Bedrijfsvastgoed te koop - Nimy

Nimy. Bien exceptionnel idéalement situé à Nimy, le long de la Route d’Ath, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers.Ce bien entièrement rénové offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Il conviendra parfaitement pour une activité commerciale, dans l’horeca ou dans l’événementiel. Il se compose notamment d’une vaste salle de réception d’environ 80 m², d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et d’un grand parking privatif permettant un accès aisé pour la clientèle. Le sol en parquet massif apporte une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble. Le bien dispose également d’une belle terrasse ensoleillée d’environ 50 m², idéale pour accueillir vos clients.Avec son excellent emplacement, ses prestations de qualité et son cachet, ce bien représente une opportunité rare. Infos & visites : Fabrizio au ### Meer weten?

Dit unieke handelspand in Maisières, gelegen aan de rue Grande 130, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Het gebouw is geprijsd op 317.500 € en beschikt over een ruime benedenverdieping van 460 m², inclusief drie aanpasbare ruimtes en een royale showroom van 232 m². Dit pand biedt veel potentieel voor verschillende commerciële toepassingen, wat het ideaal maakt voor creatieve ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf kamers, waarvan er vier zijn uitgerust met een eigen wastafel. Deze indeling biedt flexibiliteit voor zowel professionele als residentiële doeleinden. De tweede verdieping heeft een vergelijkbare opzet, opnieuw met vijf kamers en extra voorzieningen zoals aparte toiletten en een badkamer. Met een totale grondoppervlakte van 490 m² en een bebouwbare oppervlakte van 625 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor uitbreiding of renovatieprojecten. Het pand is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen, zoals gas, elektriciteit en water, en de verwarming werkt op gas. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, ligt de energetische efficiëntie op 364 kWh/m²/jaar. Gelegen in een residentiële omgeving biedt dit pand niet alleen commerciële mogelijkheden maar ook de charme van het leven in een rustige buurt, terwijl het tegelijkertijd goed bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Interesse? Neem dan contact op met Century 21 Horizon de Tertre via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Située en face de la place de Cuesmes, cette maison de commerce bénéficie d'une situation idéale avec du parking à proximité. Actuellement louée 1400 € par mois à un salon de coiffure et d'esthétique, elle offre un potentiel locatif important. Rez-de-chaussée (83 m²) : vaste espace commercial lumineux, plusieurs pièces fonctionnelles et deux WC séparés. Étage (70 m²) : appartement aménagé (non louable indépendamment). Parfait pour un stockage supplémentaire ou un espace de réception. Autres atouts : cave et espace de stockage supplémentaire. Possibilité de reconversion (anciennement restaurant et bar). Prix : 199 000 € Meer weten?

Te koop: industrieel gebouw te Ghlin, ideaal gelegen aan de Route de Wallonie op het voormalige Brassico-terrein. Dit veelzijdige pand biedt een totale oppervlakte van 200 m² en is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een ruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden. De strategische ligging nabij grote verkeersaders maakt het geschikt voor opslag, creatieve werkruimtes, coworking-ruimtes of als een inspirerend atelier. Het gebouw biedt directe beschikbaarheid en is klaar voor professioneel gebruik met aansluitingen voor zowel riolering als elektriciteit. Met een vraagprijs van slechts 40.000 euro en een geschat maandelijks huurinkomen van 650 euro, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investering met een potentieel hoog rendement. Het pand is voorzien van een elektrisch laadstation, wat het eveneens aantrekkelijk maakt voor moderne ondernemingen en start-ups. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, biedt het energieverbruik van 510 kWh/m²/jaar waardevolle informatie voor potentiële kopers. De lage kadastrale inkomenswaarde van 50 euro draagt bij aan de financiële aantrekkelijkheid van deze investering. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te grijpen en ontdek de volledige potentie van dit veelzijdige industriële pand. Meer weten?

