Huis te koop met 2 slaapkamers - Boussu

Deze woning te koop in Dour biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project dat nog verder te personaliseren is. Gelegen op een perceel van 195 m², bevindt deze te renoveren woning zich in een rustige omgeving met goede verbindingen. De woning wordt aangeboden vanaf een prijs van 55.000 euro, waarbij de aankoopkosten en eventuele renovatiekosten voor rekening van de koper zijn. Het eigendom is ideaal voor iemand die graag een huis volledig naar eigen wens wil aanpassen, aangezien het momenteel nog in originele staat verkeert en geen centrale verwarming heeft. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een ondergrondse kelder en een garage die tot de eigendom behoort. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een dubbele woonkamer, een keuken die niet is uitgerust, een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Vanuit de woning is er toegang tot de cour en het terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één doorlopend, wat extra flexibiliteit biedt voor gebruik als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Het huis beschikt over drie gevels met een oriëntatie naar het westen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Ondanks dat het huis nog geen modern verwarmingssysteem heeft, biedt dit ruimte voor een nieuwe eigenaar om te investeren in energie-efficiënte oplossingen. Wat betreft energieprestaties scoort het pand momenteel een EPC van G met een verbruik van 996 kWh/m² per jaar, geldig tot eind 2034. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over water- en gasaansluitingen, wat de basisvoorzieningen voor comfortabel wonen verzekert. De locatie in Dour heeft meerdere voordelen: het is een rustige landelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen en verbindingen naar andere steden. Dit eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor doe-het-zelvers of investeerders die willen renoveren en hun eigen stempel willen drukken op een woning in deze aantrekkelijke regio. Gezien de prijs en de potentie bevat deze woning interessante mogelijkheden voor wie gericht is op vastgoedontwikkeling of persoonlijke renovatieprojecten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de potentie die dit huis in Dour te bieden heeft. Meer weten?

Réf.: 2440. Maison plain-pied à rafraîchir 2 chambres au rez (+ étage aménageable) avec garage et jardin située au calme sur Wihéries! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage PVC et bois avec volets, chauffage central au gaz, feu à pellets, cave,... Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Villa 4 façades plain-pied avec jardin et garage situé dans une rue sans issue offrant calme et sérénité. Rue du coin du bois 1D à Elouges, la maison se compose comme ceci : Grand séjour ouvert de 32 m², cuisine équipée de 11 m², hall de 13 m², chambre 1 de 11 m², chambre 2 de 8 m², salle de bain de 5 m², grand garage porte électrique de 22 m². 2 bureaux de 5 m² chacun se trouve dans le grenier. Véranda extérieur de 10 m². Equipements : châssis double vitrage bois et pvc pour la véranda. Compteur mono-horaire, chaudière au gaz atmosphérique, insert au bois/pellets, toiture en tuile, citerne de 20.000L, fosse sceptique, système d'alarme. Extérieur : 8 ares 30 ca, garage électrique, jardin, grande cour. RC : 644€ Offre actuelle: 260.000€ Infos et visites : Mr POISSON ### - Alpimmo ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Dour, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonhuis. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 82 m², gelegen op een perceel van 538 m² grond. De woning is momenteel niet verhuurd en kan snel betrokken worden, wat het een interessante optie maakt voor zowel starters als investeerders. De indeling omvat een gezellige woonkamer en een uitgeruste keuken met eethoek op de begane grond, aangevuld met een bureau of slaapkamer, afhankelijk van uw wensen. Tevens beschikt de woning over een badkamer met wastafel en bad/douche, en op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten. Het huis straalt rust uit doordat het in een rustige omgeving ligt, maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen die Dour te bieden heeft. De bouwtechnische staat is goed, met een degelijke dakbedekking in goede staat en dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De centrale verwarming op aardgas, aangedreven door een compacte en energiezuinige Bulex-ketel, verzekert comfortabel wonen met lage energiekosten. Daarnaast zijn de elektrische installaties recent vernieuwd en beschikken over het nodige keurmerk, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken of verder renoveren. Buiten is er een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en gezellige buitenactiviteiten, plus een carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt ook over een kelder die ideaal is voor opslag én biedt mogelijkheden tot uitbreiding of verdere aanpassingen, dankzij de beschikbare plannen en de flexibele indeling. De ligging in Dour combineert de rust van een landelijke omgeving met het gemak van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dour is gekend om zijn vriendelijke gemeenschap en uitstekende levenskwaliteit. Dankzij de rustige straat en de mooie tuin geniet u hier van privacy en ruimte, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Met een prijs van slechts €99.000 biedt deze woning een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen de juiste beslissing te nemen. Meer weten?

