Huis te koop met 4 slaapkamers - Bierges

Urban Concept stelt u deze prachtige villa voor, gelegen in een gegeerde en residentiële wijk! Dicht bij het centrum van Waver en al zijn voorzieningen (wegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, station, groene zones, ...), ontdekt u een eigendom met een indrukwekkend potentieel op een perceel van 6,57a (volgens kadaster). Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal, volledig ingerichte keuken van 25m², lichtrijke woonkamer met open haard, eetkamer, bureau, apart toilet, veranda en eerste terras van ca. 10m². 1ste verdieping: 4 ruime slaapkamers, nachthal, tweede toilet en badkamer met wasruimte. Een dubbele garage (ca. 45m²) en drie kelders vervolledigen het geheel. Buiten: prachtig aangelegde Z-tuin met tuinhuis, natuurlijke vijver, groot terras (ca. 30m²) en 2 buitenstaanplaatsen. Technisch: EPC “E”, niet-conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, zonnepanelen (3.420 kWc), waterverzachter en regenwaterput met pomp. Een echte aanrader – snel te bezoeken! Beschrijving louter informatief en niet-contractueel, onder voorbehoud van fouten, weglatingen en stedenbouwkundige inlichtingen. Meer weten?

Op de hoogten van Waver, prachtige, lichte villa met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van +/-300m² op +/-10 are op het westen. Op slechts 3 minuten van de E411 en 5 minuten van het centrum van Waver en alle voorzieningen. Prachtige volumes voor deze volledig gerenoveerde villa. Een must-see! SAMENSTELLING Niveau -1 : - Lichte woonkamer van +/-36m² met toegang tot het terras op het westen van +/-30m² - Mooi kantoor/speelkamer gedeelte van +/-26.5m² - Kelders van +/55m² Niveau 0: - Inkomhal - Ruime, volledig ingerichte keuken (+/-40m²) - Aparte WC - Slaapkamer/studeerkamer van +/-10m² met aangrenzende doucheruimte - Slaapkamer van +/-15,5m² met douchekamer (douche, dubbele wastafel en WC) Niveau 1: - Nachthal - Grote slaapkamer van +/-23.5m² met en-suite badkamer met douche - Grote slaapkamer van +/-17,5m² met en-suite badkamer - Klein kantoor of opslagruimte van +/-4m² DETAILS - Volledig gerenoveerd - Mogelijkheid tot professionele ruimte - Nieuw dak - Bekleding: tegels, LVT - PVC ramen met dubbele beglazing (nieuw) - Boiler op propaangas (nieuw) - Conforme elektriciteit - 10000L regenwatertank (aangesloten op toilet begane grond en buitenkraan) - Netto Rc - Geïndexeerde Rc - Onroerende voorheffing: in behandeling - PEB: B - Vrij te verhuren Uitstekende locatie in een aangename buurt Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

Located in the highly sought-after Bourgeois neighborhood, TREVI BRABANT offers a ±240 m² three-sided house dating from the late 19th century, to be renovated according to your wishes. Spread over three levels, it offers great potential for conversion: Garden level (half a level below street level): A ±26 m² space with kitchen. This level also includes a cellar. A laundry room and garage are accessible from the street and the garden. 1st floor: A bright ±32 m² living room with fireplace, an ±8 m² kitchen with direct access to the garden via a staircase, and a bedroom with dressing room (±25 m²). 2nd floor: 3 bedrooms (±19.25 m², 15.75 m² and 12 m²), one with shower and sink, a bathroom on the mezzanine floor, a separate toilet and a small attic space. Outside, you will enjoy a pleasant northwest-facing garden with a terrace, covered terrace, and brick garden shed. You will be charmed by the many possibilities this house offers, as well as its ideal location, close to shops, transportation, schools, and other amenities. Miscellaneous: PEB: E, single-glazed wooden window frames, gas boiler A rare opportunity for renovation enthusiasts! Meer weten?

