Huis te koop met 2 slaapkamers - Basse-Bodeux

Charmant en instapklaar chalet op een rustige ligging, aan het einde van een doodlopende straat, met eigen bos en een prachtig open zicht over de vallei. Fantastisch terras, ruime parking en recente renovaties. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, natuur en het échte Ardennengevoel. Ind : inkom, ruime living, berging/bureau; 1 slaapk. (mog. +1), 1 badkamer met douche en ligbad, en 2 wc's. Verwarming middels houtkachel en lucht/lucht warmtepompen. Aluminium kozijnen met dubbel glas. Electra conform tot 2037. EPC "D" n° 20260420047052 – Meer info op ### Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : mooie woonkamer, grote ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), privéterras. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers (6, 11 en 16 m²), apart toilet. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 80 m², geen mogelijkheid tot bewoning, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van €9.021,52 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170711015115, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².an, Energieverbruik : 38310 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! UNIEKE LOCATIE ! GEGARANDEERD LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

Glv: Ingerichte keuken (Whirlpool-koelkast, microgolfoven, gootsteen, afzuigkap, Bosch-kookplaat en koffiezetapparaat), eetkamer met salon met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen, 2 kamers (1 grote met 1 tweepersoonsbed en een 2de met stapelbed), badkamer (douche, wc, wastafel). Bijgebouwen aangebouwd: garage (nieuwe tegels +/- 2 jaar) - toegang tot zolder. Bijgebouwen niet-aangebouwd: tuinhuis +/- 10 jaar met elektriciteit. Info+ : De chalet staat in een park, in recreatiegebied, dus het is niet mogelijk om er uw domicilie te hebben. Meer weten?

REZ DE CHAUSSEE de ± 88m² - Hall d'entrée de ± 10m² sur parquet, - Cuisine de ± 10m² sur carrelage avec taque induction, hotte, évier, - Buanderie de ± 6m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 15,5m² sur parquet, - Salon de ± 15,5m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 10,5m² sur parquet, - Salle de bains de ± 6,5m² sur carrelage avec 2 vasques, douche, emplacement machine, - WC de ± 1,5m² sur parquet avec lavabo, - Débarras de ± 1,5m² sur parquet, - Jardin avec abri et étang 2IEME ETAGE de ± 44m² - Chambre 2 de ± 30m² sur parquet, - Salle de douche de ± 8m² sur parquet avec douche, DIVERS : Toiture en Eternit (isolation polystyrène expansé), chauffage par radiateurs électriques, boiler électrique, double vitrage bois (± 1990), drain dispersant, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Te koop: Residence met lijfrente in Werbomont, adres Pré de la Ferme 4, 4190 Werbomont. Deze charmante viergevelwoning biedt comfort en rust in een groene omgeving. Gelegen op een perceel van 889 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een hoofd- of tweede verblijf. De vraagprijs is 80 000 €, met een maandelijkse rente van 800 €, beperkt tot 20 jaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer met eetplaats en salon (4 x 3,5 m), een moderne open keuken (6,2 x 3,8 m), en een praktische garage/bijkeuken (3 x 8,2 m) op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers (3 x 6 m), een moderne badkamer (3 x 2,4 m) en een bureau op de mezzanine, ideaal voor thuiswerken of creatieve activiteiten. De woning is voorzien van elektrische accumulatieverwarming en PVC-ramen met dubbel glas, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Een micro-zuiveringsinstallatie garandeert een efficiënte waterzuivering. Buiten kunt u genieten van een goed georiënteerde tuin, perfect om te tuinieren, spelen of ontspannen. De woning heeft geen vochtproblemen en het dak is in goede staat. Het EPC is G, wat ruimte laat voor energieverbeteringen. De aanwezigheid van ventilatieopeningen over de volledige oppervlakte van het huis zorgt voor een goede ventilatie en voorkomt vochtproblemen. Deze woning wordt verkocht met lijfrentevoorwaarden, wat een unieke kans biedt om te investeren in een kwaliteitsvol pand en tegelijkertijd kapitaal op te bouwen op lange termijn. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Immeuble mixte en plein coeur d'Heusy Situé Chaussée de Theux, 79 sur un des axes principaux d'Heusy venez découvrir ce bien plein de potentiel qui a été entièrement rénové ces dernières années. Magasin, salon de coiffure, cabinet médical, bureaux, avec son rez-de-chaussée ce bien vous offre tant de possibilités grâce à son espace professionnel prêt à l'emploi. Les étages rénovés vous proposent de beaux espaces de vie lumineux et spacieux avec deux belles chambres de plus de 15 m² chacune. La terrasse à l'arrière donnant sur une rue calme vient compléter ce bel ensemble. Composition et potentiel Caves et pièce technique au sous-sol REZ avec espace professionnel et réserves Appartement en duplex avec deux spacieuses chambres et salle d'eau complète Grenier de rangement en toiture Aspects techniques et atouts Superficie totale utile : ± 222 m² Excellent PEB - B Panneaux photovoltaïques et borne de recharge Belle terrasse en guise d'extérieur Deux entrées distinctes Situation stratégique en plein centre, idéale pour un commerce Environnement Proximité immédiate des commerces, services, transports et facilités urbaines 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### Les photos d’implantation et visuels présentés le sont à titre purement indicatif, non contractuel, et ne reflètent en aucun cas l’état réel ou la configuration définitive du bien. Meer weten?

