Bedrijfsvastgoed te koop - Robertville

OPTIE: WAIMES (Gemeente Malmédy dichtbij): Gemengd gebouw (grote commerciële benedenverdieping + 3 appartementen + opslagruimte) (#1X+4_AUKS_LIE) • Oppervlakte van +/- 2.300m² op 2 percelen, waarvan +/- 300m² bewoonbaar en +/- 800m² gebruikt • Uitstekende commerciële zichtbaarheid, functioneel, goed onderhouden en goed uitgerust gebouw • Bestaande uit : - 2 showrooms: +/- 410m² op de begane grond en 250m² op de tussenverdieping - 150m² opslagruimte - 140m² appartement (2 kamers) - 80m² appartement (1 slaapkamer) - 75m² zolder (terras + tuin + kelder) • Geschat jaarlijks inkomen: +/- 76.000€ • Prijs: 1.150.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Surface commerciale à réaménager avec un grand volume ouvert de 350 m² - hall de chargement et stockage de 100 m² - très belles possibilités d'exploitation - destination : commerce, restaurant, bureau, atelier, entrepôt, stockage,... (sous réserve d'autorisation) - situation commerciale sur un axe principale - proche des commerces, école, RaVel, gare de Sourbrodt - COMPOSITION: Rez-de-chaussée: hall ouvert sur 350m², hall de chargement et stockage de 100 m² Sous-sol : vaste cave Extérieur : parking asphalté en façade TECHNIQUE: Compteur électricité présent mais non raccordé Eau non raccordée Pas de chauffage Accès hall par la porte sectionnelle ou porte vitrée automatique Fosse dans le hall de déchargement Nouvelle toiture (epdm) MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous Meer weten?

Immo By Julie stelt u dit charmante Hotel-Restaurant voor in Nidrum, op enkele minuten van Butgenbach. De toeristische streek van de Hoge Venen, dicht bij de natuur en de bossen! Veel activiteiten, meren en prachtige wandelingen. Bedrijfspand: een gerenommeerd etablissement, nog steeds in bedrijf, bestaande uit 12 aantrekkelijke hotelkamers met doucheruimtes + WC, een bar/cafégedeelte van 80m2, een grote eetzaal van 65m² voor 40 personen, een professionele keuken (met koelruimte), verschillende opslagruimtes (waaronder 1 bijkeuken) en een mannen-vrouwentoilet. Privégedeelte: U kunt ook genieten van een comfortabele ruimte van 158m², een echt thuis met salon, bureau, keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers met douche. Tuinhuisje, 2 garage, mooie tuin en gemakkelijk parkeren! In perfecte staat, voldoet aan alle brand- en elektrische veiligheidsnormen. Inlichtingen bij uw Immo By Julie agentschap op ### Meer weten?

Vente de parts de société - Menuiserie familiale à Faymonville (Waimes) Un savoir-faire depuis 1970 – Société familiale de renom Fondée dans les années 1970, cette entreprise familiale de menuiserie a bâti sa réputation sur la qualité de ses réalisations et la fidélité de sa clientèle. Aujourd'hui, nous recherchons un successeur ou repreneur capable de perpétuer cette tradition d'excellence. Cette opportunité rare inclut la vente de la totalité des parts de société, garantissant une reprise complète de l'activité. Il est à noter que la menuiserie continuera ses activités et honorera ses commandes en cours jusqu'à la transmission de l'entreprise. Bâtiment principale en pierre du pays, hall industriel et équipements récents et performants Située dans le charmant village de Faymonville, au cœur des Hautes Fagnes, cette menuiserie bénéficie d'une infrastructure moderne et fonctionnelle. Le bâtiment en pierre du pays ajoute une touche d'authenticité tout en offrant des installations récentes, idéales pour un usage professionnel. Caractéristiques principales : Showroom : Parfait pour exposer vos créations artisanales dans un cadre élégant. Bureaux fonctionnels : Aménagés pour une gestion administrative fluide et efficace. Hall industriel de 400 m² : Récemment construit et équipé pour l'exploitation de la menuiserie avec des outils de dernière génération. Énergie durable et licence d’exploitation jusqu’en 2035 La société a investi dans des panneaux photovoltaïques récents, assurant une grande efficacité énergétique et des coûts réduits. De plus, le permis d’exploitation est valable jusqu’en 2035, avec possibilité de renouvellement, garantissant ainsi la pérennité de l’activité sur le long terme. Pourquoi investir à Faymonville ? Implantée dans une région à fort potentiel économique et touristique, la menuiserie bénéficie d’une clientèle fidèle, tout en offrant de belles perspectives de croissance. Vous aurez l'occasion de reprendre une entreprise avec une solide réputation et de continuer à la faire prospérer. Cette vente représente une opportunité unique de reprendre une entreprise familiale de menuiserie avec plus de 50 ans d'existence. Modalités : - Visites : exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Bilan comptable disponible sur demande - Caractéristiques techniques, plans et détails à télécharger dans l'onglet Documents : fichier "Livret" Meer weten?

