouwen zonder onzekere procedures. Het is een veilig en zeer rendabel voorstel in een groeiende regio met veel voorzieningen vlakbij. Wij nodigen u uit om het volledige dossier te bekijken tijdens een afspraak op uw meest geschikt moment. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om deel uit te maken van een veelbelovende vastgoedontwikkeling in Gilly. Meer weten?