Huis te koop - Charleroi (pagina 14)

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Beaumont 84 in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende renovatiekans in een levendige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 125 m² woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning volop potentieel voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer van circa 20 m² en een eetkamer van 14 m², een functionele keuken, en een praktische berging met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 19 m², terwijl de zolderruimte, die bereikbaar is via een vaste trap, kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimtes. De woning beschikt over een centrale gasverwarming, dubbele en enkele aluminium ramen, en de elektriciteit dient nog te worden aangepast aan de moderne normen. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m² met een bijgebouw dat ideaal is voor opslag of ontspanning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor het wonen in deze buurt aantrekkelijk en comfortabel is. De woning, met haar twee gevels en gunstige ligging, geeft de koper de mogelijkheid om een eigentijdse woning te creëren in een rustige maar goed verbonden wijk. De EPC-waarde van G en het energieverbruik van 559 kWh/m² per jaar geven een duidelijk beeld van de huidige energieprestaties, wat aanknopingspunten biedt voor toekomstige energetische verbeteringen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 95.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke optie is voor investeerders of kopers die willen investeren in een te renoveren pand met veel potentieel. Gezien de staat van het huis en de mogelijkheid tot personalisatie, is dit een uitstekende gelegenheid voor zij die willen wonen of investeren in Marchienne-au-Pont. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : une maison 2 façades avec garage et grenier aménageable – DAMPREMY. Située dans un quartier proche des commerces, transports et écoles, cette maison en bon état général développe 124 m² habitables (209 m² au total) sur une parcelle de 79 m². 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour 16 m², spacieuse cuisine 23 m², véranda, salle de bains, garage et accès cour. 1er étage : 2 chambres (26 et 11 m²) + dressing 11 m² avec accès terrasse. 2e étage (49 m²) : grenier aménageable. Sous-sol (34 m²) : cave, hall de cave et buanderie. Extérieur : terrasse pavée de 8 m². 🔧 Infos techniques : toiture tuiles, zingueries zinc, châssis PVC DV avec volets électriques, chauffage central gaz (chaudière Vaillant), compteur électrique bi-horaire, CONFORME 2033, raccordée aux égouts. 📊 PEB : G – 555 kWh/m².an – E tot. 71.174 kWh/an – Code : 20191202000963 Bien que le PEB actuel soit en classe G, il pourra être nettement amélioré grâce à quelques interventions simples déjà identifiées (isolation de la toiture et des conduites, système de ventilation…), les châssis étant déjà remplacés. 📌 RC : 461 € (maison) + 69 € (garage) 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 165.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 171.655 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Charmante woning met 4 slaapkamers, terras en tuin te koop in Monceau-sur-Sambre Referentie agentschap: V6031-1748 Virtueel bezoek: ### L'Etude des Propriétaires stelt u deze mooie woning voor, ideaal gelegen in Monceau-sur-Sambre. Dit pand valt op door zijn goede algemene staat, zijn 4 slaapkamers en zijn grote tuin. Deze woning is ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar hun eerste thuis, met een warme sfeer en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen. Indeling van het pand: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, terras, tuin en garage. Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: zolder ingericht als 2 slaapkamers. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een meer dan perfecte tuin. Comfort en voordelen: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, grote garage, waterverzachter, enz. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar om te downloaden op onze website: ### Doe een bod vanaf €199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op de kadastrale gegevens of het EPB-certificaat. Beschrijving louter ter informatie, niet contractueel en vatbaar voor wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te kiezen dat hem het beste past, op basis van criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de termijn voor ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu op ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Charleroi, gelegen aan de Grand Rue 119. Deze prachtige residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en staat garant voor veel potentieel dankzij de uitgebreide indeling en de mogelijkheid tot verdere renovatie. Met een prijs van €199.000 