Bedrijfsvastgoed te koop - Buvrinnes

Deze indrukwekkende industriële locatie in Leval-Trahegnies biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor investeerders en bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedaanbod. Het terrein omvat een grote hoofdgebouw van ongeveer 1600 m², dat perfect geschikt is voor diverse opslag- of bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een toegankelijk gedeelte van circa 300 m² dat rechtstreeks uitkomt op de straat en zich bevindt in een bouwrijpe zone, wat het potentieel voor ontwikkeling zoals woon- of kantoorruimte aanzienlijk vergroot. Het terrein wordt verder gekenmerkt door een grote binnenplaats met voldoende ruimte om vrachtwagens te draaien en te parkeren, waardoor logistieke operaties soepel kunnen verlopen. De toegangspoorten zijn hoog genoeg om vrachtwagens binnen te laten, en een handige laadkade maakt het laden en lossen efficiënt mogelijk. Deze elementen maken van het geheel een bijzonder investeringsobject dat nog volop in ontwikkeling is. De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij meerdere toegangswegen, waaronder een tweede ingang aan de straat Albert 1er, gesitueerd op een perceel van ongeveer 3 are. Deze extra toegang vergemakkelijkt het verkeer en de manoeuvres voor grote voertuigen, wat vooral gunstig is voor logistieke doeleinden of bedrijfsuitbreidingen. Het terrein beslaat in totaal circa 3.650 m² en biedt daarmee ruime mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding van uw bedrijfsactiviteiten. Hoewel het perceel momenteel nog in gebruik is en enige organisatie vereist, biedt dit vastgoed veel potentieel voor groei en optimalisatie. Het nabijgelegen landschap en de infrastructuur maken deze locatie aantrekkelijk voor diverse industrieën die op zoek zijn naar een strategische basis in Leval-Trahegnies. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €495.000, zonder btw. Het aanbod is niet onderhevig aan contractuele verplichtingen en wordt aan de hand van de reacties beoordeeld op basis van prijs, voorwaarden en verdere criteria. Dit commerciële vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt inspelen op nieuwe kansen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze kansrijke investering. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een veelzijdig en groot industrieel terrein te verwerven dat volledig aansluit bij uw bedrijfsstrategie en groeidoelstellingen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Anderlues biedt een unieke gelegenheid voor ondernemers die willen investeren in een gevestigd en drukbezocht bedrijf. Het betreft een oppervlakte van 49 m², ideaal voor een pizzeria of andere horecazaken, en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, gas, elektriciteit en water. De locatie is geschikt voor een onderneming die wil profiteren van een intensieve activiteit sinds 2017, met een vast klantenbestand dat kan blijven voortbestaan of worden uitgebreid. De verkoop gebeurt zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een efficiënte investering in deze regio. De locatie in Anderlues, met postcode 6150, is goed bereikbaar en biedt uitgebreide faciliteiten voor de bedrijfsvoering. De ruimte wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en de aanwezigheid van alle essentiële nutsvoorzieningen. Hoewel de exacte verwarmingsinstallatie niet gespecificeerd is, voldoet de locatie aan alle basisbehoeften voor een horecazaak. Gezien de huidige staat en het bewezen succes van de onderneming, is dit een aantrekkelijke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in een commercieel vastgoed met potentieel. De vraagprijs bedraagt €78.150, zonder btw, wat een concurrerende prijs is voor dit type bedrijfslocatie in deze regio. Voor wie geïnteresseerd is in het overnemen van een reeds operationeel bedrijf met een sterke marktpositie, biedt deze ruimte in Anderlues een uitstekende uitgangspositie. Contacteer ons via de telefoonnummers ### of ### tussen 14 en 20 uur, ook in het weekend. Dit is een zeldzame kans om een gevestigde horecazaak over te nemen in een levendige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en maak van deze gelegenheid gebruik om uw ondernemersdroom te realiseren. Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-030 Virtuele tour: ### Ontdek dit commerciële huis in het charmante stadje Leval-Trahegnies, wat een mooie investering zal zijn. Op de begane grond vindt u het bedrijf bestaande uit: een inkomhal, een toilet, een kamer van +/- 42 m 2. Boven ontdek je een ruimte die geregeld kan worden. Comfort van het gebouw: nieuw dak, dubbele beglazing, warmtepomp, centrale locatie, etc. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een aanbieding vanaf €134.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, volledig gratis en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-029 Virtuele tour: ### Ontdek dit magazijn en 6 garages die allemaal gehuurd zijn in het charmante stadje Leval-Trahegnies, wat een mooie investering zal zijn. Op de begane grond vindt u: een keuken en 2 bergingen. Aan de achterkant van het gebouw vind je de 6 garages allemaal verhuurd. Boven ontdekt u een grote magazijnruimte die kan worden omgebouwd tot een loft. Buiten vind je een grote oprit die naar de garages leidt. Comfort van het gebouw: nieuw dak, centrale ligging, grote ruimtes etc. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een aanbieding vanaf €124.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, volledig gratis en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-005 Virtuele rondleiding: ### Wilt u investeren in het centrum, aan een drukke verkeersader? Bent u actief in de horeca en wilt u uw eigen restaurant openen? L'ETUDE DES PROPRIETAIRES biedt u dit restaurant aan op de beste locatie van Leval-Trahegnies. Dit enorme pand heeft een zeer gunstige bruikbare oppervlakte en een grote keuken. Ook de buitenruimtes zijn opmerkelijk groot. Het is perfect voor uw professionele activiteit. Biedingen vanaf € 749.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële eigendom gelegen aan de Rue Sainte-Henriette in Morlanwelz biedt een uitzonderlijke investeringskans voor zowel investeerders, ontwikkelaars als ondernemers. Met een totale exploitabele oppervlakte van meer dan 1.000 m² biedt dit gebouw een breed scala aan toepassingsmogelijkheden. Momenteel verhuurd, genereert het een maandelijks inkomen van 2.650 euro, waardoor het directe rendement oplevert vanaf het moment van aankoop. Dit maakt het niet alleen een solide vastgoedbelegging, maar ook een waardevolle toevoeging aan elke portefeuille. De uitgebreide ruimte en de flexibele indeling maken het mogelijk om het gebouw aan te passen aan diverse doeleinden, zoals commerciële activiteiten, opslag of zelfs de ontwikkeling van woonprojecten. Daarnaast ligt de locatie strategisch nabij belangrijke snelwegen zoals de E19, E42 en R3 richting Charleroi, Mons en Brussel, wat de bereikbaarheid en de connectiviteit versterkt. Het terrein ligt in een zone die potentieel interessant is voor toekomstige ontwikkeling, aangezien er momenteel een bouwproject voor residentiële bestemming wordt overwogen en het dossier al is ingediend bij de bevoegde autoriteiten. Dit biedt investeerders en ontwikkelaars een unieke gelegenheid om niet alleen te profiteren van de huidige huurinkomsten, maar ook van de verdere waardestijging door toekomstige projecten. Het vastgoed bevindt zich in een gebied dat momenteel wordt gekenmerkt door een actieve geplande herontwikkeling, met de mogelijkheid om deel uit te maken van een Zone voor Gemeentelijke Gezamelijke Ontwikkeling (ZACC). Dit opent perspectieven voor verdere uitbreiding en rendement op lange termijn, afhankelijk