Bedrijfsvastgoed te koop - Luik (Provincie) (pagina 13)

NOUVEAUTÉ SKYIMMO – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! ✨ Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce actuellement exploité en glacerie sous l’enseigne Le Nicoli. Idéalement situé dans une rue à fort passage, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, parfait pour développer une activité prospère. Implanté au centre de plusieurs enseignes reconnues, ce commerce profite d’un flux constant de clientèle, aussi bien locale que touristique. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou lancer un nouveau concept (restauration rapide, salon de thé, sandwicherie, coffee shop, etc.), ce bien constitue une base idéale grâce à sa configuration et son positionnement de premier choix. 👉 Les atouts majeurs : Situation géographique premium dans une rue vivante et commerçante Grande visibilité et excellente fréquentation piétonne Local fonctionnel et prêt à l’exploitation Fort potentiel de développement selon votre projet Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un emplacement sûr et rentable ! 📞 Contactez dès maintenant SKYIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce commerce. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cet immeuble industriel situé à Dison. Grand potentiel pour la création d'un projet immobilier de plusieurs logements (voir plan). Possibilité de créer des entrepôts de stockage ainsi que des garages privatifs. L'immeuble est composé de 4 niveaux de +/- 500m2. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Belle Opportunité ! DESCRIPTION DU BIEN: - Surface totale +/- 2000m2 - 4 plateaux de +/- 500m2. - Jardin attenant à l'arrière de l'immeuble - Compteurs: Eau, Gaz et Electricité - Grande possibilité de créer plusieurs entrepôts et garages - Possibilité de création de plusieurs logements RC: 3407€ PEB: NON Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE ! Meer weten?

Deze commerciële vastgoedactiviteit bevindt zich in het centrum van Dison en biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en direct verhuurbaar pand. Het gebouw verkeert in een zeer goede staat en is momenteel verhuurd, waarbij het actieve gebruik van de handelsruimte wordt voortgezet. De ligging aan de Place du Sablon 37 rez avant maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden in een levendige omgeving. Met een vraagprijs van 205.000 euro is dit een betaalbare investering met potentieel voor stabiliteit en rendement. Het pand beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het is voorzien van een alarmsysteem, wat extra veiligheid biedt voor de huurders en het eigendom. Er zijn geen lift of aangepaste toegangen voor mindervaliden, wat mogelijk interessant is voor toekomstige verbouwingen of aanpassingen. De elektrische installatie wordt niet gecertificeerd, maar dat is voor deze context niet van toepassing. Het gebouw heeft geen slaapkamers, kelder of veranda, wat impliceert dat de commerciële ruimte het centrale element van het eigendom vormt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor winkels, kantoren of andere bedrijfsactiviteiten die niet afhankelijk zijn van woonruimte. Dison als locatie biedt tal van voordelen voor bedrijfsactiviteiten, dankzij de centrale ligging en goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van een verkavelingsvergunning en de afwezigheid van overstromingsrisico's maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en duurzame waardecreatie. Kortom, dit commerciële pand combineert praktische functionaliteit met een strategische locatie, en vormt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in het Belgische vastgoedlandschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit soort kansen komt niet vaak op de markt en verdient uw aandacht. Meer weten?

Idéalement situé dans le centre-ville de Huy, Trevi Rasquain vous propose cette agréable surface de bureaux de +- 35 m² en parfait état ! Idéal pour profession libérale, médicale, indépendant, etc. L'espace est disposé comme suit : un hall d'entrée, un espace d'attente, un wc séparé et un bureau/cabinet de 15 m². Possibilité de conserver le mobilier actuel. Infos techniques : chauff. centr. au gaz de ville, compteur élec. bi-horaire, alarme, vidéophone, point d'eau. Situation idéale : rue piétonne fréquentée face à un parking public. Disponible de suite. 3 mois de garantie locative. Loyer : 950 €/mois + participation précompte immobilier. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Verkoop op plan! In de toekomstige "Residentie Petit Chêne" (privépark van 1.000 m², toegankelijk voor rolstoelgebruikers, groen dak met gemeenschappelijke moestuin), waar binnenkort dit prachtige eigentijdse vastgoedproject zal verrijzen met 23 appartementen (1 tot 3 slaapkamers) en een commerciële begane grond, mag u deze geweldige kans niet missen: fantastische commerciële ruimte van 274 m² + werkplaats van 90 m² in de kelder. Deze nieuwe eigendommen bieden tal van mogelijkheden voor inrichting (verkoop Casco). Strategisch gelegen in Coronmeuse, een buurt die volop in ontwikkeling is met de bouw van het nieuwe Eco-wijk (in uitvoering), dat zich op enkele honderden meters zal bevinden, wat de economische ontwikkeling van de buurt bevordert! Talrijke voorzieningen die een directe invloed zullen hebben op de levenskwaliteit in Coronmeuse en de Noord-buurt: groene zones, gerenoveerde kades van het bassin en de Maas met steigers en een rivierpromenade, renovatie van het Astridpark, crèches, buurtcentrum, serviceflats, rusthuizen, overdekte biologische markt, stadsmoestuinen, multisportzaal, basisschool... Ongelooflijk "The future place to be." Prijs: €493.200 exclusief btw voor de commerciële ruimte - €54.000 exclusief btw voor de werkplaats in de kelder (mogelijkheid om de twee eigendommen afzonderlijk te kopen) Plannen en informatie beschikbaar op aanvraag via ### Meer weten?

