Huis te koop - Mons (7000) (pagina 2)

Gelegen in de Rue des Cinq Visages in Bergen (Mons), op slechts enkele minuten wandelen van de universiteiten, hogescholen en het stadscentrum, biedt dit opbrengsteigendom een zeldzame opportuniteit voor een investeerder. Het voormalige café-hotel werd omgevormd en bestaat momenteel uit 7 bestaande wooneenheden: 4 reeds verhuurde units en 3 in de afwerkingsfase, die volledig gerenoveerd én verhuurd zullen worden opgeleverd ten voordele van de volgende eigenaar. De geprojecteerde huurinkomsten exclusief lasten voor deze 7 eenheden bedragen 3.070 €/maand, of 36.840 €/jaar. Het gebouw biedt bovendien de mogelijkheid om 2 bijkomende wooneenheden te creëren, met naleving van de stedenbouwkundige voorschriften van de Stad Bergen, zodat men in totaal 9 units kan bereiken en het rendement verder kan verhogen. De ligging is bijzonder strategisch voor studentenverhuur dankzij de nabijheid van de campussen, de vlotte toegang tot het station, de handelszaken en alle voorzieningen van het centrum. Een volledig dossier (stedenbouw, EPC-certificaten, detail van huren en lasten) is op aanvraag beschikbaar. Ideaal gebouw voor een investeerder die op zoek is naar een rendabele investering met een reëel ontwikkelingspotentieel in een sterk gegeerde wijk van Bergen. Geïnteresseerd? Contacteer ons op ### of via e-mail op ### Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-471 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Gebouw voor gemengd gebruik te koop, ideaal gelegen in Bergen. Indeling van de woning: Begane grond: Een grote kamer aan de voorzijde van het gebouw van circa 68 m², geschikt voor commerciële doeleinden. Aan de achterzijde een tweede kamer van circa 17 m². Eerste verdieping: Een keuken en twee slaapkamers van circa 19 m² en 13 m² (die kunnen worden omgebouwd tot appartement). Tweede verdieping: Een doucheruimte en extra bergruimte. Voorzieningen van het gebouw: Aparte ruimte geschikt voor een vrije beroepenpraktijk, talrijke mogelijkheden, vlakbij belangrijke invalswegen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is louter ter informatie en niet juridisch bindend. Deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van deze woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar mag hij het bod kiezen dat het beste bij zijn eigen criteria past (bodbedrag, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-471 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Gebouw voor gemengd gebruik te koop, ideaal gelegen in Bergen. Indeling van de woning: Begane grond: Een grote kamer aan de voorzijde van het gebouw van circa 68 m², geschikt voor commerciële doeleinden. Aan de achterzijde een tweede kamer van circa 17 m². Eerste verdieping: Een keuken en twee slaapkamers van circa 19 m² en 13 m² (die kunnen worden omgebouwd tot appartement). Tweede verdieping: Een doucheruimte en extra bergruimte. Voorzieningen van het gebouw: Aparte ruimte geschikt voor een vrije beroepenpraktijk, talrijke mogelijkheden, vlakbij belangrijke invalswegen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is louter ter informatie en niet juridisch bindend. Deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van deze woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar mag hij het bod kiezen dat het beste bij zijn eigen criteria past (bodbedrag, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Un Bien d’Exception au Cœur de Mons – Centre Historique Vivez le privilège rare d’habiter un lieu chargé d’histoire, niché au sein d’un ancien hôtel de maître entièrement réhabilité. Situé en plein centre-ville historique de Mons, ce bien d’exception allie charme authentique et confort contemporain. Ce bien d'une surface habitable de 273m² propose 3 chambres spacieuses baignées de lumière avec pompe à chaleur chaud, 2 salles de bains (douche + bain), une terrasse idéale pour les moments de détente ainsi qu’un jardin intérieur, véritable havre de paix à l’abri des regards. Il est situé dans un parc privé, fermé et sécurisé la nuit offrant calme et tranquillité en pleine ville. Une adresse élégante réservée à ceux qui recherchent l’exception. rez-de-chaussée: Hall d'entrée, pièce de rangement, bureau, grand garage. 1er étage: Grand séjour avec cuisine ouverte, wc, une réserve/buanderie, salle de bain. 2ème étage: Mezzanine avec 2 chambres + 1 suite parentale avec salle de bain, wc. Prix: Offre à partir de: 685.000€ Infos et visites: Aldo ZAMBITO ### Meer weten?

