Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (Provincie) (pagina 13)

We Invest Liège et Cyril (0499/36.01.12) vous proposent un spacieux rez-de-chaussée commercial de plus de 250 m² offrant de multiples possibilités. Idéalement situé dans le quartier de Saint-Léonard, ce vaste espace bénéficie d’un fort potentiel d’exploitation. Le bien se compose d’un large espace de bar, d’une grande salle polyvalente ainsi que de zones annexes permettant d’adapter facilement l’aménagement en fonction du projet envisagé. Que ce soit pour une activité horeca, associative, culturelle ou professionnelle, ce rez-de-chaussée offre un volume remarquable et une flexibilité rare. Les énergies du rez-de-chaussée sont alimentées au gaz, garantissant une gestion simple, efficace et adaptée à de nombreuses activités. Pour plus d’informations : ### Meer weten?

🏢 Espace commercial rénové avec showroom - Excellente visibilité Nigel IMMO vous propose ce bâtiment à usage commercial entièrement rénové, implanté sur une parcelle de 320 m², actuellement exploité en showroom. Ce bien offre de beaux volumes, une organisation intelligente des espaces et une excellente fonctionnalité, idéale pour de nombreuses activités professionnelles. 📐 Composition & superficies Le rez-de-chaussée se compose de : 🔹 Spacieux espace showroom/magasin de +/- 121 m² 🔹 Zones de stockage de +/- 101 m² 🔹 Local technique 🔹 WC indépendant 🔹 Jardin de +/- 95 m² À l’étage 🔹 Combles de +/- 114 m² au sol, offrant un fort potentiel de stockage supplémentaire ou d’aménagement futur. La configuration en profondeur permet une séparation claire entre l’espace d’accueil clientèle et les zones logistiques, garantissant une exploitation fluide et professionnelle. 🚗 Accessibilité & visibilité Facilité de parking, bonne visibilité, accès aisé pour fournisseurs et clientèle. 🔨 Technique et financier Rénové en 2022 Toitures partiellement rénovées il y a +/- 4 ans Bâtiment prêt à l’exploitation Chauffage central mazout (citerne de 2.500 litres) RC : 1.051 € 💎 Les atouts majeurs ✔️ Bâtiment rénové et immédiatement exploitable ✔️ Superficie généreuse et polyvalente ✔️ Combles exploitables ✔️ Parcelle confortable de 320 m² ✔️ Organisation fonctionnelle ✔️ Vitrine ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Idéalement situé dans l'hyper centre touristique d'Aywaille, sur la nouvelle place principale, rez-de-chaussée commercial carrelé et rénové de 47 m² avec bar et espace cuisine, sanitaires hommes et femmes, agrémenté d'une mezzanine sur parquet d'environ 30 m². Le bien est équipé d'une grande terrasse à l'avant et possède une réserve sur 2 niveaux (accès par la mezzanine) ainsi qu'une cave (accessible par l'extérieur). Équipement: centrale de pompier récente, châssis en aluminium double vitrage (vitrine) et PVC à l'étage. Pas de chauffage. Possibilité de créer un logement pour l'exploitant (soumis à autorisation). Activités possibles: tea-room, glacier, sandwicherie. Loyer envisagé : 1200 €/mois. Libre de brasseur et libre de jeux. Meer weten?

💎 Maison de commerce rénovée – Un bien d’exception au cœur de LIEGE 💎 Découvrez cette maison de commerce entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé avec des matériaux haut de gamme. Une qualité indéniable qui séduira les amateurs de prestige comme les investisseurs en quête d’un bien rare. Idéal pour une activité commerciale ou profession libérale. 📍 Situation idéale : À seulement 10 mètres du centre animé de Liège, vous profitez d’un emplacement stratégique mêlant dynamisme urbain et confort de vie. 🏠 Composition du bien : 💈 Rez-de-chaussée – 42 m² : Actuellement aménagé en salon de coiffure, cet espace lumineux et fonctionnel offre de multiples possibilités commerciales. Parfait pour une activité existante ou un nouveau projet professionnel. 🏠 Étage en duplex Un superbe duplex rénové alliant charme et modernité : Un séjour de 23 m² avec son bar Une chambre élégante et confortable disposant de son propre dressing Une cuisine équipée, avec placards intégrés pour machines Une terrasse sur les toits de Liège Finitions soignées, atmosphère chaleureuse et matériaux premium 💎 Le luxe en plein centre-ville ! Ce bien unique offre un univers magique, où fonctionnalité commerciale et raffinement résidentiel se rencontrent harmonieusement. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 289.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Revenu cadastral: 1.730€ 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Venez découvrir cette pépite rare ! Meer weten?

