Huis te koop - Estaimpuis (7730) (pagina 3)

Ontdek deze prachtige en volledig gerenoveerde ferme au carré gelegen in het charmante Néchin. Deze indrukwekkende woning combineert authenticiteit met moderne comfort en biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 600 m², gelegen op een uitgestrekt perceel van 5.653 m². De woning werd met oog voor detail en kwaliteit gerenoveerd, waardoor ze een unieke sfeer uitstraalt waarin rust en luxe hand in hand gaan. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot diverse leefruimtes, waaronder een schitterende woonkamer met open haard en een eetkamer van 72,5 m². Vanuit deze centrale ruimte heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende landschap. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een bijkeuken en een pantry, wat het koken en voorbereiden van maaltijden bijzonder aangenaam maakt. Op het gelijkvloers vindt u ook een master suite van 65 m² met dressing en badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De woning beschikt verder over drie badkamers, zes slaapkamers, een ruime kelder met wijnkelder, en op de verdieping zijn er nog vijf slaapkamers, twee badkamers en een kantoorruimte, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of professionals die een veelzijdige leefomgeving wensen. De buitenruimte is een waar paradijs voor liefhebbers van groen en ontspanning. De tuin biedt een panoramisch uitzicht op het platteland en is uitgerust met diverse terrassen in blauwe hardsteen, een verwarmde zithoek, een jeu de boules-terrein, een visvijver, en verlichte speelplaatsen voor kinderen. Voor extra comfort is er een geïnstalleerd jacuzzi-gebied met kleedkamer en doucheruimte, evenals een grote garage voor twee voertuigen, meerdere parkeerplaatsen, een ruime zolder en kelders voor opslag. Technisch gezien zijn er 36 zonnepanelen geïnstalleerd voor energiezuinigheid, terwijl beveiligingscamera's en een alarmsysteem zorgen voor optimale veiligheid. Het terrein omvat ook een boerderijschuur die is omgebouwd tot recreatieruimte met biljardtafel en doucheruimte. Gelegen in Néchin, geniet u van de rust van het platteland met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit unieke vastgoed combineert luxe, functionaliteit en landelijke charme, waardoor het zich onderscheidt als een uitzonderlijke woning. Met een vraagprijs van 1.390.000 euro biedt deze woning een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een royaal en karaktervol landhuis met moderne technische snufjes en talrijke buitenfaciliteiten. De locatie in Néchin maakt het mogelijk om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een familiale thuis of een bijzondere investering in vastgoed met potentieel voor diverse doeleinden, deze ferme biedt alles wat u wenst. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de charme en grandeur van deze unieke eigendom in het hart van Vlaanderen. Meer weten?

Au REZ : Un vaste hall d’entrée avec vestiaire, un WC avec lave-mains, un lumineux séjour de 47m² (salon et salle à manger), une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, four, double évier, lave-vaisselle et rangements intégrés). La partie nuit dessert 3 chambres à coucher de 16m², 10m² et 8m² dont une avec des placards intégrés, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, un espace pour les machines. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire par sa parcelle totale de 757m² avec une grande allée privative offrant de nombreuses places de parking. Celui-ci dessert un double garage. Une première terrasse carrelée couverte, une seconde grande terrasse en pavés, un grand jardin clôturé exposé « SUD-EST » offrant une superbe vue sur les champs, un abri de jardin en bois et un passage latéral. Caractéristiques : Jolie maison individuelle de type plain-pied idéalement située dans un secteur prisé et particulièrement calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage air pulsé au mazout avec cuve aérienne, châssis en bois double vitrage avec persiennes manuelles, porte de garage manuelle basculante, chauffe-eau au gaz, TOP PRODUIT ! EXCELLENTE SITUATION ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