MONS/SPIENNES, situées dans un environnement calme et verdoyant, ces deux nouvelles constructions trois façades allient confort moderne et finitions de qualité. Elles bénéficient d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de Mons et de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Chaque habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste et lumineuse pièce de vie avec espace salon et salle à manger, d’un WC séparé et d’un grand garage. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne. Les maisons seront livrées clés sur porte et entièrement équipées: cuisine hyper-équipée, porte de garage sectionnelle motorisée, meuble de salle de bains moderne, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, chauffage sol, châssis en aluminium… Finitions soignées et matériaux de qualité. Le tout dans un cadre résidentiel agréable, idéal pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d’un bien neuf, pratique et bien situé. Prix : 330.000 € HTVA - Informations et visites : Fabrizio au ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen op een rustige locatie in Mons, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Deze charmante woning, gelegen aan Green Park 35, wordt aangeboden voor een prijs van €220.000 en biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 124 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een volledig geïsoleerde zolder en een tuin die zowel vooraan als achteraan is aangelegd. Dankzij de twee gevels geniet deze woning van veel natuurlijk lichtinval, wat de leefruimte extra aangenaam maakt. De woning is volledig uitgerust voor comfort, met een super uitgeruste Amerikaanse keuken en een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezinsactiviteiten. De praktische indeling van deze woning is gericht op comfort en toegankelijkheid. De inkomhal verwelkomt u met een vestiaire en geeft toegang tot een apart toilet en een ruime wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De woning beschikt over drie slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een dressingkamer, waardoor er voldoende opbergruimte is voor het hele gezin. De badkamer is aangepast voor mindervaliden (PMR) en voorzien van een grote inloopdouche, lavabo en hangtoilet. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met label C getuigt van de goede energieprestaties van dit huis, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Het omheinde tuin biedt een veilige buitenruimte voor kinderen of huisdieren, met toegang via een poort en een gezellige tuinberging. De omgeving van deze woning draagt bij aan het comfort en de gemakken van het wonen in Mons. Het rustige, familiale wijk is voorzien van groene zones, ideaal voor ontspanning en recreatie. Bovendien bevinden zich belangrijke verbindingen en voorzieningen dichtbij, wat het algehele wooncomfort verhoogt. Het huis ligt niet ver van het stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor pendelen eenvoudig is. Parkeren is mogelijk op het eigen terrein met een garage en extra buitenparkeerplaatsen, wat vooral handig is in een rustige buurt met weinig verkeer. Bij interesse in deze aantrekkelijk geprijsde woning wordt u uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist om te genieten van alles wat deze comfortabele woning te bieden heeft. Meer weten?

A vendre Maison d'habitation comprenant actuellement 2 logements ( à quelques minutes à pied de la gare de Mons) : 1er logement : pièce de séjour, cuisine, buanderie, salle de bain, 3 chambres + pièce dressing ( PEB D). 2ème logement : pièce de vie avec cuisine, salle douche, wc, remise , 1 pièce mansardée (PEB F) - 1 logement est actuellement loué 640€/mois -Rapport PV installation électrique conforme - surface de plancher chauffé PEB 149m2 +58m2 - Les offres se prennent à partir de 185.000€ - Pour tout renseignement ou demande de visite : T ### ou le ### -agence immobilière Hainaut Finance - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