Ce bien mixte se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement à l’étage, offrant une configuration idéale pour combiner activité professionnelle et logement. Rez-de-chaussée – Partie commerciale : • Surface commerciale d’environ 35 m², bénéficiant d’une excellente visibilité sur la Place de Dour. • WC indépendant • Cave en sous-sol, idéale pour le stockage Premier étage – Appartement (± 45 m²) : • Accessible par escalier, l’espace résidentiel se compose de : • Salon lumineux de 13 m² • Cuisine de 9 m², ouverte sur le séjour • Chambre principale de 9 m² • Seconde chambre de 6 m², pouvant également servir de bureau • Salle de bain de 2 m², équipée d’une douche et WC • Buanderie de 7 m², avec entrée indépendante, apportant un réel confort et une fonctionnalité supplémentaire. Loyer perçu : 1450 euros/mois dont 1000euros pour la surface commerciale au rez-de-chaussée et 450 euros pour le logement au premier étage. Un bien polyvalent, parfaitement adapté à un indépendant, une profession libérale ou un investisseur, situé dans un emplacement central et recherché, au coeur de la vie douroise. Prix indicatif : 165.000 € PEB G: 20170421020877 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in het charmante Pâturages, een ideale keuze voor wie een projectwoning zoekt met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €60.000, exclusief bijkomende kosten en ten minste in de staat waarin ze momenteel verkeert. Het pand beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en is gebouwd op een perceel van 466 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel een gezellige tuin als verdere uitbreidingsmogelijkheden. De woning omvat een ondergrondse kelder en een gelijkvloers verdieping bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een badkamer onder een veranda. Daarnaast is er een gezellige binnenplaats en een tuin die deels aan de straat grenst, wat extra privacy en buitenruimte garandeert. Een aparte garage, gelegen in dezelfde straat, biedt bovendien praktische parkeeroplossingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra kamers wenst te creëren voor kantoor of hobbyruimte. Er is tevens een zolderruimte voor opslag, wat de functionaliteit van het huis versterkt. Het interieur toont enkele verouderde elementen, zoals enkel glasramen en centrale verwarming op mazout, met een energieprestatiecertificaat van klasse F (468 kWh/m² per jaar). De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na renovatie. Het gebouw beschikt over twee gevels en heeft een eenvoudige indeling, ideaal voor wie zijn eigen stempel wil drukken op het vastgoed. De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen, waarbij overbieden afhankelijk is van de regels van de makelaar. Gelegen in Pâturages biedt deze woning niet alleen betaalbaar vastgoed, maar ook de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. De ligging biedt gemak en bereikbaarheid, waardoor u snel toegang hebt tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit projecthuis vormt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel, of voor iemand die klaar is om te renoveren en naar eigen wensen aan te passen. Voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, neem gerust contact op met onze makelaar. Wij helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woonwens in deze aantrekkelijke aanbieding in Pâturages. Meer weten?

I VISIT presenteert u een huis met drie gevels dat zo goed als nieuw is! U hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten in deze comfortabele woning. Gelegen in de buurt van voorzieningen (winkels, hoofdwegen, scholen, RAVEL, ...). All-in voorzieningen: uitstekende isolatie, mechanische ventilatie, videofoon, dubbele beglazing, nieuw dak, elektriciteit volgens de normen, waterontharder, condensatiecentrale verwarming, airconditioning, ... Het huis bestaat uit: parkeerplaats, garage (sectionaaldeur) met wasruimte en technische ruimte, apart toilet. 1e verdieping: woonkamer met uitzicht op het terras en de tuin, eetkamer, volledig uitgeruste open keuken (IXINA). 1e verdieping: nachthal, apart toilet, badkamer (douche en bad), 2 slaapkamers (15 m² en 8 m²). Zolderruimte. Terras, tuin (op het zuidoosten gelegen), tuinhuisje, volledig omheind. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Élouges, een ideaal project voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Met een ruime woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel wooncomfort. Het pand is gelegen op een perceel van 170 m², voorzien van een mooie tuin en twee parkeerplaatsen voor uw gemak. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een praktische keuken en een badkamer. Daarnaast is er een grote kelder onder het huis, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Bovenaan het huis bevindt zich een klein nachthall en twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een bergzolder biedt die nog verder kan worden ingericht naar wens. Moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl een pelletkachel voor aangename verwarming zorgt. De warmwatervoorziening wordt verzorgd door een elektrische boiler. Het EPC-rapport classificeert dit pand met energielabel D, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energetische verbeteringen. De woning bevindt zich in Élouges, een rustige en landelijke gemeente in de regio, die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en gemoedelijke sfeer. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning wordt verkocht voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief eventuele verkoopkosten en kosten verbonden aan de aankoop. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat beschikbaar voor onmiddellijke overname bij de akte. Ideaal voor kopers die willen investeren in een projectwoning of hun eigen thuis willen creëren in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de potentie van deze karaktervolle woning in Élouges. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Élouges, aangeboden voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Deze woning, gelegen op een perceel van 2 are 40 centiaren, biedt een solide basis voor renovatie en personalisering. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², is het een ideaal project voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Het huis beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken en een badkamer, allemaal verdeeld over meerdere verdiepingen. Het ondergrondse deel bestaat uit een kelder, die extra bergruimte biedt, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht naar wens. De woning wordt verwarmd via centrale gaskachels en beschikt over dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan het energiebeheer. De buitenkant van het huis omvat een betegeld terras en een tuin van ongeveer 240 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en tuinieren. Het huis ligt in een rustige omgeving in Élouges, een charmant dorp dat rust en natuur combineert met gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de goede ligging geniet u van de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De woning heeft momenteel een energielabel F met een primair energieverbruik van 455 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat nog verbetering mogelijk is in het energiebeheer. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning, of zoekt u verdere informatie of een bezichtiging? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Dit project biedt kansen voor degenen die willen investeren in een woning die nog volledig kan worden aangepakt en aangepast aan hun wensen. Dankzij de gunstige prijs en de potentie van het pand is dit zeker een interessante optie in Élouges. Neem contact op voor meer details en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

