Huis te koop met 6 slaapkamers - Battice

Huis te koop

4654 Charneux

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

RED immobilier vous propose ce bien d'exception à Charneux Faire offre à partir de 1.100.000 euros Franchissez le portail et laissez-vous séduire par le charme intemporel et l’authenticité de cet ensemble datant de 1629. Alliant matériaux nobles, volumes généreux et rénovation soignée dans le respect du caractère d’origine, ce bien unique garantit un véritable coup de cœur. La rénovation complète a été réalisée en 2017, offrant un confort moderne tout en préservant l’âme des lieux. Le bien dispose d’un système de chauffage performant combinant chauffage central au gaz, pompe à chaleur et poêles à pellets. Les châssis en PVC triple vitrage assurent une excellente isolation. Enfin, des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien en apportant une réelle plus-value énergétique. Composition : Maison de 307 m² : hall d'entrée, salle à manger et cuisine ouverte, coin salon, espace professionnel (bureau). 1er étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 chambre et une grande buanderie. 2ème étage : spacieux pallier donnant sur deux chambres et une salle de bain. Divers : caves voûtées. Seconde maison de 90 m² : séjour ouvert et coin cuisine, buanderie/wc, 2 chambres et salle de douche. Conviendrait parfaitement à la location d'un B&B. Atelier/Garage de 110 m² avec 3 portes sectionnelles. Ecuries et chenil de 147 m² avec salle polyvalente de 84 m² pouvant accueillir toutes vos fêtes et réunions familiales. Pour tout contact et demande de visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif – non contractuelles

Contacteer Details

Huis te koop

4820 Dison

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze ruime halfopen woning in Dison biedt een renovatieproject met zes slaapkamers, een tuin en een zolder met mogelijkheden. De woning wordt aangeboden voor 89 000 € en heeft volgens de beschikbare gegevens een bewoonbare oppervlakte van 140 m². Ze is momenteel niet verhuurd. De vermelde gegevens geven aan dat de woning volledig te renoveren is; de indeling omvat meerdere verdiepingen en biedt zo verschillende ruimtes voor uiteenlopende invullingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomsas, een keuken, een eetkamer van circa 17 m² en een kamer van circa 16 m² met douche, toilet en lavabo. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer met toilet en lavabo en drie slaapkamers van circa 17, 9 en 18 m². Op de tweede verdieping zijn er een overloop, een bureau van circa 13 m² en nog drie slaapkamers van circa 9, 17 en 18 m². De zolder van circa 29 m² is vermeld als inrichtbaar, met de mogelijkheid om er een extra kamer te voorzien. Verder beschikt de woning over een kelder, een atelier of bergruimte van circa 11 m², bijgebouwen van circa 5 m² en een tuin. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 276 m². Er zijn drie gevels en geen terras. De verwarming is op gas; de ramen hebben enkel glas. Het EPC bedraagt 480 kWh/m² per jaar, met referentie 20220209000638. Het kadastraal inkomen bedraagt 432 €. De woning ligt aan Rue de Couquemont 12, 4820 Dison. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat ze op de hoogten van Dison ligt en zich in de nabijheid van voorzieningen bevindt. Door de volledige renovatiebehoefte en de opgegeven indeling kan dit pand interessant zijn voor wie de verschillende ruimtes naar eigen inzicht wil aanpakken, zonder dat de beschikbare informatie verdere details over de staat of de mogelijke werken specificeert. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce bel immeuble de rapport composé d'un Rez-commercial et 3 appartements. CONFORME URBANISME. Les appartements sont composés chacun de deux chambres, séjour, cuisine, et salle de bain. Belle Situation au centre de la ville de VERVIERS et proche de toutes commodités. Caractéristiques techniques : - 5 compteurs électrique, - 4 compteurs gaz, - 2 compteur d'eau, - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Parlophone, - Revenu locatif actuel : +/-2300 €. RC: 2.310 €. Belle opportunité pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. DESCRIPTION DU BIEN: Rez commercial : snack et grillades (bail 05/2019 - 900€) - Surface commerciale (75m²) - Cuisine (25m²) - WC séparé (14m²) Etage commerce : - 2 pièces de 14m² et 12m² 1er étage : Appartement (bail 04/2021 - 495€) - Hall d'entrée vynil au sol (6m²) - Séjour vynil au sol (20m²) - Cuisine semi-équipée (16m²) - WC séparé - Salle de douche - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) 2ème étage : Appartement (bail 10/2021 - 495€) - Hall d'entrée vynil au sol (6m²) - Séjour vynil au sol (20m²) - Cuisine semi-équipée (16m²) - WC séparé - Salle de douche - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) 3ème étage : Appartement : (bail 11/2018 - 405 €) - Hall d'entrée vynil au sol (6m²) - Séjour vynil au sol (20m²) - Cuisine semi-équipée (16m²) - WC séparé - Salle de douche - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) - Chambre à coucher vynil au sol (16m²) Commodités: - 5 compteurs électrique, - 4 compteurs gaz, - 2 compteurs d'eau, - Châssis en bois double vitrage, - Chauffage central au gaz, - Parlophone, - Electricité à revoir : non conforme - Revenu locatif actuel : +/-2300 €, - RC: 2.310 € PEB: B pour le 1er étage (E Spec 166 KWh/m², E Totale : 14685 kWh/an, CO2 : 31 KG, code unique : 2026123030010 du 23/01/2026) PEB: C pour le 2ème étage (E Spec 174 KWh/m², E Totale : 15373 kWh/an, CO2 : 32 KG, code unique : 20260123030286 du 23/01/2026) PEB: E pour le 3ème étage (E Spec 366 KWh/m², E Totale : 31691 kWh/an, CO2 : 67 KG, code unique : 20260123030366 du 23/01/2026) Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

