Huis te koop - Péruwelz (7600)

Halfvrijstaande woning die gerenoveerd moet worden, vlakbij het centrum van Péruwelz. Deze woning biedt ongeveer 77 m² woonruimte op 2 are van 30 centiares grond, en bestaat uit een woonkamer van ongeveer 29 m², een keuken van 8 m² en een badkamer van 13,35 m². Etage: een nachthal, 2 slaapkamers (12 en 12.55 m²). Een berging van 14 m². Richtprijs: €70.000 (Doe een bod). BEGANE GROND: € 166 Technische specificaties : Mechanisch pannendak. Riolering. Elektriciteit te vernieuwen (slimme meter). Houten ramen met dubbele beglazing. Verwarming: geen. Warm water productie: 100L elektrische boiler. De kookplaten zijn van de buren. Omheinde tuin. Achterzijde: westen. Dit is een niet-contractuele advertentie en houdt geen bod in. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Charmante maison idéalement située à Péruwelz dans une rue à proximité du centre ville, proche de toutes les facilités (école, commerces, transports en communs, axes autoroutiers,...), comprenant : salon, salle à manger, espace cuisine, salle de douche, terrasse, remise, chaufferie, un beau jardin, l'étage se compose d'un hall de nuit, distribuant sur 3 chambres. Équipements: châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz, raccordement à l'égout,... Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue du Bas Coron 8 in Péruwelz biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 242 m² en een perceelgrootte van maar liefst 1.312 m², is dit een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en omvat twee volledig uitgeruste badkamers. De leefruimte van 40 m² vormt het hart van de woning, met een ruime woonkamer die perfect is voor ontspanning en samenbrengen. De keuken, volledig uitgerust, biedt een moderne en praktische plek om dagelijks te koken en te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een groot garage en diverse praktische voorzieningen, waaronder gasverwarming en een elektrische installatie die gecertificeerd is. Buiten wordt u verwelkomd door een mooi zuidelijk georiënteerd tuinlandschap met een terras, ideaal voor zomerse barbecue’s, buiten dineren of gewoon genieten van de zon. De tuin, die grenst aan de woning, biedt volop privacy en ruimte voor allerlei buitenactiviteiten. De woning is in bouwjaar 2023 opgeleverd en verkeert in nette staat, met enkele afwerkingen zoals de deuren op de verdieping en de afwerking van de trap nog te voltooien. Het perceel ligt in een rustige omgeving, doch dicht bij essentiële voorzieningen en biedt een perfecte balans tussen wonen in de natuur en nabijheid tot de stad. De verkoopprijs bedraagt €250.000, wat inclusief de garage en het grote perceel een aantrekkelijke investering vormt. Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op met Valentin Carlier via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een volledig dossier en virtuele rondleiding zijn beschikbaar via de website van AVImmo. Dit eigendom combineert modern comfort met praktische ligging, en biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die zoeken naar een ruime woning in Péruwelz met vele uitbreidingsmogelijkheden. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een woning die klaar is voor nieuwe bewoners en zich onderscheidt door zijn praktische indeling en gunstige locatie. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige gelegenheid in Péruwelz, waar een uniek vastgoedaanbod u de kans biedt om te investeren in een riante woning met bijkomend appartement, gelegen op een royale grond van 1312 m². Dit onderscheidende geheel combineert comfort, functionaliteit en veel ruimte, ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een veelzijdige woon-werkoplossing. De woning, gebouwd in 2023, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 352 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ruimtes die volop mogelijkheden bieden voor een aangename levensstijl. De aantrekkelijke prijs van €299.000 maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker, onder meer door de combinatie van een degelijk gebouw en de potentie voor verdere afwerking en personalisatie. De woning zelf beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 40 m², inclusief een moderne keuken en een gezellige woonkamer die perfect geschikt is voor familiebijeenkomsten of ontspanning na een drukke dag. Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met een hall die toegang geeft tot een bureau dat eveneens dienst kan doen als slaapkamer, naast het aparte toilet en de ruime garage die direct aansluit op het huis. Het eerste verdiep bevat een nachthal die leidt naar twee mooie slaapkamers, een badkamer met bad en douche, plus een dressing, wat zorgt voor comfort en privacy. De tweede verdieping is ingericht als mezzanine, die kan dienen als grote slaapkamer of kantoorruimte, afhankelijk van uw wensen. Daarbij heeft het appartement op de eerste verdieping een gezellige woonkamer van 28 m² met open keuken en badkamer, terwijl de grote slaapkamer op de tweede verdieping perfect is voor gasten of als extra woonruimte. De tuin met terras op het zuiden biedt een rustige buitenruimte en volop zonlicht, ideaal om te genieten van het buitenleven. De locatie in Péruwelz combineert rust en bereikbaarheid, waardoor u profiteert van alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, scholen en infrastructuur maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel inwoners als investeerders. Daarnaast is het pand voorzien van moderne energiecertificaten en elektrische installaties die voldoen aan de normen, wat bijdraagt aan een veilig en energiezuinig woningbeheer. Het project biedt bovendien de mogelijkheid om één van de twee loten afzonderlijk aan te kopen, wat extra flexibiliteit biedt voor investeerders of kopers met specifieke wensen. Met een gunstig kadastraal inkomen van €1.182 en zonder BTW, vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie zoekende is naar ruimte, comfort en potentieel op een toplocatie in Péruwelz. Voor meer informatie of een virtuele rondleiding kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via ### of bezoek de website [AV Immo] ### ). Laat deze kans niet voorbijgaan om dit prachtige aanbod te ontdekken en uw droomwoning werkelijkheid te maken in deze charmante Belgische gemeente. Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Péruwelz biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd aan de Rue du Bas du Rieu, bevindt deze woning zich op een strategische locatie, vlakbij scholen, winkels en snelwegen, wat het ideaal maakt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Met een vraagprijs van 220.000 euro, biedt deze woning een aantrekkelijke kans om te investeren in een leefbare en comfortabele omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over verschillende praktische ruimtes die recentelijk gerenoveerd zijn. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 30 m², ideaal voor gezinsgebruik of ontspanning, en twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor zowel rust als werk. De woning is volledig uitgerust met elektrische verwarming, dual-glass raamkozijnen voor optimale isolatie, en is voorzien van zonnepanelen die de energiekosten beperken. Daarnaast is er een volledige tuin van circa 94 m² met een terras van 20 m², perfect voor buitenactiviteiten en zomerse ontspanning. Het goed onderhouden exterieur wordt gekenmerkt door een gevel met isolatie en nieuwe afwerking, terwijl het dak in 2026 gerenoveerd werd. De woning beschikt over een kelder en een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte of opslag. Technisch gezien is alles afgestemd op modern comfort, met onder andere aansluiting op de riolering en recente isolatiewerken. De locatie in Péruwelz combineert het rustgevende karakter van een rustige woonwijk met de gemakken van een goede bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen zorgt voor vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het gebied biedt bovendien voldoende groen en rust, waardoor het een aangename plek is om te wonen. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een investeringspand of een huis dat klaar is om direct in te trekken, deze woning biedt een solide basis met vele mogelijkheden. Met de recente renovaties en het gunstige prijskaartje vormt dit vastgoed een interessante optie op de markt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een unieke kans in Péruwelz die u niet wil missen! Meer weten?

