Huis te koop - Dave VWD16451

Paradis des Lièvres 10
Namur 5100 Dave

725 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16451

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 63 m² Terras
Paradis des Lièvres 10 Namur 5100 Dave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison récente proche de Namur
Havre de paix entouré de nature dans cul-de-sac. Grand parking 5 places.
Îlot préservé, nombreux chants d’oiseaux et biodiversité.
Confort, calme, tranquillité, sérénité.
Très économe (A+ 33), autonomie et revente d’électricité.
Nombreuses balades dans le bois de Dave ou le long de la Meuse.
Écologique, saine et chaleureuse, cette maison ossature bois procure un bien-être thermique.
Grandes baies vitrées triple vitrage anti-effraction. Soleil toute la journée car exposition idéale d’Est en Ouest.
Deux terrasses offrent de belles vues sur le bois et la vallée, ainsi que le choix de l’ombre ou au soleil.
Pompe à chaleur air eau (2020), 16 panneaux photovoltaïques (2025) + batterie 10000kw (2025).
Citerne eau de pluie de 20m3 avec filtres complets. Toiture ardoises naturelles. Bioélectricité.
Terrain de 38 ares entièrement clôturé avec 2 grands abris (animaux possible).
Au deuxième étage un escalier ainsi qu’un palier amènent à 2 grands greniers quasiment terminés pour chambre / bureau / salle de bain.
Les châssis y sont aussi en triple vitrage bois Afzelia.
Bien unique dans un endroit paradisiaque et sécurisant pour les enfants.
La nature proche de la ville avec accès aisés aux commodités, écoles et autoroutes.
Agences s’abstenir


* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 510 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

242 m²

Totale oppervlakte

242 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3500 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

63 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

3800 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

33 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7896 kWh/jaar

EPC-referentie

20251001025101

Geldigheidsdatum EPC

01/10/2035

E-peil

33

K-peil

52

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16451 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Accueillantes - Sandrine Et Aurélie

1,4 km 9' 2,4 km 4' 750 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

1,7 km 8' 2 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

1,7 km 8' 2 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

3,6 km 25' 5,2 km 7' 2,8 km 40' 3,6 km 44'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

444 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

5 km 1º

Treinstations

Naninne

2 km 11' 2,2 km 4' 1,7 km 25' 2 km 25'

Laadstations

Rue Des Pieds D'Alouette

3,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

6,5 km 29' 5,1 km 38' 6,5 km 1º 19'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

4,6 km 20' 5,4 km 6' 1,9 km 48' 4,6 km 55'

Intermarché Naninne

2,8 km 15' 3,3 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Naninne

2,6 km 14' 2,9 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 33'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

12,1 km 14'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

6,2 km 7'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

11,3 km 14'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,1 km 22'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

8,7 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

33,1 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

16,3 km 18'

Golfen

Golf De Rougemont

6,3 km 9'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Accueillantes - Sandrine Et Aurélie", op 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Escale Secondaire 1" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is 46 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Pieds D'Alouette") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Naninne": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Op 79 minuten lopen, vind je het "Cambio - Jambes-Gare" station.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken."Citadelle De Namur" is met de auto in 14 minuten te bereiken.In 22 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 25 minuten afstand."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 14 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Wepion (6 minuten rijden), Intermarché Naninne (5 minuten rijden), Aldi Naninne (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen