Huis te koop (pagina 16)

Offre à partir de 275.000€. Cet immeuble à usage mixte est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), il offre une opportunité d’investissement rare, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une vaste salle de réception de plus de 200 m² accueille un espace bar entièrement équipé, une scène destinée aux représentations ou événements, ainsi que des loges. Une grande cuisine professionnelle, parfaitement aménagée et dotée de zones de stockage, complète cet espace. Des sanitaires séparés hommes/femmes avec accès PMR sont également présents. À l’étage : Un plateau d’environ 95 m², offre un espace entièrement modulable et pouvant être aménagé selon vos envies. Doté d'un accès indépendant par l’arrière du bâtiment, il bénéficie déjà d'une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une mezzanine ainsi que d’une agréable terrasse. Il est important de noter que cet espace n’est pas en ordre urbanistique et nécessitera une régularisation. Postes techniques : chauffage central au mazout, installation électrique conforme et système de protection incendie. RC : 626€ Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans plus tarder ! Meer weten?

Charmant dorpshuis met veel potentieel in Ciney. Deze woning is ideaal voor een eerste koper of een investering en combineert het karakter van een oud gebouw met een groot potentieel voor renovatie naar eigen wens. Belangrijkste kenmerken - Locatie: Ciney, typisch geplaveide straat, dorpssfeer met alle voorzieningen in de buurt. - Aantal kamers: 2 slaapkamers en 1 badkamer. Woonruimte niet gespecificeerd, biedt een geweldige specificatie om te personaliseren. - Leefruimtes: lichte leefruimte met praktische toegang en indeling die kan worden aangepast aan jouw behoeften. Keuken in te richten of opnieuw in te delen volgens jouw visie. - Badkamer: uitgerust met douche, wastafel en toilet; kleurrijke gevel en eigentijdse sfeer om te moderniseren. - Vloeren en afwerkingen: betegelde vloeren in de woon- en slaapkamers; interieur op te frissen met talloze decoratiemogelijkheden. - Hoogtepunten interieur: eenvoudige indeling, ramen die natuurlijk licht binnenlaten en een praktische entree/overgang tussen de kamers. Zolderruimte en potentieel - Ruime zolder met stenen muren en zichtbare dakspanten, die het potentieel biedt voor extra leefruimte (speelkamer, studeerkamer, extra slaapkamer of opslagruimte) naar wens. Dit volume biedt een echte meerwaarde en flexibele indelingsmogelijkheden. Exterieur en context - Bakstenen gevel, authentieke charme en architecturaal karakter typisch voor dit type herenhuis. - Rustige omgeving, typisch voor een woonwijk, maar toch dicht bij winkels, diensten en transportverbindingen. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een hoog renovatiepotentieel op een aangename, centrale locatie. Je zult de leefruimte kunnen creëren die bij je past, met behoud van het karakter van dit type huis. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en om de indelingsmogelijkheden, technische beperkingen en uit te voeren werkzaamheden te bespreken. Laten we samen dit huis in Ciney tot leven brengen en het omtoveren tot jouw toekomstige thuis. Meer weten?

Charmante gelijkvloerse villa gelegen op een terrein van 11 are 69 met een prachtige boomrijke tuin, bestaande uit een lichte eetkamer met functionerende open haard en een mezzanine die kan dienen als woonkamer of slaapkamer, een nieuwe, volledig uitgeruste Ixina-keuken met Zanussi-apparatuur (oven, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast en diepvriezer, vaatwasser), een nachtgang die toegang geeft tot twee slaapkamers met Quick-Step-vloerbedekking en een te renoveren badkamer, een geventileerde kruipruimte, gezonde kelders met wasruimte, een garage, een terras van 30 m² op het westen, en voorzien van hoogwaardige technische elementen zoals nieuwe elektriciteit met conform rapport, parketlook tegels in de woonkamer en keuken, Schüco dubbele beglazing, een stookolieketel met ondergrondse tank van 2500 liter, een slimme elektriciteitsmeter en elektrische rolluiken aan de zijkant. Biedingen vanaf € 259.000, een echte aanrader voor een koppel dat op zoek is naar ruimte en comfort. Commissie van 1,81% incl. btw ten laste van de koper. Het pand zal vrij zijn bij de overdracht. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen op ### of via ### . Meer weten?

