Huis in openbare verkoop - Lokeren

Twee te slopen panden op groot perceel grond, met ontwikkelingspotentieel. G score: D P score: D Meer weten?

Te renoveren woonhuis te Hamme, Stationsstraat 21. Inkom, woonkamer, keuken, kelder, berging, terras en tuin. Boven: 3 slaapkamers, badkamer en zolder via vaste trap. G score: B P score: B Meer weten?

Ruime eengezinswoning nabij het centrum van het landelijke Malderen. Gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het station bevindt zich deze goed onderhouden woning. De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping, tv-hoek met openhaard, eetkamer en zithoek, volledig uitgeruste keuken, afzonderlijke berging met trap naar de kelder. Op de eerste verdieping: nachthal met afzonderlijk toilet, badkamer met douche en ligbad, drie ruime slaapkamers waarvan één met ingebouwde dressing. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is reeds voorzien van ramen. Deze is bijgevolg volledig klaar om naar eigen wensen verder te worden afgewerkt. De totale oppervlakte van het te koop gestelde goed bedraagt 11a 83ca. De ruime parkeermogelijkheden op het perceel zelf en de onderhoudsvriendelijke tuin maken het plaatje compleet. G score: A P score: A Meer weten?

Ruime gezinswoning met veel lichtinval en praktische indeling. Aan de woning is een zeer ruime weide gekoppeld. U komt binnen in een inkomhal met aparte vestiaire, waarna u kan doorwandelen naar de eet- en woonkamer, dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk daglicht. De keuken bevindt zich achteraan de woning met verzicht op de tuin, achter de keuken kan u tot rust komen in de veranda, verder is er beneden nog een ruime badkamer, apart toilet en praktische was- en bergruimte te vinden met doorgang naar de dubbele garage. Via de trap komt u boven in de ruime nachthal. In de woning bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan 1 met aparte wastafel en kast, een aparte kamer die ook kan dienen als dressing en een apart toilet. De woning heeft ook een kelder. Boven de dubbele garage is er een nog en ruime verdieping met aparte trap. De charmante weide achteraan de woning werd goed onderhouden. Er is ook een verzicht vanuit de woning op de weides achteraan de woning, inclusief de weide die bij de woning hoort. G score: A P score: A Meer weten?

Deze opbrengsteigendom bestaande uit 2 woonentiteiten is zeer goed gelegen in het centrum van Ledeberg (meerdere voorzieningen aanwezig (bakkers, slagers, cultuur, horeca, scholen, winkels...)). Het pand is zeer vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de wagen. De bruto vloeroppervlakte bedraagt +/- 105m², verdeeld over 3 bouwlagen, zijnde een gelijkvloers, een eerste verdieping en een tweede verdieping. Op heden is de studio op het gelijkvloers vrij van gebruik en is het appartement op de eerste verdieping verhuurd. De huurovereenkomst is gesloten voor een duur van 3 jaar, ingegaan op 1/02/2023 om te eindigen op 1/02/2026. Energieprestatiecertificaat voor beide entiteiten met energielabel F. Meer info omtrent de renovatieverplichting en uitzonderingen in de algemene verkoopsvoorwaarden op BIDDIT.BE . Het pand is asbestveilig - Elektriciteit niet conform - Geen overstromingen gemodelleerd. G score: A P score: A Meer weten?