Huis te koop - Malonne VBD58261

Chemin des Ranchauds 15 5020 Malonne

370 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chemin des Ranchauds 15 5020 Malonne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Malonne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante herenhuis met vier gevels, gelegen in een rustige en familiale omgeving in Malonne. Deze woning biedt een perfecte combinatie van karakter en functionaliteit, ideaal voor gezinnen, samenwonenden of wie op zoek is naar een ruim en comfortabel verblijf. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, geniet u hier niet alleen van rust en privacy, maar ook van het gemak dat de nabijheid van Namur en de citadel biedt. Het perceel omvat een prachtig, vlak en exploiteerbaar terrein van 1.500 m² (15 are), gericht op het zuiden, waardoor u volop kan profiteren van de zon. Het grote, aangelegde tuin biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten, tuinieren of het plaatsen van een dubbele garage, afhankelijk van de vereiste vergunningen. De woning zelf beschikt over vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde kamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse woonvormen zoals een groot gezin of een gedeelde bewoning. De recent uitgeruste keuken is volledig uitgerust en modern, perfect voor het bereiden van maaltijden in een functionele ruimte. Het royale woonkamer, uitgerust met een bow window, brengt veel natuurlijk licht binnen en zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend is een eetkamer die naadloos verbonden is met de keuken, ideaal voor gezinsmaaltijden en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over een degelijke en energiezuinige EPC-waarde van D, met een verbruik van 337 kWh/m² per jaar, en elektrische installaties die conform de normen zijn. Bovendien is de woning voorzien van dubbel glas in pvc-kozijnen, centrale mazoutverwarming en een ruime kelder die extra opslagruimte biedt. De buitenruimte voegt nog meer waarde toe aan dit vastgoed. Naast de grote zonnige tuin en terras, beschikt u over een ruime garage en een praktische tuinberging. Het perceel is volledig vlak en toegankelijk, waardoor er volop ruimte is voor verdere uitbreidingen of buitenaanleg. Het charmante karakter van het huis wordt versterkt door de authentieke details en de rustieke sfeer, terwijl moderne comfortvoorzieningen zorgen voor een aangenaam woongevoel. De prijs bedraagt €370.000, met de mogelijkheid tot biedingen boven dit bedrag. De locatie biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook goede verbindingen met nabijgelegen steden en voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om in een karaktervolle woning te investeren in Malonne. Neem contact op voor verdere informatie of een bezoekaanvraag via de notaris Laurent in Beauraing en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 585 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1433 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

337 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251102010410

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58261 Ref. verkoper: AdId:290579 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. N. Du Service Les Marmouzets

2,3 km 10' 2,3 km 5' 1,6 km 24' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

2,2 km 13' 2,7 km 5' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 13'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,4 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

805 m 10'

Treinstations

Flawinne

5,2 km 25' 6,1 km 8' 4 km 55' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Rue Fernand Marchand

6,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

6,1 km 55' 4,6 km 54' 6 km 1º 12'

Winkels

Aldi Malonne

3,3 km 18' 4,7 km 7' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Trafic Malonne

3,4 km 18' 4,6 km 7' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Lidl Floreffe

3,6 km 19' 4,4 km 7' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

6,3 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,5 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,9 km 10'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

10,9 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,8 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,7 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

15,3 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

7,6 km 11'

Toerisme

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 29 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".In 14 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit."Citadelle De Namur" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Malonne (7 minuten rijden), Trafic Malonne (7 minuten rijden), Lidl Floreffe (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Fernand Marchand") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 13 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 15 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Flawinne" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Louis Loiseau" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 55 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Onderwijs

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val » is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé "reumonjoie"", 9 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "P. N. Du Service Les Marmouzets" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder