Huis te koop - Charleroi (pagina 15)

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 118, rue du Vigneron - 6043 Ransart Belle maison 3 façades, d'une superficie nets habitables de 105m² (hors grenier et cave), comprenant 2 chambres, un grenier, une cave, un garage et un jardin. Maison saine, électricité conforme jusqu'en 2048. Actuellement louée (850€/mois), toiture en excellent état datant d'après les années 2000 Au rez : séjour (21m²), salle-à-manger (17m²), cuisine équipée (15,45m²/équipements : taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo), salle de bains (5,1m²/équipements : baignoire, WC classique, meuble simple lavabo), buanderie (8,6m²). A l'étage : palier (0,6m²), deux grandes chambres (21m²/16m²), Grenier (accessible via l'une des chambres/sur plancher en bois): 40m² Sous-sol: 30m² A l'extérieur : jardin parfaitement orienté Sud-Ouest, garage + abri non attenant (27,5m²/1 voiture/porte métallique basculante non motorisée) Equipements : chauffage central au mazout et chaudière de 2012, châssis aluminium de 1986, électricité conforme jusqu'au 09/03/2048, toiture en excellent état datant d'après les années 2000 PEB G n°20220705033445 - 540 kwh/m².an – 73 654 kwh/an Faire offre à partir de 190.000 euros - Prix d'achat immédiat : 215.000 euros Meer weten?

À vendre à Montignies-sur-Sambre : maison rénovée avec garage et mezzanines aménagées Offrant 97 m² habitables (150 m² au total) sur et avec terrain de 1,28 ares, cette maison rénovée avec goût se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée Zanussi/Beko, d’un garage carrelé, de 2 chambres, d’une salle de douche moderne, de 2 mezzanines idéales bureau ou dressing, et de 2 caves voûtées. ️ Remise à neuf, volumes optimisés, matériaux de qualité. Techniques : chauffage central gaz (Vaillant), électricité conforme (mono-horaire), châssis PVC DV oscillo-battants, toiture tuiles + zinguerie zinc, 10 panneaux photovoltaïques, internet câblé. PEB : D – 259 kWh/m².an – 30.124 kWh/an – Code : 20250525015772 Prix indicatif : 195.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) ️ RC : 386 € Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### — simple, rapide, efficace ! Agence KIMMO – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison 3 façades de +/- 75m2, idéalement située à proximité de toutes commodités, (centre de Gilly, grands axes, commerces,...) Composition: 1 pièce de 18m2 actuellement aménagé en salon de coiffure, arrière cuisine ou buanderie, à l'étage: living avec cuisine ouverte, 2ième étage: 1 chambre avec coin douche, cave. Confort: chauffage convecteur gaz, châssis pvc dv, air conditionné froid/chaud, passage latéral mitoyen, pas d'extérieur. Offrant divers possibilités d'aménagement. RC: 223€. F.O. àpd 119.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

*** SOUS OPTION *** Referentie agentschap : V6031-1680 VIRTUEEL BEZOEK: ### Ontdek dit prachtige huis gelegen in het charmante stadje Monceau-sur-Sambre, dat uw familie in verrukking zal brengen. Op de begane grond wordt u begroet door een hal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je een inrichtbare zolder. In de kelder is een praktische kelder. Buiten kun je genieten van een heerlijk terras en een grote TUIN. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf € 219.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De woonoppervlaktes in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlaktes in de PEB's. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van de woning, is vrij om te beslissen of hij al dan niet verkoopt. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?

Deze woning is gelegen in de gezellige stad Charleroi, aan de rue Warmonceau 108, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m². De woning bestaat uit drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen met automatische poorten, een praktische wasruimte en een toegang tot de tuin. De eerste verdieping herbergt een comfortabele woonkamer met een open haard en een gezellige eethoek, naast een half-gesloten keuken die gedeeltelijk uitgerust is. Daarnaast vindt u hier een badkamer met douche en een aparte slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot de zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het huis beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat het energieverbruik in balans houdt. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin van ongeveer 215 m² met een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is omgeven door een hek en biedt voldoende privacy. Verder is er een ruime tuinberging of atelier en een passage langs de zijkant van het perceel. De locatie is gunstig, nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor dagelijks gebruik. Meer weten?

