Huis in openbare verkoop - Lokeren

Te renoveren driegevel/viergevel woning te Londerzeel (Malderen), gelegen dichtbij alle voorzieningen, het treinstation en het busstation. Kan eveneens als bouwgrond gebruikt worden na het verkrijgen van een vergunning tot sloop en heropbouw. Op- en afritten van de autosnelwegen op 7 à 9 km, hetzij op 10 à 15 minuten van de woning. Oppervlakte van het terrein: 5 aren 48 centiaren. niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 240 euro. Indeling van de woning: - gelijkvloers: leefruimte met inkomdeur, een slaapkamer vooraan, keuken met trap naar de eerste verdieping, hal met toilet, badkamer, berging/wasplaats, veranda, berging, garage en zuidwaarts gerichte tuin. - eerste verdiep: één grote zolderkamer met trap. Aankoop van het goed in de staat waarin het zich bevindt, zonder stedenbouwkundige garantie. EPC: 20250321-0003336484-RES-1 ( 1275 kWh/m² jaar). Renovatieplicht van toepassing. De elektrische installatie is niet conform de wettelijke reglementering. De woning is beschikbaar na betaling van koopprijs en kosten. Toewijs op dinsdag 28 juli om 18u in het notariskantoor te Wemmel. G score: A P score: A Meer weten?

Dit pand gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van het bruisende Steenhuffel biedt een unieke kans voor iedere ondernemer. Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, waarin voorheen een bakkerij werd uitgebaat, die naast de winkelruimte ook een zeer ruim atelier omvat. Op de eerste verdieping bevindt zich een op te frissen drieslaapkamerappartement. Het ruime appartement heeft een afzonderlijke ingang op het gelijkvloers met heel wat bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke woonruimte, een afzonderlijke keuken en badkamer met ligbad en drie slaapkamers. Zowel de woonruimte als de keuken geven uit op een zonnig terras op de eerste verdieping. Het pand is tevens voorzien van een inpandige garage met doorrit naar de achterliggende koer. Tot slot vormt de grote tuin zeker een extra troef. Het geheel is gelegen op een kadastraal perceel van maar liefst 9a75ca en heeft een voorgevelbreedte van om en bij de 12 meter. Kortom de mogelijkheden met dit pand zijn eindeloos en is bijgevolg zeker uw bezoek waard. G score: C P score: D Meer weten?

Deze opbrengsteigendom bestaande uit 2 woonentiteiten is zeer goed gelegen in het centrum van Ledeberg (meerdere voorzieningen aanwezig (bakkers, slagers, cultuur, horeca, scholen, winkels...)). Het pand is zeer vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de wagen. De bruto vloeroppervlakte bedraagt +/- 105m², verdeeld over 3 bouwlagen, zijnde een gelijkvloers, een eerste verdieping en een tweede verdieping. Op heden is de studio op het gelijkvloers vrij van gebruik en is het appartement op de eerste verdieping verhuurd. De huurovereenkomst is gesloten voor een duur van 3 jaar, ingegaan op 1/02/2023 om te eindigen op 1/02/2026. Energieprestatiecertificaat voor beide entiteiten met energielabel F. Meer info omtrent de renovatieverplichting en uitzonderingen in de algemene verkoopsvoorwaarden op BIDDIT.BE . Het pand is asbestveilig - Elektriciteit niet conform - Geen overstromingen gemodelleerd. G score: A P score: A Meer weten?