Huis te koop - Namen

Te koop - Gemengd gebouw bestaande uit winkels en 4 appartementen Dit gemengde gebouw in het hart van Saint-Servais biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 320 m² bestaat het uit een bedrijf en vier appartementen die al zijn verbouwd, allemaal in een overzichtelijke stedelijke lay-out. Het gebouw is ideaal geconfigureerd voor een aantrekkelijk huurrendement. Het complex bestaat uit Op de begane grond een winkel die dienst doet als bakkerij, met een goede zichtbaarheid en een aantrekkelijk commercieel potentieel. Er zijn ook twee duplexappartementen op dit niveau, elk met twee slaapkamers, met aangename oppervlakken en een functionele indeling. Op de eerste verdieping completeert een lichte, goed ingerichte tweekamerflat het tussenniveau. De tweede verdieping bestaat uit een appartement met één slaapkamer. Het gebouw voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en biedt een veilige overname en een zorgeloos beheer voor investeerders die hun portefeuille willen ontwikkelen of optimaliseren. De ligging nabij vervoer, winkels, scholen en andere faciliteiten in Saint-Servais maakt het tot een gewilde locatie. Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Meer weten?

Maison récente proche de Namur Havre de paix entouré de nature dans cul-de-sac. Grand parking 5 places. Îlot préservé, nombreux chants d’oiseaux et biodiversité. Confort, calme, tranquillité, sérénité. Très économe (A+ 33), autonomie et revente d’électricité. Nombreuses balades dans le bois de Dave ou le long de la Meuse. Écologique, saine et chaleureuse, cette maison ossature bois procure un bien-être thermique. Grandes baies vitrées triple vitrage anti-effraction. Soleil toute la journée car exposition idéale d’Est en Ouest. Deux terrasses offrent de belles vues sur le bois et la vallée, ainsi que le choix de l’ombre ou au soleil. Pompe à chaleur air eau (2020), 16 panneaux photovoltaïques (2025) + batterie 10000kw (2025). Citerne eau de pluie de 20m3 avec filtres complets. Toiture ardoises naturelles. Bioélectricité. Terrain entièrement clôturé avec 2 grands abris (animaux possible). Au deuxième étage un escalier ainsi qu’un palier amènent à 2 grands greniers quasiment terminés pour chambre / bureau / salle de bain. Les châssis y sont aussi en triple vitrage bois Afzelia. Bien unique dans un endroit paradisiaque et sécurisant pour les enfants. La nature proche de la ville avec accès aisés aux commodités, écoles et autoroutes. Agences s’abstenir Meer weten?

NAMUR, op een steenworp afstand van het station, GEDEELD GEBOUW (9 slaapkamers + 9 badkamers). Dit gebouw, gerenoveerd in 2021, bestaat uit 5 woonlagen. De begane grond bestaat uit een open keuken die uitkomt op de woonkamer, een grote wasruimte en een apart toilet. De volgende 3 verdiepingen hebben elk 3 slaapkamers met doucheruimte en eigen toilet. De 9e slaapkamer en de bovenste verdieping kunnen gemakkelijk worden aangepast tot kantoor/logeerkamer/gemeenschappelijke bioscoopzaal, aangezien de verhuurvergunning voor 8 slaapkamers is afgegeven. Ideaal voor een gedeelde woning of als investering. De huuropbrengst bedroeg € 3.450/maand exclusief kosten, niet geïndexeerd sinds 2021. Uitstekend totaalrendement. Houten en PVC-ramen met dubbele beglazing - Collectieve verwarming op stadsgas (2021) - Elektrische installatie conform de normen. EPC C 215Wh/m².jaar - 61 158 kWh/jaar - 20200929028149. Te bezichtigen bij Latour&Petit op ### Meer weten?