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble mixte de 530 m² à LIGNEUVILLE Faire offre à partir de 429.000 euros Vous recherchez un emplacement stratégique pour y installer votre activité ? Ne cherchez plus, RED vous l'a trouvé ! C'est dans le cadre verdoyant de Ligneuville, que cette surface commerciale ainsi que son appartement spacieux, vous garantissent un emplacement idéal pour tout type de projet. Le tout implanté sur une magnifique parcelle de plus de 1.200 mètres carré! L'immeuble est actuellement composé comme suit : - Boulangerie avec atelier, salon de dégustation, cuisine, garages, espace bureau et deux WC (rdc) - Appartement avec 5 chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie et une grande terrasse (1er étage) Cet immeuble vous séduira par ses espaces ouverts et modulables! Surface parcelle : 1.200 m², Surface totale du bâtiment : 530 m², Surface commerciale : 336 m² (rdc), Surface PEB de l'appartement : 194 m² (1er étage), RC : 2.885 euros, Chauffage mazout (chaudières et cuves indépendantes), Compteurs eau et électricité séparés, Isolation et couverture de toiture : 2017, Châssis double vitrage PVC et bois PEB D - 20210728020413 - 62 392 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

SKYIMMO vous présente un bien exceptionnel à Beyne-Heusay : un complexe multifonctionnel de 2121 m² utilisables, idéal pour entreprises, bureaux, stockage, ou investissement locatif. Composition du bien : REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrepôt principal de 900 m² avec porte sectionnelle • Espace de stockage supplémentaire de 200 m² (incluant la réserve située sous les bureaux, ainsi que l’espace des Mousquetaires de 20 m x 3 m) • Vitrine / showroom spacieux à l’avant du bâtiment, parfait pour l’accueil de la clientèle ou l’exposition de produits ÉTAGE : • Open space de 150 m², facilement aménageable en 6 à 12 postes de travail ou bureaux cloisonnés • Salle de réunion de 90 m², lumineuse et fonctionnelle • Local cuisine industriel équipé d’un aménagement professionnel fixe • 3 bureaux privatifs, idéals pour l’administratif ou la direction Surprise de taille : la surface totale de stockage réelle atteint 1100 m² ! ⸻ Les atouts du bien : • Accès aisé pour camions et utilitaires • Proximité immédiate des grands axes • Hauteur sous plafond confortable • Espaces entièrement aménagés et directement exploitables • Revenus locatifs potentiels via la location des bureaux, de l’open space, des espaces de stockage ou de la salle de réunion ⸻ Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement polyvalent et rentable, ce bâtiment offre un potentiel rare sur le marché. ⸻ Contactez-nous dès maintenant : Tél. ### Mail. ### ### – GROUP SKYIMMO Infos données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Vaste entrepôt ou commerce de +/- 440m² à vendre avec plus de 50 emplacements de parking sur le même terrain situé au centre Wandre (ancien Carrefour Market). Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### Meer weten?

Vaste entrepôt ou commerce de +/- 400m² à vendre avec plus de 20 emplacements de parking sur le même terrain situé au centre Wandre (ancien Carrefour Market). Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### Meer weten?

Immeuble composé d'un grand rez-de-chaussée commercial de +/- 250m² et d'un espace bureau ou logement aux étages disposant d'une entrée indépendante. Immeuble très bien situé dans le centre de Wandre ! Achat idéal pour y exercer une activité commerciale ou pour investisseur cherchant une forte rentabilité ! Important potentiel de revenu locatif après travaux. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ### Meer weten?

