Huis te koop met 3 slaapkamers - Berneau

In het centrum van het mooie stadje Visé presenteert Makelaardij Wolfs dit huis met kantoren en tuin. Het wordt momenteel gebruikt als artsenpraktijk op de begane grond en als duplex met twee slaapkamers op de bovenverdiepingen. Talrijke herontwikkelingsmogelijkheden: eengezinswoning, kantoren, vrij beroep, enz. Een geweldige centrale locatie die wacht om ontdekt te worden ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : hal, apart toilet met fonteintje, diverse kantoren van ca. 6, 11, 14 en 21 m², tuin van ca. 70 m² met schuurtje. Souterrain : badkamer (douche en wastafel/wasruimte) en apart toilet. 1e verdieping : overloop, een ingerichte keuken van +/- 10 m² (koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven), woonkamer van +/- 15 m². 2e verdieping : overloop, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 15 m². Diversen : stadsgas centrale verwarming met calorimeters (ketel geïnstalleerd in 2018), houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 1995, twee elektrische meters, K.I.: €716, totale oppervlakte: 135 m², woonoppervlakte (inclusief kantoorruimte): ca. 152 m², alarmsysteem, toegangsdeur met intercom en automatische deuropener, dakraam in de kleinste slaapkamer, aansluiting voor wasmachine, tegelvloer op de begane grond en parketvloer op de verdiepingen. Energieprestaties (EPB uitgevoerd voordat de ketel werd geïnstalleerd in 2018) : EPC-nr: 20180312014776, EPC : D, Energiescore : 258 kWh/m².an, Energieverbruik : 24142 kWh/jaar. GOEDE ALGEMENE STAAT ! Meer informatie op ### Meer weten?

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des autoroutes, à moins de 10 minutes de Visé et d'Aubel, charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, séjour de 28 m², cuisine, salle de bains, garage et jardin. Plusieurs emplacements de parking à l'avant. A l'étage, 3 chambres (11, 14 et 17 m²) et un grenier aménageable de 52 m². Au sous-sol, la maison dispose d'une grande cave (22m²). Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout (chaudière 2023) et d'une citerne d'eau de pluie de 4.000L avec un groupe hydrophore. La production d'eau chaude se fait par chauffe-eau au propane. L'électricité est à refaire et la toiture est en bon état. PEB F, n°20250206011114. A découvrir sans tarder. Meer weten?

Aan de ingang van het charmante Fourons, een klein paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename huis met garage en tuin. Geniet van een aangename tuin en een ideale ligging tussen Visé en Nederland ! Begane grond : ruime entree, meterkast, garage, kamer van ca. 16 m² die ingericht kan worden als slaap- of werkkamer, bijkeuken, terras en tuin. 1e verdieping : overloop, woonkamer van ca. 28 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken van ca. 11 m², slaapkamer van ca. 18 m², doucheruimte (wastafel en douche), apart toilet. 2e verdieping : grote geïsoleerde zolder met mogelijkheid om extra slaapkamers te maken door het installeren van velux ramen en een trap boven die van de 1e verdieping. Diversen : PVC dubbele beglazing aan de voorzijde en houten dubbele beglazing met luiken aan de achterzijde, centrale verwarming op olie (nieuwe brander in 2024), woonoppervlakte: ca. 170 m² met inrichtbare zolder, totale oppervlakte: 187 m², begane grond: € 761, elektrische installatie conform tot maart 2041. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250304-0003542757-RES-1, EPC: D, Energiescore : 344 kWh/m².an, Energieprestaties : 66.775kWh/jaar. Planningsinformatie: 1/ Landelijke woonzone 2/ Geen bouwvergunning 3/ Geen verkavelingsvergunning 4/ Geen planningsovertredingen 5/ Geen voorkeursrechten 6/ Geen kennis van as-built certificaten. ONTDEKKEN ! VELE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

Idéalement située dans la province du Limbourg, entre le plateau de Herve et Maastricht, spacieuse maison 4 façades de 3 chambres plus grenier aménageable avec garage et extérieur. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger (possibilité cuisine) et un WC séparé. Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres spacieuses et une salle de bains. Au 2e étage : un grenier aménageable. Au sous-sol : un hall, une cuisine, une chaufferie et un garage donnant accès à une cour. Equipements : châssis en aluminium simple vitrage, chauffage central au mazout. PEB : C - n°20250430-0003590112-RES-1. RC : 927 €. Meer weten?