Het makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze prachtige vrijstaande woning op de heuvels van de golfbaan van Méan, die een uitzonderlijke leefomgeving biedt waarin rust, comfort en elegantie samenkomen. Met een woonoppervlakte van 234 m² biedt deze woning grote, lichte ruimtes, een ruime woonkamer badend in natuurlijk licht en zeer mooie volumes. Het bestaat uit 3 slaapkamers en ligt op een bevoorrechte locatie, die rust, privacy en een vrij uitzicht op de golfbaan en de omliggende natuur garandeert. Buiten kunt u genieten van een prachtig zwembad, een jacuzzi en een ideale omgeving om te ontspannen op zonnige dagen. Het huis biedt ook uitstekende energieprestaties dankzij de 36 fotovoltaïsche panelen. Een zeldzame woning die comfort, luxe en een uitzonderlijke leefomgeving combineert. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

Ontdek deze charmante herenhuis met vier gevels, gelegen in een rustige en familiale omgeving in Malonne. Deze woning biedt een perfecte combinatie van karakter en functionaliteit, ideaal voor gezinnen, samenwonenden of wie op zoek is naar een ruim en comfortabel verblijf. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, geniet u hier niet alleen van rust en privacy, maar ook van het gemak dat de nabijheid van Namur en de citadel biedt. Het perceel omvat een prachtig, vlak en exploiteerbaar terrein van 1.500 m² (15 are), gericht op het zuiden, waardoor u volop kan profiteren van de zon. Het grote, aangelegde tuin biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten, tuinieren of het plaatsen van een dubbele garage, afhankelijk van de vereiste vergunningen. De woning zelf beschikt over vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde kamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse woonvormen zoals een groot gezin of een gedeelde bewoning. De recent uitgeruste keuken is volledig uitgerust en modern, perfect voor het bereiden van maaltijden in een functionele ruimte. Het royale woonkamer, uitgerust met een bow window, brengt veel natuurlijk licht binnen en zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend is een eetkamer die naadloos verbonden is met de keuken, ideaal voor gezinsmaaltijden en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over een degelijke en energiezuinige EPC-waarde van D, met een verbruik van 337 kWh/m² per jaar, en elektrische installaties die conform de normen zijn. Bovendien is de woning voorzien van dubbel glas in pvc-kozijnen, centrale mazoutverwarming en een ruime kelder die extra opslagruimte biedt. De buitenruimte voegt nog meer waarde toe aan dit vastgoed. Naast de grote zonnige tuin en terras, beschikt u over een ruime garage en een praktische tuinberging. Het perceel is volledig vlak en toegankelijk, waardoor er volop ruimte is voor verdere uitbreidingen of buitenaanleg. Het charmante karakter van het huis wordt versterkt door de authentieke details en de rustieke sfeer, terwijl moderne comfortvoorzieningen zorgen voor een aangenaam woongevoel. De prijs bedraagt €370.000, met de mogelijkheid tot biedingen boven dit bedrag. De locatie biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook goede verbindingen met nabijgelegen steden en voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om in een karaktervolle woning te investeren in Malonne. Neem contact op voor verdere informatie of een bezoekaanvraag via de notaris Laurent in Beauraing en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante villa rénovée de 207 m² habitables, située sur un terrain de 14 ares 70. Implantée au cœur du pittoresque village de Lonzee, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois au calme de la campagne et à proximité de la ville de Gembloux, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : axes routiers, écoles, commerces, etc. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et dessert une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous aurez un accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'à une buanderie et un salon. Ce niveau comprend également une première salle de bain et un grand garage. À l'étage, un vaste hall de nuit dessert trois chambres (18 m², 14 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle de douche. Le dernier étage est aménagé d'une grande pièce de 30 m2 et une cuisine , ainsi qu'une grande chambre de 20 m². Ce bien est complété par une grande cave et un grenier de stockage. À l’extérieur, plusieurs places de parking sont à votre disposition. Vous serez également charmé par le jardin offrant une vue imprenable sur les champs environnants. Informations supplémentaires : - Chaudière au gaz - Panneaux solaires - Électricité conforme - PEB : B - Châssis en bois avec double vitrage Prix : 499.000 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Meer weten?