Deze woning biedt een interessante kans in Cognelée, gelegen aan de Chaussée de Louvain. Gelegen in een strategisch verkeersknooppunt met goede verbindingen, bevindt zich deze woning nabij belangrijke snelwegen en in een gebied dat gekenmerkt wordt door een actieve economische omgeving. Denk hierbij aan faciliteiten zoals garages, bouwmaterialenhandel en containerverhuur, wat de locatie bijzonder gunstig maakt voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er directe mogelijkheden bestaan voor nieuwe eigenaars die willen investeren of zelf willen wonen. De woning zelf bestaat uit een woonoppervlakte die onder meer een gezellige hal omvat bij de ingang, gevolgd door een ruime woonkamer en een keuken die klaar is voor gebruik, ideaal voor het gezinsleven of het uitnodigen van gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één in twee delen is opgesplitst, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De badkamer met toilet is eveneens aanwezig, terwijl de zolderruimte op de tweede verdieping een potentieel biedt voor verdere ontwikkeling of opslag. Het huis is nog aanpassingen en modernisering toe, met enkele noodzakelijke verbeteringen om het comfort te verhogen. Het perceel wordt gedeeld met een dienstweg en parkeerplaats die momenteel verhard zijn, ten voordele van de eigenaar van een aangrenzend atelier, wat de praktische toegankelijkheid vergemakkelijkt. De prijs van deze woning bedraagt €160.000, wat gezien de ligging en potentieel een aantrekkelijke investering kan vormen. Het perceel heeft een kadastraal inkomen van €502 en is vrij van BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor verschillende kopers. Hoewel het huis enige renovatie vereist om volledig naar wens te worden afgewerkt, biedt deze woning een stevige basis met veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare bouwgrond of woonhuis in een dynamische omgeving. Voor geïnteresseerden is het zeker de moeite waard om contact op te nemen voor een bezichtiging en verdere bespreking van de mogelijkheden. Deze aanbieding combineert betaalbaarheid met locatievoordelen en een interessant ontwikkelingspotentieel, waardoor het een uitstekende keuze kan zijn voor kopers die investeren in Cognelée. Meer weten?

Deze charmante woning in Malonne biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en karakter. Gelegen aan de Rue Emile Lessire 40, wordt deze woning aangeboden voor €269.000 en heeft een woonoppervlakte van circa 190 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met een apart zitgedeelte dat uitkijkt op de tuin, en een comfortabele badkamer. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een kleine technische hal, een wasruimte met een tweede toegang, en op de bovenverdieping een mezzanine die toegang geeft tot de vierde slaapkamer en de mogelijkheid tot het uitbreiden van het plafond. De uitstraling van de woning wordt gekenmerkt door een recent gerenoveerde façade die is voorzien van nieuwe pleisterwerken, een nieuwe dakbedekking met isolatie, en moderne thermische kozijnen in PVC met driedubbele beglazing voor optimale energie-efficiëntie. Technisch gezien is de woning uitgerust met werkende schoorstenen, fotovoltaïsche panelen voor duurzame energieproductie en een centrale verwarmingsinstallatie die garant staat voor comfort tijdens alle seizoenen. De mooie tuin, gelegen op een terrein van 840 m², wordt gekenmerkt door een kabbelend beekje dat een rustgevende en unieke sfeer creëert. Het perceel biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het aangelegde terrein ook de mogelijkheid tot uitbreiding of verdere verfijning biedt. De ligging in Malonne, nabij Floreffe, combineert het beste van beide werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit dorp staat bekend om zijn kalme sfeer en zijn ideale balans tussen landelijk leven en bereikbaarheid. De woning ligt aan een rustige weg, maar binnen bereik van lokale winkels, scholen en andere faciliteiten. Dankzij de goede ontsluiting en de nabijheid van natuurlijke omgevingen is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een familiale woning met karakter en moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning, neem dan snel contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Vous serez sous le charme de cette jolie et spacieuse maison d'habitation traditionnelle 3 façades érigée sur un terrain de 7 a 74 ca de 6 ch a/poss d'y faire 3 ch supplémentaires. Elle est située dans le magnifique village de Dave au calme (cul de sac) à l'abri des regards a/ vue imprenable s/la vallée et proche des commodités, commerces, gds axes autoroutiers, ... Idéale pour une gde famille, ... Peb D! Meer weten?

Genesteld op de hoogten van Wépion, in het hart van de zeer gewilde woonwijk Marlagne, biedt deze prachtige villa royale volumes, comfort en een bevoorrechte omgeving. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt het een zeldzame kwaliteit van leven op slechts een paar minuten van alle voorzieningen. Het huis heeft een indrukwekkende leefruimte van meer dan 80 m², badend in het licht, met een grote continuïteit tussen de verschillende ruimtes. Het heeft vijf comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid om een zesde naar wens in te richten, en twee functionele doucheruimtes. De kelders bieden ruime kelders en garages voor maximaal drie voertuigen, ideaal voor een aannemer of voor opslag. De tuin, die meer dan 13 are beslaat, ligt op het westen en geniet van uitstekende zonneschijn. Een nieuw, intiem terras gebouwd in 2022, compleet met pergola's, nodigt je uit om optimaal te genieten van de zonnige dagen uit het zicht. Op technisch gebied heeft het pand een EPB D-classificatie, een elektrisch systeem dat aan de eisen voldoet en 18 fotovoltaïsche panelen, waardoor een goede balans tussen comfort en energie-efficiëntie wordt gegarandeerd. Een ruime, volledig uitgeruste villa met karakter, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de regio. Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Meer weten?

