Huis te koop (pagina 45)

Deze charmante residentie te koop in Braine-le-Comte biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een praktische ligging. Hoewel de woning momenteel toe is aan een renovatie, beschikt het over een solide basis en verschillende aantrekkelijke kenmerken die het een interessante investering maken. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 150 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of iemand die graag een werkruimte thuis combineert. Een grote zolder is eveneens aanwezig en kan naar wens worden aangepast, wat extra leefruimte of opslagmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van een garage, één binnenparkeerplaats en drie buitenparkeerplaatsen draagt bij aan het comfort en de mobiliteit van de bewoners. De elektrische installatie is conform de regelgeving, en de recent geïnstalleerde nieuwe ketel garandeert een efficiënte verwarming. Daarnaast is er een kleine voortuin zonder inkijk, wat bijdraagt aan de privacy en het buitenleven. De ligging van deze woning in Braine-le-Comte onderstreept haar praktische voordelen. Het huis bevindt zich op een perceel van 110 m² en ligt in een rustige omgeving die niet overstromingsgevoelig is, waardoor bewoners gemoedsrust kunnen genieten. De woning biedt een goede connectiviteit met de omgeving en is ideaal voor wie een betaalbare woning zoekt met de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te renoveren en uit te breiden. De afwerking en de energieprestatie (met een EPC van 436 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 82) vormen belangrijke aandachtspunten voor toekomstige eigenaren die willen investeren in hun wooncomfort en duurzaamheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €175.000, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via contactgegevens die beschikbaar zijn op de website. Dit is een unieke kans om een vrijstaande woning in Braine-le-Comte te verwerven met veel potentieel, perfect voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en waarde hecht aan een praktische ligging. Neem contact op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Au cœur d'un quartier récent, une splendide maison en très bon état, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel exclusif à proximité de toutes les commodités. Construite en 2016 sur un terrain de 2 ares, cette habitation développe une superficie d’environ 151 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs, d’un séjour comprenant un salon avec du mobilier encastré, une salle à manger, une cuisine USA équipée et une arrière cuisine. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 10,5 m² chacune ainsi qu'une salle de bain complète (bain / douche / WC) et une buanderie. Au second étage, vous trouverez une généreuse dernière chambre de 19m² ainsi qu'un local technique. Une maison alliant confort, fonctionnalité et luminosité. DIVERS : PEB B, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, VMC double flux, RJ45, meubles encastrés, … ATTENTION : Le bien ne sera libre d'occupation qu'en date du 31/10/2026. À visiter sans tarder ! — 415.000 € ou meilleure offre. Meer weten?

Te koop: charmante woning gelegen in het hart van Haulchin, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 3 are 01 centiare en biedt een mooie combinatie van leefruimte en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts 100.000 euro, is dit een uitstekende investering voor wie betaalbare woonruimte zoekt in deze regio. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, inclusief een gezellige woonkamer, een aparte keuken met achterkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder, kelder, bijgebouw en een waterreservoir die de woning compleet maken. Het huis is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De woning wordt gekenmerkt door haar functionele indeling en praktische voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het pand is gelegen aan de Rue Combattants 18 in Haulchin, een rustige en pittoreske locatie die zich uitstekend leent voor gezinnen, koppels of investeerders. De woning beschikt over twee garages die uitgeven op de straat de Dîme, met gemakkelijk toegang via het tuinpad. Het grote perceel bevat ook een mooie tuin, ideaal voor outdoor ontspanning of tuinieren. Extra troeven zijn onder meer de aanwezigheid van een cisternesysteem voor regenwater en de mogelijkheid tot verdere personalisatie van het interieur. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is momenteel niet verhuurd, waardoor directe bewoning of gebruik mogelijk is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie 20260123028088 en het primair energieverbruik bedraagt 275 kWh/m²/jaar, wat binnen de norm valt voor deze regio. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedopties in Haulchin. De combinatie van praktische indeling, gunstige prijs en locatie maakt dit huis bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een niet-contractuele advertentie en de verkoop gebeurt aan de hoogste bieder, dus wees er snel bij om deze mooie woning niet te missen. Of u nu zoekt naar een betaalbare woonruimte, een investeringsobject of gewoonweg een huis met potentieel, deze woning biedt volop mogelijkheden voor elke geïnteresseerde koper. Meer weten?

Deze charmante oude boerderij in Tourpes biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en ruimte voor aanpassingen. Gelegen aan de Rue de la Première Brigade 60, situeert deze vastgoed in een rustige omgeving met een uitgestrekt perceel van maar liefst 5.820 m², waarvan 4.163 m² tuin- en erfgebied. De woning zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 198 m², verdeeld over diverse functionele ruimtes en een groot aantal uitbreidingsmogelijkheden dankzij het grote, volledig benutbare zolder en de aanpalende bijgebouwen. De woning wordt gekenmerkt door authentieke elementen zoals een gezellige open haard en een ruime woonkamer van circa 23 m², ideaal om samen te komen met familie of vrienden. De indeling van de woning omvat onder andere een grote slaapkamer van 21 m², een praktische keuken van 10 m², een aparte eetkamer met een pelletkachel en een comfortabele veranda die licht binnenlaat en perfect is voor ontspanning of entertainment. De badkamer van 10,5 m² en het apart toilet maken het comfort compleet. Het huis is gebouwd met een degelijke houten structuur en beschikt over een uitstekende dakbedekking die recent is gerenoveerd. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de kelder van 19 m² extra opslagruimte biedt. Buiten zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een indrukwekkend inpandig warehouse dat een hoogte heeft die de creatie van een extra verdieping mogelijk maakt, evenals een garage en een ruim carport. Dit alles maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel privégebruik als voor projectontwikkelaars die de mogelijkheden willen uitbreiden. De locatie in Tourpes biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het grote perceel geeft ruimte voor het aanleggen van een tuin, speelplaatsen of zelfs kleine boerderijdieren indien gewenst. Het nabijgelegen landschap en de landelijke sfeer maken dit vastgoed tot een ideale plek voor liefhebbers van natuur en ruimte. De prijs van €250.000 biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding gezien de omvang en het potentieel van de eigendom. Voor wie geïnteresseerd is in een project met veel kansen en mogelijkheden, is dit een unieke kans om een karaktervolle hoeve te renoveren en volledig naar eigen wensen te reconstrueren. Neem contact met ons op om deze interessante aanbieding verder te bespreken of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige villa in Braine-le-Comte biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan de Rue du Bois 63, bevindt deze woning zich op een perceel van 1246 m² met een zeer gunstige zuidgerichte oriëntatie, waardoor u volop kunt genieten van de zon en het uitzicht op het omringende beschermde natuurgebied Natura2000. Met een woonoppervlakte van 255 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze villa ruime en comfortabele woonruimtes die perfect aansluiten bij het hedendaagse levensstijl. De woning is gebouwd in 1997 en verkeert in uitstekende staat. U vindt hier vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of kantoor aan huis. De woning is voorzien van twee badkamers en twee toiletten, wat het dagelijks gebruik bijzonder praktisch maakt. Daarnaast beschikt de villa over een ruime garage met plaats voor twee voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten, zodat u altijd voldoende ruimte hebt voor uw auto's. Binnenin valt vooral de doordachte indeling en de moderne voorzieningen op. De open woonkamer van circa 48 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning is uitgerust met gasverwarming en is voorzien van zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lage energiefactuur maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het energielabel B bevestigt de energiezuinigheid van de woning. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een lift, die het wonen nog comfortabeler maakt, vooral voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. Buiten beschikt u over een terras van 60 m² en een volledig omheinde tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of kinderen die vrij kunnen spelen. De ligging in een rustige, landelijke omgeving biedt rust en privacy, terwijl u tegelijk gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen van Braine-le-Comte. Voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige villa met karakter en een schitterend uitzicht, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem contact op met Alicia Moreels via ### of ### om een afspraak te plannen en deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning in Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een project om te personaliseren. Gelegen in de wijk het Nieuwe Wereld, bevindt deze woning zich op een perceel dat gedeeltelijk gerenoveerd is en beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor uitbreiding en verbeteringen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een centrale hall, die toegang geeft tot een ruime leefruimte met een geïntegreerde keuken die gedeeltelijk uitgerust is. De badkamer bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en vereist enige renovatie, terwijl er ook een handige wasruimte aanwezig is. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Een via een vaste trap bereikbare zolder van 22 m² biedt de mogelijkheid voor een derde slaapkamer of extra bergruimte, afhankelijk van uw wensen. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een terras en een klein tuinperceel, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De technische aspecten van de woning maken het tot een interessante investering. Het gebouw wordt verwarmd door een gaskachel, en de elektrische installatie is gedeeltelijk conform de normen. De woning is aangesloten op het openbaar afvalwaterstelsel en beschikt over dubbele beglazing overal voor extra isolatie. Hoewel de woning nog enkele afwerking en renovatiewerken vereist, vormt dit juist een kans voor kopers om het eigendom volledig naar eigen wens te renoveren. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 103 m² volgens het meest recente EPC, met een primair energieverbruik van 362 kWh/m² per jaar. Prijsgegeven op 129.900 euro, zonder btw, biedt deze woning een betaalbare instapmogelijkheid in Mouscron. Gelegen in een vriendelijke buurt, nabij voorzieningen en goede verbindingen, maakt dit vastgoed zich klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een karaktervolle woning met potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Saint-Vaast biedt een uitstekende mogelijkheid voor renovatie en personalisatie. Gelegen aan de Chaussée de Mons 588, combineert dit vastgoed een stevige basis met tal van potentieel. Het betreft een huis met vier gevels dat momenteel te renoveren is, wat ideaal is voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een eigen stempel wil drukken op het pand. De woning beschikt over een praktische indeling, met een gelijkvloers dat onder andere een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), een badkamer met WC en een veranda omvat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor een koppel of kleine gezinssituatie. Buiten wordt het huis omringd door een tuin die volop privacy biedt, ideaal voor ontspanning of het aanleggen van een buitenruimte naar eigen wens. Daarnaast is er een grote garage en een kelder aanwezig, waarmee extra opslagruimte en gemak worden gegarandeerd. De woning ligt in een rustige omgeving binnen Saint-Vaast en is goed bereikbaar. Het perceel is voorzien van de nodige aansluitingen, inclusief riolering, en de woning beschikt over vier gevels die zorgen voor goede lichtinval en ventilatie. Het EPC-rapport geeft aan dat het energiescore momenteel G is, en de elektrische installatie is niet conform de regelgeving, wat aangeeft dat renovatie op dat gebied noodzakelijk is. De vraagprijs bedraagt 150.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een woning met veel potentieel in deze regio. Het kadastraal inkomen bedraagt 698 euro, zonder BTW, waardoor het een interessante investering kan zijn voor zowel particuliere kopers als projectontwikkelaars. Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen stijl en wensen kunt realiseren en graag betrokken bent bij het renovatieproces? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een unieke kans om betaalbaar te investeren in een karaktervolle woning in Saint-Vaast, met tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder met advies op maat. Meer weten?

Réf.: 2455. Nouvelle maison 3 façades de 3 chambres idéalement située au calme sur Blaugies! Elle vous séduira par ses espaces, sa qualité de finition et sa performance énergétique de niveau A! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, four électrique, taque vitro, hotte, frigo), une buanderie et un WC séparé. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, deux salles de bain (une avec baignoire et une avec douche) et un WC séparé. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: électricité conforme, chauffage par pompe à chaleur, climatisation,... VENTE SOUS REGIME TVA! A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 400.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Goed huis met garage, te moderniseren, gelegen in een rustige straat in Harchies. De woning bestaat op de begane grond uit: een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer, een toilet, een stookruimte en een garage. De 1e verdieping heeft een nachthal en 2 slaapkamers, en de tweede verdieping heeft een inrichtbare zolder. Kelder, terras en omheinde tuin met uitzicht over het omliggende platteland. Een must-see! Perceelgrootte: 3 are 69ca. Richtprijs: € 135.000. RC: 308€. Technische kenmerken: Centrale verwarming op olie. Enkele beglazing in aluminium kozijnen. Riolering. Elektriciteit om te renoveren. Afmetingen: Entree, hal: 11m². Woonkamer: 16m². Eetkamer: 15.5m². Slaapkamer begane grond: 16,5m². Keuken: 8m². Badkamer: 6.5m². Slaapkamer 2: 15.5m². Slaapkamer 3: 17m². Garage: 21m². Stookruimte: 8m². Meer weten?

