Handelspand te koop - Paliseul

EASYHOME Immobilier vous propose aujourd’hui à la vente cet immeuble mixte, actuellement affecté à usage professionnel avec garage et appartement entièrement rénové. Le bien développe plus de 700 m² de surface utile au sol, comprenant notamment : - une vaste zone de stockage avec mezzanine, - une partie mécanique équipée d’un pont, - un espace carrosserie, - un showroom avec bureau et espace d’accueil. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une large zone de manœuvre, d’un espace de parking et d’une excellente visibilité, idéale pour la promotion et le développement de votre activité professionnelle. PRIX : 750.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO heeft de grote eer u mee te nemen naar Han-sur-Lesse om u een kans te bieden met deze prachtige commerciële vestiging op een terrein van meer dan 25.000m² omgeven door een "Natura 2000"-zone. Het pand wordt momenteel uitgebaat als privéclub en geniet een uitstekende reputatie en een uitzonderlijk rendement. Het bedrijf bestaat uit een ontvangsthal, kleedkamers, ontspanningsruimte met bar en opslagruimte, lounge, restaurant en buffetgedeelte, keuken, houten terras, toilet en douches. In de kelder zijn er verschillende ontspanningsruimtes, waaronder een met een sauna. Het landgoed heeft ook een parkeerplaats voor 75 auto's, een watertank van 10.000 liter, een waterzuiveringsinstallatie, een oliegestookte verwarmingsinstallatie met instant boiler en een uitgestrekte tuin (overgenomen als weiland) omzoomd door een bebost gebied dat volledig uit het zicht ligt. Het pand kan worden gebruikt als restaurant, een uitzonderlijk bed and breakfast of als hoofdwoning. Dit bedrijf van €1.900.000 wordt aangeboden in de vorm van bedrijfsaandelen (100%), dus je profiteert van vrijstelling van registratierechten en kunt meteen beginnen met handelen met alle benodigde geldige vergunningen. Informatie en bezoek op ### Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Het Val de Poix, genesteld in een ongerepte groene omgeving, in het hart van het beroemde grote bos van Saint-Hubert, biedt een zeldzame kans voor investeerders en professionals uit de hotelsector. Deze iconische locatie ligt in een opmerkelijke natuurlijke omgeving, vlak bij de belangrijkste verkeersaders, en biedt tegelijkertijd een rustige en verkwikkende omgeving, ideaal voor zowel gezinnen als zakenreizigers. Een strategisch voordeel om gasten aan te trekken die op zoek zijn naar authenticiteit, ontspanning en hoogwaardige ervaringen. EEN COMPLEX MET TALRIJKE MOGELIJKHEDEN: Hoofdgebouw bestemd voor hoteldoeleinden met een restaurantzaal en een seminariezaal voor zakelijke en privé-evenementen (bruiloften, seminars), 42 comfortabele kamers met eigen badkamer, grondig gerenoveerd in 2018, aangelegde terrassen en buitenruimtes, voldoende parkeergelegenheid voor gasten, strategische ligging op 10 minuten van de E411, het Euro Space Center en de ESAC, mogelijkheid om het station met 70 are extra grond te verwerven (lijn Brussel-Luxemburg). Het geheel biedt een groot potentieel voor herpositionering: een charmant hotel, een wellnesscentrum, een evenementencentrum of een gemengd project. Deze locatie is dan ook bedoeld voor ambitieuze projectontwikkelaars die willen profiteren van een locatie met een sterke identiteit en mogelijkheden tot uitbreiding of diversificatie, die kan uitgroeien tot een regionale referentie. Neem voor meer informatie contact op met het makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

Voorgesteld door Honesty, gelegen in het hart van Libramont, biedt dit karaktervolle gemengd gebouw een zeldzame kans die commerciële zichtbaarheid combineert met comfortabel wonen. Gelegen in een levendige straat, vlakbij de grote invalswegen en alle stedelijke voorzieningen (winkels, scholen, station, administratieve diensten), geniet het pand van een strategische ligging met constante passage en sterke commerciële aantrekkingskracht. Het gelijkvloers omvat een horecaruimte van zeer hoog afwerkingsniveau, ontworpen om een veeleisend cliënteel aan te spreken: een volledig uitgeruste keuken, een elegante bar, twee sfeervolle restaurantzalen, aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, evenals functionele burelen voor een optimaal beheer van de activiteit. De indeling is vlot, professioneel en onmiddellijk exploiteerbaar — ideaal om een ambitieus concept te ontwikkelen in een dynamische omgeving. Op de verdieping bevindt zich een ruim duplexappartement met drie slaapkamers, dat de uitbaters een comfortabele en onafhankelijke woonruimte biedt en werk en privé perfect combineert. Het appartement beschikt bovendien over een aangenaam privatief terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Onder het volledige gebouw bevinden zich ruime kelders die bijzonder praktische opslagruimte bieden, aangevuld met twee privatieve garages voor een voertuig. Op het gebied van energie beschikt het pand over een groot aantal fotovoltaïsche panelen. Een volledig, strategisch en veelzijdig pand — perfect voor wie een topligging wil combineren met een performant handelsinstrument. Een bezoek dringt zich op. Contacteer Honesty op ### voor een afspraak. Meer weten?

