Huis te koop met 2 slaapkamers - Bressoux (pagina 2)

🏡 SCIARA IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison idéalement située à Wandre, dans un environnement calme et agréable 🌳, avec un vaste parking facilitant le stationnement 🚗 et un accès rapide à toutes les commodités : commerces 🛍️, écoles 🎓, transports en commun 🚌 et axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous serez séduit par son spacieux espace de vie comprenant un salon et une salle à manger lumineux ✨, offrant un cadre convivial pour toute la famille 👨‍👩‍👧‍👦. La cuisine, à aménager selon vos envies 🍽️, vous permettra de créer un espace moderne et entièrement équipé à votre image. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains 🛁 ainsi que d’un accès direct à une grande terrasse ☀️ avec abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours 🌼. 🛏️ À l’étage, le palier dessert deux belles chambres confortables. 🏠 Le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable qui pourra facilement être transformé en une superbe troisième chambre après travaux 🔨 (escalier et parachèvement à prévoir). 📦 Au sous-sol, une cave accessible via une trappe dans le salon complète le bien. 🔧 Caractéristiques techniques : ✔️ Châssis PVC double vitrage ✔️ Toiture en bon état général ✔️ Électricité conforme jusqu’en 2028 ⚡ ✔️ Chauffage central au gaz 🔥 💡 Après un simple rafraîchissement, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité idéale pour un premier achat 🏠 ou un investissement locatif rentable 💶, avec une valeur locative estimée entre 800 € et 850 €/mois. 📞 Une visite s’impose ! Infos et rendez-vous au ### ☎️ Meer weten?

Deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue Neuville 30 in Wandre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een gunstige locatie. Geprijsd op €149.000, vormt deze woning een interessant aanbod voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 109 m² en is ideaal gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen, zoals toegangswegen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Hoewel de woning enige renovatie vereist, biedt dit ook de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. De indeling van de woning omvat een kelder onder het huis, een gelijkvloers met een ruime woonkamer van ongeveer 24 m² en een eetkamer van circa 15 m² die verbonden is met een semi-gedeeltelijke keuken. De badkamer op dit niveau is uitgerust met een wasruimte en een toilet, waardoor het wooncomfort optimaal is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk ongeveer 21 en 26 m², perfect voor gezinnen of om extra ruimte te creëren voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Bovenaan is er nog een zolder van circa 22 m², die extra opslagruimte biedt of kan worden ingericht als creatieve werkplek. De woning beschikt verder over een kleine garage die geschikt is voor een compacte auto, samen met één binnenparkeerplaats, wat vooral in de buurt van groot belang is. Verwarming gebeurt via gasconvectoren, en de ramen bestaan uit zowel enkel als dubbel glas in hout, pvc en aluminium, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De ligging van de woning in Wandre biedt talloze voordelen. Wandre staat bekend om zijn rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de stad en omliggende regio’s. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt reizen eenvoudig, terwijl de lokale voorzieningen zorgen voor het gemak van het dagelijkse leven. Met een EPC-score van G en een verbruik van 589 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Dit vastgoed is een ideale kans voor wie wil investeren in een betaalbare woning met potentieel om te renoveren en aan te passen aan persoonlijke wensen. Bent u geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te ervaren! Meer weten?

Une opportunité idéale pour un premier investissement ou une première acquisition, avec un beau potentiel à exploiter ! L’agence SKYIMMO vous propose cette maison située à Bressoux, composée de : RDC :Hall d’entrée (11) - Salon (12) - Cuisine (12) - Couloir (13) 1ETAGE : Hall de nuit (6) - Chambres (12-12) - Bureau (7) - Salle de bain (6) CAVE : 28 Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant après quelques travaux de remise au goût du jour. Idéale pour un premier achat ou un investissement, elle séduira par sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d’aménagement. Caractéristiques techniques : Chauffage : Central gaz Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral : 520€ PEB : F - E spec : 446 kWh/m².an - E total : 52 337 kWh/an - Numéro : 20230602003519 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre ! Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