STALPORT real estate presenteert dit commerciële gebouw dat dankzij zijn volumes/bijgebouwen meerdere exploitatiemogelijkheden biedt. Niet ver van belangrijke uitvalswegen, gemakkelijk parkeren en goed zicht met een raam over de gehele gevel, vrij zicht op de landerijen. Samenstelling: - Gelijkvloers: +/-430m² inclusief commerciële ruimte met opslagruimte, en een grote werkplaats/magazijnruimte met directe toegang tot de straat via onafhankelijke ingang voor bestelwagen. - VERDIEPING: +/- 270m² met een grote, lichte showroom die aansluit bij de kantoorruimte die nog steeds dit prachtige uitzicht biedt. Bijgebouwen en semi-uitgeruste keuken. - BUITENKANT: toegang tot de binnenplaats via magazijn, met tuin aan de achterkant van het perceel + mooi huis met garage, in te richten volgens noden/project. Kenmerken: verwarming via warmtepomp, 48 fotovoltaïsche panelen, geïsoleerd dak, airconditioning. Doe een bod vanaf € 399.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Plan je bezoek op 04/224.08.04! Meer weten?

Beschreibung: Zum Kauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschützter Dreiseithof mit straßenseitiger Mauer und Tor, in exponierter Lage auf einer Kuppe mit Ausblick über das Hügelland bei Astenet. Dieses historische Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber antiker Architektur und idyllischer Lagen. Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von etwa 15.500m² ist es ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die großzügigen Raum für ihre Träume suchen. Zusätzlich können weitere 30.000m² erworben werden. Das Bauernhaus selbst, mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², bedarf einer umfassenden Sanierung. Die geschichtsträchtige Substanz des Hauses lädt dazu ein, den Charme vergangener Zeiten zu bewahren und in ein authentisches Wohnambiente zu verwandeln. Ausstattung: Wohnhaus: Kellergeschoss: – Fußboden: gefliest – Wände: Bruchsteine oder Ziegelsteinmauerwerk – Decke: Gewölbe in Bruchsteinen EG: Diele: – Fußboden: gefliest – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk, neue Eingangstür aus Holz, Holztreppe mit Stoßstufen zum 1. OG – Decke: Gewölbe auf Holzbalken – Holzfenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung Küche: – Fußboden: Vinyl Belag auf Holzboden – Wände: Putz, Raufaser, gestrichen, Holzfußleisten, Gaskonvektor – Decke: Putz, Raufaser, gestrichen Wohn- und Esszimmer: – Fußboden: Teppichboden auf Holzboden – Wände: Gipsplatten, Raufaser, gestrichen, Holzfußleisten, Fensterbänke aus Holz, Gaskonvektor – Decke: Gipsplatten, Raufaser, gestrichen Badezimmer: – Fußboden: Beton gefliest – Wände: gekachelt – Decke: Holzverkleidung – Ausstattung: WC mit Wasserkasten aus Porzellan, Waschtisch, Badewanne, keine Heizung, Warmwassergaserhitzer in der Milchküche 1. OG: Zimmernd Flur: – Fußböden: Holzböden, Teppichböden – Wände: Putz tapeziert, Holzfußleisten, Türen aus Holz, Fensterbänke aus Holz – Decke: Putz, Raufaser gestrichen DG: Speicher : – Fußboden: Holzboden ohne Belag. – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk. – Decke: sichtbarer Dachstuhl aus Holz, Dachhaut aus Teerpappe. Ausstattung: – Außenmauern: Bruchsteinmauerwerk. – Innenwände: Bruchsteinmauerwerk oder Ziegelsteinmauerwerk, verputzt. – Fußboden Erdgeschoss: Holzboden oder Beton. – Fußboden Obergeschoss(e): Holzboden. – Fußboden Dachgeschoss: Holzboden. – Keine Zentralheizung – Gaskonvektoren in zwei Räumen. – Kein Anschluss an den öffentlichen Kanal. – Coditel Anschluss. – Telefon Anschluss. – Kein Gas Anschluss. – Wasser Anschluss. – Elektrizitätsanschluss. – Innentüren in Holz. – Fensterrahmen mit doppelter Verglasung an der hinteren Fassade. Stallung 1: EG Ställe: – Fußboden: Beton und teilweise Ziegelsteine. – Wände: Verputzt. – Decke: Sichtbarer Holzboden. OG Heuboden: – Fußboden: Holzboden. – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk. – Decke: Sichtbarer Dachstuhl aus Holz und sichtbare Dacheindeckung. Überdachter Abstellplatz: – Fußboden: Schotter – Dach: Pultdach, Holzdachstuhl auf Ziegelsteinsäulen. Stallung 2: EG Ställe: – Fußboden: Natursteine. – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk. – Decke: Sichtbarer Holzboden. OG Heuboden: – Fußboden: Holzboden. – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk. – Decke: Sichtbarer Dachstuhl aus Holz und sichtbare Dacheindeckung. Stallung 3: EG Ställe: – Fußboden: Pflastersteine. – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk. – Decke: Sichtbarer Holzboden. OG Heuboden: – Fußboden: Holzboden. – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk. – Decke: Sichtbarer Dachstuhl aus Holz und sichtbare Dacheindeckung. Stallung 4: EG Ställe: – Fußboden: Ziegelsteine. – Wände: sichtbares Bruchsteinmauerwerk. – Decke: Sichtbarer Dachstuhl aus Holz und sichtbare Dacheindeckung. Garage: – Fußboden: Schotter. – Wände: teilweise sichtbares Bruchsteinmauerwerk und teilweise sichtbares Betonblocksteinmauerwerk. – Decke: Pultdach, sichtbarer Dachstuhl aus Holz und sichtbare Dacheindeckung aus Asbestzementwellplatten. Außen – Fassaden zum Hof: Bruchsteine, alle Fenster und Türen sind mit einer Umrandung aus Blaustein ausgestattet, die Fensterrahmen und die Türen sind alle aus Holz. Außer zwei Fenster, sind alle Fenster mit einfacher Verglasung. Das Wohnhaus hat eine Kastenrinne aus Holz mit Zink Belag, alle Stallungen haben halbrunde Dachrinnen in Zink. Alle Fallrohre sind aus Zink – Hinter dem Haus steht ein Flüssiggastank Lage: Das Bauernhaus befindet sich in dem malerischen Ort Astenet, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Belgiens. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung zu den urbanen Zentren der Region. Astenet ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reitausflüge. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Schulen und Gastronomie, in der nahen Umgebung leicht zu erreichen. Die Nähe zur deutsch-belgischen Grenze eröffnet zudem vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten in beiden Ländern. Entdecken Sie die Ruhe und Schönheit des Landlebens, nur einen Steinwurf entfernt von den pulsierenden Städten der Region. GEOGRAFISCHE LAGE : Das zu schätzende Objekt befindet sich in Walhorn westlich der Hochstraße an folgenden Entfernungen : · an 3,1 Km der Schule von Walhorn · an 1,4 Km der Schule von Hergenrath · an 3,2 Km vom Ortszentrum Walhorn · an 1,2 Km vom Ortszentrum Hergenrath · an 3,3 Km vom Ortszentrum Kelmis · an 3,7 Km vom einem Sportzentrum · an 4,2 Km von der Gemeindeverwaltung · an 3,8 Km von einem Kaufhaus · an 200 m von einer Bushaltestelle · an 2,2 Km von der Bahnhaltestelle in Hergenrath Sonstige Angaben: Da es sich um ein altes sanierungsbedürftiges Bauernhaus ohne Heizung handelt, wird kein PEB Energieausweis benötigt. Es können weitere 30.000m² erworben werden. Meer weten?