Ce commerce est idéalement situé proche de toutes commodités (autoroutes, écoles, commerces, parking public à 100m,....) et dispose d'une superficie totale de160 m²ainsi que d'une terrasse aménagée et jardinet. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une vaste surface de 90 m² avec cuisine et accès à l'extérieur, de 3 bureaux (14, 17 et 21 m²), et d'un WC individuel. Actuellement loué 1200 €/mois (1.446,89€/mois si indexation), activité : crèche. Équipements : tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité, eau), châssis en bois double vitrage, pas de charges communes car les lots ne communiquent pas entre eux, pas de syndic. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney biedt u dit handelsgelijkvloers met garage aan, gelegen in het centrum van Huy, langs een drukke verkeersas met uitstekende zichtbaarheid. Het pand is vlot bereikbaar en beschikt over talrijke gratis parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving. De handelszaak is momenteel een Aziatische voedingswinkel met een vaste klantenkring. De garage is momenteel verhuurd voor €50/maand. De verkoop omvat het handelspand en een garage voor €210.000, evenals het handelsfonds voor €100.000 (details verkrijgbaar op kantoor). Indeling: grote open ruimte (winkel op twee halve niveaus), een grote opslagruimte, een bureau en een toilet. Garage. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Situé en plein hyper centre de Liège, TREVI LIEGE vous propose ce grand commerce d’environ 120 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement de premier choix dans un quartier à fort passage. Le bien est exploité sur deux niveaux et dispose également d’une grande cave offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. L’accès au commerce est totalement indépendant du reste de l’immeuble, garantissant une parfaite autonomie d’exploitation. Le bâtiment est en bon état général ; une rénovation est à prévoir afin de l’adapter au type de commerce ou au projet envisagé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, ce bien convient à de nombreuses activités commerciales. À visiter sans tarder. Prix : 185.000 €. Plus d'infos sur ### ou à l'agence au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Bahnallee, 4780 Recht, Gemeinde Sankt Vith Grundstücksfläche: 1.621 m², Nutzfläche Halle: ca. 600 m² Boden: Betonplatte Sofort verfügbar Die Immobilie befindet sich in der Bahnallee, nur 5 Fahrminuten von der Autobahn E42 entfernt – eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Halle ist auf einer soliden Betonplatte errichtet und aktuell als Lagerfläche genutzt. Durch die offene Struktur eignet sie sich für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Logistik, Produktion oder als Werkstattfläche. Das Grundstück umfasst 1.621 m² und bietet ausreichend Platz für Anlieferung, Abstellflächen oder Erweiterungen. Ein zusätzlicher Vorteil: Es besteht die Möglichkeit, angrenzendes Bauland zu erwerben, was zukünftiges Wachstum oder Erweiterungsprojekte attraktiv gestaltet. • Massivbauweise auf Betonboden • Gute Erreichbarkeit – 5 Min. zur E42 • Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial • Erweiterungsfläche möglich durch zusätzliches Bauland • Ruhige, aber verkehrsgünstige Lage Die Bahnallee in Recht, einem Ortsteil von Sankt Vith, liegt im deutschsprachigen Teil Belgiens und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Grenze und gute Erreichbarkeit aus. Die E42 verbindet die Region effizient mit den umliegenden Städten und Ländern (Deutschland, Luxemburg, etc.). Meer weten?

Idéalement située sur un axe visible et fréquenté, cette surface commerciale de ± 378 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, showroom, atelier, stockage, activité mixte…). Le bien se compose de différents espaces d’exposition, d’un espace atelier, d’un entrepôt de 116m², ainsi que d’une partie privative (séjour, cuisine et sdd avec WC) apportant un réel confort au quotidien. Un emplacement de garage privatif et sécurisé, équipé d’une borne de recharge électrique, complète l’ensemble. Au niveau technique et atouts ? Système d'alarme, vitrage anti-effraction avec volets électriques, PAC Air-Air, compteur gaz (actuellement fermé), installation électrique en bon état, petite copropriété, une vitrine de +- 25m, offrant une visibilité exceptionnelle, avec trottoir privatif devant le bâtiment — idéal pour l’accueil de clientèle ou la mise en valeur de votre activité. 📍 Une opportunité rare à Seraing, parfaitement adaptée à un projet professionnel ambitieux. *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Meer weten?