Bonne maison 3 façades de plain-pied (accès sur deux rues) sur et avec terrain de 3 ares 28 ca à rénover avec 2 chambres, terrasse, jardin et 3 garages. Permis accepté pour la création d’un deuxième logement. Bien situé, à proximité des commodités et des grands axes. ENORMEMENT DE POTENTIEL ! ⚠️ Toutes les infos détaillées (photos, plans, PEB...) sont disponibles - à télécharger sur : ### COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE : hall d’entrée, living de 29 m², pièce cuisine de 27m², 2 chambres de 15 et 18m², pièce salle de bain. ETAGE : possibilité de créer un deuxième logement (permis accepté) comprenant : living de 42 m², cuisine de 12 m², salle de bain de 5,5 m², pièce wc, hall de 9 m², trois chambres de 9, 13 et 20 m². SOUS SOL : Local chaufferie, local rangement de 20 m² et local poubelles. Chaque logement disposera d’un garage de 22 m² et d’une buanderie de 8 m². Vous profiterez également d’une terrasse de 14 m², exposée plein SUD. INFOS TECHNIQUES : Chaudière et cuve - mazout Châssis double vitrage bois Compteurs (eau, gaz, électricité) Electricité à remettre en conformité PEB : Classe G – 812 kWh/m².an – Code unique : 20201001005575 ASPECT FINANCIER : Revenu cadastral : 431,-€ Prix indicatif : 180.000,-€ (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC sur le prix de vente (min. 6.655 € TVAC) Un bien idéal pour personnes souhaitant allié vie professionnelle et vie familiale ou souhaitant reprendre un membre de sa famille. 📞 Kimberley Mousset – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette vaste maison de commerce à vendre. Excellente situation, sur la Place des Martyrs de Gosselies, à proximité de la gare, des transports en commun, des commerces et des écoles. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un commerce, d'une arrière cuisine, d'une réserve et d'une pièce bureau. Le premier étage est composé d'un premier appartement qui comprend un espace buanderie, une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage est composé d'un seconde partie qui comprend 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un salon. Le bâtiment possède deux entrées. L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en pvc et en bois, d'un chauffage central au mazout, de deux compteurs électriques, d'un parlophone et d'une cave carrelée. Belle opportunité à saisir. Prix : Faire offre à partir de 249.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites sur rdv au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Rêvimmo Charleroi stelt u deze woning met professioneel gedeelte voor in perfecte staat. Voor het professionele gedeelte is de woning voorzien van een kantoor, een ingerichte keuken en een wasruimte met doucheruimte en toilet. Voor het privégedeelte bestaat de woning uit een inkomhal, een open kantoor, een ingerichte keuken, een lichtrijke woonkamer, een badkamer met toilet, 3 slaapkamers, een wasruimte en twee garages. Daarnaast kunt u genieten van het terras en de bosrijke tuin. De woning is voorzien van een alarmsysteem en een complete Visio bewakingsinstallatie. Doe een bod vanaf € 250.000,- onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Info en bezoeken op ### of ### of per e-mail ### Meer weten?

Rêvimmo Charleroi presenteert deze te renoveren woning met 2 slaapkamers. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op een paar minuten van Charleroi en de luchthaven. Woonoppervlakte circa 86 m² Begane grond: woonkamer, keuken. Kelder en terras. 1e verdieping: grote slaapkamer van 18 m² en doucheruimte met toilet en wasruimte. 2e verdieping: grote slaapkamer van 22 m². Voorzieningen: Dubbel glas PVC-frame, nieuw geïsoleerd dak (2012), drainage, korte, omkeerbare airconditioning in de slaapkamer op de 2e verdieping, open haard met ruimte voor een pelletkachel. Mogelijkheid om aan de voorzijde van de woning een carport voor één auto te creëren. Informatie en bezoeken op ### of ### of ### of ### Meer weten?

