Industrie te koop - Beez

Ontdek deze uitzonderlijke commerciële kans in Wierde, een winkelperceel van 2150m² dat ideaal gelegen is voor het ontwikkelen van uw bedrijf. Dit pand heeft een strategische ligging aan de rand van de hoofdweg, met maximale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. De site heeft een royale oppervlakte van 2150m², perfect voor een verscheidenheid aan commerciële, retail of zakelijke toepassingen. Met een toplocatie aan een belangrijke hoofdweg profiteert dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een uitstekende zichtbaarheid. De omgeving is commercieel zeer dynamisch, met verschillende bedrijven in de buurt, wat zorgt voor een goede verkeersstroom en een groot potentieel klantenbestand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 540 m² met een mezzanine van 70 m² in het CIT-YS Green Business Park in Belgrade (Namur) combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie nabij de E42 en E411. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts Oppervlakte: 540 m² casco unit Mezzanine: 70 m² (verplicht) Vrije hoogte: 8 m Type: Nieuwbouw KMO-unit Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur Beschikbaarheid: Q1 2026 Parkeren: 6 private parkeerplaatsen (à € 6.000 per parkeerplaats) Prijs unit: € 644.325 (excl. kosten) Ideaal voor Opslag en logistiek Productie en assemblage Distributie Diensten of laboratoriumactiviteiten Combinatie van werkplaats en kantoor (op mezzanine) Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten: Duurzame oplossingen: Hernieuwbare energie, geavanceerde thermische isolatie en geoptimaliseerd waterbeheer. Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting Omgeving: Ongeveer 5 hectare groene ruimte voor het welzijn van uw medewerkers Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU Synergie: Gedeelde faciliteiten met IFAPME en VDAB voor directe toegang tot geschoold personeel. Het projectHet CIT-YS Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met in totaal 23.660 m² aan bedrijfsruimte. Het park biedt een brede waaier aan oplossingen voor KMO’s, waaronder KMO-units, hoekunits, city boxes en build-to-suit, en is ontwikkeld in een groene, professionele en toekomstgerichte omgeving.Locatie & bereikbaarheidCentrale ligging in Belgrade, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste economische assen van Wallonië. E42 (Luik–Charleroi): ± 5 minuten E411 (Brussel–Luxemburg): ± 15 minuten N4: directe toegang Station Namur: ± 10 minuten Gembloux : 10 km Charleroi: ± 35 km Brussel: ± 55 km Liège : 65 km Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag. ### ### ### Meer weten?

F71: Unité PME neuve au cœur d’un parc d’activités durable unité PME neuve de 154 m² constitue une solution idéale pour les entreprises en développement. Une mezzanine optionnelle d’environ 61 m² peut être aménagée. Chaque unité bénéficie d’équipements techniques complets, incluant notamment : une dalle en béton poli (charge ± 2,5 T/m²), une porte sectionnelle motorisée, un système de détection incendie avec exutoires de fumée, un tableau électrique triphasé (3x400V – 40A), une citerne d’eau de pluie d’environ 2.500 litres. 2places de parking en supplément: 12.000€ Meer weten?

Située à Belgrade, dans le parc d’activités CIT-YS Green Business Park, cette unité PME neuve de 198 m² constitue une solution idéale pour les entreprises en développement. Ce projet de nouvelle génération comprend 42 unités totalisant plus de 6.500 m², complétées par des city boxes et deux zones de parkings privatifs, au sein d’un environnement professionnel moderne et soigné. Une mezzanine optionnelle d’environ 61 m² peut être aménagée afin d’optimiser les surfaces et d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de l’activité. Chaque unité bénéficie d’équipements techniques complets, incluant notamment : une dalle en béton poli (charge ± 2,5 T/m²), une porte sectionnelle motorisée, un système de détection incendie avec exutoires de fumée, un tableau électrique triphasé (3x400V – 40A), une citerne d’eau de pluie d’environ 2.500 litres. Meer weten?

