Huis te koop met 4 slaapkamers - Champion

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5020 Champion

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante 🎁 PROMO CLIMATISATION OFFERTE ! Profitez d’une climatisation dans votre séjour et vos 3 chambres. Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 695 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 481.248€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Contacteer Details

Villa te koop

5020 Champion

🏡🔒OPTION ! 🔒🏡 Nam Property vous propose cette superbe villa « coup de cœur », entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose d’un agréable hall d’entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine ouverte, magnifique parquet en bois massif, cassette encastrée Stûv, espace salle à manger ainsi qu’une buanderie, offrant un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une belle suite parentale avec placards encastrés ainsi que la salle de bains principale. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une élégante pièce centrale pouvant faire office de dressing, bureau ou espace polyvalent. L’une des chambres bénéficie également de sa propre salle de douche privative. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu’une chaudière à condensation. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin soigneusement aménagé et arboré, entièrement clôturé, avec deux portails et de grandes grilles sécurisées. Le véritable atout de cette propriété : une agréable piscine ainsi qu’un jacuzzi de luxe 10 personnes avec système Bluetooth intégré, pour des moments de détente exceptionnels. La maison bénéficie également d’une toiture rénovée en 2018 avec nouvelle isolation, d’une installation électrique conforme, de châssis PVC datant de 2011, de volets électriques ainsi que d’un système d’alarme avec caméras de surveillance. Un parking intérieur sécurisé permet de stationner deux véhicules, complété par un garage indépendant sur le côté de la maison ainsi que 3 à 4 emplacements de parking supplémentaires. Autres atouts : • Climatisation dans le salon/bureau • Porte-fenêtre dans le bureau permettant l’exercice d’une profession libérale • Cuisine hyper équipée de 2018 • Poêle à bois Stûv Situation idéale, à proximité immédiate des grands axes, des commerces du centre de Flawinne et d’un arrêt de bus situé à seulement 100 mètres. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises 😉

Contacteer Details

Huis te koop

5020 Vedrin

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

Deze hedendaagse woning te koop in Vedrin combineert een bewoonbare oppervlakte van 170 m² met vier slaapkamers, een woonruimte van 68 m² en een tuin. De vraagprijs bedraagt exact 469 000 €. De woning telt vier gevels en beschikt daarnaast over een terras van 25 m². Volgens de beschikbare informatie is de staat van het zoekertje uitstekend. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een superuitgeruste Amerikaanse keuken. De woonruimte vormt met haar oppervlakte van 68 m² een centraal onderdeel van de woning. Verder zijn er twee badkamers, waarvan de opgegeven oppervlakte 9 m² bedraagt, en een wasruimte. De gegevens vermelden ook een kantoorruimte met een oppervlakte van 95 m². Er zijn geen kelder of veranda. De woning beschikt over vloerverwarming en een warmtepomp; zonnepanelen zijn aanwezig en de verwarming wordt omschreven als zonne-energie. Het glas is dubbel en er is een tweevoudige elektriciteitsmeter. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 7199 kWh/jaar en de EPC-geldigheid loopt tot 23/10/2036. De woning is niet aangeduid als lage-energiewoning. De beschikbare gegevens vermelden geen airconditioning, haard, hammam, sauna of jacuzzi, en evenmin aanpassingen voor senioren. Ook een elektrisch laadstation is niet aanwezig. De vier slaapkamers hebben opgegeven oppervlaktes van respectievelijk 10 m², 10 m², 10 m² en 22 m². Daarnaast beschrijft de aangeleverde Franstalige informatie een keuken die open aansluit op de ruime leefruimte, een bijkomende ruimte van 6 m², een afzonderlijk toilet en een ruimte van 9,5 m² die volgens die beschrijving als bureau of speelkamer kan worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens dezelfde tekst de slaapkamers, een wasruimte, een badkamer van 9,5 m², een bijkomende doucheruimte en een extra afzonderlijk toilet. De gegevens vermelden ook een tuin, een terras van 25 m², een garage en drie parkeerplaatsen binnenshuis. De Franstalige beschrijving spreekt daarnaast over een carport en twee bijkomende parkeerplaatsen in klinkers. Deze vermelding wordt hier weergegeven zoals aangeleverd, zonder de parkeerinformatie verder te interpreteren. De tekst vermeldt verder een regenwaterput van 10.000 liter, twee buitenkranen, aluminium PROFEL-ramen, mechanische ventilatie met dubbele flux en op maat gemaakte hedendaagse meubels. Ook worden mogelijke aanpassingen beschreven: een buitentrap aan de zijkant, een tuinhuis in harmonie met de architectuur en het afsluiten van de carport om er een garage van te maken. Dit zijn mogelijkheden volgens de aangeleverde beschrijving, geen bevestiging dat deze werken al zijn uitgevoerd. De woning is gelegen in Vedrin, op Fond de Bouge 32, postcode 5020. De beschrijving vermeldt een rustige en aangename omgeving en geeft aan dat een speelplein, scholen, winkels, sportinfrastructuur en diverse activiteiten in de nabijheid liggen. De woning is beschikbaar voor verkoop aan een prijs van 469 000 €; de financiële gegevens vermelden dat er geen btw van toepassing is. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 712 €. De Franstalige informatie vermeldt dat een verlaagd registratierecht van 3% mogelijk is, onder voorbehoud van het voldoen aan de wettelijke voorwaarden voor de enige en eigen woning. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren kunt u contact opnemen via ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5020 Malonne