Deze commerciële eigendom in Glain biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke prijs van €450.000. Gelegen aan de Rue Georges Clémenceau 19, bevindt dit pand zich op een strategische locatie in het hart van de stad, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en een prominente zichtbaarheid. Het commercieel gebouw bedekt ongeveer 150 m² volgens plannen en bestaat uit verschillende functionele ruimtes. Momenteel is het ingericht als een bekende groentewinkel die al vele jaren actief is, wat wijst op een gevestigde onderneming met een solide reputatie. Het gebouw beschikt over een inkomhal, een verkoopruimte van ongeveer 99 m² met een vitrine van circa 5,10 meter, ideaal voor etalage en winkelverkeer, en een achterruimte van ongeveer 39 m² die kan worden gebruikt als magazijn of kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime kelder, perfect voor opslag. De verwarming gebeurt via centrale olie, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas PVC, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De jaarlijkse onroerende voorheffing (R.C.) bedraagt €6.150, en het pand zal vrij zijn bij de overdracht, klaar voor nieuwe gebruikers of eigen gebruik. De ligging biedt grote voordelen voor diverse doeleinden, zoals bedrijfsuitoefening, kantoorruimte of andere commerciële activiteiten. De zichtbaarheid en de centrale locatie maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie. Het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, biedt kopers de flexibiliteit om het naar wens te gebruiken of te verhuren. Voor meer informatie en om deze unieke kans te bekijken, kunt u contact opnemen via de vermelde website of uw makelaar. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce grand entrepôt de 520 m², avec porte sectionnelle métallique, dalle beton au sol. RC : 2.392 €. Proche de toutes commodités et des autoroutes... Ne tardez pas !!! Commodités : - Porte sectionnelle métallique - Dalle beton sol - Bâtiment non isolé - Division à prévoir - RC 2392 € NE TARDEZ PAS pour visiter.... Meer weten?

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*OPTION* VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce rez-commercial située en plein cœur d'Outremeuse. Actuellement libre d'occupation et prête à recevoir votre activité après une personnalisation. Située au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartement et dotée d'un très gros potentiel, cette surface commerciale saura répondre au besoin de nombreuses professions. RDV ET VISITES AU 04/366.00.26! Meer weten?

L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique fond de commerce idéalement situé au cœur historique de Liège, dans un quartier dynamique entouré d’écoles et bénéficiant d’un important passage touristique. Entièrement rénové en 2024, il dispose de matériel professionnel de qualité, d’un espace de travail agréable, de deux WC séparés ainsi que d’une grande salle pouvant accueillir jusqu’à 25 personnes. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour développer une activité dans des conditions optimales. Châssis : double vitrage en PVC avec volet Chauffage : Chauffage central au gaz Loyer : 1100€ Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Stalport Real Estate biedt een multifunctioneel magazijn te koop aan in Lens-Saint-Rémy. Dit pand omvat een magazijn van circa 100 m², voorzien van twee deuren, wat diverse indelingsmogelijkheden biedt. Het beschikt tevens over een kantoorruimte, een garage en een overdekte ruimte, ideaal voor opslag of bedrijfsactiviteiten. Technische details: dubbelglas PVC-ramen, deurmotoren moeten vervangen worden. Interesse? Plan direct een bezichtiging door contact met ons op te nemen via ### of telefonisch via ### Deze advertentie is geen bindend aanbod. Meer weten?

Dit voormalige hotel uit de jaren 1920-1930, gelegen op een steenworp afstand van het Monumentplein in Spa, is vandaag de dag omgebouwd tot een danszaal en onderscheidt zich door zijn authenticiteit en charme. We Invest Malmedy presenteert u deze unieke kans, met een hoofdzaal van 161 m² die zijn prachtige historische lijstwerk heeft behouden (vroeger bedekt met bladgoud en nu wit geschilderd) en een indrukwekkend hoog plafond, ideaal om de ruimte te accentueren. De glazen ontvangsthal geeft toegang tot verschillende ruimtes: de danszaal met zijn grote spiegels en brede ramen, kleedkamers met twee aparte toiletten en een gootsteenhoek, een privébuitenplaats van ongeveer 91 m², perfect om van het buitenleven te genieten. Technische informatie: dak gerenoveerd en elektrische installatie vernieuwd in 1995, individuele verwarming op stadsgas met wandradiatoren (ketel uit 2005), houten kozijnen uit die tijd met enkel glas. Het pand vertegenwoordigt 1.910 van de 10.000 aandelen in een mede-eigendom die wordt beheerd door de syndicus Noblué. Dit is een zeldzaam pand in Spa, dat u naar eigen wens kunt renoveren, met een uitgesproken historisch karakter en ruime volumes die geschikt zijn voor tal van projecten: professionele activiteiten, herbestemming tot woning of andere creatieve ideeën. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### ! Meer weten?