Ontdek deze hoogwaardige bedrijfsunit in het prestigieuze Andenne Green Business Park. Deze duurzame en strategisch gelegen locatie biedt een ideale werkruimte voor ambitieuze ondernemers.Specificaties:- Unitvloeroppervlakte: 154m²- Verplichte mezzanine: 36,21m²- Inclusief parkeerplaatsen: 4 parkeerplaatsen ter waarde van €24.000 per stukTotale prijs: €278.926 (incl. 4 parking à €24.000)Deze unit combineert functionaliteit en comfort met een moderne infrastructuur. Andenne Green Business Park is ontworpen om bedrijven een inspirerende en toegankelijke werkomgeving te bieden.Voordelen van Andenne Green Business Park:- Uitstekende locatie: Gelegen nabij belangrijke verkeersassen voor optimale bereikbaarheid.- Duurzame ontwikkeling:Groene omgeving en energiezuinige voorzieningen.- Flexibel inzetbaar: Geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten en sectoren.Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ### ### deze unit horen 3 private parkeerplaatsen, die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen maar verplicht moeten worden aangekocht. Meer weten?

ANDENNE GREEN BUSINESS PARKOp zoek naar een ruimte die perfect past bij de groei van uw onderneming? Ontdek onze KMO-unit van 132m² in het Green Business Park van Andenne, een locatie die moderniteit en duurzaamheid samenbrengt in een groene omgeving.Strategische liggingGelegen tussen Namen en Luik en zeer goed bereikbaar: op slechts 10 minuten van Andenne, 20 minuten van Hoei, 2 km van afrit 9 van de E42 en 15 km van de E411. Ideaal voor bedrijven die dichter bij hun klanten en partners in de regio willen zijn.Unit van 132m² met optionele mezzanineDeze unit van 132m² biedt veel flexibiliteit om aan de specifieke behoeften van uw bedrijf te voldoen. Heeft u meer ruimte nodig? Er is een optionele mezzanine beschikbaar om de indeling van uw ruimte te optimaliseren en extra opslag- of werkruimte te creëren.Een moderne en duurzame omgevingHet Green Business Park Andenne beslaat 13.000m² en biedt 46 modulaire KMO-units van 110m² tot 217m². De gebouwen zijn ontworpen met een moderne architectuur en materialen van hoge kwaliteit voor energie-efficiëntie en comfort. Een omgeving die uw bedrijf versterkt en tegelijkertijd respect heeft voor de natuur.Op maat gemaakte opties voor uw activiteitKMO-units casco met of zonder mezzanine – mogelijkheid om meerdere units te combineren voor een ruimte die perfect aansluit bij uw wensen.Kantoren of B2B-showrooms in hoekunits met grote raampartijen voor een optimale zichtbaarheid.Beschikbaar vanaf het 2e kwartaal van 2025.Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging ### ### deze unit horen private parkeerplaatsen, die niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen maar verplicht moeten worden aangekocht. Meer weten?

