Huis te koop - onder 400000 euros - Charleroi (pagina 7)

Lodelinsart- à vendre un immeuble de rapport composé de 3 appartements et 1 espace commercial en ordre d'urbanisme pour une surperficie habitable de 202m2 : • 1 appartement au rez-de-chaussée (1 chambre) • 1 appartement au 1er étage (1 chambre) • 1 duplex au 2e étage (2 chambres) • Cave commune, espace commercial, garage (14m2) et jardin (40m2) Superficie totale : ± 264 m² Points forts : • Entièrement rénové • Entièrement occupé *Hourdis béton • Conformité électrique pour tout le bâtiment • Compteurs indépendants (eau, électricité et gaz) • Chaudières individuelles au gaz pour chaque unité • Très bien entretenu RC rez: 538e - 1er: : 306 e et 2ème : 434e sio 1278 euros PEB A++ -39 kWh/m1.an 20250901024128 PEB A 66 kWh/m2.an 20250901023570 PEB B 123 kWh/an 20250901024330 Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable. Prix : 389.000 € (sous réserve d’acceptation des prop ) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Immobilière La Famille biedt dit volledig gerenoveerde huis in Couillet te koop aan. Deze woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers. Indeling van het huis : Begane grond: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, aparte WC. 1e verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: Nachthal, twee slaapkamers, badkamer. Kelder: Kelders Buiten: Terras en tuin. Extra kenmerken: PEB : B ! Nieuwe centrale verwarming op gas met radiatoren in alle kamers. Nieuw geïsoleerd dak. Nieuwe elektrische installatie. Nieuwe PVC ramen met driedubbele beglazing. Isolatie op de gevel en nieuwe gevelsteen. Volledig gerenoveerd huis! De laatste afwerking is aan de gang, wordt binnenkort afgerond. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen: winkels (op 1 km afstand), scholen (op 650 m afstand), openbaar vervoer (bus op 200 m afstand, treinstation op 3 km afstand), evenals belangrijke wegen (R3 en E420 op 2 km afstand, N90 op 3 km afstand, E42 op 8 km afstand). Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : Superbe villa 3 chambres avec bureau, jardin, garage et 2 parkings – Couillet (Transvaal) Construite en 1957, cette villa saine en structure béton, occupée depuis l’origine par les mêmes propriétaires, développe 162 m² habitables pour une superficie totale de 321 m², le tout sur et avec terrain de 3 ares 68 ca. Cette maison lumineuse et extrêmement bien agencée séduit par ses volumes généreux et sa disposition idéale. 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée avec WC, salon 16 m², vaste séjour 35 m², cuisine semi-équipée 10 m², grand bureau de 19 m² idéal profession libérale ou 4e chambre, garage avec porte sectionnelle motorisée. Étage : hall de nuit, 3 belles chambres (18, 20 et 15 m²), salle de bains avec douche, lavabo et WC, grenier aménageable de 33 m². 2e étage : grenier de 75 m² offrant un bel espace complémentaire. Sous-sol (51 m²) : caves pratiques et saines. Extérieur : jardin agréable avec un magnifique poirier 🌳 + 2 emplacements de parking. 🔧 Infos techniques : toiture tuiles en très bon état, châssis PVC double vitrage avec volets manuels & électriques, chauffage central mazout (chaudière Viesmann entretenue), citerne à mazout. 📊 PEB : E – 417 kWh/m².an – Code unique : 20250720002037 📌 RC : 1.056,-€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 230.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 238.349 € 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 📞 Kimberley – ### – ### 📞 Arnaud – ### – ### 🏢 Agence Kimmo – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan de Rue Tienne Saint Gilles 68 in Couillet biedt een woonoppervlakte van ongeveer 189 m² en beschikt over drie gevels. De woning is volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, klaar om direct betrokken te worden. De indeling omvat een ruime woonkamer met een pelletkachel, een open eetkamer, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 12 m², terwijl de zolder van 28 m² nog verdere mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra kamers. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een ruime garage met automatische poort, een aparte wasruimte en een gezellige tuin die uitstekend is georiënteerd voor zonlicht. De ondergrondse kelder is voorzien van een waterreservoir met regenwater, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het onderhoud van de tuin. De centrale verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, en er is toegang tot de water- en gaskanalen, wat het comfort verhoogt. De ligging van de woning biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen: nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer maken het wonen hier zeer便利. In de directe omgeving vindt u ook uitvalswegen naar de nabijgelegen steden Loverval en Hublinbu, evenals het winkelcentrum Bellefleur. Deze woning is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woning in Couillet. Meer weten?