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble mixte de 530 m² à LIGNEUVILLE Faire offre à partir de 429.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale ainsi que son appartement spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 2.000 mètres carré! L'immeuble est actuellement composé comme suit : - Boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC (rdc) - Appartement avec 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse (1er étage) Cet immeuble vous séduira par ses espaces ouverts et modulables! Surface parcelle : 2.013 m², Surface totale du bâtiment : 530 m², Surface commerciale : 336 m² (rdc), Surface PEB de l'appartement : 194 m² (1er étage), RC : 2.885 euros, Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes), Compteurs eau et électricité séparés, Isolation et couverture de toiture : 2017, Châssis double vitrage PVC et bois PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité intéressante ! Entrepôt de 230m² à vendre à Verviers, à proximité des commodités essentielles. Emplacement idéal avec la possibilité de moduler l'espace à sa guise. Caractéristiques : Surface : 230m² Composition : Entrepôt (230m²), atelier (30m²) ainsi qu'un parking extérieur (25m²). Équipement : Volet électrique, électricité conforme (nouveau compteurs de 2024) et raccordements à l'eau. Localisation : idéalement placé à Verviers. Cet entrepôt est parfait pour ceux qui recherchent un espace pratique et fonctionnel. Idéal pour le stockage ou toute activité nécessitant de l'espace. Ne manquez pas cette opportunité ! Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnlich vielseitige Immobilie in zentraler Lage, die sich dank ihrer großzügigen Raumstruktur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für eine Umnutzung zu Wohnraum eignet. Ob als Bürofläche, Atelier, Praxis, Einheit für Freiberufler oder – nach entsprechendem Umbau – als geräumige Wohnung mit kombinierter Wohn- und Nutzfläche: Dieses Objekt bietet ein bemerkenswertes Potenzial für unterschiedlichste Nutzungskonzepte und richtet sich damit sowohl an Investoren als auch an Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, unmittelbar angrenzend an einen großen Einkaufsmarkt. Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß bequem über die Neustraße oder durch den Josephine-Koch-Park. Ebenso ist die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz äußerst vorteilhaft. Das Gebäude wurde 1989 errichtet, gepflegt instandgehalten und präsentiert sich in einem guten baulichen Zustand. Zwei separate Zugänge – einer direkt über Loten, der andere über einen Treppenaufgang vom Parkplatz des Einkaufsmarkts – sorgen für komfortable Erreichbarkeit. Ein kleiner Vorhof / Terrassenbereich führt über eine große Fensterfront in den Innenraum. Auf insgesamt etwa 417 m² eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der zentrale Großraum mit rund 350 m² ist durch seine offene Struktur besonders beeindruckend. Der vordere Bereich erhält dank der großflächigen Fensterfront reichlich Tageslicht und eignet sich hervorragend als Empfangs-, Präsentations- oder Bürozone. Die sich anschließende, ebenfalls sehr großzügige Fläche liegt innenliegend ohne Fenster und bietet sich bestens für Ausstellungs- oder Lagerzwecke, aber auch für weitere Arbeits- oder Bürobereiche an. Helle Wände, Deckenplatten und ein gestrichener Betonboden sorgen hier für ein neutrales und zugleich gepflegtes Erscheinungsbild, das verschiedenste Einrichtungskonzepte zulässt. Ein weiterer Gebäudeflügel verfügt über mehrere Räume unterschiedlicher Größe, von denen einer mit Tageslicht ausgestattet ist. Die übrigen Räume sind innenliegend und somit ideal für Lager, Archive, Behandlungsräume oder Büros. Auch eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine, Abzugshaube und reichlich Stauraum ist vorhanden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Sanitärbereich mit WC und Waschbecken. Insgesamt bietet die Immobilie durch ihre Struktur eine bemerkenswerte Flexibilität, die sich problemlos an individuelle Anforderungen und Geschäftsmodelle anpassen lässt. Bei einer Umnutzung zu Wohnzwecken erlaubt die bestehende Raumaufteilung eine klare Trennung zwischen lichtdurchfluteten Wohn- und Gemeinschaftsräumen sowie innenliegenden Bereichen, die sich perfekt für Schlafräume, Bäder, Ankleide- oder Abstellräume eignen. So lassen sich sowohl klassische Wohnkonzepte als auch moderne Loft-Lösungen realisieren. Zu der Immobile gehören zwei Außenparkplätze (P3&P4 auf den Loten). Aktuell ist das Objekt an die örtliche Polizei vermietet. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung; eine Alarmanlage; die Böden sind je nach Raum mit gestrichenem Beton, Laminat oder Fliesen ausgestattet, während Deckenplatten (3m Höhe) und Beleuchtung in sämtlichen Bereichen vorhanden sind. Wände sind verputzt und gestrichen, und die gesamte Immobilie entspricht dem Isolationsstandard ihres Baujahres 1989. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit außergewöhnlicher Flexibilität und großem Potenzial, das durch seine Lage, seine Struktur und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten gleichermaßen für gewerbliche Nutzer, kreative Köpfe, Investoren und Privatpersonen geeignet ist. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine großzügige und wandelbare Fläche nach ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kantoorruimte te koop in Heusy, gelegen aan de prestigieuze Avenue de Spa 5. Deze mooie eigendom, met een vraagprijs van €490.000, biedt een unieke combinatie van professionele en privégebruiksmogelijkheden. Het pand, oorspronkelijk een indrukwekkende herenhuis die nu voornamelijk als kantoor dient (voorheen een advocatenkantoor), ligt op een uitstekend bereikbare locatie met een zeer fraaie achtertuin en terrein dat via een poort toegankelijk is. De mogelijkheid tot privéparking behoort tot de opties, mits de juiste vergunning wordt verkregen. Het gebouw straalt karakter uit, met een grote variatie aan volumineuze ruimtes die uitstekend in goede staat verkeren, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor ondernemingen of particuliere doeleinden. Deze vastgoedobject beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte van 58 m² en een kantoorruimte van maar liefst 240 m². Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals twee douchecabines, drie toiletten, en gasverwarming voor extra comfort. Het terrein heeft een totale oppervlakte van 671 m², met een aangelegde tuin van 430 m² en een terras van 70 m² dat ideaal is voor zowel ontspanning als buitenevenementen. Een garage met één parkeerplaats is eveneens aanwezig, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De oriëntatie van de gevel op het zuidoosten zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval, terwijl de locatie zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving bevindt. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden, maar ook voor diegenen die op zoek zijn naar een representatief huis met ruimte voor werken en ontspanning. Gelegen in Heusy, biedt deze locatie talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een combinatie van goede bereikbaarheid en rustige woon- of werkomgeving. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt dit pand nog aantrekkelijker. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te investeren in een statig pand met veel potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw professionele of privéplannen in deze schitterende eigendom. Meer weten?