Dit industriële gebouw te koop in Auvelais biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders, ontwikkelaars en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan Boulevard de l'Europe 86, bevindt dit patrimonium zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Het terrein van ongeveer 18 are herbergt een indrukwekkend gebouw met een totale oppervlakte van circa 920 m² op het gelijkvloers, aangevuld met ondergrondse ruimten van ongeveer 95 m² en een verdieping van circa 182 m². Het is een complex dat momenteel bestaat uit een atelier, dependances, een opslagruimte met commerciële ruimte op het gelijkvloers, en twee huurwoningen die momenteel verhuurd zijn. Dit biedt niet alleen de mogelijkheid tot directe inkomsten, maar ook uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden. De infrastructuur en de indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het terrein beschikt over meerdere toegangen en een ruime parking, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende toepassingen. De bestaande gebouwen kunnen worden gesloopt en vervangen door nieuwe constructies, ideaal voor een projectontwikkelaar met plannen voor meerdere appartementen of commerciële units. Daarnaast biedt de nabijheid van een gelijkwaardig gebouw, dat eveneens te koop staat, extra potentieel voor grootschalige projecten in een regio waar de vraag naar vastgoed consistent hoog blijft. Bovendien zorgen de huurwoningen voor onmiddellijke rendabiliteit tijdens de ontwikkeling, wat een interessante opportuniteit vormt voor beleggers die snel rendement willen realiseren. De locatie in Auvelais combineert de voordelen van een rustige omgeving met het gemak van nabijheid tot het centrum. De bereikbaarheid wordt versterkt door de goede verbindingen en de combinatie van residentiële en commerciële functies in de omgeving. Dit vastgoed geeft ruimte voor creatieve herbestemming en ontwikkeling, en biedt talrijke mogelijkheden voor wie wil investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen project. Met een vraag naar vastgoed die blijft bestaan, biedt deze investering kansen voor zowel onmiddellijke winst als lange termijn groei. Neem contact met ons op voor verdere informatie en verken de mogelijkheden van dit uitzonderlijke vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze industriële unit te koop in Balâtre biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte. Gelegen aan de Rue du Viaduc 1, bevindt deze goed onderhouden constructie zich op een perceel van ongeveer 5,11 are, met een totale oppervlakte van circa 150 m². Het gebouw is opgebouwd uit een prefabstructuur met een metalen dak en gevelbekleding in staal, wat garant staat voor duurzaamheid en een lange levensduur. De aanwezigheid van een sectionale deur, dubbele beglazing in houten kozijnen en een rolluik zorgen voor gebruiksgemak en beveiliging. De ruimte wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een elektrische verwarming in het kantoor, internet- en telefoneringsconnectiviteit, evenals beveiligingscamera's, waardoor het een functioneel geheel vormt dat klaar is voor gebruik. De locatie in Balâtre is bijzonder gunstig: rustig gelegen zonder nabije buren, maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen. De strategische ligging tussen Charleroi en Namur, beide op ongeveer 15 km afstand, biedt uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is de site nabij de route van Basse-Sambre, wat de logistieke voordelen verhoogt. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor diverse doeleinden: van opslagruimte voor materialen tot een werkplaats voor ambachtelijke activiteiten of hobbyisten zoals verzamelaars van klassieke auto's. De afwezigheid van een huurcontract betekent dat het eigendom onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die snel willen investeren of beginnen met hun project. De verkoopprijs bedraagt 105.000 euro, inclusief alle genoemde faciliteiten en voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 804 euro en geen BTW-kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met een goede prijs-kwaliteitverhouding. De afwezigheid van lift en certificaten voor elektrische installaties wijst erop dat er geen bijkomende kosten voor renovaties of keuringen voorzien hoeven te worden, tenzij op verzoek. Bij interesse nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om een flexibele bedrijfsvastgoedoplossing te verwerven in een rustige maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette vaste grange d’une superficie d’environ 544 m² située à Burdinne, Rue Lambert Daxhelet 33. Implanté dans un environnement calme et rural, ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’aménagement pour de nombreux projets : transformation en habitation(s), loft(s) de caractère, projet immobilier, espace professionnel ou encore espace de stockage (sous réserve des autorisations urbanistiques). La grange développe de très beaux volumes sur une surface totale d’environ 544 m², offrant une grande liberté d’aménagement. Sa structure et ses espaces généreux permettent d’imaginer un projet unique alliant charme et authenticité. Situation agréable au cœur du village de Burdinne, tout en bénéficiant d’un accès relativement rapide aux axes principaux et aux commodités. Divers : bâtiment à rénover ou à transformer, important potentiel de développement, bien vendu en l’état. Aucun certificat PEB n’est disponible et aucun procès-verbal de conformité électrique n’est présent. Une opportunité idéale pour investisseurs, promoteurs ou particuliers à la recherche d’un projet offrant énormément de possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au ### Meer weten?