Huis met bedrijf te koop - Namen (derrière la gare) Dit gemengde huis ligt op een steenworp afstand van het station van Namen en biedt een groot conversiepotentieel. De begane grond wordt momenteel gebruikt als een commerciële ruimte, ideaal voor het ontwikkelen van een onafhankelijk bedrijf of om te verbouwen naar jouw wensen. Op de bovenverdieping bevindt zich een woonruimte die al is opgedeeld in verschillende eenheden, waardoor er verschillende opties mogelijk zijn (gezinswoning, gedeeld appartement, investering in verhuur, enz.) Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, maar het pand heeft echt potentieel dankzij de strategische ligging en configuratie. Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 183m² (4bed/1bath/1sdd) met 4 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

VEDRIN - In een nieuwe, rustige wijk dicht bij alle voorzieningen, NIEUWE woning van 174 m² (3bed/1bath/1sdd) met 3 gevels, terras en mooie tuin. Verdeeld over 3 verdiepingen bestaat de begane grond uit een hal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en 2 parkeerplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer en doucheruimte, en een badkamer. De 2e verdieping kan worden verbouwd tot 1 of 2 extra slaapkamers en 1 badkamer. Het huis heeft een eigentijdse architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een hoog energieprestatieniveau (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, single-flow ventilatie). Voorlopige EPB "A". De grond wordt verkocht met 12,5% registratierecht en de gebouwen zijn onderworpen aan 21% btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

NAMUR, HUIS (3 SLAAPKAMERS/2 BADKAMERS) gebouwd in de jaren 60 op een terrein van 3,30 are. De begane grond bestaat uit een grote hal, een toilet, een ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin, een woonkamer en een eetkamer. De eerste verdieping heeft een overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een badkamer en een dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich een zolder, de derde slaapkamer met aparte doucheruimte (met toilet) en kitchenette; dit alles kan als studio worden gebruikt. In de kelder heeft het huis ook gezonde kelders over de hele oppervlakte. PVC-ramen met dubbele beglazing (2003) - Elektriciteit conform (2015) met tweetariefmeter en fotovoltaïsche panelen met een vermogen van 3,4 kW, gasboiler en alarm. EPC E – 381 kWh/m²/jaar – 69 068 kWh/jaar- nr. 20240923024071. Biedingen vanaf € 235.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Te bezichtigen bij Latour & Petit op ### Meer weten?

Projet immobilier avec permis délivré – 19 appartements + commerce/bureau – Namur Abras Immobilier vous présente un actif rare situé au cœur du quartier Léopold, entre les projets emblématiques Novia et Le Côté Verre. Un permis d’urbanisme a été délivré le 23 septembre 2025 pour le développement d’un projet mixte comprenant : Un commerce ou bureau en rez-de-chaussée, 19 appartements bien répartis, tous avec terrasse ou balcon. Les atouts majeurs pour promoteurs & investisseurs : Localisation premium . Quartier en plein renouveau, à deux pas du centre-ville. Environnement dynamique, connecté et recherché. Proximité immédiate de toutes les commodités et des projets voisins à fort succès. Fiscalité avantageuse Projet éligible au régime de démolition/reconstruction. Concept optimisé & rentable. Penthouse exclusif. Le dernier niveau accueille deux superbes appartements. L’un des deux offre une vue imprenable sur la Citadelle, idéal pour une revente à forte valeur ajoutée. Maîtrise des coûts. Le niveau sous-sol est déjà partiellement existant, ce qui réduit significativement les coûts de construction. Références concrètes de valorisation grâce aux projets voisins, parfois avec régimes fiscaux moins avantageux. Produit clairement positionné dans un segment rentable et recherché. Informations complémentaires : Permis d’urbanisme disponible. Aucun frais d’études encore engagé → liberté totale de choix des partenaires. Meer weten?