Charmante gelijkvloerse woning op 5 are 58 centiares, op een steenworp afstand van het centrum en de voorzieningen van Péruwelz. Houtskeletbouw uit 1975, als volgt ingedeeld: Inkomhal met apart toilet, aangename woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, doucheruimte, slaapkamer, bureau en mooie serre die uitgeeft op een mooie tuin. Bergzolder op de bovenverdieping. Buiten: garage aan de voorzijde, aantrekkelijke tuin met chalet en overdekt terras van 18m². Nu bekijken! Richtprijs: €195,000. Huidige RC: €904 Technische kenmerken : Centrale verwarming op olie + warm water productie (1993 CERAC ketel) + houtgestookte cassette in de woonkamer. Dak vernieuwd in 2010 met onderdak en isolatie. Houten ramen met dubbele beglazing en luiken. Riolering via septic tank. Twee uur elektriciteit te renoveren. Totale oppervlakte exclusief zolder: 97m². Uitrusting keuken: meubels, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap. Uitrusting doucheruimte: wastafel en douchecabine. Afmetingen: inkomhal: 6m²; woonkamer: 24m²; nachthal: 2m²; keuken: 8m²; veranda, 19m²; wc: 1m²; douchekamer: 3m²; slaapkamer: 12m² bureau: 6m²; garage: 20m². Meer weten?

