Huis te koop - Estaimpuis (7730)

Deze charmante woning in Estaimpuis biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Gelegen aan de rand van het dorp, beschikt deze stevige fermette-style woning over een totale oppervlakte van 428 m², met een woonoppervlakte die ruimte biedt voor een gezin en toekomstige uitbreidingen. De woning bevindt zich in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wens te personaliseren. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime living die via een lichte veranda toegang krijgt tot de tuin, en een functionele keuken, combineert deze woning praktische indeling met karaktervolle architectuur. Buiten treft u een gunstig gelegen tuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval doorheen de dag, terwijl de aanwezigheid van een terras uitnodigt tot gezellige buitenmomenten. Parkeren kan op twee voorliggende plaatsen en één achterin, bij de garage voorzien van sectionaalpoort. Het energetisch profiel van deze woning is recent vastgesteld op EPC D-energieklasse, met een primair energieverbruik van 325 kWh/m² per jaar. De woning is voorzien van zonnepanelen en een centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Daarnaast beschikt het over een elektrische installatie die conform is met de actuele normen en een certificaat hiervan is aanwezig. De woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen of kopers die rust zoeken, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor Brussel en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Deze woning vertegenwoordigt een interessante investering voor wie klaar is om te renoveren en te personaliseren, met potentieel voor waardevolle verbeteringen en comfort. Prijs: €265.000, inclusief alle genoemde kenmerken en mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Estaimpuis? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een huis met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving, klaar voor uw eigen creatieve touch en verdere ontwikkeling. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Estaimpuis, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak afgewerkt kan worden. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 202 m² en is gelegen op een perceel van 428 m², inclusief een gezellige tuin van 185 m² die volledig omsloten is en ideaal op het zuidoosten ligt. Het huis wordt gekenmerkt door een degelijke bouw met drie gevels, en beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van 44 m², en een semi-geïntegreerde keuken. Er zijn in totaal vier slaapkamers, die allen op de eerste verdieping gelegen zijn, samen met een badkamer en een aparte douche. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te personaliseren en te moderniseren. De woning beschikt over verschillende praktische voorzieningen die het comfort verhogen, zoals een centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in houten kozijnen, en een grote garage met een automatische sectionaalpoort. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat vooral handig is in een drukke buurt. Het huis wordt verder gekenmerkt door duurzame energievoorzieningen zoals 20 zonnepanelen, die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen maakt verdere modernisering en gebruiksgemak mogelijk. Dit alles bevindt zich in een zeer aantrekkelijke sector van Estaimpuis, bekend om zijn rustige en vriendelijke omgeving en de nabijheid tot lokale voorzieningen. Deze woning biedt niet alleen veel potentieel voor de creatieve koper, maar ook een uitstekende investering dankzij de rustige ligging en de diverse uitbreidingsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €265.000, inclusief alle genoemde voorzieningen en perceeloppervlakte. Met een kadastraal inkomen van slechts €508 en geen btw-plichtigheid, maakt deze woning aantrekkelijk voor diverse kopers die willen investeren in hun wooncomfort of hun eigen renovatieproject willen starten. Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel in een geliefde regio? Neem dan snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Estaimpuis – Maison 3 chambres avec garage, jardin et parking : Située à Estaimpuis, cette maison offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant vers un salon et une salle à manger, créant un espace de vie convivial. Un second hall avec placards intégrés apporte un espace de rangement appréciable. La cuisine équipée comprend taque au gaz, four, hotte, évier et meubles de rangement. Ce niveau est complété par un espace buanderie ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec espace de rangement et une autre disposant d’un accès vers un grenier, offrant des possibilités supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un cabanon. Deux places de parking en façade ainsi qu’un garage complètent le bien, apportant un réel confort au quotidien. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage par poêle à pellets complété par des convecteurs électriques, de châssis double vitrage, d’une toiture isolée en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison pratique et bien située, offrant un bon potentiel et tout le nécessaire pour un quotidien confortable. PEB n° 20260414037054 - Espec: 332 kWh/m².an - 50390 kWh/an - Label D. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Estaimpuis, een uniek vastgoed dat oude charme combineert met modern comfort. Deze woning, aangeboden voor €990.000, biedt een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle leefruimte met uitstekende energieprestaties. De woning is gebouwd met zorgvuldig geselecteerde, traditionele materialen, waardoor het authentieke karakter van de woning behouden blijft. Tegelijkertijd beschikt het over hoogstaande isolatietechnieken, zoals driedubbel glas voor optimale thermische en geluidsisolatie, 8 cm dik schuimisolatie onder de vloer, en 10 cm isolatie in de muren met een ventilatieruimte en sierpleister. Het gros-oeuvre is volledig gesloten, waardoor de toekomstige eigenaar vrij is om de binnenkant volledig naar eigen wens in te richten. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad en douche, twee aparte toiletten en is geschikt voor een gezin dat comfort en gezelligheid waardeert. Het grote perceel van 5608 m² is volledig omheind en bereikbaar via een beveiligde poort, wat talloze mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en hobbyisten: een tuin, moestuin, weide of ontspanningsruimte. Het terrein biedt volop privacy in een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij de Franse grens ligt – ideaal voor forenzen of liefhebbers van rust zonder af te zien van voorzieningen. De Zuid-gerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en warmte, terwijl de vier gevels zorgen voor een goede ventilatie en lichtinval. De woning is daarnaast voorzien van twee garages en vijf extra parkeerplaatsen buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor voertuigen en bezoekers. Dit is werkelijk een unieke kans om een huis te kopen dat klaar is om uw eigen levensverhaal te schrijven in een idyllisch en rustig deel van Estaimpuis. Met haar uitstekende energetische prestaties en grote buitenruimte biedt deze woning volop potentieel voor een comfortabele levensstijl. De EPC-waarde van 117 kWh/m² per jaar bevestigt dat het huis niet alleen sfeervol is, maar ook efficiënt in gebruik. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, combineert deze woning rust en veiligheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit bijzonder vastgoed wacht op de juiste eigenaar die het volledige potentieel ervan wil benutten en er een thuis van wil maken. Laat deze kans niet liggen – uw nieuwe leven in Estaimpuis start hier! Meer weten?

In een groene en landelijke omgeving, midden in agrarisch gebied, vindt u deze prachtige vierkantshoeve die volledig werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen en uitzonderlijke zorg. Gelegen op een prachtig aangelegd en volledig omheind perceel van meer dan 7.200 m², biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 654 m², verdeeld over ruime en smaakvol ingerichte volumes. De hoofdwoning bestaat uit een royale leefruimte met open haard en uitzicht op een natuurlijke zwemvijver, een volledig uitgeruste keuken, een tweede salon, een maatwerkbureau en een bibliotheek op de mezzanine. De bovenverdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, eigen badkamer, terras en uitzicht op het platteland. Daarnaast is er nog een extra douchekamer en een nachthal met talrijke ingebouwde kasten. De linkervleugel herbergt een feestzaal met bar en een bovenverdieping ingericht als fitnessruimte met aparte douche. Buitenkant: natuurlijke zwemvijver, drievoudige carport, serre, boomgaard met appel- en perenbomen, petanquebaan, fietsenberging en dubbele garage met atelier. Technische kenmerken: zonnepanelen, dubbele beglazing in Afzeliahout, centrale verwarming op stookolie (vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de verdieping), regenwaterput van 15.000 liter, individuele waterzuiveringsinstallatie, alarmsysteem, videofonie en camera’s, geïntegreerd Bose/Sonos audiosysteem. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter, in een uitzonderlijk landelijke omgeving. Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om elke ingediende bieding voor hun eigendom al dan niet te aanvaarden. Meer weten?

Gelegen in Leers-Nord, rue des Longs Trieux 94, biedt deze eengezinswoning een functionele indeling en recente renovatie, op een perceel van 200 m² met tuin. De begane grond bestaat uit een hal van 3,67 m², een woonkamer van 17,36 m², een zitkamer van 11,6 m², een ingerichte keuken van 13,4 m², een apart toilet van 1 m² en een badkamer met wasruimte. Boven leidt de nachthal van 1,75 m² naar drie slaapkamers van 7,4 m², 11,7 m² en 8,7 m². De zolder is verbouwd tot twee extra slaapkamers, ideaal voor een kinderkamer, studeerkamer of multifunctionele ruimte. Buiten heeft het pand een bruikbare tuin en een schuur van 8,5 m². Technische kenmerken: conforme elektra, goede isolatie, EPB C, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, recente renovatie, ruime badkamer. Een functionele woning in een rustige omgeving. PEB: klasse C n° 20260405008500 - Espec: 204 kWh/m².an Totaal verbruik: 27.282 kWh/jaar CO2: 31 kg/m².an Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom. Meer weten?

