Appartement te koop met 3 gevels - Luik (pagina 2)

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen op de eerste verdieping in Wandre, een aantrekkelijke wijk die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die aansluit op een open keuken en een gezellige woonkamer. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een frigo met tiroirs, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven, waardoor koken hier een plezier wordt. Vanuit de living heeft u direct toegang tot een schitterend terras van circa 20 m², perfect voor buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een aparte nachthal die leidt naar drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad en een wastafelmeubel. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas met een individuele condensatieketel, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie en eenvoudige ventilatie. Bovendien is er een ruime kelder van ongeveer 6,5 m² en wordt één parkeerplaats buiten meegeleverd, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gunstig met een score van B, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is met een verbruik van slechts 86 kWh/m² per jaar. Het goed onderhouden gebouw is volledig aangesloten op nutsvoorzieningen en beschikt over gescheiden meters voor gas, water en elektriciteit, wat transparantie en controle vergemakkelijkt. Gelegen in Wandre, combineert dit appartement het comfort van een rustige woonomgeving met de gemakken van nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De prijs bedraagt €315.560, exclusief bijkomende kosten zoals btw, notariskosten en aansluitingstarieven. Dit eigendom is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van €1.150 zonder bijkomende kosten, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe inkomsten. Met zijn goede staat van onderhoud, gunstige energieprestatie en centrale ligging vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een solide vastgoedbelegging of een comfortabele gezinswoning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit mooie gelijkvloers appartement gelegen in de rustige buurt van Wandre, met een aantrekkelijke vraagprijs van €309.590. Dit ruime en goed onderhouden vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 115 m², inclusief praktische ruimtes en comfortabele slaapkamers. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning met potentieel. De leefruimte bestaat uit een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparaten zoals een koelkast met vrieslades, een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap en een oven. Hierdoor ontstaat een lichte en functionele woonzone, die via een grote schuifdeur toegang biedt tot een ruim terras van circa 20 m². Dit terras leidt naar een privé tuin van ongeveer 152 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de open lucht. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, met drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. Naast de buitenruimte beschikt de woning over een ondergrondse kelder van circa 8,5 m² voor extra opslagruimte. Een buitenparkeerplaats is inbegrepen in de prijs, waardoor parkeren geen probleem is. De energievoorziening verloopt via centrale gasverwarming met een moderne condensatieketel, waardoor de woning energiezuinig is en lage operationele kosten kent. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-kasseien, wat bijdraagt aan een goede thermische isolatie en geluidsdemping. De woning wordt momenteel verhuurd en heeft een gunstig EPC-score van B, met een verbruik van slechts 115 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 22 kg, wat een milieubewuste keuze onderstreept. Gelegen in Wandre biedt deze residentie een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich dicht bij de woning, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een verhuurkans in een aantrekkelijke en goed verbonden omgeving. Met de mogelijkheid tot huren of kopen, en inclusief parking en tuin, vormt deze woning een waardevolle aanwinst op de vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf waarom dit appartement de perfecte match kan zijn voor uw woon- of beleggingsplannen. Meer weten?

Idéalement implanté dans le quartier très prisé de Cointe, venez découvrir ce lumineux appartement 1 chambre de 72m² surface PEB ! Bénéficiant d'une situation à proximité des commodités (gare , bus, commerces, ...) et à moins de 100m du Parc de Cointe, il se compose comme suit : - 4ème étage : hall d'entrée avec coin vestiaire, 1 WC individuel, 1 séjour de 28 m², 1 cuisine équipée, 1 chambre avec dressing encastré, 1 sdb. D'un point de vue confort : PEB C (221kWh/m².an - 16022kWh/an - 20250909010218) - installation électrique conforme (2050) - châssis double vitrage pvc et bois - parlophonie - local vélos - parc commun à la copropriété - Copropriété en ordre et bien suivie - Quotités : 95/10.000e - ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0472/65.58.57* Meer weten?

