Industrie te koop - Huldenberg

ZONNING NORD DE WAVRE, sur une parcelle de 3.927m², Bâtiment industriel mixte comprenant un showroom, des bureaux, des ateliers, deux grands halls de stockage, des parkings Surface totale utile de +- 1.770m² : Niveau -1 : Un espace showroom de 235 m² (plafond à 9m et nombreux lanterneaux) - D’un hall d’entrée + showroom de +- 185 m² - Sanitaires, cages d’escalier, vestiaire et chaufferie pour +- 50 m² Niveau 0 : Un espace showroom, entrepôt et bureaux de +- 1220m² - Un espace accueil et bureaux de 385 m² - Un entrepôt de 445 m² (+-6m de hauteur) avec porte sectionnelle - Un entrepôt (extension 2006) de 390 m² (+-5 m de hauteur) avec porte sectionnelle Niveau +1 : Un espace de bureaux de +- 315 m² Parkings et accès : --> +-20 places de parking (addition des 2 accès) --> 2 accès (Avenue Newton et Tienne de la Petit Bilande) Spécifiités techniques - Panneaux Photovoltaïque sur le toit - Entrepôts et showroom chauffés au gaz - Bureaux chausés par radiateurs (chaudière gaz) - Dalle de béton lissé - Structures bois et massonneries béton - Châssis en bois - Système de refroidisement nocturne dans le showroom - 2 douches - Système d'alarme CONDITIONS : Prix du bâtiment : 2.200.000 € hors frais Transaction "Share Deal" --> Vente de part de la société immobilière (informations sur demande) PI : 9.740€ Contactez-nous au ### ou par mail à l'adresse ### . Plus de biens sur ### Meer weten?

Century21ImmoNero stelt voor: Garage/autowerkplaats op een zeer mooi terrein van 5.007m², aansluitend aan het Zonienwoud en met een oppervlakte van 750m² en een vrije hoogte van 4 tot 7.5m. De garage is volledig uitgerust met smeerputten en spuitkabine. Verwarming op gas met warme lucht. er is een kantoortje en sanitair. Het gebouw verkeerd in zeer goede staat van onderhoud. Achter het gebouw is er nog een prachtig terrein van 42Are welke aansluit aan het Zonienwoud. Een deel van het gebouw zou kunnen ingericht worden als woning in combinatie met handelszaak of loods. Meer weten?

Gelegen in het noorden van Waver, presenteert Gilmont Immobilier deze ruime bedrijfsruimte van ± 315 m² die tal van exploitatiemogelijkheden biedt. Ideaal voor een professionele activiteit of een investering, dit pand heeft een potentieel huurrendement van 6%. Het bestaat uit grote, zeer functionele opslagruimtes, een kantoorruimte, 2 toiletten, een keukenruimte en een doucheruimte. Dit pand is gemakkelijk toegankelijk en heeft een uitstekende strategische ligging dicht bij belangrijke verkeersaders. Het is een zeldzame kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en winstgevende ruimte. Ga voor meer informatie en een 360°-bezichtiging naar ### Meer weten?

Sur une parcelle de 2.868m², un bâtiment de bureaux et d'entrepôt idéalement situé dans le zoning Nord de Wavre (a coté de GSK). L'espace entrepôt fait 675m² et est équipé d'une dalle en béton poli, un chauffage au gaz par aérotherme, une hauteur libre de 5,7m, deux portes sectionnelles automatiques, un espace bureau/atelier et un grand lanterneau apportant une belle luminosité naturelle. A front de rue, sur deux étages, on retrouve 675m² de bureaux. La quasi totalité des surfaces est louée pour un montant mensuel de 12.021€ (2026). Le premier étage est déjà occupé par un locataire, offrant un revenu locatif directe. Les bureaux sont équipés de plusieurs sanitaires, d'un espace cuisine par étage, de lumière naturelle dans chaque espace grâce à de grands bandeaux vitrés tout le long du bâtiment, ... 353m² sont disponibles au rez-de-chaussée et les espaces peuvent facilement être réaménager afin de correspondre à vos besoins. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz, de différentes arrivées électrique et d'un système d'alarme. L'extérieur du bâtiment permet un espace de stockage à l'arrière et 17 places de parking dont 6 à l'avant. Contactez-nous afin de découvrir ce lieu exceptionnel : ### ou par mail ### Meer weten?

Idéalement situé dans le Zoning de Wavre Nord. Sortie E411 à 3 minutes. Immeuble semi-industriel polyvalent de ± 2.230 m² implanté sur une parcelle de ± 3.297 m², combinant ± 1.350 m² d’entrepôts et ± 880 m² de bureaux fonctionnels, avec parkings intérieurs et extérieurs. Le bien offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper activités logistiques, techniques et administratives sur un même site, ou pour un investisseur recherchant un ensemble générateur de revenus avec potentiel d’optimisation. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent de salles de réunion, espaces open space et bureaux cloisonnés, réfectoire, sanitaires, douches et kitchenettes. Les entrepôts bénéficient de portes sectionnelles, quai de chargement, hauteur libre variable de ± 3 à 6 m, chauffage par aérothermes, éclairage industriel et alimentation triphasée 3x400V. Un sous-sol sécurisé avec accès pour camionnettes complète l’ensemble. Trois occupants sont actuellement présents sur le site, générant un revenu locatif de 6.273 €/mois. L’immeuble est sain et fonctionnel mais pourra être remis au goût du jour afin d’en maximiser la valeur et l’image. Une opportunité rare dans le zoning de Wavre Nord, alliant surfaces, accessibilité et potentiel d’évolution. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères, par email à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Deze moderne industriële ruimte in Wavre biedt een uitzonderlijke kans voor zakelijke investeerders en ondernemers. Gelegen aan Avenue Vésale 11 B, beschikt dit onroerend goed over een indrukwekkende bouwoppervlakte van 1.100 m², gelegen op een perceel van in totaal 2.142 m² grond. Het gebouw, recent gebouwd in 2004, is klaar voor gebruik en wordt aangeboden tegen een aantrekkelijke prijs van €1.200.000, inclusief btw. De infrastructuur is volledig uitgerust en voldoet aan de hedendaagse eisen, met onder andere een elektrische laadstation, dubbel glas, airconditioning, en een warmtepomp voor energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via een hete lucht systeem, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving, terwijl het elektrische certificaat voor de elektrische installatie bevestigt dat het pand voldoet aan de veiligheidsnormen. Praktisch gezien onderscheidt dit bedrijfsgebouw zich door zijn uitstekende voorzieningen en toegankelijke locatie. Het terrein is breed met een voorkant van 20 meter, wat gunstig is voor het laden en lossen van goederen, en er zijn alle essentiële aansluitingen aanwezig: riolering, elektriciteit en water. Bovendien beschikt het pand over toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en is het volledig beveiligd met een alarmsysteem. Het elektrische laadstation maakt het bijzonder geschikt voor bedrijven met elektrische voertuigen en toont een vooruitstrevende aanpak richting duurzame mobiliteit. De aanwezigheid van airconditioning en dubbel glas zorgt voor een aangename binnenomgeving, ongeacht het seizoen. Wavre ligt strategisch in de provincie Waals-Brabant en is een dynamische stad die bekend staat om haar goede verbindingen en groeiende zakelijke omgeving. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen maakt dit vastgoed ideaal voor logistiek, opslag of lichte productieactiviteiten. Het feit dat het gebouw niet gelegen is in een overstromingsgebied biedt extra gemoedsrust voor investeerders. Dit vastgoed is beschikbaar vanaf de akte en kan onmiddellijk worden betrokken, wat het tot een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kant-en-klaar bedrijfsruimte met moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken voor deze hoogwaardige industriële locatie in Wavre. Meer weten?

UNIQUE Opportunité sur l'un des derniers terrains disponibles le long d'une grande chaussée commerciale à fort passage. Possibilité de projets mixtes (affectation activité économique mixte au plan de secteur) sur cet ensemble de deux parcelles formant un terrain de 17 ares 84 ca et offrant une accessibilité optimale à la E411 et la N25. Grande visibilité grâce à un passage important, possibilité de faire un grand parking à front de chaussée + un bâtiment de bureaux/showroom/activité sportive/entrepôt. C'est un terrain NON inondable et NON pollué. Le potentiel de la surface bâtie au sol pourrait monter jusque 1000 m². Les deux parcelles sont actuellement légèrement bâties avec un petit bâtiment type bureaux/showroom et un vieux bâtiment type remise. La première parcelle offre une largeur à rue de 16m et une profondeur de 60m, la deuxième parcelle offre une largeur de 45m et une profondeur de 23m. Vous avez un projet ? Profitez de cette opportunité rare et contactez notre équipe pour organiser une visite ! Plus d'informations au ### ou par mail à l'adresse ### . Regardez l'ensemble de nos bien sur ### Meer weten?