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

Gelegen in een rustige en groene omgeving, op de hoogten van Namen, zal dit prachtige nieuwe huis u verleiden met zijn volumes, zijn functionele indeling en zijn bevoorrechte woonomgeving. Op slechts 10 minuten van het stadscentrum en de citadel, geniet het ook van een ideale nabijheid van scholen, winkels, vervoer en de promenade van La Vecquée. 🌿 Een bevoorrechte leefomgeving Gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 16 hectare 90, biedt dit huis met 4 gevels een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², exclusief garage, ideaal voor het hele gezin. ✨ Een interieur ontworpen voor uw comfort Op de begane grond: - Een gastvrije lobby - Een apart toilet - Een lichte woonkamer met open keuken - Een slaapkamer met eigen doucheruimte - Een wasruimte - Een garage van 20 m² Boven: - Een nachthal - Drie mooie slaapkamers, waarvan één met kleedkamer - Een badkamer voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel en een toilet ⚡ Energieprestaties en dagelijkse besparingen Profiteer van de voordelen van een nieuwbouwaanbod: - Hoogwaardige isolatie: een EPB A - Een Vaillant gasketel - 6 fotovoltaïsche panelen Een huis dat ruimte, modern comfort en controle over energieverbruik combineert, in een omgeving waar het goed toeven is! Stedenbouwkundige vergunning nr. PUCODT/MAL/122/2023 afgegeven op 25/07/2023 door de gemeente Namen. Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 527.191,00 (verlaagde accijns aan 3%, eigen en eengezinswoning) of € 539.455,50 (accijns aan 12,5%). Omvat grond, bouw, infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afbakening. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen. Stedenbouwkundige vergunning nr. PUCODT/MAL/122/2023, afgeleverd op 25/07/2023 door de gemeente Namur.

Contacteer Details

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5020 Malonne

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 22 min te voet 22 min
• Supermarkt · 40 min te voet 40 min

✨ Nichée dans les hauteurs de Namur, au calme et dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison 4 façades ( garage annexe collé à la maison voisine ) vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville de Namur et de sa Citadelle. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, elle combine parfaitement tranquillité, nature et accessibilité. 🌳 Implantée sur un terrain d’environ 19 ares 76, cette maison développe près de 160 m² habitables hors garage et se compose de : 🔹 Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche privative et pièce rangement. 🔹 À l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire, meuble vasque et WC. 🔹 En plus : un grenier aménageable au-dessus du garage, offrant un beau potentiel d’espace supplémentaire. 🌱 Côté confort et performances énergétiques : isolation poussée, chaudière au gaz Vaillant, 6 panneaux photovoltaïques et PEB A pour profiter d’une maison confortable, économe en énergie et pensée pour aujourd’hui. Un bien neuf, lumineux et spacieux, dans un environnement recherché… tout en restant proche de Namur. 📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 499.671,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 512.410,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PUCODT/MAL/122/2023 délivré le 25/07/2023 par la commune de Namur. Stedenbouwkundige vergunning nr. PUCODT/MAL/122/2023, afgeleverd op 25/07/2023 door de gemeente Namur.

