Appartement te koop - onder 250000 euros - Luik (Provincie) (pagina 10)

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement, situé au rez-de-chaussée à Montegnée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. L’appartement est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Il offre des pièces de vie agréables, une bonne luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à l’emploi. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine pratique, d’une chambre de belle dimension ainsi que d’une salle de bain soignée. L’ensemble a été entretenu avec soin et permet une installation immédiate. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et son emplacement stratégique, ce bien combine confort de vie, accessibilité et facilité de location. Description du bien : Hall (13) - Salon (21) - Salle à manger/cuisine (23) - Buanderie (3) - Salle de bain (6) - Chambres (28-8) - Stockage (6) Informations techniques Toiture : Bon état Chauffage : Central gaz Châssis : Double vitrage Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : D – 273 kWh/m².an – 32975 kWh/an– N° : 20251207007326 Infos & visites 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement, situé au 1er étage à Montegnée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et grands axes. L’appartement est en bon état général, sans aucun travaux à prévoir. Il offre des pièces de vie agréables, une bonne luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien prêt à l’emploi. Il se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine pratique, d’une chambre de belle dimension ainsi que d’une salle de bain soignée. L’ensemble a été entretenu avec soin et permet une installation immédiate. Grâce à sa situation en rez-de-chaussée et son emplacement stratégique, ce bien combine confort de vie, accessibilité et facilité de location. Description du bien : Salon (15) - Salle à manger (21) - Cuisine (16) - Couloir (7) - Salle de bain (9) - Chambres (18-15) - Balcon (12) Informations techniques Toiture : Bon état Chauffage : Central gaz Châssis : Double vitrage Électricité : CONFORME Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : G – 536 kWh/m².an – 63 815 kWh/an– N° : 20251207007412 Infos & visites 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende appartement te koop in Luik, een moderne en comfortabele woning die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en biedt een gezellige leefruimte met een inkomhal die voorzien is van een vestiaire. De living is licht en ruim, met een grote schuifdeur die toegang geeft tot een terras, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en frisse buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust met essentiële ingebouwde apparatuur zoals een koelkast, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een dubbele gootsteen, waardoor koken hier aangenaam en praktisch wordt. Daarnaast beschikt de woning over één slaapkamer, een badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. Het appartement is recent voorzien van dubbel glas (2023), een centrale verwarming met nieuwe ketel, en beschikt over veiligheidsdeuren van het merk Fichet (2023). Een bergingskelder maakt het geheel compleet, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij aan te kopen voor extra gemak. De locatie in Luik biedt talrijke voordelen: de wijk is rustig maar toch goed verbonden met het stadscentrum, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De gemeenschap wordt gekenmerkt door vriendelijke buren en een veilige omgeving. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €275, inclusief schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, liftgebruik, verzekeringen en verwarmingskosten. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor invoering, dus u kunt er direct uw spullen plaatsen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 325 kWh/m² per jaar en geldigheid tot 2032, voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbaar en goed onderhouden appartement in het hart van Luik, biedt deze eigendom een uitstekende investeringsmogelijkheid of eerste woning. Bent u op zoek naar een aantrekkelijke woonplaats in een centrale omgeving? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en goede locatie – ideaal voor starters of beleggers die willen investeren in de Vlaamse of Waalse markt. Wacht niet te lang en maak van deze kans gebruik om uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DIPSONIBLE!! Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement type penthouse construit en 2011 d'une superficie de 135m² situé au 3ème étage de la Résidence "Parc et Villas" avec balcon, emplacement carport + cave et emplacements de parking extérieur & comprenant un grand living, cuisine équipée, 2 chambres + 1 bureau/dressing (ou 3ème chambre), salle de bains. PEB "B" . Chauffage central individuel gaz. Compteurs eau - elec - gaz individuels. Excellente situation géographique dans le centre de Wanze, au sein d'une résidence entourée d'un parc et de verdure. LIBRE A L'ACTE. Prix: 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder. ### Meer weten?