SOUS-SOL de ±31m² : - Hall de ±3m² sur béton, - Cave 1 de ±10,5m² sur béton, - Cave 2 de ±13,5m² sur béton, REZ DE CHAUSSÉE de ±190m² : - Salon de ±18,5m² sur chape, - Salle à manger de ±22m² sur parquet laminé, - Cuisine de ±8,5m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier, lave-vaisselle, four, taque à induction, hotte à filtre et emplacement frigo, - Hall de ±13,5m² sur carrelage, - Salle de douche de ±4,5m² sur vinyle avec douche, lavabo et WC, - Pièce polyvalente 1 de ±15m² sur plancher, - Pièce polyvalente 2 de ±9m² sur plancher, - Garage 2 voitures de ±57m² sur béton avec volet électrique, - Terrasse couverte orientée Ouest, - Jardin orienté Nord-Est, 1er ÉTAGE de ±71m² : - Hall de nuit de ±5,5m² sur vinyle, - Salle de bain de ±15,5m² sur plancher, - Chambre 1 de ±12,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ±19,5m² sur vinyle, - Bureau de ±8,5m² sur vinyle, 2ème ÉTAGE de ±46m² : - Grenier aménageable de ±40m² sur plancher. DIVERS : toitures non isolées (en ardoise, en tôle et en éternit), châssis double vitrage bois (d'époque), poêle à pellet hydro qui alimente également deux radiateurs, boiler électrique de ±150l, compteur électrique indépendant, compteur d'eau indépendant et égout vers cours d'eau (micro-station à placer). *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Pepinster, gelegen aan de Rue de la Pompe 2. Deze woning, die nog in de afwerkingsfase verkeert, biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een modern en praktisch ontwerp. Gevestigd in een rustige straat, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Pepinster, waar u alle noodzakelijke voorzieningen zoals een bakker, scholen en bushaltes binnen handbereik hebt. Het bouwjaar is gepland op 2025, en de woning wordt opgeleverd in een casco staat, wat u de vrijheid geeft om het interieur volledig naar wens af te werken. De woning beschikt over een goed doordachte indeling met onder andere een garage en wasruimte op de begane grond, een open leefruimte met keuken op de eerste verdieping, en twee slaapkamers met een badkamer op de tweede verdieping. Met een perceeloppervlakte van 110 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², combineert deze woning functionaliteit met comfort. Wat betreft de technische en bouwkundige details, is er recent een vergunning verleend op 19 september 2023 voor de verdere afwerking, inclusief een nieuwe dakbedekking, PVC-dubbel glasramen en geïsoleerde gevels. De woning wordt uitgerust met een regenwaterreservoir van 3000 liter, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het milieubewust wonen. De woning staat momenteel nog niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of meteen starten met de inrichting. De vraagprijs bedraagt €165.000, inclusief BTW, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op slechts 1 euro, wat gunstig is voor de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor Guyot & Cremer via ### Deze woning in Pepinster biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat klaar is om helemaal naar eigen wens afgewerkt te worden. De ligging nabij het centrum en de praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Of u nu investeert of zelf wil wonen, deze woning biedt een uitstekende basis voor de toekomst. Neem snel contact met ons op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te ontdekken voor uw nieuwe thuis in Pepinster! Meer weten?

Découvrez cette maison idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand garage et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall avec WC individuel, un lumineux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, balcon. Le second étage dispose de 2 chambres (13 m² et 18 m²) et d'une salle de bains. Faire offre à partir de 270.000 € Equipements : Châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2035, chauffage par pompe à chaleur (2025), adoucisseur d'eau, PEB B n°20260204018923, RC : 800 €. Actuellement louée 915 € par mois. Meer weten?