Dit kantoorpand in Casteau biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een flexibel en strategisch gelegen bedrijfslocatie. Het pand bestaat uit een grote, aanpasbare commerciële ruimte van 200 m², momenteel ingericht met een afgesloten kantoorruimte en een showroom. Dit zorgt voor een veelzijdige inrichting die eenvoudig aan te passen is aan de behoeften van uw bedrijf. Achter het hoofdgebouw bevindt zich een ruime opslagplaats van meer dan 100 m², uitgerust met een elektrische sectionaaldeur. Deze opslagruimte is verbonden met twee aparte ruimtes van respectievelijk 30 m² en 50 m², ideaal voor extra voorraadbeheer of archivering. Toegang tot de opslagruimtes wordt beveiligd met een poort, wat bijdraagt aan de veiligheid van uw bezittingen. Voorzieningen zoals PVC dubbel glas, zonnepanelen en een pelletkachel dragen bij aan de energiezuinigheid van het pand. Daarnaast is er een aparte toiletruimte aanwezig en beschikt het gebouw over een gasaansluiting. Dit alles op een totale grondoppervlakte van 1336 m², wat voldoende ruimte biedt voor parkeer- en uitbreidingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 495.000 €, met ruimte voor biedingen. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Casteau biedt een strategische ligging in Soignies en is ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een ruim, modulair in te delen oppervlakte van 200 m², momenteel voorzien van een afgesloten kantoorruimte en een showroomgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een groot magazijn van meer dan 100 m², uitgerust met een elektrische sectionaaldeur. Dit leidt naar twee opslagruimtes van respectievelijk 30 en 50 m², die toegang bieden tot een beveiligde opslagruimte met een stevige poort. Het pand is voorzien van moderne technologieën zoals zonnepanelen en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel en er is tevens een gasmeter aanwezig. Er zijn gescheiden sanitaire voorzieningen beschikbaar, wat het comfort voor personeel en bezoekers verhoogt. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 1336 m², wat ruimte biedt voor eventuele uitbreidingsplannen of buitenactiviteiten. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand is 495.000 €, en verdere informatie of een bezichtiging kan worden geregeld door contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Dit commerciële gebouw met woongelegenheid is gelegen in Jemappes en biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het pand omvat een groot commercieel gedeelte met twee zalen op de begane grond en sanitaire voorzieningen, samen met een binnenplaats. Op de eerste verdieping vindt u twee studio's van respectievelijk 15,45 m² en 14,86 m², evenals een keuken van 11,97 m². Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee studio's van 15,82 m² en 14,92 m², een keuken van 13,07 m², een badkamer en een apart toilet aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat de verhuur van dit type accommodatie onderhevig is aan een te vernieuwen huurovergunning elke vijf jaar. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en zowel enkel- als dubbel glas in de ramen. De totale grondoppervlakte bedraagt 80 m², met een zuidgerichte voorgevel wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Er is tevens een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. De energieprestatiescores zijn respectievelijk G, E en E voor de verschillende delen van het pand, met een jaarlijks energieverbruik van 29195 kWh. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie momenteel niet voldoet aan de geldende normen. Gelegen in Jemappes, biedt deze locatie zowel rust als bereikbaarheid. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via belangrijke verkeerswegen en het openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor commerciële en residentiële doeleinden. De vermelde prijs is exclusief makelaarskosten en deze zijn ten laste van de koper. Dit biedt een unieke kans om een pand in een strategisch gelegen omgeving te verwerven. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Zakelijke ruimte in Casteau voor €260.000. Dit pand met referentienummer VWD10015 omvat zowel een commerciële ruimte als een woonruimte en is ideaal gelegen op een hoofdweg, dicht bij lokale winkels en met gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het pand heeft een totaaloppervlakte van 210 m² en staat op een perceel van 528 m². De commerciële ruimte is momenteel ingericht als bakkerij, compleet met winkelruimte, groot atelier van 60 m², koelcel en alle benodigde apparatuur en gereedschappen. Daarnaast is er een ruime garage aan de voorzijde die grenst aan het atelier, evenals kelders in de onderbouw. Het woongedeelte op de begane grond bestaat uit een woonkamer met ingerichte keuken en een privaat toilet, terwijl het bovenverdieping een appartement biedt met ingerichte keuken, badkamer (uitgerust met wastafelmeubel, bad en douche) en twee slaapkamers met een in te richten zolder. Het pand beschikt over diverse aansluitingen zoals riolering, gas, elektriciteit en water. Verwarming gebeurt op mazout en het pand is voorzien van dubbele beglazing. Er zijn individuele meters voor elektriciteit, water en gas aanwezig. Bovendien zijn er een beveiligde deur en een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Dit veelzijdige pand is onmiddellijk beschikbaar en kan zowel professioneel als residentieel worden gebruikt. Meer weten?