In het charmante dorpje Bassenge biedt Makelaardij Wolfs u deze commerciële begane grond van 225 m² aan, vlakbij de belangrijkste snelwegen, wat een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid garandeert. Dit pand, gebouwd in 2010 en in uitstekende staat, is momenteel ingericht als restaurant met een frituurbalie voor afhaalmaaltijden. Het biedt een ideale kans voor horecaprofessionals die een gerenommeerd en onmisbaar bedrijf in de regio willen overnemen. Begane grond : afhaalbalie met frituurhoek van +/- 67 m², restaurantzaal van +/- 110 m² met een bar (koelkast, vaatwasser, gootstenen en ijsmachine), professionele keuken van +/- 18 m², koelcel, vriescel, sanitair voor mannen en vrouwen, kantoor van +/- 13 m², mogelijkheid om een terras aan de achterzijde aan te leggen, twee privéparkeerplaatsen, een garage, talrijke parkeerplaatsen in de directe omgeving. Mogelijkheid om het handelsfonds als extra aan te kopen, het omvat 44 couverts, twee koelvitrines, een koelcel ( +/- 5 m²) en een vriescel (+/- 4 m²), een wandfriteuse met geïntegreerde afzuigkap van het merk ORANDA, een saladette, twee koelkasten met marmeren werkblad en saladettes, verschillende werkbladen, twee kassa's die zijn aangesloten op tablets, bain-marie, broodrooster, traysealer, twee gasfornuizen (elk met vier pitten), plancha, friteuse met afzuigkap, vaatwasser, warmhoudmeubel, vacuümverpakkingsmachine, meerdere magnetrons, wijnbar, drankkast. Diversen : totale oppervlakte: 225 m², dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, alarmsysteem met camera, brandalarm, centrale verwarming op propaangas, waterontharder, 380 W. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Doe een bod vanaf 340.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit vastgoedcomplex met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden! Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerde kantoorruimte, een polyvalente zaal, een handelsgelijkvloers, een te renoveren appartement en een bouwgrond. Met zijn ideale ligging aan de Nederlandse grens wacht dit zelden beschikbare object erop om ontdekt te worden. Getaxeerd op € 695.000 (rapport op aanvraag). Begane grond : +/- 48 m² kantoorruimte, wachtruimte, apart toilet, +/- 135 m² polyvalente ruimte, apart sanitair, opslagruimte, +/- 50 m² winkel, keuken, parkeerplaats, bouwgrond. 1ste verdieping : te renoveren appartement met twee slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 1.462 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 454 m², dubbele beglazing PVC inclusief akoestische beglazing in de polyvalente ruimte, drie aparte elektriciteitsmeters (winkel/appartement, polyvalente ruimte, kantoorruimte), warmtepomp in de kantoorruimte, oliegestookte verwarming voor de winkel en de polyvalente ruimte. Energieprestaties : EPC-nr. : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 87453 kWh/jaar. INVESTEERDERS OPGELET ! Meer infos op ### ! Meer weten?

Immeuble mixte (1 commerce et 2 logements) idéalement situé au cœur de VERVIERS. Visite virtuelle disponible -> ### L'équipe PARTNER IMMO vous propose à la vente cet immeuble mixte disposé comme suit: Rez-de-chausée: Surface commerciale de +/- 60m² avec cuisine et toilette. 1er étage: Logement une chambre, salon-salle à manger, salle de bains. 2ème et 3ème étage: Duplex 2 ou 3 chambres, salon, salle à manger, salle de bains. Technicités Châssis bois DV. Electricité conforme. Logements rénovés. PEB Cat°B pour les 2 logements (disponibles en pièces jointes). Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Dit commerciële pand ligt in Fize-Fontaine, aan de rue de Huy 40, en biedt een totaaloppervlakte van ongeveer 500 m². Het gebouw is uitstekend geschikt voor zakelijke doeleinden, met diverse ruimtes zoals een winkelruimte met een boucherie-kraam, ateliers, opslagruimtes en een magazijn. Daarnaast beschikt het pand over twee garages en een kelder van 25 m², wat extra opslagruimte biedt. Het pand is voorzien van verschillende praktische voorzieningen waaronder centrale verwarming op stookolie en dubbele beglazing. Het interieur omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een zolder van 50 m² die extra gebruiksruimte biedt. De woning is uitgerust met een elektrische installatie zonder certificaat, en de ramen zijn gemaakt van hout. Buiten is er een cour en een aangename buitenruimte die het geheel compleet maakt. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt nabij snelwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel meet 562 m² en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Het pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel gebouw met ruime faciliteiten in een gunstige omgeving. Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt u dit ruime, multifunctionele gebouw aan op het industrieterrein van Visé. Met een oppervlakte van 569 m², momenteel in gebruik als opslagplaats, kantoren en conciërgewoning op de eerste verdieping, profiteert u van een uitzonderlijke ligging op een boogscheut van de autosnelweg en de grens met Nederland ! Begane grond : grote parkeerplaats vooraan, zijdoorgang rechts en parkeerplaats achteraan (allemaal geasfalteerd). Commercieel gedeelte bestaande uit een magazijn/werkplaats van +/- 366 m², twee kantoren van elk +/- 24 m², keukenruimte van +/- 16 m², apart toilet. De conciërgewoning bestaat uit een hal en een wasruimte. 1ste verdieping : conciërgewoning bestaande uit overloop, apart toilet, kast, woonkamer van ongeveer 37 m² (salon, eetkamer) met open keuken, nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 11 m² met kasten van 20 en 23 m², doucheruimte (wastafel en douche). Diversen : verwarming voor het appartement door middel van een pelletkachel, twee elektrische boilers, PVC dubbele beglazing met rolluiken voor het appartement, perceel oppervlakte: +/- 1.365 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², K.I.: € 2.300, momenteel verhuurd voor € 3.000 per maand, twee grote elektrische sectionaaldeuren voor het magazijn-werkplaats. VOLUME ! UITSTEKENDE LOCATIE ! Meer weten?

