Huis te koop - Mont-sur-Marchienne (6032)

Ontdek deze prachtige en ruime woning te Mont-sur-Marchienne, waar karakter en functionaliteit samenkomen. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van 348 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die perfect inspelen op comfort en ruimtebehoefte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij hall d'accueil, die de weg wijst naar twee praktische bureaus, een gezellige woonkamer, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken met aparte eethoek. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en twee grote ateliers, ideaal voor hobby’s, werk of extra opslagruimte. Het eerste verdiep herbergt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, terwijl het grote, uitbreidbare dakbalkon extra leefruimte en mogelijkheden biedt voor creatieve indeling, bijvoorbeeld voor het creëren van twee of drie extra slaapkamers. Ondergronds zijn er verschillende kelders aanwezig, die extra opslagcapaciteit bieden. Buiten wordt u getrakteerd op een verzorgde tuin van 100 m², een terras van 20 m² en voldoende parkeergelegenheid met twee garages en nog eens drie extra parkeerplaatsen buiten. Het terrein van 250 m² bevat bovendien een groot garagegebouw waarop een bouwvergunning is verleend voor de constructie van een appartement boven het garagegebouw, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Locatie is een groot pluspunt in Mont-sur-Marchienne, nabij het centrum en vlot bereikbaar, ideaal voor gezinnen of mensen die werken in de regio. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een karaktervolle woning met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. Deze unieke eigendom wordt aangeboden voor €248.000, zonder btw, en beschikt over een EPC-waarde van 377 kWh/m² per jaar. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van een correcte afhandeling van het bod; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de aangeboden prijs. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de contactgegevens op onze website club-immobilier.be of telefonisch via ### Wacht niet langer en benut deze kans om te investeren in een woning vol potentieel in Mont-sur-Marchienne! Meer weten?

Mont-sur-Marchienne -À VENDRE – MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN Le Bureau Savini vous propose cette maison 2 façades en cours de rénovation, idéalement située. Ce bien offre un beau potentiel d’aménagement par la rénovation du rez-de-chaussée et le parachevement de l'étage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 21 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine de 9 m² et une salle de bain de 8 m² Au 1er étage, on retrouve un hall de nuit de 5 m² et 2 chambres de 14 m² et 15 m² Le grenier aménagé en 1 grande chambre Au Sous-sol : des Caves et un vide ventillé Extérieurs : Terrasse et Jardin Les atouts : Nouvelle toiture - Nouveaux châssis - Grenier aménagé - Toiture isolée - Plusieurs possibilités d'aménagement -Étage entièrement remis à neuf - Terrasse -Jardin Faire offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation despropriétaires) PEB G (avant début des travaux) 530 kwh/m2.an 20211008005158 Bureau Savini : ### Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtige historische woonruimte te verwerven in Mont-sur-Marchienne, gelegen aan de Rue du Longtry 83-85. Deze residentie, te koop aangeboden voor €149.000, biedt een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een woning met karakter, of een projectruimte met creatieve mogelijkheden. Het betreft een authentieke oude boerderij uit 1750, gelegen op een schitterende locatie met een adembenemend uitzicht en een rustige, groene omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 150 m² is deze woning ideaal voor talrijke toepassingen, of u nu een particulier bent die op zoek is naar een uniek woonproject, een professional met een ambitieus kantoor of een investeerder die de potentie ziet in dit bijzondere pand. De sfeer wordt gekenmerkt door de charmante gevels in baksteen en authentieke natuursteen, terwijl de ruimte binnen ruimte biedt voor innovatie en personalisatie. Het interieur van de property beschikt over belangrijke technische voorzieningen zoals water- en elektriciteitsaansluitingen, en de aanwezige open houten structuur geeft een warme en inspirerende sfeer. De woning is niet gemeubileerd en verkeert in basisconditie, waardoor er volop ruimte is voor renovatie en het