Huis te koop - Doornik (7500)

Deze residentie te koop in Tournai biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen commercieel pand met woonmogelijkheden. Gevestigd aan de stadsrand op een drukke doorgangsweg, geniet dit gebouw van uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. Het commerciële gedeelte is momenteel ingericht als een bakkerij-patisserie en beschikt over een lichte, volledig gerenoveerde winkelruimte met een moderne uitstraling. Achter de winkel bevindt zich een functionele keuken die klaar is voor direct gebruik, samen met een aparte toegang tot een atelier achteraan het pand. Dit atelier leent zich perfect voor productie, opslag of ambachtelijke activiteiten en vormt zo een veelzijdige meerwaarde voor diverse bedrijfsconcepten. Het pand beschikt over een privé-tuin aan de achterzijde, wat vrij uitzonderlijk is binnen een commerciële zone en zorgt voor een aangename buitenruimte. Op de verdieping is er een woonruimte met twee slaapkamers die gebruikt kan worden als woning van de zaak, hoofdverblijfplaats of kantoorruimte, afhankelijk van de noden van de koper. Het gebouw telt twee gevels en is gesitueerd op een perceel van 250 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel zakelijke als privéfuncties. Verwarming gebeurt elektrisch en er is geen lift aanwezig. De woning is niet gemeubeld en beschikt over één badkamer. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Deze interessante belegging wordt aangeboden aan een vraagprijs van 250.000 euro, exclusief btw. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de koper vrij te kiezen zonder verplichting om de hoogste bieding te accepteren. Het pand is uitermate geschikt voor professionals in de bakkersbranche of andere voedingsgerelateerde handelsactiviteiten, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel vastgoed met woonst en rendementspotentieel. Voor meer informatie, het volledige dossier en het overzicht van professionele uitrustingen kunt u contact opnemen om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om te investeren in een veelzijdig object met veel potentieel in Tournai. Meer weten?

Deze te renoveren woning gelegen aan de Rue des Aveugles 12 in Tournai biedt een interessante opportuniteit voor kopers met een visie. Het pand heeft een oppervlakte van 65 m² volgens het kadaster en bestaat uit leefruimtes en een binnenkoer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een bureau, terwijl een zolder met platform het geheel complementeert. Ondanks de compacte afmetingen omvat de woning diverse functionele ruimtes die het potentieel tot een aangename woonst maken, mits grondige renovatie. Er werd een officieel onbewoonbaarheidsbesluit genomen voor deze woning, wat betekent dat de koper deze situatie aanvaardt zonder verhaal tegenover de verkoper. Het kadastraal inkomen bedraagt 364 euro, niet geïndexeerd. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf het moment van eigendomsoverdracht. Het primaire energieverbruik is vastgesteld op 793 kWh/m² per jaar, wat wijst op een aanzienlijke nood aan energetische verbetering. Er is geen btw van toepassing op deze verkoopprijs van 42.500 euro. De woning is vrij van overstromingsrisico’s en bevindt zich in de stad Tournai, postcode 7500. De locatie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen binnen deze Waalse stad. Geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in renovatie en herstel kunnen contact opnemen voor meer informatie en een bezoek ter plaatse plannen. Deze residentie vormt een unieke kans om een woonst naar eigen wens te realiseren in Tournai tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?

Deze residentie te koop in Tournai, gelegen aan Rue des Croisiers 14, biedt een unieke kans voor wie bereid is een volledige renovatie aan te vatten. Het pand wordt verkocht in staat van ruïne, zonder centrale verwarmingsinstallatie en met een officieel onbewoonbaarheidsbesluit. De koper neemt deze situatie volledig op zich vanaf de datum van de akte. De grondoppervlakte bedraagt volgens het kadaster 70 m², wat een duidelijk beeld geeft van de omvang van het perceel. De woning beschikt over twee slaapkamers en heeft een kadastraal inkomen van 272 euro. Er zijn momenteel geen huurder aanwezig en het pand is beschikbaar bij akte. Verder is er geen btw van toepassing op deze verkoop. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid, wat een belangrijk gegeven kan zijn voor toekomstige investeerders of particulieren die hier hun project willen realiseren. Gelegen in de stad Tournai, biedt deze locatie mogelijkheden binnen een historische en culturele context, al moet men rekening houden met de staat van het pand. De prijs bedraagt 29.000 euro, wat dit vastgoed bijzonder toegankelijk maakt voor wie bereid is te investeren in renovatie en herstel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE39042. Deze opportuniteit vraagt om een specifieke aanpak en expertise, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel in Tournai. Meer weten?

