Bedrijfsvastgoed te koop - Nimy

Dit unieke handelspand in Maisières, gelegen aan de rue Grande 130, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Het gebouw is geprijsd op 317.500 € en beschikt over een ruime benedenverdieping van 460 m², inclusief drie aanpasbare ruimtes en een royale showroom van 232 m². Dit pand biedt veel potentieel voor verschillende commerciële toepassingen, wat het ideaal maakt voor creatieve ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf kamers, waarvan er vier zijn uitgerust met een eigen wastafel. Deze indeling biedt flexibiliteit voor zowel professionele als residentiële doeleinden. De tweede verdieping heeft een vergelijkbare opzet, opnieuw met vijf kamers en extra voorzieningen zoals aparte toiletten en een badkamer. Met een totale grondoppervlakte van 490 m² en een bebouwbare oppervlakte van 625 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor uitbreiding of renovatieprojecten. Het pand is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen, zoals gas, elektriciteit en water, en de verwarming werkt op gas. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, ligt de energetische efficiëntie op 364 kWh/m²/jaar. Gelegen in een residentiële omgeving biedt dit pand niet alleen commerciële mogelijkheden maar ook de charme van het leven in een rustige buurt, terwijl het tegelijkertijd goed bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Interesse? Neem dan contact op met Century 21 Horizon de Tertre via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: industrieel gebouw te Ghlin, ideaal gelegen aan de Route de Wallonie op het voormalige Brassico-terrein. Dit veelzijdige pand biedt een totale oppervlakte van 200 m² en is perfect voor investeerders die op zoek zijn naar een ruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden. De strategische ligging nabij grote verkeersaders maakt het geschikt voor opslag, creatieve werkruimtes, coworking-ruimtes of als een inspirerend atelier. Het gebouw biedt directe beschikbaarheid en is klaar voor professioneel gebruik met aansluitingen voor zowel riolering als elektriciteit. Met een vraagprijs van slechts 40.000 euro en een geschat maandelijks huurinkomen van 650 euro, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investering met een potentieel hoog rendement. Het pand is voorzien van een elektrisch laadstation, wat het eveneens aantrekkelijk maakt voor moderne ondernemingen en start-ups. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, biedt het energieverbruik van 510 kWh/m²/jaar waardevolle informatie voor potentiële kopers. De lage kadastrale inkomenswaarde van 50 euro draagt bij aan de financiële aantrekkelijkheid van deze investering. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te grijpen en ontdek de volledige potentie van dit veelzijdige industriële pand. Meer weten?