vormgeven van de leefomgeving volgens eigen wensen. Buiten is er een privéparking en een tuin van circa 6 are, perfect voor ontspanning of het organiseren van gezellige bijeenkomsten. De woning ligt op een terrein van 580 m², met drie gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en ventilatie, wat de volledige potentie van deze woning versterkt. Dankzij de gunstige ligging in Mont-sur-Marchienne profiteert u bovendien van nabijgelegen voorzieningen en rustgevend uitzicht, waardoor het een uitzonderlijk aanbod betreft dat nauwelijks zijn gelijke heeft. Het pand wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en toch zeer waardevolle bouwkans in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke grondeigenheid met veel potentieel? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een stukje geschiedenis te bewonen of te investeren in een vastgoed dat nog volledig kan worden aangepast aan uw wensen. Profiteer van deze zeldzame gelegenheid en neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw plannen in Mont-sur-Marchienne. Meer weten?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette charmante maison à rafraichir située à Mont-sur-Marchienne, offrant un grand jardin et un espace garage à rénové à l'arrière. Un bien chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Disposition Rez-de-chaussée : grande pièce de vie composée à l’avant d’une salle à manger, d’une cuisine centrale ouverte et d’un salon agréable. Une baie vitrée donne directement accès à la terrasse et au jardin Premier étage : hall de nuit donnant accès à deux grandes chambres et une petite salle de bain Dernier étage : grenier aménageable en une chambre supplémentaire Sous-sol : cave Extérieur Belle terrasse donnant sur un grand jardin. Garage à terminer avec accès par l'arrière de la maison. Équipements Châssis double vitrage en PVC Toiture récente et isolée Chauffage central au gaz Une maison pleine de charme à rafraichir, offrant un beau potentiel d’évolution et un cadre de vie agréable. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?

ANCIENNE GRANGE AVEC PERMIS D'URBANISME ancienne grange avec permis d'urbanisme pour 2 maisons, passage latéral, le tout sur +/- 2 ares 70 ca Prix de vente pour l'ensemble : 135.000 € + frais Meer weten?

Grande demeure 3 façades à remettre au goût du jour, située à proximité du centre-ville comprenant: Rez: Hall d'entrée - Living - Salle à manger - Bureau ou chambre - Cuisine 1/2 équipée - SDD + WC - Buanderie - Etage: Hall de nuit - 3 chambres dont 1 avec WC et lave main - Grenier aménageable avec escalier fixe (poss. 2ch) - Caves en sous-sol - Extérieurs: Jardin clôturé - Passage latéral - possibilité de construction d'un garage (le long de la rue des Invalides) - CC Gaz (2010) - + 1 poêle pellets - Châssis Bois DV (80%) - PEB Label G 586 Kwh/m².an - Un beau potentiel à venir découvrir - Libre d'occupation à l'acte authentique - Faire Offre à partir de 169.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Le service immobilier vous présente une superbe villa plain pied avec étage aménagé d'une superficie totale de +/-270m2, nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un quartier résidentiel prisé tout en étant à proximité de toutes commodités. Composition: hall d'entrée, wc ind avec lave-mains, living lumineux avec feu ouvert, vaste cuisine super équipée avec espace repas, salle de douche, 2 chambres, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres, dressing. Confort: Chauffage central au gaz, châssis pvc dv, caves avec 2ième cuisine équipée, espace buanderie et 2 garages, 2 terrasses dont 1 surélevée, jardin. RC: 1313€. PEB: (E) n°20251122004687. F.O à pd 399.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Spacieuse maison idéale pour une grande famille (Potentiel de 6 chambres). Elle se compose d’un beau hall d’entrée, un w.c, un grand living en L (40m²), une cuisine (13m²), une salle de douche avec espace buanderie. A l’étage, hall de nuit, une salle de bains avec w.c, un espace de +/- 10m² idéal pour un espace jeu ou dressing, 3 chambres (11, 12 et 13 m²). Le grenier, de +/- 58m², est isolé et aménageable en 2 belles chambres. A l’extérieur, grande terrasse couverte qui donne sur le jardin et la garage de +/- 30m² (avec 2 portes sectionnelles). Confort : PEB C (20251212024201), chauffage central au gaz, châssis double vitrage. Faire offre à partir de 230.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?