Ontdek dit comfortabel afgewerkte appartement in de gewilde wijk van Grivegnée, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte. Gelegen aan de Rue Nicolas Spiroux 177 bte 011, biedt deze eigendom een aantrekkelijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en gebruiksgemak. Met een vraagprijs van €220.000 biedt dit appartement niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook de mogelijkheid tot een aantrekkelijke viager-overeenkomst. De woning is vrij te bewonen en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over een grote living van 36 m², twee slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen, en de verwarming gebeurt via een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-label A. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft drie gevels, waardoor het veel natuurlijk licht binnenlaat. De zuidoostelijke oriëntatie van het terras van 20 m² geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten, ongeacht het seizoen. De woning beschikt bovendien over een garage en één extra parkeerplaats binnen de garage, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. Met een primair energieverbruik van slechts 71 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 20 kg/m² per jaar, voldoet dit vastgoed aan hoge energieprestatie-eisen, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning wordt geleverd met alle benodigde attesten en certificaten en vormt een uitstekende keuze voor diegenen die comfort en duurzaamheid zoeken in een rustige omgeving. Gelegen in Grivegnée, geniet u hier van de voordelen van een rustige maar goed verbonden buurt. Hoewel het appartement zich op een eerste verdieping bevindt, biedt de ligging nabij belangrijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere regio’s. Dit eigendom is perfect voor zowel koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woonruimte. Met de aantrekkelijke financieringsmogelijkheden, inclusief een maandelijkse rente die wordt geïndexeerd en omkeerbare rente, wordt deze investering nog aantrekkelijker. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — dit kansrijke vastgoed biedt u alle voordelen die u zoekt in de regio van Grivegnée. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde penthouse gelegen aan de Avenue Rogier 19 in Glain, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Liège. Met een woonoppervlakte van ongeveer 61 m² biedt deze moderne woning een ideale combinatie van comfort en stijl. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een ruime, lichte veranda van circa 13 m² die perfect is voor ontspanning of een gezellige zithoek. De woonkamer van circa 16 m² is verbonden met een open keuken voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en wasbak, waardoor koken en samen genieten naadloos samengaan. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een indrukwekkend terras van ongeveer 32 m² dat uitkijkt over de omgeving, ideaal voor buitenactiviteiten of gewoon genieten van het uitzicht. Het appartement is uitgerust met dubbel glas in PVC-profielramen, centrale verwarming op gas en een video-intercomsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. Verder beschikt deze woning over een privé kelderruimte voor extra opslag. De prijs bedraagt 205.000 euro, met vaste kosten die ongeveer 118 euro per maand bedragen, inclusief gemeenschappelijke lasten. De EPC-waarde is vastgesteld op G, met een specifiek energieverbruik van 708 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een goed gelegen en goed onderhouden woonruimte. De locatie in Glain biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dit appartement ideaal is voor wie zoekt naar een comfortabel stadswoning in een rustige omgeving. Het is een uitstekende keuze voor zowel starters als beleggers die willen investeren in vastgoed met potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans wacht op u om uw nieuwe thuis te worden in deze charmante en goed onderhouden penthouse. Meer weten?

Splendide duplex neuf idéalement situé à côté du golf du Bernalmont. Ce bien se compose comme suit : 1 hall d'entrée avec toilette indépendante, 1 buanderie/local technique, 2 vastes chambres, 1 salle de bains et un grand living avec cuisine équipée et accès à la terrasse de 13m² orientée vers le sud. Au niveau technique : triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, thermostat, ... L'immeuble est situé dans un cul-de-sac avec facilité de se garer et un emplacement à disposition. Projet neuf, droits d'enregistrement sur quote part terrain et TVA 21% sur constructions. Parking extérieur 7500€ htva - Frais de raccordement 3000€ htva/apt Pour les visites, vous pouvez contacter le ### Meer weten?