Contacteer Details

Huis te koop

4880 Aubel

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

#BONIM vous propose à la vente cette propriété du début du XVIIe siècle, entièrement rénovée, développant plus de 500 m² habitables sur un terrain de ± 3.000 m² avec dépendances. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de vie et une cuisine ouverte équipée. À l’étage : cinq chambres, deux salles de bains, dressing et buanderie sur mesure. Une vaste pièce polyvalente occupe le mi-niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires avec mezzanine. La rénovation associe le caractère du bâtiment à des finitions contemporaines et soignées. Autres : portail électrique, alarme et vidéosurveillance, garage extérieur, parkings, cave, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol, châssis aluminium et PVC double vitrage. PEB B – 93 kWh/m².an – E totale : 47.747 kWh/an – n° 20260319024371. Renseignements : ### – ### - ###

Contacteer Details

Huis te koop

4877 Olne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 35 min te voet 35 min

In Olne wordt deze residentie aangeboden voor 639 000 €. Het pand omvat volgens de beschrijving twee woonhuizen en een atelier dat is ingericht als appartement, met een totale bewoonbare oppervlakte van 404 m² en een terrein van 5.003 m². De eigendom beschikt over zes slaapkamers, twee garages en een terras van 68 m². De vermelde adresgegevens zijn Route des Robiniers 17 et 17+, 4877 Olne. De eerste woning is een karaktervolle eengezinswoning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een vestiaire met toilet, een woonkamer van ongeveer 33 m², een keuken van ongeveer 13 m² en een was- en stookruimte van ongeveer 23 m². De eerste verdieping omvat een nachthal, een slaapkamer van ongeveer 15 m², een mezzanine van ongeveer 18 m² en een badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers van ongeveer 24 en 25 m². De tweede woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een wasruimte met toilet en een woonkamer met keuken van ongeveer 36 m². Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van ongeveer 16 en 18 m² en een douchekamer. Daarnaast is er een atelier dat als appartement is ingericht. De woning heeft houten ramen met enkele beglazing. De verwarming gebeurt op mazout; voor de tweede woning wordt ook gas vermeld. In de gegevens staan twee EPC-vermeldingen: label F met een specifiek primair energieverbruik van 473 kWh/m² per jaar en label D met 282 kWh/m² per jaar. De kadastrale inkomensvermelding bedraagt 1.604 euro. De residentie ligt in Olne, in een landelijke omgeving; de beschrijving vermeldt ook dat de eigendom zich dicht bij voorzieningen bevindt. Buiten is er een terrein van 5.003 m² en een terras van 68 m². Verder worden twee garages, twee parkeerplaatsen binnen en acht parkeerplaatsen buiten opgegeven. De woning is momenteel niet verhuurd. De informatie wordt louter ter indicatie verstrekt en is niet contractueel; volgens de oorspronkelijke beschrijving zijn sommige foto’s met behulp van AI aangepast. Wenst u meer informatie over deze residentie in Olne of een bezoek te bespreken, neem dan contact op met het kantoor.