Honesty stelt, in het hart van het charmante dorp Redu, bekend om zijn unieke sfeer en uitzonderlijke toeristische aantrekkingskracht, een zeldzame opportuniteit voor: een karaktervol horecapand, verkocht samen met de handelszaak, volledig klaar om onmiddellijk een ambitieus nieuw project te verwelkomen. Ideaal gelegen in het centrum van het beroemde Boekendorp geniet dit pand van een topligging, met een uitstekende zichtbaarheid en een vaste, trouwe en gevarieerde klantenkring, gedragen door de levendige dynamiek van het dorp en de voortdurende stroom bezoekers het hele jaar door. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is het pand bovendien vlot bereikbaar. Het restaurantgedeelte, warm en stijlvol ingericht, beschikt over 54 zitplaatsen binnen en 54 extra plaatsen op het terras, waar gasten kunnen genieten van een gezellige en verfijnde sfeer in een authentieke omgeving. Aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren verhogen het comfort voor de bezoekers, terwijl de professioneel uitgeruste keuken, ontworpen voor een hoge capaciteit, optimale werkomstandigheden biedt voor de meest veeleisende uitbaters. Als extra troef beschikt het pand over een comfortabel privéappartement met een aparte ingang, wat zorgt voor een uitzonderlijke levenskwaliteit ter plaatse. Dit appartement omvat twee mooie slaapkamers, een bureau, een ruime badkamer en een grote, lichtrijke leefruimte. Een prestigieus adres dat charme, functionaliteit en commercieel potentieel harmonieus combineert, ideaal om een uitzonderlijk professioneel project te realiseren in een van de meest emblematische dorpen van de regio. Een bezoek zal u overtuigen. Contacteer Honesty via ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Libramont, gelegen aan de Rue du Monument 15, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor een bedrag van 300.000 euro. Het pand heeft een commerciële oppervlakte van 140 m² en werd gebouwd in 2001. Momenteel is het gebouw niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar. Met een kadastraal inkomen van 1.731 euro en een gunstige ligging met een zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel, is dit een interessant vastgoedobject voor wie op zoek is naar een professionele ruimte in Libramont. De indeling van het gebouw omvat een hal die kan dienstdoen als wachtzaal, een ruime vergaderzaal, twee individuele bureaus en een grote open ruimte van 53 m². Verder beschikt het pand over een keuken, een kleine keukenruimte, één toilet en een bergruimte. De verwarming gebeurt via elektriciteit en er is een geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Er is geen lift aanwezig, maar wel aansluitingen op elektriciteit en water, wat de functionaliteit van het gebouw verhoogt. De bebouwbare oppervlakte bedraagt 160 m², en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Daarnaast beschikt het over een certificaat "As-Built" en is het onderhevig aan een voorkooprecht. Deze commerciële ruimte in Libramont is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed onderhouden en strategisch gelegen pand met onmiddellijke beschikbaarheid. Dankzij de kwalitatieve afwerking en de praktische indeling biedt het voldoende flexibiliteit voor diverse zakelijke toepassingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is een unieke kans om te investeren in een solide commercieel vastgoedobject in een aantrekkelijke locatie binnen Libramont. Meer weten?