Biedingen vanaf € 175.000. Ideaal gelegen aan de Quai de la Boverie, presenteert Makelaardij Wolfs u dit appartement met terras. U profiteert van een goed onderhouden residentie, een comfortabele woonkamer en een strategische ligging dicht bij alle voorzieningen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. Kelder : opslagkelder. Begane grond : gemeenschappelijke inkomhal. 1e verdieping : woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, apart toilet, grote slaapkamer met bureauhoek of kleedkamer, overdekt terras. Diversen : K.I.: 763 €, bewoonbare oppervlakte: +/- 70 m², dubbele beglazing in PVC en aluminium, centrale verwarming op stadsgas (individuele verwarmingsketel), aparte meters, gemeenschappelijke kosten: +/- 130 € per maand. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250902007546, EPC: F, Energiescore : 458 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 47 399 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Beau Studio de 45m² situé dans un grand parc sur les hauteurs du quartiers St Gilles à deux pas de la ville. Il est composé de d'un hall, d'un séjour avec un espace chambre, cuisine et SDB et un emplacement de parking devant le bâtiment. Ce studio est actuellement loué depuis 20 ans à la même personne. Châssis DV PVC récent, électricité conforme, et PEB B. Une opportunité idéale pour une personne seule ou un investisseur. Nous pouvons assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Spacieux appartement 2 chambres avec une terrasse idéalement situé au centre Ville de Liège proche de toutes commodités Il se compose : hall d'entrée (2m x 2,7m), séjour (4,1m x 6,6m), cuisine (2,1m x 3,5m) semi équipée - taque et hotte - donnant accès à un petit balcon, hall de nuit (+/- 8m²), 2 chambres (4,4m x 2,9m - 3,3m x 4,4m), salle de bains (2m x 2m) - douche et emplacement pour machine à laver, un débarras (+/- 1,5m²) et une toilette individuelle avec lave-mains (+/- 2m²) Châssis alu DV à l'avant Châssis PVC DV à l'arrière Terrasse arrière accessible d'une des chambres. Chauffage avec calorimètres Compteur électrique individuel Electricité conforme Une cave Porte RF Possibilité d'achat d'une place de parking dans l'immeuble en face Place Saint Jacques. PEB n°20250820012407 - Classe B - Espec : 154 kWh/m².an - Etotale : 12 033 kWh/an Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen aan het Quai de Rome 61 in Luik, bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie Ile de France. Het gebouw biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen via een lift en beschikt over een fietsenstalling in de gemeenschappelijke hal. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 106 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 26 m² en een open keuken van 10 m². Via de woonkamer en keuken is er toegang tot een terras van 7,5 m² aan de voorzijde, ideaal voor ontspanning of buiten eten. Het binneninterieur beschikt over een praktische indeling met een gang die leidt naar een badkamer met toilet en douche, evenals een apart toilet. De drie slaapkamers variëren in grootte van 11 m² tot 15 m² en hebben allemaal toegang tot een achterterras van 11 m², wat extra buitenruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd op gas, en er is een aparte kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast is er de mogelijkheid om een privé garagebox van 16 m² aan te kopen voor €25.000, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De locatie nabij de Fragnée-brug biedt goede bereikbaarheid en ligt in een rustige wijk die niet gevoelig is voor overstromingen. Het gebouw dateert uit 1977 en is momenteel niet verhuurd of onder voorbehoud van verkoop. Verder beschikt het appartement over een lift, een wateraansluiting en een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 203 kWh/m² per jaar. Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met goede buitenruimtes en gemakkelijke voorzieningen in het centrum van Luik. Meer weten?