Deze veelzijdige vastgoedaanbieding in Stembert biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een compleet en goed uitgerust pand. Gelegen aan Basse Voie 33, bestaat dit gebouw uit twee grote loodsen, een praktische garage en een kantoorruimte, allemaal samengebracht op een perceel van 477 m². Het geheel is recentelijk voorzien van een nieuwe dakbedekking en beschikt over moderne beveiligingssystemen, waaronder een alarm verdeeld in zones en een surveillancesysteem met camera’s, wat zorgt voor optimale bescherming van het pand. Het elektrische systeem is gedeeld en er is een regenwaterbuffering voorzien voor sanitaire doeleinden, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en kostenbesparing. Het gebouw wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van €1.687, met een totale bruto jaaropbrengst van €16.050, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele inkomsten. De locatie in een rustige buurt biedt vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders en maakt het pand ideaal voor opslag, zelfstandige activiteiten of gemengde projecten. De oppervlakte van 168 m² bebouwbare ruimte maakt het gebouw zeer geschikt voor divers gebruik, terwijl de perceelbreedte van 13 meter en de diepte van 30 meter volop mogelijkheden bieden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De huurinkomsten worden aangevuld door lage beheer- en onderhoudskosten, en de infrastructuur omvat voorzieningen die inspelen op de behoeften van moderne bedrijven of zelfstandigen. De ligging in Stembert biedt een rustige omgeving, doch met goede bereikbaarheid, waardoor het een strategische keuze is voor wie op zoek is naar een praktische bedrijfsruimte. Met een kengetal van slechts €759 kadastraal inkomen en zonder btw-verplichting, vormt deze investering een verstandige keuze voor een breed scala aan kopers of huurders. Wilt u deze interessante locatie zelf komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding en ontdek de mogelijkheden die dit pand in Stembert u kan bieden. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden en compleet uitgerust bedrijfsgebouw op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële opportuniteit in het hart van Verviers met deze ruime kantoorruimte te koop aan de Rue du Palais 122 REZ. Met een oppervlakte van circa 240 m² biedt dit prestigieuze pand alle mogelijkheden voor zakelijke doeleinden. Gelegen op de begane grond van een indrukwekkend historisch gebouw uit 1888, dat wordt beschouwd als een van de mooiste van Verviers, combineert dit object charme met functionaliteit. De locatie is bijzonder praktisch, aangezien het zich vlakbij de hoofdverbindingen bevindt, op minder dan vijf minuten lopen van het station Verviers-Central, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor medewerkers en bezoekers. Het kantoor beschikt over twee toiletten, gasverwarming en is aangesloten op water, elektriciteit en gas, waardoor alles klaar is voor directe ingebruikname. Deze commerciële ruimte wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging en uitstekende voorzieningen. De bouwoppervlakte van 535 m² omvat een bebouwbare oppervlakte van 275 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse kantoorindelingen of andere zakelijke toepassingen. Op het terrein zijn zeven privéparkeerplaatsen voorzien achter het gebouw, een zeldzame en waardevolle troef in een dergelijke centrale locatie. De oriëntatie van de voorgevel op het noordwesten geeft het pand een gunstige lichtinval en maakt het aantrekkelijk voor een professionele inrichting. De omgeving is vrij van overstromingsrisico’s en wordt gekenmerkt door een rustige maar goed bereikbare buurt, ideaal voor een bedrijf dat zich wil vestigen in een representatieve omgeving met goede bereikbaarheid. De aankoopprijs bedraagt €275.000, zonder btw, waardoor dit een interessante investering is voor ondernemers die op zoek zijn naar een prachtige kantoorruimte op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke aanbieding. Dit pand biedt niet alleen een functionele werkomgeving, maar ook de mogelijkheid om een belangrijke stap te zetten in de groei van uw bedrijf in Verviers. Profiteer van deze gelegenheid om te investeren in een karaktervol en uitstekend gelegen vastgoedobject dat klaar is voor nieuwe zakelijke ambities. Meer weten?

