Huis te koop met 2 slaapkamers - Cras-Avernas

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! COUP DE COEUR assuré pour cette fermette 2 CH entièrement remise à neuf à partir de 2017. Située dans un cadre vert et campagnard, à proximité de toutes les facilités, elle vous séduira pas son charme et son authenticité. Le bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres de 13 et 10 m², espace bureau, salle de bains, buanderie, caves, place de parking, garage, annexes et terrasse. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, RC 260€. Luminosité au rdv. Laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 328 kWh/m² an - 58349 kWh/an - 20250213029450. A venir visiter sans tarder! ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Op de Rood-Kruisstraat 9 in Gingelom bevindt zich deze volledig te renoveren woning, gelegen op een perceel van 7a97ca. Een ideale opportuniteit voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en een woning volledig naar eigen smaak en normen wil omvormen.Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor renovatoren, investeerders of handige kopers die op zoek zijn naar een project met meerwaarde op lange termijn. De bestaande structuur vormt een uitstekende basis om hier een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken.Een bijzonder sterke troef is dat ook de naastgelegen woning te koop wordt aangeboden. Dit opent extra perspectieven: denk aan een ruimere ontwikkeling, kangoeroewonen, een combinatie wonen/werken of een interessante investeringsopportuniteit.Dankzij het mooie perceel van 7a97ca geniet je bovendien van voldoende buitenruimte om een aangename tuin te creëren.Ben je op zoek naar een renovatieproject met potentieel én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit pand absoluut een unieke kans.Heeft dit zoekertje uw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Op de Rood-Kruisstraat 11 in Gingelom bevindt zich deze volledig te renoveren woning, gelegen op een perceel van 9a22ca. Een ideale opportuniteit voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en een woning volledig naar eigen smaak en normen wil omvormen.Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor renovatoren, investeerders of handige kopers die op zoek zijn naar een project met meerwaarde op lange termijn. De bestaande structuur vormt een uitstekende basis om hier een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken.Een bijzonder sterke troef is dat ook de naastgelegen woning te koop wordt aangeboden. Dit opent extra perspectieven: denk aan een ruimere ontwikkeling, kangoeroewonen, een combinatie wonen/werken of een interessante investeringsopportuniteit.Dankzij het mooie perceel van 9a22ca geniet je bovendien van voldoende buitenruimte om een aangename tuin te creëren.Ben je op zoek naar een renovatieproject met potentieel én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit pand absoluut een unieke kans.Heeft dit zoekertje uw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Op de Rood-Kruisstraat 9 en 11 in Gingelom bevindt zich deze volledig te renoveren woningen, gelegen op een perceel van 9a22ca en 7a97ca. Een ideale opportuniteit voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en een woning volledig naar eigen smaak en normen wil omvormen.Deze panden biedt tal van mogelijkheden voor renovatoren, investeerders of handige kopers die op zoek zijn naar een project met meerwaarde op lange termijn. De bestaande structuur vormt een uitstekende basis om hier een eigentijdse en comfortabele thuis van te maken.Een bijzonder sterke troef is dat de beide woningen te koop wordt aangeboden. Dit opent extra perspectieven: denk aan een ruimere ontwikkeling, kangoeroewonen, een combinatie wonen/werken of een interessante investeringsopportuniteit.Ben je op zoek naar een renovatieproject met potentieel én uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit pand absoluut een unieke kans.Heeft dit zoekertje uw interesse gewekt? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Située dans un environnement calme et campagnard tout en restant proche des facilités, cette maison 3 façades pleine de cachet séduira les amateurs d’espace et de potentiel. Implantée sur une magnifique parcelle de 13a70, légèrement en hauteur par rapport à la maison, elle offre une magnifique vue dégagée et un cadre verdoyant particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée comprend un hall, un séjour lumineux, une cuisine et une buanderie avec WC. La partie nuit propose actuellement deux chambres et une salle de douche. Un espace bureau non aménagé permet d’envisager la création d’une pièce supplémentaire. Le bien dispose également de nombreuses annexes aménageables offrant un important potentiel d’évolution (sous réserve d’accord urbanistique). Toiture en tuiles, châssis PVC et bois double vitrage, chauffage au pellet et électricité conforme. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amateurs d’espace et de projets. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB : E – 20260221016391 – 50426 kWh/an – 410 kWh/m².an – 9 kg CO₂/m².an Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### IPI518359 Meer weten?

Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 741€ pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

In het landelijke Boekhout, een deelgemeente van Gingelom, vinden we langs de Mechelsestraat ter hoogte van nummer 66A deze op te frissen gezinswoning terug.We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar!Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes.De woning biedt een solide basis en beschikt over een praktische indeling. Op vandaag zijn er twee slaapkamers aanwezig, maar dankzij de zolderverdieping zijn er zeker nog mogelijkheden om extra ruimte te creëren, bijvoorbeeld voor bijkomende kamers, een bureau of hobbyruimte.Buiten geniet je van een aangenaam perceel met tal van mogelijkheden. Of je nu droomt van een grote tuin, speelruimte voor kinderen of plaats voor huisdieren, hier kan het allemaal.De garage vormt een bijkomende troef en zorgt voor comfortabel parkeren en extra bergruimte.Met de nodige opfriswerken maak je van deze woning een hedendaagse en gezellige thuis, volledig aangepast aan jouw wensen.Interesse in dit pand met potentieel? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Achter de charmante gevel van deze halfopen bebouwing in Gingelom schuilt een instapklare gezinswoning die authenticiteit combineert met hedendaags comfort. De woning (ca. 1910) werd tussen 2014 en 2024 grondig gerenoveerd, inclusief dak, ramen, vloeren en isolatie. Op het gelijkvloers vind je een gezellige leefruimte met pelletkachel, een moderne keuken met kookeiland en airco, een berging en toegang tot het zuidoostelijk georiënteerde terras van 120 m². De diepe, groene tuin met open zicht op velden strekt zich uit over een perceel van 11a40ca. Boven zijn er twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zolder van 52,5 m², klaar om in te richten. Extra troeven zijn de droge kelder (27 m²), garage met oprit (26 m²) en voorbereidende voorzieningen voor zonnepanelen en laadpaal. Gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en dicht bij scholen, winkels en de E40. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

In Gingelom houden we halt bij deze woning gelegen op de Statiestraat ter hoogte van nummer 2. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is.De inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte waar we nog de prachtige, originele tegelvloer kunnen terugvinden.Deze vloer zorgt alvast voor de nodige charme.De inkomhal leidt ons eveneens naar de keuken. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een maaltijd. Men kan hier ook een eettafel plaatsen om deze om te vormen tot een gezellige leefkeuken.Verder kan men op het gelijkvloers nog een apart toilet terugvinden, een wasruimte alsook de badkamer. Deze laatste is niet enkel voorzien van een douche maar ook van een bad!Via de houten trap bereiken we de eerste verdieping waar de nachthal ons naar de twee ruime slaapkamers brengt. De woning is ook voorzien van een ruime en zeer mooie dressing. Groot pluspunt aan de woning is de mogelijkheid om op de zolderverdieping mits de nodige afwerking nog 1 ruime slaapkamer te voorzien. Aan ruimte dus zeker geen gebrek!De woning is eveneens voorzien van een kelder. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige en volledig instapklare gezinswoning, maak dan snel een afspraak via het nummer ### of ### . Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het rustige dorp Corswarem, een ideale locatie voor wie zoekt naar een rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze mooie woning, gelegen aan de Grand Route 4, biedt een solide basis voor een comfortabel thuis. De woning staat te koop voor een prijs van €195.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe eigendom. Met een kadastraal inkomen van €334 en een EPC-referentie 20250814016153, voldoet deze woning aan de geldende energie-eisen en biedt het potentieel voor verdere optimalisatie. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een keuken en een eetkamer die toegang geven tot de tuin – een perfecte ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat het parkeren en de opslag uiterst comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. De woning is recent gebouwd en verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden bij de nieuwe eigenaar. De ligging in Corswarem biedt tal van voordelen: een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen naar naburige steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar rust, ruimte of nabijheid tot voorzieningen, deze woning combineert dit alles. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon op ### of mail naar ### . Aarzel niet om deze mooie woning te komen bekijken en uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