Deze charmante woning ligt aan de Rue Arthur Vandermeulen 84a in Marchienne-au-Pont, een rustige buurt die bekend staat om zijn rustige sfeer en nabijheid van diverse voorzieningen. De woning bestaat uit drie gevels en beschikt over een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is gelegen in een rustige straat, ver verwijderd van de hoofdweg, waardoor het een rustige woonomgeving biedt. Binnen biedt het huis een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² verdeeld over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open haard, en een semi-open keuken met bijkeuken en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een hallenruimte die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer, voorzien van een bad, lavabo en toilet. De zolder is bereikbaar via een trap vanuit de gang en biedt extra opslagruimte. Het huis heeft verder dubbele beglazing in houten kozijnen en centrale verwarming op gas. Aan de buitenkant beschikt de woning over een achtertuin die volledig is aangelegd en omheind. Daarnaast is er een grote bijgebouw dat gebruikt kan worden voor opslag of het plaatsen van een garage of carport, afhankelijk van de vergunningen. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over moderne elektrische installaties. Het energielabel is vastgesteld op EPC E, met een primair energieverbruik van 382 kWh/m² per jaar. Meer weten?

VENDU ! VENDU ! VENDU ! VENDU ! La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres, jardin, 2 garages, à rénover partiellement et à remettre aux goûts du jour, toiture et châssis neufs. COMPOSITION: Sous-sol: au même niveau que le jardin, entièrement cavé, carrelé et aménageable avec accès au jardin et au garage 1 (5,4x2,4m; H=1,9m), le 2ème (5,3x2,4m; H=1,9m) est accessible par l'extérieur. Rez: hall d'entrée (5m²), 1ère pièce de séjour (20m²), dégagement (1m²) vers salle de bains carrelée (4m²) avec cabine de douche, wc et meuble évier et vers une 2ème pièce de séjour ou chambre (14m²), cuisine semi-équipée (9m²-taques au gaz, hotte, meubles anciens) avec accès au balcon + coin buanderie. Etage: hall de nuit en L (2,5m²+6,7m²) avec placard et possibilité de coin bureau, chambre 1 (20m²), chambre 2 (12m²) avec placards intégrés, chambre 3 (13m²). Grenier: de rangement, accessible via une trappe et un escalier escamotable, déjà isolé. Terrain: avant: double espace parking en pente; arrière: balcon avec pergola en plexi, jardin arboré au niveau de la cave, clôture, accès arrière, cour carrossable (possibilité éventuellement après accord de permis de construire un garage ou un entrepôt ). Commodités: chauffage central gaz, chaudière murale récente ACV; châssis PVC DV récents avec volets électriques; toiture neuve (tuiles et ardoises), isolée; électricité à mettre en conformité; carrelages anciens au rez et plancher à l'étage. Remarques: possibilité d'agrandir le garage 2 en ouvrant un mur, fonds de jardin bâtissable (garage, entrepôt ou autre). Situation: dans une rue calme et à sens unique, à proximité de toutes commodités (Ville 2, zoning commercial, Basse Sambre, grands axes). RC: 699 €. PEB: D 262 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 169.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT A RENOVER COMPRENANT 3 APPARTEMENTS ET GARARE SOUS-SOL: 3 CAVES ( UNE PAR APPARTEMENT) RDC: UN APPARTEMENT ( 100M2 ) HALL, LIVING, COIN CUISIN, SALLE DE BAIN, DEUX CHAMBRES, COUR/JARDINET, GARAGE POUR 3 VOITURES 1ER (APPARTEMENT GAUCHE: STRUCTURE BETON): UN APPARTEMENT DEUX CHAMBRES (APPARTEMENT DROITE: STRUCTURE PLANCHEE) STYLE DUPLEX SEJOUR, LIVING, COIN CUISINE, SALLE DE BAIN PARTIE DUPLEX: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES 2EME: GRENIER DE 40 M2 EXPLOITABLE NOUVEAUX CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE ET ANCIENS EN BOIS SIMPLE VITRAGE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES MISES EN CONFORMITE POUR LE JOUR DE L'ACTE AU PLUS TARD , 3 COMPTEURS (EAU, GAZ, ELECTRIQUE) Meer weten?