Contacteer Details

Huis te koop

4630 Soumagne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 21 min te voet 21 min

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa voor te stellen, gelegen op een groen perceel +/- 3.000 m². Deze villa zal u zeker bekoren door haar mooie volumes, de hedendaagse stijl van de leefruimtes en de mooie ruimtes met afzonderlijke ingangen, die bovendien een interessant rendementspotentieel bieden dankzij de verhuur als twee Airbnb-accommodaties. De eigendom beschikt daarnaast over talrijke parkeerplaatsen. En tot slot geniet u van zeer goede energieprestaties met EPC C ! Villa +/- 194 m²: Gelijkvloers: hal, garage +/- 51 m², 4 kelders, meerdere ruime parkeerplaatsen, beveiligde gemotoriseerde toegangspoort. Tuinniveau: ruime glazen inkomhal, afzonderlijk wc, bureau +/- 9 m², lichtrijke leefruimte +/- 67 m² met ingerichte keuken, prachtig houten terras, mooie aangelegde tuin. 1e : nachthal, master suite +/- 37 m² met dressing +/- 9 m², 2 kamers +/- 11 en 16 m², badkamer +/- 15 m² . 1e studio +/- 40 m²: Gelijkvloers: hal, kamer +/- 15 m² met douche, wastafel en wc, charmante badkamer, balkon. 2e studio +/- 50 m²: Gelijkvloers: leefruimte +/- 36 m² met open keuken, slaapgedeelte +/- 8 m², badkamer en terras +/- 15 m². Diverse: totale oppervlakte: 2.820 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 285 m² + kelder en garage, c. verwarming op propaangas/LPG, PVC-ramen met dubbele beglazing, prijs inclusief meubilair, afzonderlijke meters. E-prestaties: EPC nr.: 20170522027197. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Bekijk alle foto's op ### !

Contacteer Details

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

SERELIO biedt u dit prachtige karaktervolle huis met tuin aan, ideaal gelegen in een rustige straat in Verviers. Met zijn royale ruimtes en behouden architecturale charme zal dit pand liefhebbers van mooie woningen aanspreken die op zoek zijn naar een woning met een groot verbouwingspotentieel. Hoewel het stedenbouwkundig bestemd is als eengezinswoning, is het pand momenteel opgedeeld in drie appartementen. Het is de bedoeling dat het pand zijn oorspronkelijke functie als eengezinswoning terugkrijgt, waardoor de toekomstige eigenaar talrijke inrichtingsmogelijkheden krijgt. Met bijna 100 m² per verdieping biedt dit huis de mogelijkheid om een ruime gezinswoning te creëren die karakter, ruimtelijkheid en comfort combineert, terwijl talrijke kenmerken van de oorspronkelijke architectuur behouden blijven. De kelder is volledig uitgegraven. Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime, in te richten zolder die extra potentieel biedt, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Buiten beschikt het pand over een binnenplaats en een aangename tuin, een waar voorrecht zo dicht bij het stadscentrum. Het pand profiteert bovendien van een omgeving die aan aantrekkelijkheid zal winnen dankzij de omvangrijke herontwikkelingsprojecten die momenteel in Verviers worden uitgevoerd, met name het Vèrvî-project, dat bedoeld is om het stadscentrum weer te verbinden met de oevers van de Vesdre, evenals „La Vesdrienne“, een toekomstige fietsroute met groene zones, wandelpaden en landschappelijke inrichtingen langs de rivier. Deze investeringen dragen bij aan de duurzame revitalisering van de wijk. Technische informatie: PVC-kozijnen met dubbele beglazing en houten buitenschrijnwerk; Collectieve centrale verwarming op gas met condensatieketel [warmtemeters] – ketel eind 2021 vervangen; Aparte elektriciteitsmeters (elektriciteit conform); EPB-score appartement op de begane grond: nr. 20200414005637 - D - Etot: 15.146 kWh/jaar - Espec: 298 kWh/m²/jaar - CO₂: 59 kg CO₂/m²/jaar; EPB-certificaat appartement op de eerste verdieping: nr. 20220128012055 - B - Etot: 12.700 kWh/jaar - Espec: 133 kWh/m²/jaar - CO₂: 28 kg CO₂/m²/jaar; EPB-appartement op de tweede verdieping: nr. 20170113005219 - B - Etot: 12.214 kWh/jaar - Espec: 123 kWh/m²/jaar - CO₂: 26 kg CO₂/m²/jaar; Opgenomen in de inventaris van het cultureel vastgoedpatrimonium. De plattegronden van het gebouw zijn beschikbaar op onze website. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend. Er wordt geen stedenbouwkundige garantie gegeven met betrekking tot de appartementen, aangezien het gebouw vanuit stedenbouwkundig oogpunt als eengezinswoning is geregistreerd. Al onze objecten zijn te vinden op ###