Villa pleine de charme développant 250m² habitables et implantée sur un terrain de 7a53ca en bord de zone "Natura 2000". Idéalement située dans un quartier résidentiel à mi-chemin entre le centre de Rixensart et le lac de Genval, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, agréable séjour de 39m² avec feu ouvert traditionnel donnant accès à la terrasse avant et une cuisine super-équipée avec coin à déjeuner et espace véranda donnant accès à la terrasse arrière. Le 1er étage comprend un hall de nuit avec toilette indépendante qui dessert 3 belles chambres ( 16m²; 13m², 13m²) et une salle de bains. Au niveau du rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires (ou bureaux) de 20m² et 10m², une salle de douche (meuble avec lavabo et douche), une buanderie et une pièce de rangement. DIVERS: construction traditionnelle, plusieurs emplacements de parkings à l'extérieur, chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage partout, installation électrique conforme, tout à l'égout, etc. Situation, volumes et luminosité vous séduiront! N'attendez plus pour la visiter! PEB classé C. Meer weten?

!!OPTION!!! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Wavre biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 195 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen comfortabele leefruimte heeft. De indeling omvat een ruime woonkamer van 55 m² met een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een bureau van 15 m², dat ideaal is voor thuiswerk of privégebruik, en een dubbele garage van 35 m² die voldoende ruimte biedt voor voertuigen en opslag. Het geheel is voorzien van moderne PVC-dubbelglasramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een uitstekend energieverbruik met een EPC-waarde van slechts 129 kWh/m² per jaar. De woning wordt keurig onderhouden en straalt een gevoel van rust en modern comfort uit, wat het een aantrekkelijk huis maakt voor geïnteresseerden. De locatie van deze woning in Wavre biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle essentiële faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, garandeert deze woning een uitstekende levenskwaliteit. De ruime tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten tijdens mooie dagen en bieden extra ruimte voor ontspanning of entertainment. Wavre staat bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke gebieden, ideaal voor wandelingen en recreatie. De praktische ligging maakt het ook gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot andere delen van België, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie een goede verbinding zoekt. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt 559.000 euro, zonder bijkomende btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het comfort die deze woning te bieden heeft. Potentiële kopers kunnen contact opnemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Wavre dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en de mogelijkheden te bespreken; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan weet te waarderen. Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie.WAVRE, gelegen in een familiepark en genietend van aangename privacy, elegante VILLA (4bed/2bath) gebouwd op een prachtig perceel van bijna 18 hectare. Ruim en functioneel, met een totale oppervlakte van 340m² waarvan 265m² leefruimte. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal met toilet en vestiaire, 78m² leefruimte met toegang tot het terras, een ingerichte keuken, bijkeuken en garage voor 2 wagens. Op de bovenverdieping een grote centrale hal (18m²), 3 tot 4 slaapkamers (21, 18, 15, 10m²) waaronder de ouderlijke suite met zijn dressing en badkamer, en een doucheruimte. Buiten zijn er parkeerplaatsen voor het huis, een overdekt terras en een prachtige tuin met bloemen en bomen. EPB C (196 kWh/m²/jaar). Te ontdekken met L&P. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe maison de ±160 m² habitables sur une parcelle de +- 9 ares et parfaitement entretenue, saura vous séduire par son état irréprochable et ses prestations de qualité. Située à Archennes, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports, écoles...). Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités. La maison se compose ensuite d’une cuisine séparée, entièrement équipée, d’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un magnifique jardin orienté plein sud, joliment arboré et fleuri. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains complète (baignoire, douche et WC) ainsi que deux belles chambres. Le dernier étage accueille quant à lui deux autres chambres, avec la possibilité d’y aménager une seconde salle de bains, selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété propose un abri de jardin, un garage et plusieurs emplacements de parking. Des caves complètent ce bien. DIVERS : Double vitrage en PVC (2012) - Crépis avec isolation (2022) - Chaudière au mazout à condensation (2021)- Citerne mazout aérienne de 2.000L - Toiture avec isolation (2007) - PI : 531€ / RC : 610€ - CE non conforme - PEB C - Citerne d'eau de pluie de 5.000L - Reliée aux égouts. Meer weten?