Ontdek deze ruime en zeer verzorgde woning gelegen op een schitterend perceel van 2.070 m² in Estaimpuis, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze residentie biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 423 m² verdeeld over twee vloeren, met een uitgebreide uitbreiding die in 2009 werd gerealiseerd. De woning straalt duurzaamheid uit door het gebruik van kwalitatieve materialen en vereist geen verdere renovaties, zodat u direct kunt genieten van de comfortabele en moderne afwerking. Het grote tuinlandschap, rijk begroeid en met een gevarieerd beplantingsplan, zorgt voor een uitzonderlijk aangename buitenruimte die perfect is voor ontspanning, tuinieren of familieactiviteiten. Het uitgebreide aanbod aan voorzieningen omvat onder andere een zeer goede energieprestatie (PEB-certificaat C), een ventilatiesysteem (VMC), een regenwaterreservoir van circa 6.500 liter, twee garages en meerdere parkeerplaatsen voor 5 tot 6 voertuigen. Deze configuratie maakt de woning bijzonder geschikt voor zowel grote gezinnen als zelfstandigen die hun praktijk aan huis willen vestigen. De binnenindeling biedt tal van praktische en comfortabele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhall die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken, die naadloos overgaat in een lichte eetkamer met grote ramen die uitkijken op de tuin. Een gezellige woonkamer met haard voegt warmte toe aan de leefruimte, terwijl een kantoor met aparte ingang de perfecte oplossing biedt voor thuiswerk of het ontvangen van klanten. Daarnaast is er op dit niveau een aparte zelfstandige living met slaapkamer, salon, ingerichte keuken, badkamer en dressing, ideaal voor gasten of voor gebruik als privékamer. Het eerste verdiep herbergt de hoofdslaapkamer met dressing, badkamer en toilet, samen met een tweede slaapkamer met dressing en eigen toilet, plus extra opbergruimte. Een tweede volledig zelfstandige woonunit completeert het geheel, voorzien van slaapkamer, zitruimte, keuken, badkamer en toilet. De verwarming gebeurt via centrale gashaardinstallatie, aangevuld met een waterontharder en technische installaties die zorgen voor een energiezuinige werking. Met een energieklasse van PEB ‘C’ en een theoretisch jaarlijkse verbruik van 103.367 kWh, combineert deze woning ruimte, efficiëntie en flexibiliteit op een harmonieuze wijze. Kortom, deze volledig afgewerkte en zeer complete woning in Estaimpuis biedt niet alleen een groot woonoppervlak en veel technische voorzieningen, maar ook de ruimte en rust die men zoekt in een landelijke omgeving. Dankzij de vele zelfstandige units en buitenspelen biedt het de juiste balans tussen gezinsleven en professioneel gebruik. Voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit op een gunstige prijs, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke opportuniteit. Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning, gelegen in een rustige landelijke omgeving nabij Estaimpuis, zal u bekoren met zijn karakter, lichtinval en moderne gemakken, terwijl scholen, openbaar vervoer en winkels toch dichtbij zijn. De woning bestaat uit een hal, een apart toilet en een aangename woonkamer die uitkomt op een moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Verder vindt u er een badkamer, een praktische wasruimte en twee slaapkamers, waarvan één met een mezzanine van circa 12 m², perfect voor een kantoor, kleedkamer of ontspanningsruimte. Buiten kunt u genieten van een omheinde en aangelegde tuin van circa 50 m² met een terras, ideaal voor zonnige dagen. Een garage voor twee auto's en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Qua oppervlakte biedt de woning circa 120 m² woonruimte, inclusief een woonkamer van 23,72 m², een keuken van 15 m², een bijkeuken van 5 m² en een badkamer van 7 m². De woning beschikt over de volgende technische kenmerken: dubbelglas ramen met houten en PVC kozijnen, een energielabel C, centrale verwarming op gas, elektrische rolluiken, conforme elektrische bedrading, een energiemeter met dubbel tarief, een rioolaansluiting en een regenwateropvangtank (aanwezig, maar moet nog aangesloten worden). Er zijn geen werkzaamheden nodig. Deze woning is ideaal voor een starter, een jong stel of een klein gezin, in een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

Au calme, dans une voie sans issue d'Estaimpuis, maison d'habitation individuelle de plain-pied avec 3 chambres (dont 2 au rez et possibilité d'une 4ème à l'étage), grand garage, jardin arboré de +/- 550 m² et parking. BEAUCOUP DE POSSIBILITES ! Meer weten?