Century21ImmoNero stelt voor, uniek gebouw voor gemengd gebruik, énerzijds een vergunde autowerkplaats/ atelier met 3 garages telkens met werkput, een bureel en sanitair, samen 150m², en anderzijds een gelijkvloerse woning genietend van een schitterend uitzicht op de natuur en omvattende : Inkom, Ruime en luxueuze badkamer met WC, inloopdouche en ligbad, 3 slaapkamers van 12m²; 16m² en 9m², een volledig ingerichte keuken 11m² en een prachtige living van 62m² aansluitend aan grote terrassen met fenomenaal zicht en een zwembad met poolhouse. Er is parking voor 10 auto's. Rustige ligging. Meer info: www.schimpstraat16A.be Meer weten?

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace polyvalent au cœur du prestigieux site des Papeteries de Genval, totalisant une surface utile de 984 m². Sa situation centrale vous assure un accès facile à toutes les commodités, aux commerces, au centre commercial des Papeteries et à la gare de Genval. Cet espace spacieux se compose d'un grand espace industriel au sol de 794 m², complété par une mezzanine en structure béton de 165 m², ainsi que 25 m² de bureaux. Le bâtiment est stratégiquement positionné entre deux autres, bénéficiant d'un accès légèrement en retrait de la rue des Ateliers via une porte piétonne, ainsi que d'une grande porte sectionnelle avec quai de déchargement. L’espace offre un volume généreux avec une profondeur d'environ 55 mètres et une hauteur sous plafond de 10 à 12 mètres. De plus, un pont roulant est en place pour faciliter les opérations de levage. Bien qu'il n'y ait pas de parking privatif, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité pour accommoder vos besoins en matière de stationnement. Actuellement occupé par une ferronnerie, le bâtiment est situé en zone d'activité économique mixte, ce qui signifie qu'il peut convenir à une variété d'usages commerciaux, récréatifs et industriels légers. Toutefois, veuillez noter que les projets de logements ne sont pas possibles dans cette zone. La disponibilité du bâtiment peut être discutée avec le propriétaire actuel, offrant ainsi une certaine flexibilité pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de doter votre entreprise de l'espace nécessaire à son développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel : ### - ### Meer weten?

Te koop: veelzijdig bedrijfsgebouw met werkplaats/loods, kantoor en ruime parking te Heverlee, op een steenworp van Leuven. Dit bedrijfspand is strategisch gelegen langs de Tervuursesteenweg in Heverlee, op korte afstand van Leuven en met een vlotte verbinding naar de omliggende invalswegen — een uitstekende uitvalsbasis die bereikbaarheid en zichtbaarheid combineert met ruimte. De werkplaats/loods van 729 m² is voorzien van een geïnstalleerde koelcel en koelruimte, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor onder meer voedings-, logistieke of productiegerelateerde activiteiten. Daarnaast omvat het gebouw een kantoorgedeelte van 153 m², dat eveneens kan worden omgevormd tot woonruimte — ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of extra flexibiliteit zoekt. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 5.000 m², met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Een unieke opportuniteit op een toplocatie nabij Leuven, met tal van mogelijkheden naar invulling toe. Contacteer Structura.biz voor bijkomende informatie en/of een bezoek — 02/462.32.00! Meer weten?

Gastuche (Grez-Doiceau), à la limite de Wavre et à seulement 3 minutes de la N25, terrain à bâtir de ±9 ares 30 avec permis d’urbanisme octroyé pour la construction d’un entrepôt moderne de ±320 m². Situé dans une rue calme et peu fréquentée, ce terrain conviendra parfaitement à une activité artisanale, une PME ou un indépendant recherchant un environnement de travail discret tout en restant proche des grands axes. Le projet prévoit un espace atelier/stockage avec belle hauteur, un local technique avec sanitaires et la possibilité d’aménager un bureau, avec des équipements contemporains tels que verrières et panneaux photovoltaïques. Accès adapté aux véhicules utilitaires et petits camions (non adapté aux semi-remorques). Proximité d’une gare offrant une accessibilité complémentaire ainsi que du magasin Big Mat. Permis récent permettant un lancement rapide du projet. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères ### ### Meer weten?

Bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit een verhuurde opslagruimte (860 m²) en kantoren (910 m²) op een terrein van 1.950 m² te koop. Fantastisch gelegen op amper 1 km van de E40 op- en afrit 23 Haasrode-Blanden met een onmiddellijke ontsluiting naar de E314 via afrit Heverlee.De verhuurde loods met een vrije hoogte van 3,5 m is voorzien van 2 sectionale poorten (3 m H x 3,5 m B), polybetonvloer en TL-verlichting. De instapklare kantoren situeren zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping en zijn van alle hedendaagse comfort voorzien met aanwezigheid van landschapskantoren met aparte burelen en vergaderzalen, keuken, eetzaal, sanitair, airco, ... Bij het gebouw zijn er 24 privatieve parkeerplaatsen waarvan 4 snelladers voor wagens (11 kw/toestel). Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op de verharde site. Beschikbaar bij akte.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit van 148 m² in combinatie met een conciërgewoning van 263 m² te koop. Strategisch gelegen aan de bedrijvige Leuvensesteenweg in Kortenberg. De grootsteden Leuven – Brussel en Mechelen zijn op enkele minuten te bereiken net als de autosnelwegen E40, E19 of E314. De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staal- en/of betonstructuur en heeft een vrije hoogte van minstens 6 m. De duurzame loods is toegankelijk via een automatische sectionale poort (4 m B x 4,5 m H) en voorzien van een lichtstraat met rookluik, polybetonvloer met een draagkracht van 2.500 kg/m², regenwaterput, branddetectie en individuele nutsleidingen (water, elektriciteit en data). Verder aanwezigheid van een nieuwbouw conciërgewoning en 3 privatieve parkeerplaatsen.De unit maakt deel uit van het nieuwbouw business park "Kardinaal". Tevens aanwezigheid van een hoogspanningscabine en zonnepanelen. Mogelijkheid tot het plaatsen van laadpalen. De renders zijn indicatief.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

A vendre : Terrain de +/-55 ares entre Ottignies et Rixensart Permis obtenu pour un immeuble mixte Bureaux/atelier (HORECA) Localisation : Avenue Pierre Holoffe 1, sur le long de la chaussée de Bruxelles. En face du garage Citroën et du Kinéo Grande visibilité depuis la route Informations : Une partie du terrain (-50%) en zone agricole +/- 30a Surface bâtie brute de 598 m² Rez : Un entrepôt de 158 m² (avec quai de chargement et porte sectionnelle), une cuisine de 137 m² et 150 m² de bureaux Au 1er : Une mezzanine de stockage de +- 304 m² (1.5 HSP) avec un monte-charge et 143 m² de bureaux (vue sur champs) Au 2ème : +- 150 m² de bureaux | Parking extérieur de 23 places, parking au sous-sol de 21 places !! Information importante sur le projet : - La parcelle entoure la parcelle voisine - Point de vue résidentiel (un logement pourrait être accepté dans le cadre d'une conciergerie) - Point de vue professionel (Idéal pour bureaux avec un showroom (voir 3D)) Condition : Voir Urbanisme d'Ottignies si demande spécifique Prix : 755.000 euros Disponible immédiatement Contactez-nous au Tel ### ou par mail ### Meer weten?

MEER DAN 60% REEDS VERKOCHT Duurzaam, strategisch en toekomstgericht ondernemen in het hart van België! Op zoek naar een hedendaagse en strategisch gelegen KMO-unit voor uw onderneming? Maak kennis met Project METRO in Haren, een splinternieuw bedrijvenpark bestaande uit 20 eigentijdse KMO-units, verspreid over vijf gebouwen, met 30 autostaanplaatsen. Gelegen langs de Metrologielaan, vormt dit project de ideale uitvalsbasis voor ondernemers met een cliënteel in Brussel en ver daarbuiten. Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid Dankzij de nabijheid van de E19 en de Brusselse Ring (beide op slechts enkele minuten rijden), is de site uitzonderlijk goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is vlakbij, met een bushalte op 1 minuut wandelafstand en de luchthaven op slechts 5 km. Flexibele oppervlaktes, casco oplevering De units hebben oppervlaktes tussen 130 m² en 325 m² en kunnen naar wens samengevoegd worden tot grotere entiteiten. Elke unit wordt aangeboden als water- en winddicht casco, met voorzieningen die maximale flexibiliteit naar afwerking en toekomstig gebruik garanderen. Hoekunits met uitstraling De zichtlocaties binnen het project krijgen een architecturaal verfijnde gevelafwerking en beschikken over een showroom met verdiepingsvloer, ideaal als kantoorruimte. Zo combineert u een praktische ruimte met een professionele, moderne uitstraling. Project METRO zet volop in op ecologie en duurzaamheid: -Groendaken voor thermisch comfort en regenwaterbuffering -Wadi’s voor natuurlijke infiltratie van regenwater -Kwalitatieve groene omgevingsaanleg Een investering in uitstraling en functionaliteit Project METRO combineert bereikbaarheid, flexibiliteit en duurzaamheid in één hedendaags geheel. Ideaal voor KMO’s die vooruit willen. Contacteer ons voor plannen, prijzen en beschikbaarheden. ### Meer weten?