Splendide demeure de caractère à rafraichir, située à proximité de toutes les facilités comprenant: Rez: Hall d'entrée - 2 beaux salons - Cuisine - Véranda - Buanderie - SDD - 2 garages 1 voiture avec accès sur la rue perpendiculaire - 1er étage: Hall de nuit - 4 chambres dont 1 avec sa SDB - 2ème SDB - 2ème étage: Grenier aménageable - 5ème chambre + bureau - Sous-sol: Caves et chaufferie - Extérieurs: Belle devanture avec jardin cachée des regards - terrasse arrière SUD + étang - CC Gaz - Châssis Bois DV - PEB label D 338 Kwh/m².an - Une grande demeure au cachet indéniable à découvrir sans tarder - Faire Offre à partir de 450.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Deze prachtige woning in Mont-sur-Marchienne biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, bevindt dit duplex zich in een klein, goed onderhouden gebouw met slechts twee appartementen. De woning ligt vlakbij belangrijke toegangswegen zoals de ring R3, A503 en N53, waardoor verbindingen naar andere delen van de regio snel en gemakkelijk zijn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt dit vastgoed een ideale balans tussen praktische indeling en leefruimte. De inkom is privatief, met een hall die leidt naar de verschillende etages. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte van 42 m² met toegang tot een grote terras van 28 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparaten, waaronder een oven, kookplaat, ingebouwde friteuse, nieuwe afzuigkap, koelkast en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk 15 m² en een kleinere kamer van 9 m², samen met een badkamer uitgerust met een douche. De woning beschikt bovendien over een deels ingerichte zolder van 24 m², waarvoor nog wel een ladder of trap moet worden voorzien. De garage voor één wagen en een aparte parkeerplaats bieden gemakkelijke parkeermogelijkheden, terwijl de tuin van ongeveer 100 m² ideaal is voor buitenactiviteiten en genieten van de frisse lucht. De energieprestatie van het pand is gecertificeerd met EPC C, met een verbruik van 196 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 36 kg per m² per jaar. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met een individuele ketel en een pelletkachel, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Alle nutsvoorzieningen beschikken over individuele meters, behalve de watermeter voor het gezamenlijke watergebruik met de benedenwoning. De locatie van deze woning in Mont-sur-Marchienne biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woning. In de nabijheid vindt u diverse scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de rustige wijk bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Of u nu dagelijks pendelt of gewoon wilt genieten van de rust en ruimte rondom uw nieuwe thuis, deze woning weet aan al uw wensen te voldoen. Met een vraagprijs van 249.000 euro is dit een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort, bereikbaarheid en leefkwaliteit combineert. Neem contact op voor meer informatie of om vrijblijvend een bezichtiging te plannen – uw nieuwe woonst wacht op u! Meer weten?

Karakteristiek huis in Mont-sur-Marchienne, Biedt een opmerkelijk potentieel voor investeerders. Deze woning biedt 190 m² woonruimte op 340 m² grond. Het huis is verdeeld over verschillende verdiepingen, Begane grond van 70 m² bestaat uit een woonkamer, woonkamer, eetkamer, keuken en wc, 1e verdieping van 60 m² bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers en een grote badkamer, 2e verdieping van 60m² bestaat uit een hal, een dressing, een slaapkamer en een zolder voor opslag. Een zij doorgang. Een tuin van ongeveer 200m² Een grote kelder van 30m² Dit huis heeft een uitstekende grootte voor een gezinswoning, met veel lichtinval dankzij de vele ramen. De indeling is ook ideaal voor een gedeeld appartementenproject of om op te delen in meerdere woningen. Hoewel het pand moet worden gerestaureerd en gemoderniseerd om het weer in zijn oude glorie te herstellen, is het een interessante kans voor wie een volledig renovatieproject wil uitvoeren. Ideale locatie, 5 minuten van het stadscentrum, 2 minuten van ringweg 3, dicht bij alle voorzieningen. We hebben twee voorbeelden van kamers bijgevoegd die je een voorproefje kunnen geven van een renovatieproject. Bieden vanaf 205.000 euro Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIEPRIJZEN: PEB N° - PEB G - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Mont-sur-Marchienne, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en zeer functionele gezinswoning. Deze woning heeft een totale woonoppervlakte die je doet verrassen door haar praktische indeling en comfort. De woning omvat onder meer een ruime ondergrondse garage voor twee voertuigen, voorzien van een laadpaal, wat perfect is voor moderne levensstijl. In de kelder bevinden zich bovendien een wijnkelder en extra opslagruimte, waardoor alles overzichtelijk en georganiseerd blijft. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal met garderobe, een gezellige woonkamer met een sfeervolle houtcassette, en een open keuken met een grote raampartij die uitkijkt op de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een gastentoilet en een pergola die het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, een dressingruimte, een aparte wc, en een ruime waskamer met terras, wat extra comfort biedt. Een badkamer completeert deze verdieping. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een douchekamer met wc, en een zolderruimte onder het hellend dak, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Gelegen in Mont-sur-Marchienne biedt deze woning diverse voordelen dankzij haar centrale ligging en de rustige buurt. De omgeving kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid, rust en groene zones, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan zowel comfort als ontspanning. Met een EPC-waarde van 401 kWh/m²/jaar en een primair energieverbruik dat onder controle gehouden moet worden, is de woning energie-efficiëntie in overweging genomen, hoewel het elektrisch certificaat niet conform is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het tekenen van de akte, waardoor je snel kan intrekken of verder investeren. De verwarming gebeurt via gas, wat nog steeds gangbaar is en betaalbaar in Vlaanderen. Met een vraagprijs van €275.000 biedt deze woning uitstekende waar voor haar prijs, zeker gezien de uitgebreide voorzieningen en de ruime tuin. De kadastrale inkomsten bedragen €1.784, wat gunstig kan zijn voor belastingplanning. Geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of om meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in Mont-sur-Marchienne te investeren in een woning die comfort, ruimte en praktische voorzieningen combineert in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Aantrekkelijk, licht en ruim huis in Mont-sur-Marchienne, in een prettige buurt dicht bij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels. Het heeft drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een keuken, een eetkamer en een serre. Het huis heeft twee badkamers met wc, een kelder, een in te richten zolder en een heerlijke tuin, ideaal om van het mooie weer te genieten. Een extraatje voor doe-het-zelvers of mensen met een project in gedachten: een magazijn van 53 m² dat een schat aan mogelijkheden biedt. Een woning om meteen te ontdekken. Meer weten?

EasyHome heeft het genoegen u deze prachtige woning met 3 slaapkamers van 198m², smaakvol ingericht, voor te stellen! Ideaal gelegen in het centrum van Mont-sur-Marchienne, dichtbij winkels, vervoer, scholen en invalswegen! Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een grote inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer van 40m² verdeeld in 3 ruimtes, en een grote volledig uitgeruste keuken met centraal eiland die uitgeeft op de buitenruimte. Op de tussenverdieping ontdekt u een grote dressing die naar wens kan worden ingericht. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot verschillende ruimtes: een master bedroom met terras, een tweede mooie slaapkamer en een bureau of kinderkamer. De extra troeven? Comfortabele kelders gebruikt als opslagruimte, wasruimte, stookruimte en een mooie inrichtbare zolder. PVC dubbele beglazing; Centrale verwarming op stookolie; Elektrische installatie conform; Dak in goede staat maar niet geïsoleerd; EPC-label "E". Voor de buitenruimte geniet u van een mooi terras van 47m² en een aangelegde tuin van 132m², ideaal voor momenten met vrienden of familie! Deze "instapklare favoriet" woning wordt aangeboden aan de prijs van €289.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Aarzel niet en neem contact met ons op voor een bezoek! Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Gevestigd in een voormalig boerderij uit 1750, straalt dit vastgoed authenticiteit uit met zijn karakteristieke stenen en bakstenen gevels, en een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 169 m². De woning onderscheidt zich door zijn ruime opzet en diverse grote ruimtes die volop mogelijkheden bieden voor aanpassing en personalisatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij ontvangsthal die leidt naar een zeer lichte woonkamer met een gezellige open haard, perfect voor ontspannen avonden. De eetkamer is ontworpen voor gezelligheid en is verbonden met een volledig uitgeruste keuken met een eethoek, ideaal voor familiebijeenkomsten of uitnodigingen. Daarnaast beschikt deze woning over een badkamer met aparte wasruimte, twee grote slaapkamers en talrijke opbergmogelijkheden. De indeling laat toe om de ruimtes flexibel te gebruiken, en de goede technische staat – inclusief centrale gasketel, dubbele beglazing in PVC of hout, en uitstekende isolatie met energielabel B – garandeert comfort en efficiëntie. Gelegen op een rustige en gewilde locatie op de hogere delen van Mont-sur-Marchienne, biedt deze woning een panoramisch uitzicht en een vredige omgeving. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een privé tuin van ongeveer 80 are die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, plus een aparte parkeerplaats voor uw gemak. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te betrekken. Het is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een authentiek pand met mogelijkheden voor verdere uitbreiding of herinrichting. De omgeving combineert rust met bereikbaarheid, waardoor u snel toegang hebt tot lokale voorzieningen en de natuur. Deze woning vertegenwoordigt niet zomaar een vastgoedobject, maar eerder een thuis dat mee evolueert met de wensen van haar bewoners. Bent u geïnteresseerd om deze charmante woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een karaktervolle, ruime woning in een rustige en gewilde buurt in Mont-sur-Marchienne – een plek waar geschiedenis en modern comfort samenkomen. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere eigendom u te bieden heeft! Meer weten?

Kom en ontdek dit unieke object in Mont-sur-Marchienne, een eigentijds huis met ongeveer 170 m² woonruimte op een groot terrein van 3610 m². Er zijn ook 18 paardenboxen, een barruimte, een binnenpiste en een opslagloods die verbouwd zou kunnen worden op basis van een bouwvergunning. Het huis heeft drie slaapkamers, waarvan twee ruime, elk met een eigen badkamer of doucheruimte, evenals een kleedruimte. Op de begane grond is er een prachtige, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de belangrijkste leefruimte en het buitenleven. Een wasruimte en twee aparte toiletten. Het interieurontwerp is een elegante mix van natuurlijke en industriële materialen, neutrale kleuren en zorgvuldige decoratieve accenten, die een warme en toch eigentijdse sfeer creëren. Het perceel van 3610 m² is een grote troef en biedt tal van mogelijkheden voor buitenontwikkeling met tuinen, parkeergelegenheid en verschillende bijgebouwen, waaronder twee grote opslagstructuren die ideaal zijn voor vrijetijds- of opslagdoeleinden. Het pand profiteert ook van een ongerepte landelijke locatie in een doodlopende maar toch toegankelijke straat. Doe een bod vanaf €475.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. PEB : C - Code 20260304034676 - E. Spéc : 213 Kwh/m².an - E.Tot : 46.874 kWh/jaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Charmante woning ideaal gelegen vlakbij tal van voorzieningen. De begane grond bestaat uit een hal die toegang geeft tot de kelder en, op de eerste verdieping, een ruime woonkamer van +32m² uitgerust met een houtgestookte cassette, een lichte keuken van 14,5m² met directe toegang tot het terras en de tuin en een betegelde badkamer met ligbad. Het gebouw is gedeeltelijk uitgehold (+/-30m²) en bevat drie ruimtes die gebruikt zouden kunnen worden als bijkeuken, kelder of opslagruimte. Op de eerste verdieping leidt de nachthal (ongeveer 4m²) naar twee grote slaapkamers (21,8m² en 15,5m²). De tweede verdieping biedt een overloop, nog twee slaapkamers (15,6m² en 11,9m²) en een inrichtbare zolder (+/- 10m²) die verschillende ombouwmogelijkheden biedt. Buiten: terras, tuin, 2 garages. Diversen: pannendak; recente PVC DV en houten DV deel met luiken; centrale verwarming op gas (Viessmann wandcondensatieketel geïnstalleerd in 2019); conforme elektriciteit. RC: huis 473€ - 2e garage 69€. PEB D - 433 kWh/m².an (n°20250510005460). Een must-see, zeldzame woning te koop! Bieden vanaf €165.000 + €10.000 voor de 2e garage (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Tombe 10 in Mont-sur-Marchienne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. Met een vraagprijs van €145.000, vertegenwoordigt deze vastgoedkans een aantrekkelijke investering, zeker voor iemand die bereid is om de woning te renoveren en aan te