Huis te koop - Charleroi (pagina 8)

Deze woning in Gilly biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Gelegen in een rustige omgeving, combineert dit huis praktische woonruimtes met een gunstige prijs van slechts €68.000. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², verdeeld over een gelijkvloers en verdieping, en heeft een slimme indeling die ruimte biedt voor comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer die mogelijk kan worden ingericht als keukenruimte, wat flexibiliteit geeft in het aanpassen aan de eigen wensen. Boven is er een slaapkamer en de mogelijkheid om een badkamer te installeren, aangezien er al een bad aanwezig is. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een cave die naar wens kan worden ingericht, met een aparte toiletruimte. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is onder andere de elektrische installatie die conform is, dubbele beglazing voor optimale isolatie en centrale verwarming op gas. De woning wordt geleverd inclusief een tuin van ongeveer 40 m², wat een ideale buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De tuin is niet aan de woning verbonden, maar geeft toch extra buitenruimte die makkelijk te onderhouden is. Het huis heeft één gevel en staat op een perceel van 70 m², wat het geheel overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk maakt. Met een EPC-score van D (291 kWh/m²), voldoet het vastgoed aan de energie-eisen en biedt het goede potentie voor verdere energetische verbetering. De locatie in Gilly biedt vooral rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit vastgoed is ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare eerste aankoop of een investeringsobject met potentieel. Met de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wens af te werken, biedt deze eigendom veel kansen voor kopers die willen investeren in betaalbaar wooncomfort. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Het is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige omgeving, met alle essentiële faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op via de beschikbare contactgegevens voor meer details en een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 units te koop in Marchienne-au-Pont Referentie kantoor: V6031-1729 Virtuele rondleiding: ### L'Étude des Propriétaires stelt u dit goed gelegen opbrengsteigendom voor in Marchienne-au-Pont. Ideaal voor investeerders. Samenstelling van het pand: Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste appartement met een salon, eetkamer, één slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping is er een tweede appartement met een keuken, douchekamer, salon en één slaapkamer. Het derde appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een keuken, badkamer, salon en één slaapkamer. De zolder biedt inrichtbare ruimte. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar op onze website: ### Vanafprijs: €199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit het kadaster of het EPC. Deze beschrijving is informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste past, rekening houdend met criteria zoals het bedrag, opschortende voorwaarden en de termijn voor ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

Pour toutes visites et/ou informations, tel: ### ou ### Découvrez cette charmante maison 4 façades située à 5KM du centre ville. Entièrement rénovée en 2020, cette habitation se compose de quatre belles chambres et d'un grenier aménageable en deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour y créer une colocaton. Vous profiterez également de châssis en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d'un chauffage central au gaz assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur offre un agréable espace pour se détendre en famille ou entre amis. 📍 Atouts principaux : Maison unifamiliale rénovée en 2020 4 chambres spacieuses Nouveau revêtement de sol Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz Quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers) 💰 Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, sans travaux ! RC: 535€ Prix de vente: 189 000€ Meer weten?