OPTION OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Sébastien vous proposent cette agréable maison 3 façades, idéalement située dans un clos résidentiel calme à Visé, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 30 m², composée d’un espace salon, salle à manger et d’une cuisine hyper équipée au style moderne. Une véranda vient prolonger agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. Côté nuit, la maison propose 3 chambres ainsi qu’une salle de douche pratique et bien agencée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente, avec un abri de jardin pour le rangement. Le garage intègre un coin buanderie, et un grenier complète les espaces de stockage. Et ce n’est pas tout : - PEB D - 10 panneaux solaires - Citerne d’eau de pluie connectée aux sanitaires Un bien en bon état général, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement prisé et familial. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare ! Contactez Sébastien pour organiser une visite ou de plus amples informations au ### ! Meer weten?

Deze woning in Visé biedt een ruime en praktische indeling, met ongeveer 184 m² woonoppervlakte verdeeld over drie slaapkamers en verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een gezellige woonkamer van circa 23 m² met directe toegang tot een terras van ongeveer 24 m², ideaal voor outdoor ontspanning en tuinieren. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser, waardoor koken comfortabel is. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer, een badkamer met douche, een aparte wasruimte en een bureau of dressingruimte, waardoor de woning veelzijdig inzetbaar is. Aan de achterzijde bevinden zich twee garages, waarvan één inpandig van ongeveer 29 m² en een tweede garage die onafhankelijk is. Daarnaast biedt het terrein van 625 m² voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor tuinactiviteiten. Het huis is voorzien van dubbel glas in PVC-kasten en centrale verwarming op mazout. Verder is er een alarmsysteem en een toegangsportaal, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Het pand is klaar voor verdere renovatie en kan aangepast worden aan persoonlijke wensen. De locatie van de woning ligt dicht bij het centrum van Visé en alle lokale voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt goede bereikbaarheid, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor mensen die comfort en nabijheid zoeken. De woning wordt verkocht zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met het inrichting proces. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige, goed bereikbare buurt. Meer weten?

A un jet de pierre du centre, cette villa de standing a fait l'objet d'une rénovation récente et importante. La partie privative comprend un salon/salle à manger de 80 m² avec cuisine US full équipée.3 chambres. Ascenseur, chauffage central, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, nouvelle piscine et jacuzzi. Le rez est actuellement composé de 2 appartements d'1 chambre neufs avec salle de douche et cuisiné équipée, utilisés en Air BNB ainsi qu'1 bureau ou une profession libérale avec salle d'attente et cuisine. Terrasse au rez et au 1er. Jardin. Garage sous-sols 2/3 voitures et parking privé 3 voitures. PEB N° 20241223004704 - Indice B - E spec 167 kWh/m².an - E totale 70.490 kWh/an. Un havre de paix à 100 m de tous les commerces. Meer weten?

VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 40.000 € ; Rente viagère : 1.250 € à indexer ; Durée maximale : 20 ans ; Âge du vendeur : 76 ans (Mme); Charmante maison mitoyenne à Visé composée comme suit : - Au Rdc : hall d'entrée, cuisine (6m²), salon/sàm avec poêle à gaz (25m²), 2e salon (12,7m²), WC ; - Au 1er étage : chambre 1 (19m²), chambre 2 (14m²), chambre 3 (10m²), salle de bain avec WC/baignoire (6m²), hall de nuit ; - 4 Caves, jardin, grenier spacieux aménageable (55m²). Châssis DV, 2 volets électriques, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, PEB : C, électricité non conforme. Revenu cadastral : 597 € Visites sur RDV ### ou par mail : ### Meer weten?

Te koop: charmante rijwoning in het hart van Visé, gelegen aan de Rue de la Chinstrée 5. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 144 m², biedt drie slaapkamers en een gezellige tuin. Het pand bevindt zich op een uitzonderlijke locatie, op een steenworp afstand van het centrale plein van Visé. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een uitnodigende hal die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 11 m² en een ruime leefruimte van 26 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de aangename tuin, perfect voor ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u één slaapkamer van ongeveer 15 m², een badkamer met douche en wastafel, een aparte toiletruimte en een praktische ruimte die kan dienen als dressing of bureau. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 15 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op gas. Met een energielabel van D biedt deze woning een solide basis en veel potentieel voor verdere verfraaiing. Een geweldige kans voor wie wil wonen in het levendige centrum van Visé! Meer weten?