MEER DAN 60% REEDS VERKOCHT Duurzaam, strategisch en toekomstgericht ondernemen in het hart van België! Op zoek naar een hedendaagse en strategisch gelegen KMO-unit voor uw onderneming? Maak kennis met Project METRO in Haren, een splinternieuw bedrijvenpark bestaande uit 20 eigentijdse KMO-units, verspreid over vijf gebouwen, met 30 autostaanplaatsen. Gelegen langs de Metrologielaan, vormt dit project de ideale uitvalsbasis voor ondernemers met een cliënteel in Brussel en ver daarbuiten. Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid Dankzij de nabijheid van de E19 en de Brusselse Ring (beide op slechts enkele minuten rijden), is de site uitzonderlijk goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is vlakbij, met een bushalte op 1 minuut wandelafstand en de luchthaven op slechts 5 km. Flexibele oppervlaktes, casco oplevering De units hebben oppervlaktes tussen 130 m² en 325 m² en kunnen naar wens samengevoegd worden tot grotere entiteiten. Elke unit wordt aangeboden als water- en winddicht casco, met voorzieningen die maximale flexibiliteit naar afwerking en toekomstig gebruik garanderen. Hoekunits met uitstraling De zichtlocaties binnen het project krijgen een architecturaal verfijnde gevelafwerking en beschikken over een showroom met verdiepingsvloer, ideaal als kantoorruimte. Zo combineert u een praktische ruimte met een professionele, moderne uitstraling. Project METRO zet volop in op ecologie en duurzaamheid: -Groendaken voor thermisch comfort en regenwaterbuffering -Wadi’s voor natuurlijke infiltratie van regenwater -Kwalitatieve groene omgevingsaanleg Een investering in uitstraling en functionaliteit Project METRO combineert bereikbaarheid, flexibiliteit en duurzaamheid in één hedendaags geheel. Ideaal voor KMO’s die vooruit willen. Contacteer ons voor plannen, prijzen en beschikbaarheden. ### Meer weten?

Tussen het Forestierpark en Prince de Liège, in een rustige eenrichtingsstraat, met een grote garage en een parkeerplaats voor de ingang, enorm magazijn van 1769 m² verdeeld over 3 percelen. Meer weten?

Nieuw bedrijfsgebouw met 942 m² opslag en 11 privatieve parkeerplaatsen te koop.Uitermate strategisch gelegen vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de Ring van Brussel. Onmiddellijke verbinding naar de E19 Brussel - Bergen, de E40 en de A12. deze ontwikkeling bevindt zicht op de voormalige Papierfabriek Catala.De casco magazijn (brandklasse C) beschikt over een vrije hoogte van 8 meter en is bereikbaar via een automatische sectionaalpoort. De unit is voorzien van een elektrische aansluiting van 3X400V 80 A, een lichtstraat met rookluik, en een polybetonvloer met een draagvermogen van 3t/m². Daarnaast beschikt de unit over individuele nutsvoorzieningen, Het gebouw maakt deel uit van het Catala Business Park, waar ook andere oppervlaktes te koop zijn van 893 tot 3.700 m², flexibel samenvoegbaar tot grotere ruimtes, met voorziene oplevering in Q3 2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuw bedrijfsgebouw met 893 m² opslag en 8 privatieve parkeerplaatsen te koop.Uitermate strategisch gelegen vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de Ring van Brussel. Onmiddellijke verbinding naar de E19 Brussel - Bergen, de E40 en de A12. deze ontwikkeling bevindt zicht op de voormalige Papierfabriek Catala.De casco magazijn (brandklasse C) beschikt over een vrije hoogte van 8 meter en is bereikbaar via een automatische sectionaalpoort en een laadkade. De unit is voorzien van een elektrische aansluiting van 3X400V 80 A, een lichtstraat met rookluik, en een polybetonvloer met een draagvermogen van 3t/m². Daarnaast beschikt de unit over individuele nutsvoorzieningen, Het gebouw maakt deel uit van het Catala Business Park, waar ook andere oppervlaktes te koop zijn van 893 tot 3.700 m², flexibel samenvoegbaar tot grotere ruimtes, met voorziene oplevering in Q3 2027.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?