Contacteer Details

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

JULES IMMO biedt u in Verviers dit vastgoedcomplex aan, bestaande uit twee woningen, rustig gelegen achter een ander gebouw. Met een grondoppervlakte van ongeveer 65 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van circa 170 m² richt dit pand zich tot renovatieliefhebbers, investeerders en mensen die op zoek zijn naar een ambitieus vastgoedproject. Hier moet alles nog worden gecreëerd! Het gebouw bevindt zich in een staat die een volledige renovatie vereist: er is geen dak, geen raamkozijnen, geen verwarming en geen uitrusting. Er moeten dan ook aanzienlijke renovatiewerken worden voorzien. Een echt blanco canvas met tal van mogelijkheden voor een nieuwe indeling, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Het pand is rustig gelegen, teruggetrokken van de straat, en biedt een aangename, rustige omgeving. De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening wordt gehouden bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ###

Contacteer Details

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à rénover idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort et accessibilité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre ! Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO

Contacteer Details

Herenhuis te koop

4800 Verviers

• Treinstation · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Deze prachtige herenhuis te koop in Verviers combineert grandeur en functionaliteit op een ideale locatie. Gelegen op slechts vijf minuten wandelafstand van het centraal station, biedt dit imposante pand een uitzonderlijke mix van zakelijke en privé mogelijkheden. Met een bouwjaar uit 1888 straalt het karakter en charme uit dat jarenlange geschiedenis ademt. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 530 m², inclusief een ruime kantoorruimte van 240 m² die ideaal is voor professionele doeleinden. Daarnaast telt het huis zes slaapkamers, waardoor het ook perfect geschikt is voor grote gezinnen of voor diegenen die ruimte zoeken voor een combinatiefunctie van wonen en werken. Het gebouw is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar de mogelijkheden zijn breed. Het beschikt over meer dan 500 m² nuttige oppervlakte, waarvan 240 m² zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt, perfect voor een bedrijf of praktijkruimte. De indeling biedt veel grote, open ruimtes met prachtige volumes die een gevoel van ruimte en luxe uitstralen. Het pand is voorzien van vier sanitaire voorzieningen en een gasverwarmingssysteem, terwijl het beschikt over 9 buitenparkeerplaatsen en een terras van 38 m² dat uitkijkt over de omringende tuin en het terrein. Het terrein zelf beslaat ongeveer 535 m² met een bebouwbare oppervlakte van 275 m², waardoor verdere ontwikkeling mogelijk is. De ligging in Verviers biedt talrijke voordelen: nabijheid tot voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De woning heeft een voorgevel van 15 meter breed, gericht op het noordwesten, en is voorzien van diverse moderne faciliteiten zoals water- en gasaansluiting. Energiegecertificeerd met een EPC-score van 300 kWh/m²/jaar, en geen extra btw-kosten, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gebruikers. Of u nu op zoek bent naar een praktijkruimte met privéwoonmogelijkheden of een indrukwekkend familievastgoed met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze herenhuis biedt u volop kansen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke pand in Verviers.