À Néchin, découvrez cette agréable maison 3 chambres offrant extérieur, cave, parking et remise, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le sous-sol comprend une cave pratique pour le rangement et le stockage. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers un living lumineux et convivial. La cuisine équipée dispose d’une taque, d’un four, d’un lave-vaisselle, d’une hotte, d’un évier simple ainsi que de meubles de rangement fonctionnels. Une salle de bains avec espace buanderie complète ce niveau ; elle est équipée d’un lavabo simple, d’une baignoire et d’un WC avec broyeur. À l’étage, le palier de nuit dessert trois chambres, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…). À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois couverte par une pergola, idéale pour les repas en toute saison, ainsi que d’un jardin clôturé. Une remise récente et un espace parking viennent parfaire les annexes. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz de marque De Dietrich, d'un poêle aux pellets, de châssis PVC double vitrage avec volets manuels et un électrique, d’une toiture isolée en bon état et de dix panneaux solaires. L'habitation dispose d’un compteur intelligent. PEB n°20260218018861– Espec : 282 kWh/m².an – E totale : 30 728 kWh/an – Label D. Meer weten?

IDEAL profession libérale ou pour une grande famille. En bordure de campagne, tout en restant proche des axes routiers, cette charmante villa Art Déco vous propose 5 chambres, un grand jardin, une piscine, un atelier et une vue imprenable sur le Mont-Saint-Aubert ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Évregnies, een locatie die warmte en comfort uitstraalt. Met een totale woonoppervlakte van 233 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en veelzijdigheid. De woning is recent gebouwd en verkeert in een goede staat, klaar om direct betrokken te worden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan privévertrekken en extra ruimte voor gasten of een thuiswerkplek. De vele badkamers (drie in totaal) zorgen voor comfortabel gebruik, terwijl de ruime woonkamer van 39 m² het hart van het huis vormt. Hier kunt u genieten van een gezellige sfeer, met veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is hyperuitgerust, voorzien van moderne apparatuur en ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De praktische voorzieningen maken het wonen hier aangenaam en gemakkelijk. De woning is uitgerust met een gasverwarming, aangevuld door een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke energievoorziening. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het EPC-rapport bevestigt een gunstige energie-efficiëntie met een score van B, wat resulteert in lage energiekosten. Op het terrein vindt u een dubbele garage en voldoende parkeerplaatsen buiten, inclusief een oprit met privéparkeerplaatsen. Het perceel meet 730 m², waarvan 550 m² uit tuin bestaat die volledig omheind is en ideaal voor ontspanning en recreatie. Een schitterend zwembad maakt het geheel compleet – een perfecte plek om te genieten tijdens warme dagen. Daarnaast zijn er 21 zonnepanelen geïnstalleerd, wat de energievoorziening verder optimaliseert en mogelijk leidt tot lagere energiekosten. De ligging in Évregnies biedt diverse voordelen, zowel op het gebied van rust als bereikbaarheid. De omgeving is rustig en landelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust binnen bereik van faciliteiten. Het perceel ligt op een diepte van 28 meter en de bebouwbare oppervlakte van 150 m² biedt kansen voor verdere uitbreidingen of aanpassingen, afhankelijk van uw wensen. Met een lage kadastrale inkomen van slechts 364 euro en geen btw-heffing, biedt deze woning bovendien goede fiscale voordelen. De nabijheid van lokale voorzieningen en belangrijke toegangswegen maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een complete en moderne woning in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Op het gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire die leidt naar de woonkamer. De leefruimte geeft uit op een lichtrijke keuken dankzij een grote lichtkoepel, een gezellige eethoek en toegang tot de droge kelder. De keuken is volledig uitgerust (oven, kookplaten, dampkap, dubbele spoelbak, kasten) en staat in verbinding met de badkamer (Italiaanse douche volledig betegeld), het apart toilet, de buitenruimte en een dubbele garage met elektrische poort die uitgeeft op de tuin. Deze laatste biedt een grindzone, een gazon, een tuinhuis en is volledig omheind. Een derde aparte garage, grenzend aan de woning, vervolledigt het gelijkvloers. Op de 1e verdieping: Nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers. Op de 2e verdieping: Zolder met vaste trap, in te richten. Buitenkant: Tuin met grindzone, gazon, tuinhuis en volledig omheind. Aparte garage grenzend aan de woning en tevens een extra parkeerplaats. Kenmerken: Mooie woning in een zeer rustige omgeving, perfect onderhouden. Volledig betegelde vloer op het gelijkvloers, verwarming op gas met convector, PVC-ramen met dubbele beglazing, vinylbekleding op de verdieping. Meer weten?