Découvrez cette maison idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un grand garage et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall avec WC individuel, un lumineux séjour de 45 m² avec cuisine équipée, balcon. Le second étage dispose de 2 chambres (13 m² et 18 m²) et d'une salle de bains. Faire offre à partir de 265.000 €. Equipements : Châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2035, chauffage par pompe à chaleur (2025), adoucisseur d'eau, PEB B n°20260204019132, RC : 800 €. Actuellement louée 960 € par mois. Meer weten?

Charmant huis met 2 slaapkamers en lichte woonruimtes met een buitenplaats. Indeling: Kelder: Kelder. Begane grond: Woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken (spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, aansluitingen voor wasmachine). Buitenplaats van 3,20 m². Eerste verdieping: Overloop met apart toilet, badkamer (bad/douche, meubel met wastafel, elektrische handdoekradiator, ventilatie), één slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop, één slaapkamer. Kenmerken: Onroerendezaakbelasting: €294. Momenteel verhuurd pand. Ideaal voor investering. De vermelde prijs is een voorstel en bindt de verkoper niet. Technische details: PVC dubbele beglazing en houten enkele beglazing. Conform elektriciteit. Verwarming op aardgas met warmwatervoorziening. Pand aangesloten op het riool. EPC D (Energie: 340 kWh/m².jaar - totaal: 37.871 kWh/jaar). Daken in zeer goede staat. Hoofddak met kunstleien en geïsoleerd. Hulpplatform in zink. Meer weten?

Sous-sol de ±30m² : -Cave 1 de ±17m² sur béton, -Cave 2 de ±4m² sur béton, -Cave 3 de ±5m² sur béton, -Vide ventilé, Rez-de-chaussée de ±52m² : - Buanderie de ±8m² sur carrelage avec emplacement machines et Wc indépendant avec lave-mains, - Cuisine de ±19m² sur carrelage avec four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte et meubles, - Salon de ±18m² sur carrelage, - Terrasse orientée sud, -1 Place de parking à côté de la terrasse, 1er étage de ±41m² : - Hall de nuit de ±9,5m² sur OSB, - Salle de bains de ±6m² sur vinyle avec baignoire/douche, meuble évier, radiateur sèche serviette et extracteur, - Chambre 1 de ±19m² sur OSB, - Wc individuel avec extracteur de ±2m², 2ème étage de ±37m² : - Chambre 2 sur OSB, Divers : Toiture en tuiles (±2013) isolée polyuréthane (±13cm), double vitrage en PVC, VELUX (±2021), chauffage central gaz (propane), chaudière Vaillant avec production d'eau chaude et tank à gaz (contrat via Antargaz), compteurs gaz, eau et électricité indépendants, égouts. Possibilité de louer ou d'acquérir deux emplacements de parking extérieurs situés à seulement quelques mètres de la maison. Tarifs : Location de deux emplacements de parking : 80€/mois Achat d'un parking : 12.000€ supplémentaires par emplacement de parking En cas de vente d'un emplacement de parking : celui-ci il fait actuellement partie de la parcelle n°735L. Le vendeur s'engage à faire diviser ladite parcelle par un géomètre, à ses frais pour la signature de l'acte authentique de vente afin de séparer le parking du reste du terrain. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Sous-sol de ±38m² : -Cave sur brique, Rez-de-chaussée de ±41m² : -Cuisine super équipée de ±14m² sur vinyle avec four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo-congel, évier, meubles de rangement et espace buanderie, -Séjour de ±22m² sur vinyle, 1er étage de ±38m² : -Hall de nuit de ±7m² sur OSB avec wc indépendant et lave-mains, -Salle de bains de ±4m² sur vinyle avec baignoire, lavabo, radiateur sèche serviettes et extracteur, -Chambre 1 de ±22m² sur OSB, 2ème étage de ±38m² : -Chambre 2 sur OSB, Divers : toiture en tuiles (±2013) isolée polyuréthane (±13cm), double vitrage en PVC, VELUX (±2021) avec stores occultants, chauffage central mazout, chaudière St. Roch (±1997) avec production d'eau chaude, cuve mazout de ±2.200L, compteurs eau indépendant et compteur électrique (bi-horaire) indépendant, égouts. Possibilité de louer ou d'acquérir un emplacement de parking extérieur et un garage (parcelle de ±60m²) situés à seulement quelques mètres de la maison. Tarifs : Location du parking et du garage : 80€/mois Achat du parking : 12.000€ supplémentaires Achat du garage : 20.000€ supplémentaires En cas de vente d'un emplacement de parking : celui-ci il fait actuellement partie de la parcelle n°735L. Le vendeur s'engage à faire diviser ladite parcelle par un géomètre, à ses frais pour la signature de l'acte authentique de vente afin de séparer le parking du reste du terrain. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Prachtig commercieel en residentieel vastgoed in Barvaux-sur-Ourthe. Ontdek dit unieke en veelzijdige object gelegen in het pittoreske dorpje Barvaux-sur-Ourthe. Met een oppervlakte van 915 m² en een woonoppervlakte van 200 m² biedt dit pand een uitzonderlijke configuratie die ideaal is voor zelfstandigen en gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit. Het pand beschikt over geavanceerde commerciële faciliteiten. Het commerciële interieur baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden op het omringende groene platteland. De woonruimte bestaat uit een grote woonkamer, 3 goed geproportioneerde slaapkamers, waaronder een master suite met en-suite badkamer met douche, voorzien van een bad en eigentijdse afwerking. Een goed ingerichte studeerkamer, moderne badkamers met betegelde vloeren en kwaliteitsarmaturen maken het aanbod compleet. Hoogtepunten zijn de professionele faciliteiten van topklasse, waaronder een Megasun dermatologisch solarium van topklasse, verwarming met radiatoren, grote ramen met moderne zwarte kozijnen en moderne architectuur die naadloos is geïntegreerd in de bestaande bakstenen structuur. De buitenkant heeft een prachtige traditionele bakstenen gevel met een leistenen dak, ruime parkeergelegenheid en een aantrekkelijk landschap. Dit pand is een opmerkelijke kans voor wie een professionele activiteit wil combineren met een aangename woonomgeving in een bevoorrechte omgeving in de Ourthevallei. Meer weten?