Laat u verleiden door deze villa op een perceel van meer dan 5000m² aan de rand van de stad, met zwembad, jacuzzi, tennisveld en professioneel bijgebouw! Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met houtkachel en uitzicht op de aangelegde tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een vleugel ingericht als professioneel gedeelte met aparte toegang, twee burelen, een wachtkamer en 5 parkeerplaatsen. Op de verdiepingen bevinden zich een airconditioned master bedroom met dressing, een badkamer (bubbelbad, douche, dubbele wastafel), 4 slaapkamers, een bureau en een speelkamer. Garage voor 2 wagens met automatische poort, meerdere kelders. Kenmerken: 50 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie, airconditioning, aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing, regenwaterput, laadpaal voor elektrische wagens, alarm, camera's, Bose hifi. Buiten: Volledig aangelegde en privé tuin, groot terras met jacuzzi, verwarmd zwembad (warmtepomp), poolhouse, tennisveld, tuinhuis. Zeldzame opportuniteit in deze gegeerde buurt! Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

De begane grond bestaat uit een grote hal die aan de ene kant leidt naar een woonkamer van 60m² en aan de andere kant naar een volledig uitgeruste keuken van 45m² met bijkeuken/wasruimte. Kelder. Op de 1ste verdieping is er een ontspanningsruimte en 5 slaapkamers, 2 badkamers en een doucheruimte.De 2ᵉ verdieping heeft aan de ene kant een master suite met badkamer en grote kleedkamer, en aan de andere kant een kantoor, een fitnessruimte, een slaapkamer met badkamer. Exterieur: Zeer grote tuin met toegang tot de straat, parkeerplaats en garage, op het zuiden. Kenmerken: Complete renovatie van het gebouw in 2021, houten ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming (warmtepomp), massieve parketvloeren, thermodynamische boilers, dubbel-flow ventilatie, domotica, videofoon... Meer weten?