Te renoveren gebouw in het centrum van Péruwelz. Dit gebouw van 195m² is als volgt samengesteld: Begane grond: ontvangsthal, kantoor/kleedkamer, badkamer, eetkamer, woonkamer, keuken en buitentoilet (septic tank). Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en grote inrichtbare zolder op de tweede verdieping. Kelder. Buiten: omheinde tuin met meerdere bergingen. Richtprijs: €85.000 Huidige RC: 547€. Vrijheid van eigendom: maximaal 3 maanden na notariële akte. Technische kenmerken: Riolering + oude septic tank aan de achterkant. Elektriciteit per uur om te renoveren. Regenwatertank. Verwarming: houtkachel. Warm water productie: gasboiler. Raamwerk in goede staat. Isolatie en onderdak te voorzien. Meer weten?

Gelegen in Bonsecours, biedt dit gemengde gebouw voor commercieel en residentieel gebruik veel mogelijkheden voor exploitatie. De begane grond bestaat uit een ruim café van circa 90 m 2, dat plaats biedt aan veertig personen. Het etablissement heeft ook een ontvangstruimte van 87 m2 met onafhankelijke toegang vanuit het café, ideaal voor het organiseren van privé- of professionele evenementen. Een semi-uitgeruste keuken, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen en een gezonde kelder maken dit niveau compleet. Boven vindt u een appartement van ongeveer 50 m2 om op te frissen, wat een interessant potentieel biedt voor een functiehuisvesting of een huurinvestering. De tweede verdieping biedt een zolder die naar wens kan worden omgebouwd. Het gebouw profiteert van een dak in goede staat met onderdak, centrale verwarming en aluminium en houten kozijnen met enkele beglazing. Momenteel gehuurd voor 900 € per maand, biedt dit pand een interessante kans voor zowel een investeerder als een operator die een horeca-activiteit wil ontwikkelen. Meer weten?

🏠 Gebouw van rapport inclusief twee appartementen – ideaal voor investeerder Gelegen in een rustige omgeving en dicht bij voorzieningen, bestaat dit gebouw uit twee volledig onafhankelijke woningen, elk met een eigen ingang (geen gemeenschappelijke ruimte). Samenstelling: 👉 Begane grond: appartement van ongeveer 55m2 inclusief een lichte woonkamer, een aparte keuken, een wasruimte, een doucheruimte, een toiletpersoon, een slaapkamer van 14m2 en een kelder. 👉 Eerste verdieping: appartement met twee slaapkamers van ongeveer 63m 2, met een aangename binnenplaats van 50m 2, die ook kan worden gebruikt als beveiligde parkeerplaats. Technische kenmerken: Verwarming via warmtepompen; Frame van dubbele beglazing van hout en PVC; Individuele meters; Elektriciteit conform Individuele vermeldingen voor elke eenheid De twee appartementen worden momenteel verhuurd: -Grondvloer: 550 € / maand (niet geïndexeerd) - 1e verdieping: 700 € / maand Goede winstgevendheid: 4,5% 💡 Ideaal voor investeringen: goede huuropbrengst, gebouw onderhouden en zonder gemeenschappelijke kosten. Meer weten?