Ontdek dit unieke industrieel vastgoed gelegen aan de Rue de la Pâture 6 in Falisolle, een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, investeerders en ambachtslieden die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkruimte. Dit pand biedt ongeveer 770 m² exploiteerbare oppervlakte, verdeeld over een vrijstaand gebouw dat zich kenmerkt door zijn rustige ligging en strategische bereikbaarheid. De locatie is ideaal voor diverse toepassingen zoals opslag, atelierwerk, mechanische werkzaamheden of andere professionele activiteiten die ruimte, rust en privacy vereisen. Het bedrijfspand is volledig uitgerust met voorzieningen zoals een bureau, water-, elektriciteits- en rioolaansluiting, sanitaire voorzieningen, een beveiligingssysteem met camera’s en een onafhankelijke kelder die via een aparte toegang te bereiken is. Dankzij de meerdere ingangen en de mogelijkheid tot splitsing, biedt deze site talloze opties om het vastgoed aan te passen aan specifieke wensen en ambities. Het geheel bevindt zich op een perceel van 1067 m² grondoppervlakte, waardoor er niet alleen voldoende ruimte is voor operationeel gebruik, maar ook voor toekomstige uitbreidingen of parking. De locatie vormt een groot voordeel: de rustige positie zorgt voor absolute stilte, terwijl de bereikbaarheid via hoofdwegen en nabijgelegen infrastructuur zeer gunstig is. Het gebouw is niet alleen geschikt voor zelfstandigen die een gedeelte willen huren of verhuren, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met een hoge verhuurbaarheid en minimale leegstand. De afwerking en voorzieningen maken het een aantrekkelijk en robuust object dat onmiddellijk inzetbaar is, zonder dat er nog grote investeringen nodig zijn. De vraag naar bedrijfsruimte in deze regio blijft stabiel, wat de investering extra waardevol maakt. De prijs voor dit veelzijdige industriële pand bedraagt €375.000, zonder BTW. Het wordt aangeboden zonder huidige huurder, wat de koper de mogelijkheid geeft het pand direct te gebruiken of te verhuren. Het eigendom ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust biedt voor lange termijn gebruik. Met deze locatie krijgt u een compleet en functioneel bedrijfspand dat klaar is om uw professionele plannen vorm te geven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit soort vastgoed komt zelden op de markt en biedt een uitstekende kans om een solide investering te doen in Falisolle. Meer weten?

A l'angle de la Route de la Basse Sambre (N90) et de la Rue Bonne Espérance, proche du futur site de Google, IACI vous propose un terrain avec permis pour la construction d'un hall PME neuf de 3.354 m² avec hauteur sous poutre de 6 mètres. Le hall est prévu pour être utilisé d'un seul tenant ou divisé en 2 parties, chacune avec un bureau en mezzanine, une entrée séparée et 3 portes sectionnelles. Le hall 1 comprend un entrepôt de 1.341 m², un espace accueil au RDC de 145 m² et un bureau de 259 m². Le hall 2 aura un entrepôt de 1.293 m², un espace accueil au RDC de 77m² et un bureau de 203 m². 4 emplacements PMR couverts et 35 parkings extérieurs seront créés sur le site et une réserve foncière permettra d'en rajouter une quinzaine en cas de besoin. Vente faite sous forme d'un share deal - vente de 100% des parts de la société. Accessibilité idéale à front de la N90 reliant Charleroi à Namur. Ce prix comprend la vente du terrain + PERMIS obtenu Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Ludovic Coulon au ### ou sur ### Meer weten?

Opportunité rare – Hendrix Entreprise vous propose cet immeuble mixte habitation & activité professionnelle d’environ 800 m² (PEB B), construit en 2005 et offrant une solution idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site (médecin, centre paramédical, profession libérale, artisan, PME…). Le bien se compose d’une grande maison unifamiliale de 5 chambres avec jardin, offrant de beaux volumes et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, ouverte sur une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien. L’habitation dispose également de caves et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant au rez-de-chaussée (en ordre urbanistique) complète l’ensemble, offrant une flexibilité supplémentaire (logement, activité, rendement locatif…). La partie professionnelle se compose d’un vaste atelier/entrepôt avec bureaux sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une charge admissible au sol de 500 kg/m², parfaitement adapté à une activité technique, artisanale ou de stockage. L’ensemble dispose d’un large parking permettant l’accueil de 2 camionnettes et 6 voitures, facilitant tant les livraisons que l’activité quotidienne. Équipements complets : chauffage central au mazout (2 chaudières), VMC, système d’alarme, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée et raccordements complets (eau, égouts, électricité, internet, télédistribution). Un bien polyvalent, lumineux et fonctionnel, idéal pour un indépendant, une profession libérale ou une PME souhaitant allier confort de vie et outil de travail performant. Infos et visites : Hendrix Entreprise – ### Meer weten?