Charmant gebouw bestaande uit twee handelspanden, ideaal gelegen in het hart van Bouillon. Indeling van het pand : (Totale oppervlakte +-220 m²) Kelder : Kelder en stookruimte over de volledige handelsoppervlakte. Gelijkvloers (± 78m²) : Eerste handelsruimte uitgerust met een brouwerij-installatie en tweede handelsruimte (vroeger uitgebaat als frituur). 1e verdieping (± 55m²) : Kamer, toilet met dubbele urinoir, 2 WC’s, hal, salon. 2e verdieping (± 48m²) : Overloop, ruime slaapkamer met douche, salon, tweede slaapkamer. 3e verdieping (± 39m²) : Ingerichte zolder. Aanvullende informatie : Centrale verwarming op stookolie (brander te vervangen), houten ramen met dubbele beglazing (2005), elektriciteitsmeter enkel tarief, dak in natuurleien, aangesloten op de gemeentelijke riolering, … EPC : Klasse F Specifiek verbruik primaire energie : 433 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 70868 kWh/jaar N° rapport : 20221104015376 Kadastraal inkomen: 2.500 € Vraagprijs: 159.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Libramont-Chevigny biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met een totale oppervlakte van meer dan 210 m². Het pand is gunstig gelegen aan Avenue Herbofin 13 en beschikt over een commerciële ruimte van 90 m² op het gelijkvloers, aangevuld met vier kantoren, een berging, een toilet en een badkamer. Daarnaast is er een kelder en een garage aanwezig op niveau -1, wat extra functionaliteit en opslagmogelijkheden biedt. Met een gevelbreedte van 16 meter glaspartijen heeft dit pand een sterke zichtbaarheid, wat ideaal is voor commerciële activiteiten die baat hebben bij een prominente presentatie. De staat van het gebouw is normaal en het wordt aangeboden voor de prijs van 199.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.786 euro en er is geen BTW van toepassing. De ruimte is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars om het pand naar eigen behoeften in te richten. Verwarming gebeurt via mazout en er is geen lift aanwezig. De kantoorruimte beslaat 120 m², wat samen met de overige ruimtes ruime en praktische werkzones creëert voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De noordelijke oriëntatie van de voorgevel en de perceeldiepte van 14 meter zijn bijkomende kenmerken die de indeling en mogelijkheden van het pand bepalen. Gelegen in het centrum van Libramont-Chevigny, profiteert deze commerciële locatie van een centrale ligging binnen de stad, zonder te maken te hebben met risico’s op overstromingen. Dit maakt het pand betrouwbaar en duurzaam voor wie er een langetermijninvesteringsproject van wil maken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel vastgoed met talrijke mogelijkheden en een goede prijs-kwaliteitverhouding, is dit pand zeker het overwegen waard. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer ### of hun website ### raadplegen. Meer weten?

Ideaal gelegen in het hart van de Ardennen, in het centrum van de Place du Marché in Saint-Hubert, presenteert Immo-FAR een gebouw met uitzonderlijke volumes en een volledig modulaire configuratie. Dit commerciële gebouw bestaat uit een restaurant met een capaciteit van 60 gasten en 14 kamers (standaard of familie), allemaal met eigen badkamer of doucheruimte, en strekt zich uit over bijna 900 m² op een perceel van 6 are en 17 centiares. De uitgestrekte onbebouwde gebieden die beschikbaar zijn, kunnen worden gebruikt voor allerlei diversificatieprojecten, met talloze gebruiksmogelijkheden. Een buitenkans met een enorm ontwikkelingspotentieel. Wacht niet te lang! Informatie en bezoek: Tel: 0472/63.47.75(6j/7j) Meer weten?

Deze ruimte voor professioneel gebruik, voorheen in gebruik door een bank, biedt een functionele en veelzijdige indeling, ideaal voor commerciële of dienstverlenende activiteiten of voor een vrij beroep. De gelijkvloerse verdieping heeft een bruikbare binnenoppervlakte van ongeveer 81 m² en bestaat uit een eerste openbare ruimte of winkel van ongeveer 54 m², gevolgd door een kantoor met een onafhankelijke zijingang, een opslagruimte, een “office” (keuken/wasruimte), een extra opslagruimte en twee afzonderlijke toiletten. Een kelder, toegankelijk vanuit de eerste ruimte aan de voorzijde, maakt het geheel compleet. Het gebouw werd in 2012 volledig gerenoveerd en krijgt in 2025 een nieuw dak. De verwarming wordt verzorgd door een in 2012 geïnstalleerde stookolieketel in de kelder, die zowel het bedrijfsgedeelte op de begane grond als het duplexappartement op de bovenverdieping van warmte voorziet. Met behulp van meters kan het verbruik nauwkeurig worden verdeeld, terwijl de water- en elektriciteitsmeters gescheiden zijn. De inbraakwerende dubbele beglazing, de conforme elektrische installatie en de aanwezigheid van airconditioning (momenteel gedemonteerd maar beschikbaar) zijn extra technische troeven. De bovenverdieping van het gebouw bestaat uit een duplexappartement met een onafhankelijke ingang aan de achterzijde, dat ook te koop wordt aangeboden. Dit biedt mogelijkheden voor een totale investering voor gemengd gebruik, met meerdere inkomstenbronnen, of voor een volledige gemengde bewoning van het gebouw. Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen gerust contact met ons op. Meer weten?