Laat u verleiden door deze villa op een perceel van meer dan 5000m² aan de rand van de stad, met zwembad, jacuzzi, tennisveld en professioneel bijgebouw! Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met houtkachel en uitzicht op de aangelegde tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken. Er is ook een vleugel ingericht als professioneel gedeelte met aparte toegang, twee burelen, een wachtkamer en 5 parkeerplaatsen. Op de verdiepingen bevinden zich een airconditioned master bedroom met dressing, een badkamer (bubbelbad, douche, dubbele wastafel), 4 slaapkamers, een bureau en een speelkamer. Garage voor 2 wagens met automatische poort, meerdere kelders. Kenmerken: 50 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie, airconditioning, aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing, regenwaterput, laadpaal voor elektrische wagens, alarm, camera's, Bose hifi. Buiten: Volledig aangelegde en privé tuin, groot terras met jacuzzi, verwarmd zwembad (warmtepomp), poolhouse, tennisveld, tuinhuis. Zeldzame opportuniteit in deze gegeerde buurt! Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers in Tournai biedt een ruime en comfortabele leefomgeving verdeeld over circa 150 m² woonoppervlakte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met een nieuwe garderobe, een lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, aangevuld met een aangename veranda voorzien van een recent plat dak met lanterneau. De praktische keuken is volledig uitgerust en beschikt eveneens over een lanterneau, wat zorgt voor extra daglicht. Verder is er een wasruimte met aansluiting voor wasmachines en voldoende bergruimte, alsook een badkamer met bad, lavabo, toilet en elektrische wandradiator. De kelderverdieping omvat twee ruime kelders en een ingebouwde kluis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, volledig geïsoleerd, met bad, lavabo, toilet en handdoekdroger. De zolderverdieping bestaat uit een grote te renoveren zolderruimte en een kleine slaapkamer onder het dak. De woning is gelegen aan Rue du Nord 56 in het centrum van Tournai en bevindt zich op een perceel van 190 m² met een kleine tuin, een terras en een tuinhuisje. Het pand heeft twee gevels en is aangesloten op het rioleringsnet. De verwarming gebeurt via gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 340 kWh per m² per jaar. Houd er rekening mee dat het certificaat voor de elektrische installatie niet conform is. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 265.000 euro. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met extra uitbreidingsmogelijkheden dankzij de beschikbare zolderruimte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie VBE38742. Profiteer van deze aantrekkelijke aanbieding in Tournai en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Fraichement rénové et niché en plein coeur du centre-ville de Tournai, faites la rencontre de "Jeremy" ! Il s'agit d'un immeuble de rapport composé de 2 unités dont un studio au rez-de-chaussée de 55m2 avec cuisine équipée, douche et cour semi-couverte en plus d'une cave. Par une seconde entrée, on accède à l'appartement en duplex composé de 2 chambres. Le 1er étage se compose du séjour ainsi que la cuisine et la salle de bain avec baignoire, WC et meuble vasque, les deux chambres étant nichées à l'étage. Niveau technique rien à dire : Jeremy répond aux normes pompier, l'électricité est conforme et le PEB C. Quant à l'aspect financier, on peut espérer un loyer mensuel cumulé de 1350€ / mois. Les petits plus selon Brick : - Immeuble rénové récemment - En plein centre-ville - Sympathique duplex 2 chambres - PEB C - Forte demande locative PEB: n°20240307001534 - ESpec : 225 kWh/m2.an - ETotale : 12 361 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Deze aantrekkelijke villa te koop in Tournai combineert op indrukwekkende wijze elegantie, wooncomfort en energieprestaties. Met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² biedt deze vrijstaande woning uit 1991 een doordachte indeling met drie slaapkamers en een bureau, ideaal voor wie thuis wil werken of studeren. De woning bevindt zich op een zonnig perceel van 961 m² met een goed onderhouden tuin en terras, gericht op het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval en buitenbeleving. De leefruimtes kenmerken zich door hun royale volumes en natuurlijk licht, met een gezellige haard die warmte en sfeer brengt in het hart van de woning. De moderne keuken is volledig uitgerust, passend bij de comfortabele leefstijl die deze villa biedt. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een mazoutverwarming en voldoet ze aan de energievereisten met een EPC-label C, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De aanwezigheid van zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische voertuigen toont aan dat deze woning toekomstgericht is uitgerust, wat een meerwaarde betekent voor duurzaam wonen. De indeling omvat tevens een ruime toegangscour met meerdere parkeerplaatsen en een carport, wat het comfort voor bewoners en bezoekers verhoogt. Bovendien beschikt de villa over een conform certificaat voor de elektrische installatie, wat extra zekerheid biedt. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.217 euro, en er is geen BTW van toepassing. Gelegen in de stad Tournai, biedt deze villa een rustige woonomgeving aan de rand van de stad, ideaal voor wie het beste van beide werelden zoekt: nabijheid van stedelijke voorzieningen en rustgevende buitenruimte. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro, waarmee deze woning een interessante investering vormt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinigheid in deze regio. Neem zeker contact op om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze mooie opportuniteit in Tournai. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning met twee gevels in Tournai biedt een uitstekend wooncomfort dankzij de recente renovaties en doordachte indeling. Met een woonoppervlakte van 151 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met bad, douche en apart toilet. De ruime en lichte leefruimtes creëren een aangename sfeer, terwijl de centrale gasverwarming met een ketel uit 2020 zorgt voor een efficiënt en betrouwbaar binnenklimaat. De woning is volledig geïsoleerd met minerale wol van 15 cm dikte en voorzien van PVC-ramen met dubbel glas uit 2017, wat bijdraagt aan een optimaal energieverbruik (EPC: 142 kWh/m²/jaar) en een CO2-uitstoot die hierop aansluit. Op het gelijkvloers vindt u naast de leefruimte ook een praktische bergruimte en een terras dat uitnodigt tot ontspanning in openlucht. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 78 m², wat deze woning een aantrekkelijke buitenruimte geeft in een stedelijke context. Verder is de woning aangesloten op het riool en voldoet de elektrische installatie aan de huidige normen, ondersteund door het bijbehorende certificaat. Deze eigendom met twee verdiepingen biedt een functionele en comfortabele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en modern comfort in Tournai. Gelegen in de stad Tournai, biedt deze woning een goede balans tussen rustig wonen en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 205.000 euro en een kadastraal inkomen van 453 euro is dit vastgoed een interessante opportuniteit om te investeren in een goed onderhouden woning zonder bijkomende BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij bij akte overgedragen worden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is uw kans om een kwalitatieve woning te verwerven in deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Tournai biedt een aangename leefruimte op een perceel van 426 m², met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel zonlicht in en rondom de woning. De residentie beschikt over twee ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer uitgerust met een ligbad in olijfkleur en een echte inloopdouche. De keuken is volledig geïnstalleerd en grenst aan een lichte woonkamer, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een kelder en een bergruimte, evenals een zonnig terras en een verzorgde tuin. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met condenserende ketel, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De ramen zijn voorzien van PVC en dubbele beglazing, wat de isolatie ten goede komt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score F met een specifiek primair verbruik van 468 kWh per m² per jaar. Er is een buitenparking voor meerdere voertuigen, met mogelijkheid tot het plaatsen van een dubbele carport. De woning telt vier gevels en heeft een kadastraal inkomen van 656 euro, zonder toepassing van BTW. Gelegen vlakbij het stadscentrum van Tournai, combineert deze woning rust met nabijheid van stedelijke voorzieningen. De prijs bedraagt 195.000 euro, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE37285. Deze woning biedt een interessante opportuniteit om te wonen in een aangename omgeving met praktische indeling en voldoende buitenruimte. Meer weten?