Dit prachtige appartement op de zevende verdieping biedt een adembenemend uitzicht over de Maas en combineert functionaliteit met comfort in een ideale locatie nabij het centrum van Luik. Met een totale woonoppervlakte van 73 m², verdeeld over een heldere en ruime leefruimte van ongeveer 25 m², biedt deze woning een aangename leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investeringsproject. De keuken is volledig uitgerust, waardoor direct klaar is voor gebruik. Daarnaast is er een comfortabele badkamer aanwezig, en wordt het geheel verwarmd via stadsverwarming, wat bijdraagt aan de goede energieprestaties met een EPC-waarde van B. De dubbele PVC-ramen zorgen voor uitstekende isolatie en geluidsdemping, terwijl het gebouw zelf uitgerust is met een lift voor extra gebruiksgemak. Verder wordt een ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat bijzonder waardevol is in deze centrale locatie, en beschikt het appartement over een kelder voor extra opslagruimte. De locatie aan de quai de la Boverie 21 biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot het bruisende stadscentrum van Luik. Deze regio staat bekend om haar culturele en recreatieve voorzieningen, zoals het park en de nabijheid tot verschillende restaurants en winkels. Het gebouw dateert uit 1975 en is goed onderhouden, met moderne voorzieningen zoals gecoördineerde elektrische installaties en een gunstige energieprestatiecertificering die geldig is tot 2036. Dankzij de aanwezigheid van een lift en de goede staat van het gebouw is het wonen hier zowel comfortabel als praktisch. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning, wordt een prijs gevraagd vanaf €169.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. De woning wordt verkocht zonder huurcontract en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel investeerders als privé kopers die op zoek zijn naar een comfortabel gezinswoning in een levendige omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement met uitzicht op de Maas in Luik? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabel, goed gelegen vastgoed met uitstekende energieprestaties, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en alle details te bespreken zodat u de juiste beslissing kunt maken. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen op de zesde verdieping van een rustige residentie in Grivegnée. Met een woonoppervlakte van 82 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning bestaat uit een ruime woonkamer van 24 m² met moderne rolluiken en een aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van 9 m². De indeling omvat drie slaapkamers van respectievelijk 13, 11 en 7 m², waarvan twee toegankelijk zijn via een apart nachthal, wat zorgt voor een optimale privacy. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, bad, wastafel en toilet, terwijl er nog een extra apart toilet met wastafel aanwezig is voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische bergruimte, dubbele beglazing in alle kamers, een intercomsysteem en een beveiligde toegangsdeur met oogje. De residentie uit 1965 is voorzien van tal van faciliteiten voor bewoners. Bovenop de privé kelderruimte, biedt het gebouw een grote, openlucht droogruimte op het dak, ideaal voor het drogen van wasgoed. Er is ook een gemeenschappelijke vuilruimte, papierlokaal en een bewaakte fietsenstalling voor bewoners. Parkeren is mogelijk rondom het gebouw op privégrond, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het appartement bevindt zich in een modern en rustig deel van de stad, nabij winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel gezinnen als werkenden. De chauffage wordt centraal geregeld via mazout, met directe warmwaterproductie, en elektrische installaties voldoen aan alle normen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 488 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot 2036, wat bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans? De vraagprijs bedraagt 169.000 euro, exclusief kosten. Dit goed onderhouden appartement is onmiddellijk beschikbaar en ideaal gelegen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert praktische voorzieningen, een aangename leefomgeving en betaalbare prijsstelling – perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Grivegnée. Meer weten?

Idéalement situé Quai de Rome avec vue imprenable sur le pont de Fragnée et le parc de la Boverie, très bel appartement rénové de +- 85m² comprenant: un hall d'entrée, 2 chambres dont une avec balcon, un lumineux séjour avec magnifique parquet, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et une buanderie. Situé à proximité du nouveau quartier dynamique des Guillemins et du centre-ville. Caractéristiques techniques: chauffage collectif gaz, châssis bois DV + PVC DV, PEB "D" - 302 kWh/m².an. Charges communes: 200€/mois, chauffage compris. Appartement à visiter sans plus tarder! Obligation locative à respecter. État impeccable. Prix: 245.000, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au ### ou ### . Meer weten?

