Huis gemengd gebruik te koop
6020 Dampremy
Dit te renoveren gemengd gebouw in Dampremy, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles 168, biedt veelzijdige mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Het gebouw omvat een handelsruimte en een ruime loods op het gelijkvloers, toegankelijk via een centrale inkomhal en een garagepoort die rechtstreeks toegang geeft tot de loods. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een studio met leefruimte, keuken en badkamer. De aanwezigheid van twee douchecabines en dubbele PVC-ramen met dubbel glas verhoogt het comfort en de functionaliteit van het pand. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 440 m² en een bebouwbare oppervlakte van 144 m², verdeeld over twee gevels. Het wordt verwarmd op gas en beschikt over een conventionele verwarmingsinstallatie (CCG). Het kadastraal inkomen bedraagt niet-geïndexeerd 1.836 euro, en het specifieke primaire energieverbruik is vastgesteld op 308 kWh/m²/jaar volgens EPC-referentie 201606216007204. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. Caves onder het gebouw bieden extra opslagruimte, hoewel er geen buitenruimte aanwezig is. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Gelegen in Dampremy, biedt dit vastgoed een strategische ligging binnen de stad met diverse commerciële en woonmogelijkheden in één gebouw. Dankzij de centrale ligging aan de Chaussée de Bruxelles is het goed bereikbaar en leent het pand zich uitstekend voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt 220.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij dit interessante aanbod.
Open Immovlan