Grote middenklasse residentie met dokterspraktijken, gelegen in 15 are 30 ca bebost park met een vijver, aan de Boulevard de Péruwelz. Dit karaktervolle huis, gebouwd in 1936, heeft een weelderige entree, een ruime, lichte woonkamer met visgraatvloer, een garderobe, een toilet, een keuken, een professionele hal en een kantoor/artsenpraktijk op de begane grond. De 1e verdieping beschikt over een grote nachthal die leidt naar een badkamer, 3 slaapkamers, een toilet en een kantoor/medische praktijk. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer en een inrichtbare zolder. Het hele huis is uitgegraven. Schitterend bebost terrein met vijver ontworpen door een landschapsarchitect, carport voor 2 auto's.. Je zult zeker verliefd worden op deze uitzonderlijke woning. Ideaal voor professionals en gemengde gezinnen. Richtprijs: 480 000€. ERFPACHT: €2097. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing. Mechanische rolluiken onderaan. Centrale verwarming op olie (bovengrondse tank van 2.500 liter). Riolering. Waterontharder. Dak in goede staat. Elektriciteit moet op peil gebracht worden. Afmetingen: Entree, hal: 30m². Woonkamer: 47m². Garderobe: 4,5m². Studeerkamer: 32m². Professionele hal: 12.5m². Keuken: 18m². Nachthal : 31m². Studeerkamer 2: 16.5m². Slaapkamer 1: 13m². Kamer 2: 20.5m². Slaapkamer 3: 22m². Badkamer: 8m². Zolder: 60m². Slaapkamer 4: 15m². Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Péruwelz, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonruimte. Met een vraagprijs vanaf €160.000 biedt deze woning een uitstekende basis voor verdere personalisatie en comfortabel wonen. De woning beschikt over een totale leefoppervlakte van ongeveer 153 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en ligt op een perceel van 164 m². De indeling omvat een ruime woonkamer, een aparte keukenruimte die door de nieuwe eigenaar nog ingericht dient te worden, en een badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een grote hal die eventueel kan dienen als kantoorruimte, en een zolder die extra bergruimte biedt. Het toebehoren omvat ook een tuin op het noordwesten, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat eenvoudig te regelen is, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 370 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot 2035. De woning beschikt over twee toiletten, een elektrische installatie die gecertificeerd is, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De ligging in Péruwelz combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden is deze woning beschikbaar vanaf de ondertekening van de akte, en hij wordt momenteel niet verhuurd. De vraagprijs is exclusief eventuele notariskosten en kosten voor de aankoop, en de verkoper behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of te weigeren volgens de geldende regels. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een mooie kans voor wie wil investeren in een betaalbare en functionele woning in Péruwelz. Meer weten?

Deze woning te koop in Péruwelz biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een project. Gelegen aan de Rue de Verquesies 37, betreft het een gelijkvloerse woning met twee gevels, die volledig gerenoveerd of gesloopt moet worden. De woning beschikt over drie kamers en een aparte keukenruimte, en staat momenteel leeg, waardoor er onmiddellijk mee gestart kan worden. Met een kadastraal inkomen van 165 euro en een EPC-score van 648 kWh/m² per jaar, is deze woning momenteel in een verouderde staat, maar biedt veel potentieel voor herontwikkeling. De woning wordt aangeboden voor een prijs van slechts 45.000 euro, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject of grond voor nieuwbouw. Het perceel beschikt over een tuinruimte van 4 tot 38 are, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of tuinontwerp. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, kan de nieuwe eigenaar meteen aan de slag met de renovatieplannen, afhankelijk van de vergunningen en bouwvoorschriften. De bouwtechnische staat en de beperkte afwerking maken dat er nog veel creatieve mogelijkheden zijn om het pand naar eigen wensen te renoveren. Péruwelz ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, doch dicht bij voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie biedt de voordelen van het platteland gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen steden en verbindingswegen. Dit vastgoed is vooral geschikt voor wie zich wil verdiepen in een renovatieproject of de grond wil benutten voor een nieuwbouwwoning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te laten liggen. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa in Péruwelz combineert architectonisch vernuft met een uitzonderlijke locatie, gelegen op de hoogte met een prachtig panoramisch uitzicht. Gebouwd in 2005 en perfect onderhouden, biedt deze woning met een woonoppervlakte van ongeveer 275 m² een harmonieuze balans tussen ruimte en comfort. De villa beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en drie badkamers die voorzien in alle comfort. Het interieur is modern en functioneel, met een ruime living die uitkijkt op de tuin en terras, een hyper uitgeruste keuken met aangrenzende eetruimte, en een aparte werkruimte die ook gebruikt kan worden voor een professionele praktijk. De grote mezzanine, gemakkelijk te splitsen in twee kamers, creëert extra flexibiliteit voor bewoners of gasten. De woning heeft tal van technologische snufjes, zoals nieuwe airconditioning units, een energiezuinige gasverwarming met Viessmann-ketels, en geavanceerde domotica zoals Vannes TADO-regelaars die per kamer te programmeren zijn en via GPS functioneren. De grote garage van 30 m² en het aparte parkeerterrein met 6 tot 8 plaatsen maken parkeren bijzonder makkelijk, terwijl de elektrische laadpaal klaar is voor gebruik. Buiten toont de tuin van meer dan 1325 m² zijn verzorgde landschap met een zonnig terras van 30 m², ideaal om buiten te genieten. De woning is bovendien voorzien van dubbel glas en een gecontroleerde ventilatie, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De rustige ligging biedt een oase van rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De ligging in Péruwelz biedt alle voordelen van het platteland met gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en snel bereikbare hoofdwegen. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van privacy en nabijheid tot de stad. Deze villa is een zeldzame vondst op de markt en vormt een uitstekende optie voor wie een ruime, moderne woning met uitgebreide faciliteiten en een adembenemend uitzicht zoekt. De vraagprijs bedraagt €570.000, een investering in onverslijtbare kwaliteit en comfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die dit unieke stuk vastgoed ten volle kan genieten. Meer weten?

Op het gelijkvloers ontdekken we twee leefruimtes: een eerste ruimte van +/- 18 m² die kan dienen als salon of geschikt is voor de uitoefening van een vrij beroep, evenals een tweede, ruimere leefruimte van +/- 26 m², die kan worden ingericht als salon en eetkamer. Aansluitend bevindt zich een ingerichte keuken, uitgerust met een oven, dampkap, elektrische kookplaat, ingebouwde koelkast en tal van opbergmogelijkheden. In het verlengde van de keuken geeft een veranda van +/- 28 m² rechtstreeks uit op de tuin. De woning beschikt eveneens over een grote leefruimte van +/- 32 m², die ook geniet van een kleine veranda. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot 4 slaapkamers van +/- 20 m², +/- 18 m², +/- 12 m² en +/- 8 m², een badkamer en een bergruimte die toegang biedt tot een eerste zolder. Op de tweede verdieping bevinden zich twee inrichtbare zolders van +/- 37 m² en +/- 35 m². Bijgebouwen: deze woning beschikt over ruime bijgebouwen die kunnen dienen als garages voor 3 wagens, evenals als ateliers. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin van +/- 264 m² met terras. Kenmerken: Prachtige woning van 254 m² met atelier, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, tank van 2.000 L, evenals een mazoutkachel in de keuken met tank van 1.200 L. Kadastraal inkomen: 642 € Publiciteit met niet-contractueel karakter en niet te beschouwen als een aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over, aanvaarding of weigering van elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Charmant, volledig gerenoveerd huis in een populaire doodlopende straat, dicht bij het centrum en alle voorzieningen. Deze 3-frontenwoning van 95 m² is als volgt samengesteld: Begane grond: Eetkamer, ingerichte keuken, badkamer, bijkeuken en zitkamer die uitkomt op de tuin. Eerste verdieping: grote slaapkamer met ingebouwde dressing, een slaapkamer die leidt naar de derde slaapkamer op de tweede verdieping. Buiten: aantrekkelijke landschapstuin met terras en vijver. Loopbrug aan de rechterkant van het gebouw. Geen werkzaamheden nodig. Nu bezoeken! Richtprijs: € 195.000. Huidige RC: 205€. Technische kenmerken: Elektriciteit conform. Verwarmingssysteem: twee pellethaarden. Warm water productie op elektrische boiler (200L). Dak in goede staat. Riolering. Uitrusting keuken: gootsteen, keramische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Uitrusting badkamer: bad, wastafel, meubels (douche mogelijk). Afmetingen: eetkamer: 14m²; keuken: 13m²; woonkamer: 20m²; badkamer: 5,5m²; bijkeuken: 5m²; slaapkamers: 12m², 11m² en 9m². Meer weten?