Prachtig appartement met 2 slaapkamers – Volledig gerenoveerd 3 jaar geleden Virtuele rondleiding beschikbaar: ### Partner Immo heeft het genoegen dit prachtige appartement voor te stellen, volledig gerenoveerd 3 jaar geleden, met een mooie leefruimte van ongeveer 45 m² en twee ruime slaapkamers van elk ca. 19 m². Ideaal gelegen in het stadscentrum, aan een volledig vernieuwd plein, met onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (winkels, supermarkten, station). Indeling: Inkomhal, leefruimte (woonkamer / eetkamer / keuken), wasruimte, apart toilet, badkamer met toilet, 2 slaapkamers. Technische kenmerken: Centrale verwarming op gas EPC-score: A Elektriciteit conform Appartement volledig gerenoveerd 3 jaar geleden EPC-gegevens: Categorie A – 62 kWh/m²/jaar Certificaat nr. 20230223019813 136 m² verwarmde vloeroppervlakte volgens EPC. 📞 Neem nu contact met ons op! Telefonisch: ### Per e-mail: ### Meer weten?

Visite virtuelle : ### L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce superbe penthouse lumineux offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la région. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des grands axes autoroutiers, ce bien rare allie confort, espace et accessibilité. Il se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une première terrasse d’environ 40 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et du panorama. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose également d’un accès direct à une seconde grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air. L’espace nuit comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, un atout majeur offrant luminosité, ouverture et intimité au quotidien, ainsi qu’une salle de bain avec WC, un WC séparé et un hall d’entrée bien agencé. Un atout supplémentaire vient compléter le séjour : la présence d’une cheminée existante permettant l’installation immédiate d’un poêle à pellets, sans gros travaux, pour un confort renforcé et une ambiance chaleureuse. Au niveau -1, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking sécurisé, accessible par ascenseur. Aspects techniques : châssis aluminium double vitrage, installation électrique conforme, chauffage collectif au gaz, cheminée existante prête pour poêle à pellets, revenu cadastral : 1.093 €. Un bien rare à découvrir sans tarder. Infos et visites au ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in Fléron, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en betaalbare woonruimte. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie aan Parc du Bay-Bonnet 2/7, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² volgens het EPC-rapport. Met een prijs van €165.000 biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een semi-uitgeruste keuken met toegang tot een terras, een ruime leefruimte met balkon, en een complete badkamer uitgerust met douche en lavabo. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een hall de nuit, ingebouwde kasten en een private kelder nr. 7. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de isolatie, terwijl de verwarming werkt op mazout met calorimeters, en er is een zonnebank aanwezig voor extra comfort. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €257, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, het park en de elektriciteit en verwarming van de gemeenschappelijke delen. De elektriciteit in het appartement zelf is niet conform, wat mogelijk aandacht vereist. Het gebouw beschikt over een lift en een beveiligde ingang, wat de woonbeleving verhoogt. Bovendien bevindt het appartement zich in een rustige omgeving, met een gedeeld buitenparkeerterrein voor bewoners – handig voor wie met de auto reist. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1968, en hoewel de EPC-waarde uitstekend is (B-label), moet de elektrische installatie nog worden gecertificeerd. De ligging in Fléron garandeert een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, waardoor dit appartement geschikt is voor zowel starters als investeerders. Met alle genoemde kenmerken is deze woning direct beschikbaar bij akte en klaar voor nieuwe bewoners. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woonruimte in Fléron, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans om te investeren in een betrouwbare woning op een gunstige locatie. Meer weten?

Gelegen in een woonzone met landelijk karakter, zal dit charmante appartement u zeker verleiden door zijn lichtinval, goede algemene staat en rustige omgeving. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer, een halfingerichte keuken en een grote slaapkamer met aansluitende badkamer. De PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een goed thermisch en akoestisch comfort. U beschikt bovendien over een private kelder, ideaal voor opslag. Een garage is optioneel beschikbaar, een waardevol pluspunt voor parkeren of extra bergruimte. Opmerking: het pad aan de achterkant van het gebouw is bezwaard met een feitelijke erfdienstbaarheid. Dit pand vormt een mooie opportuniteit, zowel om er zelf te wonen als voor investering. EPC: F – 445 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20161124022376 Voor meer informatie over dit appartement en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op ### Meer weten?