. Meer weten?

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Tournai, cet immeuble mixte de caractère offre de nombreuses possibilités tant pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel. La propriété se compose d’un espace commercial en façade, bénéficiant d’une visibilité optimale grâce à ses huit mètres de front de rue. Le rez-de-chaussée comprend un magasin, un porche donnant accès à une agréable cour intérieure ainsi qu’à un atelier situé à l’arrière, idéal pour du stockage ou pour une activité complémentaire. La partie habitation se développe sur plusieurs niveaux et propose une cuisine équipée, des salles d’eau, quatre chambres de belle dimension, un bureau, une buanderie, un grenier aménageable et des caves. À l'arrière du bâtiment, un appartement d’environ 130 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’usage : habitation principale, logement indépendant ou revenu locatif. Le bien bénéficie d’un terrain de 440 m² orienté à l’ouest, d’une terrasse ainsi que de parkings intérieur et extérieur. Techniquement, l’immeuble est raccordé à l’eau, au gaz, à l’électricité, aux égouts et au câble, et dispose d’un chauffage central au gaz. Les châssis sont en bois ou en PVC. Sans servitude ni procédure en cours, la destination actuelle permet une exploitation en commerce et habitation. Cet immeuble, offrant un volume bâti de 330 m², constitue une opportunité rare par sa localisation centrale, son potentiel d’aménagement et la combinaison idéale entre espace commercial, ateliers, logements et extérieurs. Une adresse stratégique pour un projet professionnel ou résidentiel. Meer weten?