Ontdek deze charmante en veelzijdige woning te koop in Marcinelle, een prachtige locatie die zich uitstekend leent voor diverse commerciële en woonmogelijkheden. Deze woning biedt een indrukwekkende totale woonoppervlakte van 175 m² en straalt veel potentieel uit voor zowel ondernemers als particulieren die op zoek zijn naar een ruime en praktische locatie. De woning ligt op een prominente hoek, met zicht op twee straten, wat ideaal is voor een bedrijf met klanten- of bezoekersverkeer. Aan de voorkant beschikt u over twee garages, wat niet alleen het gemak vergroot, maar ook extra inkomsten kan genereren door verhuur. De woning is volledig gekeld en voorzien van alle moderne installaties, zoals een conform elektrisch certificaat en een aansluiting op de openbare water- en gasaansluitingen. De dakbedekking dateert uit 2015, wat de stabiliteit en isolatie ten goede komt. De indeling van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk voor groei of herontwikkeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ruimte met pignon-op-straat, die meerdere functies kan vervullen zoals kantoorruimte, ontvangstruimte of grote praktijk. Hiernaast bevindt zich een praktische waterruimte die perfect is voor een keuken, waardoor het mogelijk wordt om er een horecagelegenheid of een woon-werkcombinatie te realiseren. Op de bovenverdieping is een privé-ingang aanwezig, wat de mogelijkheid biedt om er een duplexappartement van te maken. Deze verdieping beschikt over een badkamer met toilet en biedt ruimte voor een grote woonkamer van circa 30 m² en twee slaapkamers, ideaal voor woongelegenheid of verhuur. Het gehele pand is goed onderhouden en klaar voor verdere ontwikkeling of direct gebruik. Marcinelle biedt een aangename omgeving met voorzieningen binnen handbereik, terwijl de ligging nabij belangrijke verbindingswegen zorgt voor soepel vervoer naar andere delen van België. Het wordt niet vermeld of het gebied overstromingsgevoelig is, maar de woning ligt buiten risicogebieden, wat extra zekerheid biedt. Gezien de combinatie van woon- en bedrijfsfaciliteiten, de aanwezigheid van parkeerplaatsen en de uitbreidingsmogelijkheden, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison 3 façades, en excellent état d'entretien avec passage latéral privatif, beau jardin avec terrasse de 37m² et 2 chambres ( 3 possibles). COMPOSITION: Sous-sol: 3 caves. Rez: hall d'entrée (8m²), living en L avec arcade et porte-fenêtre donnant sur la terrasse (37m²), cuisine équipée (13m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, SDB carrelée (10m²) avec baignoire, WC, boiler électrique, meuble/évier et coin buanderie (10m²). Etage: hall de nuit (8m²) + espace de 4m² ,possibilité d'y aménager un dressing ou de décloisonner pour en faire 2 chambres avec la chambre 1 (14m²), lampes avec détecteur de mouvements. Grenier: aménagé en une chambre mansardée de 15m² avec velux et parquet. Terrain: passage latéral privatif avec double porte, belle terrasse pavée et emmurée, beau jardin d'agrément arboré et clôturé avec allée bétonnée. Commodités: chauffage central gaz avec chaudière murale Vaillant, châssis PVC DV avec volets en façade avant et à l'étage, toiture en tuiles neuve de 2009, électricité rénovée en 1998 (à vérifier par rapport aux normes actuelles), compteur "intelligent". Revêtement de sols: carrelages au rez, parquet sur plancher à l'étage. Remarques: finition à prévoir au niveau de la coupole de la cuisine. Situation: à proximité de toutes commodités, des commerces, des transports en commun, de l'Hôpital Marie Curie et des grands axes vers Charleroi, Bruxelles, Namur. RC: 327 €. PEB: E 377 Kwh/m².an. PRIX: offre APD 180.000 EUROS. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades d'une superficie totale de +/- 120m2 située à proximité du centre de délassement de Loverval et de toutes commodités. Composition : Salon, salle à manger, cuisine équipée avec espace repas, à l'étage: 2 chambres, salle de douche, grenier aménagé en 1 chambre, caves. Confort: Châssis pvc dv + volets, chauffage central gaz, plateforme récente et isolée, compteur bi-horaire, terrasse, jardin. F.O à pd 149.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Referentie Agentuur: V6031-1702 VIRTUELE BEZOEK: ### Ontdek deze woning gelegen in Marchienne-au-Pont, in een buurt die zich snel ontwikkelt en wordt vernieuwd, wat de omgeving zal verbeteren (er wordt binnenkort een jachthaven aangelegd in de buurt, evenals verbeteringen aan de wegen en een uitbreiding van het gemeentelijk zwembad). Al deze projecten zijn een pluspunt voor het comfort van uw gezin. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een toilet. Op de eerste verdieping beschikt het huis over twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping is er een zolder die ingericht kan worden. De kelder omvat een wijnkelder. Buiten kunt u genieten van een terras en een garage. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden op onze website: ### Biedingen vanaf €129.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De afgebeelde foto’s zijn indicatieve inrichtingsvoorstellen. Ze hebben geen contractuele waarde en dienen enkel om een voorbeeld van het potentieel van het pand te tonen. De vermelde woonoppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest. Deze beschrijving wordt louter informatief en niet-contractueel verstrekt en kan worden gewijzigd. De eigenaars, verkopers van het pand, behouden zich het recht voor om al dan niet te verkopen en zijn niet verplicht het hoogste bod te accepteren. Zij zullen het bod kiezen dat het beste aansluit bij hun criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?