Deze ruime, gerenoveerde woning bevindt zich in het rustige dorp Roux, gelegen aan de Rue des Aiselies 53. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 143 m² en is gelegen op een grondperceel van 830 m², met een tuin van 600 m² die gericht is op het westen. De woning biedt een goede balans tussen binnenruimte en buitenruimte, met twee terrassen en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur omvat onder meer een woonkamer van 29 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m², twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 20 m², en een kantoorruimte van 10 m². Daarnaast is er een dressing van 12 m² die nog ingericht kan worden, en een badkamer van 9 m². Het huis beschikt over een kelder met drie opslagkelders, een garage van 25 m² en een zolder van 39 m² die nog verder kan worden bewoonbaar gemaakt. De woning is verwarmd met gas en beschikt over de nodige energiecertificaten, met een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is gecertificeerd. De ligging in een rustige buurt, gecombineerd met de goede ontsluiting en voorzieningen in de omgeving, maakt deze woning aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning met ruimte en mogelijkheden voor aanpassingen. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Monceau-sur-Sambre, aan de rustige Rue Beaussart 59. De woning beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 205 m² en heeft een praktische indeling die geschikt is voor gezinnen of kopers die ruimte willen uitbreiden. Op het gelijkvloers vindt u een entreehal, een woonkamer, een eetkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bovenaan de woning ligt een groot, toegankelijk en bewoonbaar grenster dat de mogelijkheid biedt om twee tot drie extra slaapkamers te creëren, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning beschikt daarnaast over een kelderruimte en vier kelders onder de grond, wat extra opslagruimte biedt. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 55 m² met een bijgebouw, ideaal voor ontspanning of tuinwerkzaamheden. De woning is goed geïsoleerd met een geïsoleerde dakbedekking en heeft PVC kozijnen met dubbel glas. Verwarming gebeurt via centrale mazoutkachels, en bovendien is de woning voorzien van een modern energielabel. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen (op ongeveer 2 km afstand), openbaar vervoer (bus op 750 meter en station op 1,7 km), en belangrijke verkeersaders zoals de R3 en E42, wat de bereikbaarheid aanzienlijk vergemakkelijkt. Meer weten?

Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous présente cette charmante maison 2 façades située à Couillet, entièrement rénovée avec soin. Ce bien en excellent état combine espace, confort et performance énergétique, le tout dans un quartier proche de toutes commodités. Disposition : Spacieux séjour (salon + salle à manger) Cuisine équipée WC séparé Buanderie Étage 1 : Grand hall de nuit pouvant accueillir un coin bureau Salle de bain confortable Une grande chambre Étage 2 : Grenier aménagé en deux belles chambres supplémentaires Extérieur : Terrasse Jardin agréable Remise pour rangement Équipements : Châssis PVC double vitrage Chauffage central au mazout Poêle à pellets Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Installation électrique conforme Excellente performance énergétique : PEB C (avant pose des photovoltaïques) Une maison clé en main, parfaite pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien économe et bien situé. Prix: faire offre à partir de 197.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Meer weten?

OPTION!!!! Découvrez cette belle maison 3 façades rénovée. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine super équipée avec table à manger, un salon . Au 1er étage un hall de nuit desservant une chambre ainsi que la salle de douche. Au 2ème étage une chambre avec dressing. Commodités : Châssis en PVC double vitrage, chauffage électrique, 10 panneaux photovoltaïques, électricité non conforme Extérieur: jardin et terrasse. PEB E, 395 kWh/m².an, 42072 kWh/an, Code unique 20250701007282. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 139.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