Geïnteresseerd in een ideale woning in het charmante Boninne? Deze woning, gelegen op een perceel van 4 are 4 centiare, biedt een betaalbare mogelijkheid om te investeren in een rustig en aantrekkelijk deel van België. Geprijsd op €245.000, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een project dat nog kan worden getransformeerd naar eigen wens. Het huis is momenteel niet verhuurd en heeft een woonoppervlakte van 91 m² verdeeld over één verdieping, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels die willen genieten van de landelijke omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een gezellige leefruimte die toegang geeft tot de keuken, en een badkamer met douche en toilet. Buiten biedt het perceel volop ruimte, met een grote garage en een tuin langs de zijstraat, perfect voor ontspanning of tuinieren. De technische details van deze woning benadrukken zijn basiscomfort en functionaliteit. De woning is voorzien van houten en PVC-dubbel glasramen, wat zorgt voor goede isolatie. Verwarming geschiedt via centrale mazoutkachels, terwijl de septic tank de sanitaire voorzieningen verzorgt. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat de woning momenteel in klasse F valt, met een verbruik van 496 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte voor verbetering bestaat op het vlak van energie-efficiëntie. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het EPC-certificaat is geldig tot november 2034. De woning wordt opgeleverd zoals ze nu staat, klaar om te worden aangepast aan de wensen van nieuwe eigenaars die willen investeren in een woning met potentieel, op een rustige locatie in Boninne. Boninne ligt op korte afstand van het nabijgelegen Champion, wat extra faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik brengt. Dankzij de centrale ligging kunnen bewoners gemakkelijk genieten van het landelijke karakter van de streek, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot belangrijke wegen en lokale diensten. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een betaalbaar project om te renoveren, deze woning biedt u een uitstekende basis in een rustige omgeving. Wil u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem contact met ons op via telefoonnummer ### om een afspraak in te plannen en de mogelijkheden te verkennen. Deze kans op een betaalbare woning in een geliefde regio mag u niet missen! Meer weten?

Abras Immobilier vous propose une opportunité rare à Jambes avec cette maison idéalement située par rapport aux commodités environnantes. Elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité, son isolation acoustique et l’absence de travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée spacieux et accueillant desservant un bureau, une agréable pièce de vie ainsi qu’une cuisine et une salle de bain disposées en enfilade. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Le grenier, aménagé au deuxième étage, accueille une cinquième chambre offrant un confort et un espace supplémentaires. Le bien dispose également d’un extérieur à l’arrière avec terrasse et emplacement de parking, ainsi que de trois caves offrant un espace de rangement appréciable. Rénovée il y a quelques années, la maison allie parfaitement modernité et charme de l’ancien grâce à ses moulures d’époque. D’un point de vue technique, elle bénéficie de châssis en PVC double vitrage assurant une isolation acoustique, d’une électricité conforme et d’une chaudière récente au gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude. Avis aux investisseurs : le bien est actuellement loué en colocation de quatre personnes et génère un rendement locatif de 1.780 € par mois. N’attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur garanti. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Abras Immobilier vous propose cette maison 4 façades entièrement rénovée, idéalement située dans le vieux Erpent, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Namur. Offrant une rénovation de qualité, et une accessibilité optimale (PMR), ce bien combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée. 2 salles de bain modernes et fonctionnelles. Cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux. Accès et aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR). Jardin privatif, agréable et facile d’entretien. Rénovation complète récente, aucun frais à prévoir. Stationnement aisé à l’avant de la maison. Situation recherchée dans le vieux Erpent, cadre résidentiel paisible. Proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports. Maison familiale idéale, parfaitement adaptée aussi pour profil senior ou personne à mobilité réduite. Finitions soignées, rénovation complète avec attention portée au confort. Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités telles qu’une boulangerie, un hôpital, des transports en commun et bien d'autres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une salle de bain, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi qu’une terrasse donnant accès au jardin. Le premier étage se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle de bain et de deux belles terrasses. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un espace de vie et deux salles de douche. Au troisième étage, le grenier a été aménagé en deux chambres additionnelles. En sous-sol, cinq caves spacieuses viennent compléter le bien. À l’extérieur, un long jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. D’un point de vue technique, la maison dispose de châssis en bois simple vitrage et d’une chaudière au gaz récente. Moyennant certains travaux, cette demeure saura révéler tout son charme et son authenticité. Ses six chambres offriront à une famille un cadre de vie confortable et spacieux. N’attendez plus pour venir la découvrir et planifier une visite au ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Wépion, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Deze woning, referentie VBD55893, wordt aangeboden voor de prijs van €430.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 195 m². De villa beschikt over een grote leefruimte van 37 m² die perfect is voor gezellige gezinsmomenten en ontvangt u via een praktische indeling die naadloos combineert comfort en functionaliteit. Bovenop de binnenruimte ligt een terras van 40 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de tuin van maar liefst 1.449 m² volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of recreatieve activiteiten. De woning is bovendien voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat voldoende privacy en comfort garandeert voor het hele gezin. Het huis is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Deze eigendom bevindt zich in een rustige, welgestelde buurt, omringd door moderne constructies en nabij alle nodige voorzieningen. De locatie in Wépion biedt een fijne balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie houdt van zowel natuur als gemak. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.644 m², met een bouwgrond van 145 m², waardoor er nog mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of uitbreiding volgens de lokale regelgeving. Verder beschikt deze woning over een garage en drie extra buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over de nodige energiecertificaten, met een EPC-waarde van 1010 kWh/m²/jaar en geldig tot 2035. Het wateraansluitingspunt is aanwezig, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder woning in Wépion? Neem dan snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een woning met veel potentieel op een representatief perceel in een gewilde regio. Wij staan klaar om u te begeleiden tijdens het aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag. U kunt ons bereiken via telefoon op ### voor verdere details en het inplannen van uw bezoek. Maak van deze kans uw nieuwe thuis of investeringsproject in een aantrekkelijke omgeving! Meer weten?