SOMBREFFE – Chaussée de Charleroi 97 : Vaste maison de commerce disposant de gros volumes et pouvant très bien accueillir un logement à l’étage et un commerce au rez-de-chaussée moyennant quelques transformations. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une surface totale de 125m² divisés en nombreuses pièces. L’étage à une surface totale de 115m² également divisé en nombreuses pièces. D’un point de vue technique : Chauffage central mazout, double vitrage PVC, Alu et bois, cave, cour, jardin, parking accessible à l’arrière du bâtiment. PEB : E : 373 kWh/m².an - CU : 20241021031195. Prix : Faire offre à partir de 239.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

***OPTION-OPTION*** MEUX (La Bruyère) Rue Alvaux 29 - Idéalement située dans un agréable quartier d'un village prisé. Cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes/échangeur de Daussoulx. (E411 et E42). Ce bien présente un charme authentique avec plusieurs éléments de caractère, dont jolies voussettes, de belles boiseries, etc. Bien que certaines rénovations soient à prévoir pour la remettre pleinement au goût du jour. Elle se compose de 4 chambres (dont une de +- 30m², 14,64 m², 11,4 m² et une petite/bureau de 7,6m²). 2 salle de bains dont une rénovée en 2016). Potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à une grange de 40m² au sol et pouvant être répartie sur plusieurs niveaux. Celle-ci peut également être aisément transformée en espace professionnel/garage/atelier, etc. D'anciennes étables/annexes sont également réutilisables et complètent l'ensemble. Le jardin arboré et plat plaira également aux amateurs pour tout nouveau projet. (Robot tondeuse). Grenier aménageable avec toiture en tuiles (rénovée en 2007). Chaudière à condensation ELCO (10/2011) au mazout. Faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Informations complémentaires via l'agence et visites avec Pauline Rixhon. Contactez nous au plus vite pour visiter ! Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Rochefort, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige cocon. Met twee ruime slaapkamers en een badkamer staat deze woning garant voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je begroet door een lichte woonkamer, perfect om te ontspannen met het gezin. De praktische, gebruiksvriendelijke keuken is klaar voor je culinaire momenten. De grote slaapkamer is een royaal toevluchtsoord met een warme sfeer. De tweede slaapkamer, net zo aangenaam, kan gemakkelijk een kinderslaapkamer of een studeerkamer worden, afhankelijk van je behoeften. Buiten vind je een grote tuin, een ware showcase van groen voor je buitenactiviteiten. Profiteer van het prachtige uitzicht en de vele inrichtingsmogelijkheden die bij je passen. Hoewel dit huis geen garage heeft, is het potentieel onmiskenbaar. Deze woning heeft ongelooflijk veel potentieel en heeft een beetje renovatie en opfrissing nodig. Trakteer jezelf op een oase van rust in Rochefort en maak van dit prachtige huis je nieuwe thuis. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Prijs: € 149,000 Meer weten?

