Huis te koop - Neuville (5600)

Ontdek deze prachtige en ruime villawoning gelegen in het centrum van Philippeville, een ideale locatie dichtbij alle voorzieningen. Deze indrukwekkende villa met vier gevels is gebouwd op een royale perceeloppervlakte van maar liefst 2.365 m², waardoor u volop ruimte heeft voor ontspanning en privacy. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 225 m² en combineert comfort met functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met apart toilet en vestiaire, die leidt naar een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken in eikenhout met een aangrenzend eethoek, en een ruime veranda die perfect is voor ontspannen zomerdagen. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau, een slaapkamer en een badkamer, waardoor deze villa geschikt is voor diverse woonwensen. De verdieping telt een nachthal, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een tweede toilet en een handige zolderruimte voor extra opslag. Het ondergrondse gedeelte biedt eveneens praktische voorzieningen, waaronder kelders en een garage met drie parkeerplaatsen. Buiten wordt u getrakteerd op een prachtig volledig omheind tuinlandschap, waarin een zwembad met telescopische serre, een tweede garage met garagevloer, een tuinhuis en een waterpartij zorgen voor een uitzonderlijke buitenbeleving. De woning is uitgerust met hoogwaardige technologieën: PVC- en houten ramen, een dak vernieuwd in 2017, diverse verwarmingssystemen zoals mazoutkachels en pelletkachels, drie warmtepompen, zonnepanelen en zonneboilers, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en goede isolatie. Bovendien beschikt de villa over een automatische poort en een regenwaterput met pompinstallatie. Gelegen in Philippeville biedt deze eigendom niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en natuurgebieden. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en de nabijheid van open landschap, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €349.000, en de woning is beschikbaar bij akte. Met alle modern comfort en talrijke buitenfaciliteiten is deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en ruime woning in de regio Philippeville. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Meer weten?

Welkom bij deze charmante villa te koop in Philippeville, een prachtige gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoedobject. Deze woning, gelegen aan de Avenue de Samart 17, biedt een ideale combinatie van praktische ruimte en rustige ligging, met een totale oppervlakte van 150 m² en een ruime tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is in uitstekende staat en beschikt over diverse moderne voorzieningen die het comfort maximaliseren. De indeling omvat een ruime kelder met garage, berging en wasplaats, een ontvangsthal, een apart toilet en een gezellige woonkamer van 27 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken, volledig uitgerust, meet 11 m² en biedt voldoende ruimte voor een eettafel, terwijl de veranda met toegang tot de tuin extra leefruimte toevoegt. Op de halfverdiepte verdieping bevinden zich drie slaapkamers, respectievelijk 10, 10 en 13 m², evenals een volledig uitgeruste badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er nog een berging op dezelfde verdieping en een zolder die verder kan worden afgewerkt volgens eigen wensen. Deze villa is uitgerust met tal van praktische en comfortverhogende kenmerken, waaronder dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor extra veiligheid en isolatie. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling in de wintermaanden. Het pand beschikt over een elektrisch bediende garagepoort, een oprit met voldoende parkeergelegenheid en een oase van rust omdat het zich achteraan de weg bevindt. Het energielabel is G, met een primair energieverbruik van 547 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning ligt op een perceel van 669 m², in de buurt van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Deze rustige locatie in Philippeville biedt een goede balans tussen landelijk genieten en nabijheid van de stad. Dankzij de nabijheid van het centrum zijn alle faciliteiten binnen handbereik: winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen voor gezinnen en het openbaar vervoer dat connecties biedt met omliggende regio’s. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat het een ideale aankoop maakt voor wie op zoek is naar een directe verhuis of investering. Met een jaarlijkse onroerendgoedbelasting (RC) van €805 en geen btw-plicht, spreekt dit eigendom potentiële kopers aan die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve villa in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Philippeville. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoed aan de rand van Philippeville, een zeldzame kans voor investeerders, ondernemers of wie op zoek is naar een veelzijdig pand in een strategische locatie. Dit indrukwekkende geheel bestaat uit verschillende elementen die elk hun eigen waarde en potentieel bieden. Het omvat een magazijnruimte van ongeveer 740 m² op de begane grond, aangevuld met een opslagruimte op de verdieping van circa 180 m², ideaal voor logistieke doeleinden of opslag. Daarnaast beschikt het over een showrooms- en kantoorruimte van ongeveer 340 m², perfect voor commerciële activiteiten of zakelijke dienstverlening. Het meest opvallende aan deze aanbieding zijn de twee ruime appartementen met elk drie slaapkamers, die momenteel verhuurd zijn, waardoor het vastgoed niet alleen functioneel is maar ook een continue