Deze gemengde woning bevindt zich in Gilly, aan de Chaussée Impériale 99, en biedt een goede gelegenheid voor investeerders of wie op zoek is naar een woonruimte met extra potentieel. Het gebouw bestaat uit twee zelfstandige wooneenheden, waarvan één momenteel niet verhuurd is. Het object is in goede staat en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van circa 50 m² met een woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor 440 € per maand. Op de eerste en tweede verdieping vindt u een duplex appartement van ongeveer 75 m² met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, eetkamer en badkamer. Dit duplex appartement is te huur voor circa 700 € per maand. Beide appartementen hebben aparte ingang en beschikken over hun eigen voorzieningen zoals CV-ketel op gas, elektrische installaties die conform zijn tot 2029, en dubbele beglazing in PVC. Het gebouw wordt gekenmerkt door een tuin van 138 m², twee kelderruimtes en een centrale verwarming op gas. Het is gelegen in een gebied dat goed bereikbaar is en dicht bij alle faciliteiten van Gilly. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse E en een gunstige energiewaarde, biedt deze eigendom zowel praktische als investeringsmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt 180.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme COLLAERTS au ### DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette jolie maison entièrement rénovée à vendre à Gilly. Idéalement situé dans le centre ville de Gilly, elle vous séduira par la qualité de sa rénovation et son parfait état. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un joli séjour ouvert salon et salle à manger, d’une cuisine équipée et d'une salle de bains. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit donnant accès à trois chambres. Le 2ème étage se compose d'une grande pièce aménagée en chambre et une pièce débarras. À l’extérieur, une belle et grande terrasse de 80m² exposée SUD-OUEST. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC avec volets (à l'étage), d’un chauffage central au mazout et de 13 panneaux photovoltaïques. ÉLECTRICITÉ CERTIFIÉE CONFORME. Aucun travaux à prévoir. ATTENTION : La maison sera libre pour le 01/03/2026 Idéal dans le cadre d’un premier achat ou d’un investissement. Prix : faire offre à partir de 239.000€. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Deze woning is gelegen in de rustige wijk Marcinelle, aan de Rue Alfred Leroy 41. Met een oppervlakte van ongeveer 240 m² biedt deze woning veel ruimte voor verschillende woonvormen en mogelijkheden voor renovatie. Het pand dateert uit ongeveer 1970 en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living. De woning heeft twee aparte ingangen, wat de indeling en het gebruik van de woning flexibel maakt, bijvoorbeeld voor een gezin met meerdere generaties, een kantoor aan huis of een woon-werkcombinatie. Het interieur bestaat uit een ruime keuken, een gezellige woonkamer en diverse extra kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Op de eerste verdieping bevindt zich onder andere een terras van 18 m² met uitzicht op de tuin van circa 470 m², die op het zuiden georiënteerd is. Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing met houten kozijnen, centrale verwarming op stookolie en een aparte kelderruimte. De woning wordt verkocht in een te renoveren staat, waardoor er volop kansen zijn voor maatwerk en personalisatie. De woning ligt in een gunstige buurt met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 470 m², met een tuin en terras die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de gunstige oriëntatie achteraan op het zuiden is er volop zonlicht gedurende de dag. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel, klaar om naar eigen wens te worden afgewerkt. Meer weten?