Dans le ravissant quartier de la capitainerie, l'Immobilière Wolfs a plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin. Située dans une voie sans issue, profitez d'une très belle situation à deux pas du Ravel et de charmantes promenades le long de la Meuse ! Sous-sol : deux caves dont une chaufferie, vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 34 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée, salle de douches (lavabo, douche et toilette), une chambre de +/- 12 m², garage, spacieuse terrasse, jardin avec abri et serre. Etage : hall de nuit, toilette indépendante, deux chambres de +/- 13 et 18 m², grand grenier aménageable. Divers : superficie habitable : +/- 125 m² + grenier aménageable, superficie totale : 928 m², R.C. : 1.179 €, double vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250224011432, PEB : G, E spec : 782 kWh/m².an, E totale : 101 285 kWh/an. A DECOUVRIR ! ENDROIT AGREABLE ! Plus d'infos et plans sur ### Meer weten?

Deze aantrekkelijke villa, gelegen aan de Rue Basse Hermalle 26 in Visé, biedt een comfortabele woonervaring met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 152 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime garage. Dankzij het ruime perceel van 1117 m² kunt u genieten van een prachtige, westelijk georiënteerde tuin, perfect voor zonnige namiddagen en avonden. De villa ligt in een gewilde buurt, op slechts enkele minuten van wandelroutes langs het kanaal, snelwegen en het centrum van Visé. Binnen treft u een lichte woonkamer van 29 m² en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als salon of bureau van 13 m². De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Praktisch comfort wordt verder geboden door de bijkeuken van 5 m², een apart toilet en een garage met automatische poort van 29 m². Verder is er een terras van 31 m² dat naadloos overloopt in de fraai aangelegde tuin. Het eerste verdiep omvat een ruime hal en drie slaapkamers waarvan de oppervlaktes variëren van 7 tot 13 m². Eén van de slaapkamers heeft aansluitend een badkamer uitgerust met zowel een bad als douche. Extra opslagmogelijkheden zijn beschikbaar in de zolderruimte. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op gas en een alarmsysteem van VERISURE. Met een energieprestatiecertificaat van klasse C is deze woning niet alleen aantrekkelijk qua ligging en indeling, maar ook qua energie-efficiëntie. Meer weten?

Gelegen op een uitgestrekt perceel van ongeveer 7.784 m² biedt deze prachtige villa in Mortroux een adembenemend uitzicht over het dorp. De villa beschikt over een woonoppervlakte van circa 341 m² en bevat 3 tot 4 slaapkamers. Op de begane grond treft u een ruime entreehal met opbergruimte, twee gezellige woonkamers waarvan één met een houtkachel, en een compleet uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een pyrolyse oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens zijn er twee functionele bureaus en twee slaapkamers, naast een moderne doucheruimte en een praktische wasruimte. Het buitenterrein is voorzien van een vlakke en goed onderhouden tuin met volwassen bomen, ideaal voor ontspanning. Er zijn twee grote terrassen van respectievelijk 39 m² en 49 m², perfect gepositioneerd om optimaal te genieten van het omringende landschap. Op de eerste verdieping zijn er afhankelijk van uw wensen 2 tot 4 slaapkamers beschikbaar, waarvan sommige in een doorloop liggen, en nog een extra doucheruimte met toilet. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming vernieuwd in 2021, aluminium, PVC en houten ramen met dubbele beglazing, en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse C. De ligging van de villa is ideaal, op korte afstand van Maastricht, Luik en Duitsland, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. De elektriciteit voldoet aan de normen, en het energieverbruik bedraagt 209 kWh/m² per jaar. Deze woning is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een unieke kans om te genieten van een luxueuze levensstijl in een schilderachtige omgeving. Meer weten?