Deze ruime woning te Estaimpuis biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.617 m², beschikt dit gebouw over een woonoppervlakte van ongeveer 284 m² en is momenteel niet verhuurd. Het pand wordt gekenmerkt door zijn imposante volumes en de mogelijkheden die het biedt voor verschillende doeleinden, zoals een commerciële activiteit, een project met gemengde functies of zelfs de omvorming tot een particuliere woning, mits de juiste vergunningen worden verkregen. De locatie biedt een praktische indeling met een zij-ingang via een aparte doorgang aan de rechterkant, die gemakkelijk toegang geeft tot de achterzijde van het terrein. Aan deze zijde bevinden zich twee garages, ideaal voor parking of opslag, en verder vindt u een bijgebouw en een oude duiventil die het karakter van het terrein versterken en creatieve herontwikkelingsmogelijkheden bieden. Het gebouw vereist enkele renovatiewerken, maar dit vormt juist een aantrekkelijke kans voor kopers die de ruimte en het terrein willen benutten voor een op maat gemaakt project. De aanwezige annexen en grote buitenruimte maken het mogelijk om diverse invullingen te realiseren, of het nu gaat om een residentieel of zakelijk gebruik. Het pand beschikt over vier slaapkamers en biedt ruime leef- en werkruimtes die een goede basis vormen voor verdere ontwikkeling. Gelegen in Estaimpuis, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme, biedt deze locatie zowel rust als bereikbaarheid, afhankelijk van de verdere ontwikkelingsplannen. Voor geïnteresseerden die de potentie van dit vastgoed willen ontdekken, is dit een uitstekende investering die veel ruimte voor creativiteit laat. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw project op deze unieke locatie. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Estaimpuis biedt een perfecte combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en praktische indeling. Gelegen op een ruime kavel van 646 m², straalt deze semi-mitoyenne woning licht en ruimte uit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en efficiënte woning. Met een totale bruikbare oppervlakte van 149 m², omvat deze woning een functioneel ontwerp dat volledig inspeelt op de wensen van de moderne koper. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet, waarna u toegang krijgt tot een grote, lichtgevende woonkamer die een aangename leefruimte vormt. De open keuken, voorzien van moderne uitrusting, is ontworpen voor dagelijks gebruik en nodigt uit tot gezellige momenten. De garage die aan de woning grenst, biedt niet alleen praktische parking, maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van voldoende natuurlijke lichtinval. De volledig uitgeruste badkamer is voorzien van een douche, bad en dubbele lavabo, terwijl een praktische wasruimte zich eveneens op deze verdieping bevindt. Buiten geniet u van een groot, goed georiënteerd tuin dat privacy en rust garandeert – ideaal voor ontspanning, tuinieren of kinderplezier. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor twee voertuigen, wat het wooncomfort compleet maakt. Dit alles wordt ondersteund door een energieklasse A-kwalificatie, wat aangeeft dat de woning niet alleen modern en stijlvol is, maar ook bijzonder zuinig in gebruik. Gelegen in het pittoreske Estaimpuis, biedt deze locatie tal van voordelen voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Hoewel het geen overstromingsgevoelig gebied betreft, verzekert deze woning u van stabiliteit en veiligheid in een rustige omgeving. Met de vraagprijs van €310.000, inclusief btw, krijgt u een volledig nieuwe, instapklare woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze moderne woning in Estaimpuis. Meer weten?