Deze ruime tweekamerappartement ligt in de residentie "Grinnell" aan de Rue Claude Strebelle in Angleur. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 85 m². Bij het appartement hoort een parkeerplaats op eigen terrein, evenals toegang tot een fietsenstalling en afvalruimte, wat het gemak van het dagelijks leven verhoogt. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne meubels, een afzuigkap, een vitro keramische kookplaat en een koelkast. Er zijn twee slaapkamers, beide afgewerkt met tegelvloer, en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een balkon van ongeveer 3,3 x 2,7 meter dat uitkijkt op de omgeving. Het appartement wordt verwarmd via een gascondensatieketel en beschikt over een videosysteem voor de veiligheid. De locatie biedt goede voorzieningen en bereikbaarheid. De woning is uitgerust met een lift, beschikt over energiecertificaat B, en heeft een gunstige EPC-score van 100 kWh/m² per jaar. In de directe omgeving vindt u faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en groene zones, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in Angleur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Quai des Ardennes in Chênée, bevindt zich op de 6e verdieping en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de rivier en de omliggende groene gebieden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² omvat het twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 27 m² en een functionele keuken van 9,5 m² die toegang geeft tot een balkon. Het appartement beschikt verder over een badkamer, een apart toilet, en een ruime berging. Het interieur is praktisch ingedeeld, met een hall die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De grootste slaapkamer heeft een terras met opbergruimte. Het appartement is voorzien van een lift en heeft de nodige aansluitingen voor water en gas. Bovendien is er een ondergrondse kelder van 2,5 m² beschikbaar voor extra opslagruimte. De verwarmingstype is niet specifiek vermeld, maar het appartement is uitgerust met de standaard voorzieningen voor comfortabel leefgenot. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, op korte afstand van het centrum van Liège en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Vanuit deze locatie geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot grote verbindingswegen, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het lokale makelaarskantoor. Meer weten?

Parfaitement implanté en plein centre ville et à 2 pas de la Place Cathédrale, venez découvrir ce studio de 49m² surface PEB ! Bénéficiant d'une situation à proximité des commodités (tram, bus, train, commerces, écoles), il se compose comme suit : - 4e étage : séjour de 24 m², cuisine, sdd avec WC et grenier de rangement, chambre en mezzanine. D'un point de vue général : PEB G (606kWh/m².an - 29884kWh/an - 20171023015634) - installation électrique conforme - châssis double vitrage bois - parlophonie - charges mensuelles de 62 € - quotités 40/1.000e - copropriété sans ascenseur - ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### 07* Meer weten?

Vivez l’exceptionnel avec SKYIMMO et découvrez ce somptueux penthouse entièrement neuf, conçu pour offrir un cadre de vie unique alliant élégance, confort et luminosité. RDC : hall commun (5) PENTHOUSE : hall d'entrée (5) - séjour (20) - cuisine/salle à manger (14) - hall de nuit (5) - 3 chambres (10 - 12 - 15) - salle de bain (7) - buanderie (4) - WC (1) L’espace de vie, largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées, baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. TOITURE : neuf ÉLECTRICITÉ : bi - horaire, conforme CHASSÎS : double vitrage en PVC, neuf CHAUFFAGE : central au gaz CADASTRE : en attente de réception PEB : B - E. spec. 91 kWh/m2.an - E. totale 10 967 kWh/an - Numéro ‭20230117517192 Point fort de ce penthouse : une superbe terrasse plein sud de 80 m², véritable prolongement de votre intérieur, où vous pourrez profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement admirer la vue en toute tranquillité. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1964, gelegen aan de Quai de la Boverie 30B in Luik. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 81 m² en beschikt over twee slaapkamers, een grote woonkamer van circa 39 m² en een keuken die nog gerenoveerd moet worden. De leefruimte biedt voldoende natuurlijk lichtinval en heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Het appartement is voorzien van elektrische dubbele beglazing in houten kozijnen en beschikt over centrale verwarming op mazout, inclusief een nieuwe collectieve cv-ketel uit 2021. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw en is er een goed onderhouden sanitaire voorziening met een badkamer en apart toilet. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De EPC-waarde ligt op 364 kWh/m² per jaar, wat in aanmerking komt voor renovatie- of energiezuinige verbeteringen. De locatie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het Parc de la Boverie en de mediacenter Médiacité. Winkelvoorzieningen, scholen en belangrijke verkeersaders zijn snel bereikbaar, waardoor het een praktische keuze is voor wie centraal en toch rustig wil wonen. De gemeenschappelijke kosten worden geschat op ongeveer €305 per maand, inclusief verwarming en water, en de erfpachtstorting bedraagt €870 voor 2024. Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een te renoveren appartement in een gewilde buurt. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue Charles Magnette 12C in Luik, biedt een woonoppervlakte van 142 m² verdeeld over drie slaapkamers. Het bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met in totaal acht verdiepingen en is voorzien van een lift voor gemakkelijk toegang. Het appartement wordt niet gemeubileerd geleverd en beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 32 m², voorzien van parketvloer en airconditioning. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met parket en ingebouwde kasten, en een derde kamer die flexibel gebruikt kan worden als extra slaapkamer of werkkamer. De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een vaatwasser, een vitrocéramique kookplaat, oven en koelkast. De badkamer beschikt over een douchecabine, lavabo, en ruimte voor was- en droogapparatuur. Het appartement heeft ook een apart toilet en twee bergingen voor extra opslagruimte. Een balkon van 2 m² biedt buitenruimte om te genieten van het uitzicht. Extra comfort wordt geboden door dubbele PVC-ramen met binnenrolluiken, een veiligheidsdeur en een visio-intercomsysteem. De locatie bevindt zich in een rustige wijk met goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij. Het gebouw is gebouwd in 1956 en wordt verwarmd via centrale collectieve gasinstallatie met calorimeters. Er is eveneens een ondergrondse kelderruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-score van 206 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement energiezuinig is. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op nummer ### Meer weten?