Deze ruime woning te Landenne biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Het betreft een degelijke viergevelwoning met een woonoppervlakte van ongeveer 240 m², gelegen op een perceel van 12,99 ares. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere drie slaapkamers, een bureau, een badkamer met toilet en een ruime kelder van 34 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een keuken, een salon, een eetkamer en een achterhal, samen met een handige wasruimte en een extra toilet. Boven heeft u nog drie slaapkamers (met afmetingen van respectievelijk 13, 10 en 16 m²), een bureau en een badkamer. Daarnaast is er een grote zolder van 38,22 m² die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte of opslagruimte. Het huis beschikt over een garage van 43,22 m², ideaal voor parking of opslag. De buitenkant wordt gekenmerkt door een gevel met vier zijden, en de tuin biedt volop ruimte voor ontspanning of uitbreiding. De woning is voorzien van eenvoudige houten kozijnen met enkelglas, en het dak bestaat uit kunstleien. Centraal verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. Op het energetisch vlak heeft het pand momenteel een E-peil dat nog verbetering behoeft, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Het betreft dus een woning die klaar is voor renovatie, waardoor u de volledige controle krijgt over hoe uw toekomstige thuis eruitziet. De prijs bedraagt €200.000, en bezichtigingen gebeuren op afspraak via het kantoor. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in vastgoed met grote mogelijkheden in Landenne. Gelegen in het rustige en landelijke deel van Landenne biedt deze woning de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. U bevindt zich op korte afstand van lokale voorzieningen en geniet van de landelijke charme die deze regio kenmerkt. Of u nu wenst te investeren in uw droomhuis of snel wilt beginnen aan een renovatieproject, deze woning vormt een uitstekende keuze. Neem contact op met ons kantoor via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om dit ruime en karaktervolle pand te transformeren naar uw eigen wensen. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Beuzet biedt een veelzijdige investering met volop potentieel. Het betreft een combinatief complex bestaande uit twee gelijkvloerse villa's, een groot magazijn, en een gezellige chalet, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 2.144 m². Gevestigd in een rustige en residentiële wijk, op slechts enkele minuten van de lokale winkels en het station van Beuzet, vormt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als investeerders. De twee villa's bieden respectievelijk 101 m² en 142 m² woonoppervlakte, met respectievelijk drie en één of twee slaapkamers, en zijn geschikt voor herbestemming of verdere renovatie, waardoor ze ideaal zijn voor verschillende doeleinden zoals gezinswoningen, woon-werk combinaties, of zelfs kleinschalige projecten. De grote woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een keuken, living, badkamer, wasruimte, ketelruimte, een garage en een zolder bereikbaar via een uitschuifbare trap. De kleinere woning heeft eveneens een ruime living, keuken, badkamer, en een slaapkamer, met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer of bureau. Het geheel wordt aangenaam gemaakt door de aanwezigheid van een tuin met terras en een chalet dat perfect is voor zomerse en winterse activiteiten. Daarnaast is er een ruime opslagruimte van 250 m² die conform het hedendaagse stedenbouwkundige beleid is gebouwd, wat extra mogelijkheden biedt voor bedrijfsactiviteiten of opslag. Het perceel is uitgerust met centrale verwarming op gas, en beschikt over water uit een bron, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt. Hoewel het pand momenteel te renoveren is en enkele technische aspecten zoals elektriciteit nog niet conform zijn, biedt het grote potentieel voor herontwikkeling of modernisering. De ligging van het eigendom in Beuzet combineert rust met toegankelijkheid. De oost-west oriëntatie van de gevels zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag, terwijl de ruime tuin en het terras uitnodigen voor buitenactiviteiten. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze locatie bijzonder interessant. Met een prijs van 460.000 euro biedt dit vastgoed ruimte voor talrijke toepassingen en toekomstgerichte investeringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een vrijblijvende rondleiding via de vermelde contactgegevens. Dit is een zeldzame kans om een multifunctioneel eigendom in een rustige omgeving te verwerven met volop uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Beuzet met deze ruime en veelzijdige eigendom die talloze mogelijkheden biedt voor zowel privégebruik als investering. Deze aanbieding omvat twee vrijstaande villa’s, elk met eigen karakter en potentieel, een groot warehouse, en een gezellige barbecuehut, allemaal gelegen op een grondstuk van 21.44 are (2144 m²). De locatie is ideaal: rustig en residentieel, op enkele minuten van lokale winkels en het station van Beuzet. De twee woningen hebben respectievelijk een woonoppervlakte van 101 m² en 142 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). Beide huizen zijn bewoonbaar maar kunnen wel een opknapbeurt gebruiken om hun volledige potentieel te bereiken. De grote woning beschikt over drie slaapkamers, een keuken, woonkamer, badkamer, wasruimte, stookruimte, garage en een zolder die toegankelijk is via een uitschuifbare trap. De kleinere woning heeft één slaapkamer (met ruimte voor een tweede bureau), een ruime living, keuken, badkamer en een stookruimte. Beide woningen bieden op zolder nog extra opslagruimte. Het warehouse van 250 m² is conform het ruimtelijk beleid en biedt uitgebreide utilitaire mogelijkheden, ideaal voor handels- of opslagdoeleinden. Daarnaast zorgt de barbecuehut voor gezellige buitenmomenten in de tuin, die ca. 1800 m² groot is en perfect voor ontspanning en tuinfeesten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een EPC-score van F voor de grote woning en G voor de kleine woning. Het totale perceel wordt gekenmerkt door een goede oriëntatie van de gevel naar het westen, vier gevels, en een breedte van 16 meter. Buiten beschikt u over zes parkeerplaatsen, een terras van 15 m² en een grote tuin die zich uitstrekt over bijna 2.144 m². De woning is gebouwd in 1970 en is momenteel te renoveren, wat volop kansen biedt voor wie wil investeren in de herontwikkeling of modernisering. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en beschikt over wateraansluiting. Voor wie op zoek is naar een ruime, potentieel ontwikkelbare eigendom met veel buitenruimte en diverse faciliteiten, biedt deze aanbieding in Beuzet de ideale basis. Neem contact op voor een bezoek of meer informatie via de opgegeven contactgegevens en maak van deze unieke vastgoedkans uw eigen project. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Jemeppe-Sur-Sambre biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen aan Place de la Station 7, straalt dit vastgoed kwaliteit uit met een totale woonoppervlakte van circa 156 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte. De indeling omvat een ruime woonkamer en eetkamer op de begane grond, een volledig uitgeruste keuken – behoudens de vaatwasser – en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers en een aparte badkamer of douche zijn. De woning is uitgerust met een centrale warmtepomp die zowel voor verwarming als koeling zorgt, en er zijn 16 zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan een energiezuinige levensstijl. De buitenruimte bestaat uit een aangename tuin met een bijgebouw, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. De aanwezigheid van een cisterna van 2.500 liter en diverse parkeerplaatsen onderstrepen het praktische karakter van deze woning. De gevels en het dak werden recent vernieuwd, hetgeen bijdraagt aan de uitstekende staat van het vastgoed. Een alarmsysteem, dubbele PVC-ramen en een gunstig EPC-certificaat (B170) maken deze woning nog aantrekkelijker, hoewel de elektrische installatie niet conform is en nog aandacht vereist. De woning ligt nabij diverse voorzieningen, zoals treinstations, scholen en winkels, waardoor de locatie zeer centraal is. Bovendien biedt het de mogelijkheid tot aanslag op belastingvoordelen onder bepaalde voorwaarden, afhankelijk van de herziening van het kadastraal inkomen. Met een vraagprijs van €190.000 biedt dit huis niet alleen een solide investering, maar ook een comfortabele thuisbasis met veel potentieel. Het is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne voorzieningen in een geliefde buurt. Gezien de vele mogelijkheden, zoals de optie tot het aanpassen van verwarming zonder vaste gasketel, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen voor een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze unieke kans in Jemeppe-Sur-Sambre! Meer weten?