Havré. Nous vous proposons aujourd'hui ce grand hangar à rénover entièrement. D'une surface au sol de 150 m², il vous offre également la possibilité de construire un étage. Prix : 45.000€ Infos & visites : ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw met woongelegenheid is gelegen in Jemappes en biedt een uitstekende kans voor investeerders. Het pand omvat een groot commercieel gedeelte met twee zalen op de begane grond en sanitaire voorzieningen, samen met een binnenplaats. Op de eerste verdieping vindt u twee studio's van respectievelijk 15,45 m² en 14,86 m², evenals een keuken van 11,97 m². Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee studio's van 15,82 m² en 14,92 m², een keuken van 13,07 m², een badkamer en een apart toilet aanwezig. Het is belangrijk op te merken dat de verhuur van dit type accommodatie onderhevig is aan een te vernieuwen huurovergunning elke vijf jaar. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op mazout en zowel enkel- als dubbel glas in de ramen. De totale grondoppervlakte bedraagt 80 m², met een zuidgerichte voorgevel wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Er is tevens een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. De energieprestatiescores zijn respectievelijk G, E en E voor de verschillende delen van het pand, met een jaarlijks energieverbruik van 29195 kWh. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie momenteel niet voldoet aan de geldende normen. Gelegen in Jemappes, biedt deze locatie zowel rust als bereikbaarheid. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via belangrijke verkeerswegen en het openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor commerciële en residentiële doeleinden. De vermelde prijs is exclusief makelaarskosten en deze zijn ten laste van de koper. Dit biedt een unieke kans om een pand in een strategisch gelegen omgeving te verwerven. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit kantoorpand in Casteau biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een flexibel en strategisch gelegen bedrijfslocatie. Het pand bestaat uit een grote, aanpasbare commerciële ruimte van 200 m², momenteel ingericht met een afgesloten kantoorruimte en een showroom. Dit zorgt voor een veelzijdige inrichting die eenvoudig aan te passen is aan de behoeften van uw bedrijf. Achter het hoofdgebouw bevindt zich een ruime opslagplaats van meer dan 100 m², uitgerust met een elektrische sectionaaldeur. Deze opslagruimte is verbonden met twee aparte ruimtes van respectievelijk 30 m² en 50 m², ideaal voor extra voorraadbeheer of archivering. Toegang tot de opslagruimtes wordt beveiligd met een poort, wat bijdraagt aan de veiligheid van uw bezittingen. Voorzieningen zoals PVC dubbel glas, zonnepanelen en een pelletkachel dragen bij aan de energiezuinigheid van het pand. Daarnaast is er een aparte toiletruimte aanwezig en beschikt het gebouw over een gasaansluiting. Dit alles op een totale grondoppervlakte van 1336 m², wat voldoende ruimte biedt voor parkeer- en uitbreidingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 495.000 €, met ruimte voor biedingen. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Casteau biedt een strategische ligging in Soignies en is ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een ruim, modulair in te delen oppervlakte van 200 m², momenteel voorzien van een afgesloten kantoorruimte en een showroomgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een groot magazijn van meer dan 100 m², uitgerust met een elektrische sectionaaldeur. Dit leidt naar twee opslagruimtes van respectievelijk 30 en 50 m², die toegang bieden tot een beveiligde opslagruimte met een stevige poort. Het pand is voorzien van moderne technologieën zoals zonnepanelen en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel en er is tevens een gasmeter aanwezig. Er zijn gescheiden sanitaire voorzieningen beschikbaar, wat het comfort voor personeel en bezoekers verhoogt. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 1336 m², wat ruimte biedt voor eventuele uitbreidingsplannen of buitenactiviteiten. De vraagprijs voor dit veelzijdige pand is 495.000 €, en verdere informatie of een bezichtiging kan worden geregeld door contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Te koop: Zakelijke ruimte in Casteau voor €260.000. Dit pand met referentienummer VWD10015 omvat zowel een commerciële ruimte als een woonruimte en is ideaal gelegen op een hoofdweg, dicht bij lokale winkels en met gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het pand heeft een totaaloppervlakte van 210 m² en staat op een perceel van 528 m². De commerciële ruimte is momenteel ingericht als bakkerij, compleet met winkelruimte, groot atelier van 60 m², koelcel en alle benodigde apparatuur en gereedschappen. Daarnaast is er een ruime garage aan de voorzijde die grenst aan het atelier, evenals kelders in de onderbouw. Het woongedeelte op de begane grond bestaat uit een woonkamer met ingerichte keuken en een privaat toilet, terwijl het bovenverdieping een appartement biedt met ingerichte keuken, badkamer (uitgerust met wastafelmeubel, bad en douche) en twee slaapkamers met een in te richten zolder. Het pand beschikt over diverse aansluitingen zoals riolering, gas, elektriciteit en water. Verwarming gebeurt op mazout en het pand is voorzien van dubbele beglazing. Er zijn individuele meters voor elektriciteit, water en gas aanwezig. Bovendien zijn er een beveiligde deur en een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Dit veelzijdige pand is onmiddellijk beschikbaar en kan zowel professioneel als residentieel worden gebruikt. Meer weten?