van de goedkeuring door de lokale autoriteiten. De aanwezigheid van een kantoorruimte binnen het complex en de veelzijdige configuratie maken het een zeer aantrekkelijk pand voor diverse bedrijfsactiviteiten of projectontwikkelingen. Het terrein is gemakkelijk bereikbaar, met goede verkeersverbindingen en zonder complicaties op het gebied van riolering, alhoewel het wel in een zone staat die mogelijk nog invloed ondervindt van vroegere industriële activiteiten, zoals aangegeven in het pas uitgebrachte studie rapport uit 2012. De aankoop wordt aanbevolen te doen onder voorbehoud van bepaalde clausules die de koper extra bescherming bieden. Kortom, deze investering biedt een combinatie van direct rendement en toekomstig groeipotentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact op met onze contactpersoon, Jamila, via telefoon of email, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

À VENDRE | Immeuble mixte avec commerce équipé + 4 logements loués | “Le Richelieu” – Fontaine-l’Évêque Adresse : Route de Charleroi 3-5 – 6140 Fontaine-l’Évêque Prix : 565 000 € – Parcelle : 52022B0559/00G000 – ± 533 m² Ancien établissement renommé “Le Richelieu”, idéal pour ouvrir son commerce tout en percevant quatre loyers. Les logements loués financent une large partie du bâtiment : vous exploitez votre activité sans loyer commercial ! Un bien rare mêlant rentabilité, indépendance et patrimoine. Emplacement stratégique sur la Chaussée de Charleroi, axe très fréquenté, proche du centre et des commodités. Passage latéral carrossable menant à un grand parking privé arrière (± 6 emplacements). Composition • Rez-de-chaussée : restaurant complet prêt à relancer : grande salle, bar, cuisine professionnelle, réserves, sanitaires, véranda. Entrée séparée pour les logements. • 1er étage : vaste salle de réception pour banquets, événements ou repas d’entreprises (± 70 couverts), cuisine industrielle avec chambre froide, et studio indépendant. • 2e étage : deux studios et un appartement une chambre, chacun avec cuisine équipée, salle de douche, chauffage individuel et compteurs séparés. • Extérieur : passage latéral et parking privé. Surface bâtie totale : ± 496 m², dont ± 176 m² habitables loués. Revenus Les 4 logements sont loués (baux en cours). Type Surface Loyer Studio 1 – PEB B 34 m² 510 € Studio 2 – PEB C 47 m² 590 € Appart 1 ch. – PEB D 61 m² 705 € Studio 4 – PEB E 34 m² 565 € → Total logements : ± 2 370 €/mois (28 440 €/an) → Commerce estimé : ± 1 500 €/mois (18 000 €/an) ➡ Revenu total potentiel : ± 46 440 €/an – rendement brut ≈ 8 %. Atouts • Commerce libre et entièrement équipé • Grande salle de fêtes polyvalente (banquets, séminaires, événements) • 4 logements loués – revenus immédiats • Compteurs individuels pour chaque unité • Parking privé + accès latéral • Emplacement très visible sur axe fréquenté • Bâtiment sain et entretenu • Notoriété historique du “Richelieu” Idéal pour Restaurateur, traiteur ou investisseur cherchant un bien complet, rentable et polyvalent, combinant activité professionnelle et revenus locatifs. ETIMO – William SONCK 📞 ### ✉️ ### 🌐 ### (Informations indicatives et non contractuelles.) Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC POMPE ESSENCE ET GARAGE/ATELIER -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289 000 EUROS -- STATION ESSENCE AVEC DEUX POMPES ( ESSENCE ET DIESEL) PERMIS D'EXPLOITATION VALIDE JUSQU'EN 2029 MAIS PLUS DE CONTRAT DE FOURNISSEUR EN COURS (ANCIENNEMENT GULF OIL) GARAGE/ATELIER: SURFACE DE 200 M2 OUVERT ( AVEC MATERIELS DE GARAGE- ), ESPACE BUREAUX AVEC RESERVE, COIN REPAS ET CUISINE MULTIPLE EMPLACEMENTS DE PARKING ET DEVANTURE PASSAGE CARROSSABLE LATERAL DONNANT SUR JARDIN -- CHAUFFAGE: SOUFFLERIE MAZOUT, COMPTEUR 220V TRI-PHASE, COMPTEUR D'EAU, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ELECTRIQUE ET MANUEL -- Meer weten?