Te koop in Quaregnon: een geheel nieuw industrieel gebouw bestaande uit zes moderne magazijnen. Deze eigenschap is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en gegarandeerd rendement, aangezien alle units momenteel verhuurd zijn. Er zijn vier units van 45 m² die elk €310 per maand opleveren, een unit van 40 m² die verhuurd wordt voor €250 per maand, en een grotere unit van 75 m² verhuurd voor €525 per maand. Dit resulteert in een totaal maandelijks huurinkomen van €2.065. De locatie in Quaregnon, dicht bij de regio Mons, biedt gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen en vervoersmogelijkheden, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders. Het terrein is bovendien goed beveiligd en afgesloten, met toegang via telefoonbesturing, wat zowel veiligheid als gemak garandeert voor de gebruikers van de opslagruimtes. Het pand wordt aangeboden voor €325.000. Met een schriftelijk contract en een maandborg voor iedere huurder is dit een zorgeloze investering. Neem voor meer informatie contact op met de heer Moret via het vermelde telefoonnummer. Let op: bemiddelaars en makelaars worden vriendelijk verzocht zich te onthouden van contact. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Chaussée de Soignies 168 in Gottignies, is een traditionele fermette die zich op een perceel van ongeveer 27,26 are bevindt. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, een woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een badkamer, een apart toilet en een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is voorzien van een waterreservoir voor regenwater en een eigen septische put. Het onroerend goed biedt diverse bijgebouwen, waaronder een garage geschikt voor twee of drie auto's, een grote hangar, drie opslagloodsen en twee kelderruimtes. Boven de garage en het hangar bevinden zich twee grote zolders, met een extra toegankelijke zolder via een ladder vanuit de hangar. Buiten is er voldoende ruimte voor het plaatsen van tuinmeubilair of het aanleggen van een tuin of moestuin, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Gottignies biedt een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. De afstand tot nabijgelegen steden en voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke optie voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en de woning is vrij beschikbaar bij de akte. De vraagprijs bedraagt €320.000. Meer weten?

Havré. Nous vous proposons aujourd'hui ce grand hangar à rénover entièrement. D'une surface au sol de 150 m², il vous offre également la possibilité de construire un étage. Prix : 45.000€ Infos & visites : ### Meer weten?

A Quaregnon, sur la grand'route MONS-VALENCIENNES, immeuble de bureaux de 69 m2 au sol actuellement à usage de cabinet de kinésithérapie. La construction date de 1989. Il est composé de 2 bureaux indépendants, un secrétariat, une salle d'attente et un wc séparé avec lavabo. Chauffage électrique par accumulation. L'étage de 48 m2 habitables sur chape béton est aménageable en studio ou petit appartement moyennant la création d'un escalier intérieur ou extérieur dans la ruelle latérale. Très grand passage sur l'axe le plus fréquenté du Borinage. Nombreuses possibilités, bureaux, commerce ou simple habitation. Une participation aux frais d'agence de 1,21 % est à charge de l'acquéreur. Meer weten?