Estaimpuis, zeer mooie 4-gevel villa op 1042m², 1 slaapkamer op de begane grond, de anderen boven, verharde oprit, garage, voortuin op het zuiden en achtertuin! Op de begane grond geeft de centrale entree toegang tot een mooie hal, met aan de linkerkant: toilet met wastafel, een grote slaapkamer, de badkamer (bad en dubbele wastafel); aan de overkant: de keuken die uitgeeft op de tuin en toegang geeft tot de woonkamer; aan de rechterkant: de woonkamer met open haard en de eetkamer, volledig in parket samengevoegd om een L-vorm te vormen, met dat heerlijke cocooning gevoel in de woonkamer met zijn lagere plafond, en het luchtige gevoel van de kathedraalplafonds in de woonkamer, uitkijkend op de tuin/terras en de keuken. Boven, met uitzicht op de woonkamer, leidt de nachthal naar 3 slaapkamers (1 grote met en-suite douche, 1 middelgrote en 1 kleine) en een wc. Extra pluspunten: de elektriciteit is conform, de gasketel is in 2017 vervangen en dat geldt ook voor de radiatorleidingen, de massieve parketvloer is ook recent, de originele op maat gemaakte architectonische constructie is van zeer hoge kwaliteit, de ramen zijn voorzien van dubbel glas of overbeglazing en zeer degelijk, met hun echte houten luiken... karakter en comfort! een prachtig product! neem contact met mij op ### of ### Marie-Rose Meer weten?

Ontdek deze prachtige familiale woning in het charmante Estaimpuis, een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige landelijke sfeer. Deze woning, gelegen in een gewilde omgeving, biedt een woonoppervlakte van circa 250 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en functionaliteit. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal die leidt naar een grote, gezellige woonkamer van ongeveer 41 m², perfect voor ontspannen avonden met familie en vrienden. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 29 m², waarin koken en samenkomen centraal staan. Daarnaast zijn er vier grote slaapkamers van elk 20 m², die voldoende privacy en comfort bieden. Op het gelijkvloers vindt u ook een badkamer van 10 m² uitgerust met zowel een douche als een bad, een praktisch wasruimte, twee toiletten en een grote garage van 25 m². De woning wordt verwarmd op hout en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 228 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. Buiten treft u een mooie tuin van 526 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, volledig omheind voor privacy en veiligheid. Het terras van 60 m² biedt ruimte om te genieten van de buitenlucht en gezellige barbecues. De woning beschikt ook over een grote zolder, die kan worden ingericht tot extra slaapkamer of hobbyruimte, en een praktische tuinberging. De ligging in Estaimpuis combineert rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie wil wonen in een rustige plattelandsomgeving met alle comfort binnen handbereik. Deze ruime en goed onderhouden woning wordt aangeboden voor €315.000 en biedt volop potentieel voor verdere personalisatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel, ruimtelijk vastgoed in Estaimpuis, dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1144 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 707.460€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

PRACHTIGE CHARMANTE VILLA met 5 slaapkamers, grote TUIN, ZWEMBAD en ATELIER. Ruime villa in prachtige Art Deco-stijl met veel charme. Indeling: inkomhal met apart toilet, mooie LICHTE woonkamer die uitgeeft op de tuin, ingerichte keuken met eethoek, slaapkamer met ensuite badkamer, dressing en kantoorruimte. Op het verdiep bevinden zich vier ruime slaapkamers. Op het tweede verdiep is een ruimte die kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Geïsoleerde zolder met potentieel. Het ATELIER heeft een oppervlakte van 54 m2 met poort, een carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. TROEVEN: RUIME woning, PRIVACY, ATELIER & ZWEMAD. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het rustige en groene Estaimpuis, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en authentieke vastgoed. Deze vrijstaande woning, gekenmerkt door zijn landelijke uitstraling en typische fermette-stijl, biedt een warme en uitnodigende sfeer. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte veranda van 9 m² die perfect is voor ontspanning of ontvangst. De woning beschikt over een ruime leefruimte van 44 m², een functionele keuken van 14 m², en maar liefst vier slaapkamers variërend van 14 m² tot 24 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers, waarvan één van 8 m², die het comfort verder verhogen. De woning is bovendien uitgerust met een grote garage van 26 m² en extra parkeerplaatsen buiten, wat het geheel nog praktischer maakt. De woning ligt op een perceel van 823 m², volledig afgesloten en privé, met een grote tuin die uitermate geschikt is voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust en de natuur. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiebesparing en duurzaamheid. Het is goed geïsoleerd en voldoet aan de elektrische veiligheidseisen, hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar is. Het EPC bedraagt 325 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is. De totale woonoppervlakte bedraagt 202 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende levensstijlen en behoeften. De woning bevindt zich dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit verhoogt. Met een vraagprijs van €265.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid om te wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en ruimte. Het huis combineert landelijke charme met moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel familiehuis in Estaimpuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke sfeer en voordelen van deze mooie eigendom. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning in Estaimpuis, gerealiseerd door de ontwikkelaar Deback, biedt een moderne en comfortabele woonruimte op een terrein van 646 m². De woning is een 3-gevelwoning, gericht op het oosten, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. Met een woonoppervlakte van 149 m² beschikt de woning over een ruim en licht interieur dat geschikt is voor gezinnen. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De keuken is niet bemeubeld, waardoor u deze naar eigen wens kunt inrichten. Daarnaast is er een apart toilet en is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat bijdraagt aan een goed thermisch comfort. Buiten beschikt de woning over een tuin en een garage met ruimte voor één voertuig. De woning bevindt zich in een rustige omgeving die niet overstromingsgevoelig is. Het perceel biedt voldoende privacy en buitenruimte voor ontspanning of speelactiviteiten. De locatie in Estaimpuis maakt het mogelijk om te genieten van een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid naar voorzieningen en het centrum van de stad. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een moderne woning met praktische indeling en ruimte voor gezin en comfort. Meer weten?

