Boerderij - hoeve te koop - Doornik

Deze prachtige boerderij te Mont-Saint-Aubert biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met volop potentieel. Gelegen aan de Rue de la Folie 3, bevindt deze landbouwsite zich op een perceel van 3.920 m², perfect voor wie een omgeving met ruimte en privacy zoekt. De hoofdwoning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een praktische indeling: op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes, een badkamer en een slaapkamer, terwijl het eerste verdiepingseiland drie slaapkamers herbergt. Het pand wordt aangevuld door een garage en diverse bijgebouwen, die samen een charmante binnenplaats vormen, ideaal voor voertuigen en opslag. De tuin is weelderig aangeplant, met een gunstige oriëntatie die het mogelijk maakt te genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De locatie in Mont-Saint-Aubert zorgt voor een rustige landelijke sfeer, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van Tournai en andere voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders die een project willen starten of uitbreiden. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van 426 euro en wordt verkocht voor €395.000. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een omliggend terrein van 7.240 m², bestaande uit vrije weilanden, aan te kopen voor €35.000 (onder voorbehoud van toestemming eigenaar; niet contractueel). Het verwarmingssysteem op mazout en de energieprestatiecoëfficiënt van 670 kWh/m²/jaar geven een indicatie van de huidige staat van het gebouw, waar verdere renovatie en modernisering mogelijk zijn. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle landbouwsite met veel potentieel? Neem contact op met het notariskantoor HANARD in Tournai via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om een waardevol vastgoedproject te starten op een fraai perceel in een rustige landelijke omgeving. Wacht niet te lang en ontdek de mogelijkheden van deze schitterende boerderij in Mont-Saint-Aubert. Meer weten?

Ontdek deze authentieke U-boerderij te koop in Froyennes, een charmant en deels gerenoveerd vastgoed dat perfect combineert wonen en ondernemerschap. Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze boerderij een ideale omgeving voor gezinnen en zelfstandigen die willen genieten van een landelijke sfeer zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning zelf bestaat uit een ruime hoofdwoning met een grote living/eetkamer, een functionele keuken, drie slaapkamers en een praktische wasruimte op de gelijkvloerse verdieping. Boven bevindt zich een grote, deels afgewerkte zolder die tal van mogelijkheden biedt voor creatieve invullingen, dankzij de reeds aanwezige twee slaapkamers. De gevels zijn recent opnieuw gevoegd, waardoor het geheel extra charme en karakter uitstraalt. Aan de achterzijde ligt een imposante schuur met bijgebouwen in bakstenen, die voldoende ruimte bieden voor commerciële activiteiten of zelfstandige projecten. Daarnaast is er nog een andere constructie gericht op het grote binnenplein, die ruimte laat voor renovatie en aanpassing aan jouw wensen. Deze bestaat uit vier volumes, inclusief een keuken, badkamer, berging, kelder en een volledig af te werken zolder. Het terrein van ongeveer 16 are wordt gekenmerkt door fruitbomen en biedt volop mogelijkheden voor diverse activiteiten. Er is bovendien de optie om een extra stuk grond van 4.728 m² aan te kopen, wat de veelzijdigheid van deze locatie verder verhoogt. Het volledige perceel wordt gekenmerkt door recent gereinigde gevels die het geheel een verzorgd aanzien geven. De woning beschikt over dubbele beglazing in hout, centrale stookolieverwarming (deze moet worden gescheiden bij aankoop), collectief water en regenwateropslagtanks die aangesloten zijn op het toilet en de wasmachine. Het sanitaire systeem bestaat uit een septische put die gekoppeld is aan het rioolnetwerk. De totale woonoppervlakte wordt niet aangegeven, maar met zeven slaapkamers, garage en meerdere bijgebouwen biedt deze locatie tal van mogelijkheden voor zowel bewoning als zakelijke doeleinden. Voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel, vormt deze boerderij in Froyennes een niet te missen kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze interessante woning wordt te koop aangeboden in Willemeau, gelegen aan de Place de Willemeau 25. Het betreft een boerderij die klaar is voor renovatie, gelegen op een perceel van 24 ares 74 centiaren (2.474 m²). Het terrein maakt deel uit van de percelen zoals geregistreerd in het recente kadaster, inclusief de percelen met de nummers 0137KP0000 en 0137LP0000, samen goed voor een totale oppervlakte van 28 ares 31 centiaren (2.831 m²). Het perceel wordt weergegeven op het bijgevoegde plan onder de aanduiding LOT A, zoals opgesteld op 30 september 2020 door de SRL DUROT uit Tournai. De locatie biedt de charme van een landelijke omgeving met voldoende ruimte voor projecten, tuinieren of verdere ontwikkeling. De woning zelf is momenteel in te renoveren staat, en het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een project of een woning met veel potentieel. Het betreft een woning met één slaapkamer, voorzien van dubbel glas voor betere isolatie en comfort. Het gebouw is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na de akte. Het verwarmingstype en de energiesituatie wijzen op een primair energieverbruik van 1165 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om te voldoen aan moderne energie-eisen. De aansluiting op het riool is aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt, terwijl het energielabel nog niet volledig gecertificeerd is. De totale grondoppervlakte en de afwezigheid van overstromingsrisico's maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime percelen met potentieel. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een landelijke omgeving of hun droomproject willen realiseren, biedt dit perceel in Willemeau een uitstekende mogelijkheid. Met een vraagprijs van 275.000 euro zonder BTW is dit een kans om een stuk Belgisch vastgoed te verwerven dat klaar is voor uw eigen invulling. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een optie die u niet mag missen als u op zoek bent naar een projectgrond met veel mogelijkheden in deze prachtige regio. Meer weten?