OPTION !!! À vendre – Maison à parachever à Lodelinsart Idéalement située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun et axes principaux), cette maison offre un potentiel exceptionnel d’aménagement. Parfaite pour un premier achat, les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Composition : Sous-sol : 3 caves spacieuses offrant de nombreuses possibilités de stockage ; Rez-de-chaussée : grand espace de vie lumineux à aménager, idéal pour un séjour avec cuisine ouverte ; 1er étage : 2 chambres et salle de bain à finaliser (raccordements prévus, baignoire neuve déjà installée) ; 2e étage : un grenier de rangement et un grenier entièrement aménagé, pouvant servir de 3ᵉ chambre, bureau ou dressing ; Extérieur : petite cour non attenante. Commodités : Chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente ; Nouveaux radiateurs équipés de vannes thermostatiques et thermostat d’ambiance ; Électricité refaite (PV électrique en cours de commande) ; Châssis PVC double vitrage (quelques vitrages simples restant à remplacer) ; PEB C. Prix : faire offre à partir de 89.000 € (Descriptif non contractuel, à titre informatif uniquement.) Contactez-nous au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Meer weten?

À VENDRE - Gosselies Une maison de 4 chambres avec cour et jardin non attenant, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un Hall d’entrée, d'un séjour lumineux de ±22,3 m², d'une cuisine équipée de ±12,3 m² et d'un WC indépendant. Au 1er étage, un palier et 3 chambres : 11 m², 12 m² et 18 m². Au 2ᵉ étage, 1 chambre de 16 m² et une salle de bain de 4 m². Extérieurs • Cour • Jardin non attenant. Sous-sol • Caves. Caractéristiques techniques • Chauffage central au gaz + poêle à pellets • Châssis PVC double vitrage • Volets manuels • Électricité conforme • Bien raccordé aux égouts. PEB D 269 kWh/m2.an 20251001027671 Revenu cadastral : 477 € Prix 169.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### Meer weten?

