Huis te koop - Charleroi (pagina 12)

Contact : Di Pisa Mattia – ### – ### We Invest Charleroi vous présente ce bel étage situé à Marcinelle, proposé au prix de 127.000 €. Ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de plus de 200 m² et à son potentiel d’aménagement. Disposition : Rez-de-chaussée : espace en état de gros œuvre à rénover ou à terminer, grande annexe de plus ou moins 50 m² également en gros œuvre, espace buanderie avec compteurs et chaufferie. Premier étage : bel espace de vie lumineux en bon état, cuisine équipée donnant accès à la terrasse à réaménager, WC séparé. Dernier étage : petite salle de bain et trois chambres spacieuses. Extérieur : grande terrasse sur le toit de l’annexe à réaménager et jardin à réhabiliter. Équipements : chauffage central au mazout, raccordement au gaz déjà présent, châssis double vitrage pour la majeure partie du bâtiment. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement. (budget travaux à prévoir pour les plateformes et le réaménagement) Prix : faire offre à partir de 127.000 € Contact : Di Pisa Mattia – ### – ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding betreft twee spiegelhuizen gelegen aan de Rue de la Fabrique de Fer in Marchienne-au-Pont. Met een totale vraagprijs van slechts €42.000 bieden deze woningen een interessante kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een aantrekkelijke locatie. Elke woning heeft een respectievelijke oppervlakte van 56m² en 64m², waardoor er volop ruimte is voor diverse woonbehoeften. De indeling van de huizen omvat op de begane grond een semi-gangbare keuken, een badkamer en een apart toilet, terwijl de verdieping flexibel te gebruiken is naar wens. Of u nu kiest voor één grote slaapkamer met een bureau of twee aparte slaapkamers, de ruimte is naar eigen inzicht in te richten, wat een grote mate van personalisatie mogelijk maakt. De woningen beschikken over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en een centrale gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Een velux-raam op de verdieping zorgt voor extra natuurlijk licht en ventilatie. Het ontbreken van zichtbare buren biedt privacy en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek dicht bij voorzieningen. De ligging nabij winkels, bushaltes en het treinstation maakt deze eigendommen bijzonder aantrekkelijk voor zowel pendelaars als gezinnen die de nabijheid van het openbaar vervoer waarderen. Het is bovendien mogelijk om door onderhandeling de prijs verder te optimaliseren, waardoor deze aankoop nog aantrekkelijker wordt. De omgeving van Marchienne-au-Pont biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met verschillende lokale voorzieningen binnen handbereik. De rustige straat en de groene omgeving maken deze huizen tot een ideale keuze voor wie betaalbaar wil wonen zonder in te boeten op comfort en toegankelijkheid. Dankzij de relatief kleine oppervlakte en de eenvoudige indeling zijn deze woningen bovendien zeer geschikt als starterswoning of als investering. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om met beperkte middelen een eigen woning te verwerven in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze voordelige vastgoedobjecten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning in Mont-sur-Marchienne, een uniek vastgoed met tal van mogelijkheden. Deze charmante résidence combineert karakter en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte van maar liefst 410 m² op een groot perceel van 1770 m². Het eigendom bestaat uit een hoofdgebouw en twee dependances, die samen een totaaloppervlak van meer dan 400 m² bieden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime thuisbasis met extra ruimte voor een zelfstandige activiteit of hobby. Het hoofdgebouw beschikt over een ruime, lichte leefruimte en een semi-gemeubileerde keuken. Daarnaast vindt u op de begane grond een bureau en een badkamer met douche, wat het geheel zeer geschikt maakt voor zowel wonen als werken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl het grote, geïsoleerde zolder nog volop ruimte biedt voor verdere uitbreiding of opslag. De volledige woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en is voorzien van moderne voorzieningen zoals 21 zonnepanelen, die bijdragen aan de energiekostenbesparing. De dependance, bereikbaar via een zijstraat, biedt extra privéruimte en diende vroeger als dokterspraktijk met twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. De buitenruimte vormt een bijzonder hoogtepunt van deze eigendom. Het grote, goed onderhouden tuinoppervlak van 1130 m² wordt gekenmerkt door een mix van groen, bomen en gezellige bijgebouwen, waaronder een houten tuinhuis van 30 m² en diverse opslagruimtes in bakstenen. Het perceel is perfect gelegen op het noordwesten, wat zorgt voor optimale lichtinval en heerlijke buitenmomenten gedurende de dag. Het goed onderhouden erf biedt niet alleen privacy, maar ook tal van mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het organiseren van evenementen. De woning is goed geïsoleerd en uitgerust met moderne technieken om energiezuinig te wonen, waaronder zonnepanelen en een verwarmingssysteem op mazout. Alle praktische voorzieningen zoals de water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig en de woning beschikt over een stevige basis om verder te personaliseren naar eigen wensen en behoeften. Gelegen in het rustige en groene gebied van Mont-sur-Marchienne, biedt deze eigendom een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de toegangswegen naar nabijgelegen steden uitstekend zijn voor woon-werkverkeer. De volledige oppervlakte, de grote tuin en de veelzijdige indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. De vraagprijs van 325.000 euro weerspiegelt de waardevolle eigenschappen en uitbreidingsmogelijkheden van het pand. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Ransart, een unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige villa. Deze woning, gebouwd in 2025, biedt een combinatie van hedendaags comfort en duurzame technologieën, waaronder vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. Met een totale oppervlakte van 1 m², is de villa perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, samen met een moderne badkamer. De woning is uitstekend afgewerkt, met dubbel glas en een lage E-peil van 23, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Bovendien is er een grote tuin van 965 m² die volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of tuinieren. Deze villa bevindt zich op een perceel van bijna 1.000 m² in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het perceel heeft de juiste aansluitingen op riolering, water, gas en regenwatertanks, wat zorgt voor een comfortabele levensstijl. De woning is volledig voorzien van moderne installaties en certificaten, zoals het elektrische installatiec ertificaat en het brandstoftankcertificaat, wat de kwaliteit en veiligheid garandeert. Verder beschikt de woning over een ruime tuin, perfect om te genieten van het buitenleven of om te investeren in een tuinproject. Een belangrijk pluspunt is dat de woning niet in een overstromingsgebied ligt en dat er vergunningen voor verkaveling zijn verleend, wat de ontwikkelingsmogelijkheden vergemakkelijkt. De vraagprijs voor deze moderne villa bedraagt €311.550, inclusief alle kosten, zoals terrein, TVA, notariskosten en architectenkosten. Dit maakt het een aantrekkelijke aanbieding voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met topkwaliteit en duurzame kenmerken. Neem contact met ons op via Immovlan of plan een afspraak om alle documentatie te ontvangen en meer te weten te komen over deze unieke woning. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomst in Ransart vorm te geven met deze prachtige, energiezuinige villa. Meer weten?

Rêvimmo presenteert u dit prachtige project van 4 nieuwe huizen, kant-en-klaar te koop, op een ideale locatie in Jumet. Elk huis heeft een ruime woonkamer met open keuken, een wasruimte, drie slaapkamers, een doucheruimte, twee toiletten, een garage en een parkeerplaats. Bovendien heeft elk huis een aangenaam terras en een tuin. Op technisch vlak zijn de huizen uitgerust met zonnepanelen, hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie van het type “D” en vloerverwarming met warmtepomp. Deze woning met 3 gevels bestaat op de begane grond uit een mooie hal van 12 m², een ruime woonkamer met open keuken van 42,5 m², een bijkeuken en een garage voor 1 auto + apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een master bedroom van 21 m², twee andere slaapkamers van 13,2 m² en 11,2 m², en een doucheruimte met inloopdouche. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zolder van 66 m² die kan worden ingericht. Buiten is er een grote tuin en een terras van 26 m² + 1 extra parkeerplaats aan de voorkant van het huis. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een nieuwbouwwoning die wooncomfort combineert met nieuwe energie-innovaties! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor Rêvimmo op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige gebouwencomplex gelegen aan de Rue Emile Tumelaire 90 in Charleroi, een uitstekende investering met directe opbrengst. Dit vastgoed werd oorspronkelijk verhuurd voor een totale huur van €2.620 per maand, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare cashflow. Het gebouw bestaat uit een ruim commercieel gelijkvloers van 225 m², inclusief sanitaire voorzieningen en een grote mezzanine van 110 m², ideaal voor commerciële activiteiten of opslag. Daarnaast omvat het pand een duplex van ongeveer 120 m² met drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel woon- als commerciële doeleinden. Het pand beschikt over verschillende praktische voorzieningen zoals twee elektriciteits- en gasaansluitingen, een watermeter, dubbele PVC-ramen en een recent geïnstalleerde dakbedekking in ardósia. De centrale verwarming wordt verzorgd door een gastype ketel, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. De locatie in Charleroi biedt diverse voordelen, waaronder goede toegankelijkheid en de nabijheid van voorzieningen die het leven en werken comfortabel maken. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een kelder van 15 m², eveneens voorzien van aansluitingen op riolering en water. De totale oppervlakte van het woonhuis bedraagt circa 39 m², met extra ruimte in de kantoorruimte van 12 m², hetgeen flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Met drie gevels en twee verdiepingen heeft het pand een aantrekkelijke uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. De energieprestatie van het gebouw wordt gekenmerkt door een primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar, en het EPC-referentienummer is 20161 130009303. Dit vastgoed biedt niet enkel investeringsmogelijkheden, maar ook de kans om te profiteren van de strategische ligging in Charleroi. Voor meer informatie en om te bespreken hoe dit gebouw uw portfolio kan versterken, nodigen wij u uit om contact op te nemen. De vraagprijs bedraagt €350.000 zonder btw, en het vastgoed is beschikbaar bij akte. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de Belgische vastgoedmarkt. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of verdere details, wij staan klaar om u te begeleiden in dit proces en uw investering te optimaliseren. Meer weten?