Doe een bod vanaf €530.000. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa met garage en tuin voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Richelle, vertrekpunt voor vele wandelingen in het hart van het platteland. Gebouwd in 2019 met kwaliteitsmaterialen, zult u ook de comfortabele leefruimtes, de prachtig aangelegde buitenruimte met zwembad en de uitstekende energieprestaties met een klasse A EPB waarderen ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, ruime woonkamer van +/- 43 m² met open ingerichte keuken, bureau, garage met wasplaats, groot terras met pergola, tuin op het zuidwesten, zwembad met poolhouse, tuinhuis met zwembadmachines, parkeerplaats voor meerdere voertuigen vooraan. 1ste verdieping : nachthal, drie slaapkamers waarvan één met dressing, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet). Diverse : totale oppervlakte: 707 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 169 m² (verwarmd vloeroppervlak volgens EPB), K.I.: 1.090 €, PVC dubbele beglazing, vloerverwarming met stadsgasboiler, onafhankelijke warmtepomp voor het zwembad, 10.000 L regenwatertank aangesloten op de buiten wc en kranen, 15 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit in overeenstemming, externe terminal voor elektrisch voertuig. Energieprestaties : EPC-nr.: 20201126503654, EPC : A, Energiescore : 73 kWh/m².an, Energieverbruik : 12.270 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### Meer weten?

Deze prachtige bungalow, gelegen aan de rustige Rue Craesborn in Neufchâteau, biedt een unieke kans voor diegenen die willen genieten van het landelijke leven met tal van mogelijkheden. Het ruime gelijkvloers, gebouwd op een betonnen structuur en volledig betegeld, omvat een uitnodigende inkomhal van ongeveer 15 m², een royale leefruimte van circa 27 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m². Daarnaast zijn er ook een badkamer van 7 m², een nachthal met een inloopkast van 10 m², twee comfortabele slaapkamers en een bureau van 17 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van 24 m², ideaal voor extra privacy of als gastenkamer. De woning beschikt tevens over een kelder van 40 m² en een garage geschikt voor twee auto's op een rij, voorzien van een sectionale poort, met een oppervlakte van 33 m². Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC en hout, en handmatige rolluiken overal. Er is ook een elektrische zonnewering op het terras aanwezig. Buiten biedt dit perceel niet alleen een serene groene omgeving maar ook twee bouwkavels die vrij zijn van aannemer aan weerszijden van de woning. Daarnaast is er een grote magazijnruimte van circa 500 m² met elektrische installatie en verwarming via een olieverwarming. Dit biedt veelzijdige mogelijkheden voor opslag, professionele activiteiten of als werkplaats. Gelegen in een rustige landelijke zone biedt deze eigendom een uitzonderlijk potentieel voor zowel particuliere kopers als investeerders. Meer weten?

✨ Exclusivité Nigel IMMO – Superbe villa 4 façades entièrement rénovée à Haccourt ! ✨ Nigel IMMO vous propose cette magnifique maison 4 façades d’une superficie totale de 241 m², érigée sur une parcelle généreuse de 1.971 m², idéalement située à Haccourt, à proximité de toutes les commodités. Alliant style contemporain et confort absolu, cette propriété vous séduira dès les premiers instants. Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente : Un espace de vie ouvert de 79 m², comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale, et une cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée. Accès direct à une spacieuse terrasse de 61 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un hall d’entrée accueillant avec WC séparé. À l’étage : ✔ Trois chambres confortables (18 m², 16 m² et 15 m²), dont une avec dressing privatif. ✔ Une buanderie pratique. ✔ Une salle de bains élégante, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Espaces complémentaires : Un grenier de 50 m², parfait pour du rangement. Quatre emplacements de parking privatifs. Un vaste jardin, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. ⚙️ Confort et techniques modernes : PEB B : excellente performance énergétique. Chauffage au sol pour un confort optimal. Citerne d’eau de pluie de 10.000 L. Installation électrique conforme. Système d’alarme pour une sécurité renforcée. RC : 755 € Offre à partir de 349.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Explorez cette villa sous tous ses angles ! Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus sur ### Meer weten?

HACCOURT – Nigel IMMO vous propose cette spacieuse maison 3 chambres avec jardin, terrasse et parking ! Vous recherchez une maison confortable, bien située et offrant de beaux volumes ? Cette charmante maison 2 façades de 209 m² (selon PEB), implantée sur une parcelle de 515 m², est une opportunité à ne pas manquer ! Une maison pensée pour le confort de toute la famille Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall distribuant un premier salon lumineux avec accès direct vers l’extérieur. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une salle de douche moderne. À l’étage, le hall de nuit mène à deux chambres offrant de beaux volumes. Le 2e étage propose une troisième chambre, avec possibilité de division pour créer une pièce supplémentaire (bureau, dressing, chambre d’enfant…). Au sous-sol, vous bénéficiez de deux caves pratiques, idéales pour le stockage ou une buanderie. ✅ Les atouts de cette propriété : Parking privatif Jardin et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs Proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Informations pratiques : PEB : E – 405 kWh/m².an RC : 436 € Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur ### Meer weten?