EASYHOME biedt u deze interessante horeca-investeringsopportuniteit aan, ideaal gelegen in het centrum van Neufchâteau, met een restaurant dat momenteel uitgebaat wordt door een aanwezige huurder. Het pand bestaat uit een ruime restaurantruimte met verschillende zalen, een functionele professionele keuken, een bureau, sanitaire voorzieningen en een grote garage die extra opslagruimte biedt. Daarnaast beschikt het restaurant over een ruim terras, een echte troef tijdens het zomerseizoen, en een comfortabele capaciteit voor klanten. Deze investering biedt een bruto rendement van bijna 11%, wat het een uitstekende opportuniteit maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met onmiddellijke huuropbrengsten en een reeds gevestigde activiteit. Een mooie investeringskans op een dynamische en gegeerde locatie. Interesse? Contacteer EASYHOME op ### voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

IACI vous propose à la vente cette surface commerciale de +/- 210m². Description: Surface commerciale + 4 bureaux + stock + wc et salle de bains. //Pour plus d'infos et visite, merci de contacter Mr Coulon au ### Meer weten?

Wellimmo is verheugd u, in het centrum van Saint-Hubert, dit winkelpand aan te bieden. Het biedt een ideale gelegenheid om uw professionele activiteiten te combineren met wonen. Het gebouw staat in een bijzonder drukke straat, op een steenworp afstand van het voornaamste plein, en geniet van een optimale zichtbaarheid. Het gelijkvloers heeft een mooie commerciële oppervlakte van 47 m², volledig beglaasd over de volledige breedte van het gebouw, d.w.z. 7,5 meter aan aluminium ramen met dubbel glas, wat zorgt voor veel lichtinval en een uitstekende presentatie van uw activiteit. Het woongedeelte van meer dan 90 m² op twee verdiepingen omvat twee slaapkamers, een kantoor, een badkamer, een keuken, een salon en een eetkamer, waardoor u kan genieten van een comfortabele woning boven uw winkel, maar ook van een inrichtbare zolder van meer dan 40 m². Er zijn renovatiewerkzaamheden en verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie nodig, maar het pand is een uitstekend uitgangspunt om uw project te realiseren. De commerciële ruimte op het gelijkvloers kan bovendien snel in gebruik worden genomen, zodat u uw activiteit kan starten en tegelijkertijd de leefruimte geleidelijk kan verbeteren. Deze woning is perfect geschikt voor een buurtwinkel, een kleine gespecialiseerde winkel of elke andere activiteit die zichtbaarheid en voorbijgangers vereist. Een zeldzame kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een strategische locatie. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Voorgesteld door Honesty, biedt deze commerciële ruimte, ideaal gelegen in het hart van de dynamische gemeente Libramont, een zeldzame opportuniteit voor investeerders of uitbaters die zich willen vestigen in een strategische en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het ziekenhuis van Libramont en talrijke voorzieningen, geniet het pand van een optimale bereikbaarheid, zowel met de wagen als via de belangrijkste verkeersassen van de regio. Libramont staat bekend om zijn centrale rol in de Ardennen, zijn sterk commercieel weefsel, scholen, openbare diensten, treinstation, sport- en culturele infrastructuren en de aantrekkingskracht van de vele evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Het gebouw beschikt over talrijke private parkeerplaatsen op eigen terrein — een belangrijke troef om een vaste klantenkring comfortabel te ontvangen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open ruimte die momenteel is ingericht met fitnessapparatuur en die een genereus en flexibel volume biedt, geschikt voor diverse commerciële of professionele activiteiten. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich een onafhankelijk medisch kabinet met aparte ingang. Dit omvat een consultatieruimte, een wachtruimte en sanitaire voorzieningen, waardoor een autonome of aanvullende exploitatie mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, evenals een grote polyvalente zaal die ideaal is voor groepslessen, sportactiviteiten, opleidingen of elk project dat een ruime en lichtrijke omgeving vereist. De strategische ligging, uitstekende zichtbaarheid en het sterke exploitatiepotentieel maken van dit pand een unieke opportuniteit in het hart van Libramont. Een bezoek dringt zich op. Neem contact op met Honesty via ### Meer weten?

A Gedinne, ce hall de stockage est sécurisé, en excellent état et disponible de suite! Il dispose d'une surface de 124m2 (à mesurer). Possibilité d'augmenter ou diminuer la surface selon vos besoins. Plus d'informations en agence! Meer weten?

A Gedinne, ce bâtiment dispose d'une belle surface utilisable de 200m2 (à mesurer). Il est en excellent état, a été isolé, bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'un grand parking sur le devant et est disponible de suite. Il peut être utilisé comme commerce, showroom, emplacement de stockage, et correspondra facilement à tous vos besoins! Possibilité d'augmenter ou diminuer la surface selon votre utilité. Plus d'informations en agence! Meer weten?