Située en plein cœur de Mons, face à l’hôpital Saint-Joseph, cette spacieuse maison de 186 m² offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Elle se compose actuellement de : Un hall d’entrée desservant les pièces de vie, Un séjour lumineux, Une cuisine à réaménager selon vos envies, 4 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 WC, Un grenier aménageable de 28 m², Une cave en sous-sol, Un jardin agréable à l’arrière. Équipements : Chauffage central au mazout, Chaudière Saint-Roch, Compteur bi-horaire. Informations énergétiques : PEB : F – 438 kWh/m².an Consommation totale : 73 112 kWh/an Cette maison offre un excellent rapport volume/prix et une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre historique de Mons. Infos et visites via Flavie Rouneau au ### Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Villa de ±302m² – Deux entrées séparées, nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes autoroutiers et des commodités, cette villa offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses deux entrées indépendantes. Anciennement utilisée comme clinique, elle conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité mixte ou une grande famille. => Au rez-de-chaussée, accessible par l’entrée principale, vous trouverez un hall d’accueil avec WC séparé, un espace de rangement, une salle d’opération de ±33 m², un bureau, une cuisine de ±16 m², un second hall, une salle d’attente, deux bureaux supplémentaires et un deuxième WC séparé. Cet étage peut facilement être réorganisé en un grand séjour et trois chambres selon vos besoins. => À l’étage, un vaste hall de nuit dessert trois chambres allant de 21 m² à 65 m², à réaménager selon vos envies. => À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique JARDIN, de plusieurs TERRASSES, de nombreux emplacements de PARKING, ainsi que d’un grand GARAGE. Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage et d’un système de climatisation. Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité idéale pour combiner espace privé et activité professionnelle. À ne pas manquer ! Excellent investissement pour la colocation étudiante, proche de l’université de Mons en expansion, moyennant autorisation. Meer weten?

Ontdek deze interessante renovatiekans in het hart van Mons, gelegen aan de rustige Rue Sainte Dorothée 13. Dit vastgoed biedt een mooi potentieel voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel mogelijkheden. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 94 m² en beschikt over een woonoppervlakte die zich kan aanpassen na renovatie. Het pand is niet verhuurd en klaar om volledig naar wens te worden ingericht. De woning is voorzien van een centrale gasverwarming, dubbele beglazing en heeft een EPC-certificaat in categorie D, met een primair energieverbruik van 294 kWh/m²/jaar. Het huis wordt verkocht voor een prijs van 150.000 euro, zonder btw, en biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling. De indeling van het gebouw bestaat uit verschillende praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer van ongeveer 17,5 m², een eetkamer van 15,6 m² en een functionele keuken van 7,31 m². Daarnaast is er een badkamer van 2,3 m² en een garage van 17,4 m² die het gebruiksgemak verhoogt. Voor buitenleven is er een aangename voortuin van 16 m² en een achtertuin van ongeveer 25 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het eerste verdiepingsniveau biedt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,3 m² en 16,1 m², plus een extra kantoorruimte van 8 m² die perfect kan dienen als thuiskantoor of kinderkamer. Een ruime zolder biedt extra opslagruimte en maakt het mogelijk om de woning verder uit te breiden. Deze woning bevindt zich in een aantrekkelijke buurt van Mons, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het comfort en de levenskwaliteit ten goede komt. Of u nu op zoek bent naar een huis om te renoveren volgens uw eigen wensen of een investering die u later kunt uitbreiden, deze eigendom vormt een uitstekende gelegenheid. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan weet te maximaliseren. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Mons, gelegen aan de prestigieuze Boulevard Sainctelette 102A en 104. Dit ensemble bestaat uit twee verbonden woningen met een totale oppervlakte van ongeveer 2.300 m² en beschikt over een grote buitenruimte, garages en brede toegangspaden die op drie verschillende straten uitkomen: de Boulevard Sainctelette (ongeveer 20,5 meter breed), de Rue des Gages (circa 18 meter) en de Rue des Canonniers (bijna 27,5 meter). Dit unieke perceel biedt veel potentieel voor zowel residentieel gebruik als zakelijke doeleinden, gezien de royale oppervlakten en strategische ligging. Het eerste deel van het vastgoed, nummer 102A, omvat een functionele indeling met een keuken, een ruim living, een kantoorruimte, een douchekamer met WC en twee slaapkamers. Het tweede deel, nummer 104, is groter en bevat een indrukwekkend ontvangsthal, een groot living, een uitgebreide keukenruimte, een kantoorruimte, vijf slaapkamers, een badkamer met WC en drie kamers die als bijgebouwen kunnen dienen. Beide panden vereisen ingrijpende renovaties aan de elektriciteit, aangezien deze volledig dient te worden vernieuwd. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse D voor nummer 102A en F voor nummer 104, biedt deze locatie niet alleen ruimte voor modernisering, maar ook voor het creëren van een eigentijds en comfortabel woon- of werkconcept. Gelegen in een bruisende omgeving in Mons, biedt deze locatie diverse mogelijkheden voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een ruime en strategisch gelegen vastgoed. De beschikbaarheid is voorzien bij ondertekening van de akte en het object is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt €950.000, zonder BTW. Met een kadastraal inkomen van €3.232 en geen voorkooprecht of overstromingsrisico's in de omgeving, vormt deze aanbieding een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een veelzijdig stuk vastgoed met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om dit unieke pand te bezichtigen; dit is uw kans om in het hart van Mons te investeren in een veelomvattend vastgoedproject. Meer weten?