In Velm, een deelgemeente van Sint-Truiden, vinden we langs de Begijnenstraat ter hoogte van nummer 3 deze charmante woning terug. We bevinden ons in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid dankzij de N80 naar Sint-Truiden/Gingelom en de nodige rust en privacy. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. Deze charmante woning dateert oorspronkelijk van eind 19ste eeuw maar werd recent volledig gerenoveerd. De woning is op het gelijkvloers voorzien van een ruime lichtrijke leefruimte. Hier kan je heerlijk vertoeven na een drukke werkdag. Aansluitend treffen we de open keuken. Hier kan je gemakkelijk staan kokkerellen en blijven praten met je gasten. Dankzij de grote raampartijen kan je in de leefruimte genieten van voldoende natuurlijk daglicht. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een wasruimte en een toilet terugvinden. De nachthal leidt ons naar de twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Bovendien is de nachthal voorzien van ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. De voortuin nodigt uit om heerlijk te genieten van de frisse buitenlucht. Als kers op de taart is deze woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen (3.200 Wp) om te voorzien in jouw gebruik!Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knusse woning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

IMMOCUBE biedt u deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Les Waleffes aan, ideaal voor een koppel of een klein gezin. Het is licht en functioneel en biedt op de begane grond een woonkamer, een aangename ingerichte keuken van +- 21 m², een wasruimte, terwijl u op de verdieping een nachthal, twee slaapkamers (+- 10 m² en 16 m²) en een doucheruimte met inloopdouche aantreft. Buiten kunt u genieten van een binnenplaats aan de voorzijde van het huis. Technische aspecten: stookolieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing. EPB: E (Espec: 356 kWh/m²jaar - Etotale: 36.896 kWh/jaar). Prijs: bod vanaf € 195.000. Info en bezichtigingen: ### - ### *Neem contact op met uw Immocube-adviseur voor meer exclusieve panden of een gratis en vrijblijvende schatting. Wij begeleiden u bij al uw vastgoedprojecten, of het nu gaat om aankoop, verkoop of investering. Meer weten?

Immocube biedt deze charmante bungalow aan, ideaal gelegen vlakbij het centrum van Waremme. Ze bestaat uit: een inkomhal, een WC met wastafel, een ingerichte keuken, een grote woonkamer van 30 m² die uitgeeft op een lichte serre van 12 m², een nachthal die uitgeeft op een douchekamer met WC en 2 slaapkamers (9 en 16 m²). Er is een zolder van 34 m² voor opslag en een garage van 17 m². Buiten is er een hardstenen terras van 10 m² met pergola, een grote tuin in een rustige omgeving aan de achterkant van het huis en twee grote tuinhuisjes die extra opslagruimte bieden (63 en 22 m²). Technische aspecten: Centrale verwarming op olie met tank van 3000 liter + pelletkachel in de woonkamer, airconditioning in de woonkamer met omkeerunit (warm/koud), CONFORME elektriciteit, PVC ramen met dubbele beglazing + hout in de serre en septic tank. Kadastraal inkomen: €1.098. Momenteel bewoond door huurders voor 1.070€/maand (6 maanden huur uit de akte voor persoonlijke bewoning).PEB D (Espec: 306 kWh/m².an - Etotale: 41.646kWh/an). BIEDEN VANAF 299.000€. Meer weten?