Actualimmo vous propose cette belle et lumineuse maison entièrement rénovée, idéalement située à proximité des écoles et des commodités. Ses 177m² (selon PEB) se composent comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (3m²), séjour ouvert (32m²), cuisine équipée (12m²), pièce d'eau avec douche baignoire (11m²), WC séparé et coin buanderie dans la passage latéral fermé. 1er étage : 2 chambre (14m² et 11m²) et un bureau (8m²) 2ème étage : grande chambre de 29m² Sous-sol : une cave (43m²) accessible par une trappe Extérieur : un beau jardin clôturé avec terrasse, orientés plein sud et une remise de 7m² Commodités : raccordée à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz + boiler électrique (150 L.) , châssis PVC double vitrage, volet au rez-de-chaussée (façade avant), toiture isolée, passage latéral fermé donnant accès à la cave. Revenu cadastral : 446 € PEB : E Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518.094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison trois chambres à vendre à Jumet. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, elle offre un bel espace de vie réparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC, d’un évier ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 7, 12 et 15 m². Le deuxième étage abrite un grenier aménageable d’une superficie de 30 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage avec volets, d’un chauffage central au gaz de ville, d’un système d’alarme Verisure et d’une chaudière récente, remplacée il y a deux ans. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin d’environ 20 m². Une belle opportunité à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 119.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette maison pleine de potentiel à moderniser, idéalement située à Lodelinsart. Vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. À l’étage, deux chambres confortables vous attendent, tandis que le deuxième étage abrite un grenier offrant un bel espace de rangement. Une cave complète le sous-sol. À l’extérieur, vous apprécierez la belle terrasse ainsi que le jardin situé à l’arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours. Le bien dispose de châssis double vitrage en aluminium, d’un chauffage central au mazout et d’un boiler électrique récemment remplacé. Prix : faire offre à partir de 139.000 €. Libre à l’acte. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

SOUS OPTION – Maison rénovée avec jardin et potentiel d’agrandissement – Gosselies (Rue Theys 4) ✨ Charmante maison 2 façades idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers). Rénovée récemment, elle offre de beaux volumes, un jardin agréable et un grenier aménageable. Composition : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Salon situé à l’avant de la maison, cosy et lumineux • Salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille • Cuisine équipée moderne donnant accès à l’extérieur • Salle de bain contemporaine avec douche, lavabo et WC 1er étage : • 2 grandes chambres de ±16 m² chacune Grenier : • Grand espace de ± 4 x 9 m, aménageable en 2 chambres supplémentaires Extérieur : • Terrasse en dur • Jardin clôturé et verdoyant Atouts : ✅ Nouveaux châssis + porte installés en 2025 (PVC double vitrage) ✅ Maison rénovée – toiture en bon état ✅ Beaux volumes + possibilité d’extension dans les combles ✅ Jardin et terrasse, rare dans le secteur ✅ Proche de toutes les commodités ⚡ L’électricité n’est pas conforme, mais il ne reste que peu de travaux pour une mise aux normes. 💶 Prix : 139.000 € 📍 Adresse : Rue Theys 4, 6041 Gosselies Meer weten?

Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous présente cette maison située à Couillet, idéale pour un premier achat ou un investissement. Disposition : Rez-de-chaussée : deux pièces comprenant une pièce de vie et un espace cuisine avec coin repas Entresol : petite salle de bain Étage : deux chambres dont une traversante La maison dispose également d’un garage et d’une petite cave. Équipements : poêle à pellets, châssis double vitrage, boiler électrique. Un bien à découvrir sans tarder, parfait pour un jeune couple ou un investisseur recherchant un rendement intéressant. Prix : faire offre à partir de 87.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### Meer weten?