inkomstenstroom garandeert. Verder is er een groot parkeerterrein van circa 14 are gelegen op een bouwgrond die zeer geschikt is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het pand bevindt zich op een eigenzinnige locatie met uitstekende zichtbaarheid en talloze mogelijkheden voor exploitatie, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. De situatie in Philippeville biedt talrijke voordelen, met een centrale ligging in een leefbare en groeiende stad die bekend staat om haar charme en bereikbaarheid. Het totale perceel beslaat 2.565 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse uitbreidingsmogelijkheden of particuliere voorzieningen. Het gebouw is in goede staat en klaar voor gebruik, met recente certificaten voor elektrische installaties en een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het voldoet aan de huidige normen. De verwarming verloopt via mazout, en het gebouw beschikt over wateraansluiting en elektriciteit. Gezien de prijs van €1.190.000 en de aanwezigheid van huurwoningen die al inkomsten genereren, biedt deze investering niet alleen een potentieel voor waardestijging maar ook voor directe cashflow. Met de goede bereikbaarheid en de commerciële mogelijkheden die het gebied biedt, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veelzijdig en strategisch gelegen object. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een veelomvattend vastgoedpakket te verwerven in Philippeville? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand combineert functionaliteit, locatie en betaalbaarheid op een manier die zelden voorkomt op de markt. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden, een investeerder die op zoek is naar stabiliteit en groei, of een ontwikkelaar met ambitieuze plannen, dit is uw kans om een waardevol eigendom in handen te krijgen. Wacht niet te lang, want dit soort aanbod wordt snel verkocht. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde fermette in het charmante dorp Senzeille, gelegen binnen de gemeente Cerfontaine. Deze woning combineert modern comfort met een rijke landelijke uitstraling en biedt een unieke levensstijl voor wie op zoek is naar ruimte, functionaliteit en een rustgevende omgeving. Gelegen op een perceel van meer dan 30 are, beschikt deze eigendom over ruime woonfaciliteiten, hoogwaardige afwerking en een uitgebreide buitenruimte die ideaal is voor gezinnen, paardenliefhebbers of hobbyisten. De woning zelf omvat een grote garage van 64,5 m² met een werkplaats op de verdieping, een ruime leefruimte met open keuken, een gezellige salon met een decoratieve houtkachel, en meerdere slaapkamers die allemaal voorzien zijn van airconditioning. Daarnaast is er een praktische bureauruimte, een wasruimte en diverse bergzolders en kelders voor extra opslag. Het interieur combineert comfort met functionaliteit, inclusief luxe sanitaire voorzieningen, dubbele beglazing en energiezuinige installaties zoals een warmtepomp, zonnepanelen en mechanische ventilatie. Dit alles maakt van deze woning een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie zoekt naar kwaliteit, duurzaamheid en ruimte. De buitenkant van de eigendom is eveneens indrukwekkend en biedt tal van mogelijkheden. De volledig aangelegde tuin, het terras en de kleine weide van bijna 2 hectare maken deze locatie bijzonder geschikt voor paardenhouders of natuurliefhebbers. De stallen, inclusief vier paardenboxen en een hooizolder, bieden praktische faciliteiten voor dierenliefhebbers, terwijl de bijgevoegde prairie tot verdere uitbreiding van het landelijk genieten uitnodigt. Bovendien is er een extra mogelijkheid om een bijkomende weide van 1 hectare 8 are aan te kopen, compleet met automatische drinkbakken en nieuwe schuilplaatsen. Het perceel is uitgerust met parkeerplaatsen voor twee auto's en heeft een directe wateraansluiting. Dankzij de uitstekende energieprestatiecertificering (EPC A+), lage energiekosten en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook kostenbesparend op lange termijn. Gelegen in een rustige landelijke omgeving zonder overstromingsrisico, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, ruimte en functionaliteit. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Contact : Sabrina ### Une petite pépite à découvrir à Sautour. Nichée dans le calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant et plein de charme, cette villa vous séduira immédiatement par son cadre de vie paisible et authentique. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de la maison se fait sentir. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un salon convivial, parfait pour profiter des soirées d’hiver dans une ambiance cosy, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle à manger pleine de charme, idéale pour partager de bons moments autour d’un repas. Une salle de douche avec WC complète ce niveau. À l’étage, un spacieux hall de nuit pouvant aisément accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres, dont une avec un grand espace dressing. Le deuxième étage offre encore une grande chambre supplémentaire ainsi que deux greniers de rangement, apportant un bel espace de stockage. À l’extérieur, le charme continue d’opérer avec une terrasse ensoleillée et un magnifique jardin verdoyant, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’un garage, de trois emplacements de parking et d’une cave. La maison est équipée de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Prix : faire offre à partir de 217.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Meer weten?