Referentie agentschap: V7130-005 Virtuele rondleiding: ### Wilt u investeren in het centrum, aan een drukke verkeersader? Bent u actief in de horeca en wilt u uw eigen restaurant openen? L'ETUDE DES PROPRIETAIRES biedt u dit restaurant aan op de beste locatie van Leval-Trahegnies. Dit enorme pand heeft een zeer gunstige bruikbare oppervlakte en een grote keuken. Ook de buitenruimtes zijn opmerkelijk groot. Het is perfect voor uw professionele activiteit. Biedingen vanaf € 749.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Deze beschrijving is informatief en niet bindend en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het recht om volledig vrij en autonoom te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Deze commerciële eigendom in het hart van Morlanwelz biedt een unieke investeringskans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen aan de Rue des Nations-Unies 7, beschikt dit gebouw over een totale oppervlakte van meer dan 450 m², verdeeld over twee niveaus. Het gelijkvloers is volledig ingericht voor commerciële doeleinden, met een ruime verkoopruimte die direct klaar is voor gebruik, aangevuld met een aparte opslagruimte en een professionele kamer voor koelopslag, ideaal voor versproducten of andere voorraad. Verder is er een sanitaire voorziening en een klein bureau aanwezig, waardoor de ruimte praktisch en functioneel is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Boven bevindt zich een grote zolderruimte onder het dak die nog kan worden aangepast aan de specifieke wensen van de koper, wat een grote mate van flexibiliteit biedt bij de inrichting. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide infrastructuur en de goede staat van de installaties. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een gasgestookte luchtverwarmer, een conform elektriciteitsnet, airconditioning, wateraanvoer, aardgas en riolering. Het is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, zonder dat er grote renovaties noodzakelijk zijn. De aanwezigheid van een laadkade en de centrale ligging in Morlanwelz versterken de commerciële mogelijkheden nog verder. Dankzij de keurige afwerking en de praktische indeling is dit vastgoed niet alleen geschikt voor directe exploitatie, maar ook aantrekkelijk voor toekomstige uitbreidingen of herinrichting. Het strategische centrum van Morlanwelz biedt talrijke voordelen voor een ondernemer die zich hier wil vestigen of investeren. De ligging zorgt voor hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang, wat essentieel is voor retail- of dienstverlenende ondernemingen. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en een goede bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een toplocatie. Bovendien wordt het aangeboden tegen een prijs van €295.000, zonder bijkomende btw, wat het financieel interessant maakt. Voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Notariskantoor Demolin via telefoonnummer ### of via hun website ### Dit is een uitstekende gelegenheid om een veelzijdig commercieel pand te verwerven dat klaar is om snel operationeel te worden. Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig industrieel pand in Haine-Saint-Paul? Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een bedrijfsgebouw dat momenteel wordt gebruikt voor mechanische reparaties, maar dat ook potentieel biedt voor andere zakelijke doeleinden. Het onroerend goed beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 250 m² en beschikt over praktische faciliteiten die de werking van een garage of magazijn ideaal ondersteunen. De locatie is strategisch gelegen op een drukke as, nabij winkels, ziekenhuizen en snelwegen, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. Het gebouw is voorzien van meerdere belangrijke functies en voorzieningen die werken efficiënt en comfortabel maken. Zo zijn er twee grote sectionale poorten voor gemakkelijke toegang, een keuken of andere ruimte, een kantoorruimte, een sanitaire ruimte met toilet, een eerste werkput van 6 meter bij 3 meter met een diepte van 1,7 meter, een tweede werkput van 6 meter bij 1 meter met een diepte van 1 meter, en een hydraulische hefbrug. Het comfort wordt verhoogd door dubbele beglazing aan de voorzijde, een nieuwe platform, alarmbeveiliging en een luchtgepolsterde verwarming. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het aanwezige materieel over te nemen, wat een extra voordeel kan betekenen voor geïnteresseerden. De vraagprijs bedraagt €199.000, zonder btw, en biedingen worden welkom geheten onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. De omgeving van Haine-Saint-Paul biedt uitstekende connectiviteit en toegankelijkheid, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en goed bereikbaar bedrijfsgebouw. Het pand is te bezichtigen op afspraak via het opgegeven telefoonnummer en wordt aangeboden door Immo Lorenzo Invest, die tevens gratis en vrijblijvende schattingen aanbiedt. Of u nu uw bedrijf wilt uitbreiden of investeren in een veelzijdig industrieel vastgoed, dit object biedt interessante mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte te koop in Binche, een uitstekende kans voor ondernemers die willen investeren in een goed gelegen en volledig operationeel bedrijfspand. Gelegen aan de drukke winkelstraat in het centrum van Binche, bevindt deze zaak zich op een strategische locatie vlakbij scholen, diverse administraties en andere handelszaken, wat zorgt voor een constante stroom van klanten. Het vastgoed omvat meerdere verdiepingen en biedt een totale oppervlakte van 76 m², waarvan 70 m² tentoonstellingsruimte op de begane grond. Het pand is momenteel in gebruik als eetgelegenheid met een professionele keuken die voldoet aan alle normen, uitgerust met kwalitatieve apparatuur, reservekelders en een gekoelde kamer. Met twee ingangen is het pand flexibel in gebruik en biedt het onmiddellijk ontwikkelingspotentieel. Het is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met een goede reputatie en volop groeimogelijkheden. De eigendom wordt aangeboden zonder verhuring en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaar of gebruiker. De prijs bedraagt 35.000 euro, zonder btw. Er is geen energieprestatiecertificaat aanwezig en de elektrische installatie voldoet niet aan de certificeringseisen, waardoor er mogelijk investeringen nodig zijn op dat vlak. Hoewel er geen rioleringaansluiting is, biedt de locatie voldoende potentieel voor verdere ontwikkeling. De huur van het huidige bedrijfspand ligt op 1.500 euro per maand, wat extra inkomsten kan genereren bij verdere verhuur of gebruik. De infrastructuur omvat geen airconditioning, domotica of beveiligingssystemen, maar het pand biedt wel een stevige basis voor verdere aanpassingen en groei. Deze commerciële locatie vormt een uitstekende investering voor ondernemers die snel willen starten of uitbreiden in het centrum van Binche. De goede reputatie en de centrale ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons agentschap. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel te reageren, aangezien dergelijke kansen zelden lang beschikbaar blijven in deze markt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze commerciële ruimte te bieden heeft. Meer weten?

Deze commerciële pand in het hart van Binche biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met veel potentieel. Gevestigd op een prominente plek met een totale oppervlakte van 80m², combineert deze ruimte functionaliteit met zichtbaarheid. Het pand beschikt over twee grote vitrines die zorgen voor een opvallende etalage en maximale zichtbaarheid voor voorbijgangers. Binnen vindt u een ruime voorkamer die zich perfect leent voor gebruik als verkoopruimte of ontvangstzone. Achteraan bevinden zich een eerste kamer met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden of voor administratieve doeleinden, en een tweede kamer die zich perfect leent als kantoor of opslagruimte. De aanwezigheid van een sanitaire ruimte met douche en toilet maakt het geheel nog praktischer voor dagelijks gebruik. Extra kenmerken zoals een kelder en al bestaande netwerkinfrastructuur versterken de functionaliteit van deze commerciële ruimte, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De ligging in het centrum van Binche biedt tal van voordelen voor potentiële gebruikers. De centrale ligging vergemakkelijkt de bereikbaarheid en verhoogt de zichtbaarheid bij klanten en voorbijgangers, wat essentieel is voor winkels, bureaus of professionele diensten. De omgeving kenmerkt zich door een levendige stedelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het pand bevindt zich in een dynamische zone waar verschillende commerciële en residentiële functies samenkomen, wat de kans op klantenbinding verhoogt. De bouwvoorschriften en de nabijheid tot andere handelszaken maken dit pand bovendien geschikt voor een breed scala aan zakelijke doeleinden. Met een vraagprijs van €130.000, zonder btw, is dit een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig commercieel vastgoed met een sterke centrale ligging. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans in Binche? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pand biedt niet alleen ruimte en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om jouw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen in een strategische locatie. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij het proces en te zorgen dat je alle nodige details krijgt om de juiste beslissing te nemen. Wacht niet langer en ontdek wat deze commerciële ruimte voor jouw onderneming kan betekenen! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële real estate mogelijkheid in het hart van Binche, een ideale investering voor wie op zoek is naar een combinatie van privé en professioneel gebruik. Dit gebouw wordt te koop aangeboden voor 350.000 €, zonder BTW, en biedt een aantrekkelijk potentieel voor zowel investeerders als zelfstandigen. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke entiteiten die momenteel verhuurd zijn, waardoor het direct rendement oplevert en zich perfect leent voor verschillende zakelijke doeleinden. Het commerciële gedeelte beslaat meerdere etages, met op de begane grond een ruime oppervlakte van ongeveer 70 m² die zich uitstekend leent voor winkel- of kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers, momenteel ingericht als professionele keuken en opslagruimte, terwijl de tweede verdieping een slaapkamer en sanitaire voorzieningen omvat. De ondergrondse kelder biedt extra opslagmogelijkheden, wat het gebouw nog multifunctioneler maakt. Daarnaast beschikt het onroerend goed over een apart triplex appartement met een eigen ingang en een woonoppervlakte van circa 75 m². Dit appartement bevat een keuken, een woonkamer, een badkamer en twee slaapkamers, inclusief een zolderkamer die extra woonruimte biedt. Deze combinatie van commerciële en residentiële ruimtes maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van huurinkomsten of het gebruik van de woonruimte voor eigen doeleinden. De centrale ligging in Binche zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke voorzieningen, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt. De mogelijkheid bestaat om de twee delen te splitsen en enkel het commerciële gebouw te kopen voor 240.000 €, wat extra flexibiliteit biedt bij de aankoop. Kortom, dit gebouw op 4 Rue Louis Buisseret biedt talloze mogelijkheden voor wie zoekt naar een vastgoed met potentieel in Binche. De strategische ligging en de bestaande huurcontracten zorgen voor een directe cashflow, terwijl de veelzijdigheid van het pand ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Of u nu een ervaren belegger bent die op zoek is naar een stabiel rendement, of een zelfstandige die wonen en werken onder één dak wil combineren, dit vastgoed verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Dans le zoning de Péronnes-Lez-Binche, IACI vous propose un bâtiment à usage multiple actuellement composé d'un vaste showroom de 1.920 m² et d'un entrepôt de 1.440 m² avec mezzanine démontable et espaces sociaux (bureaux, sanitaires,...). Le bien dispose d'un quai de chargement/déchargement, de plusieurs portes sectionnelles et d'espaces extérieurs utilisables en stockage, parking ou zone de manoeuvre. La vitrine de 68 mètres offre une excellente visibilité et l'accessibilité est très aisée via la Route de Mons (N90). Frais d'agence à charge de l'acquéreur Pour toute information ou visite, contactez Ludovic Coulon ### ou sur ### Meer weten?

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC POMPE ESSENCE ET GARAGE/ATELIER -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 289 000 EUROS -- STATION ESSENCE AVEC DEUX POMPES ( ESSENCE ET DIESEL) PERMIS D'EXPLOITATION VALIDE JUSQU'EN 2029 MAIS PLUS DE CONTRAT DE FOURNISSEUR EN COURS (ANCIENNEMENT GULF OIL) GARAGE/ATELIER: SURFACE DE 200 M2 OUVERT ( AVEC MATERIELS DE GARAGE- ), ESPACE BUREAUX AVEC RESERVE, COIN REPAS ET CUISINE MULTIPLE EMPLACEMENTS DE PARKING ET DEVANTURE PASSAGE CARROSSABLE LATERAL DONNANT SUR JARDIN -- CHAUFFAGE: SOUFFLERIE MAZOUT, COMPTEUR 220V TRI-PHASE, COMPTEUR D'EAU, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET ELECTRIQUE ET MANUEL -- Meer weten?