Ontdek deze ruime villa te Gosselies, een ideaal project voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een grote tuin. Gelegen aan de Rue Robesse 28, biedt deze woning een solide basis met een totale grondoppervlakte van 1.604 m². De villa dateert uit 1965 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat u de mogelijkheid geeft om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan uw persoonlijke stijl. Het huis beschikt over een goed verdeelde indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, eetkamer, keuken (niet uitgerust), een praktische wasplaats, bureau en een garage voor twee voertuigen. Op het verdiep bevindt zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo’s en toilet. Bovendien is er een ruime zolder die verder kan worden afgewerkt, waardoor extra woonruimte ontstaat. De buitenruimte van deze woning is indrukwekkend met een groot terras en een vrij grote tuin die zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenbijeenkomsten. De woning heeft dubbele beglazing in PVC-kunststoframen, centrale verwarming op mazout en tal van grote volumes die zorgen voor comfort en ruimte. Voor geïnteresseerden biedt deze villa grote mogelijkheden om er een modern thuis van te maken, waarbij de grote tuin en de rustige ligging in Gosselies zeker in het oog springen. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u meteen kunt starten met uw renovatieproject. Een bezoek op afspraak is mogelijk via ### De prijs voor deze charmante en karaktervolle woning bedraagt €265.000,00 exclusief eventuele kosten. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in de regio Gosselies. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke villa. Dit vastgoed combineert groot comfort, praktische indeling en veel ruimte, waardoor het een waardevolle aankoop is voor de serieuze koper die klaar is om dit project tot een prachtig thuis te transformeren. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Gilly biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en potentieel vol vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², biedt deze woning voldoende ruimte en comfort. Op het gelijkvloers vind je een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer, en een functionele keuken. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, wat het ideaal maakt voor een klein gezin of iemand die extra ruimte wenst. Bovendien is er een praktische kelder voor opslag, een mooi aangelegde tuin waar je buiten kunt genieten, en een garage voor het parkeren van je voertuig of extra opslagruimte. Deze woning is technisch goed uitgerust met dubbele beglazing in PVC uit 2017, een recent geïnstalleerde nieuw dakbedekking van slechts een jaar oud, en een elektrische installatie die voldoet aan de normen. Het energielabel met een EPC-waarde van 707 kWh/m²/jaar wijst op de noodzaak van renovatie, maar biedt tevens kansen voor wie wil investeren in energiezuinige oplossingen. De locatie van de woning in Gilly is bijzonder gunstig. Gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, garandeert deze ligging gemak en bereikbaarheid voor dagelijkse behoeften. De totale grondoppervlakte bedraagt 298 m², waardoor er voldoende ruimte is voor tuinieren of verdere uitbreidingsmogelijkheden. De prijs voor dit vastgoed bedraagt slechts €139.000, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt in de regio. Het kadastraal inkomen is 440 €, en er is geen btw van toepassing op deze aankoop. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een te renoveren staat, wat kansen biedt voor kopers om het volledig naar eigen wens te renoveren en aan te passen. Wil je deze interessante woning in Gilly komen bezichtigen of heb je nog verdere vragen? Neem gerust contact op via telefoon op ### of bezoek onze website ### voor meer informatie. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven die volop potentieel biedt. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid om jouw toekomst in Gilly vorm te geven. Een bezoek ter plaatse zal je zeker overtuigen van de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft, en ons team staat klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison bel-étage 3 façades neuve en gros œuvre fermé, idéalement située à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Cette construction érigée sur un terrain d'un peu plus de presque 3 ares, vous offre une superficie habitable intramuros d’environ 185 m², et est à terminer selon vos envies, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace à votre goût tout en bénéficiant d'une conception dernier cri répondant au attente énergétique futures Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une grande buanderie et d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, donnant d'une part sur un bureau ainsi que sur une grande cuisine ouverte donnant sur un grand living lumineux. Le 2e étage comprend un hall de nuit, 1 WC séparé, trois grandes chambres, et une salle de bain. Les combles ne sont pas aménageables mais offrent un espace de rangement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, parfait pour vos moments de détente en famille. Aspects techniques : Châssis PVC DV, Citerne d'eau de pluie de 10000l, porte de garage motorisée, .... Prix : Faire offre à partir de 195.000 € Hors TVA (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. + Meer weten?