Appartement 3 chambres avec 1 garage situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, un grand living de 46m2 comprenant la cuisine ouverte, une buanderie, une pièce rangement/débarras, un bureau, un hall de nuit, 3 chambres, une salle bain et un wc. Présence d'un garage fermé au rdc (actuellement loué 50euros/mois). Châssis pvc double vitrage, chaudière mazout commune, boiler électrique neuf. Situé dans une rue calme, proche des commodités. Plus de renseignements et visites au ### Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk en lichtgevend studio-appartement gelegen in het hart van Luik, met een vraagprijs van slechts €82.900. Dit compacte en praktische vastgoedobject biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), en bevindt zich op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een rustige en besloten woonomgeving. Het appartement is ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en gemakkelijk te onderhouden woonruimte in een dynamische stad. De indeling omvat een heldere woonkamer van circa 19 m², een aparte slaapkamer van ongeveer 14 m², en een semi-giekke keuken voorzien van basisapparatuur. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, een apart toilet met wastafel, en een praktische wasruimte van circa 4 m². Het geheel is afgewerkt met keramische vloeren en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een kelderruimte van 12 m² extra opbergruimte biedt. Er is ook de mogelijkheid om een privé afgesloten garage bij te kopen voor €25.000, wat de parkeermogelijkheden verder versterkt. De locatie van dit appartement in Luik biedt vele voordelen, met onmiddellijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De nabijheid van de nieuwe tramhalte Bressoux verbetert de bereikbaarheid aanzienlijk, ideaal voor woon-werkverkeer of eenvoudig dagelijks gebruik. Het gebouw maakt deel uit van een kleinschalige copropriété met een aandeel in de gemeenschappelijke kosten en is momenteel verhuurd voor €550 per maand plus bijkomende kosten van €180. Met een EPC-waarde in klasse F en een geldig energiedossier tot 2035, voldoet deze woning aan de recente energie-eisen. Dit appartement presenteert zich als een uitstekende investering of eerste woning, en wij nodigen u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

✨ Duplex rénové avec garage et terrasse Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) ainsi que des principaux axes autoroutiers, NIGEL IMMO vous propose ce duplex rénové en 2025, lumineux et fonctionnel, disposant d’un garage privatif et d’une terrasse à l'abri des regards. Un bien polyvalent qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif et facilement louable. L'appartement se compose comme suit : au sous-sol, une cave privative. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée commun, hall d’entrée privatif, WC indépendant, spacieux salon de 24 m², cuisine équipée avec espace salle à manger, ainsi qu’un garage privatif de 17 m². À l’étage, le hall de nuit dessert un WC indépendant, deux chambres et un bureau de 8 m² (pouvant servir de dressing ou chambre d’enfant), une salle de bains, un espace buanderie et une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Technique : Superficie habitable : +/- 98 m² Châssis en PVC double vitrage Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle (Vaillant) Compteurs individuels Installation électrique conforme Informations énergétiques : PEB E (353 kWh/m².an) Financier : Revenu cadastral : 674 € Fonds de roulement : 33,22 €/mois Fonds de réserve : 49,82 €/mois ✔ Libération : à convenir 💰Faire offre à partir de 164.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Appartement au rez-de-chaussée de ±82m² : - Séjour sur carrelage de ±25m², - Cuisine ouverte équipée sur carrelage de ±16m², avec four, taques, hotte, frigo, lave vaisselle, micro-onde, - Hall de nuit sur carrelage de ±2m², - Chambre 1 sur carrelage de ±13m², - Chambre 2 sur carrelage de ±11m², - Salle de douche sur carrelage de ±4,5m² avec douche, évier, meuble, WC, - Terrasse sur carrelage de ±30m² exposée sud, - Box de garage sur béton avec porte manuelle de ±15m², Divers : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, compteur gaz, électrique et eau séparés, électricité conforme jusqu'en 2036, égouts, entièrement rénové en ±2023 Charges communes : provision de 250€ / trimestre comprenant les frais de syndic et l'assurance du bâtiment. Syndic : ADK Disponnibilité : 6 mois après l'acte *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

A proximité de toutes les facilités, magnifique duplex de 100 m² en parfait état avec terrasse situé au premier étage d'une maison de maître rénovée. Il se compose comme suit : au premier niveau: un spacieux living, une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger et un débarras. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres (12,5 et 9 m²), une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une belle terrasse de 25m² + un emplacement de parking privatif .Caractéristiques techniques: chauffage individuel gaz, châssis PVC DV, électricité conforme, adoucisseur d'eau, compteurs séparés, ... PEB "C" - 234 kW/m².an. Prix 199.500€. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