Uniek pand, 35 hectare grond, dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Bestaande uit een bedrijfsruimte van ca. 400 m² + parkeerplaats voor 12 auto's, luifel, 2 opslagruimtes, koelruimtes, eetzaal, wc, wintertuin, en een appartement van ca. 283 m² woonoppervlak, badkamer met douche, 3 wc's, uitstekend uitgeruste keuken, wasruimte en 5 slaapkamers. PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit voor het huis, bijna conform voor het bedrijf (2024), PEB B (128 kWh/m².an), centrale verwarming op olie, 60 fotovoltaïsche panelen,... Bieden vanaf €575.000 - vraagprijs: €650.000 Bezoek voor meer informatie en een virtuele rondleiding onze website op ### Meer weten?

Belle opportunité avec accès facile, proche infrastructures (écoles, commerces...) . Emplacement idéal pour une activité commerciale. A voir absolument. Le bien est actuellement une grande friterie, avec une partie restauration. La partie commerciale a 2 entrées disctinctes permettant au bâtiment d'être scindé en deux parties pour 2 commerces ou bureau-commerce. L'immeuble peut abriter des bureaux. A l'arrière du bien, une partie privative, une très spacieuse et agréable maison à vivre. Composition commerce qui est actuellement une friterie: Partie cuisine, espace restaurant 100 m2, 2 WC + urinoir+ vestiaire clientèle, arrière cuisine avec pièce de reserves et accès à 3 grandes caves de reserves et hall pour l'accès à la partie privative. Habitation (partie privative): Vestiaire avec cabinet de toilette, grande pièce de vie/séjour environ 100 m2 avec marbre au sol, mezzanine et réserve/dressing, spacieuse cuisine super équipée, reserve/ buanderie de 50 m2. 1er étage: mezzanine, hall de nuit, 5 grandes chambres, 1 salle de bain. Divers: Chauffage central au Gaz, nouveau châssis double vitrage, bonne toiture, terrasse, tout-à-l'égoût, grenier aménageable sur toute la superficie professionnelle 9O m2, jardin et remise, trottoir privatif de environ 40 m2 avec possiblité d'agrandir en terrasse extérieure couverte. Système d'alarme avec caméra. etc. Possiblité d'acheter le matériel professionnel de la friterie pour un prix très interressant pour informations contacter l'agence. Prix: 519 000 euros frais d'agence inclus. Meer weten?

Referentie van het bureau: v7170-346 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze uitzonderlijke kans in de charmante regio Haine-Saint-Pierre, perfect om uw professionele projecten werkelijkheid te maken! Deze handelsgelijkvloers is ideaal voor een restaurant, bar, ontvangstruimte of zelfs kantoren. Het heeft een grote uitnodigende hal, die leidt naar een prachtige ontvangstruimte van 96 m² met een elegante bar. De professionele keuken is voorzien van een koelcel en voldoet aan al uw culinaire wensen. Voor uw comfort en dat van uw klanten zijn er ook heren- en damestoiletten beschikbaar. Evenals opslagruimte is beschikbaar op de 1e verdieping. Buiten biedt een prachtig terras extra ruimte om uw klanten te verwelkomen of buitenevenementen te organiseren. Mis deze unieke kans niet om uw project tot leven te brengen op een strategische en veelzijdige locatie. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 249.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Meer weten?

Grand hangar entrepôt de 9510 m² Unique dans la région . Accessible par large voie, espace de stockage divisible facilement pour locations , avec bureaux , WC , conciergerie , atelier . Terrain de 26584 m² avec voirie donnant accès à l'avant et à l'arrière du bâtiment parking extérieur 10 véhicules et plus Contact ### Prix : Deux millions deux cent mille Euros Affaire exceptionnelle Meer weten?