Te koop - Gemengd gebouw bestaande uit winkels en 4 appartementen Dit gemengde gebouw in het hart van Saint-Servais biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 320 m² bestaat het uit een bedrijf en vier appartementen die al zijn verbouwd, allemaal in een overzichtelijke stedelijke lay-out. Het gebouw is ideaal geconfigureerd voor een aantrekkelijk huurrendement. Het complex bestaat uit Op de begane grond een winkel die dienst doet als bakkerij, met een goede zichtbaarheid en een aantrekkelijk commercieel potentieel. Er zijn ook twee duplexappartementen op dit niveau, elk met twee slaapkamers, met aangename oppervlakken en een functionele indeling. Op de eerste verdieping completeert een lichte, goed ingerichte tweekamerflat het tussenniveau. De tweede verdieping bestaat uit een appartement met één slaapkamer. Het gebouw voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en biedt een veilige overname en een zorgeloos beheer voor investeerders die hun portefeuille willen ontwikkelen of optimaliseren. De ligging nabij vervoer, winkels, scholen en andere faciliteiten in Saint-Servais maakt het tot een gewilde locatie. Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Aische-en-Refail, een echt pareltje voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een rustige omgeving. Deze ruime woning, gelegen aan de Rue Tombale 41, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 203 m² en staat op een perceel van bijna 12 are (11,9 are), met een schitterende tuin van 1000 m² die zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren en gezellige buitenmomenten. De woning is recent gerenoveerd en straalt een hoge kwaliteit uit, met een moderne uitstraling en duurzame materialen die zorgen voor een optimale woonervaring. Bij binnenkomst valt meteen de lichtinval op die de woning een warme en uitnodigende sfeer geeft. De woning beschikt over vier slaapkamers en een aparte werkruimte of bureau, waardoor hij ideaal is voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit wensen. De ruime keuken, uitgerust met een nieuwe annex en moderne apparatuur, samen met de gezellige eethoek en vloerverwarming, maken van dit huis een comfortabele plek om te leven. Het grote raam dat uitkijkt op de tuin brengt de buitenlucht binnen en creëert een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC en aluminium raamprofielen, recent geïnstalleerd, plus rolluiken en horren voor extra comfort. Verder biedt de woning een functionele badkamer, twee toiletten en een inkomhal die stijlvol en praktisch is ingericht, alles afgewerkt met hoogwaardige materialen. De energieprestaties van deze woning zijn uitstekend dankzij een isolatielaag van 24 cm in de dakstructuur, 30 cm isolatie op het platte dak en 10 cm isolatie onder de vloer. De recent geïnstalleerde condensatieketel van het merk Buderus uit 2025 zorgt voor efficiënte verwarming op mazout en wordt ondersteund door 29 zonnepanelen die jaarlijks ongeveer 4.750 kWh opleveren, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Het eigentijdse energiecertificaat (PEB B) onderstreept het hoge prestatieniveau van deze woning, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook profiteert van lage gebruikskosten. De woning beschikt over een ruime garage met extra bergruimte, een grote kelder van 43 m² voor opslag of hobbyruimte, en meerdere parkeerplaatsen binnen de omheining. Het buitengedeelte is een lust voor het oog, met een oprit, terras van 40 m² en een prachtig onderhouden tuin zonder zicht op buren, wat zorgt voor volledige privacy. Daarnaast zijn er extra voorzieningen zoals een buitenstopcontact voor een hybride voertuig, een waterontharder en toegang tot het rioleringsnetwerk via een septische put. De locatie in het rustige dorp Aische-en-Refail biedt talrijke voordelen voor wie waarde hecht aan rust, natuur en gemeenschapszin. In het dorp bevinden zich onder andere een basisschool, een supermarkt, bakkerij, apotheek en gezondheidscentrum, alles op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van de E411 snelweg (slechts 5 km afstand) maakt het gemakkelijk om vlot naar grotere steden te reizen of zakelijke afspraken na te komen. Het dorp ligt in een groene omgeving met veel natuurlijke pracht, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten. Bovendien biedt de rustige ligging zonder vis-à-vis volledige rust en privacy, terwijl voorzieningen en belangrijke faciliteiten eenvoudig te bereiken zijn. Deze woning combineert modern comfort met functionaliteit en biedt u de perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op met ImmoMalin via Harold Hébette op nummer ### of bezoek onze website voor meer informatie en vrijblijvende schattingen van uw huidige eigendom. Dit unieke aanbod is klaar om uw nieuwe woonavontuur te worden! Meer weten?