Immeuble mixte avec 2 appartements et entrepôt accessible par la rue du Chiffon Rouge. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 360 m², cuisine, W.C. indépendant, buanderie, bureau et entrepôt de 170 m² (accès indépendant) Loyer potentiel : 1.700 €/mois (hors charges) 1er étage : Appartement 1 chambre de ± 45 m² Hall d’entrée 6,2 m² Séjour avec cuisine ouverte 15 m² Salon 11,28 m² Salle de bains 5 m² Chambre 11 m² Loyer actuel : 705 €/mois charges comprises PEB : G – 648 kWh/m².an – Code : 20220325000879 Appartement 1 chambre de ± 45 m² Hall d’entrée 6 m² Séjour avec cuisine ouverte 22 m² Chambre 10 m² Salle de bains 5 m² Loyer actuel : 800 €/mois charges comprises PEB : G – 646 kWh/m².an – Code : 20220325000757 Atouts du bien : Accès séparé pour commerce, appartements et entrepôt Deux appartements déjà loués = revenus locatifs immédiats Caractéristiques techniques : Système d’alarme, Volets électriques (partie commerce), Chauffage central au gaz (appartements) – chaudière neuve 2024, Chauffage central au mazout pour le commerce + boiler électrique, Châssis PVC double vitrage, Électricité non conforme Revenu cadastral : 2.064 € Prix : 320.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations ou organiser une visite : Bureau Savini – ### ### ### Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT A RENOVER COMPRENANT 3 APPARTEMENTS ET GARARE SOUS-SOL: 3 CAVES ( UNE PAR APPARTEMENT) RDC: UN APPARTEMENT ( 100M2 ) HALL, LIVING, COIN CUISIN, SALLE DE BAIN, DEUX CHAMBRES, COUR/JARDINET, GARAGE POUR 3 VOITURES 1ER (APPARTEMENT GAUCHE: STRUCTURE BETON): UN APPARTEMENT DEUX CHAMBRES (APPARTEMENT DROITE: STRUCTURE PLANCHEE) STYLE DUPLEX SEJOUR, LIVING, COIN CUISINE, SALLE DE BAIN PARTIE DUPLEX: HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES 2EME: GRENIER DE 40 M2 EXPLOITABLE NOUVEAUX CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE ET ANCIENS EN BOIS SIMPLE VITRAGE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES MISES EN CONFORMITE POUR LE JOUR DE L'ACTE AU PLUS TARD , 3 COMPTEURS (EAU, GAZ, ELECTRIQUE) Meer weten?

Dit gemengd gebouw, gelegen in de bruisende stad Charleroi, biedt een interessante investeringsmogelijkheid met een verkoopprijs van €475.000. Het pand, dat in 2020 gerenoveerd is, bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 60 m², dat nog gerenoveerd dient te worden, en een duplex met drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie aparte appartementen met elk één slaapkamer, die momenteel allemaal verhuurd zijn. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie, in het hart van Charleroi, nabij de nieuwe universiteit en diverse winkels. De eigendom strekt zich uit over vier niveaus. Het gelijkvloers herbergt de commerciële ruimte en het duplex-appartement met een woonkamer, keuken, badkamer, drie slaapkamers en een apart toilet. Op de bovenverdiepingen bevinden zich telkens een appartement per etage, uitgerust met een open keuken met moderne apparatuur, een douchekamer en één slaapkamer. Elk van deze appartementen heeft toegang tot kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Wat betreft comfort en efficiëntie, is het gebouw voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met thermostatische kranen. Elk appartement beschikt over individuele Vaillant condensatieketels en aparte meters voor nutsvoorzieningen, wat het beheer vergemakkelijkt. De energieprestatiescore van het pand is 167 kWh/m²/jaar. Deze eigendom biedt niet alleen potentieel als woongelegenheid maar ook als zakelijke investering dankzij de aantrekkelijke locatie en de mix van woon- en commerciële ruimtes. Meer weten?

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – ### Adresse : 6060 Gilly, Chaussée de Châtelet 132 Belle maison à rafraîchir de 142m² nets habitables (hors grenier et cave) comprenant 3 chambres, un grenier, une cave et un jardin avec passage latéral. Une division du terrain via géomètre a été effectuée car le terrain d’origine est plus grand (voir plan). Au rez : hall d'entrée (15m²), vaste séjour (37m²), salle-à-manger (10,5m²), cuisine (7m²/équipements : taques au gaz, four, hotte, lave-vaisselle), buanderie (9m²/accès à un grenier via escalier escamotable d'une superficie de 18m²), WC individuel (2m²/WC classique, meuble et lavabo). A l'étage : entre sol (3m²), salle de bains (9,3m²/équipements : WC classique, bidet, lavabo, baignoire), 3 chambres (18m²/14m²/13m²/deux chambres sont en enfilade/volet électrique dans la chambre arrière). Grenier aménageable (accessible par escalier fixe sur plancher en bois) : (42m²/hauteur sous faîte 380cm/non isolé). Sous sol (via hall d'entrée) : 37m² Extérieur : terrasse avec accès au passage latéral et jardin, remise (11m²/châssis en PVC double vitrage) Equipements : volets électriques et manuels, citerne d'eau de pluie de +/- 15.000L + groupe hydrophore, chaudière au gaz (gaz de ville), électricité à remettre en conformité. PEB F n° 20231125003065 - 488kwh/m².an – 98387 kwh/an Faire offre à partir de 180.000 euros – Prix d’achat immédiat : 200.000 euros Meer weten?