Faire offre à partir de 20.000€ Vente du fonds de commerce : Espace commercial de ±46m² : - Salle sur carrelage, 12 places actuellement, - Local de rangement avec wc (broyeur) indépendant sur carrelage, - Cuisine ouverte sur carrelage, - Arrière cuisine sur carrelage, - Terrasse à l’avant, - Parking facile d'accès et proche des accès routiers, Le fonds de commerce comprend: - L'entièreté du matériel utile au fonctionnement du commerce, - Les recettes des sandwichs, - "Le contrat" avec l'école de Dolembreux (afin de fournir des repas aux enfants/élèves) - Listes des clients à la livraison - Listes des fournisseurs et contrats en cours Ne comprend pas : la page facebook, le logo, le nom commercial et le site internet. Le propriétaire garde son activité de traiteur et revend le fonds de commerce concernant la sandwicherie et le matériel réservé à cette activité. Divers ; La sandwicherie est entièrement équipée et opérationnelle avec une cuisine professionnelle ouverte sur la salle et le comptoir, chauffage central mazout, chaudière commune, décompteur pour l'eau (froide et chaude) et l'électricité. Toiture en roofing, châssis double vitrage en aluminium (±1998), fosse septique et dégraisseur. Loyer : 600€/mois Charges : provision de 300€/mois pour le chauffage central mazout, eau chaude et froide, électricité. Frais de gestion annuelle : participation de 400€/an pour les relevés des compteurs, calcul des charges, nettoyage du dégraisseur et entretien de la chaudière (1x/an) Précompte immobilier : participation à hauteur de 33% Disponibilité : cet établissement est en activité, disponibilité (à convenir avec l'occupant) Autre: Compte de résultats, inventaire du matériel et plus de détails disponibles lors d'une rencontre en agence. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Deze indrukwekkende industriële ruimte in Huy biedt een uitzonderlijke investeringskans voor diegenen die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen in een gunstige en strategische locatie, vlakbij het centrum van Huy, combineert dit gebouw praktische functionaliteit met mogelijkheden tot herbestemming. Het bestaat uit een ondergrondse opslagruimte van maar liefst 118 m², ideaal voor opslag of logistieke doeleinden, en een ruime begane grond van 520 m² die verdeeld kan worden in verschillende ruimtes afhankelijk van de wensen en plannen. Deze oppervlakte biedt flexibiliteit voor diverse toepassingen, zoals het inrichten van garageboxes, bedrijfsruimte, of zelfs appartementen, afhankelijk van de regelgeving en de toekomstige plannen van de koper. Daarnaast is het gebouw volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen, inclusief gasaansluiting en water, en beschikt het over verwarmingstechnologie met hete lucht, wat zorgt voor comfort en efficiëntie bij eventuele verbouwingswerken. Het pand dateert uit 1938 en verkeert in een normale staat, klaar voor herontwikkeling of renovatie. Het is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 1 juli 2026, na het voltooien van eventuele werkzaamheden. De locatie aan de Chaussée de Waremme 16+ biedt niet alleen goede bereikbaarheid, maar ook nabijheid tot het stadscentrum, waardoor er volop kansen zijn voor commerciële of residentiële herbestemming. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt €275.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Deze prijs wordt geformuleerd als een voorstel vanaf dat bedrag, waardoor geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun beste bod te doen. Wil je deze veelzijdige industriële ruimte in Huy bezoeken en de potentieel ervan zelf ontdekken? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om in een veelbelovend pand te investeren dat volop ruimte biedt voor creativiteit en toekomstgerichte plannen. Bezoek onze website ### voor verdere details en begeleide bezoeken. We kijken ernaar uit om je te helpen bij het realiseren van jouw vastgoedplannen in Huy! Meer weten?

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-/Lagerhalle im Zoning von Eynatten. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zur Autobahn sowie die unmittelbare Nähe zu Deutschland – ideal für Logistik, Lagerung oder gewerbliche Nutzung. Die Halle verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 670 m² sowie eine Empore von ca. 100 m², die sich flexibel als Lager-, Büro- oder Nebenfläche nutzen lässt. Vier große Tore ermöglichen eine effiziente Be- und Entladung sowie eine optimale interne Logistik. Ein Außenbereich mit einfachem Zugang rundet das Angebot ab und bietet Stellplätze direkt am Objekt – praktisch für Mitarbeiter, Kunden oder Lieferverkehr. Highlights auf einen Blick: Ca. 670 m² Hallenfläche Empore ca. 100 m² 4 Tore für reibungslose Logistik Außenbereich mit einfachem Zugang & Stellplätzen Zoning: Eynatten Autobahnnah & grenznah zu Deutschland Ideal für Lagerung, Logistik oder Gewerbe Diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Lage, Erreichbarkeit und Funktionalität legen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Meer weten?

Aywaille - Ideaal gelegen in het hypercentrum van Aywaille. Deze winkel op de begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 300m² en is verdeeld in twee communicerende winkels, met drie grote etalages aan de ene kant en twee grote etalages aan de andere kant, waardoor je een goede zichtbaarheid hebt. De winkel bestaat uit een grote verkoopruimte en een opslagruimte van 70m², met de mogelijkheid om de ruimte op te splitsen in twee aparte delen. Hoogwaardige, op maat gemaakte inrichting. Uitstekende investeringsmogelijkheid of voor persoonlijk gebruik. Het pand heeft eigen water- en elektriciteitsmeters. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### - ### . Meer informatie op ### Meer weten?