IMMOHALI verkoopt Rustig gelegen vakantiewoning 2+1 slp. Fraaie onderhoudsvriendelijke & omheinde tuin met stevig hek. Residentieel gelegen in rustige doodlopende weg. Zonnige leefruimtes, gezellige houtcassette, solide bouw, zonnepanelen, volledig onderkelderd, bestemming nog te kiezen, mogelijkheid tot éénkamerverblijf (living keuken, badkamer & w.c nog af te werken) Voorzieningen voor permanent verblijf. Bevat: Benedenverdieping: Nog af te werken slaapkamer, badkamer, multifunctionele ruimte, Aparte w.c niet vergund. Technische ruimte met extra diepvries-koelkast, bergruimte. Carport / afdak. Aparte berging of atelier. Gelijkvloers: Inkom, zonnige leefruimte, living met open keuken. Badkamer met lavabo en douche, 2 slaapkamers. Tuin: Ruime tuin, knus terras, volledig omheind met hek. Extra: Zonnepalen met elektriciteitskeuring conform, houtkachelcassette, Proximus aansluiting, automatiseerde luiken aan de zonnekant. Volledig onderkelderd alle nutsvoorzieningen aanwezig voor éénkamerappartement, doch nog af te werken. Elektriciteit niet conform. Meer weten?

EBimmo biedt dit stijlvolle villa aan, ideaal gelegen en met een uitzonderlijk landschap en omgeving. Dit pand ligt op minder dan 20 minuten van het stadscentrum van Durbuy en biedt de mogelijkheid om te worden ingericht als een vakantiehuis voor 12 personen (vergunningsaanvraag in afronding). Het bestaat, op de begane grond, uit een prachtige volledig uitgeruste keuken die open is naar een eethoek, een aangename en lichte woonkamer, een bijkeuken en een apart toilet. De eerste verdieping biedt 2 prachtige hoofdsuites en een volledig open ruimte, waardoor er ruimte is voor uw toekomstige inrichtingsideeën. Een ruime buitenterras, uitgerust met een verwarmd zwembad en een jacuzzi, ideaal gepositioneerd met een panoramisch uitzicht over de Ardennenlandschappen en valleien, maakt het geheel compleet. Deze recente constructie kenmerkt zich door kelders en garages onder het hele gebouw, verwarming door warmtepomp, hoog-energieprestatie dubbele beglazing en hoogwaardige uitrusting. TE BEZOEKEN!!!! adembenemende locatie en uitzicht... PEB A 20220802500611 62Kwh/m².jaar 36214 Kwh/jaar Aanbod vanaf 995.000 euro (onder voorbehoud van akkoord door de verkopende eigenaar) Informatie en bezoeken E Bauraind ### Meer weten?