Au REZ : Une première large entrée menant directement à une lumineuse surface commerciale de 45m² avec des pièces de stockages à l’arrière. Une seconde entrée desservant un lumineux et spacieux séjour de 33m² (salon et salle à manger), une cuisine attenante (plaque de cuisson au gaz, hotte, double évier en inox, four et rangements intégrés), un WC séparé avec lave-mains, une chaufferie et espace buanderie, un hall menant à 2 garages, une cave. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 3 belles chambres à coucher de 32m², 24m² et 12m², une pièce de rangement et une salle de bains composée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et d’un WC. Au 2 ème étage : Grand grenier de 49m² avec la possibilité d’aménager en une à deux chambres supplémentaires, accessible par un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Extérieur : Une belle parcelle de +/- 600m² avec une allée privative + places de parking et un jardin. Caractéristiques : Maison de commerce située dans le village prisé d’Estaimpuis, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Buderus », insert au gaz dans le séjour, châssis en bois double vitrage avec persiennes motorisées et manuelles, spots LED, carrelage au REZ, compteur électrique bi-horaire, BEAUX VOLUMES ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Estaimpuis, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Deze ruime woning biedt een leefoppervlakte van ongeveer 121 m² en bevindt zich op een perceel van 352 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met vestiaire en een apart toilet, waarna u zich kunt verdiepen in de grote, lichte woonkamer. De open indeling verbindt deze ruimte naadloos met een moderne, volledig uitgeruste keuken en een praktische buanderie. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Het geluids- en energiezuinige ontwerp wordt versterkt door de geavanceerde technieken zoals een EPC van A, een plat dak met PVC-ramen, centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel), en ventilatiesysteem C+. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ontworpen slaapkamers die ruimte bieden voor het hele gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een bad, douche, meubelwasbak en toilet, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Buiten beschikt de woning over een terras van 20 m² met een betegeld oppervlak, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De tuin biedt volop mogelijkheden voor verdere inrichting naar uw eigen smaak en wensen, terwijl de twee privéparkeerplaatsen aan de voorkant het dagelijkse verkeer vergemakkelijken. Extra opties zoals een carport en een toegangsweg met oprit maken deze woning nog aantrekkelijker, zeker voor gezinnen die comfort willen combineren met praktische oplossingen. De ligging van deze woning in Estaimpuis is bijzonder gunstig: winkels en het station van Herseaux liggen op korte afstand, terwijl belangrijke uitvalswegen richting Kortrijk en Tournai snel bereikbaar zijn. Op slechts vijf minuten vindt u bekende winkels zoals Mains & Sabots, Famiflora en diverse horecagelegenheden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met zijn eigentijdse afwerking, energiezuinigheid en praktische indeling biedt deze woning alles wat u zoekt voor een comfortabel en zorgeloos leven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne avec un grand jardin et vue sur la campagne ? Découvrez ces deux maisons à Saint-Léger, entièrement finies et prêtes à l'emploi ! E45 Grand jardin Belle vue sur la campagne 3 chambres Possibilité d'installer un carport Énergétiquement Finition de votre choix chez nos partenaires Intéressé? Contactez-nous! Meer weten?