Villa te koop - Beaumont

Deze charmante villa gelegen aan de Rue de Sourenne 11B in Sautin biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustgevende omgeving. Gebouwd in 2016, straalt deze woning kwaliteit uit en beschikt ze over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 34 m², een volledig uitgeruste keuken met Siemens apparatuur, en een functionele badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Het onderliggende souterrain is ventilated en biedt extra praktische ruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gázverwarming, beschikt over een alarmsysteem en heeft PVC ramen met elektrische rolluiken op de begane grond voor extra comfort en veiligheid. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: de grote tuin van ongeveer 1100 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, spel en tuinieren. Een overdekt terras en een tuinhuisje maken dat de tuin een prettige plek is om samen te komen of te genieten van de rust. Bij de woning hoort een garage met elektrische poort en bovendien zijn er nog twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Een bijzonder pluspunt is het grote perceel van 1404 m², waarvan ongeveer 6 are mogelijk bouwgrond is mits de benodigde goedkeuringen, waardoor er potentieel is voor verdere uitbreiding of ontwikkeling. De locatie van deze villa in Sautin garandeert een rustige, landelijke sfeer binnen een bereikbare afstand van voorzieningen. De woning heeft een EPC-score van B, met een energieverbruik van 104 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 21,19 kg/m² per jaar, wat aangeeft dat het een energiezuinig bouwjaar is dat bijdraagt aan lagere verbruikskosten. Met een vraagprijs van €329.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een veelbelovende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke villa te bezoeken en meer te ontdekken over alle mogelijkheden die deze unieke woning biedt. Meer weten?

Deze villa uit 1970 ligt in een aangenaam, rustig complex en biedt veel ruimte. De begane grond bestaat uit een hal, woonkamer, inbouwkeuken, serre, studeerkamer en badkamer. De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers. Gedeeltelijk verbouwde zolder. De garage is omgebouwd tot bijkeuken. Mooie tuin met ononderbroken uitzicht over het platteland. Fotovoltaïsche panelen. Te ontdekken. Bieden vanaf €285.000 en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Deze mooie villa ligt in een aangenaam project. De begane grond bestaat uit een hal, woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken en garage voor 1 auto. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Mooie tuin en parkeerplaats voor 2 auto's. Bieden vanaf 245.000 en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Nichée dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur les champs, cette villa d’exception allie élégance, confort et matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil, d’un WC séparé, d’un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois et vue imprenable sur le jardin, d’une cuisine super équipée, d’une arrière-cuisine avec espace buanderie, d’un bureau offrant la possibilité d'une profession libérale, d’une chambre ainsi que d’une suite parentale comprenant dressing et salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont une seconde suite parentale, un WC séparé et une grande salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin parfaitement orienté, d’une grande terrasse, de nombreux emplacements de parking, d’un très grand garage, ainsi que deux chalets. La maison dispose également d'une cave à vin. Cette habitation offre un confort moderne exceptionnel : PEB B, panneaux photovoltaïques, chauffage central, électricité conforme et citerne d’eau de pluie. Une villa rare dans un environnement calme et verdoyant, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la sérénité de ses occupants. Faire offre à partir de 797.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Meer weten?

Prachtige recente villa met 3 slaapkamers, parking en tuin te koop in Leers-et-Fosteau Referentie kantoor: V6031-1742 L'Etude des Propriétaires biedt u deze prachtige villa aan, ideaal gelegen in Leers-et-Fosteau. Dit pand onderscheidt zich door zijn uitstekende algemene staat. Deze woning is ideaal voor een jong koppel op zoek naar hun eerste thuis, met een warme sfeer en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen. Indeling van de woning: Op het gelijkvloers opent de woning met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en een moderne ingerichte keuken. Verder vindt u er een wasruimte, een apart toilet en een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal, voorzien van een gezellige leeshoek, toegang tot een ouderlijke suite van ongeveer 20 m² met dressing, een badkamer, een douchekamer en twee bijkomende slaapkamers van ± 11 m² en ± 12 m². Buiten geniet u van een prachtige tuin. Comfort en troeven: woning uit 2016, centrale verwarming, conforme elektriciteit, ruime slaapkamers, parkeerplaatsen, enz. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: ### Doe een bod vanaf €309.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op de gegevens van het kadaster of het EPC. Beschrijving louter ter informatie, niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor het bod te kiezen dat hem het meest geschikt lijkt, rekening houdend met criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de termijn van ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu via ### Meer weten?

