Huis te koop - Doornik (7500) (pagina 3)

Située au cœur d’une résidence recherchée, cette superbe villa 4 façades conjugue élégance, confort moderne et performances énergétiques remarquables. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie de ± 50 m² baigné de lumière, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque détail a été pensé pour le confort : électroménagers récents, rangements intégrés sur mesure et finitions soignées. La véranda de 29 m², orientée plein SUD, prolonge harmonieusement l’espace de vie et offre une atmosphère lumineuse et chaleureuse en toute saison. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres (dont une actuellement aménagée en dressing) ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire, meuble vasque et WC. Extérieurs Le jardin, entièrement clôturé et orienté SUD-OUEST, constitue un véritable espace de détente. Terrasse conviviale, passage latéral, chalet de jardin électrifié, dévidoir extérieur : tout a été pensé pour une utilisation pratique et agréable au quotidien. Confort & Performance énergétique Cette villa se distingue par ses équipements techniques complets et performants : 26 panneaux solaires Borne de recharge intelligente (25 kWh) Pompe à chaleur Chauffage au pellet Climatisation réversible Insert à bois Citerne d’eau de pluie 7.500 L raccordée Boiler Viessmann Adoucisseur d’eau VMI avec extraction d’air connectée Électricité conforme Béton entre niveaux Porte de garage motorisée Châssis bois & aluminium double vitrage (nouveaux vitrages à l’étage) Construction 1993 – Revenu cadastral : 1.197 € ✨ Une propriété idéale pour les amateurs de confort moderne, d’indépendance énergétique et de qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Grote recent gerenoveerde handelsruimte gelegen in het hart van het historische centrum van Tournai, pal op de Place Saint-Pierre. Deze ruimte, momenteel ingericht als kapsalon en schoonheidsinstituut en met tal van mogelijkheden voor diverse activiteiten, bestaat uit het volgende: Een ruime handelsgelijkvloers van 173 m² bestaande uit een lichtrijke ontvangstruimte met een prachtig uitzicht op het plein, verlengd met een lichtrijke ruimte van ongeveer 40 m² met toilet. Een mezzanine, een kitchenette, een achterliggende ruimte van ongeveer 25 m², een tweede toilet en een mooie nieuwe douchekamer. Op de verdieping: twee mooie ruimtes met keukenruimte en twee inrichtbare zolders die bijkomende mogelijkheden laten vermoeden. Meer weten?

Situé en plein cœur du centre historique de Tournai, nous vous proposons un immeuble d’exception d'environ 350 m² chargé d’histoire. Cet édifice emblématique, inscrit au patrimoine immobilier classé de Tournai pour ses façades et toitures caractéristiques, témoigne d’une architecture traditionnelle influencée par les styles du XVIIᵉ siècle et Louis XIV combinant pierre et briques dans des proportions élégantes et harmonieuses. Il s’intègre parfaitement au tissu historique de la Place de Lille, elle-même entourée de façades d’époque et d’éléments patrimoniaux remarquables. Actuellement agencé en deux volumes, un pour l'habitation unifamiliale et le second pour un espace professionnel. L'habitation se situe aux premier et deuxième niveaux et se compose essentiellement d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine full équipée, d'un salon bibliothèque, de trois chambres et deux salles de bains. Le rez se compose quant à lui d'une pièce sur l'avant et d'un ensemble de pièces sur l'arrières qui pourraient être réunies et dès lors offrir de l'espace de vie supplémentaire tel que salle de jeux, studio indépendant, bureaux, etc. L'extérieur bénéficie d'une très belle terrasse orientée sud et accessible depuis le séjour. En contrebas, cour de ville arborée, clos de mur, qui permet de rentrer un véhicule devant le garage et donc au total deux véhicules. En technique, chauffage central au gaz de ville (nouvelle chaudière Viessmann), climatisation du rez-de-chaussée, châssis double vitrage en bois, système d'alarme, porte de garage électrique, etc. PEB: Label E - Espec: 368 kWh/m².an - E Total: 87.420 kWh/an - numéro: 20250324003975 (révision en cours!) Revenu cadastral net : 1.276 € Meer weten?