Deze industriële bouwkavel in Ham-sur-Sambre biedt een indrukwekkend zakelijke kans met een totale oppervlakte van 1250 m², gelegen op een terrein van bijna 3,4 hectare. Het vastgoed bestaat uit een samenhangend complex van drie verbonden opslagloodsen, waarvan twee uitgerust zijn met een krachtig pontonvorklift en elektrische poorten. De verschillende hoogtes variëren tussen 6,62 meter en 8,34 meter, wat de veelzijdigheid en functionaliteit van deze gebouwen benadrukt. Met een uitgebreide infrastructuur, waaronder een driefasige elektrische cabine, oliegestookde verwarming en een camera surveillance systeem dat klaar is voor gebruik, biedt deze locatie een solide basis voor diverse bedrijfsactiviteiten. Een groot voorplein met elektrische toegangspoort en ruime parkeerfaciliteiten maken het logistieke aspect compleet. De bestemming van dit vastgoed is zeer flexibel, met de mogelijkheid tot verschillende toepassingen. Zo is het project geschikt voor de ontwikkeling van een club voor padel of pickleball, met de nodige goedkeuringen van de gemeente en hulp van de brandweer, en er zijn plannen en video-visualisaties beschikbaar op aanvraag. Daarnaast bestaat er de optie om het terrein te gebruiken voor opslag via houten containers, waarbij het grote aantal containers op het terrein deze mogelijkheid verder ondersteunt. Deze locatie is niet alleen functioneel, maar ook strategisch gelegen, met voldoende ruimte voor uitbreiding en aanpassingen. Gezien de ligging en de bestaande voorzieningen, vormt deze investering een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die willen groeien of hun operationele capaciteit willen uitbreiden. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 578.000 euro, zonder btw. Het eigendom staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor aankoop. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie, plannen of een bezichtiging, zodat zij de volledige potentie van deze locatie kunnen ontdekken. Dit is een unieke gelegenheid voor zakelijke investeerders die op zoek zijn naar een multifunctioneel industrieel pand in de regio Ham-sur-Sambre. Neem vandaag nog contact op via de vermelde contactgegevens om een afspraak te plannen en dit veelzijdige vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om te investeren in een strategisch gelegen industrieel pand in Tamines. Dit ruime en functionele gebouw biedt ongeveer 325 m² aan exploiteerbare oppervlakte, verdeeld over een afmeting van 13 bij 25 meter en een hoogte van circa 6 meter. De vloer is uitgevoerd in beton, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, opslag of logistiek. Het gebouw is gelegen in een rustige, discreet afgebakende omgeving, ver weg van de drukke weg, maar toch uitstekend verbonden met de belangrijke toegangswegen en openbaar vervoer. De toegang is gemakkelijk via een brede, verharde weg die de inkom tot het terrein mogelijk maakt. Deze locatie biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de flexibiliteit die elke ondernemer of investeerder zoekt. Het pand is vrij van erfpacht en kan onmiddellijk worden gebruikt voor verschillende doeleinden, zoals opslag van voertuigen, materiaal, of zelfs voor activiteiten in de ambachtelijke sector. De mogelijkheid om in aanvulling een veel groter magazijn van circa 1.800 m² aan te kopen, verhoogt het potentieel van deze investering aanzienlijk. Dit type vastgoed is bijzonder gewild in de verhuurmarkt, wat het extra aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar hogere rendementen. Of u nu een bedrijf wil vestigen, uitbreiden of een slimme investeringsmogelijkheid zoekt, dit pand biedt alle kansen. Tamines ligt centraal in België en krijgt door deze ligging optimale verbindingen met nabije steden en snelwegen. De omgeving biedt een rustige werkomgeving, terwijl de nabijheid van grote infrastructuur voorzieningen en bereikbaarheid garanderen voor zowel personeel als klanten. Dankzij de ligging en de praktische indeling is dit pand een waardevolle aanwinst voor personen die hun activiteiten willen opschalen of hun vastgoedportefeuille willen diversifiëren. De aankoopprijs bedraagt 180.000 euro, zonder btw, en is inclusief alle relevante gebruiksklare kenmerken. Het is mogelijk om deze investering verder uit te breiden met de aankoop van aanvullende onroerende goederen om zo uw bedrijfsvoering te centraliseren of te laten groeien. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding en ontdek hoe dit pand perfect kan aansluiten bij uw zakelijke plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject dat klaar is voor gebruik en klaar is om uw project te ondersteunen. Meer weten?