Schitterend ingerichte villa (servies inbegrepen) aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de residentie Golden Lakes Village. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, 8-persoons sauna, 2 terrassen, badkamer, doucheruimte, 2 wc's, wasruimte, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met kapitaalgarantie gedurende 20 jaar en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om te genieten van de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) BOD VANAF 260.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totaal: 38 213 kWh/an Meer weten?

Kom en ontdek deze mooie villa uit 1998, ideaal gelegen op de hoogten van Froidchapelle, op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een veranda met panoramisch uitzicht, een keuken, een badkamer, een grote slaapkamer, een hal en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die gebruikt kan worden als studeerkamer en 3 ruime slaapkamers. Het huis heeft ook 88 m² kelderruimte met een garage, houten ramen met dubbele beglazing, 16 zonnepanelen, een regenwatertank, centrale verwarming op olie, enz. Het pand staat op een prachtig perceel van 13,14 hectare beplant met bomen, op het zuidwesten en biedt panoramisch uitzicht over het omliggende platteland. Mogelijkheid tot aankoop van nog eens 1 hectare aangrenzend aan het pand! Doe een bod vanaf 325.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251027006067 - PEB: C - E spec: 243 kWh/m².an - E totaal: 38.048 kWh/jaar. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa gelegen aan de rue des Combattants et Déportés 4 in Thuillies biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² woonruimte, biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect is voor gezinnen of wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. De woning dateert uit 1965 en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van meer dan 31 are, inclusief een prachtig aangelegde tuin en een grote prairie, ideaal voor dierenliefhebbers of voor het creëren van een private oase. De villa vereist enige renovatiewerken, waardoor u de vrijheid krijgt om het pand volledig naar uw eigen smaak en wensen te moderniseren en te personaliseren. Binnen treft u vier slaapkamers variërend van 14 tot 32 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een apart bureau van 25 m², wat uitstekend kan dienen voor thuiswerk of een studeerkamer. De leefruimte bestaat uit een ruime eetkamer van 19 m² en een gezellige woonkamer van 32 m² met een open haard, perfect voor ontspanning en samenzijn. De keuken van 16 m² is gedeeltelijk uitgerust en biedt genoeg ruimte voor het installeren van modern kookcomfort. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda van 12 m² met toegang tot het grote tuin- en prairiegebied, dat volledig omsloten is en veel privacy garandeert. Het buitengedeelte omvat een berging/tuinhuis van 27 m², een garage voor één wagen van 16 m², en een ruime parking met capaciteit voor meerdere voertuigen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door de zuidoost-gerichte tuin die zich uitstrekt over ongeveer 2300 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het houden van kleinvee. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, ondersteund door een oude maar functionele boiler. Het EPC-rapport classificeert het pand als energiekostenklasse E, met een primair energieverbruik van ongeveer 398 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over dubbele beglazing en PVC-ramen uit circa 2015, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Hoewel enkele certificaten zoals het elektrische attest nog niet zijn geregistreerd, biedt dit pand aanzienlijke mogelijkheden voor renovatie en herontwikkeling. Gelegen in een rustige straat in Thuillies, dichtbij het centrum en omgeven door natuurlijke rust, biedt deze villa veel potentieel voor diegene die willen investeren in een ruime woning met veel ruimte voor uitbreiding en personalisering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige onder architectuur gebouwde villa uit 2022, ideaal gelegen aan de rand van het bos en op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, garderobe, hal, apart toilet, inpandige garage met automatische sectionaalpoort en een sportruimte die ook voor professionele doeleinden kan worden gebruikt. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 2 slaapkamers, een master suite met kleedkamer en doucheruimte, badkamer, apart toilet, bijkeuken en een zolder van 85 m² op de tweede verdieping. Het huis heeft ook 112 m² kelders, PVC dubbele beglazing, 12 fotovoltaïsche panelen, een thermodynamische ketel, een pelletkachel, een microzuiveringsinstallatie, een regenwatertank van 10.000 liter, enz. Dit alles op een mooi perceel van 10,66 hectare met terras en panoramisch uitzicht over het omliggende platteland. Een must-see! Doe een bod vanaf 475.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Aantrekkelijke villa uit 1981 met magazijn dat volledig gerenoveerd moet worden, gelegen in een rustige straat op een boogscheut van de Lacs de l'Eau d'Heure. Begane grond van 90m², eerste verdieping van 72m² en magazijn van 140m². Alles op een prachtig perceel van 10,37 are op het zuiden. Bieden vanaf 85.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze charmante villa voor sale in Thuillies biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue Champ Fleuri 31, bevindt deze woning zich in een residentiële wijk die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met een goede bereikbaarheid. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een uitnodigend leefruimte van 29 m² met een sfeervolle open haard, perfect voor gezellige avonden. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m², een nette badkamer uitgerust met een bad, een apart toilet, en praktische bergruimtes. De ruime tuin en terras van 17 m² maken het mogelijk om buiten te genieten in alle rust, terwijl de garage en extra parkeerplaats zorgen voor comfortabel parkeren. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over PVC-dubbel glas (behalve de woonkamer, waar houten ramen zijn), centrale verwarming op stookolie met een moderne Viessmann-ketel, en een goed onderhouden dak dat nog niet geïsoleerd is. De elektriciteit is conform de huidige normen tot 2039, wat zorgt voor gemoedsrust op het gebied van veiligheid en wettelijkheid. Het huis wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en goede staat, ondanks dat de isolatie nog kan worden verbeterd. Het grenst aan een perceel van 430 m² en is deels voorzien van houten rolluiken, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. Het energetisch label is momenteel G, met een primair energieverbruik van 91 kWh/m² per jaar en CO2-uitstoot van 226 g/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. In de nabije omgeving van Thuillies vindt u een rustige landelijk sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime, onderhoudsvriendelijke woning in een groene omgeving, zonder in te boeten aan comfort. Met een vraagprijs van 219.000 euro is deze villa een interessante optie voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed dat kwaliteit en rust combineert. Neem gerust contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen of voor meer informatie over de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige villa in Anderlues biedt een unieke gelegenheid om te wonen in een nieuwbouwresidentie van uitzonderlijke kwaliteit. Met een bouwjaar van 2022 en een totale woonoppervlakte van meer dan 420 m², is deze woning ontworpen voor wie zoekt naar comfort, luxe en functionaliteit. Het eigendom ligt op een ruime perceel met een zuidgericht tuin- en terrasruimte van ongeveer 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen en state-of-the-art technologieën, waaronder een warmtepomp, 27 zonnepanelen, vloerverwarming en dubbel glas, waardoor het een energiezuinige en duurzame keuze is. De binnenoppervlakte van ongeveer 385 m² omvat vijf slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen of professionele toepassingen, met voldoende ruimte voor iedereen. Binnen biedt de villa een modern en hyper uitgerust interieur met een ruime, open keuken van 23 m² die uitkijkt op het terras en de tuin. De keuken is volledig uitgerust met premium toestellen en granieten werkbladen, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een woonkamer van 45 m², een bureau, twee badkamers en een garage met automatisch systeem en laadstation voor elektrische voertuigen. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en balkon, terwijl de tweede verdieping flexibel gebruikt kan worden als extra slaapruimte, speelkamer of sportzaal. De woning is voorzien van technische snufjes zoals slimme thermostaatkranen, een waterontharder en een cistern van 10.000 liter met bijhorende pompen, wat het comfort verder verhoogt. De ligging in Anderlues combineert rust met Gemakkelijk bereikbaar en biedt diverse voorzieningen in de omgeving. Dankzij de recente bouw en uitstekende energetische prestaties voldoet deze villa aan de hoogste normen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een representatief kantoor aan huis, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze exclusieve woning. Deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe villa en gros œuvre fermé (construction 2025) avec garage et jardin, offrant 209 m² habitables (321 m² total), sur et avec terrain de ±11 ares, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Gerpinnes. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien neuf à personnaliser ou à un couple souhaitant un espace de vie moderne et lumineux. GROS AVANTAGE : PAS de TVA (vente sous droits d’enregistrement) Possibilité de choisir vos matériaux de finition selon vos goûts pour créer un intérieur qui vous ressemble 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée spacieux - Grand living lumineux de ±62 m² avec accès jardin - Cuisine à aménager - Buanderie + pièce polyvalente - WC séparé - Garage 2 voitures 1er étage : 3 chambres – Suite parentale avec salle de douche et dressing – Salle de bains 2e étage : Grenier de ±64 m² 🌳 Extérieur : Terrain de ±1.100 m²- Jardin à aménager - Emplacements de parking à l’avant. 🔧 Aspects techniques : Chauffage au sol - Pompe à chaleur à installler Production d’eau chaude : à prévoir Châssis : aluminium anti effraction Reynaerts double vitrage Toiture : tuiles (2025) Installation électrique : à réceptionner - Alarme - borne de recharge Ventilation double FLUX Raccordé aux égouts citerne d'eau de pluie - 10.000L PEB : Classe A 📅 Disponibilité : à l’acte 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 549.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 568.939 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Uitzonderlijke gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers, tuin, terras en garage te koop in Couillet Rêvimmo stelt u graag voor aan deze charmante, recente villa (bouwjaar 2013), ideaal gelegen in Couillet. Deze woning valt op door zijn royale ruimtes en perfecte indeling. Alles is doordacht in deze gelijkvloerse woning, die een rustige woonomgeving biedt. Perfect voor een jong koppel of een gezin, het combineert comfort, functionaliteit en een ideale ligging om aan al uw behoeften te voldoen. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, drie slaapkamers, badkamer, terras, tuin, garage en parking. 1e verdieping: gemakkelijk om te vormen zolder, ideaal voor het creëren van een moderne loft, extra slaapkamers of een polyvalente ruimte naar wens. Buiten geniet u van een mooie tuin met overdekt terras en parkeerplaatsen, ideaal voor ontspanning en zomerse maaltijden. Voordelen: Gelijkvloers, bouwjaar 2013, 3 slaapkamers, omvormbare zolder (mogelijk voor loft), garage voor 2 wagens, parking voor 8 voertuigen, zonnepanelen, warmtepomp, driedubbele beglazing, conform elektriciteit, EPC A, volledig kelderverdieping. Deze woning voldoet aan bijna alle criteria. Prijs: biedingen vanaf €449.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Beschrijving louter informatief en niet contractueel, onderhevig aan wijzigingen. Gratis schatting binnen 12 uur! Neem nu contact op: Rêvimmo: ### Simon: ### ### Meer weten?