Ontdek deze unieke kantoorruimte in Verviers, gelegen aan de Rue du Palais 122. Met een vraagprijs van 525.000 euro biedt dit indrukwekkende vastgoed een uitzonderlijke gelegenheid voor professionele doeleinden of uitgebreide privégebruik. Het gebouw dateert uit 1888 en combineert historische charme met moderne functionaliteit. Met meer dan 500 m² nuttige oppervlakte, waarvan 343 m² kantoorruimte, biedt deze locatie een royaal en flexibel gebruiksoppervlak. De ruime indeling omvat onder andere een groot gelijkvloers van 240 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast beschikt het pand over drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 72 m², wat het ook geschikt maakt voor privégebruik of een combinatie van beide. De buitenzijde wordt gekenmerkt door een terras van 38 m², dat uitzicht biedt op de goed onderhouden tuin en het terrein, dat ingericht is met een groot privéparkeerterrein aan de achterzijde. De totale grondoppervlakte bedraagt 535 m², inclusief bebouwbare oppervlakte van 275 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen. De strategische ligging vlakbij het centraal station van Verviers maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Slechts enkele minuten wandelen brengt u naar de Verviers-Central, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit geen probleem vormen. Het gebouw is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor lange termijn gebruik. De infrastructuur is volledig voorzien volgens de huidige normen met gasaansluiting, water- en elektriciteitsaansluiting, zonder lift maar met goede toegankelijkheid. Het gebouw heeft een energieverbruik van 300 kWh/m² per jaar en een gunstig EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, wat bijdraagt aan de efficiëntie en duurzaamheid van het vastgoed. Deze ruimte is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaar die willen investeren in een prestigieus en veelzijdig pand in het hart van Verviers. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed. Kortom, deze kantoorruimte vertegenwoordigt een uitgelezen kans voor ondernemers, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een statig en functioneel pand op een toplocatie in Verviers. Met zijn rijke geschiedenis, royale maatvoering en uitstekende bereikbaarheid is dit vastgoed zeer waardevol voor diverse toepassingen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze unieke gelegenheid te ontdekken. We helpen u graag verder om uw projecten of ambities werkelijkheid te maken in dit prachtige gebouw. Meer weten?