Te koop in Quaregnon: een geheel nieuw industrieel gebouw bestaande uit zes moderne magazijnen. Deze eigenschap is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en gegarandeerd rendement, aangezien alle units momenteel verhuurd zijn. Er zijn vier units van 45 m² die elk €310 per maand opleveren, een unit van 40 m² die verhuurd wordt voor €250 per maand, en een grotere unit van 75 m² verhuurd voor €525 per maand. Dit resulteert in een totaal maandelijks huurinkomen van €2.065. De locatie in Quaregnon, dicht bij de regio Mons, biedt gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen en vervoersmogelijkheden, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders. Het terrein is bovendien goed beveiligd en afgesloten, met toegang via telefoonbesturing, wat zowel veiligheid als gemak garandeert voor de gebruikers van de opslagruimtes. Het pand wordt aangeboden voor €325.000. Met een schriftelijk contract en een maandborg voor iedere huurder is dit een zorgeloze investering. Neem voor meer informatie contact op met de heer Moret via het vermelde telefoonnummer. Let op: bemiddelaars en makelaars worden vriendelijk verzocht zich te onthouden van contact. Meer weten?

Dit unieke pand bevindt zich aan de Avenue Champ de Bataille 383 in Flénu en biedt een veelzijdige investeringsmogelijkheid. Het gebouw omvat een commercieel horecagedeelte van 252 m², ideaal voor een restaurant of zaalverhuur. De ruimte is zeer goed uitgerust met een professionele keuken, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers in de horeca. Daarnaast beschikt het over een ruime tuin van 250 m², perfect voor buitenactiviteiten of gastenontvangst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen in de staat van ruwbouw, elk met een oppervlakte van 63 m². Op de tweede verdieping is er nog een ruimer appartement van 123 m², eveneens in ruwbouwstaat. De appartementen zijn reeds voorzien van gas- en elektriciteitsaansluitingen, wat toekomstige afwerking vergemakkelijkt. Dit creëert de perfecte gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden in de verhuurmarkt. Het pand is gebouwd in 2018 en verkeert in uitstekende staat, met westelijke oriëntatie van de voorgevel. De totale grondoppervlakte bedraagt 477 m², met een bebouwbare oppervlakte van 561 m². Het is gelegen in een woongebied, wat het geschikt maakt voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. Met een aantrekkelijk kadastraal inkomen van €1.329 en een vraagprijs vanaf €295.000, biedt dit pand een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon. Meer weten?

A Quaregnon, sur la grand'route MONS-VALENCIENNES, immeuble de bureaux de 69 m2 au sol actuellement à usage de cabinet de kinésithérapie. La construction date de 1989. Il est composé de 2 bureaux indépendants, un secrétariat, une salle d'attente et un wc séparé avec lavabo. Chauffage électrique par accumulation. L'étage de 48 m2 habitables sur chape béton est aménageable en studio ou petit appartement moyennant la création d'un escalier intérieur ou extérieur dans la ruelle latérale. Très grand passage sur l'axe le plus fréquenté du Borinage. Nombreuses possibilités, bureaux, commerce ou simple habitation. Une participation aux frais d'agence de 1,21 % est à charge de l'acquéreur. Meer weten?

Dit pand betreft een multifunctioneel gebouw gelegen aan de Rue Chêne Hayette 33 in Baudour. Het gebouw is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar kan gemakkelijk worden omgevormd tot vier aparte woongelegenheden, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als residentiële doeleinden. De totale grondoppervlakte bedraagt 3.811 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende gebruiksmogelijkheden. Het gebouw beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en vijf toiletten. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Aan de buitenkant is er een garage en een tuin, wat de functionaliteit en het comfort van de woning verhoogt. De ligging van het pand is rustig en toch dichtbij alle voorzieningen die Baudour te bieden heeft. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, waardoor er geen extra zorgen zijn over wateroverlast. Met een kadastraal inkomen van €4.102 en een vraagprijs van €700.000, biedt deze locatie een veelzijdige investering met potentieel voor verschillende doeleinden. Meer weten?