Dit pand betreft een multifunctioneel gebouw gelegen aan de Rue Chêne Hayette 33 in Baudour. Het gebouw is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar kan gemakkelijk worden omgevormd tot vier aparte woongelegenheden, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. De totale grondoppervlakte bedraagt 3.811 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Het gebouw beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en vijf toiletten. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Aan de buitenkant is er een garage en een tuin, wat de functionaliteit en het comfort van de woning verhoogt. De ligging van het pand is rustig en toch dichtbij alle voorzieningen die Baudour te bieden heeft. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, waardoor er geen extra zorgen zijn over wateroverlast. Met een kadastraal inkomen van €4.102 en een vraagprijs van €700.000, biedt deze locatie een veelzijdige investering met potentieel voor verschillende doeleinden. Meer weten?

Une opportunité en or vous attend ! Envie de reprendre un restaurant qui cartonne ? Voici ce qu’on vous propose : -Restaurant hyper dynamique ouvert depuis 2 ans -Superbe cachet, spacieux et décoré avec goût -200 places assises (intérieur + extérieur) -Bar central animé : soirées & événements au top ! -Cuisine full équipée avec matériel professionnel -Plaine de jeux pour accueillir les familles -Ouvert midi & soir, week-ends et jours fériés Un lieu clé en main, prêt à vous accueillir pour écrire votre propre succès ! Vous cherchez un projet rentable, vivant et parfaitement pensé ? Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez Anthony dès maintenant au ### ! Prix souhaité: 280.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony : ### ! Vous êtes indépendant, artisan ou entrepreneur et recherchez un bien alliant habitation et espace professionnel ? Cette opportunité unique à Wasmuel est faite pour vous ! Espace habitation (plain-pied en bon état) : - Hall d’entrée, - Salle à manger et séjour lumineux, - Cuisine équipée, - Buanderie, - Salle de bains, - 3 chambres, - Terrasse pour profiter des beaux jours. Espace professionnel : - Bureau et espace commercial de 50 m² pour accueillir votre activité. - Entrepôt de 171 m² avec mezzanine de 53 m², parfait pour du stockage ou un atelier. - Vaste terrain à l’arrière, idéal pour agrandir votre zone de stockage ou stationner des véhicules ou tout autre matériel. Situation stratégique : accès rapide aux axes routiers principaux, facilité de stationnement et visibilité pour une activité professionnelle. Un bien idéal pour: -Professionnels ayant besoin d’un grand espace de stockage. -Indépendants souhaitant regrouper commerce et habitation. -Investisseurs en quête d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Offre à partir de 395.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. PEB N°20230417000448 - LABEL E - ESPEC 353 kwh/m²/an - ETOTAL 61666 kWh/an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Située dans une un zoning d'activité économique, DREAMMO vous propose cette reprise de société (Carrosserie) toujours en pleine activité (active depuis 22 ans)! (Avantage à ne pas négliger: PAS DE FRAIS DE NOTAIRE!) Celle-ci se trouve à proximité des toutes les facilités et grands axes. Le bien a été construit sur une parcelle de +/- 26 ares et offre une surface intérieur de +/- 670m² comprenant: un accès clientèle, une salle d'attente, 6 zones de préparations, une zone de lavage, deux cabines de peinture, un laboratoire, bureau. L'entrepôt dispose également d'un étage avec une salle de réfectoire, un vestiaire et wc. Sont également compris dans la remise: l'outillage, deux ponts dont un marbré, trois compresseurs, quatre véhicules de remplacements, alarme, vidéo surveillance,... Le bien dispose d'une cuve à mazout de 2800l, gaz de ville, système d'air pulsé, triphasé, dégraisseur,... Permis d'activité et agrégation toutes marques. Opportunité à ne pas manquer! Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw en magazijn met parkeer- en opslagmogelijkheden in Harmignies. Deze uitzonderlijke eigendom bevindt zich in een wijk die volop in ontwikkeling is, wat een ideale zichtbaarheid biedt voor commerciële of logistieke activiteiten. Gelegen op een terrein van 21 are 48, biedt deze locatie niet alleen potentiële commerciële voordelen, maar is ze ook geschikt voor residentiële projecten. Het pand bestaat uit een showroom van 100 m², ideaal voor het ontvangen van klanten of het tentoonstellen van producten. Daarnaast is er een ruim magazijn van 400 m², dat veel ruimte biedt voor opslag of professionele activiteiten. Buiten zijn er ook opslagmogelijkheden en een grote parkeerplaats, wat het parkeren voor bezoekers en medewerkers vergemakkelijkt. De ligging zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid en zichtbaarheid. Financieel gezien is de eigendom aantrekkelijk met een kadastraal inkomen van 1.787 €. Momenteel is het pand verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van 2.500 €, wat directe opbrengsten verzekert voor investeerders. Bovendien zijn er geen stedenbouwkundige problemen of bodemvervuiling aanwezig, wat een zorgeloze aankoop mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven nummer of de website bezoeken. Meer weten?