Spacieuse habitation familiale et de caractère, située à proximité du parc d'Estaimbourg et de la place, 4 chambres (possibilité 6), châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque "VAILLANT" récente) + 2 poêles à pellets et feu au bois, plateforme et toiture neuves (2018), terrasse et grand jardin bien exposés, garage, Bon PEB : C, faible RC : 572€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1995, ligt in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij scholen, openbaar vervoer en het prachtige Estaimbourg Park. De woning maakt indruk met zijn solide constructie, comfortabele leefruimtes en een groot perceel van 1.575 m². De woning biedt 167 m² woonruimte en een bijzonder prettige gelijkvloerse indeling. Het omvat drie slaapkamers, een badkamer en een grote, lichte veranda met een prachtig uitzicht op de tuin. Buiten biedt de 1.250 m² grote, op het zuidwesten georiënteerde tuin een ware oase van rust, compleet met een tuinhuisje en een kippenhok, dit alles in een zeer gewilde landelijke omgeving. De woning beschikt tevens over een garage met automatische deur, parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's, een droge kelder, dubbele toegangspoorten en een regenwatertank van 10.000 liter. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbelglas houten kozijnen, centrale verwarming op gas, een robuuste Hardis betonconstructie, een energielabel D en verkeert in onberispelijke staat. Deze woning biedt een prachtige balans tussen ruimte, rust en de nabijheid van voorzieningen, ideaal voor een comfortabel gezinsleven in een natuurlijke omgeving! Meer weten?

Ontdek deze charmante residence te koop in het rustige en pittoreske Saint-Léger. Gelegen aan de gezellige plaats van het dorp, biedt dit welgelegen pand een harmonieuze combinatie van karakter en modern comfort. Het eigendom bevindt zich op een perceel dat niet alleen rust en privacy biedt, maar ook een strategische ligging aan de rivier de Escaut, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer en de aantrekkingskracht van de omgeving. Met een vraagprijs van €239.000, presenteert deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel huis in een rustige omgeving. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 177 m², waarvan de ruime leefruimte van circa 40 m² centraal staat. De woning is voorzien van twee ruime slaapkamers, respectievelijk 25 m² en 28 m², met de mogelijkheid om een derde kamer te creëren afhankelijk van uw wensen. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken met een oppervlakte van 35 m² brengt veel ruimte en lichtinval, mede door het plafond met een cathedraalstructuur dat zorgt voor een gevoel van volume en architecturale elegantie. De badkamer van 12 m² is ruim en functioneel, ideaal voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het woonhuis over een gezellige veranda en een terras van 15 m² waar u kunt genieten van de rust en het buitenleven. De woning wordt verwarmd met gas, en beschikt over dubbele beglazing voor optimale isolatie. Naast het wooncomfort biedt het pand praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, waarbij parkeren mogelijk is in de nabijheid. Bovendien is de woning energieklaar met een EPC-waarde van 235 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen acceptabele marges blijft. De locatie in Saint-Léger biedt talloze voordelen. Het dorp ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, gezellige cafés en winkels, en is perfect voor wie houdt van een landelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot natuurlijke en recreatieve mogelijkheden. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijk landschap, waterwegen en groene zones die ideaal zijn voor wandelingen en fietstochten. Het dorp beschikt over de nodige bouw- en verkavelingsvergunningen, wat verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en infrastructuur, bent u hier verzekerd van een rustige doch goed bereikbare woonplek. Deze residence is klaar om uw nieuwe thuis te worden, of het nu gaat om permanent wonen of vakantie- of tweede verblijf. Met zijn karaktervolle architectuur, praktische indeling en rustige ligging vormt dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in het hartje van Saint-Léger. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een mooie en rustige Belgische omgeving! Meer weten?