🏡 Jupille-sur-Meuse - Maison familiale pleine de potentiel avec jardin Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Nichée dans un environnement agréable, cette maison bel-étage des années 1960 offre un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilités. À l’étage, baignés de lumière naturelle, le séjour et la salle à manger créent un espace convivial. Entre intérieur et extérieur, la véranda de 14 m² prolonge harmonieusement le séjour. À l’étage nuit, vous retrouverez 2 chambres (avec la possibilité d’en créer une 3ème) et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une grande buanderie, un garage et de nombreux espaces de rangement, idéals pour vos projets. À l’extérieur, le jardin plat de +/- 200 m² invite à la détente et aux moments en famille. 💛 Pourquoi vous allez l’aimer : ✔ Maison saine et évolutive ✔ Beaux volumes et garage ✔ Extérieur agréable ⚙️ Techniques CC gaz de ville Châssis bois SV PEB : G ✔ Libération : à l'acte 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze woning voor verkoop bevindt zich in Wandre en biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar een projectmatige woning. Met een prijs van slechts €95.000 biedt deze woning potentieel voor renovatie en personalisatie. De woning bestaat uit een ondergrond met twee buitenbergingen en een binnenkelder, gevolgd door een gelijkvloers met een keuken, badkamer, woonkamer en eetkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, terwijl de tweede verdieping een tweede slaapkamer herbergt, die zich uitstrekt over de zolder. De woning wordt verwarmd via een gasfoyer, en de dakbedekking heeft nog een herstelling nodig, behalve boven de keuken. De woning staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden voor geïnteresseerden die graag hun eigen stempel willen drukken op een woning. De woning ligt op een perceel van 236 m² met twee gevels, wat ruimte biedt voor zowel binnen- als buitenleven. De totale oppervlakte en de indeling maken het mogelijk om het huis aan te passen aan persoonlijke wensen, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel. Het interieur is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de thermische isolatie, hoewel het EPC (energieprestatiecertificaat) momenteel aangeeft dat het energieverbruik relatief hoog is met 650 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €344, wat gunstig kan zijn voor de belasting. De woning is niet recent gerenoveerd en beschikt over enkele verouderde elementen, zoals het niet-certificaat van elektrische installaties, waardoor een grondige renovatie wordt aanbevolen. De ligging van deze woning in Wandre biedt diverse voordelen. Wandre is bekend om zijn rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van de stad Luik. Het gebied is ideaal voor wie rust en groen wil combineren met de mogelijkheid om het vastgoed naar eigen smaak te renoveren. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woning om zelf te verbouwen of naar een vastgoedproject, deze woning biedt veel potentieel binnen een betaalbare prijsklasse. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder in uw zoektocht naar uw nieuwe woning! Meer weten?