Charmant huis met 3 gevels dat gerenoveerd moet worden, op 3 are van 61 centiares. De woning heeft een totale oppervlakte van 110 m² en is als volgt samengesteld: Begane grond: woonkamer, eetkamer, keuken, doucheruimte en garage. Eerste verdieping: twee slaapkamers van 14m² en 13m². Buiten: verschillende bijgebouwen van respectievelijk 10m², 9m² en 6m². Mooie tuin en gemakkelijk parkeren aan de voorzijde. Een must-see! Richtprijs: € 95.000. Huidige RC: 337€. Vrij op akte. Technische kenmerken: - PVC ramen met dubbele beglazing en luiken op de begane grond + houten ramen met dubbele beglazing op de eerste verdieping. - Productie warm water: elektrische boiler van 200 liter. - Geen verwarmingssysteem. Twee open haarden beschikbaar. - Riolering + septic tank voor buitentoilet. - Regenwatertank. - Elektriciteit te vernieuwen. - Sectorplan: landbouwzone. Meer weten?

Goed huis met garage en kleine tuin op minder dan een kilometer van het station van Péruwelz en het stadscentrum. Goed huis om op te frissen met een totale oppervlakte van 165m² als volgt ingedeeld: Begane grond: inkomhal, grote woonkamer, eethoek naast de keuken, doucheruimte en WC. Op de eerste verdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers en een grote inrichtbare zolder op de tweede verdieping. Buiten: kleine binnenplaats en kleine tuin met toegang tot de garage. Droge kelder in de kelder. Onmiddellijk bezoeken! Richtprijs: €160.000. ERFPACHT: €490 Technische kenmerken: Leien dak met raamwerk in goede staat. Voornamelijk houten ramen met dubbele beglazing. Riolering. Warm water geproduceerd door elektrische boiler. Geen verwarmingssysteem (2 open haarden aanwezig). Twee uur elektriciteit te renoveren. Meer weten?

Deze charmante woning in Péruwelz biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving. Gelegen aan de Rue du Bas du Rieu, bevindt dit goed onderhouden huis zich op een perceel van 228 m² met een privé-tuinstuin van 94 m² en een terras van 20 m², ideaal voor genieten van buitenactiviteiten of ontspannen in de open lucht. Het interieur omvat een bewoonbare oppervlakte van 105 m², verdeeld over twee verdiepingen, met twee slaapkamers en één badkamer. De indeling is praktisch en verzorgd: op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 30 m², een open keuken en een moderne doucheruimte, terwijl de bovenverdieping toegang biedt tot een hal en twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het geïsoleerde en uitbreidbare dak. Het huis is recent gerenoveerd en voorzien van duurzame technologieën zoals dubbele beglazing, zonnepanelen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het milieubewustzijn. De technische voorzieningen omvatten onder andere een aansluiting op het openbaar riool, een geïsoleerde plat dak (vernieuwd in 2026) en een gevelsysteem dat in 2025 opnieuw is afgewerkt met isolatie en crepi. De woning beschikt over een gunstige EPC-waarde van 470 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 150 kg, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de Belgische energie- en milieunormen. Het huis ligt in een praktische omgeving die geschikt is voor zowel starters als investeerders, dankzij de goede staat van onderhoud en de recente renovaties. Bovendien is de locatie ideaal gelegen voor wie op zoek is naar rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €220.000, exclusief BTW, en de registratiekosten bedragen ongeveer €230.000. Een uitstekende gelegenheid om een eigendom te verwerven dat klaar is om direct te bewonen of te investeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Masure via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en uw vastgoedavontuur te starten. Meer weten?