vormt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor zij die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden in een levendige omgeving. De woning kenmerkt zich door zijn klassieke architectuur, met twee gevels en vier verdiepingen, inclusief een kelder met grote opslagruimtes en een bewoonbare zolder die verder kan worden ingericht naar eigen wensen. De indeling van het huis is zeer praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal, een lichte woonkamer van 33 m² en twee ruime kamers van respectievelijk 16,8 m² en 15,6 m² die kunnen dienen als keuken, kantoor of extra woonruimte. Daarnaast is er een toegankelijke ruimte van 8 m² met directe toegang tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Het sanitaire gedeelte bestaat uit een toilet met wastafel, terwijl de eerste verdieping vier grote slaapkamers telt, variërend van 16,4 tot 17,9 m², en een badkamer van 6 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote zolders die kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimtes, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit volledig betegelde kelders die volop bergruimte bieden. De buitenruimte rond het huis is verzorgd en uitnodigend. Een tuin met voldoende privacy biedt ruimte voor ontspanning en tuinieren. Bovendien beschikt de woning over een garage die geschikt is voor één wagen, momenteel te renoveren om aan uw wensen te voldoen. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd: in 2021 werden PVC-dubbelglasramen aan de achterzijde geïnstalleerd, evenals een nieuwe condensatieketel. De elektriciteit werd gedeeltelijk vernieuwd, wat bijdraagt aan de veiligheid en modernisering van de woning. De dakisolatie is nog niet aanwezig, wat verdere energetische verbeteringen mogelijk maakt. Het EPC-rapport bevestigt een energieverbruik van 416 kWh/m² per jaar, wat ruimte biedt voor verbetering. De strategische ligging in Charleroi biedt gemakkelijke toegang tot hogescholen, het grote nieuwe ziekenhuis en andere voorzieningen in de omgeving. De nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een levendige omgeving met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit uniek ruime huis combineert klassieke charme met praktische opties voor renovatie en personalisatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een ruime woning in een dynamische omgeving. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de potentie van dit bijzondere vastgoed! Meer weten?

Deze prachtige woning in Montignies-sur-Sambre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue Trieu Kaisin 375A, bevindt deze woning zich op een aantrekkelijke locatie nabij alle nodige voorzieningen. Met een vraagprijs van €130.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over een gezellig living van 23 m², een ruime slaapkamer van 18 m² en een praktische badkamer met douchecabine. Het huis is onder andere uitgerust met dubbele pvc-ramen en een pelletkachel, wat zorgt voor een goede isolatie en verwarming. Let wel op dat de elektrische installatie niet conform is, wat mogelijk nog aandacht vereist bij de verdere afwerking of renovatie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie tuin en een perceel van maar liefst 3.000 m², met daarbij een potentiel van 17 are volgens de overdracht door verjaring. Het perceel bestaat uit vier gevels en biedt volop ruimte voor outdoor activiteiten of verdere uitbreiding, waardoor het een ideaal project is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in de buurt vindt u onder andere het grote Cora-winkelcentrum, het ziekenhuis Les Viviers, diverse bushaltes en scholen. Bent u op zoek naar een rustige omgeving met veel buitenruimte, gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Het onroerend goed staat momenteel niet verhuurd en is ideaal voor privégebruik of als investering. De EPC-score van G (635 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen, wat kansen biedt voor energiezuinigere renovaties. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met David Robin Immobilier via ### of via ### aanbevolen voor het plannen van een bezoek of verdere informatie. Grijp deze kans om dit karaktervolle huis met veel potentieel in Montignies-sur-Sambre te ontdekken en uw eigendom in deze levendige regio te verwerven! Meer weten?

Kelderverdieping: kelder Gelijkvloers (48m²): living (24m²), trap naar de verdieping, keuken met wasplaats (22m²), WC. Eerste verdieping (47m²): hall, slaapkamer 1 (16m²), slaapkamer 2 (11m²), slaapkamer 3 (10m²), badkamer (6m²). Zolderverdieping: een volledig in te richten zolder zonder vaste trap. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Lodelinsart, gelegen aan de Chaussée de Châtelet 136. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische leefruimte en buitencomfort, ideaal voor gezinnen of kopers op zoek naar een ruime en functionele woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €165.000 biedt dit vastgoed een goede investering, vooral gezien de gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en de mogelijkheid tot personalisatie. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gebouwd op een perceel van 199 m². De indeling voorziet onder andere van drie slaapkamers op de bovenverdieping, een ruime living van 36,9 m², een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De woning wordt gekenmerkt door dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout met een grote tank van 2500 liter, en beschikt over praktische extra’s zoals een garage van 16 m², een grote tuin inclusief terras met BBQ-voorziening en een aparte abri, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De locatie in Lodelinsart biedt tal van voordelen. Het rustige straatbeeld wordt aangevuld door de nabijheid van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel wordt. Het perceel beschikt over een gescheiden toegang via een zijweg, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning vereist nog enige renovatie aan de elektrische installatie, maar biedt daardoor mogelijkheden voor eigen inbreng en aanpassing aan specifieke wensen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van D met een primaire energieverbruik van 334 kWh/m² per jaar, en de geldigheid loopt tot 17 augustus 2035. De tuin van 120 m² is perfect voor buitenplezier en tuinieren, terwijl de grote terrassen uitnodigen tot gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Dit vastgoed is dus niet alleen toegankelijk qua prijs, maar ook zeer geschikt voor kopers die zoeken naar een stevige basis om hun woonwensen te realiseren. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of om een afspraak te maken; deze woning is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

🏡 À vendre à Charleroi : maison 4 chambres avec cour – idéale colocation Située à proximité du centre, cette maison en bon état général offre 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux salles de bains, une cour arrière, et des volumes bien agencés. 💡 Profils recherchés ? Colocation, famille, investisseur. 💰 Revenu locatif actuel : 750 € - Date d'entrée : 22.06.2020 / Revenu potentiel en colocation : 1.600 € Un bien qui allie rentabilité, localisation et flexibilité d’aménagement. 🔧 Techniques : chauffage central gaz, toiture isolée en bon état, châssis PVC double vitrage. 📊 PEB : E - 353 kWh/m².an - Code unique : 20180403013319 🏷️ RC non indexé : 475,-€ 💶 Prix indicatif : 160.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 Kimberley Mousset – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### Meer weten?

Deze prachtige villa is gelegen in een rustige en schilderachtige buurt in Monceau-sur-Sambre, op een perceel van 10 are. De woning beschikt over vier gevels en is volledig gerenoveerd, waardoor hij klaar is voor directe bewoning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit en een tuin, terwijl de achtertuin met uitzicht op de omliggende velden een serene en landelijke sfeer biedt. De grote tuin van bijna 1.000 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten of uit te breiden met extra faciliteiten. Binnenin biedt de villa een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer van ongeveer 43 m² die openloopt op een hoogwaardige keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast en design afzuigkap. Daarnaast zijn er een slaapkamer, een apart toilet met wasruimte, en een garage met automatische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer met bad en inloopdouche, en twee ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op mazout met nieuwe radiatoren. De elektriciteit is volledig gerenoveerd en conform de normen. Het dak is geïsoleerd en er zijn nieuwe tegels aangebracht, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Extra voorzieningen zijn onder andere een alarmsysteem, een carport voor vier parkeerplaatsen, en een afsluitbare tuin. Dit huis combineert comfort met een rustige locatie en biedt veel potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust. Meer weten?

Monceau-sur-Sambre- À vendre : maison 3 chambres à rafraichir proche des transports en commun, grands axes et commerces ce bien offre un emplacement idéal ! • Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6 m²), salle à manger (15 m²), salon (14 m²), cuisine équipée (18 m²), salle de douche (8 m²) et buanderie (8,5 m²) • Étage : 3 chambres spacieuses (20, 16 et 8 m²) • Grenier aménageable de 33 m² • Cave, terrasse, passage latéral menant au jardin et au garage. Maison avec beaucoup de potentiel : Toiture récente isolée Châssis double vitrage récents Poêle à pellets + poêle au mazout RC 356 euros PEB : D 305 kWh/m2.an 20250514000626 Offre actuelle 145.000 euros ### ### Meer weten?