Charmant gerenoveerd huis met 2 gevels, met inkomhal, grote woonkamer, keuken, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), badkamer, WC, bijkeuken, kelder, garage, parking, terras en omheinde tuin. Perfect gelegen in een rustige straat in Jumet, met snelle toegang tot de hoofdwegen en dicht bij alle voorzieningen. Elektriciteit in overeenstemming. Bieden vanaf €215.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20200701030234 - PEB D - E spec 356 kWh/m².an - E totaal: 49 727 kW Meer weten?

Deze charmante woning met twee gevels ligt in het rustige dorp Roux, op een perceel van 400 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met eetgedeelte, een semi-geïpairte keuken die open is gericht op de leefruimte, en een badkamer met douche en toilet. Boven zijn er twee slaapkamers en een hall, die toegang geeft tot de andere kamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder die ingericht kan worden als extra slaapkamer. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 400 m² met een terras van 50 m² en een praktische tuinberging. Het terrein is voorzien van water- en gasaansluitingen, wat het comfort verhoogt. De woning is aangesloten op centrale verwarming op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van F, wat wijst op mogelijk verbeterpotentieel voor energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel niet verhuurd, maar is al 14 jaar in gebruik en kan dus perfect dienen als eerste aankoop of investeringsobject. De ligging van de woning in Roux biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige straatbeeld en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning in een landelijke setting. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Home Expert Immo. Meer weten?

Dit pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en een appartement met 3 slaapkamers, een badkamer en een in te richten zolder. Het zou mogelijk zijn om een aparte ingang te maken voor meer onafhankelijkheid van de ruimte. Het pand is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen. ENERGIEPRESTATIE PEB n°20250404022073 - PEB G - E specificatie : 654 kWh/m².an - E totaal : 88 129 kWh/jaar Te koop op erfpachtbasis - Aan te bieden vanaf €120,000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?

VISITES SUSPENDUES !!!!!!!! La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette magnifique maison 4 façades en parfait état et habitable de plain pied. Elle se compose au rez : d' 1 hall d'entrée, 1 WC séparé, 1 Débarras, 1 cuisine équipée, 1 living - salon, 1 chambre, et 1 salle de bain avec baignoire et douche. Un grand garage avec partie buanderie fait aussi partie du niveau 0. Au 1er : 1 bureau, et soit 1 coin salon et 1 chambre ouverte ou possibilité de faire fermer en 2 chambres (tout est prévu). Côté extérieur : 1 beau jardin, avec terrasse, Serre, abri de jardin, et carport. Aspect technique du bâtiment : Chauffage central mazout avec radiateur, châssis PVC DV, Panneaux solaires, Climatisation à l'étage et dans le living, Poêle à bois, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, volets, Alarme, ... PEB : B - RC : 701 € PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 279.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.). Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? N'hésitez pas à prendre contact ### ou encore par mail : ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Jean Bellière 107 in Marcinelle en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een ruime zolder die nog verderverbouwd kan worden. De woning dateert uit 1874 en beschikt over een solide constructie met een goed onderhouden dak, voorzien van pannenbedekking en isolatie via polyesterpanelen. Het energieverbruik ligt op 358 kWh/m² per jaar, en de woning is voorzien van dubbel glas, waardoor de isolatie voldoet aan de huidige normen. Binnen vindt u een woonoppervlakte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte van ongeveer 40 m² nog naar wens kan worden ingericht. Daarnaast behoort er een garage van 15 m² niet-gebonden aan het huis, evenals een tuin en een bijgebouw van 10 m² dat extra gebruiksruimte biedt. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming via radiatoren en convectors, een elektrische boiler en een alarmsysteem. De locatie in Marcinelle biedt een rustige woonomgeving met goede ontsluitingsmogelijkheden. Het terrein is 2a 85ca groot en heeft een noord-noordoostelijke oriëntatie achteraan, wat ideaal is voor tuinliefhebbers. Door de aanwezigheid van een passage met erfpacht en een rustige buurt is dit een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor verdere aanpassingen. Meer weten?