Mooi handelspand met 110 m² handelsruimte, 1 appartement van 100 m² met de mogelijkheid tot verbouwing van een tweede appartement van 85 m² op de tweede verdieping en een kelder die de volledige oppervlakte van het gebouw beslaat, gelegen in Montignies-sur-Sambre, vlakbij Ville 2, rotonde Marsupilami, stadion Charleroi. Doe een bod vanaf 170.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20240423032091 - PEB: G - E spec: 531 kWh/m².an - E totaal: 82 440 kWh/jaar. Meer weten?

Superbe et spacieuse maison rénovée complètement en 2013 ! comprenant au rdch : grand séjour, cuisine full équipée avec passe-plat donnant sur la salle à manger , salle de douche et buanderie, wc séparé. Etage 1 : 2 chambres ou poss. salle de bain à l'étage (évier et lavabo déjà présent. Etage 2 : 1 chambre + 1 mezzanine. Sous-sol : caves. Extérieur : petite terrasse de 6m² et PAS DE JARDIN. Aspects techniques et commodités : chauffage central gaz, 3 wc dans la maison, châssis double vitrage. Proximité grands axes, écoles, transports en commun, magasins,.. PEB C 229kwh/m²/an. Faire offre à partir de 189 500€ IMMO STILLAVATI ### - ### Meer weten?

Charleroi - à vendre une maison de commerce. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un salon, un salle à manger et une cuisine. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Au 2ème étage : 2 chambres, un bureau et un wc indépendant. Au 3ème étage, un grenier aménageable. Sous-sol : caves Convecteur au gaz, double vitrage, PVC, électricité non conforme PEB D 337 kWh/m2.an 20241020010259 RC : 1234 euro 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) wwww.bureausavini.be Bureau Savini ### Meer weten?

Maison 4 façades avec jardin et terrain proche des commodités L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades, idéalement située à proximité des facilités (commerces, écoles, transports, etc.). Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon lumineux Salle à manger Cuisine avec accès direct au jardin Salle de bain équipée d’une baignoire Étage : 3 chambres confortables Extérieurs : Beau jardin Terrasse Terrain attenant Cave ⚙️ Commodités : Châssis double vitrage en PVC Chauffage central au gaz Raccordement à l’égout Maison actuellement louée (loyer de 600 €/mois) Le bien ne sera pas libre à l'acte Prix : 179.000 € (sauf offre supérieure) Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?

Maison en cour de rénovation Immo service a le plaisir de vous proposer cette maison proche de toutes les commodités ainsi que de l’autoroute E42. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un premier salon idéal pour une profession libérale, d’un living, cuisine ouverte, buanderie avec wc séparé, accès au garage via une porte et une cave. Au premier étage se trouve 2 chambres et une salle de bain. Au second étage : une suite parentale avec salle de douche. La maison est en cours de rénovation totale : A l’extérieur, la façade avant a été sablée et repeinte, le pignon et la façade arrière sont en cours de sablage , le garage a été refait et il va y avoir une terrasse sur le toit (plateforme de la cuisine et garage).A l’intérieur pose de châssis double vitrage PVC, les portes vont être changées, Au rez-de-chaussée tout sera carrelé, pose de la cuisine, wc séparé. A l’étage il y aura du parquet dans les 2 chambres ainsi que dans la suite parentale, la salle de bain du premier sera carrelée entièrement avec pose d’une baignoire, lavabo et wc, celle de la suite parentale sera carrelée avec une douche , lavabo et wc. Pose d’un isolant intérieur puis plafonnage dans la chambre parentale, chaudière à gaz neuve. Superbe opportunité à saisir ! Meer weten?