!!! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!! Contact agence : visites et informations auprès de Thomas au ### Votre agence We Invest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer cette très jolie maison rénovée à Marcinelle ! Idéalement située par sa proximité des grands axes ainsi que des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec un wc séparé donnant sur la pièce de vie principale salon-salle à manger-cuisine totalement équipée avec un four, un micro-onde, une taque, une hotte ainsi qu'un lave-vaisselle. Via la cuisine, vous accèderez à l'extérieur contenant un pratique espace de rangement et l'agréable jardin en contrehaut. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant la salle de bain et les deux chambres ainsi que l'accès au grenier totalement aménagé pouvant être utilisée telle une troisième chambre. Informations techniques : Chauffage central au gaz Nouvelle toiture isolée Cuisine totalement équipée de qualité Son prix ? Faire offre à partir de 197.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites par téléphone au ### ou par mail à l'adresse ### Descriptif à titre indicatif et non-contractuel sous réserves d'inexactitudes. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison (174m² habitables, grenier compris) avec superbe jardin, 3 chambres dont une au rez de chaussée, possibilité de chambres supplémentaires via le grenier et garage non attenant en supplément (+-50 m de la maison), idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une colocation. COMPOSITION: Sous-sol: 2 caves pavées et isolées avec coin buanderie. Rez: hall d'entrée (5,3m²), bureau ou pièce de séjour actuellement agencé en chambre (14,5m²), living ou salle à manger (25,5m²) avec cheminée et porte d'accès à un passage latéral vers le jardin, salon (12,5m²), cuisine semi-équipée (19m²) avec 2 accès possibles à l'extérieur, espace repas + coin buanderie, salle de bains avec cabine de douche (à jets et avec siège), meuble lavabo, wc, chauffe-eau (3m²), 2 débarras. Etage: petit hall de nuit (1m²), 2 grandes chambres dont une de passage vers le grenier (22,7m²+25,4m²), possibilité de scinder les chambres (2 fenêtres) et de créer un hall vers le grenier en cloisonnant. Grenier: grand grenier isolé (45m²), accessible via un palier fixe, aménageable en 2 grandes chambres supplémentaires. Terrain: passage latéral longeant les annexes à partir de la salle à manger, terrasse carrelée, beau jardin arboré et clôturé avec abri de jardin et potager en fond de terrain, garage non attenant avec porte sectionnelle et détecteur de présence à +-50m de la maison (L=6,6m; l=3m; H=2,3m). Commodités: 4 convecteurs gaz (dans chaque pièce au rez); châssis PVC et bois DV avec volets à l'arrière; toiture en tuiles, isolée et en bon état, roofling et ardoises sur les annexes (très bon état); carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: possibilité d'extension via le grenier, peut convenir pour plusieurs profils (profession libérale, grande famille et également pour une colocation (5 chambres possibles), parlophone à l'étage et détecteur de présence. Situation: à proximité de toutes commodités (à 2 pas du centre de Gosselies, des écoles, des transports en commun, des commerces et des grands axes (vers Bruxelles, Mons, Charleroi et Namur). RC: 520 €. PEB: E 379 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 170.000 € + possibilité d'acquérir le garage pour 15.000 euros Meer weten?