Située dans le charmant village de Neuville, cette propriété à fort potentiel s’adresse aux amateurs de rénovation complète et aux passionnés de projets ambitieux. Le bien se compose d’une maison ancienne ayant subi un sinistre (incendie), ainsi que d’une seconde partie actuellement à l’état de grange. L’ensemble est entièrement à réhabiliter, offrant une opportunité rare de repenser les volumes et de créer un espace de vie sur mesure. À l’arrière, vous découvrirez un grand jardin offrant un bel espace extérieur, avec un accès direct à une autre rue. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d’un cadre rural tout en restant à proximité des commodités. Travaux importants à prévoir — bien destiné à des acquéreurs avertis ou professionnels du bâtiment. Une opportunité rare pour concrétiser un projet unique. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 79.000€ sous réserve d'acception du propriétaire. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1925 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 400.562€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1925 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 447.805€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

✨ L’Avenir Immobilier vous présente une maison aux volumes généreux offrant 4 chambres, terrasses, annexes et un potentiel incroyable, située à Neuville (Philippeville). Que vous rêviez d’une maison familiale, d’un espace de travail indépendant ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien saura vous séduire par ses opportunités d’aménagement uniques. ➡️ Au rez-de-chaussée — le cœur de la maison 🔹 Salon de 15 m², idéal pour vos moments cocooning 🔹 Salle à manger de 15 m², parfaite pour accueillir famille et amis 🔹 Cuisine de 11 m², prête à inspirer vos plus beaux repas 🔹 Salle de bains de 8 m² 🔹 Hall d’entrée 🔹 Annexe de 33 m² : un véritable atout ! Atelier, bureau, espace hobby ou extension de vie — laissez parler votre imagination 🔹 Terrasse de 20 m², un coin extérieur intime pour profiter des beaux jours ➡️ À l’étage — l’espace nuit 🔹 Chambre 1 de 14 m² 🔹 Chambre 2 de 9 m² 🔹 Chambre 3 de 12 m² 🔹 Chambre 4 de 15 m² 🔹 Grenier de 34 m², offrant des solutions de rangement ou de futurs aménagements ➡️ Au 2e étage — le rêve des créatifs 🔹 Grand grenier de 57 m², un plateau vierge et inspirant. Suite parentale, espace de jeux, bureau indépendant ou studio ? ☎️ Envie de le découvrir ? ### ou ### Toutes les photos et documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️‍‍‍ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️‍‍‍ Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 740 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 422.310€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 740 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 455.977€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Zeer grote en mooie villa op 51a 78ca met garage, ruime tuin en een volledig ingericht tuinchalet, gelegen in het domein “La Forêt” (Lot 422). De woning bevindt zich vlak bij de N5 en de stuwdammen van de Eau d’Heure, in een groene residentiële zone met permanente bewoning. Dankzij de indeling en de ruimte is dit een ideale eigendom om twee gezinnen te huisvesten of combinatie met B&B. Er zijn twee aankoopmogelijkheden. De eerste optie is de aankoop ruwbouw winddicht met bouwvergunning van 8 maart 2016. Het gelijkvloers beschikt over 127 m² bewoonbare oppervlakte, het souterrain over 129 m² en de zolder over 51 m². Het gelijkvloers omvat een inkom, leefruimte, twee toiletten, drie slaapkamers, een badkamer en traphal. In het souterrain zijn een leefruimte, keuken, twee toiletten, drie slaapkamers en een badkamer voorzien. Achteraan in de tuin staat een gezellig houten chalet, volledig ingericht en aangesloten op water en elektriciteit. Prijs vanaf 395.000 euro, bespreekbaar. De tweede optie is de aankoop van de woning volledig afgewerkt door de constructeur, volgens de afwerking en materialen die in overleg worden bepaald. Meer weten?