Contacteer Details

Huis te koop

4800 Verviers

Woning met 6 slaapkamers (mogelijkheid tot 8) en tuin in Verviers Virtuele rondleiding: ### Het team van PARTNER IMMO biedt u deze woning te koop aan, ideaal als eerste aankoop. De woning dient gemoderniseerd te worden en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonkamer, apart toilet, garage, tuin. Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: 3 slaapkamers, badkamer. Derde verdieping: 2 slaapkamers. Vierde verdieping: Inrichtbare zolder. Kelderverdieping: Kelders. Technische kenmerken: Verwarming via gasconvector. Elektrische installatie conform ?? Kadastraal inkomen: €706. Energieprestatiecertificaat (EPC): Categorie C- 246 kWh/m²/jaar - Nr. 20250119008256 - 277 m² verwarmde vloeroppervlakte (EPC). Gelegen in Verviers, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een vlotte en praktische bereikbaarheid. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen! ### ###

Contacteer Details

Huis te koop

4606 Saint-André

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 76 min te voet 76 min

Saint-André (Dalhem) #BONIM vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéalement situé Route de Monceau 6 à Saint-André, dans une voie sans issue. L’ensemble comprend également une parcelle de terrain attenante située en zone d’habitat à caractère rural, bénéficiant d’une largeur à rue d’environ 30 mètres. La propriété se compose d'un corps de logis principal à rénover ainsi que d'une ancienne étable présentant un important potentiel d'aménagement. Sous réserve de l'accord de l'urbanisme, une division en trois logements pourrait être envisagée. La propriété offre ainsi de multiples perspectives de valorisation, que ce soit dans le cadre d’un projet résidentiel ou d’un investissement immobilier. Prix de l’ensemble : 555.000 €. PEB : C – E totale : 14.868 kWh/an – E spéc. : 196 kWh/m².an – n° 20240215018954. Renseignements sur demande par e-mail : ### ### – ###

Contacteer Details

Huis te koop

4800 Verviers

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze imposante, halfopen herenwoning te koop in Verviers combineert een rijke historische charme met een ruim leefvolume en een aantrekkelijke ligging aan de rand van het park de Tourelle, vlakbij Heusy. Dit pand, gebouwd in 1885 en opgenomen in het boek "Décors Intérieurs Verviétois", biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 350 m² verspreid over drie verdiepingen. Met zes slaapkamers, een ruime woonkamer met houten vloer, een geïnstalleerde keuken, een grote terras van 35 m² en een tuin van 570 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en karakter. Bovendien is er een aparte kantoorruimte van 115 m² aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor professioneel gebruik of een combinatie van wonen en werken. De praktische kenmerken van deze woning maken het geheel nog aantrekkelijker. Er is centrale verwarming op gas met een moderne Viessmann condensatieketel, ondersteund door 16 zonnepanelen die zorgen voor energie-efficiëntie. Het pand heeft één badkamer, drie toiletten en beschikt over een garage. De totale grondoppervlakte bedraagt 829 m² met een perceeldiepte van 52 meter en een bebouwbare oppervlakte van 140 m². Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 328 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 60, wat redelijk is voor een woning van deze bouwperiode. De woning wordt leeg verkocht en is beschikbaar bij akte. Gelegen in Verviers, postcode 4800, op de rue du Parc 14, geniet deze eigendom van een groene en rustige omgeving nabij alle nodige voorzieningen zonder overstromingsrisico’s. De noordwestelijke oriëntatie van de voorgevel en de drie gevels zorgen voor voldoende lichtinval en privacy. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, wat een uitstekende kans biedt om te investeren in een uniek stuk vastgoed met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Deze residentie biedt talrijke mogelijkheden, zowel voor gezinsbewoning als voor professionele doeleinden.