Deze charmante stadswoning te koop in het centrum van Doornik biedt een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Met een verkoopprijs van 209.000 euro, beschikt deze woning over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer op de tweede verdieping, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een bureau, een keuken, en een terras met kleine binnenkoer. Er is eveneens een kelderruimte aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Praktisch gezien zijn er één badkamer en één aparte douche aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in de ramen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (PEB) classificeert het huis als E met een specifiek primair energieverbruik van 362 kWh/m² per jaar. Daarnaast is er een geldig keuringsattest voor de elektrische installatie beschikbaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 81 m², met een tuin en een terras die extra buitenruimte bieden in deze stedelijke omgeving. Dit pand heeft twee gevels en is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, wat gunstig is voor de verzekeringsmogelijkheden en de veiligheid van de woning. Gelegen in het hartje van Doornik (postcode 7500), bevindt deze woning zich dichtbij scholen, winkels en andere voorzieningen, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars vrij zijn om het direct te betrekken of te verhuren. De woning is ideaal geschikt voor een investering in verhuur aan studenten of jonge professionals, dankzij de indeling met meerdere privéruimtes en sanitaire voorzieningen per slaapkamer. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentienummer 7958. Deze residence combineert centrale ligging met praktische indeling en interessante verhuurmogelijkheden tegen een competitieve vraagprijs van 209.000 euro. Meer weten?

Située à Tournai, cette maison se distingue par ses espaces fonctionnels et harmonieusement agencés. Dès l’entrée, un hall accueillant, doté d’un WC séparé et d’une cage d’escalier, dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci s’ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine équipée comprenant taque au gaz, four, lave-vaisselle, hotte, évier double ainsi que de nombreux rangements, avec un espace repas convivial. À l’étage, le hall de nuit mène à une salle de bain complète, équipée d’un lavabo, d’une douche, d’un WC, d’un chauffe-eau et de meubles de rangement. Ce niveau propose également deux chambres, dont une bénéficie d’un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. Le deuxième étage accueille une chambre ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel intéressant. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie avec arrivées pour machines, ainsi qu’un vaste espace donnant accès au jardin. À l’extérieur, une terrasse avec escalier permet de rejoindre agréablement le jardin. Un garage avec porte motorisée et alimentation électrique vient parfaire l’ensemble. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant, complété par un insert à bois. Il dispose également d’une citerne et d’un adoucisseur d’eau. Les châssis en bois sont pourvus de double vitrage et de volets manuels. L’installation électrique est conforme jusqu’en 2039 et bénéficie d’un compteur bi-horaire. La toiture est en bon état, la ventilation est assurée par des grilles et le bien est raccordé au réseau d’égouttage. Aspects énergétiques: PEB n° 20260424010686 - Espec: 300 kWh/m².an - E totale: 48287 kWh/an - Label D. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Tournai biedt een interessante investeringsmogelijkheid aan een prijs van 119.000 euro. Het pand beschikt over twee slaapkamers verspreid over drie verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 38 m². De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u vrij bent om het vastgoed naar eigen wens te herinrichten en te benutten. Qua sanitair is er een douchecabine en een toilet aanwezig, terwijl de verwarming op elektriciteit werkt. De staat van het gebouw vraagt om renovatiewerkzaamheden, wat een goede kans biedt voor kopers die op zoek zijn naar een project in Tournai. Er is geen lift aanwezig en het pand heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de indeling en het lichtinval. Het kadastraal inkomen bedraagt 223 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Het EPC-certificaat wijst op een specifiek primair energieverbruik van 613 kWh/m²/j, met een geldigheid tot 10 juni 2036. Gelegen in de stad Tournai, biedt deze woning een locatie binnen de provincie Henegouwen die gekend staat om haar historische waarde en culturele rijkdom. Met een vraagprijs van 119.000 euro is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie een renovatieproject wil starten in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Gelegen in Doornik, rue Paul Pastur 21, biedt dit huis met 3 gevels, gerenoveerd in 2021, een complete en veelzijdige woning, ideaal voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen op een perceel van 410 m², biedt het ongeveer 100 m² woonruimte, aangevuld met een aantal bijgebouwen, waaronder een ruime werkplaats, een garage en een aangename tuin op het zuidwesten. De begane grond geeft toegang tot een hal van 7,8 m² met een zichtbare trap en directe toegang tot de kelder en de garage. Deze leidt naar een gezellige woonruimte bestaande uit een recentelijk ingerichte open keuken van 23,1 m², verlengd met een woonkamer van 17,3 m². Een bijkeuken van 1,5 m² en een toilet van 2,5 m² met wastafel maken dit niveau compleet. Boven leidt de nachthal van 8,5 m² naar een kleedkamer van 5,4 m², twee slaapkamers (13,2 m² en 11 m²) en een badkamer van 9 m² met een vrijstaand bad, een inloopdouche en een verwarmd handdoekenrek. De woning beschikt ook over talrijke bijruimtes: een atelier van 74 m² met mezzanine, een garage van 20 m² met een garage aan de achterzijde van 10,6 m², een kelder van 20 m² en een grote zolder met vloerverwarming. De tuin op het zuidwesten is een echte aanwinst om van het buitenleven te genieten. Technische kenmerken: tegelvloer op de begane grond, Quick-Step vloerbedekking op de eerste verdieping, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken aan de voorkant en handmatige rolluiken aan de achterkant, centrale verwarming op gas, PVC rioolaansluiting, elektriciteit volgens de voorschriften, dak in goede staat met onderdak- en zolderisolatie. Geschatte EPB categorie B. Momenteel bewoond door huurders, huur €800 per maand. EPB: klasse C n°20260405010639 - Espec: 254 kWh/m².an Totaal verbruik: 29.038 kWh/jaar CO2: 47 kg/m².an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of ze al dan niet ingaan op een bod op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Tournai, gelegen op slechts twee minuten van het stadscentrum in een rustige en groene omgeving. Deze woning, gebouwd in de jaren 70, biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter en potentieel, gesitueerd op een mooi perceel van 1.117 m². De woning is volledig te renoveren en biedt volop mogelijkheid voor persoonlijke aanpassingen, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een project met veel ruimte en privacy. De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief praktische voorzieningen zoals een garage en een ruime kelder. Buiten treft u een volledig omheind terrein met een terras gericht op de zon, een parkeerplaats voor meerdere voertuigen aan de voorkant, en een te renoveren zwembad dat de mogelijkheden voor een buitenleven in de juiste sfeer benadrukt. Verder zijn er diverse slimme voorzieningen aanwezig, zoals dubbel glas in aluminium, een regenwaterput, een alarminstallatie en een elektrisch bedienbaar poort. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een zolder die eenvoudig kan worden ingericht tot extra slaapkamers of andere ruimtes. De locatie in Tournai biedt talloze voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder ver te moeten rijden. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme en open uitzichten over de velden, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik blijven. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen bijkomende water- of milieucertificaten vereist voor deze woning, wat het aankoopproces makkelijker maakt. Met een EPC-waarde van 626 kWh/m² per jaar en de bestaande structuur is de woning ideaal voor renovatie en modernisering naar eigen wens. Dit project biedt niet alleen de mogelijkheid om een prachtige thuisbasis te creëren, maar ook om te investeren in vastgoed met veel potentieel in deze rustige deelgemeente van Tournai. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel kansen? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

On vous présente "Monica", une maison de commerce en plein cœur de Tournai ! Monica, c’est 166 m² en hypercentre, avec une base solide et pas mal de possibilités à exploiter. Que ce soit pour un projet pro, un investissement ou une habitation, tout est envisageable! Au rez-de-chaussée, quatre pièces en enfilade permettent d’imaginer facilement un espace commercial, des bureaux ou un aménagement sur mesure. On y retrouve aussi un WC, un accès cave et la liaison vers la partie habitation. À l’étage, le duplex s’organise autour d’un espace de vie avec salon, cuisine spacieuse et meublée, et salle d’eau. Au deuxième étage, deux chambres lumineuses complètent l’ensemble. Côté technique : électricité conforme et PEB D. Un bien avec une vraie flexibilité, un emplacement central et un potentiel intéressant à développer! Les petits plus selon Brick : - Maison de commerce de 166m2 - Partie commerciale et habitation - Idéal projet mixte, pro ou investissement - Electricité conforme - Hyper bien située PEB : n°20240113000903- ESpec : 307 kWh/m2.an - ETotale : 50 982 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?