passen naar eigen wensen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 108,65 m², verdeeld over drie slaapkamers en diverse leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer, een ruime keuken en een badkamer. De woning bevindt zich op een perceel van 330 m², inclusief tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien biedt de aanwezigheid van dubbele beglazing voor een goede isolatie en comfort, terwijl de woning aangesloten is op de openbare nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering. De centrale verwarming op gas draagt bij aan een efficiënte verwarming, al is het belangrijk op te merken dat de elektrische installatie niet conform is. Deze woning biedt dus een goede basis voor verdere renovatie en verbetering, met de mogelijkheid tot aanpassing aan hedendaagse normen en comfort. De locatie in Mont-sur-Marchienne kenmerkt zich door zijn nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen en toegankelijke grote wegen, waardoor dagelijks comfort gewaarborgd is. De woning ligt in een rustige omgeving met toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een vlotte verbinding met andere delen van de regio. Het perceel omvat tevens een praktische fietsenstalling en een tuin met zuidwestoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en aangename buitenruimte. De woning is momenteel te renoveren, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te realiseren. Dankzij de rustige ligging en de goede bereikbaarheid vormt deze vastgoedkans in Mont-sur-Marchienne een interessante investering voor zowel particuliere kopers als geïnteresseerden in herontwikkeling. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt de eigenaar alle nodige documentatie en informatie via de website van de Ruche Immobilière. Aangezien de woning beschikbaar is bij akte en vrij wordt opgeleverd, kunt u snel overwegen om een bezichtiging te plannen en verder de mogelijkheden te bespreken. Gezien de prijsstelling en het potentieel dat deze woning biedt, is dit een unieke gelegenheid voor kopers die willen investeren in een solide basis met ruimte voor persoonlijke invulling. Neem contact op met Christophe Ledoux voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze woning combineert betaalbaarheid met groeipotentieel, en biedt zo een mooie kans om te investeren in vastgoed in Mont-sur-Marchienne. Meer weten?

!!! SOUS COMPROMIS !!! Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison 3 façades à rafraîchir dans une belle rue de Mont-sur-Marchienne ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée donnant sur l'espace principale salon-salle à manger donnant sur la cuisine totalement neuve ainsi que l'accès au jardin. Vous trouverez également un WC séparé au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant 3 jolies chambres ainsi que la salle de bains récentes qui donnent accès au grenier à rénover. A l'extérieur, vous trouverez via le passage latéral un garage une voiture avec porte motorisée ainsi qu'un très joli jardin avec terrasse. Informations techniques : Chauffage central mazout Châssis double vitrage en PVC Electricité à remettre en conformité Désireux d'une coquette 3 façades dans un quartier prisé ? Ne tardez pas à nous contacter ! Son prix : faire offre à partir de 227.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une opportunité rare : 2 maisons vendues ensemble à Mont-sur-Marchienne (Rue des Gonceries 79 & 81). 👉 Superficie totale : 219 m² habitables (235 m² totaux), sur 4 ares 77 ca de parcelles cumulées. Idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif. 📐 Photos supplémentaires, plans & infos disponibles sur ### Composition : • Maison 79 : 48 m² habitables, salon, cuisine, une chambre, salle de douche avec w.c. RC 200 €. ACTUELLEMENT LOUÉE 500,-€. Possibilité de libérer le bien à l’acte. • Maison 81 : 171 m² habitables, séjour 39 m², cuisine 23 m², 4 chambres + dressing, salle de douche avec w.c, atelier, buanderie, chaufferie, superbe terrasse couverte 45 m² & jardin. RC 475 €. LIBRE A L’ACTE. Atouts techniques : Panneaux photovoltaïques, alarme, chauffage central au gaz, châssis DV PVC/bois, toitures en bon état, Électricité non conforme. PEB : Maison 79 – Classe F : 482kWh/m².an / Maison 81 – Classe D : 280kWh/m².an. RC global : 675 €. 💶 F.O APD frais d'agence non-inclus : 249 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve d'acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258 038,70 € Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 ### – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?