Contacteer Details

Huis te koop

4800 Ensival

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Ensival en biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonruimte met karakter. De woning, gebouwd in 1850, beschikt over een totale woonoppervlakte van 161 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een praktische indeling en veel ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige inkomhal, gevolgd door een ruime woonkamer en een eetkamer die naadloos overgaan in de keuken. De keuken is uitgerust en geeft toegang tot een mooi zuidwest georiënteerd terras van 8 m², perfect om te genieten van de zon in de late namiddag. De woning is volledig aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk en beschikt over dubbele PVC-ramen voor extra isolatie. Een interessante energiecomponent wordt gevormd door de 17 zonnepanelen, die bijdragen aan een gunstig energieverbruik, terwijl de nieuwe verwarmingstoestel vanaf 2026 zorgt voor toekomstbestendigheid. De woning is bovendien uitgerust met elektrische installaties die conform de normen zijn en beschikt over een gunstig kadastraal inkomen van slechts 421 euro. De woning telt in totaal zes slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor bewoners die werk- of hobbyruimte wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een hal en een mogelijk te herbestemmen wasruimte die dienst kan doen als douchekamer. Het tweede niveau omvat eveneens twee slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping treft u nog eens twee extra kamers aan, terwijl het vierde niveau bestaat uit een charmant mansardedak dat mogelijkheden biedt voor creatieve inrichting of opslag. De woning beschikt over authentieke elementen zoals een gewelfde kelder, en de elektrische installatie werd gecertificeerd volgens geldende normen. Het perceel meet 102 m² en biedt voldoende buitenruimte met het terras en een kleine binnenhof. De locatie in Ensival biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook zeer praktisch gelegen. Deze woning wordt aangeboden voor €195.000, een scherpe prijs gezien de grote leefruimte en gunstige ligging. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze betrouwbare investering combineert historisch charme met moderne voorzieningen en biedt volop mogelijkheden voor toekomstig comfort en levenskwaliteit.

Contacteer Details

Villa te koop

4671 Barchon

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze ruime villa te koop in Barchon, gelegen aan Rue des Pinsons 8, biedt een uitzonderlijke woonomgeving met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m², gesitueerd op een perceel van 1686 m². Met zes slaapkamers en drie badkamers (waarvan één met bad en twee met douche), is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst, bijvoorbeeld voor een beroep aan huis. De woning omvat ook twee garages met respectievelijke oppervlakten van circa 17 en 31 m², een grote leefruimte van 47 m² met directe toegang tot de tuin en een terras, alsook een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 17 m². De aanwezigheid van drie kelders biedt bijkomende bergruimte, terwijl de centrale mazoutverwarming en dubbele PVC-ramen zorgen voor comfort en isolatie. De villa is praktisch ingedeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van ongeveer 33 m² met een afzonderlijk toilet, een slaapkamer met eigen douche wat ideaal is voor professionele doeleinden. Op de eerste verdieping zijn vijf slaapkamers, een aparte douchekamer, een apart toilet en een ruime master suite van circa 30 m² met eigen badkamer en toilet. De buitenruimte bestaat uit een mooie aangelegde tuin en een terras, die samen een rustige en aangename leefruimte buiten creëren. Qua energieprestaties behaalt de woning een EPC-label C met een primair energieverbruik van 202 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 50, wat wijst op een behoorlijk energie-efficiënt huis mede dankzij de fotovoltaïsche zonnepanelen. Deze villa in Barchon wordt aangeboden voor 850.000 euro exclusief btw en is niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid garandeert. De rustige ligging nabij het centrum van Barchon maakt het een aantrekkelijke investering voor wie waarde hecht aan een combinatie van ruimte, comfort en privacy. Het huidige kadastraal inkomen bedraagt 2.337 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Deze unieke opportuniteit mag u niet missen!

Contacteer Details

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze ruime gezinswoning te koop in Pepinster biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. Het pand beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met in totaal zes slaapkamers. De woning omvat een ruime leefruimte met een zit- en eetgedeelte, een aparte keuken, een badkamer met douche en twee aparte toiletten. Verder is er een garage aanwezig, wat extra praktisch comfort biedt. De woning heeft een perceeloppervlakte van 255 m² met een breedte van 13 meter en een bebouwbare oppervlakte van 71 m². Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met aluminium ramen met enkel glas en individuele gasverwarming. Er zijn twee elektriciteitsmeters, één watermeter en twee gasmeters aanwezig. Het pand is aangesloten op het openbaar rioleringsnet, maar de elektrische installatie is niet conform de huidige normen en beschikt niet over een geldig keuringsattest. De zolderverdieping herbergt bovendien extra slaapkamers, bereikbaar via een annex, waardoor de indeling flexibel is. Het kadastraal inkomen bedraagt 656 euro en het maandelijkse potentiële huurinkomen wordt geraamd op 450 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is niet bemeubeld. Gelegen aan de Rue de Lambermont 12 in Pepinster, biedt deze woning een interessante investeringsmogelijkheid in deze regio van Wallonië. Met een vraagprijs van 159.000 euro vormt dit pand een aantrekkelijk aanbod voor wie een woning wil personaliseren en waardevermeerdering nastreeft. Dankzij de royale oppervlakte en het aantal slaapkamers kan het pand gemakkelijk aangepast worden aan verschillende woonbehoeften. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze opportuniteit.