🌿 COQUETTE MAISON 3 FAÇADES – ÉTAT IMPECCABLE – VUE VERTE À WANDRE 🌿 Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette charmante maison 3 façades vous séduira par son état irréprochable et sa vue dégagée sur la verdure 🌳 Érigée sur une parcelle bien orientée, elle bénéficie d’un portail d’accès, d’un garage indépendant ainsi que de places de parking privatives à l’avant. 👉 Aucun travaux à prévoir grâce à ses excellentes rénovations de 2016 🛠️ La maison est équipée de : Panneaux photovoltaïques ☀️ de 2022 ( pas ou peu de coût d'électricité) Châssis PVC double vitrage avec volets Chauffage central au gaz de ville Installation électrique conforme ✅ PEB: D 272 Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un agréable séjour lumineux ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas. Accès direct à une superbe terrasse de 83 m² orientée Sud-Est et à un jardin d’environ 115 m² 🌿, wC indépendant. 🔹 1er étage : Grande chambre de 16 m² ; spacieuse salle de bains de 14 m² avec baignoire et douche à l’italienne et dressing ou bureau lumineux. 🔹 2e étage : Chambre de 8 m², idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing. 💡 Maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité ! 📍 À découvrir sans tarder ! ✔ Libération: à l'acte 💰 Revenu cadastral : 541 € 💰Faire offre à partir de 209.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO - Immeuble mixte en vente à Wandre ! ✨Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement ? Nous avons ce qu'il vous faut grâce à cet immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial (salon de coiffure) et un duplex en plein centre de Wandre. ⚡Caractéristiques de l'immeuble Surface totale : ± 180 m² PEB: D Nombre d’unités : 1 commerce avec une cour extérieure + 1 superbe duplex. ✅ Composition du bien Rez-de-chaussée avec une grande vitrine disposant de sa cour de 35 m² et son équipement de coiffure. Duplex Séjour spacieux de 32 m² très lumineux 1 cuisine équipée de 15 m² avec coin à déjeuner 1 salle de bains 2 chambres de 17 m² et 14 m² 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire) 👉Libre à l'acte 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, plans 2D et documents téléchargeables sur : ### Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT presenteert dit mooie huis 2CH in Bressoux (Luik), dicht bij alle voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 91m 2 (extra muros) is het als volgt samengesteld: op de begane grond, hal, woonkamer, eetkamer, semi-uitgeruste keuken, badkamer met toilet. Boven twee slaapkamers van 9 en 16m 2. Buiten een aangenaam terras, toegang via de keuken. Kelder in de kelder. Kenmerken: centrale verwarming stad gas, niet-conforme elektriciteit, PVC chassis DV. Zeer goede algemene staat! TOP kans voor INVESTERING EN / OF EERSTE AANKOOP !!! PEB G (393kWh / m2.jaar) n ° 20241013003262. Vrijheid van het onroerend goed moet met de eigenaar worden overeengekomen. Doe een aanbieding vanaf €159.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging is geen aanbod. Plan uw bezoek onverwijld via ### of op ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 2 chambres, idéalement située à Wandre, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Entièrement rénovée, cette habitation ne nécessite aucun travaux. Elle allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable, parfait pour un couple ou une petite famille. Vous serez séduits par sa luminosité et son agencement optimisé. Composition : RDC: Hall (4) - Salle à manger/salon (24) - Cuisine (12) - Salle de bain (3) 1er étage : Hall de nuit (2) - Chambres (11 - 14) Cave : 11 Extérieur : Terrasse (41) Informations techniques : Électricité: Conforme Chauffage central au gaz Châssis double vitrage PVC Revenu cadastral : 450€ PEB : D – E. spéc. : 321 kWh/m².an – E. totale : 31 517 kWh/an – N°20260321006793 Cette maison clé en main est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable. Vous souhaitez planifier une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 2 chambres, idéalement située à Wandre, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Meer weten?

Maison d'habitation avec terrain à bâtir à proximité de Liège dans une ruelle calme La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (+/- 4m²), un séjour (8,1m x 5,1m) avec cuisine ouverte semi équipée - four, taque, hotte et lave-vaisselle, salle de bains (1,2m x 4m) - douche, toilette et espace pour machine à laver et un espace de rangement ( +/- 10m²) avec la chaudière et le chauffe eau. Au premier étage : 2 chambres (4,1m x 4m - 5,1m x 4m) et une salle de bains (4,2m x 6,4m) - douche et toilette. Châssis PVC DV avec volets manuels Rénovation totale en 2016 Chauffage central mazout Chaudière Elco de 9 ans Chauffe eau électrique Citerne à mazout de 1200l Electricité bi-horaire Electricité conforme Le terrain à bâtir possède un bâtiment à l'état de ruine (257m²). Vue imprenable Bâtiment à réhabiliter complètement. PEB : 20260325011130 - Classe E - Espec : 425 kiWh/m².an - Etotale : 54 107 kWh/an Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades située à Jupille, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Dès l’entrée, vous découvrez de spacieux espaces de vie composés d’un salon, d’un séjour et d’une salle à manger ouverts, offrant une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine semi-équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin, constitue un espace convivial à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose également une salle de douche ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage. À l’étage, deux chambres lumineuses avec espaces dressing, un bureau et des pièces annexes offrent un beau potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, espace télétravail ou suite parentale selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 1.000 m² avec jardin, terrasse et nombreuses possibilités de stationnement, le tout dans un environnement pratique proche des commodités. Chauffage central gaz (Junkers), châssis bois double vitrage. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, avec volumes et potentiel. Infos et visites : EasyHome Liège – ### PRIX : 175.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue aux Frênes 6 in Luik, bevindt zich in de bruisende wijk Bressoux. Het betreft een huis met twee slaapkamers dat momenteel te renoveren is en onmiddellijk beschikbaar is. De woning beschikt over twee kelderruimtes, waarvan één een verwarmingsruimte bevat, en twee verdiepingen met woon- en slaapgedeelten. Het gelijkvloers bestaat uit een woonkamer van 21 m² en een aangrenzende keuken van 6 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer van 19,5 m² en een badkamer met toilet van 6 m². De tweede verdieping omvat twee zolderkamers, waaronder een slaapkamer van 14 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC-kozijnen met rolluiken op de begane grond en wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem. Daarnaast beschikt de woning over een conform elektrische installatie en een energieprestatiecertificaat (EPC) dat geldig is tot juni 2035. De woning heeft twee gevels en bevindt zich op een perceel zonder tuin of binnenplaats. De infrastructuur in de omgeving biedt goede ontsluiting, en de voorzieningen zoals water en gas zijn aanwezig. Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een woning die nog verder kan worden aangepast aan eigen wensen, met directe beschikbaarheid en goede basisvoorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het lokale vastgoedkantoor. Meer weten?