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison bel-étage avec jardin, terrasse et panneaux solaires située à Marchienne-au-Pont. Idéale pour une profession libérale ou une grande famille, cette maison bel-étage offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : 🔹Un hall d’entrée, 🔹Une pièce polyvalente (bureau, garage ou commerce), 🔹Un coin cuisine, 🔹Une petite salle de réception, 🔹Une cave Au 1er étage : 🔹Un grand living, 🔹Une cuisine équipée (sauf frigo), 🔹Un hall de nuit, 🔹Une salle de bain (douche, lavabo), 🔹Un WC séparé, 🔹Une 1 chambre, 🔹Un dressing Au 2e étage : 🔹Un palier, 🔹2 grandes chambres dont une avec mezzanine, 🔹Une seconde salle de bain (douche, lavabo, WC) L'extérieur est composé d'un couloir vitré latéral donnant accès au jardin, à la terrasse, à un balcon et à une remise. Cette maison dispose de 20 panneaux solaires et de 3 appareils de climatisation 🚗 Possibilité d’acquérir un garage situé à 50 mètres pour 12.500 € supplémentaires. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Tout Vent 31 in Gosselies biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Geprijsd op slechts €100.000, vormt deze woning een betaalbare optie voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Het eigendom beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstrekt over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een functioneel entreehal, een toilet, een ruime woonkamer en een keuken met praktische kasten. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte, terwijl het zoldervlak nog benut kan worden als extra leefruimte of opslag. Ondergronds biedt de woning grote kelders en een tankruimte, samen met twee waterreservoirs en een hydrophoregroep, wat de watervoorziening ten goede komt. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, met gasgestookte kachels die zorgen voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. De grote kelderruimtes en de tuin met terras en bijgebouw maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de remise extra opslagruimte biedt. Het perceel meet ongeveer 205 m² en beschikt over twee gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. Het eigendom is vrij van dubbele beglazing en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is. De kadastrale gegevens tonen een inkomen van 550 euro en een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse F. Ondanks dat het pand nog gerenoveerd moet worden, biedt het aanzienlijke kansen voor de juiste koper. Gelegen in Gosselies, profiteert deze woning van de rust en de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt volop ruimte voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Voor geïnteresseerden die willen investeren of hun droomhuis willen creëren in een betaalbare prijsklasse, is deze woning zeker het bekijken waard. Bezoek mogelijk op afspraak door contact op te nemen met mevrouw Duval via telefoon op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

**REMISE A LA VENTE ** Maison à rafraîchir située en plein centre-ville comprenant: Rez: Living - cuisine 1/2 équipée - SDD + WC - Etage: Palier - 2 chambres - Grenier aménageable - Caves en sous-sol - Extérieurs: Passage latéral privatif - remises - jardin clôturé - CC Mazout - Compteur gaz existant - Châssis Bois DV (80%) et Bois SV (20%) - PEB Label G 579 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - Faire Offre à partir de 110.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

✨Nouveauté à Monceau-sur-Sambre – L’Avenir Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Monceau-sur-Sambre. ✅ Au rez-de-chaussée : - Un agréable séjour lumineux, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bains pratique. ✅ À l’étage : - Deux belles chambres, - Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant. ✅ Au deuxième étage : - Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale… ✅ À l’extérieur : - Une terrasse couverte parfaite pour profiter de vos soirées d’été, - Un jardin agréable pour toute la famille, - Un garage privatif. ✅ Confort : - Châssis PVC double vitrage avec volets, - Chauffage au gaz pour un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ☎️ ### ou ### Tous les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Gilly met deze ruime villa die zich uitstekend leent voor investeerders. Gelegen aan de rue du Coquelet 88, biedt dit pand een indrukwekkende woonoppervlakte van 385 m² en telt het maar liefst acht slaapkamers. Het pand verkeert momenteel in een te renoveren staat, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te herbestemmen. Met een kadastraal inkomen van 1.700 € en een prijs van slechts 175.000 €, biedt deze woning een uitzonderlijk potentieel voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met veel groeimogelijkheden. De woning beschikt over een garage en zes binnenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. Buiten bevinden zich een tuin en terras, perfect om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin ook plaats biedt voor groenaanleg of verdere ontwikkeling. De locatie van dit pand ligt nabij het nieuwe ziekenhuis Viviers, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor woon- of investeringsdoeleinden, maar ook strategisch gunstig is voor diegenen die op zoek zijn naar een centrale ligging met goede bereikbaarheid. Het terrein beschikt over een toegangsweg voor voertuigen, wat de praktische haalbaarheid van herontwikkeling versterkt. Hoewel de woning momenteel niet voorzien is van energiezuinige installaties zoals een warmtepomp, biedt de ruimte de mogelijkheid om deze aspecten in een renovatieproject te integreren. De buurt is rustig en aantrekkelijk, met voldoende groenvoorzieningen en mogelijkheden voor uitbreiding en verbetering. Deze investering is geschikt voor wie bereid is om tijd en middelen te investeren in een woning met groot potentieel en veel mogelijkheden. Voor geïnteresseerden die serieus zijn over dit project en de kansen die het biedt, wordt gevraagd contact op te nemen met de eigenaar via telefoon op ### Makelaars worden vriendelijk verzocht zich niet te melden. Dit is een unieke mogelijkheid om een grote grond en een potentieel te ontwikkelen woning te verwerven in Gilly, met tal van opties voor herontwikkeling en investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging en ontdek zelf de volledige potentie van dit vastgoed. Meer weten?