Contacteer Details

Huis te koop

4860 Pepinster

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 229 m2 située à PEPINSTER et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (5) - Couloir (7) - Salon (14) - Salle à manger (16) - Cuisine (13) - Buanderie (10) - WC (1) ENTRE PALLIER: Couloir (2) - Salle de bains (11) - WC (1) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (3) -Chambre 1 (14) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (9) AU 2EME ÉTAGE: Couloir (5) -Chambre 1 (14) - Chambre 2 (11) - Chambre 3 (9) COMBLES AMENAGEABLE (40) AU SOUS-SOL: Couloir (4) - Cave 1 (5) - Cave 2 (13) - Cave 3 (11) EXTÉRIEUR: Terrasse (17) - Jardin (25) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chaudière au gaz Toiture : Nouvelle toiture 2024 Electricité : Conforme Revenu cadastral : 600 euros PEB : B E.spec: 169 kWh/m2 .an E.totale: 30.562 kwh/an Numéro: 20251120024027 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre

Contacteer Details

Huis te koop

4840 Welkenraedt

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze ruime gezinswoning in Welkenraedt, gelegen aan de Rue de l’Yser 75, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijk salon en een volledig uitgeruste keuken, evenals twee slaapkamers en een douchekamer met apart toilet. Daarnaast is er een veranda die dienst kan doen als atelier en een grote garage met twee toegangsdeuren, waarvan één 2,65 meter breed en 2,57 meter hoog is, inclusief een put. Op de eerste verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden met vier kamers die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers en een polyvalente ruimte geschikt voor een bureau of dressing. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas en aansluiting op het rioleringsnet. Het dak is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.036 euro en er is geen btw verschuldigd bij aankoop. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en heeft geen conformiteitsattest, wat belangrijk is om te overwegen bij de aankoop. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik van 290 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot 2036. Naast de woning is er ook de mogelijkheid om het bijhorende terrein aan te kopen voor 100.000 euro, wat extra ruimte en potentieel biedt. Gelegen in Welkenraedt op een perceel van 327 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, profiteert deze woning van veel natuurlijk licht door de drie gevels en een voorgevelbreedte van 15 meter. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en telt twee bouwlagen met een bebouwbare oppervlakte van 158 m². Deze residentie combineert ruime leefruimtes met flexibiliteit voor uitbreiding en vormt zo een interessante investering voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel in Welkenraedt. Voor meer informatie en het volledige foto-overzicht kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE55105. De vraagprijs bedraagt 345.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of aanvullende gegevens.

Contacteer Details

Huis te koop

3791 Remersdaal

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 40 min te voet 40 min
• Supermarkt · 59 min te voet 59 min

Gelegen in een uitzonderlijke omgeving, midden in de natuur en in het hart van de prachtige Voerstreek, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen u deze dubbele woning met bijgebouw voor te stellen, die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Ideaal voor een vrij beroep, het uitbaten van een gastenverblijf of eenvoudigweg voor een groot gezin. De woning biedt onder meer de mogelijkheid om tot zeven slaapkamers in te richten. U zult bovendien gecharmeerd worden door het aangename terras met vrij uitzicht op het omliggende groen. Een echte oase van rust voor natuurliefhebbers, met tal van wandelmogelijkheden in de directe omgeving, terwijl het centrum van Aubel en zijn voorzieningen zich op slechts tien minuten bevinden ! Momenteel zijn de twee woningen, die in 2000 volledig werden gerenoveerd, samengevoegd tot één geheel. Bijgebouw gebouwd in 2008. Diverse: houten en aluminium ramen met dubbele beglazing, bewoonbare oppervlakte: +/- 275 m², totale oppervlakte: 732 m². Energieprestaties: 1/ EPC nr.: 202606611-0003881049-RES-1, EPC: F, Energiescore: 841 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 91.292 kWh/jaar. 2/ EPC nr.: 202606611-0003881050-RES-1, EPC: F, Energiescore: 457 kWh/m².jaar, Energieverbruik: 48.477 kWh/jaar. EEN ECHTE TOPPER ! UNIEKE LOCATIE ! Volledige beschrijving en plannen te downloaden op ### !

Contacteer Details