Bent u op zoek naar een rendabele investering, reeds uitgebaat en gelegen in een historisch en zeer gegeerd deel van Luik? Dan is dit een unieke kans! EasyHome en Simon stellen u met plezier deze woning voor die in 2022 volledig werd gerenoveerd en momenteel wordt uitgebaat als twee Airbnb-verblijven in de bekende wijk Roture. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met fietsenruimte, een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken voor beide units en toegang tot een binnenkoer achteraan het gebouw. Op de eerste verdieping vindt u een eerste studio met slaapgedeelte en een moderne douchekamer. De tweede unit bevindt zich op de tweede en derde verdieping en is ingericht als duplex met een leefruimte en douchekamer op de eerste verdieping en een slaapkamer op de bovenverdieping. Technisch: centrale verwarming op stadsgas met Vaillant condensatieketel, houten ramen met dubbel glas, volledig vernieuwd en geïsoleerd dak, conform elektriciteit en EPC D. Bijna brandweerconform (offerte van ± €5.600 om volledig conform te maken). Dit project richt zich vooral tot investeerders en genereert een gemiddelde huurinkomst van €2.210/maand sinds januari 2022. Bewijzen van inkomsten zijn beschikbaar op aanvraag. Een zeldzame opportuniteit op de Luikse vastgoedmarkt. Vraagprijs: €189.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

*OPTION* 🏡 L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover située dans une rue calme de Wandre, proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, ...) et des axes autoroutiers. 📋 Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, wc, cuisine et accès au jardin (accessible par des marches et en pente montante). 🔹 1er étage : hall de nuit avec une salle de bain et 1 chambre + bureau (ou 2 chambres en enfilade) ainsi qu'une pièce de rangement (avec chaudière) 🔧 L'ensemble des postes techniques est à rénover. Présence d'un chauffage central au gaz (chaudière murale à condensation) et d'une grosse partie des châssis en PVC double vitrage. ✨ Maison pleine de potentiel, idéale comme 1er achat ou investissement ! 👀 À découvrir sans tarder ! 🎥 Visite virtuelle : ### 📞 Un bien à vendre ? Découvrez notre service complet au ### (estimation gratuite et sans engagement). Meer weten?