A Mons à 300m de la nouvelle gare : immeuble à vendre comprenant appartements et studios – 5 logements en location (pas de vide locatif) : loyers mensuels en cours 470€ + 590€ + 500€ + 551€ + 450€ - Les appartement sont composés d’une pièce de vie, pièce cuisine, salle douche ou baignoire et une chambre – les studios : pièce de vie avec coin cuisine et salle douche. Caves - PV des installations électriques conformes ainsi que pour l’installation du gaz – 3 PEB C, 1 E et 1 F (certificats récemment renouvelés) surfaces de plancher chauffé réf PEB :52m2 +64m2+64m2+64m2+35m2 – Visites et renseignements : ### ### – ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Mons biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen in een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €480.000 biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m² en is gelegen op een fors perceel van 900 m², inclusief een verzorgde tuin van ongeveer 800 m² en een ruim terras van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning staat op een strategische locatie nabij het stadscentrum, winkels, belangrijke ontsluitingswegen en natuurlijke recreatiegebieden zoals het Bois d’Havré, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het perceel beschikt over voldoende parkeergelegenheid, inclusief een grote garage van 38 m², en is volledig aangesloten op water-, gas- en rioleringsnetwerken. De woning wordt gekenmerkt door een frisse renovatie met aandacht voor detail en modern comfort. Binnen biedt de villa vier slaapkamers variërend van 11 tot 21 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 41 m², perfect voor gezellige samenkomsten, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken van 12 m² die uitkijkt op de tuin en het terras. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douche met Italiaanse tegelvloer en moderne sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder, zolder, wasruimte en ruime opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt via een Buderus gasketel, aangevuld met airconditioning voor een optimaal binnenklimaat, terwijl de elektrische installatie beveiligd is met camerasystemen en een alarm. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en heeft een EPC-waarde van 392 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiezuinigheid. De omgeving rondom deze villa biedt niet alleen rust en privacy, maar ook alle gemakken van de nabijheid van het stadsleven. Het gebied kenmerkt zich door zijn niet-overstromingsgevoelige ligging en biedt verschillende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis met veel buitenruimte of naar een woning die alles biedt wat het beste van Mons te bieden heeft, deze villa vormt een uitstekende keuze. Neem contact op met ons immokantoor om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie; wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale woning in deze mooie regio. Meer weten?

Faire offre à partir de 395.000 euros Nous vous proposons à la vente ce bien exeptionnel niché au coeur de Mons , proche de toutes les commodités , axes routiers , facultés , commerces, à quelques pas du centre ville . Cette maison de caractère décorée avec soin et raffinement vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement personnel , et la possibilité de dévellopper votre activité professionnelle. Actuellement , le bien se compose comme suit , Au rez-de-chaussée : - un vaste hall d'entrée , une salle d'attente, un cabinet dentaire ( possibilités de rachat de matériel à négocier avec le vendeur) communiquant avec un bureau , un wc séparé avec lave-mains . Au premier étage : - un hall , un vaste séjour lumineux où vous pourrez profiter d'un feu ouvert ( fonctionnel ) et d'une cuisine full équipée avec du matériel de qualité allemande ( kuppersbusch) . Au second étage : - un hall de nuit ,trois chambres dont une avec dressing/placards , une salle de bains avec balnéo , bains à remous et wc . Au troisième étage : - un grenier aménageable en minimum deux chambres . Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin de ville agréablement aménagé pour vos après midi et soirée en famille . Le bien dispose de caves sous toute la surface permettant le rangement , donnant l'accès à une cave à vins et à une grande buanderie /chaufferie. Appréciable pour ses volumes , son caractère , sa hauteur sous-plafonds , son cachet authentique , la qualité des matériaux choisis et sa position , il n'attend que vous ! Visites et renseignements complémentaires sur ### ou au ### Offre à caractère informatif et non contractuel Libre à l'acte Meer weten?