Te koop Volledig gerenoveerd huis, 3 gevels 4 slaapkamers 170.000 euro Locatie : rustige omgeving Prijs: 170.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, niet-contractuele advertentie) Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerd, goed ingericht huis dat direct bewoonbaar is? Dit huis met 3 voorgevels vol charme en functionaliteit wacht op jou! Beschrijving woning: Begane grond: gezellige woon- en eetkamer -Mobiele bar op wieltjes voor gezellige momenten aparte, volledig uitgeruste keuken: oven, kookplaat, afzuigkap, gootsteen -Bijkeuken met wasruimte en pizzaoven moderne doucheruimte met inloopdouche, wc en bidet 1e verdieping: -Ruime slaapkamer met toegang tot een tweede kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, studeerkamer of kleedkamer -Imitatie parketvloer, -Gerenoveerde doucheruimte met extra WC 2e verdieping (verbouwde zolder): -Twee opeenvolgende slaapkamers, hoge plafonds -Grote Velux ramen voor veel natuurlijk licht -Parketvloer -WC met wastafel Kelder : -Gezonde, volledig betegelde kelder -Ingerichte barbecueplaats -Extra WC -Olietank water- en gasmeters voor fornuis centrale verwarming op stookolie -Elektriciteit niet conform Highlights : -4 wc's in totaal functionele, verzorgde indeling -Mogelijkheid om een terras te creëren met een trap naar een platform -Ideaal voor een gezin, gezamenlijke verhuur of investeringsproject Optioneel: niet aangrenzende bouwkavel van 30.000 m² voor het grijpen! Tegenover het huis is er de mogelijkheid om een tuin/bouwperceel te verwerven, perfect voor garages of een klein gebouw, afhankelijk van de bouwvergunning. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Een compleet, gerenoveerd en goed ingedeeld huis voor deze prijs is een zeldzame kans! Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Montignies-sur-Sambre, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de provincie Henegouwen. Gelegen aan de Rue des Joncquières 19, biedt deze woning een waardevolle kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. De vraagprijs bedraagt 90.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor deze woning die zich momenteel in een staat van renovatie bevindt en klaar is voor een nieuwe eigenaar om er hun eigen stempel op te drukken. De woning beschikt over een praktische indeling met een ondergrondse kelder, een begane grond met een inkomhal, woonkamer, eethoek en een niet-ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag of het inrichten van een extra kamer. Bovendien is er een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, dubbele beglazing en de mogelijkheid tot parkeren voor de woning. De totale grondoppervlakte beslaat 193 m², en het kadastraal inkomen bedraagt 418 euro; dit geeft een goede referentie voor de fiscale aspecten van de aankoop. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt verschillende voordelen, zoals een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving is geschikt voor wie houdt van een meer landelijke sfeer, terwijl de nabijheid tot grotere steden en belangrijke verbindingswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor het een interessante optie is voor zowel investeerders als privé-kopers die hun eigen woonplek willen creëren. Met een EPC-score van 638 kWh/m²/jaar en een energiecertificaat in overeenstemming met de geldende normen, heeft de woning nog wel enige aandacht nodig op vlak van energiezuinigheid. Neem snel contact met ons op om deze bijzondere kans verder te bespreken en een bezoek te plannen; wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis in Montignies-sur-Sambre! Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette charmante maison située à Marcinelle, offrant de beaux volumes, une terrasse agréable et un potentiel d’aménagement très intéressant grâce à son grenier de 45 m² ! Une belle opportunité pour une famille ou un investissement ⚡ ➡️ Rez-de-chaussée : 🔹Un hall d’entrée de 5 m² 🔹Un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour les moments en famille 🔹Une cuisine de 9 m², située à l’arrière, donnant directement sur la terrasse 🔹Une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours ☀️ 🔹Un jardin de 70 m² situé à l'avant de la maison ➡️ 1er étage : 🔹 Une première chambre de 11 m² 🔹 Une seconde chambre de 14 m² 🔹 Un bureau : 6 m² 🔹 Une salle de douche fonctionnelle de 6 m² ➡️ 2ème étage : 🔹 Un grenier de 45 m² aménageable selon vos besoins : ⭐ Chambre supplémentaire ⭐ Salle de jeux ⭐ Grand bureau Un véritable atout ✨ ➡️ Sous-sol : 🔹 Grande cave de 20 m² idéale pour le rangement, atelier ou stockage ♻️ Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel ! ⛳️ ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?