Easyhome vous propose ce magnifique duplex, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Ce superbe bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son aménagement soigné. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également quatre belles chambres dont une qui vous offre la possibilité d'en faire un bureau, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. L'atout supplémentaire ? Une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage privatif. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, ce duplex n'attend plus que vous ! 150€ de charge de copropriété, ANNUELLE ! SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES... Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het centrum van Chênée, gelegen aan de Quai des Ardennes 196. Het ligt op de negende verdieping van een gebouw uit 1971 en biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de omgeving. Dankzij de centrale ligging is het makkelijk bereikbaar en bevinden zich voorzieningen en winkels op korte afstand. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 25 m² en een keuken van 9 m². Beide slaapkamers kijken uit op de rustige achterzijde van het gebouw. Via het halletje met praktische bergruimte bereikt u de badkamer en het apart toilet. Het geheel beschikt over een terras van 5 m², ideaal om buiten te genieten, en er is een parkeerplaats en een kelder inbegrepen. De woning wordt verwarmd door gas en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. Het gebouw heeft drie gevels en is verdeeld over negen verdiepingen. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 138 kWh/m² per jaar, geldig tot februari 2035. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed geïsoleerd gebouw in Angleur, vlakbij Luik. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 117 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met een eigen badkamer. De indeling bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot een privéterras van circa 16 m², dat op het westen is gericht en perfect is om te genieten van de namiddag- en avondzon. Het appartement is voorzien van twee badkamers, waarvan één en suite bij de hoofdslaapkamer, en een praktische wasruimte. De keuken wordt volledig uitgerust geleverd en biedt hoogwaardig comfort voor dagelijkse gebruik. Verwarming gebeurt via een condensatieketel op gas, en alle energie- en thermische normen zijn volgens de huidige standaarden, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en energie-efficiëntie. De locatie biedt toegang tot diverse parkeerfaciliteiten, inclusief binnen- en buitenparkeergelegenheid, evenals individuele kelderbergingen. Het gebouw voldoet aan moderne geluids- en thermische isolatienormen, waardoor bewoners kunnen rekenen op een comfortabel en energiezuinig verblijf. Het appartement wordt volledig afgewerkt verkocht, klaar om in gebruik te nemen, en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning nabij de voorzieningen van Angleur. Meer weten?

*OPTION* ### L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce bel appartement à rénover (PEB:D) 1 chambre situé au 5ème étage d'une belle résidence proche de l'ensemble des commodités (centre ville, commerces, bus, etc). L'appartement se compose d'une cuisine avec petit balcon, d'une salle de bain (baignoire, évier), d'une belle chambre, d'un wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave privée. Techniquement : Châssis double vitrage en PVC, chauffage au gaz et installation électrique CONFORME. Possibilité de bénéficier de droits d'enregistrements réduits à 3% (RC:684€). Charges communes : +-161€/mois comprenant tout sauf l'électricité. Superficie d'après PEB: 50m². Idéal comme investissement ou comme premier achat. A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE! ### Meer weten?