VILLERS POTERIE – rue de Presles 133 : CE BIEN DISPOSE D’UNE VISITE VIRTUELLE : ### Vaste villa 4 façades utilisable en plain-pied disposant de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, WC séparé, chambre meublée, salle de bain avec WC, cuisine (four, taque, hotte, frigo), séjour. En entresol : WC séparé, deuxième chambre avec deuxième salle de bain. Au premier, deux autres chambres, mezzanine/coin lecture, grenier de rangement. D’un point de vue technique : Chauffage central mazout (chaudière Viessmann récente), cassette bois dans le séjour, compteur électrique bihoraire, électricité conforme au RGIE, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, garage une voiture avec porte motorisée, terrasses, jardin, abris de jardin. PEB : C 233 kWh/m².an code unique : 20161109003996 Faire offre à partir de 395.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa voor verkoop in Morialmé, een ideale woning voor wie zoekt naar comfort en moderniteit op een rustige locatie. Deze nieuwbouwwoning is gebouwd op een perceel van 3 are 78 centiaren en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m². Het vrijstaande huis is ontworpen met een duurzame houten structuur, voorzien van PVC-ramen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie gevels en is ideaal gesitueerd, met meerdere parkeerplaatsen, inclusief een garage, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De woning wordt verwarmd via een efficiënte warmtepomp en is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur. Daarnaast is er een waterreservoir van 3.000 liter, wat extra comfort biedt. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiairehoek en apart gastentoilet, een grote lichte woonkamer met open keuken (voorzien van een EGGO-keuken), en een praktische wasruimte/cellier met directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een heerlijk balkon, twee badkamers (met bad en douche) en nog een apart toilet. Deze eigentijdse villa combineert functionaliteit met esthetiek en biedt alles wat u van een modern gezinswoning mag verwachten. De buitenruimte is zorgvuldig onderhouden en biedt ruimte voor ontspanning en parkeren op eigen terrein. De woning ligt in Morialmé, een rustige gemeente die bekend staat om haar landelijke charme gecombineerd met vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. De locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, zonder in te boeten aan voorzieningen of verbindingen. Met de gunstige EPC-waarde van slechts 34 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan strikte energienormen, waardoor het niet alleen een aantrekkelijk woonadres is, maar ook kostenbesparend op lange termijn. Voor wie interesse heeft in deze prachtige villa, is dit het moment om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed wordt aangeboden voor 310.000 euro, exclusief btw, en staat klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Neem snel contact met ons op om dit unieke aanbod verder te bespreken en uw droomwoning in Morialmé werkelijkheid te maken. Meer weten?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette grande maison à rénover située à Marcinelle, sur l'Avenue Paul Pastur. Avec plus de 200 m² habitables, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Disposition Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec un très bel escalier, wc séparé, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger donnant sur une petite terrasse, ainsi qu’une grande cuisine Premier étage : hall de nuit donnant accès à trois grandes chambres et une salle de bain Dernier étage : quatre grandes pièces pouvant également être aménagées en chambres, portant le potentiel à sept chambres Sous-sol : larges caves Extérieur Petite terrasse agréable donnant accès à un petit jardin Équipements Chauffage central au mazout Châssis simple vitrage Velux en double vitrage Électricité non-conforme Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de colocation, un investissement ou pour accueillir une grande famille. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen in Nalinnes, een uitnodigend en indrukwekkend vastgoed dat comfort en luxe naadloos combineert. Deze ruime woning, gebouwd in 2005, biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 228 m² en is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvol en functioneel thuis. De villa beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een open sfeer. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een grote woonkamer voorzien van een gezellige cassette op hout, en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor culinaire hoogstandjes. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau, een gastentoilet met lavabo en een praktische wasruimte. Het eerste verdiepingen telt een slaapgedeelte met vier slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten, en een moderne badkamer uitgerust met een multi-jets ligbad. Wat deze woning echt onderscheidt, is de uitgebreide buitenruimte en de vele comfortvoorzieningen. De grote tuin, aangelegd met bomen en groen, biedt rust en privacy, terwijl de aangrenzende terrasruimte ideaal is voor buitenbijeenkomsten of ontspanning. Het privézwembad van 45 m² vormt de ultieme verfrissing tijdens warme dagen en nodigt uit tot ontspannen leisure. De woning beschikt verder over een garage met plaats voor twee voertuigen, voorzien van een sectionaalpoort, en een breed scala aan technische snufjes zoals 28 zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie, een alarmsysteem en een centrale verwarming op mazout. Verder zijn er dubbel glasramen en een extra geïsoleerde zolder die kan worden ingericht voor verdere functies. De EPC-waarde van C bevestigt de energiezuinigheid van deze prachtige villa. Gelegen aan de Rue Tingremont 81 in Nalinnes, combineert deze villa alle voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Nalinnes is bekend om zijn groene omgeving en centrale ligging dicht bij voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze locatie biedt een aangename balans tussen het genieten van rust en het gemak van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €375.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €1.368. Dit eigendom is onmiddellijk beschikbaar na akte en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande, moderne villa met uitgebreide buitenruimte en tal van comfortvoorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?