Visite virtuelle : ### ✨ Belle opportunité à proximité immédiate de toutes les commodités ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée, un bureau idéal pour le télétravail, un espace cuisine avec buanderie, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse à l’arrière donnant accès à une terrasse et au garage situé à l’arrière — un véritable atout au quotidien 🚗. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres, un bureau (sans fenêtre) pouvant servir de dressing ou espace de rangement, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au 2ème étage, vous bénéficiez d’un grenier aménageable en 3ème chambre mansardée. Actuellement accessible via une trappe, cet espace offre la possibilité d’installer un escalier afin d’exploiter pleinement le potentiel supplémentaire du bien. ✔️ Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz Électricité à remettre en conformité Toiture en bon état (non isolée) Grenier isolé par les sols 💡 Les points forts : Proche de toutes les commodités Garage à l’arrière du bien Beaux volumes et potentiel d’aménagement Idéal pour premier achat ou investissement Possibilité de droits d’enregistrement à 3% (sous conditions) Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel… À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Deze woning, gelegen in het hart van het historische district Outremeuse in Luik, biedt een prachtige mogelijkheid voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel. Geprijsd op 139.000 euro, bevindt deze rijwoning zich op een gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer, wat deze woning ideaal maakt voor zowel starters als investeerders. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 84 m² volgens het EPC-rapport, verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een kelder en een gezellige cour/terrasse die perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De indeling van de woning bestaat uit een praktische en ruime indeling. Op het gelijkvloers vinden we een lichte woonkamer van circa 15 m² die naadloos aansluit op de semi-geïntegreerde keuken van ongeveer 7 m², uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, en voldoende opbergmogelijkheden. Deze ruimte opent zich naar de aangename eetkamer van ongeveer 16 m², die veel natuurlijk licht binnenlaat en een gezellige sfeer creëert. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en toegang tot de buitenruimte, ideaal voor gezellige zomeravonden of het plaatsen van een buitenmeubelset. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 7 m², ideaal voor een gezin, studenten of als werkruimte. De badkamer, voorzien van een bad/douche combinatie en lavabo-meubel, is voldoende groot voor comfortabel gebruik. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming, recent vernieuwd met een hoogrendementsketel uit 2022, wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik. De ligging van deze woning in Luik biedt diverse voordelen. Het stadscentrum ligt op korte afstand, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, cafés, culturele voorzieningen en openbaar vervoer. De historische sfeer en de centrale ligging maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie de authenticiteit van Outremeuse wil ervaren, gecombineerd met het comfort van een comfortabele woning. Het perceel omvat 56 m² grondoppervlakte, wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of eenvoudige tuin- en terrasaanpassingen. Hoewel de EPC-classificatie momenteel op F staat, biedt dit een goede basis voor renovatie en energiebesparende verbeteringen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek of meer informatie over deze charmante woning in Luik. Meer weten?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA est heureux de vous présenter cette charmante maison d'habitation située dans une rue calme, tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Tenue dans un état impeccable d'entretien et profitant de travaux de qualités cette habitation "prête à vivre" n'attend que vous. Composition: hall d'entrée (avec WC) donnant sur une cuisine équipée, une buanderie et une espace extérieur avec une grande terrasse. Au 1er étage: hall avec un living, une salle-de-bain et un bureau sur l'arrière. Au 2ème étage: hall de nuit avec 2 chambres. Technique: électricité CONFORME jusqu'en 2030, entièreté des châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz (fin 2020 - chaudière à condensation), panneaux photovoltaïques (2022), toiture neuve et isolée (2021) - pompe à chaleur AIR/AIR chaud/froid installés au niveau cuisine et séjour (2021) - PEB B Le parking 2 voitures vous apporteront tout le confort souhaité. Maison idéale pour des personnes désireuses de s'installer de suite SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir! A DECOUVRIR AU 04/366.00.26! Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située à proximité de la Médiacité. Ce bien d'exception se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (3) - chambre (13) - salle de bain (3) 1ER ETAGE : couloir (1) - salon (13) - cuisine/salle à manger (6) 2EME ETAGE : hall de nuit (2) - chambre (12) - salle de bain (4) Cette magnifique maison représente une excellente opportunité d'investissement, actuellement louée à 1 600 € par mois, avec un potentiel d'exploitation sur Airbnb. Elle convient également parfaitement à un premier achat. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 229€ PEB : E - E.spec : 360 kWh/m2 .an - E.totale: 24531 kwh/an - Numero: ‭‭20190612014528‬ Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la Médiacité, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités environnantes. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible de Wandre. Avec une superficie habitable confortable, un beau jardin, une terrasse, 2 chambres et un bureau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall (3) – WC (1) – Salle à manger/salon (19) – Cuisine (8) - Buanderie (3) 1ER ETAGE : Hall (4) – Salle de bain (4) – Chambres (10-11) - Dressing (7) Extérieur : Un agréable jardin orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Wandre ! Informations complémentaires : Toiture : En bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : C - D. spec. : 249 kWh/m2.an - E. total : 22 788 kWh/an - Numéro : 20251221011608 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Meer weten?