A proximité de toutes les facilités, magnifique duplex de 100 m² en parfait état avec terrasse situé au premier étage d'une maison de maître rénovée. Il se compose comme suit : au premier niveau: un spacieux living, une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger et un débarras. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres (12,5 et 9 m²), une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une belle terrasse de 25m² + un emplacement de parking privatif .Caractéristiques techniques: chauffage individuel gaz, châssis PVC DV, électricité conforme, adoucisseur d'eau, compteurs séparés, ... PEB "D" - 324 kW/m².an. Prix 200.000€. Obligation locative à respecter --> Loyer actuel: 750 €/mois hors charges. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire: 7.500€/parking. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L’équipe Partner Immo vous présente cet appartement 1 chambre idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des écoles supérieures et de toutes les commodités (commerces, transports, axes principaux). Ce bien constitue une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement stratégique. Le bien se compose comme suit : - hall d’entrée, WC séparé, chambre avec espace dressing (pouvant également faire office de bureau), pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu’une salle de douche. Visite virtuelle : ### Caractéristiques et atouts PEB B cat. (146 kWh/m².an) n°20201102014369 Installation électrique conforme Appartement fonctionnel et bien agencé Situation stratégique Idéal pour investissement locatif ou premier achat Prix : "faire offre à partir de 129 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ### Meer weten?

✨ Coronmeuse : le studio malin qui coche toutes les cases ! ✨ Vous cherchez un premier achat intelligent ou un investissement rentable immédiatement ? Ne passez pas à côté de ce studio lumineux de 33 m² (selon PEB), déjà loué et idéalement situé à deux pas des commodités et des transports 🚉🛍️ 🏡 Un espace optimisé et agréable ✔ Séjour de 18 m² baigné de lumière avec accès à un balcon orienté sud ☀ ✔ Cuisine à personnaliser, pour créer un espace à votre image ✔ Salle de douche fonctionnelle avec WC et coin buanderie Un bien compact, pratique et facile à entretenir. 🔥 Les atouts qui rassurent ✔ Chauffage central mazout (collectif – chauffage inclus dans les charges) ✔ Ascenseur ✔ Accès sécurisé par badge ✔ PEB B (163) – performance énergétique intéressante ✔ Installation électrique conforme 💰 Un investissement déjà en place ✔ Actuellement loué (bail 9 ans) ✔ Loyer : 487 € + 160 € de charges/mois ✔ Rentabilité nette : 5,2 % ✔ Revenu cadastral : 456 € 📊 Charges Charges actuelles : 340,74 €/mois (chauffage inclus) Hors chauffage : ± 183,58 €/mois Budget prévisionnel 2026 : 305,78 €/mois 🎯 Pourquoi c’est une vraie opportunité ? ✔ Prix accessible ✔ Bonne performance énergétique ✔ Rentabilité immédiate ✔ Situation stratégique en plein développement à Coronmeuse 💎 Prix Faire offre à partir de 69.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te koop gelegen aan de Avenue de l'Observatoire in Luik biedt een compacte en praktische woonoplossing op een toplocatie. Met een vraagprijs van €125.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centrale en goed bereikbare woning. Het appartement, gebouwd in 1970, bevindt zich op het laatste verdiep van een mooi onderhoudenResidentie die omringd is door groen, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. De woonruimte bedraagt ongeveer 35 m² en is bijzonder licht dankzij de grote ramen die het appartement exclusief op het zuidwesten oriënteren. De indeling omvat een gezellige leefruimte die gemakkelijk kan worden ingericht als woonkamer en eetgedeelte, naast een aparte keuken die volledig uitgerust is. Het slaapgedeelte is klein maar knus, ideaal voor een breed bed, terwijl de badkamer voorzien is van een ligbad, lavabo en toilet. Het buitenruimte bestaat uit een terras van 8 m², een zeldzame en waardevolle toevoeging voor deze compacte woning. Daarnaast beschikt de studio over een ondergrondse garage van 14 m² en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De ligging biedt talrijke voordelen: op slechts twee minuten lopen bevindt zich het station Guillemins, ideaal voor pendelaars, terwijl de nabijheid van de snelweg (slechts 50 meter) de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Deze locatie combineert het gemak van openbaar vervoer en goede verbindingen met de rust van een groene omgeving. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woning in Luik, vormt deze studio een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed verdient zeker uw aandacht! Meer weten?