Au cœur historique de Mons, découvrez cette maison de Maître de caractère développant plus de 300 m² habitables. Elle séduit par ses volumes majestueux, ses extérieurs, ses matériaux nobles et sa luminosité. Une rareté intra-muros : la maison dispose non seulement d’ un jardin et d’ une terrasse, véritables havres de paix en plein centre-ville, mais aussi d’ un garage privatif avec accès direct par la rue Fétis. Un véritable coup de cœur, idéale tant pour une famille à la recherche d’ un cadre de vie raffiné en ville que pour une profession libérale. Composition : Rez-de-chaussée – Hall d’entrée – Salon et salle à manger – Cuisine full équipée (hors frigo) avec arrière cuisine / buanderie de 18 m² – Accès direct au jardin et à la terrasse – Bureau idéal pour profession libérale donnant accès à un deuxième extérieur – 2 pièces en enfilades à aménager au gré de vos envies – Deuxième salon ou bureau – WC séparé Premier étage - accessible via deux escaliers distincts – Une suite parentale de 34 m² – 4 chambres confortables de 20, 15, 13 et 17 m² – 2 salles de bain supplémentaires Atouts – Garage de 27 m² – Placards de rangement intégrés – Combles aménageables de près de 50 m² – Terrasse et jardin au calme – Situation centrale et recherchée Prix indicatif : 570.000 € 📍10 rue de la Grosse Pomme, 7000 Mons PEB E : 20250923020168 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Situé dans l'une des avenues les plus prisées de Mons, cet immeuble de caractère vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son aménagement idéal pour une grande famille ou un projet de vie intergénérationnel. Offrant plus de 400m² habitables, la propriété propose une répartition harmonieuse entre espaces de vie privés et pièces communes. Son jardin paysager, sa double terrasse et sa piscine ajoutent une véritable qualité de vie en plein centre-ville. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : – Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall majestueux, baigné de lumière, qui distribue : – Un WC séparé – Un bar (pièce polyvalente) – Un double séjour avec salon et salle à manger – Une grande cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse – Une arrière-cuisine / buanderie Premier étage : – Deux chambres spacieuses avec leur salle de bain privative – Une suite parentale de 49m² – Un bureau lumineux Deuxième étage : – Une très grande chambre avec de beaux volumes – Un appartement avec cuisine, salle de bain et chambre en mezzanine – Une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain Atouts : – Double terrasse idéale pour recevoir – Grande annexe dans le jardin avec four à pizza – Jardin arboré – Piscine avec abri télescopique – Petit garage au fond du jardin donnant sur la rue Saint-Paul – Clim dans la cuisine et la chambre parentale – Alarme, domotique, volets Localisation idéale : – Quartier résidentiel et central – Parc du Waux-Hall à 400m – Gare de Mons à 1,1km – Proximité directe avec commerces, restaurants, cafés et services Découvrez ce bien via une visite virtuelle : ### Prix indicatif : 850000€ Avenue Frère Orban 5, 7000 Mons PEB D : 20250611027785 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