Monceau-sur-Sambre – À vendre : spacieuse maison familiale de 185 m² idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre de très beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bain. Le premier étage comprend trois chambres, tout comme le deuxième étage qui en propose également trois. Le troisième étage accueille un grenier aménageable, offrant une possibilité d’espace supplémentaire. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un poêle à pellets. Des travaux sont à prévoir. La toiture a été rénovée en 2023. L’électricité n’est pas conforme. Les châssis sont en PVC/bois avec double vitrage à l’avant. Revenu cadastral : 535 €. Ses atouts : très grand volume, belle luminosité, excellent potentiel pour une famille nombreuse ou un investisseur, et systèmes de chauffage économiques (gaz + pellets). Prix : 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : F – 492 kWh/m².an Réf. : 20260111006862 Contact : Bureau Savini – ### Meer weten?

Deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue de la Hestre 53 in Haine-Saint-Pierre biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Geprijsd op 120.000 €, vormt deze woning een mooie investering, vooral voor wie bereid is te moderniseren en aan te passen aan eigen wensen. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of koppels, met drie slaapkamers en een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse woonbehoeften. Het goed onderhouden huis wordt gekenmerkt door een solide basis, met een centrale verwarming op gas en een EPC-waarde van 421 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energetische renovatie. Met een perceel van bijna 579 m², inclusief een volledig omheinde tuin en een klein tuinhuisje, biedt deze woning volop buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. De indeling van de woning is functioneel en biedt ruime leefruimtes op het gelijkvloers, waaronder een gezellige woonkamer en een niet-uitgeruste keuken met een eethoek, die wordt verlengd door een veranda uitkijkend op de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich sanitaire voorzieningen en een bijkeuken, terwijl het eerste verdiepingsniveau twee grote slaapkamers en een kleinere kamer biedt, die dienst kan doen als dressing of kantoorruimte. De zolder is volledig te renoveren en biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren, afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. Het pand beschikt over enkele ramen met dubbel glas en andere met enkel glas, wat nog kansen biedt voor energetische verbeteringen. Het terrein heeft een oppervlakte van 5 are en 79 centiare, waardoor er voldoende ruimte is voor tuinliefhebbers. De ligging in Haine-Saint-Pierre is bijzonder gunstig: nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alle voorzieningen die deze rustige gemeente te bieden heeft. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar voor iemand die snel wil investeren of wonen. Of u nu zoekt naar een starterswoning, een renovatieproject of een rustige gezinswoning met veel buitenruimte, deze woning biedt veel potentieel tegen een aantrekkelijke prijs. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante vastgoedmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze ruime en goed onderhouden triplexwoning in het hart van Maurage, een ideale optie voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele woning. Gelegen aan de Rue des Braicheux 4, biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen praktische levenskwaliteit en investeringstechnische voordelen. De woning is momenteel verhuurd, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie interesse heeft in een vastgoedproject met meteen rendement. Met een totale woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, en tal van opslagmogelijkheden, waaronder een grote garage van 28 m². Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie, en het volledige pand biedt een gezellige en lichte ambiance door de grote ramen en open indeling. De woning bestaat uit drie verdiepingen die elk hun eigen functies en ruimte bieden. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage, ideaal voor auto’s en opslag, evenals een praktische wasruimte en toegang tot de kelder. Het eerste verdiep bestaat uit een semi-uitgeruste keuken en een grote doorzonwoonkamer die zich uitstekend leent voor ontspanning en samenzijn, met voldoende daglichtinval. Dit niveau biedt ook een apart toilet voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich een hoofd slaapkamer van 20 m², een kleinere kamer of bureau van 12 m², en een badkamer van 6 m² met een tweede apart toilet. De derde verdieping herbergt twee extra royale slaapkamers van respectievelijk 17 en 11 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of gasten. Dit alles wordt aangevuld met een bebouwbare oppervlakte van 190 m² en een kleine buitenruimte van 60 m², wat zelden voorkomt in dit segment. De ligging in Maurage biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning is ideaal voor diegenen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het is bovendien geschikt voor verschillende doelgroepen: van eerste kopers die nood hebben aan ruimte tot investeerders die willen profiteren van een verhuurde woning met potentieel voor waardestijging. De woning voldoet aan de bouwvoorschriften en beschikt over het nodige energieattest, wat de toekomstige bewoner gerust stelt. Wilt u deze interessante gelegenheid verder ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en meer te weten te komen over deze unieke aanbieding in Maurage. Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning te koop in Erbisoeul, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen aan het Chemin du Prince 34, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van maar liefst 357 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een grote zolder van 131 m². De woning verkeert momenteel in een staat van renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het interieur volledig naar eigen smaak te herstellen en te personaliseren. Met vier ruime slaapkamers, variërend van 12,9 m² tot 22,3 m², inclusief een kamer met eigen badkamer, en twee extra badkamers, is er volop ruimte voor het hele gezin. De leefruimtes omvatten een grote woonkamer van 24 m², een aparte eetkamer van 38 m² en een keuken van 18 m² die klaar is voor een moderne update. Bovendien beschikt de woning over een praktische wasruimte en twee garages van elk 53 m², die niet alleen functioneel zijn, maar ook bijdragen aan het comfort van deze woning. De buitenkant van de woning bestaat uit een goed onderhouden tuin en een private oprit die toegang geeft tot het terrein. Het perceel van 357 m² biedt voldoende groen en ruimte voor tuinactiviteiten of het aanleggen van een terras voor gezellige buitenmomenten. De garages en de box bieden extra opslagruimte en gemak voor voertuigen en opslag. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout en recent vernieuwde PVC-ramen en -daken, wat de energetische kenmerken ten goede komt ondanks het EPC-label G met een verbruik van 692 kWh/m² per jaar. Het warmwater wordt geregeld via een boiler, en terwijl het certificaat voor de elektrische installatie nog niet voldoet aan de normen, vormt dit geen belemmering voor de verdere renovatie en verbeteringen. Locatie is vaak bepalend voor de waarde van een vastgoedproject en in dit geval biedt Erbisoeul een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder ver te hoeven reizen. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De strategische ligging zorgt ook voor goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen, wat het een praktische keuze maakt voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en herontwikkelen. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €700.000, zonder btw, en biedt hiermee een uitstekende investering in een waardevolle locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf de potentie van deze bijzondere herenwoning kunt ontdekken. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Roux biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel. Gelegen aan de Place Gambetta 48, beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte die ideaal is voor wie op zoek is naar een projectwoning of een huis met veel mogelijkheden. Het betreft een voormalig café, wat zich vertaalt in een praktische indeling met grote ruimtes en een functionele layout. Op het gelijkvloers vindt u een grote kamer die vroeger dienst deed als café, samen met een keuken, hal en twee toiletten. Boven bevinden zich drie grote kamers die zich perfect lenen voor slaapkamers, kantoren of hobbyruimtes. Daarnaast is er een bergruimte onder het dak die nog kan worden ingericht, waardoor de woning extra woonruimte kan bieden. De aanwezigheid van kelders en een binnenplaats zorgen voor praktische opslagmogelijkheden en privacy. Wat betreft de technische aspecten, beschikt deze woning over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. De woning wordt verkocht inclusief de aanwezige inboedel, wat een aantrekkelijk voordeel kan zijn voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, maar er is geen verplichting tot controle vanwege de dispensaite van elektrische keuring. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte, wat betekent dat u snel kunt starten met verbouwen of bewonen. De ligging in Roux biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De vraagprijs van €140.000 maakt deze woning bijzonder interessant voor investeerders, starters of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Het pand heeft een kadastraal inkomen van €684 en is vrij van BTW, wat de aankoop aantrekkelijker maakt. Met drie gevels en een stevige constructie, vormt deze woning een solide basis voor verdere renovatie en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige woning met veel potentieel? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een eigen project te realiseren in het charmante Roux! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning in Fontaine-l'Évêque, een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze ruime woning wordt aangeboden voor slechts €45.000 en biedt een praktische indeling die ideaal is voor starters, investeerders of wie een betaalbare woonruimte zoekt. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 2,52 are, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige keuken, een ruime woonkamer en een badkamer met douchecabine. Boven is er een mezzanine die als extra slaap- of werkruimte kan dienen, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt. De woning heeft drie gevels, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt en een aangename sfeer ontstaat. Wat de buitenruimte betreft, beschikt het pand over een voor- en achtertuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het verwarmingssysteem bestaat uit een houtkachel, wat een knusse sfeer creëert en mogelijk gunstig is in combinatie met de energieprestaties van de woning. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in hout en PVC, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning is vrij van bewoning en kan snel betrokken worden. Het terrein wordt gekenmerkt door een gunstige kadastrale waarde van €232 per jaar, zonder bijkomende btw of elektrische certificaten, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. De ligging in Fontaine-l'Évêque biedt verschillende voordelen, zoals een goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen en openbaar vervoer. Het rustige karakter van de omgeving maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een landelijke setting binnen bereik van de stad. Dit pand is verkocht inclusief de aanwezige opslag en afval op het terrein, wat het onderhoud vereenvoudigt. Met zijn gunstige prijs, praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte is deze woning een uitstekende investering of woonkeuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning te Fontaine-l'Évêque, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor slechts €70.000 en biedt een ruime basis om volledig naar eigen wens te renoveren. Het pand beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte en een salon, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers herbergt. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 2 are en 92 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel woongevoel na renovatie. Daarnaast beschikt het over praktische extra's zoals kelders, een zolder en een tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De verwarming gebeurt via een oliekachel en er is een olieboer aanwezig, wat aangeeft dat de woning nog klaar is voor modernisering en energie-efficiëntie. De woning bevindt zich op een centrale locatie in Fontaine-l'Évêque, een stad die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. De woning ligt op een strategische plek met toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het pand wordt gekenmerkt door drie gevels en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan betere isolatie. Het wordt verkocht zonder elektrische keuring, maar er is een EPC-certificaat met een verbruik van 534 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Bovendien wordt het huis geleverd met de aanwezige inboedel en tuinmeubilair, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor kopers die snel willen starten met verbouwen. Met een kadastraal inkomen van €280 en een prijs die uitzonderlijk laag is voor de regio, biedt deze woning grote kansen voor investeerders of starters die willen investeren in een renovatieproject. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is en bij de akte beschikbaar komt, maakt het een uitstekende optie voor wie snel wil handelen. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven met veel potentieel in Fontaine-l'Évêque. Meer weten?