Dit object biedt een zeldzame kans voor investeerders, projectontwikkelaars of handige kopers. Op een perceel van ongeveer 3320 m² staat een grote stal met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 630 m², die volledig kan worden gerenoveerd of opnieuw kan worden opgebouwd. De aantrekkelijke grootte van het perceel biedt tal van mogelijkheden voor inrichting. Bijzonder hoogtepunt: Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een klein huis (+/- 110 m²) & aangrenzende bouwgrond te kopen. Dit biedt een uitzonderlijk flexibel totaalpakket – ideaal voor kopers die alleen het huis, alleen de stallen of het hele ensemble ( +/- 8150 m²) willen kopen. Dit aanbod is uitstekend geschikt voor iedereen die een groter project plant, bijvoorbeeld de bouw van meerdere wooneenheden, de ontwikkeling van een boerderijproject of de volledige herinrichting van het terrein. Een object met een groot potentieel en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Voor meer informatie ### Meer weten?

Dit voormalige hotel uit de jaren 1920-1930, gelegen op een steenworp afstand van het Monumentplein in Spa, is vandaag de dag omgebouwd tot een danszaal en onderscheidt zich door zijn authenticiteit en charme. We Invest Malmedy presenteert u deze unieke kans, met een hoofdzaal van 161 m² die zijn prachtige historische lijstwerk heeft behouden (vroeger bedekt met bladgoud en nu wit geschilderd) en een indrukwekkend hoog plafond, ideaal om de ruimte te accentueren. De glazen ontvangsthal geeft toegang tot verschillende ruimtes: de danszaal met zijn grote spiegels en brede ramen, kleedkamers met twee aparte toiletten en een gootsteenhoek, een privébuitenplaats van ongeveer 91 m², perfect om van het buitenleven te genieten. Technische informatie: dak gerenoveerd en elektrische installatie vernieuwd in 1995, individuele verwarming op stadsgas met wandradiatoren (ketel uit 2005), houten kozijnen uit die tijd met enkel glas. Het pand vertegenwoordigt 1.910 van de 10.000 aandelen in een mede-eigendom die wordt beheerd door de syndicus Noblué. Dit is een zeldzaam pand in Spa, dat u naar eigen wens kunt renoveren, met een uitgesproken historisch karakter en ruime volumes die geschikt zijn voor tal van projecten: professionele activiteiten, herbestemming tot woning of andere creatieve ideeën. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### ! Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Belle opportunité ! Friterie reconnue et idéalement située à Lambermont, disposant d’une clientèle fidèle et d’un bon passage. Local propre et fonctionnel, matériel complet et opérationnel. Convient parfaitement pour un indépendant souhaitant démarrer ou développer son activité dans de très bonnes conditions. • Rez : o comptoir + salle de restaurant, une cuisine, une réserve et un espace toilette. • Extérieur : o une grande terrasse extérieur exploitable selon la saison • Technique : o loyer 942 € / mois o fonds de commerce en activité, prêt à l'emploi o équipement complet et en parfait état o disponibilité immédiate o conformité électrique Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

Opportunité rare ! Découvrez cette surface commerciale de 214,7 m², idéalement située en plein centre-ville de Verviers, au sein d’un piétonnier très fréquenté. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un important flux de passage. Son environnement immédiat est particulièrement porteur : 4 établissements scolaires dans un rayon de 1 km , le Forem, dispensant de nombreuses formations , le futur pôle administratif de la ville à seulement quelques mètres, l es bureaux du CPAS de Verviers situés juste en face, le centre-ville présente peu de concurrence directe, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement d’une activité commerciale ou de services. Cette surface dispose également d'une grande vitrine, un WC séparé et une réserve. Une opportunité à saisir pour tout investisseur ou commerçant à la recherche d’un emplacement premium au cœur de Verviers. Meer weten?