Cap Sud Namur stelt u deze ruime stadswoning voor, ideaal gelegen in Saint-Servais, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal die toegang geeft tot een aangename leefruimte met salon en eetkamer, verlengd door een lichte veranda. De gedeeltelijk uitgeruste keuken geeft rechtstreeks uit op de westgerichte tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Een doucheruimte en een afzonderlijk toilet vervolledigen het gelijkvloers. Op de tussenverdieping bevindt zich een apart toilet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een tweede keuken. De bovenste verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers en een doucheruimte. In de kelder is er extra bergruimte voorzien. Het huis staat op een perceel van bijna 2 are en geniet van mooie volumes met tal van indelingsmogelijkheden — perfect voor een gezin of voor een investeerder die denkt aan huisdelen, een opbrengsteigendom of de creatie van meerdere woonunits (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). Op technisch vlak beschikt de woning over PVC-ramen met dubbel glas (1986), een dak in kunstleien en stadsverwarming op gas via een ketel van 2003 die vervangen moet worden. Het EPC-certificaat is geldig tot [in te vullen], en de elektrische installatie, zes jaar geleden gecontroleerd, is niet conform en moet in orde worden gebracht. De woning is rechtstreeks aangesloten op het rioolnet. Meer weten?

Pôle Immobilier vous propose un immeuble de rapport neuf de 5 unités, actuellement en construction, idéalement situé à Namur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble à appartements, à taille humaine, se compose de trois appartements une chambre, d’un duplex deux chambres et d’un appartement trois chambres. Tous les logements sont traversants et disposent d’une terrasse privative, offrant luminosité et confort de vie. La résidence, équipée d’un ascenseur, est construite avec des matériaux de qualité supérieure et se distingue par sa faible consommation énergétique, une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que des compteurs séparés pour chaque entité, garantissant confort et économies au quotidien. L’immeuble dispose également de caves, de garages et de carports. La livraison est prévue pour le printemps 2026. La vente est soumise au régime mixte : TVA sur la partie construction et droits d’enregistrement sur le terrain. TVA à 6 % sous conditions. Un bien idéal pour un investissement, offrant une belle rentabilité sur un immeuble neuf. Infos et visites : ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je een villa aan gelegen in Vedrin, in een rustige, groene, residentiële wijk in een doodlopende straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen (autosnelwegen, station, winkels). Ruime villa met 5 slaapkamers en veel potentieel. Dit discrete huis staat op een perceel van meer dan 14 hectare met een wilde tuin en een eigen oprit, en heeft twee garages en kelders onder het hele huis. Met zijn twee slaapkamers en badkamer op de begane grond zou het ideaal zijn voor gelijkvloers wonen, of zelfs voor een vrij beroep dankzij de zijtoegang. Begane grond: hal, wc, bijkeuken, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer. Op de bovenverdieping een grote, lichte multifunctionele ruimte (slaapkamer, studeerkamer, ontspanningsruimte) en twee extra slaapkamers. Een villa die een opknapbeurt nodig heeft, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur op een steenworp afstand van de stad. Peb B geldig tot 2035! Gerenoveerde gevelisolatie met pleisterwerk, elektriciteit volgens de voorschriften, centrale verwarming op olie, waterput. Informatie en bezoek: ### Meer weten?