Une opportunité en or vous attend ! Envie de reprendre un restaurant qui cartonne ? Voici ce qu’on vous propose : -Restaurant hyper dynamique ouvert depuis 2 ans -Superbe cachet, spacieux et décoré avec goût -200 places assises (intérieur + extérieur) -Bar central animé : soirées & événements au top ! -Cuisine full équipée avec matériel professionnel -Plaine de jeux pour accueillir les familles -Ouvert midi & soir, week-ends et jours fériés Un lieu clé en main, prêt à vous accueillir pour écrire votre propre succès ! Vous cherchez un projet rentable, vivant et parfaitement pensé ? Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez Anthony dès maintenant au ### ! Prix souhaité: 280.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec Anthony : ### ! Vous êtes indépendant, artisan ou entrepreneur et recherchez un bien alliant habitation et espace professionnel ? Cette opportunité unique à Wasmuel est faite pour vous ! Espace habitation (plain-pied en bon état) : - Hall d’entrée, - Salle à manger et séjour lumineux, - Cuisine équipée, - Buanderie, - Salle de bains, - 3 chambres, - Terrasse pour profiter des beaux jours. Espace professionnel : - Bureau et espace commercial de 50 m² pour accueillir votre activité. - Entrepôt de 171 m² avec mezzanine de 53 m², parfait pour du stockage ou un atelier. - Vaste terrain à l’arrière, idéal pour agrandir votre zone de stockage ou stationner des véhicules ou tout autre matériel. Situation stratégique : accès rapide aux axes routiers principaux, facilité de stationnement et visibilité pour une activité professionnelle. Un bien idéal pour: -Professionnels ayant besoin d’un grand espace de stockage. -Indépendants souhaitant regrouper commerce et habitation. -Investisseurs en quête d’un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation. Offre à partir de 395.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. PEB N°20230417000448 - LABEL E - ESPEC 353 kwh/m²/an - ETOTAL 61666 kWh/an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Située dans une un zoning d'activité économique, DREAMMO vous propose cette reprise de société (Carrosserie) toujours en pleine activité (active depuis 22 ans)! (Avantage à ne pas négliger: PAS DE FRAIS DE NOTAIRE!) Celle-ci se trouve à proximité des toutes les facilités et grands axes. Le bien a été construit sur une parcelle de +/- 26 ares et offre une surface intérieur de +/- 670m² comprenant: un accès clientèle, une salle d'attente, 6 zones de préparations, une zone de lavage, deux cabines de peinture, un laboratoire, bureau. L'entrepôt dispose également d'un étage avec une salle de réfectoire, un vestiaire et wc. Sont également compris dans la remise: l'outillage, deux ponts dont un marbré, trois compresseurs, quatre véhicules de remplacements, alarme, vidéo surveillance,... Le bien dispose d'une cuve à mazout de 2800l, gaz de ville, système d'air pulsé, triphasé, dégraisseur,... Permis d'activité et agrégation toutes marques. Opportunité à ne pas manquer! Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

Entrepôt à vendre – 438 m² – 117 rue de la Hamaide, 7333 Tertre (Saint‑Ghislain) - LOT P1Localisation & accès: Situé dans un site industriel avec visibilité immédiate sur les grands axes (autoroutes A7/E19/E42 vers France, Bruxelles, Charleroi, Namur) .Accès poids lourds 24 h/24, idéal pour les camions, manutention et logistique. Site sécurisé et professionnel, entouré d’activités industrielles.Description du bâtiment: Surface totale : 438 m², issue du plan de géomètre (annexe intégrée).Dalle béton traitée au revêtement industriel, adaptée au passage de chariots, transpalettes et engins. Porte sectionnelle électrique et porte piétonne. Compteurs individuels :Électricité triphasée 380 V, adaptée aux machines industrielles.Atouts techniques: Accès continu, lourdement dimensionné pour les opérations 24/7.Emplacement stratégique permettant un transport simplifié vers la France et centres urbains .Convient à divers usages : entreposage, atelier, production légère, distribution. Plan géomètre: Le plan officiel (format PDF/plan papier) sera annexé à l’annonce. Il détaille la distribution des 438m², zones de circulation, accès, portes, etc. Potentiel d’utilisation: Stockage de marchandises ou matériaux non dangereux.Atelier de production, petite industrie, logistique. Plateforme technique (maintenance, location d’équipement, service logistique).Transports, professionnels, investisseur ou usage en autofinancement étudiés. Contact & VisitesPour organiser une visite ou recevoir des photos supplémentaires : contactez moi sans délai: Della Luna Claudio 0455/15.15.27Flexibilité horaire pour visites, y compris en dehors des périodes classiques.Frais d'agence à charge du vendeur. Toutes les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel. Les surfaces, mesures, caractéristiques techniques et le prix indiqués sont donnés à titre indicatifs et peuvent être sujets à modifications. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. L'annonce ne constitue en aucun car une offre au sens juridique du terme. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Ancien commerce avec show-room proposant une surface au sol de +/- 436 m² et un étage de +/- 124 m². Sous-sol: Caves partout. Petit espace extérieur avec anciens sanitaires. RC: 1115 euros. Superficie totale: 5 ares 40 centiares. Prix: Offre à partir de 150.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie affichée en fonction d'un relevé sur place. Meer weten?

Te koop: een dubbele garage gelegen aan de Rue Appâa 15 in Wasmes. Deze garage biedt een praktische en veilige ruimte voor uw voertuig of als opslagplaats. De afmetingen zijn respectievelijk 4 x 5 meter en 2,8 x 4,1 meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse doeleinden. De garage is uitgerust met elektriciteit en zelfs een put, wat extra gemak biedt voor onderhoudswerkzaamheden. De locatie van de garage bevindt zich in een residentieel gebied, ideaal voor zowel stedelijk als landelijk wonen. Wasmes staat bekend om zijn rustige omgeving terwijl het toch goed bereikbaar is voor dagelijkse benodigdheden. Met een kadastraal inkomen van slechts 69 € is dit pand ook financieel aantrekkelijk. De vraagprijs voor deze garage bedraagt 25.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, neem dan contact op met Century 21 Horizon van Tertre via ### Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele opslag- of parkeerruimte in Wasmes. Meer weten?

Dit commerciële pand in Wasmes biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Het bestaat uit een actieve Q8 tankstation met bijbehorende winkelruimte en een gelijkvloerse woning. De winkelruimte heeft twee aparte ingangen, wat de mogelijkheid biedt om twee afzonderlijke bedrijven te creëren. Ze is uitgerust met een professioneel ontvangstbalie, diverse koelkasten en schappen, en beschikt over twee opslagruimtes. Het tankstation is voorzien van drie pompen, waaronder een met vier pistolen voor benzine, een met twee pistolen voor diesel, en een aparte pomp voor stookolie. Er is voldoende privéparkeergelegenheid aanwezig. De bijbehorende woning bestaat uit een ruime cour, twee slaapkamers, een keuken, een woonkamer, en een moderne doucheruimte met inloopdouche. De woning beschikt ook over een kelder en biedt toegang voor mindervaliden. Dit maakt het pand geschikt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, met de mogelijkheid om het bedrijf apart van de woning te verwerven. Het pand heeft een gemengde stedelijke bestemming en ligt in een woon- en ambachtszone, waardoor het goed is gelegen voor commerciële activiteiten. De huidige huurinkomsten bedragen 800 euro per maand en alle vergunningen voor milieu en exploitatie zijn in 2023 vernieuwd. De verkoopprijs begint vanaf 300.000 euro, en er is ook de mogelijkheid om enkel de bedrijfsactiviteiten te huren. Meer weten?

Dans le centre de Frameries, beau snack à céder "L'Etoile Blanc" sous forme de parts sociales. Comprenant: Rez: partie professionnelle, 3 grandes pièces, (surface commerciale, wc, réserve) Le commerce est vendu avec tous ses équipements et mobiliers. 1er étage: Surface privative de m². Loyer: 1500€ pour la surface commerciale + foncier. Jardin possibilité d'exploiter. Meer weten?