Stadswoning die volledig gerenoveerd moet worden, met 140 m2 woonoppervlak (exclusief de zolderruimte van 70 m²) Nieuw dak, de muren van het huis zijn al grondig schoongemaakt, weinig sloopwerk nodig, houten kozijnen, nieuw afvoersysteem, nieuwe meters, enz. Energie aspecten: PEB Klasse G NO. 20260213023766- Espec: 1.285 kWh/m².an-Etotaal: 136.835 kWh/jaar - CO2: 331 kg CO2/m2.an. Meer weten?

Deze woning in Tournai biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een centrale locatie achter de indrukwekkende Grand-Place, biedt deze woning een uitgebreide woonoppervlakte die ideaal is voor het creëren van een comfortabel en functioneel gezinshuis. Met drie slaapkamers, drie badkamers, en meerdere kelderruimtes, biedt dit vastgoed veel ruimte voor aanpassingen en personalisatie. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een gelijkvloers met een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en diverse kelderruimtes, waardoor er veel mogelijkheden zijn om de indeling naar eigen wens te herzien. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra woonkamer, nog een slaapkamer en opnieuw een uitgeruste keuken en badkamer, wat de woning geschikt maakt voor grote gezinnen of voor het creëren van aparte woonruimtes. De tweede verdieping herbergt nog een woonkamer of slaapkamer, een keuken, badkamer en een praktische wasruimte. De elektrische installatie is recentelijk vernieuwd, hoewel nog niet conform de regelgeving; dit geeft kopers de kans om de elektrische voorzieningen verder te optimaliseren. De woning beschikt over dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de isolatie en het wooncomfort. Het vastgoed bevindt zich in een staat van renovatie en biedt een mooie gelegenheid om het volledig naar eigen wens en smaak te herstellen. De locatie in Tournai is bijzonder aantrekkelijk voor wie de historische charme van deze stad wil combineren met de praktische kant van wonen. De woning is niet verhuurd en staat klaar om te worden omgevormd tot een familiehuis of een ander woonconcept dat past bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt € 1.184 en de vraagprijs is vastgesteld op € 105.000, zonder btw. Dit biedt een betaalbare investering voor diegenen die willen investeren in Belgisch vastgoed met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatieproject in Tournai? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in een van de mooiste lanen van Doornik, biedt deze stadswoning met 4 slaapkamers, binnenplaats en zolder 144 m² woonruimte. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer (14 m²), een eetkamer (14 m²), een ingerichte keuken (10 m²), een badkamer met douche (9 m²), een overdekte binnenplaats-wasruimte (12 m²) en een toilet. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal, 3 slaapkamers (14 m², 9,5 m², 9m²). De 2de verdieping bestaat uit een verdeelhal, een zolderslaapkamer (18 m²) en een inrichtbare zolder (14 m²). Twee gewelfde kelders maken het geheel compleet. Gelegen op ongeveer 70 hectare. Technische kenmerken - Elektriciteit in één uur conform tot 30/04/2040 - PVC ramen en deuren met dubbel of enkel glas - Dak met onderdak - Verwarming: stadsgas convectie - Warmwaterproductie via stadsboiler op gas - Aangesloten op riolering - Woning momenteel verhuurd - PEB E Meer weten?

Huis 2 gevels van karakter – 195 m2 bewoonbaar – 4 tot 5 slaapkamers – Tuin op het zuiden Ideaal gelegen dicht bij de snelwegen, het treinstation, het stadscentrum en alle voorzieningen, ontwikkelt dit ruime huis met 2 gevels een woonoppervlakte van 195 m2 op een perceel van 307 m2 met een aangename tuin op het zuiden van 182 m 2. Het huis ligt aan de weg en heeft een voortuin met rust en privacy. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bedient de nachthal drie prachtige kamers van 20 m 2, 17 m2 en 14 m 2. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers van elk 17 m2 en 14 m2, waaronder een passieve kamer die de ideale mogelijkheid biedt om een kleedkamer te creëren. Een cabriolet voltooit dit niveau. Het huis is gezond, goed onderhouden en structureel in goede staat, maar vereist een make-over (wandtapijten, keuken en badkamer), die uw wensen voor ontwikkeling en modernisering de vrije loop laat. Technische kenmerken: Verwarming door gasconvectoren Recente PVC-frames met dubbele beglazing op de gevel Dubbel en enkel geglazuurd houten frame aan de achterkant Gezond dak PEB: F Een pand met zeer mooie volumes, een hoog potentieel en een strategische locatie, ideaal voor een groot gezin of voor een persoonlijk ontwikkelingsproject. Meer weten?