Superbe ferme au carré rénovée érigée sur un terrain de 5600m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour avec cheminée au bois offrant une magnifique vue sur le jardin ainsi qu’une cuisine équipée, d’une somptueuse suite parentale « cathédrale » avec dressing, salle-de-bains privative et accès direct vers le jardin. On y retrouve à proximité un espace détente avec Jacuzzi, douche, vestiaire, ainsi qu’une salle détente avec billard. Enfin, la dernière aile possède une buanderie ainsi qu’un vaste salon de réception avec cheminée. Double garage avec portes motorisée ainsi qu’un espace polyvalent à l’étage. L’étage possède 4 chambres, 2 salles de bains et un espace bureau. A l’extérieur, vous trouverez un vaste jardin arboré avec piscine chauffée. Caractéristiques : Panneaux photovoltaïques, cave à vin climatisée, piscine chauffée (pompe à chaleur), alarme, caméras, vidéophone, parquets massifs, citerne d'eau, 2 chalets de jardin, étang…etc. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Gezocht naar een uitstekend vastgoed in Estaimbourg? Dan is deze residence wellicht uw ideale nieuwe thuis of investeringsobject. Gelegen in de rustige gemeente Estaimbourg, biedt dit goed onderhouden huis een woonoppervlakte van 131 m², verdeeld over twee slaapkamers. Het beschikt over een functionele badkamer en een efficiënte mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van de woonruimte of deze naar eigen wensen kunt aanpassen. Een extra troef is de garage, die plaats biedt aan één wagen, en de totale grondoppervlakte van 652 m² met drie gevels, wat ruimte en privacy garandeert. De praktische indeling en de degelijke bouw maken deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. De ligging in Estaimbourg zorgt voor een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Het ontbreken van een lift en de aanwezigheid van een gecertificeerd energieverbruik (650 kWh/m²/jaar) geven u inzicht in de gebruikskosten en het comfortniveau van het gebouw. De woning omvat alle basisfaciliteiten en is klaar voor verdere personalisatie, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en degelijk vastgoed met potentieel. Deze residence wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €229.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €661. Met dit aanbod krijgt u niet alleen een woning, maar ook een kans om te investeren in een aantrekkelijke regio met toekomstpotentie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Estaimbourg wacht op een nieuwe eigenaar die de mogelijkheden herkent en ervan wil genieten. Meer weten?

Située dans un quartier recherché de Néchin, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Anciennement utilisée comme commerce, elle se prête parfaitement à une transformation en habitation, à la création d’un espace professionnel à domicile ou à un projet sur mesure selon vos envies. Intérieur spacieux et modulable Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de 40 m², anciennement commerce, pouvant devenir un bureau, une salle de jeux, un salon ou accueillir une activité professionnelle. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une buanderie pratique et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol abrite une cave saine, idéale pour le stockage ou un espace technique. Extérieur et confort technique À l’arrière, le jardin clôturé avec abri bois offre un espace agréable pour profiter des moments en plein air. Les châssis en double et simple vitrage, le chauffage par deux poêles à bois et un poêle à pellets, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout avec fosse intermédiaire garantissent un confort certain. Cette maison à rénover en partie séduira les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. Son emplacement stratégique, proche de la frontière française et des axes routiers principaux, en fait une opportunité rare pour une habitation familiale ou un projet mixte habitation/professionnel. Un bien à fort potentiel, prêt à être transformé pour révéler tout son charme et sa polyvalence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur dans cette spacieuse maison de Néchin. Aspects énergétiques: PEB n° 20250923016072 - Espec: 507 kWh/m².an - Etotale: 119 377 kWh/an Meer weten?

Deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een zeer gewilde wijk in Néchin, biedt royale volumes, een aangename tuin en diverse mogelijkheden voor uitbreiding. Hoewel renovatiewerkzaamheden nodig zijn – dak, isolatie, kozijnen, elektra, sanitair en keuken – beschikt de woning over een solide en solide constructie, waardoor het een ideale basis is voor een nieuw woonproject. Het interieur bestaat momenteel uit drie slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan de indeling geoptimaliseerd kan worden, evenals een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin. Een veranda van circa 30 m², die gerenoveerd dient te worden, breidt de woning uit en biedt een vrij uitzicht. Er is ook een garage van circa 24 m², toegankelijk via de achterzijde, evenals een voormalige duiventil met een bovenverdieping die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een werkplaats of extra opslagruimte. Het bosrijke en volledig omheinde terrein garandeert privacy en rust. Daarnaast hebben de eigenaren een extra perceel grond aangekocht met een straatbreedte van circa 9 meter. Deze uitbreiding is, mits de gemeente Estaimpuis hiervoor toestemming verleent, bebouwbaar. Het biedt de mogelijkheid om de woning uit te breiden of te profiteren van een nog ruimere tuin rondom de woning. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden om aan de huidige eisen te voldoen, biedt deze woning ongekende mogelijkheden in deze gewilde buurt. Dit is dan ook een geweldige kans voor kopers die willen renoveren, voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, of voor een investeerder die op zoek is naar een woning om de waarde ervan te verhogen. Een bezichtiging is een must! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 997 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! 💰 Prix total : 503.065€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Wij nodigen u uit om deze prachtige villa te ontdekken, gebouwd in 2019 op een perceel van meer dan 5.000 m², met een vrij uitzicht over het omliggende platteland. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met inbouwhaard, een bureau, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een ouderlijke suite met dressing en badkamer, een wasruimte, een berging en een dubbele garage met toegang tot een kelder van meer dan 50 m². Op de verdieping bevindt zich een ouderlijke suite met dressing, badkamer en een terras met panoramisch uitzicht, evenals twee bijkomende slaapkamers en een extra badkamer. Kenmerken: vloerverwarming (aardgas), EPC “B”, dubbele-flux ventilatiesysteem, gemotoriseerde rolluiken, alarmsysteem. Deze publicatie is louter informatief en vormt geen contractueel aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op hun eigendom wordt uitgebracht. Meer weten?