Gelegen in het dorp Merdorp aan het einde van een doodlopende straat, biedt dit 2-onder-1-kap huis op 4 are 95 centiares grond op het noorden een zeer rustige, dorpsachtige omgeving. De begane grond bestaat uit een hal, een lichte woonkamer van 35 m² met houtkachel en toegang tot de tuin, een ruime keuken van 28 m², een bijkeuken, een wasruimte en een doucheruimte. Boven zijn er twee slaapkamers (24 m² en 12 m²) en een grote open ruimte (29 m²) die gemakkelijk kan worden verbouwd tot een derde slaapkamer met bergruimte. Een onafgewerkte zolder van 43 m², toegankelijk via een intrekbare trap, biedt veel extra potentieel. Een werkplaats van 23 m² is ook beschikbaar aan de tuinkant. Centrale verwarming op stookolie, houtkachel, PVC ramen (2020) en elektriciteit volgens de regels. Een huis om meteen te ontdekken met CapHouses Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Vaux-et-Borset, ideaal gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de E42 snelweg. Deze karaktervolle huisvesting combineert rust en functionaliteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woning. De woning is gebouwd in 1870 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een grote kelder en een ruime zolder die geschikt is voor verdere uitbreidingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een ruime woonkamer van circa 33 m² die perfect is voor gezellige familiezaken of ontvangen van gasten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht, terwijl de energievoorziening wordt ondersteund door een elektrische verwarming met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een relatief gunstig energieverbruik. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 354 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot 2036, wat aangeeft dat de woning conform de huidige normen is. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een Zuid georiënteerde tuin van 265 m² en een perceeloppervlakte van 483 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals een garage met atelier, een grote zolderruimte van 41 m² die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte, en diverse technische installaties zoals zonnepanelen, een boiler thermodynamisch systeem en een waterontharder. De ligging in Vaux-et-Borset biedt u niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning ligt op een perceel van bijna 500 m² met drie gevels en een mooie breedte van 17 meter, wat extra ruimte en lichtinval garandeert. Met alle technische voorzieningen op orde en het gunstige bouwjaar biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabel en energiezuinig wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. U kunt deze woning bemachtigen vanaf €269.000,- onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Wacht niet langer en maak van deze kans uw nieuwe thuis! Meer weten?

Gelegen in een woonstraat in het hart van Hélécine, ontdek dit charmante huis met 4 voorgevels met een groot renovatiepotentieel en ruime accommodatie. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer, een serre, een ingerichte keuken, een bijkeuken en een achterhal die leidt naar de kelder. De eerste verdieping bestaat uit twee nachthallen, twee grote slaapkamers, een kleedkamer/studeerkamer en een badkamer. Het huis heeft ook twee aantrekkelijke zolders, waardoor je volop mogelijkheden hebt voor verbouwing. Een terras en een tuin van 2a 97ca maken dit prachtige object compleet. Een aangrenzend stuk grond van ca. 3a60ca is beschikbaar voor aankoop. PEB G. Vrij bij de akte. Prijs: € 249.000. Bel ### voor een bezichtiging. Meer weten?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Dans un cadre vert et campagnard, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos propres besoins. Que se soit pour y habitez ou comme investissement. Sur un volume d'environ 74 m², le bien se compose de quatre pièces au rez (salon, salle à manger, cuisine et salle de bains),de deux chambres à l'étage et de deux grenier de rangement. Une remise de 12 m² vient compléter ce bien. Système de chauffage à revoir ainsi que l'ensemble de l'électricité et l'eau à prévoir. Budget travaux à prévoir. PEB G - 600 Kwh/m2.an - 64022 Kwh/an - N° du rapport : 20251219032664 Potentiel énorme au rendez-vous! Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### Meer weten?

Située sur les hauteurs du charmant et paisible village d'Huccorgne, bénéficiant d'une magnifique vue, jolie maison qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; séjour (salon/salle à manger) ouvert sur une cuisine récente et salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver. Au 1er étage; hall de nuit, deux belles chambres de 10m² et 12m² et dressing/bureau. Ce bien bénéficie également d'une terrasse avec belle vue et d'un beau jardin. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, poêle à pellets, toiture récente (2016) isolée sur 20cm, murs isolés (5cm), excellente performance énergétique (PEB C!), électricité CONFORME. Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 129.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. ### Meer weten?