WAVRE - Quatre Sapins - Prachtige nieuwe VILLA van 221 m² (4 slaapkamers/2 badkamers/omvormbare zolder) op een terrein van 9 are 57 ca. Perfect georiënteerd, biedt deze villa kwaliteitsvoorzieningen. Indeling Begane grond: hal met garderobe en gastentoilet, grote woonkamer van 45 m² met toegang tot de tuin, ruime volledig ingerichte keuken, garage voor een auto en buitenparkeerplaats. Etage: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer (bad - wc), 3 ruime slaapkamers (13 tot 14 m²), doucheruimte. Zolder: grote zolder van 70 m². Warmtepomp met vloerverwarming, fotovoltaïsche panelen, regenwatertank. Verkoop onderworpen aan registratierechten en btw. Meer informatie bij L&P. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située dans le "Domaine de Lauzelle", à proximité de toute les facilités, venez découvrir cette maison 4 façades pleine de charme. Construite sur un terrain 6a35ca sud-ouest, la maison propose une surface de 180m² dont garage de 39m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec wc, agréable séjour comprenant salon et salle à manger de 43m², cuisine ouverte super-équipée avec coin à déjeuner 15m². A l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de 9.5 , 11, 9 et 15m² avec dressing et une salle de bain. A l'extérieur enfin, la maison offre une vue idéale depuis la terrasse de 35m². TECHNIQUES : PEB /m2 - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage, panneaux solaires. Une visite ? Appelez-nous ! Meer weten?

Deze charmante bel-etage woning bevindt zich aan de Chaussée des Francs 14 in Wavre, een rustige en goed bereikbare locatie. De woning beschikt over een totaal van ongeveer 180 m² brutovloeroppervlakte en is gebouwd in 1972. Het pand is uitstekend onderhouden en klaar voor bewoning, met recente upgrades zoals nieuwe dubbele beglazing (2020) en een moderne gasboiler (2021). De woning heeft drie slaapkamers, een ruime living die uitkijkt op de tuin, een functionele keuken en een nette badkamer. De indeling omvat tevens een garage, een kelder en een zolder die extra opbergruimte bieden. De woning is aangesloten op de gemeentelijke riolering en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen voor water en gas. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt dit de mogelijkheid tot verdere aanpassingen naar wens. De woning wordt verwarmd door een gasverwarmingssysteem en beschikt over dubbel glas voor extra isolatie. Gelegen nabij het station, het centrum van Wavre, scholen en belangrijke verkeersaders, biedt deze woning een praktische ligging voor zowel woon- als werkverkeer. De perceeloppervlakte bedraagt 154 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinplezier. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis op een centrale locatie in Wavre. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Jolie villa rénovée (2022) avec goût et implantée sur un terrain plat et privatif de 10a 64ca. Proche des facilités, elle développe 160m² habitables et se compose au rez-de-chaussée pour la partie "vie" d'un hall d'entrée qui dessert un séjour en L (33,60m²) avec poêle à pellets et une cuisine super-équipée. La partie "nuit" se compose de 2 belles chambres (12,55m²; 8,85m²) et une salle de douche. Au 1ier étage, 2 autres chambres (16,45m²; 13,65m²) et une salle de douche complètent le tout. DIVERS: construction traditionnelle, caves, vide ventilé, grenier de rangement, toiture isolée (3 x 6cm de laine de verre), mélange PVC triple et bois double vitrage, chauffage central au gaz / chaudière à condensation (Buderus), installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques (x16), garage 2V, terrasses bien orientées avec plan d’eau, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau, serre, potager, chalet de jardin, remise, PEB classé C, etc. Meer weten?

Te koop in Wavre: een prachtige viergevelvilla op een rustige locatie, slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum, scholen en winkels. Deze ruime woning, gebouwd in 1987, strekt zich uit over een royale woonoppervlakte van 215 m² en staat op een perceel van bijna 15 are. De villa beschikt over vier slaapkamers en drie moderne badkamers, wat het ideaal maakt voor grotere gezinnen. De woonruimte van 37 m² is voorzien van een elegante parketvloer en wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij de oriëntatie op het zuidoosten. De woning heeft een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een aparte eetkamer, die samen zorgen voor een gezellige omgeving om te koken en te dineren. Voor extra comfort zijn er vier toiletten aanwezig. De villa is uitgerust met mazoutverwarming en heeft een EPC-certificering van 246 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het energieverbruik van de woning. Met een ruim terras van 54 m² en een aangelegde tuin van 400 m² biedt de buitenruimte volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. Verder beschikt de woning over een grote garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. Het souterrain is multifunctioneel inzetbaar en kan dienen als studio of ideale ruimte voor een zelfstandig beroep. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt een rustige en comfortabele leefomgeving voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging van deze unieke kans in Wavre! Meer weten?

Met veel plezier presenteren we deze prachtige villa in uitstekende staat, waar je alleen nog maar je koffers hoeft neer te zetten, ideaal gelegen op loopafstand van de voorzieningen van Bierges, Limal en Waver (winkels, scholen, station, rapido bus, activiteiten en E411/N25 wegen). Het bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, een lichte woonkamer met salon en eethoek, die uitkomt op een ingerichte keuken met centraal eiland, die directe toegang biedt tot het grote terras en de lommerrijke tuin. Een wasruimte, studeerkamer en een enkele garage maken de leefruimte compleet. Het pand heeft ook vier buitenparkeerplaatsen met beveiligde toegang via een gemotoriseerde poort. PEB B, elektriciteit volgens de voorschriften, regenwaterterugwinningstank, beschikbaar voor akte, verkoopprijs €499.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden! Wij kunnen u helpen met uw vastgoedproject, of het nu gaat om kopen, investeren of verkopen (gratis, vrijblijvende waardebepaling). Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. WAVRE, gelegen in een afgesloten wijk van de populaire familiewijk QUATRE SAPINS, lichte VILLA (4bed/2bathroom/kantoor) met zwembad, op een mooi perceel van bijna 9 are. Gebouwd in 2000 en sindsdien zorgvuldig onderhouden, in totaal 285m² waarvan 215m² woonruimte. De begane grond bestaat uit een inkomhal met vestiaire en toilet, een woonkamer met open haard, een grote ingerichte keuken met toegang tot het terras en de tuin, een bijkeuken, een master suite (slaapkamer en badkamer) en een grote garage voor 2 wagens. Boven is er een mezzanine familiekamer naast de inkomhal, een nachthal met toilet, 3 slaapkamers en een badkamer. Buiten is er parkeergelegenheid, een terras, een mooie omheinde tuin, een verwarmd zwembad en een tuinchalet. EPB D (272kWh/m²/jaar), elektriciteit niet conform (enkele opmerkingen). Te ontdekken met L&P! Meer weten?

Situation centrale entre Ottignies et Rixensart, superbe propriété en 4 façades située en terrain de fond très privatif de 27 ares 34 orienté sud avant bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les champs à l’arrière. Environnement calme et résidentiel. Villa de type contemporain avec demi niveaux construite en 1973 de 325 m² au total comprenant : Hall d’entrée avec placards et WC, réceptions de 72m² dont le salon avec feu ouvert à cassette, mezzanine et salle à manger, cuisine super équipée avec espace à déjeuner, chambre et salle de bains. Le hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de douche. Garage de 34m² + espace de rangement. A l’étage, superbe bureau de 32m² et espace de rangement. Sous sols de 54m² de caves Piscine couverte filtrée et chauffée de 9mx4m sous serre rétractable - Emplacements de parking – 2 châlets de jardin, piste de pétanque, terrain clôturé PEB C - n°20250323010593 Meer weten?

10 Meer weten?

Gelegen in een rustige omgeving, aan de rand van velden en op het einde van een doodlopende straat, zal deze lichte en functionele villa u bekoren met haar bevoorrechte ligging en verzorgde afwerking. Vanaf de inkomhal wordt u verwelkomd in een ruime entree die meteen de kwaliteit van de constructie onthult. Vervolgens komt u in een mooie, lichtrijke leefruimte waar de woonkamer, voorzien van een gezellige open haard, uitnodigt tot ontspanning. Deze ruimte staat in verbinding met de keuken, die wordt aangevuld door een discrete en praktische bijkeuken. Een bureau vervolledigt het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Buiten is de echte troef van deze woning de prachtige tuin, die direct grenst aan de velden en een vrij uitzicht biedt met een gevoel van ruimte en vrijheid. Wat het praktische betreft, beschikt de villa over een grote garage met een laadpaal voor elektrische wagens en twee kelders. Wacht niet langer en ontdek deze parel met uitzicht op de velden! Meer weten?