Goedgelegen charmante herenwoning. De woning is opgedeeld in 4 appartementen, goed onderhouden, correcte huurders. Op het gelijkvloers vindt u 2 appartementen, één van 46m² en één van 76m². Op het eerste verdiep een appartement van 50m2 en op het tweede verdiep een duplex van 65m2. TROEVEN: goed onderhouden, DUBBELE beglazing, CV op gas, conforme elektriciteit. Maandelijkse huuropbrengst van €2.370. Bezoek na afspraak met Immo Beguin Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in het hart van Tournai: een charmant appartement dat perfect is voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een gunstige locatie aan de rand van de stad, biedt dit appartement een ruime woonoppervlakte van 95 m² en beschikt het over één slaapkamer. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat praktische toegankelijkheid en comfort garandeert. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed dat klaar is om te bewonen. De woning is niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar voor een nieuwe eigenaar die wil investeren in een vastgoed dat nabij alle essentiële voorzieningen ligt. Het interieur bestaat uit een lichtrijke woonkamer van 25 m², die de ruimte biedt voor een gezellige leefruimte. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van merken zoals SMEG, maakt koken aangenaam en efficiënt. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van 12 m² met een ingebouwd dressingruimte, wat zorgt voor extra comfort en organisatie. De badkamer is uitgerust met een douche en beschikt over een aparte ruimte voor de wasmachine, wat nog meer gebruiksgemak biedt. Extra opslagruimte wordt geboden door de aanwezige kelder, en de woning heeft dubbele PVC-ramen die zorgen voor isolatie en geluidsdemping. Technisch gezien omvat het project centrale verwarming op gas en een aansluiting op de riolering, hoewel het elektrische systeem niet conform is. Het EPC-rapport geeft een D-label en er is een link beschikbaar voor een virtuele rondleiding, waardoor geïnteresseerden de woning digitaal kunnen verkennen. Ligging speelt hier zeker mee: Tournai staat bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en zijn centrale ligging in Wallonië. De nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning nog aantrekkelijker. De rustige straat en de compacte gevels bieden een gezellige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Met een prijspunt van 159.000 euro vormt dit appartement een interessante investering of eerste aankoopmogelijkheid. Wil je dit vastgoed van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf wat dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een woonkamer in twee delen van ca. 25 m², gevolgd door een eetruimte van meer dan 13 m² die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken (inbouwspoelbak, dampkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, plaats voor microgolfoven en opbergkasten). Verder is er op dit niveau een afzonderlijk toilet met handenwasser, evenals een veranda. Op de 1e verdieping bevindt zich de badkamer met wastafel, toilet en ligbad, en twee slaapkamers: één van 11,5 m² en een ruime slaapkamer van 18,2 m² met parket. Op de 2e verdieping zijn er nog twee slaapkamers: een derde slaapkamer van ca. 11,8 m² en een vierde slaapkamer van meer dan 18 m² met een mezzanine van 11 m², volledig vernieuwd in 2023. Buiten biedt de veranda zicht op het terras en de omheinde tuin. De buitenruimte omvat ook een tuinhuis/chalet en een berging. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning centraal gelegen in het hart van Tournai, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde woning met moderne voorzieningen. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 137 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning werd recent volledig gerenoveerd in 2019 en combineert eigentijds comfort met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer van 54 m², die een gezellige en open sfeer uitstraalt. De keuken is volledig uitgerust en geschikt voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer met douche en toilet een functionele en moderne uitstraling heeft. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een privé-cour, en een terras dat ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Momenteel wordt de woning verhuurd aan €950 per maand en beschikt men over de optie om een parkeerplaats te huren voor €57 per maand, wat extra gemak biedt in deze centrale locatie. De technische staat van het vastgoed is uitstekend: het EPC-rapport situeert zich op categorie C, wat wijst op energie-efficiëntie, en de elektrische installatie is conform de geldende normen. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De woning wordt aangesloten op het openbaar rioleringsnetwerk en beschikt over een gunstig kadastraal inkomen van 356 euro, wat gunstig kan zijn voor belastingaangifte. Het toegangspad tot de woning verloopt via een erfpacht of servituut, waarbij de passage door een tussenliggende loods moet gebeuren om de hoofdingang te bereiken, een detail dat toekomstige bewoners kennen en begrijpen voordat ze een beslissing nemen. Voor een beter beeld van de woning kunt u de virtuele rondleiding bekijken via de link in de advertentie. Deze woning biedt niet alleen een centrale ligging in Tournai, maar ook alle praktische voordelen die het leven comfortabel maken. Het stadscentrum, met haar winkels, scholen en culturele voorzieningen, ligt op korte afstand, waardoor u makkelijk alles binnen handbereik hebt. Met een betaalbare prijs van €210.000 en alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen, biedt deze woning een uitstekende investering voor zowel gezinshuisvesting als als tweede verblijf. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in een gerenoveerde woning te wonen in een bruisende stad met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Te koop: grote woning met potentieel in centrum Doornik In het autovrije hart van Doornik bevindt zich deze leuke gezinswoning met twee onafhankelijke toegangen, ideaal voor combinatie van wonen en werken. Wat maakt dit pand uniek? Het gelijkvloers vormt een afzonderlijke entiteit die kan dienen als woonruimte, kantoor of professionele activiteit. Het hoofdgedeelte beschikt over een ingerichte keuken die aansluit op de eetkamer en toegang geeft tot een zonnig terras. Verder zijn er in totaal vijf slaapkamers, verspreid over de verdiepingen, met meerdere sanitaire voorzieningen en een privé douchecabine. Technisch is het pand uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische installatie. Met een EPC-label B is dit een zeldzaam energiezuinig pand van dit formaat in het centrum van Doornik. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor wie werken en wonen wil combineren, of voor wie een afzonderlijke unit wil. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

À la recherche d'un espace unique pour réaliser votre projet commercial et résidentiel ? Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la majestueuse cathédrale et de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose cette maison de commerce à fort potentiel. Dès l’entrée, une large baie vitrée illumine la surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace idéal pour accueillir votre future activité. Quelques marches mènent vers une annexe polyvalente, idéale pour un atelier, complétée par un WC. Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, dévoile un futur espace de vie composé d'un côté cuisine et d'un vaste séjour. Au deuxième étage, un plateau spacieux et modulable vous permet d'envisager la création d'un bel espace nuit. Au 3ème étage, le grenier vous offre un espace complémentaire, et abrite également la machinerie de l’ascenseur. Le sous-sol abrite une cave. Techniques : Ascenseur - Chauffage central au gaz. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique ! Bien référencé : 6271603 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het hart van Tournai biedt een unieke combinatie van authenticiteit en modern comfort. De volledig gerenoveerde woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 198 m² en bevindt zich op een perceel van 92 m², wat zorgt voor een intieme en gezellige leefomgeving. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, lichte inkomhal met ingebouwde boekenkast, die leidt naar een ruime, volledig uitgeruste keuken van circa 30 m². De keuken is uitgerust met high-end apparatuur, waaronder twee Godin-kookplaten en stijlvolle eiken meubelen met veel opbergruimte. Grote glazen deuren geven toegang tot een zonnige tuin op het zuidwesten, zonder inkijk, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op dit niveau bevindt zich ook een apart toilet, wat het comfort verhoogt. De eerste verdieping biedt een grote slaapkamer van ongeveer 15 m² met ingebouwde dressing, een badkamer met inloopdouche en toilet, en een ruim palier dat plaats biedt aan extra opbergruimte. Het tweede niveau, met een indrukwekkend plafond in kathedraalstijl, is een ware eyecatcher en geeft de woning een gevoel van ruimte. Hier vindt u een grote leefruimte van circa 50 m², die door de natuurlijke lichtinval en de hoge plafonds een uniek karakter krijgt. Deze ruimte wordt gecompleteerd door een tweede badkamer met douche en toilet, en een mezzanineroze kamer die perfect gebruikt kan worden als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning is voorzien van elektrische verwarming gekoppeld aan warmtepompen en heeft een energetisch label C, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. De locatie in het centrum van Tournai biedt tal van voordelen: alles is binnen handbereik, van winkels en horecazaken tot openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie graag midden in de stad leeft en de bruisende sfeer van Tournai wil ervaren. Met een verkoopprijs van €349.000 biedt deze woning niet alleen een hoogwaardige woonbeleving, maar ook een uitstekende investering in de charme en authenticiteit die deze stad te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezoek op afspraak via het opgegeven contactnummer. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te wonen in een volledig gerenoveerde, karaktervolle woning in het centrum van Tournai, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het beste dat de stad te bieden heeft. Meer weten?