Deze charmante woning in Gilly biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. Gevestigd op het adres du Calvaire 79, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €149.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in deze regio. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt deze woning voldoende ruimte, terwijl de praktische indeling wordt versterkt door twee slaapkamers, een ruime woonkamer, en een ingerichte keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met diepvries, en een vaatwasser, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet, lavabo en ingebouwde kast, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Buiten beschikt de woning over een kleine betrekkelijk onderhoudsvrije binnenplaats van 18 m², ideaal voor ontspanning of het plaatsen van een tuinset. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte en een geïsoleerd en aan te passen zolder van 31 m² die extra woon- of bergruimte kan bieden. De woning wordt verwarmd door een Vaillant condensatieketel op gas, die zorgt voor efficiënt verwarmen en warm water. De elektriciteit is conform de normen tot 2042, en de woning heeft recentelijk vernieuwde en geïsoleerde daken. De ramen in PVC dubbele beglazing met rolluiken aan de voorzijde zorgen voor goede isolatie en geluidswering, terwijl de luiken en shutters aan alle ramen de privacy en energie-efficiëntie verder verhogen. De ligging van deze woning in Gilly is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Gilly is een levendige gemeente in de nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is perfect geschikt voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare investering met toekomstpotentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Aanvragen via makelaars worden niet op prijs gesteld. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een degelijk huis in Gilly, zonder bijkomende kosten of verrassingen. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Maison d’habitation actuellement scindée en deux logements sans autorisation et cadastrée en ruine (changement d'affectation en cours), offrant un beau potentiel de rénovation pour amateur averti ou investisseur à la recherche d’un projet à réhabiliter. 🔹 Composition : Hall d’entrée commun donnant accès à : • Logement rez-de-chaussée : salon, cuisine semi-équipée, salle de douche, une chambre, cour. • Logement étage : salon, cuisine semi-équipée, salle à manger, salle de douche, deux chambres. 📊 Aspects techniques : • Toiture en tuiles récente • Châssis PVC double vitrage • Électricité à remettre en conformité ⚠️ Informations complémentaires : • Bien déclaré en ruine et scindé sans autorisation urbanistique • PEB : Classe G – 523 kWh/m².an – CU : 20250803004744 💶 Faire offre à partir de 75.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 81.655 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Arnaud BURTON – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