Deze industriële bouwkavel in Tamines biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en strategisch gelegen vastgoedobject. Gelegen aan de Rue de Velaine 64, bevindt deze eigendom zich op een prominente locatie met een prijs van €399.000, zonder btw. Dit pand is niet alleen geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten zoals opslag, technische diensten, autotechniek, of zelfs een verzameling van voertuigen, maar biedt ook een solide basis voor vastgoedbeleggingen in een groeiende markt. Met een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 1.800 m², beschikt deze locatie over aanzienlijke hoogte van circa 8 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende bedrijfsbehoeften. De diepte van ongeveer 60 meter en de breedte van 30 meter maken het mogelijk om grote voertuigen of machines te plaatsen, terwijl het stevige betonnen vloer en de goed onderhouden dakbedekking de duurzaamheid en veiligheid garanderen. De aanwezigheid van een waterreservoir en de mogelijkheid om de ruimte aan te passen aan verschillende doeleinden maken dit een uiterst aantrekkelijke optie voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een flexibel en rendabel vastgoed. De locatie in Tamines wordt gekenmerkt door een rustige omgeving die toch gemakkelijk toegankelijk is via een brede verharding. De eigendom ligt gunstig ten opzichte van belangrijke verbindingswegen, wat de logistieke voordelen aanzienlijk vergroot. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om een tweede loods bij te kopen van ongeveer 325 m², met een hoogte van circa 6 meter, wat de totale capaciteit verder kan vergroten en de rendementmogelijkheden optimaliseert. Dit soort panden wordt doorgaans snel verkocht vanwege hun zeldzaamheid en hoge potentiële huurinkomsten, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. Of u nu ondernemer bent die wil uitbreiden of investeerder die zoekt naar een veilige, winstgevende vastgoedoptie, deze industriële locatie biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, want dergelijke kansen blijven niet lang op de markt. Uw volgende succesvolle investering wacht hier. Meer weten?

ChatGPT a dit : Uitstekende overnamekans in Gembloux: recent industrieel gebouw (2015, betonnen structuur) met een bebouwde oppervlakte van ± 4.900 m² op een privéterrein van 99 are, ideaal gelegen in een dynamisch bedrijventerrein vlak bij de E411, de N4 en de N29. Het pand omvat twee magazijnen met volle hoogte (8 m) met een totale oppervlakte van ± 2.270 m², perfect ingerichte productie- en werkruimtes (± 1.250 m²), ± 700 m² laboratorium- en opslagruimtes met lage hoogte (4 m), evenals moderne kantoren verdeeld over twee niveaus (± 600 m²) met onthaal, meerdere burelen, vergaderzalen, refters, keuken en sanitaire voorzieningen. Het geheel verkeert in uitstekende staat en beschikt over verzorgde afwerkingen, een hoog elektrisch vermogen met hoogspanningscabine, talrijke fotovoltaïsche panelen, twee condensatieketels, een toegangs- en alarmsysteem, luchtverwarmer in de hallen, 25 parkeerplaatsen en een privaat manoeuvreerterrein. Mogelijkheid tot uitbreiding van het gebouw over ± 30 are. Prijs: € 6.000.000 – vrij bij akte. Inlichtingen en bezoeken: ### – ### Meer weten?

Goed gelegen in Andenne, dicht bij voorzieningen en op 10 minuten van de hoofdwegen, heeft deze kwaliteitshangar/magazijn een vloeroppervlak van 300 m² en ligt op 14a68ca grond. Met twee sectionale poorten en een bijkeuken met toilet is het ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte voor professionele activiteiten of opslag. Kwaliteitsmaterialen, 45 fotovoltaïsche panelen, goede isolatie, parkeerplaatsen aan de voorkant en aan de zijkant, een beveiligde toegangspoort en een alarmsysteem geven je een goed idee van wat deze woning te bieden heeft. MOET HET BEZOEKEN!!! Doe een bod van €265.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Verkoop onder voorwaarden. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap op ### Meer weten?