A quelques pas du centre-ville, dans un quartier calme proche du campus de l’UMONS, sur une grand terrain de +- 25 ares clôturé et arboré, vous trouverez cet ensemble immobilier polyvalent de 2003, qui a été conçu tant pour un usage familial, que professionnel et de rendement. L’habitation principale comprend un hall d’entrée avec sanitaires, un grand séjour de 53m², salon de 15m² avec feu-ouvert, cuisine équipée avec coin à déjeuner, buanderie/chaufferie. Un appartement comprenant pièce de vie, sanitaire, salle de bains et coin chambre. A l’étage : grand palier desservant 2 chambres, une salle de bains (bain, double vasque), un WC, une douche, chambre parentale de 24m² + dressing. Un grenier de rangement isolé. Une partie profession libérale avec entrée indépendante comprenant un bureau, une salle d’attente et sanitaire. A l’étage : 5 unités locatives étudiant + un espace commun comprenant living, coin cuisine, wc et douche générant un revenu complémentaire mensuel de 2.000 €. Un garage avec porte motorisée. Grande terrasse de 75m² donnant sur jardin. Divers : CC gaz, châssis alu DV, alarme, 26 panneaux photovoltaïques, raccordé à l’égout, citerne d’eau de pluie de 20.000 L, bi-horaire, … Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Meer weten?

🏙️ Immeuble de caractère au cœur de Mons 🏙️ Laissez-vous séduire par cette bâtisse pleine de possibilités, nichée dans l’animation du centre-ville de Mons. Un lieu où vos projets professionnels prennent vie… et où votre quotidien trouve un doux équilibre. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale baignée de visibilité, prête à accueillir votre activité et à séduire vos futurs clients. Puis, en gravissant les étages, la vie privée s’installe tout en confort : 1er étage : un séjour lumineux où flottera la convivialité, une cuisine équipée où chaque repas se transformera en moment de partage. 2ème étage : une chambre élégante et une salle de bains pensée pour vos instants de détente. 3ème étage : une chambre sous les combles, cocon douillet qui invite aux rêves et aux confidences. ✨ Un immeuble rare qui combine investissement sûr et cadre de vie agréable, au cœur de la ville et de toutes ses facilités. 👉 Ne laissez pas passer cette opportunité : ici, à Mons, votre avenir vous attend. 💶 Offre à partir de 250.000 € 📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur. 📅 Visites : uniquement sur rendez-vous avec François au ### Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

MONS / Dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville, une maison bel étages sur 3 niveaux comprenant à son rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage, une buanderie et un espace bureau ou atelier. A l'étage, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et une dernière chambre avec sa salle d'eau dans les combles. L'espace extérieur terrasse + jardin est un avantage non-négligeable. Beau potentiel pour quelques petites rénovations. Pour tout renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'un de nos délégués : * Louis Silvert au ### ou ### * Antonio Della Selva au ### ou ### * Agence Mons au ### ou ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop op de Route d'Obourg 77 in Mons, een unieke gelegenheid om een uitzonderlijk vastgoed te verwerven. Deze indrukwekkende herenwoning is gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 44.000 m², wat een perfecte balans biedt tussen historische charme en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van 569 m² biedt deze woning een ruime en veelzijdige leefomgeving die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting en aanpassingen. Het pand is niet alleen ruim, met in totaal negen slaapkamers, maar ook voorzien van diverse karakteristieke elementen zoals een rotonde in de eetkamer en een zolder die nog verder afgewerkt kan worden, waardoor de residentie zich perfect leent voor zowel grote gezinnen als verzamelaars van erfgoed en verfijning. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en heeft een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het verbruik beperkt is tot 359 kWh/m² per jaar. Hoewel het elektriciteitscertificaat momenteel niet voldoet aan de normen, onderstreept dit de authenticiteit en de authentieke staat van het gebouw. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin, omgeven door vier gevels die bijdragen aan de charme en privacy van het domein. Binnen vindt u onder meer een ruime keuken met eetruimte, een bureau, een salon en diverse slaapkamers, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. De locatie in Mons biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheidsvoordelen. Deze rijke residentie wordt aangeboden voor €950.000, exclusief belastingen en kosten. Gezien de omvang en het karakter van het pand, vormt dit dé kans voor wie op zoek is naar een erfgoed met potentieel in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve aanbod wacht op de juiste koper die deze uitzonderlijke woning zijn nieuwe thuis wil maken of zijn vastgoedportefeuille wil uitbreiden met een uniek object in Mons. Meer weten?