À Vendre : Maison Familiale 3 chambres avec jardin ! Située au 5, rue Émile Fourcault, 6020 Dampremy, cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d’une opportunité. Détails de la propriété : Superficie habitable : Environ120 m² Composition : Entrée et salon: 16 m²pour accueillir votre famille. Salle à manger : 12 m², parfaite pour vos repas conviviaux. Cuisine fonctionnelle : 14 m² Salle de bain : Comprend une douche italienne et toilette, d’environ 5 m². Hall de nuit Chambres : 1ère chambre : 10 m² / 2ème chambre : 11 m² / 3ème chambre : 18 m². Confort : Châssis PVC double vitrage avec volets Chauffage central au gaz Grand jardin: Idéal pour les activités en extérieur ou un projet d'aménagement. PEB : D : 331 kWh/m2.an - Code unique: 20221124022328 Electricité conforme Atouts supplémentaires : Potentiel locatif: Environ 800 à 900 € après quelques rafraîchissements. Revenu cadastral: Inférieur à 745 €. PRIX: 130.000 € Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une maison au cœur de Dampremy ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan de Chaussée de Châtelet in Gilly biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 150 m², gelegen op een perceel van 390 m², wordt deze woning gekenmerkt door meerdere slaapkamers, een praktische indeling en tal van energiezuinige voorzieningen. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor een prijs van 195.000 euro, wat een uitstekende waarde vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar wens kan worden gerenoveerd. De indeling van de woning omvat onder meer een kelder met een recent geïnstalleerde CV-ketel uit 2022 en een waterreservoir, wat bijdraagt aan het comfort en de zelfvoorziening. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken van 13 m², aangevuld met een bijkeuken. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en op de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers, inclusief een praktische bergkast. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat de energiekosten gunstig beïnvloedt. De ligging in Gilly biedt diverse voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen, gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige omgeving. De woning is geschikt voor mensen die willen investeren in renovatie en personalisatie, of voor gezinnen die zoeken naar veel ruimte en potentieel. Met de mogelijkheid om het huis naar eigen wens te moderniseren, vormt deze woning een interessante investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de notaris Catherine Devroye in Gilly voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw eigen verhaal te schrijven in deze charmante woning! Meer weten?

Deze charmante woning in Marcinelle biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en betaalbare woning in een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan Avenue Eugène Mascaux 921, beschikt deze woning over een totale perceeloppervlakte van 6 are en 42 centiaren, en wordt aangeboden voor €180.000. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime keuken van 20m², een gezellige eet- en woonkamer, en een functionele badkamer. De kelder van 18m² biedt extra opslagruimte, terwijl de verschillende hallen en trappenhuizen zorgen voor een goede connectie tussen de verdiepingen. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 12m² en 16m², samen met een douchekamer van 4m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 17m² en 12m², alsook een ruime hall van 12m². Het niet-renovabele zoldergedeelte van 30m² biedt potentieel voor verdere uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken aan de achterzijde, een recente gasboiler uit 2024, en is aangesloten op de riolering. De technische installaties vereisen enige vernieuwing, zoals het opnieuw in gebruik nemen van de elektrische installatie. De woning wordt verkocht zonder huur en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De ligging in Marcinelle biedt diverse voordelen: de buurt is rustig, maar toch goed bereikbaar, met voorzieningen in de nabijheid zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen voor wie de combinatie zoekt tussen betaalbaarheid, ruimte en praktische voorzieningen. Het perceel biedt bovendien voldoende tuinruimte voor ontspanning of tuinieren. Voor meer informatie of een bezoek, neemt u best contact op met onze vastgoedadviseurs. Deze woning vormt een mooie kans voor wie geïnteresseerd is in betaalbare vastgoedkansen in Marcinelle en snel een solide investering wil doen. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Roux, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Deze woning, die momenteel aan renovatie toe is, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen woning. Het betreft een gebouw met twee gevels en twee verdiepingen, gelegen op een perceel van ongeveer 4 are, dat inclusief tuin, terras en tuinberging een totale oppervlakte van 400 m² beslaat. De woonoppervlakte bedraagt circa 136 m², waarvan de indeling momenteel bestaat uit een ruime woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer met douche en toilet, en een aparte kelder en zolder die kunnen worden ingericht als extra kamers. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over alle basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting. De EPC-classificatie is F, met een energieverbruik van 474 kWh/m² per jaar, en er zijn nog enkele aandachtspunten zoals het ontbreken van een geldig elektrisch certificaat. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning na enige renovatie. Het perceel heeft een mooie tuin van 400 m² met terras van 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in Roux, bevindt zich deze woning dicht bij lokale voorzieningen en is goed bereikbaar. De vraagprijs bedraagt 125.000 euro, onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar. Dit geeft kopers een kans om een betaalbaar vastgoed te verwerven in een rustige omgeving met veel potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar een betaalbare renovatieproject of een eerste investering in vastgoed. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?