Maison familiale avec jardin arboré, 3 chambres, véranda et garage, dans un cadre champêtre Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bon état d’entretien offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et fonctionnalité. Entourée de champs et dotée d’un vaste jardin arboré de nombreux arbres fruitiers, elle séduira ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un spacieux living de près de 70 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau bénéficie également d’une chambre avec salle de douches communicante, pratique pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une grande véranda baignée de lumière. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en atelier, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Le garage complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres confortables, une salle de douches moderne et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou dressing. À l’extérieur, le jardin clôturé et planté d’arbres fruitiers constitue un véritable havre de paix. Une belle annexe, actuellement aménagée en poulailler et espace de stockage, pourra être adaptée à différents projets (atelier, hobby, dépendance). Trois emplacements de stationnement sur le côté de la maison apportent un confort supplémentaire. Côté technique : chauffage central au gaz complété par un poêle à bois, châssis double vitrage en bois et aluminium dans la véranda. Une maison saine et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace et de nature. Aspects énergétiques: PEB n° 20250129011774 - Espec: 270 kWh/m².an - Etotale: 55 336 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze moderne woning te Estaimbourg die alles biedt wat u zoekt in een kwaliteitsvol vastgoed. Met een woonoppervlakte van 156 m² en een totale grondoppervlakte van 214 m², combineert dit nieuwbouwwoning comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke setting. De woning, gebouwd in 2025, is uitgerust met drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken, perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage met een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het buitenleven wordt verfraaid door een verzorgde tuin van 25 m² met terras in betonstenen, ideaal voor zomerse barbecues of gezellige ontspanning. De voortuin is afgewerkt met grind en omheind met decoratieve heggen en hekwerken, wat zorgt voor privacy en een nette uitstraling. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, zonder vloerverwarming, en heeft geen airconditioning of andere extra installaties, wat bijdraagt aan de betaalbare exploitatiekosten. De woning wordt aangeboden zonder btw en is klaar om ingericht te worden, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De rustige ligging in Estaimbourg biedt u een fijne balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €284.500, zonder bijkomende kosten. Deze nieuwe woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en klaar-om-in-te trekken huis in Estaimbourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigendom te worden van een modern en energiezuinig huis in een rustige omgeving, dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ferme à rénover ou à reconstruire sur un terrain de ± 2.640 m² – Leers-Nord Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre une opportunité rare à Leers-Nord, que ce soit pour un projet de rénovation de caractère ou pour une reconstruction complète. Implantée sur une parcelle d’environ 2.785 m² (superficie indicative, mesurage en cours), la propriété se compose aujourd’hui de plusieurs volumes exploitables : une habitation principale, des dépendances et une grange. Ces bâtiments peuvent être conservés et transformés, ou démolis en vue d’un nouveau projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques. Le terrain, libre de constructeur, offre une belle liberté d’aménagement : maison familiale, gîte, activité professionnelle ou projet de promotion immobilière. Son orientation, sa largeur et son accès en font un support idéal pour une création sur mesure. L’environnement est un atout majeur : à la fois paisible et bien situé, à proximité immédiate des grands axes, de la frontière française et des commodités locales. Un bien rare, au potentiel remarquable, pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un projet ambitieux dans un cadre authentique. Aspects énergétiques: PEB n° 20250423027024 - Espec: 703 kWh/m².an - Etotale: 61343 kWh/an Meer weten?

Te koop: een prachtige nieuwbouwwoning van Deback in het charmante Estaimbourg. Deze moderne drielaagse woning is gelegen op een perceel van 308 m² met een westelijke oriëntatie, perfect voor diegenen die willen genieten van de middag- en avondzon in hun eigen privé-tuin. De woning biedt een royale woonruimte van 145 m², waarin een ruime woonkamer centraal staat. Daarbovenop beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin. Het huis is ontworpen met oog voor zowel comfort als hedendaagse esthetiek. Met een super uitgeruste keuken en een moderne badkamer is het voorzien van alle nodige gemakken. De aanwezigheid van centrale verwarming op gas en dubbel glas garandeert een aangename woonervaring, terwijl het energieprestatiecertificaat A getuigt van uitstekende energiezuinigheid. Verder is er een aparte wc en een handige carport om uw voertuig te parkeren. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen landelijke rust en moderne voorzieningen. Estaimbourg is een gewilde locatie vanwege de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen. Bent u op zoek naar een woning waar u direct uw meubels kunt plaatsen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van deze prachtige woning! Meer weten?

Te koop: prachtige nieuwbouw woning gelegen in het charmante Estaimbourg, met de referentie VBC38162. Deze moderne 3-gevelwoning is gebouwd op een perceel van 330 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 186 m². De woning is ideaal georiënteerd op het westen, zodat u kunt genieten van veel natuurlijk licht. Met een verkoopprijs van €325.000 is deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het interieur van de woning is ontworpen met een moderne en praktische indeling in gedachten. De ruime woonkamer staat centraal in de woning en biedt veel mogelijkheden voor indeling en inrichting. De open keuken is super uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen om culinaire hoogstandjes te bereiden. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor een gezin. Er is ook een apart toilet aanwezig voor extra gebruiksgemak. Voor uw comfort en energiebesparing is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en dubbel glas, met een beoogde energieprestatiecertificaat van klasse A. De woning heeft ook een eigen garage en tuin, waardoor u optimaal kunt genieten van uw buitenruimte en parkeergelegenheid. Deze woning biedt de perfecte balans tussen modern wonen en gezinsvriendelijkheid op een gunstige locatie in Estaimbourg. Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?