Contacteer Details

Huis te koop

5020 Vedrin

Ideaal gelegen in een woonwijk op de hoogten van Vedrin, kom en ontdek dit prachtige huis van .... m² op een mooi perceel van ...... are. Op technisch gebied beschikt het huis over centrale verwarming op gas, houtgestookte DV, twee-uurlijks en een hydrofooreenheid met een regenwatertank van 3000 liter.

Contacteer Details

Huis te koop

5020 Malonne

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 28 min te voet 28 min

Deze woning te koop in Malonne, gelegen aan de Rue de la Cité 14, biedt een ruime en karaktervolle residentie met een totale bewoonbare oppervlakte van 164 m², gesitueerd op een perceel van 1.079 m². De woning dateert uit 1960 en bestaat uit vier slaapkamers, één badkamer met douche, en twee aparte toiletten. De praktische indeling strekt zich uit over meerdere niveaus, waaronder een kelder met garage en technische ruimtes, een gelijkvloers met leefruimte, keuken en een slaapkamer met badkamer, en twee bovenverdiepingen waar zich de overige slaapkamers en bergruimte bevinden. De woning beschikt daarnaast over een garage en drie buitenparkeerplaatsen, alsook een oostelijk georiënteerde voorgevel. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft deels dubbele beglazing in PVC en deels houten enkel glas. De elektriciteit werd gemoderniseerd maar is niet conform de huidige normen. Verder is er een regenwaterput aanwezig. Buiten geniet u van een aangelegde tuin van ongeveer 800 m², twee terrassen met een totale oppervlakte van 34 m² en een serre die extra leefruimte biedt. Dankzij de totale perceelbreedte en tuin is er voldoende ruimte voor ontspanning in een rustige, groene omgeving. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 365.000 euro en is beschikbaar bij akte. De locatie in Malonne kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, nabij diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijkomende zekerheid biedt. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 372 kWh/m² per jaar. Gezien de mooie buitenruimtes, het ruime volume en de praktische indeling, is deze residentie geschikt voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met veel potentieel in Malonne. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met IMMEXPERTS via ### of telefonisch op ###

Contacteer Details

Villa te koop

5020 Vedrin

Deze ruime villa ligt in Vedrin, een rustige buurt op slechts 4 kilometer van het centrum van Namur. De woning is gebouwd in 2009 en biedt een totale bewoning van 195 m² op een erf van 681 m², gelegen in een doodlopende straat en omgeven door een mature tuin met fruitbomen, gazons en borders. Dankzij de gunstige oriëntatie op het zuidwesten profiteert de woning van veel natuurlijk licht, vooral in de gezellige terrasruimte en de grote leefruimtes binnen. Binnen beschikt de villa over vier slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra bureau dat ideaal is voor werk aan huis. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur van het merk Smeg, inclusief vaatwasser, oven en friteuse. De woning heeft ook een aparte wasruimte en diverse sanitaire voorzieningen, waaronder een grote badkamer en een inloopdouche. Het interieur is afgewerkt met duurzame materialen zoals laminaat en PVC-kozijnen met dubbel glas. De buitenruimte omvat een terras, een gazon met sierborders, een waterpartij en een houten tuinberging. Voor parkeren zijn er vier buitenplaatsen beschikbaar, en het pand beschikt over moderne technieken zoals centrale gasverwarming met thermostatische radiatoren en een alarminstallatie. Gelegen nabij belangrijke toegangswegen, openbaar vervoer en faciliteiten in Namur, combineert deze villa comfort met praktische ligging.

Contacteer Details