Ontdek deze commerciële begane grond van 269 m² met 14-16 parkeerplaatsen en een grote kelder van 132 m², gelegen in het hart van het centrum van Herstal. Dit voormalige bankgebouw is volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een grote commerciële ruimte. Sinds augustus 2023 wordt het gebruikt door een bloeiende slagerij (huidige huurovereenkomst). Het pand ligt in een populaire en dynamische wijk, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station, de nieuwe tram van Luik (halte op 5 minuten) en het knooppunt van de snelwegen (Luik Centrum op 15 minuten). Huidige huurprijs: 2.750 €/maand. Verkoop via overdracht van aandelen van de eigenaar: ✅ Geen kosten voor authentieke akte ✅ Financieel hefboomeffect mogelijk Een solide investering met onmiddellijk rendement en potentieel voor waardestijging op lange termijn! Informatie en bezichtigingen uitsluitend op afspraak met uw ERA-kantoor. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie) Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique Rez-de-chaussée commercial de +/- 100 m² avec bureau, WC et un entrepôt. Situation idéale en plein cœur de PEPINSTER à proximité des commerces et infrastructures du centre du village. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite! Description du bien: - Espace commercial de 63m² - Cuisine carrelé au sol (6m²) - Sanitaire (6m²) - Entrepôt de 33 m² avec du carrelage au sol Commodités: - Châssis double vitrage en PVC - Fenêtre teinté anti UV - Electricité conforme - Hauteur sous plafond 3.2 m - Porte sectionelle électrique Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Diese Immobilie, vielen noch als die traditionelle Eupener Kneipe „Jägerhof“ bekannt, ist ein echtes Wahrzeichen der charmanten Weserstadt Eupen. Gelegen am Kehrweg 15B, war dieser Ort über viele Jahre hinweg ein beliebter Treffpunkt für Feierlichkeiten, gesellige Runden und besondere Anlässe. Der seit über 80 Jahren florierende Gastronomiebetrieb genießt weit über die Stadtgrenzen hinaus einen hervorragenden Ruf. Familienfeste, Versammlungen, Totenkaffees und viele weitere Veranstaltungen prägten das gesellschaftliche Leben in Eupen. Der „Jägerhof“ stand dabei immer für echte Eupener Gastfreundschaft, regionale Küche und eine einmalige Atmosphäre. Die zentrale und dennoch ruhige Lage mit Blick auf das Naturschutzgebiet „Hohes Venn“ überzeugte Einheimische und Touristen gleichermaßen. Das Grundstück umfasst ca. 937 m², die Gesamtfläche des Erdgeschosses beläuft sich auf etwa 209 m² und bietet Raum für bis zu 140 Gäste. Die vielseitige Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Ihre individuelle Geschäftsidee. Das komplett eingezäunte Grundstück verfügt über zahlreiche Parkplätze, eine große Sonnenterrasse sowie Spielgeräte – eingebettet in eine grüne Oase. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Wohnbereich mit ca. 138 m², der vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohn-Essbereich mit Zugang zur ca. 73 m² großen Dachterrasse umfasst. Der Wohnbereich bedarf einer Renovierung und kann entweder als Betreiberwohnung genutzt oder in den Umbau zu einem Mehrfamilienhaus integriert werden. Vertrauliche Pläne stehen Ihnen nach Vereinbarung zur Einsicht bereit. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen geräumigen, ausbaufähigen Speicher (ca. 147 m² inkl. Dachschrägen) sowie einen voll unterkellerten Bereich (ca. 69 m²) gegeben. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Greifen Sie jetzt zu und machen Sie diese traditionsreiche Immobilie zu Ihrem neuen Erfolgsprojekt! Meer weten?