DOUR : MAISON DE RANGEE – PROJET ABOUTI A FINALISER ! CONTACT : René DESTEXHE ADVANCEIMMO. Située dans une petite rue de DOUR, cette maison de type corons constitue une opportunité intéressante pour des acquéreurs en recherche d’un bien techniquement avancé, dont l’essentiel des travaux lourds est déjà réalisé (* toiture entièrement refaite et isolée * nouvelle plateforme isolée * nouveau système d’égouttage * nouvelles chapes et carrelages * installation électrique * installation électrique conforme * nouvelle salle d’eau * buanderie). Des travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser certains espaces. Le PEB nouvellement attribué affiche le LABEL C proche du B avec un score de 189 kWh/m².an (20260105012279). Ce bien conviendra pour un couple primo acquéreur, à un candidat bricoleur ou à un investisseur pragmatique. Une maison sans artifices, mais avec des bases solides déjà en place : structure solide, conformité, équipements récents // et potentiel à exploiter. L’agence n’a pas le pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres ; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 130.000 € Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle rijwoning te koop in Quaregnon, gelegen aan de Rue Adelson Castiaux 242. Met een vraagprijs van slechts €130.000 biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Het betreft een gebouw uit 1910 dat momenteel te renoveren is, wat u de vrijheid geeft om de woning volledig naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime living en een voorkamer, een functionele keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder, kelders en een klein tuinoppervlak dat zich perfect leent voor ontspanning of tuinieren. De woning bevindt zich op een perceel met twee gevels en een verdieping, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor uitbreiding of herinrichting. Verder beschikt deze woning over hedendaagse voorzieningen zoals dubbele beglazing en een gasverwarming, wat zorgt voor goede energieprestaties binnen de praktische context van een renovatieproject. Het EPC-rapport bevestigt een verbruik van 382 kWh/m² per jaar, wat in lijn ligt met het bouwjaar en de staat van het pand. De aansluiting op de riolering is aanwezig, waardoor de basisvoorzieningen al zijn voorzien. Quaregnon, gelegen in het hart van Wallonië, biedt een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel in een landelijke omgeving, zonder dat u inboet aan praktische gemakken. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u deze unieke mogelijkheid verder ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit projecthuis kan uw ideale startpunt zijn voor een personaliseerbaar thuis in een betaalbare en rustige omgeving. Wacht niet te lang — dit type aanbod is zelden lang beschikbaar op de markt. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

REF-951 - SAINT-GHISLAIN -7330 Maison unifamiliale à moderniser Proche de toute facilité - Hall, Séjour, Salle à Manger, Cuisine, Buanderie, Patio, 2 Chambres, Salle de Bains, Cave, Grenier aménageable, Terrasse et Jardinet. - Simple Vitrage, Toiture récente, foyer au Gaz , 170 m2 habitables selon plan, 1 Ares, RC indicatif: 431 Euros. Acquisition immédiate à 135.000 Euros FAI Infos & visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Deze te renoveren woning in het hartje van Dour biedt een interessante uitdaging voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met potentieel. Geprijsd vanaf 90.000 euro, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, vormt dit vastgoed een unieke kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die een woning willen aanpassen naar eigen smaak. Het pand bestaat uit een volledige bewoningsoppervlakte van ongeveer 137 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en ligt op een perceel van 160 m² met een tuin en terras die volop mogelijkheden bieden voor buitenleven. De woning omvat een ondergrondse kelder en op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet, een binnenplaats en tuin, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers herbergt. Het zolderruimte is bovendien te ontwikkelen tot extra leefruimte, wat extra flexibiliteit biedt bij de renovatie. De constructie kenmerkt zich door eenvoudige materialen, waaronder enkele dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, wat nog verder kan worden verbeterd na renovatie. Het EPC-rapport wijst op een energieklasse F met een verbruik van 471 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke energetische verbeteringen mogelijk zijn. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper snel kan starten met verbouwingswerken. Gevestigd in het centrum van Dour, geniet deze woning van alle voordelen van de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige buurt, zonder overstromingsrisico’s. Voor wie geïnteresseerd is in deze opportuniteit, biedt deze woning niet alleen een betaalbare aankoopprijs, maar ook de mogelijkheid om een eigendom volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een investering in dit vastgoed kan bijzonder aantrekkelijk zijn voor wie het potentieel van deze woning wil benutten en de uitstraling van het centrum van Dour wil versterken. Aarzel niet om ons team te contacteren voor meer details over deze unieke aanbieding. Meer weten?