Schitterend stenen huis gelegen in een rustige straat in Fraire met 3 slaapkamers, badkamer, keuken, woonkamer, bijkeuken, garage en tuin. Het huis heeft ook PVC ramen met dubbele beglazing, 12 fotovoltaïsche panelen en conforme elektriciteit. Doe een bod vanaf 260.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20250502003125 - PEB E - D spec 311 kWh/m².an - E totaal:65.960 kWh/jaar. Meer weten?

Op zoek naar een pand met een prachtig uitzicht in een uitzonderlijke omgeving? MCA Immobilier biedt u dit vastgoedcomplex te koop aan, bestaande uit een woning en een appartement met 1 slaapkamer, aangepast voor personen met beperkte mobiliteit (PBM). Het geheel is gelegen in Noiseux, in de nabijheid van Durbuy, en geniet van een dominante ligging op een terrein van 3.454 m². De woning is als volgt ingedeeld: Op het tuinniveau vindt u een salon, een eetkamer, een keuken, een technische ruimte, een badkamer en een nachthal die 4 slaapkamers en een doucheruimte bedient. Op het gelijkvloers vervolledigen een vijfde slaapkamer en een badkamer de slaapruimtes. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en bestaat uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Beide woningen genieten van hun eigen terras en tuin. Zonnepanelen. Uitstekende energieprestatie: EPC B! Mis deze kans niet! 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Honesty vous propose cet Immeuble de rapport idéalement situé au centre de Rochefort, offrant une excellente visibilité et un rendement sécurisé. L’ensemble est entièrement loué, en ordre urbanistique et conforme aux normes incendie. Le rez-de-chaussée se compose d’une chouette surface commerciale et les étages de deux appartements une chambres. Des caves au sous-sol sont disponibles pour chaque lot. Ce bien constitue une opportunité d’investissement sécurisée, sans travaux urgents à prévoir et avec une gestion simplifiée grâce à des locataires déjà en place. Parfait pour les investisseurs recherchant un immeuble rentable, bien entretenu et idéalement situé au cœur de Rochefort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui votre agence Honesty: ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in het rustige en landelijke Aublain, gelegen op een perceel van maar liefst 36,92 are. Deze volledig gerenoveerde woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een eerste verdieping. De woning straalt een warme sfeer uit dankzij de aanwezige open haard en de recente renovaties, inclusief een nieuwe dakbedekking met isolatie, elektrische installatie conform de normen en een moderne badkamer. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken, en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken voor optimale energie-efficiëntie en comfort. Buiten bevindt zich een goed omheind terrein van circa 13,80 are, met een ruime tuin en een aangename, zuidgerichte terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door een ruime garage voor 2 tot 3 auto's, een wijnkelder met grindvloer en een grote kelder onder het huis. De woning wordt verwarmd door elektrische systemen, gecombineerd met gezellige open haard, waardoor het aangenaam wonen is, zelfs in de koudere maanden. Het perceel van bijna 3.700 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het houden van dieren. Daarnaast is er de optie om een nabijgelegen weiland van 1,9 hectare te kopen of te huren, inclusief schuilplaats en beekje, wat extra landelijk plezier toevoegt aan deze unieke aanbieding. De ligging is uitstekend; op slechts enkele minuten van de snelweg, op korte afstand van de Belgische grens en nabij de recreatieve voorzieningen van de Lacs des Vieilles Forges. Voor wie op zoek is naar een compleet, recent gerenoveerd vrijstaand huis dat rust combineert met praktische voordelen, is dit vastgoed zeker een bezichtiging waard. De verkoopprijs van deze aantrekkelijke villa bedraagt €315.000, zonder btw, en is volledig klaar voor bewoning. Ik nodig u uit om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een rustige landelijke omgeving, maar ook alle comfort en moderne voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Neem vandaag nog contact op via +32(0)495/90 36 44 om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans niet te missen. Uw nieuwe thuis in Aublain wacht op u! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?