MARCINELLE - Rue des Damzelles 28 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### . Située proche de toutes les commodités, cette maison bourgeoise offre de multiples possibilités. Elle se compose comme suit : au sous-sol : Caves de rangement dont une avec espace buanderie, une citerne d’eau de pluie. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, hall de vie, cuisine équipée avec coin repas, salle de bain avec WC. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres. Au deuxième étage : hall de nuit, grenier aménageable de 33m². Techniques : CC gaz de ville, DV bois, groupe hydrophore, système d’alarme, compteur électrique simple horaire. Extérieurs : une terrasse carrelée de 20m², une terrasse en bois de 14m², jardin. PEB : E - 378kWh/m².AN - CU : 20250705000162. PRIX : Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Bonne maison 3 façades de plain-pied (accès sur deux rues) à rénover, bâtie sur un terrain de 3 ares 28 ca. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, elle offre énormément de potentiel grâce à son permis accepté pour la création d’un second logement. Idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi ! 📐 Composition : – Rez : hall d’entrée, living de 29 m², cuisine de 27 m², 2 chambres (15 et 18 m²), salle de bain. – Étage : projet accepté pour un 2e logement avec living (42 m²), cuisine (12 m²), salle de bain (5,5 m²), WC, hall (9 m²) et 3 chambres (9, 13 et 20 m²). – Sous-sol : chaufferie, rangement (20 m²), local poubelles. – Extérieur : terrasse plein sud (14 m²), jardin et 3 garages (22 m²) avec buanderie (8 m²). ⚙️ Caractéristiques : – Chauffage & cuve au mazout – Châssis bois double vitrage – Électricité à remettre en conformité – PEB : G – 812 kWh/m².an – CU 20201001005575 – RC : 431 € 💶 Faire offre à partir de 150.000 € (sous réserve d’acceptation) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 156.655 € 📞 Arnaud BURTON – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! 📜 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📜 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Pierre Joseph Wery 46 in Jumet biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel, ideaal voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een centrale en levendige buurt, bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en gemakkelijk bereikbare woonruimte. Met een vraagprijs van €117.000 biedt deze woning een goede investering voor kopers die een betaalbare woning wensen zonder in te boeten op kwaliteit. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van circa 38 m², die voorzien is van PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en veiligheid. De keuken, van ongeveer 5 m², is volledig uitgerust, waardoor koken aangenaam en praktisch wordt. Aan de aparte WC, die zich op de gelijkvloerse verdieping bevindt, is gedacht voor extra gebruiksgemak. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 7 m², samen met een badkamer en een mooie palier. Bovendien beschikt de woning over een zolder van ongeveer 30 m² die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimte, wat de mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie vergemakkelijkt. De buitenschil van de woning bestaat uit twee gevels en het dak is geïsoleerd. De verwarming wordt aangeduid als conventioneel met een gasconvector op de begane grond; verdere details over de verwarmingstechniek ontbreken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score van G, met een verbruik van 709 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat gunstig is voor investeerders die direct kunnen investeren of voor kopers die hun eigen renovaties wensen uit te voeren. Kortom, deze woning in Jumet biedt een solide basis voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. De locatie, grootte en uitbreidingsmogelijkheden maken het een interessante optie voor zowel jonge gezinnen als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen zodat u deze aantrekkelijke woning persoonlijk kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Couillet, een aantrekkelijke residentie gelegen aan de Avenue de l'Europe 205. Deze woning biedt een praktische en comfortabele woonoppervlakte van circa 97 m², verdeeld over een goed doordachte indeling binnen een perceel van 515 m². De woning dateert uit 1960 en bevindt zich in een rustige omgeving, klaar voor directe bewoning. Met drie gevels en een oostelijke oriëntatie krijgt de woning overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De indeling omvat onder meer twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of koppels die ruimte en comfort zoeken. De leefruimte van ongeveer 21 m² is ruim en licht, met toegang tot de tuin die een oppervlakte van 466 m² beslaat. Hier kunnen bewoners genieten van rust, groen en talrijke mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals barbecueën, tuinieren of gewoon ontspannen in de buitenlucht. Een praktische garage met een staaf en voldoende parkeergelegenheid maken het dagelijks leven nog aangenamer, terwijl de volledig gekaarde ondergrond extra opslagruimte biedt. Deze woning combineert functionaliteit met potentieel voor personalisatie. De moderne badkamer met douche en toilet, samen met de centrale verwarming op mazout, zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Het perceel biedt ruimte voor uitbreiding of verdere tuinontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De ligging in Couillet biedt voordelen zoals bereikbaarheid, rust en de nabijheid van essentiële voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een rustige maar verbonden woonomgeving. Het goed onderhouden en betaalbare vastgoed biedt een interessante kans voor gezinnen en koppels die een solide investering zoeken met veel potentieel. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) waarde van D en een gunstige vernieuwingsstatus is dit eigendom bovendien geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen. Neem contact op met Anthony via ### of bezoek ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een buitenkans om een huis te verwerven dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden, binnen een aantrekkelijke prijsklasse van slechts €199.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Deze woning biedt niet alleen praktische voordelen en ruimte, maar ook de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op het woningpatrimonium. Of je nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investeringsobject, deze charmante woning in Couillet combineert betaalbaarheid met toekomstpotentieel. De ligging in een rustige wijk maakt het geschikt voor gezinnen en koppels die willen genieten van zowel privacy als nabijheid tot lokale voorzieningen. Gezien de rijke buitenruimte en de gunstige indeling, is dit vastgoed perfect voor wie een ruime tuin en voldoende opslag wenst zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze interessante woning aan de Avenue de l'Europe 205. Meer weten?