Deze charmante kleine fermette in Leernes biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een rustig toevluchtsoord. Gelegen aan de Rue de Binche 13, bevindt dit eigendom zich in een rustige omgeving en vormt het een ideaal project met veel potentieel. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 12,9 are en beschikt over een praktische indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), een wasruimte en een grote schuur. Bovenaan vindt u twee slaapkamers en een zolder die nog kan worden ingericht. Het pand wordt gekenmerkt door een authentieke uitstraling en biedt de mogelijkheid om volledig naar wens te renoveren of te moderniseren. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet enkel de betaalbare prijs van 60.000 euro, maar ook de financiële regeling die ermee gepaard gaat. De koper betaalt een koopsom bij de akte van 60.000 euro, terwijl er een levenslange rente wordt betaald van 270 euro per maand, tot 11 januari 2041. Deze formule biedt een interessante aanpak voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woonoplossing met een vaste maandelijkse kost. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en heeft een kadastraal inkomen van 376 euro, wat gunstig is voor fiscale doeleinden. Bovendien beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 584 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er wellicht mogelijkheden zijn voor energiebesparende verbeteringen. De ligging in Leernes biedt rust en een landelijk karakter, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten zonder al te ver te moeten reizen. De regio kent een goede bereikbaarheid en is gekend voor haar rust en groene omgeving. Deze woning is geschikt voor zowel kleine gezinnen als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare vaste waarde of een investeringsproject met toekomstpotentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze karaktervolle fermette te bieden heeft. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Péruwelz, gelegen aan de Rue de la Loquette 25, een ideale optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van €150.000 en biedt een functioneel interieur verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige woonkamer, een praktische keuken en een nette badkamer uitgerust met douchefaciliteiten. Boven bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die willen verhuren. De woning beschikt over een ruime tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of het plaatsen van een terras. De totale inhoud van de woning bedraagt 7 are 74 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen en genieten van de buitenlucht. De recente EPC-waarde van 20260129028830 wijst op een energieverbruik van 505 kWh/m²/jaar, wat enige aandacht vraagt voor energiebesparende maatregelen. De locatie van deze woning in Péruwelz biedt diverse voordelen. Gelegen aan de Rue de la Loquette, bevindt de woning zich in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkelmogelijkheden. De ligging is gunstig voor wie zoekt naar een betaalbare woning in een landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en belangrijke verkeersaders. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een interessante optie is voor zowel kopers die willen wonen als investeerders. Met een vastgoedinvestering van €150.000 biedt deze woning goede waarde en potentieel voor verdere verbetering. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor een bezoek of bijkomende details. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare woning met potentieel in Péruwelz. Onze vastgoedspecialisten staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen of investeringsplannen. Aarzel niet om contact op te nemen en deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

Makelaarsreferentie: V6031-1771 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Marchienne-au-Pont, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer en een badkamer met toilet. In de kelder bevindt zich een praktische wijnkelder. Buiten is er een heerlijk terras. Voorzieningen van het gebouw: Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website ### Biedingen vanaf € 159.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten betreffen de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar dient hij/zij het bod te kiezen dat het beste aansluit bij zijn/haar eigen criteria (bodhoogte, voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in het rustige en veilige dorp Templeuve en biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en esthetiek. Gelegen aan de Rue Jules Schelstraete 28, is deze recent gebouwde woning uit 2017 ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame leefomgeving. Met een vraagprijs van €275.000 biedt dit vastgoed diverse aantrekkelijke kenmerken, waaronder een volledige uitrusting van de keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime leefruimte van 29 m². De woning is volledig uitgerust met zonnepanelen, ventilatiesysteem met dubbel flux, een regenwaterput voor WC en wasmachine, en een verwarmingssysteem op gas met een condensatieketel. Het EPC-rapport bevestigt haar energie-efficiëntie met een primair verbruik van slechts 101 kWh/m²/jaar, en de woning beschikt over een gunstige EPC-referentie RWPEB-020669, geldig tot 26 juni 2028. Het buitenaanzicht van de woning is even indrukwekkend als het interieur. De woning beschikt over een zonnige tuin van 250 m² die volledig op het zuiden is georiënteerd, ideaal om te genieten van zonrijke dagen. De tuin is uitgerust met een terras, perfect voor ontspanning en al fresco dineren. Daarnaast beschikt de woning over drie parkeerplaatsen, waarvan één onder een carport, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is gelegen in een kleinschalig en afgesloten wooncomplex, wat zorgt voor rust en privacy. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, bushaltes, het treinstation en snelwegen, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning combineert hedendaags comfort met praktische ligging en energiezuinigheid, waardoor ze bijzonder geschikt is voor gezinnen of koppels die willen genieten van een rustige leefomgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact met ons op via ### . Dit vastgoed in Templeuve vormt een uitstekende investering en biedt u de mogelijkheid om te wonen in een comfortabele, energie-efficiënte woning die klaar is voor directe bewoning. Met haar tijdloze uitstraling en moderne voorzieningen is deze residence zeker een kijkje waard voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, functionaliteit en stijl in de Vlaamse regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om uw interesse te bevestigen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?