Maison 3 façades avec garage (accès via 2 rues) Composition : Rdch : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et garage 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres 2ème étage : 1 grande chambre Sous-sol : Caves Description des équipements et du confort : Châssis pvc 2x vitrage (avec volets) , chauffage central au gaz, installation électrique aux normes, accès à 2 rues,... Visite virtuelle : ### Lien vidéo : ### La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : Superbe villa 3 chambres avec bureau, jardin, garage et 2 parkings – Couillet (Transvaal) Construite en 1957, cette villa saine en structure béton, occupée depuis l’origine par les mêmes propriétaires, développe 162 m² habitables pour une superficie totale de 321 m², le tout sur et avec terrain de 3 ares 68 ca. Cette maison lumineuse et extrêmement bien agencée séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale. 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec WC, salon 16 m², vaste séjour 35 m², cuisine semi-équipée 10 m², grand bureau de 19 m² idéal profession libérale ou 4e chambre, garage avec porte sectionnelle motorisée. Étage : hall de nuit, 3 belles chambres (18, 20 et 15 m²), salle de bains avec douche, lavabo et WC, grenier aménageable de 33 m². 2e étage : grenier de 75 m² offrant un bel espace complémentaire. Sous-sol (51 m²) : caves pratiques et saines. Extérieur : jardin agréable avec un magnifique poirier 🌳 + 2 emplacements de parking. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles en très bon état, châssis PVC double vitrage avec volets manuels & électriques, chauffage central mazout (chaudière Viesmann entretenue), citerne à mazout. 📊 PEB : E – 417 kWh/m².an – Code unique : 20250720002037 📌 RC : 1.056,-€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 230.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 238.349 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Kimberley – ### – ### 📞 Arnaud – ### – ### 🏢 Agence Kimmo – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison unifamiliale, située dans un quartier résidentiel à Marcinelle. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec possibilité d'y installer un poêle à pellets, d'une cuisine équipée complète ainsi que que d'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres confortables et une deuxième salle de bain. Le second étage dispose également d'un hall avec deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de télétravail ou de loisirs. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin de plus de 500m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de deux pompes à chaleur, de châssis double et triple vitrage en PVC, de volets électriques au rez-de-chaussée, d'un système d'alarme, de 14 panneaux photovoltaïques, d'un certificat PEB D, et d'une installation électrique conforme ! Prix : faire offre à partir de 265.000€ Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Deze woning in Lodelinsart bevindt zich aan de Rue du Chenois 29 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m². De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een comfortabele woonkamer van 22 m² en een volledig uitgeruste keuken van 16 m² op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 22 m², een hall en een badkamer met douche. Daarnaast heeft de woning twee kelders van 10 en 15 m² die extra opslagruimte bieden. De woning ligt op een volledig omheind perceel van 2 are 84 ca, inclusief een tuin en terras waar u buiten kunt genieten. Aan de zijkant is er een zijpad dat toegang biedt tot het terrein. Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen, een moderne condensatieketel en voldoet aan de elektrische keuringsnormen. De energiewaarde is vastgesteld op 350 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat dat geldig is tot februari 2031. De locatie in Lodelinsart biedt gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en bevindt zich in een rustige omgeving. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt in een niet-voorkeursgebied qua overstroming. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### De woning wordt niet momenteel verhuurd en ligt klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan de Rue Tienne Saint Gilles 68 in Couillet biedt een woonoppervlakte van ongeveer 189 m² en beschikt over drie gevels. De woning is volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, klaar om direct betrokken te worden. De indeling omvat een ruime woonkamer met een pelletkachel, een open eetkamer, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 12 m², terwijl de zolder van 28 m² nog verdere mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra kamers. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een ruime garage met automatische poort, een aparte wasruimte en een gezellige tuin die uitstekend is georiënteerd voor zonlicht. De ondergrondse kelder is voorzien van een waterreservoir met regenwater, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het onderhoud van de tuin. De centrale verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, en er is toegang tot de water- en gaskanalen, wat het comfort verhoogt. De ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen: nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer maken het wonen hier zeer便利. In de directe omgeving vindt u ook uitvalswegen naar de nabijgelegen steden Loverval en Hublinbu, evenals het winkelcentrum Bellefleur. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woning in Couillet. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue de l'Espérance 104 en 102 in Montignies-sur-Sambre, een rustige buurt die geschikt is voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning heeft een praktische indeling met twee gevels, wat bijdraagt aan een goede natuurlijke lichtinval en ventilatie. Binnen biedt de woning een ruime woonkamer, een aparte eetkamer en een functionele keuken op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een dressing, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra opbergruimte wensen. Daarnaast is er een geïmproviseerd zolderverdiepingsruimte en een kelder, die extra opslagmogelijkheden bieden. Buiten is er een gezellige binnenplaats met een aangebouwde garage, perfect voor parking of extra opslag. De woning is niet momenteel verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken. Het gebouw heeft een energetisch label met een specifiek primair energieverbruik van 344 kWh/m²/jaar, wat relevant is voor het energiebeheer. De kadastrale inkomsten bedragen €718 voor het gebouw en €214 voor de garage, wat mogelijk interessant is voor fiscale overwegingen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via ### Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades entièrement rénovée, d'une superficie de +/- 120m2 située à proximité de toutes commodités (commerces, grands axes, hôpital Marie Curie, ...). Composition: Hall d'entrée, wc ind, salon, cuisine équipée avec espace repas, à l'étage, palier 2 chambres, salle de bain, grenier aménagé en 2 chambres, caves avec buanderie. Confort: Nouvelle toiture isolée, électricité conforme, châssis pvc dv, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, terrasse, cour, jardin, emplacement de parking. RC: 327€. PEB (C) n° 20250620023424. F.O à pd 199.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Dit charmante huis in Dampremy biedt een ruime, lichte leefruimte met 227 m² woonoppervlak. Perfect ingedeeld, zou het ideaal zijn voor een gezin maar ook voor een professional met zijn grote kantoor op de begane grond. Op de bovenverdieping vind je 3 slaapkamers, een woonkamer met grote ramen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en een warme en uitnodigende sfeer creëren. De open keuken is functioneel en goed uitgerust, en biedt een gezellige ruimte voor maaltijden met familie en vrienden. De 67 m² grote, inrichtbare zolder biedt een schat aan mogelijkheden. Buiten kun je genieten van de grote groene ruimte van ongeveer 1000m², perfect om te ontspannen, spelletjes te doen of een barbecue te organiseren. De grote aangebouwde garage is een grote troef en biedt een veilige parkeerplaats voor alle soorten voertuigen. Deze woning, met zijn moderne stijl en goed doordachte ruimtes, is een zeldzame kans op de markt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek al het potentieel dat dit huis te bieden heeft. Elektriciteit conform. PERF ENERG: PEB N°20250817001278 - PEB: C - E spec 194 kWh/m² - E tot: 41516 kWh/m².an. Bieden vanaf 289.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Deze woning is gelegen in Jumet, een rustige wijk met een gunstige ligging. De straat is klein en kalm, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 522 m², met een tuin die op het westen is georiënteerd, ideaal voor wie van zonlicht houdt. De woning bevindt zich op een perceel van 50 meter diep en heeft een breedte van 11 meter aan de voorkant. De woning uit 2007 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van bijna 50 m², een aparte wc en een praktische wasruimte. De grote garage van 29 m² is uitgerust met een elektrische deur. Boven bevinden zich drie grote slaapkamers, variërend van 11 tot 17 m², en een badkamer met bad en wc. Op de tweede verdieping is er nog een vierde grote kamer van 25 m², die ook dienst kan doen als kantoorruimte, plus een klein bergruimtesn. Het energieverbruik van de woning is gecertificeerd met een label B, en de elektrische installatie is conform de regelgeving. Verwarming gebeurt via gas en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie. Naast de woonruimtes beschikt de woning over een terras en een tuin, perfect voor buitenactiviteiten. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een praktische en lichte woning in een rustige omgeving. Meer weten?

VENDU-La Confiance Immobilière vous présente cette maison à rafraîchir et à rénover partiellement avec jardin, garage, 3 à 4 chambres possibles, louée actuellement 600€/mois avec un bail se terminant en mai 2026. COMPOSITION: Sous-sol: 3 pièces bétonnées. Rez: petit hall/dégagement avec muret (1,5m²), salle à manger avec cheminée (18m²), dégagement en L (3m²), salon avec cheminée (18m²), pièce de séjour (8,6m²) avec accès à l'extérieur, cuisine semi-équipée (9,5m², les meubles appartiennent au locataire) + accès vers l'extérieur et coin buanderie. Etage: hall de nuit (3,8m²), chambre 1 (19m²) actuellement agencée en pièce pour une collection de figurines, chambre 2 (19m²) de passage vers salle de bains carrelée (9,5m²) à rénover avec wc, chauffe-eau Vaillant, baignoire et lavabo. Grenier: pré-aménagé en hall de nuit (3,8m²), chambre mansardée avec velux (11,6m²) + partie grenier aménageable en chambre supplémentaire (16m²). Terrain: terrasse pavée le long des annexes (16m²), wc extérieur indépendant (1,5m²), jardinet emmuré et clôturé (39m²) avec accès à un garage à rénover (portes à remplacer). Commodités: citerne à eau à réactiver; chauffage: poêles au gaz (3) dont 2 appartenant au locataire; châssis PVC DV avec volets anciens au rez arrière; toiture principale en tuiles, non isolée, sous-toiture, plateforme en zinc sur les annexes; électricité rénovée entièrement (à vérifier au niveau de la conformité); carrelages au rez et vynile sur plancher à l'étage. Situation: à proximité de toutes commodités (centre de Montignies-sur-Sambre et Charleroi). PEB: G 568 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 129.900 €. Meer weten?