Dit voormalige hotel uit de jaren 1920-1930, gelegen op een steenworp afstand van het Monumentplein in Spa, is vandaag de dag omgebouwd tot een danszaal en onderscheidt zich door zijn authenticiteit en charme. We Invest Malmedy presenteert u deze unieke kans, met een hoofdzaal van 161 m² die zijn prachtige historische lijstwerk heeft behouden (vroeger bedekt met bladgoud en nu wit geschilderd) en een indrukwekkend hoog plafond, ideaal om de ruimte te accentueren. De glazen ontvangsthal geeft toegang tot verschillende ruimtes: de danszaal met zijn grote spiegels en brede ramen, kleedkamers met twee aparte toiletten en een gootsteenhoek, een privébuitenplaats van ongeveer 91 m², perfect om van het buitenleven te genieten. Technische informatie: dak gerenoveerd en elektrische installatie vernieuwd in 1995, individuele verwarming op stadsgas met wandradiatoren (ketel uit 2005), houten kozijnen uit die tijd met enkel glas. Het pand vertegenwoordigt 1.910 van de 10.000 aandelen in een mede-eigendom die wordt beheerd door de syndicus Noblué. Dit is een zeldzaam pand in Spa, dat u naar eigen wens kunt renoveren, met een uitgesproken historisch karakter en ruime volumes die geschikt zijn voor tal van projecten: professionele activiteiten, herbestemming tot woning of andere creatieve ideeën. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### ! Meer weten?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureau situé au 4ème étage d'un immeuble (Galerie des 2 places) de 5 étages disposant d'une galerie commerçante au rez-de-chaussée et bureaux aux étages. Accessible directement de l'ascenseur et d'une superficie approximative de 260m² ce plateau de bureau pourra convenir à de nombreuses activités. D'un point de vue technique: châssis en aluminium double vitrage, chauffage central collectif gaz, électricité conforme. INFOS ET VISITES AU ### Meer weten?

RED Immobilier vous présente un bien d’exception au cœur de Verviers ! Faire offre à partir de 329.000 euros Un bien rare sur le marché, stratégiquement situé en face du Grand Théâtre de Verviers, au sein d’un bâtiment remarquable de style mauresque construit en 1892 par l’architecte Charles Thirion, et classé par l’Institut du Patrimoine Wallon. Cet espace de bureaux entièrement rénové en 2019 dont l’incroyable architecture offre de nombreuses possibilités : espace de bureaux Open Space, salle de réunion, espace pour conférence, bureaux individuels…. Composition : majestueux hall d’entrée avec grand escalier menant au 1er étage, espace vestiaire, double WC avec lave-mains, cuisine équipée, grande salle polyvalente en trois sections dont une avec espace de bureaux en « cube » sur deux étage (rez+ mezzanine) et comportant 5 bureaux individuels. Divers : 2 emplacements de parking - Provisions charges communes : 365 €/mois - Précompte Immobilier : (2024) 1.665,28€ - Consommation gaz et électricité : + ou – 550€ / mois - Frais de copropriété : Appel de fonds : 507€ / mois - Loyers locataires : Tous les prix comprennent eau, chauffage, électricité et internet. Espace La Grande Salle et le Lounge : 210€ HTVA / ½ journée et 370€ HTVA / journée complète ou soirée Bureaux privatifs (+/- 12m²) : 500€ HTVA / mois Bureau privatif (+/- 15m²) : 600€ HTVA / mois Petite Salle : 120€ HTVA / ½ journée et 200€ HTVA / journée complète ou 700€ HTVA / mois Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### – ### Meer weten?

ENTREPÔT de 657m² – VERVIERS-ENSIVAL " FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199 000 EUROS" Nous vous proposons à la vente un vaste entrepôt avec un espace bureau et parking couvert à l'entrée, offrant un énorme potentiel, des grands espaces de rangement idéalement situé à Ensival, à proximité des accès autoroutiers (E42). Visite virtuelle : ### Caractéristiques principales : Superficie totale aproximative : 657 m² Rez-de-chaussée : 406 m2 1er étage : 247 m² 2 entrées séparées citerne d'eau de pluie éclairage dans le porche à l'entrée Cet entrepôt offre une énorme flexibilité d’aménagement et de nombreuses possibilités selon vos besoins (stockage, activité professionnelle, logistique, etc.). Possibilité d'augmenter la hauteur sous plafond à l'intérieur de l'entrepôt. Loué actuellement 980 euros / mois. Le bien sera libre d'occupation pour fin d'année 2025. Intéressé(e) ? Contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Zum Verkauf steht eine gut gelegene Industriehalle mit Büroflächen in der Industriezonen von Eupen, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 1300 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4800 m². Derzeit sind die Büroflächen vermietet und generieren eine monatliche Mieteinnahme von 1500 €. Diese attraktive Immobilie kann sowohl durch den Erwerb einer Firma als auch direkt gekauft werden. Ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung suchen. Meer weten?