VERKOOP LIJFRENTE - Lijfrente op twee levens (69 en 70 jaar) 60.000 € boeket dan 300 € geïndexeerde maandelijkse lijfrente, beperkt tot 20 jaar. De eigenaars behouden zich het recht voor om het goed gratis te gebruiken tot aan hun overlijden. Het pand zal vrij van bewoning zijn bij het overlijden van de eigenaren. Aangenaam huis met garage/werkplaats en ruime tuin, dicht bij de verschillende voorzieningen die het centrum van Haccourt biedt. Kelder: twee kelders waaronder een stookruimte. Begane grond: hal, woonkamer van +/- 30 m², grote keuken van 18 m², wasruimte, apart toilet, terras, garage/werkplaats van +/- 24 m², grote achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, doucheruimte (wastafel, douche en toilet). Diversen: PVC dubbele beglazing met rolluiken overal, centrale verwarming op olie (ketel uit 2011 en boiler uit 2015), totale oppervlakte: 1.450 m², woonoppervlak: 112 m², K.I.: 781 €, alarmsysteem, hoofddak vernieuwd in 2020 (plafond isolatie), platform en leistenen gevelbekleding met isolatie in 2021. Energieprestaties : EPC-nr: 20230203018889, EPC : D , Energiescore : 290 kWh/m².an, Energieverbruik : 39 179 kWh/jaar. BERICHT AAN INVESTEERDERS! Meer informatie op ### Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in het hart van Hermalle-sous-Argenteau, aan de Rue Jean Verkruyts 6/8. Met een totale oppervlakte van ongeveer 367 m² biedt deze woning veel ruimte en comfort voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer van circa 128 m² met een open keuken voorzien van moderne apparatuur, en een aparte bureel- of extra kamer. Buiten biedt het perceel van 1.117 m² onder meer een terras van 58 m² en een verwarmde zwembad (8x4 meter), ideaal voor ontspanning en recreatie. Het perceel is volledig omheind en beschikt over voldoende parkeergelegenheid, inclusief een grote garage en drie extra parkeerplaatsen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een praktische garage/rezimmeral met automatische poort, een ruime kelder en een aangenaam tuintraject rondom het zwembad. De woning is uitgerust met energie-efficiënte installaties zoals vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing in PVC. De afwerking is van hoge kwaliteit en het huis biedt extra comfort met onder andere airconditioning op de tweede verdieping. Dankzij de centrale ligging vlakbij snelwegen is de woning gemakkelijk bereikbaar, wat haar zeer geschikt maakt voor zowel privégebruik als voor professionele doeleinden. Meer weten?

Gelegen in het hart van Hermalle-sous-Argenteau, biedt deze ruime, halfvrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 367 m². Ideaal voor een vrije beroepsbeoefenaar of zelfstandige, beschikt het pand over drie slaapkamers en een groot garagegedeelte dat plaats biedt aan drie voertuigen. De woning heeft een uitstekende ligging, nabij belangrijke verkeerswegen, waardoor het zowel voor werk als ontspanning geschikt is. De begane grond bevat een royale garage die ook als commerciële ruimte kan dienen en voorzien is van een gemotoriseerde sectionaalpoort. Verder vindt u hier een handige opslagruimte en een prachtig aangelegde tuin met een verwarmd zwembad van 8 bij 4 meter, omgeven door een terras van 24 m². De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer van 128 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, evenals een bureau of extra slaapkamer van 30 m² en drie terrassen. Ook is er een aparte wasruimte en toilet op deze verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer van 33 m² met een eigen badkamer en inloopkast, evenals een tweede slaapkamer van 25 m² met een eigen douchekamer. Het huis is uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het energiecertificaat C met een specifiek primair energieverbruik van 180 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 1117 m², inclusief vier buitenparkeerplaatsen. Deze woning combineert comfort, luxe en praktische voorzieningen op een unieke locatie. Meer weten?