Opportunité d’implantation professionnelle ou d’investissement Ensemble immobilier polyvalent comprenant ateliers, garages, bureaux et parkings sur près de 800 m² exploitables, idéalement situé à Frameries. Ce bien se compose actuellement de trois zones indépendantes, avec possibilité de reconfiguration complète en fonction des besoins : ➡️ Une entreprise peut aisément réunifier les espaces pour y établir son siège social, des bureaux administratifs, des ateliers ou espaces de stockage. ➡️ Les investisseurs y verront une excellente opportunité locative aux divers accès. Composition actuelle : Zone 1 (jaune) : ± 400 m² – 5 bureaux – Un open-space – Un garage de 50 m² – Accès par le hall d’entrée avec salle d'attente possible Zone 2 (vert) : ± 210 m² – Grand double atelier - Une porte d'entrée et un accès véhicule via une porte de garage Zone 3 (bleu) (étage avec son entrée indépendante) : ± 200 m² – 4 bureaux de 24 à 30 m² – Espace lunch avec belle cuisine – Espace polyvalent de 80 m² – Sanitaires Zone 4 : Avec accès via l'extérieur et totalement indépendant, deux grands garages supplémentaires. Équipements et atouts techniques : – Installation électrique conforme – Panneaux photovoltaïques – Système d’alarme – Portail sécurisé – Nombreuses places de parking privées Atouts majeurs : – Flexibilité d’aménagement : les volumes peuvent être réunis ou loués séparément – Adapté à des professions libérales, PME, start-ups, entreprise logistique ou artisanale – Excellent état d’entretien et accessibilité directe 2C Route de Bavay, Frameries Prix indicatif : 799.000 euros Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Revente d'une société saine et prospère à la Rue Neuve ! Saisissez cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier prestigieux à fort potentiel, situé au cœur de Boussu. Ce complexe immobilier de trois bâtiments (108/106-104/102) offre multiple possibilité pour son repreneur avec un ensemble de façade de 35m. Bâtiment 108 : Une maison de commerce à rénover de 200m² sur un terrain de 680m² avec des combles aménageables, jardin et garage inclus. Bâtiments 106/104 : Une salle d'exposition spacieuse de 500m² avec une sortie de secours à l'arrière. Bâtiment 102 : Un immeuble commercial de prestige sur 5 étages, proposant un espace total impressionnant. Au rez : 570m² avec 3 bureaux et une réserve. Aux 1er et 2ème étage : 520m² avec bureau et sanitaires. Au 3ème étage : 330m² supplémentaires. Un appartement duplex de luxe de 414m² sur le 4ème et 5ème étage avec une piscine intérieure de 70m² (disposant d'un local technique complet au 3ème étage), vaste séjour de 110m² ouvrant sur une terrasse panoramique de 216m², 4 belles chambres avec salles de bain, buanderie, balcon et bureau. L'immeuble dispose d'une structure béton, caves, 3 escaliers dont un de secours, un ascenseur aux normes et une cabine haute tension. **Prix indicatif : 650 000 €** Les informations suivantes sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. L'agent immobilier décline toute responsabilité en cas d'erreur ou d'omission. Meer weten?