Situé à quelques pas du centre-ville, ce bâtiment offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Rez-de-chaussée : plusieurs pièces totalisant un peu plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée est complété par une cour de 11m². 1er étage : une surface exploitable de +/- 60 m², idéale pour créer plusieurs chambres. Toiture récente : entièrement rénovée avec sous-toiture, un atout pour débuter les travaux sereinement. Grâce à ses généreux volumes, ce bien peut être transformé en une maison familiale spacieuse ou, sous réserve des autorisations nécessaires, en deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié à deux pas du centre-ville en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos projets ! Aspects énergétiques: PEB n° 20160318011981 - Espec: 732 kWh/m².an - Etotale: 142 506 kWh/an. Meer weten?

Laat u verleiden door deze villa op een perceel van meer dan 5000m² aan de rand van de stad, met zwembad, jacuzzi, tennisveld en professioneel bijgebouw! Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met houtkachel en uitzicht op de aangelegde tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een vleugel ingericht als professioneel gedeelte met aparte toegang, twee burelen, een wachtkamer en 5 parkeerplaatsen. Op de verdiepingen bevinden zich een airconditioned master bedroom met dressing, een badkamer (bubbelbad, douche, dubbele wastafel), 4 slaapkamers, een bureau en een speelkamer. Garage voor 2 wagens met automatische poort, meerdere kelders. Kenmerken: 50 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie, airconditioning, aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing, regenwaterput, laadpaal voor elektrische wagens, alarm, camera's, Bose hifi. Buiten: Volledig aangelegde en privé tuin, groot terras met jacuzzi, verwarmd zwembad (warmtepomp), poolhouse, tennisveld, tuinhuis. Zeldzame opportuniteit in deze gegeerde buurt! Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

De begane grond bestaat uit een grote hal die aan de ene kant leidt naar een woonkamer van 60m² en aan de andere kant naar een volledig uitgeruste keuken van 45m² met bijkeuken/wasruimte. Kelder. Op de 1ste verdieping is er een ontspanningsruimte en 5 slaapkamers, 2 badkamers en een doucheruimte.De 2ᵉ verdieping heeft aan de ene kant een master suite met badkamer en grote kleedkamer, en aan de andere kant een kantoor, een fitnessruimte, een slaapkamer met badkamer. Exterieur: Zeer grote tuin met toegang tot de straat, parkeerplaats en garage, op het zuiden. Kenmerken: Complete renovatie van het gebouw in 2021, houten ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming (warmtepomp), massieve parketvloeren, thermodynamische boilers, dubbel-flow ventilatie, domotica, videofoon... Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Tournai, gelegen aan de Rue Bonnemaison nummer 4-6-8. Deze unieke aanbieding omvat een ensemble van drie woningen met een royale tuin en een bijhorende berging, gelegen op een perceel van ongeveer negen are en twintig centiaren (9a 21ca). Het geheel is volgens het recentste kadastraal uittreksel ingetekend op de sectie L met de nummers 0418DP0000 (tuin), 0419BP0000 (berging), 0420BP000 (woning), 0421BP0000 (woning) en 0422HP0000 (woning). Het ontwerp en de ligging van dit vastgoed maken het tot een potentieel interessante investering of woonproject, afhankelijk van de wensen van de koper. De totale oppervlakte van de bebouwde delen bedraagt circa 267 vierkante meter, aangevuld met een ruime tuin die de bewoners volop privacy en buitenruimte biedt. De drie woningen zijn niet momenteel verhuurd en zijn beschikbaar bij akte. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat een redelijke energiekosten met zich meebrengt. Het energieverbruik wordt geschat op 293 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport met referentie 20251220003335, hoewel het elektrische certificaat niet in orde is. De totale grondoppervlakte van het perceel is 921 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuinieren, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Tournai is een charmante stad met rijke geschiedenis en een centrale ligging in Wallonië. Het gebied biedt een goede verbinding naar omliggende steden en voorzieningen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met voldoende buitenruimte. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust geeft aan potentiële kopers. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedkans in een rustige en interessante omgeving, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Zeldzame, volledig gerenoveerde loft met een verwarmd vloeroppervlak van 206 m2, drie slaapkamers, twee badkamers, gelegen op 687 m2 grond. Uitzonderlijke leefruimte bestaande uit een ruime woonkamer met salon, eetkamer, open keuken, bureau met opbergruimtes en ontspanningsruimte met sauna (nog te installeren), apart toilet, bijkeuken/wasruimte. 1e verdieping: Centrale gang die leidt naar de master suite, twee slaapkamers en een doucheruimte die nog afgemaakt moet worden. Buiten: Zolder gelegen in het achterste gedeelte en toegankelijk via de Chaussée de lille - Mogelijkheid om twee carports en het zwembad om te bouwen - Aantrekkelijke, volledig omheinde tuin. Kenmerken: Deze voormalige werkplaats is uitgebreid gerenoveerd door een eigenaar die zeer begaan is met de kwaliteit van zijn renovatie en de energie-impact ervan. Vloerverwarming en warmwaterproductie (warmtepomp te installeren), DV aluminium kozijnen + arduinen drempel, elektriciteit volgens de voorschriften (compleet domoticasysteem - driefasig), 46 fotovoltaïsche zonnepanelen, dakisolatie (12 cm PU-paneel + 25 cm rotswol + nieuw dakframe), muurisolatie (5 cm PU + 5 cm geluidsisolatie), vloerisolatie (40 cm beton + 15 cm gespoten PU-isolatie + 15 cm chape), twee 5. 000 liter regenwatertanks met hydrofoor en watertank.000 liter regenwatertanks met hydrofooreenheid, nieuw afvoersysteem, dubbel-flow ventilatiesysteem, afgewerkt schilderwerk, verlichtingsarmaturen geïnstalleerd, in de was gezette betonvloer, massief parket op de eerste verdieping, fotobestand van renovatiewerkzaamheden beschikbaar op aanvraag. Energie-aspecten: EPB klasse B (klasse A na installatie van de warmtepomp) NO.20260106025438-Espec: 105kWh/m².an-Etotaal: 21.521 kWh/jaar. CO2: 17 kgCO2/m2.jaar Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan Basse Couture 30 in Tournai biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 200 m² en een perceeloppervlakte van 6,40 are, is dit een ideaal groot huis voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De woning beschikt over meerdere niveaus, inclusief een ruime begane grond met een grote hal die leidt naar een sfeervolle salon en een eetkamer in doorlopende lijn, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie of vrienden. Daarnaast is er een gezellige winterlounge met open haard, ideaal voor de koudere maanden. De keuken is volledig uitgerust en biedt veel opbergruimte, aangevuld met een achterkeuken, wasruimte met douche, een ketelruimte, apart toilet en directe toegang tot de garage. Buiten kunnen bewoners genieten van een verlichte veranda, een terras, een mooi aangelegde tuin en een serre, wat het hele jaar door een plezierige buitenruimte garandeert. De eerste verdieping bestaat uit een hallenruimte met parketvloer, twee grote slaapkamers en een volledige badkamer met bad en lavabo. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers en een polyvalent zolderruimte, waardoor er volop mogelijkheden zijn om extra kamers te creëren of de ruimte aan te passen aan de persoonlijke wensen. Er is bovendien al een traplift geïnstalleerd, wat het huis toegankelijk maakt voor minder mobiele personen. De kelder van 64 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl de garage van 33 m² elektrisch bedienbare deuren heeft en voorzien is van een fosa, ideaal voor liefhebbers van techniek en mechanica. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluitingen. De ligging van deze woning in Tournai biedt talrijke voordelen, waaronder nabijheid tot het centrum, het station en belangrijke verkeersaders die snelle verbindingen garanderen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en bevat alle essentiële certificaten, met uitzondering van het elektrische attest. Prijsgegeven op 248.000 euro, zonder btw, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Neem contact op met Pierre Cornet via telefoon of e-mail om deze unieke kans verder te ontdekken en een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert praktische functies met een rustige ligging en biedt volop ruimte voor groei en comfort in een geliefde stad. Meer weten?