Huis te koop - onder 250000 euros - Dour (pagina 2)

Ontdek deze woning te Dour, een projectwoning die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 195 m², biedt dit pand een totale woonoppervlakte van circa 114 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één passantenkamer, en een praktische indeling die diverse renovatiemogelijkheden toelaat. Het ondergrondse deel omvat een kelder, terwijl de begane grond bestaat uit een inkomhal, een dubbele woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een wasruimte en een gang naar de achtertuin. Daarnaast is er een garage die rechtstreeks toegang geeft tot de straat, wat praktische parkeermogelijkheden garandeert. De woning heeft nog geen centrale verwarming en is voorzien van enkele beglazing, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik aan te passen aan moderne normen. De locatie van deze woning in Dour biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige, landelijke sfeer. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs vanaf 55.000 euro, exclusief eventuele kosten en belastingen. De huur- of verkoopkansen worden versterkt door de aanwezigheid van water-, gas- en elektrische aansluitingen, evenals toegang tot publieke voorzieningen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. Het EPC-label is momenteel G, met een primair energieverbruik van 996 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk energiezuinige upgrades nodig zijn. Voor geïnteresseerden die een renovatieproject willen aanpakken of een betaalbare woning zoeken in een rustige regio, biedt deze woning in Dour een interessante kans. De prijs is scherp geprijsd en de woning biedt voldoende potentieel om er een comfortabel en energiezuinig familiehuis van te maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie niet bang is voor renovatiewerk en klaar is om zelf bij te dragen aan de afwerking van hun droomhuis in Vlaanderen. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Dour biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog wat renovatie vereist maar veel potentieel heeft. Geprijsd vanaf 199.000 euro, exclusief eventuele beheerskosten en kosten koper, presenteert deze semi-open bebouwing een royale woonoppervlakte van ongeveer 166 m² op een perceel van maar liefst 11,24 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. Op de kelderverdieping bevindt zich een praktische kelder, terwijl de eerste verdieping een inkomhal, een slaapkamer, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een veranda met overdekt terras, een garage en een zij-ingang naar de tuin omvat. De zolder biedt extra mogelijkheden voor een kantoor of dressing, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming en beschikt over basisramen met enkel glas. De energieprestatie is momenteel beperkt met een EPC-waarde van F (497 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat verdere energetische verbeteringen wenselijk zijn. Het perceel bestaat uit een grote tuin met terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De locatie in Dour biedt rust en ruimte, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik liggen. Het woonhuis is niet recent gebouwd en verkeert in staat van renovatie, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen smaak te herstellen en te moderniseren. Gelegen op een ruime grond van meer dan 11.000 m², combineert deze woning landelijk wooncomfort met de mogelijkheid tot personalisatie. Het eigendom wordt verkocht zonder specifieke overstromingsrisico’s en komt beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om aan hun renovatieproject te beginnen, biedt deze woning in Dour een uitstekende basis en veel potentieel. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Réf.: 2466. Charmante maison 3 façades dans le centre de Dour proche des commodités et des axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine (taque à induction, four, hotte et double évier) et un WC. Á l'étage: 3 chambres et une salle de bain (baignoire/douche, lavabo et WC). A l'extérieur: une terrasse couverte, une cour et un atelier. Divers: boiler thermodynamique Bulex, chauffage central gaz (chaudière à condensation Bulex), 18 panneaux photovoltaïques avec une production de 6000Kw/an et 4 pompes à chaleur électrique. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Dour, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat snel bewoonbaar is en ruimte biedt voor verschillende levensstijlen. Deze woning, gesitueerd op een perceel van 319 m², beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m². Het huis is voorzien van een praktische indeling met een kelder onder het huis, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een eetkamer verbonden met een geïntegreerde keuken, een apart toilet, twee garages en een mooie tuin aan de voorkant van de woning. Boven bevinden zich een nachthal, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolderverdieping die ingericht kan worden als extra slaapkamer of bureau, al vereist de toegang hiernaar nog verbetering. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen zoals een gasverwarming en dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het EPC-label D met een verbruik van 328 kWh/m² per jaar wijst op enkele mogelijkheden voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 135.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies. Naast de woonruimte beschikt het over twee parkeerplaatsen buiten en een mooie tuin, wat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis ligt in een rustige omgeving die niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Dour is een aantrekkelijke gemeente met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De woning is dicht bij lokale winkels, scholen en andere faciliteiten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen of koppels die graag in een rustige maar goed verbonden omgeving wonen. De woning behoeft wel nog enige renovatie, wat kansen biedt voor de nieuwe eigenaar om er hun eigen stempel op te drukken en het huis volledig naar wens te maken. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. We helpen u graag bij het vinden van uw ideale thuis in Dour. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Élouges die een perfecte combinatie biedt van rust, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen. Deze woning, gebouwd in 1850, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 151 m² en bevindt zich op een perceel van 307 m². Met drie slaapkamers, waaronder een op de begane grond, biedt deze woning flexibiliteit voor verschillende levensstijlen. De recente renovaties, zoals de volledig vernieuwde badkamer in 2023 en de nieuwe PVC-ramen met dubbel glas uit 2021, zorgen voor een hedendaagse en energiezuinige woning. De woning is aangesloten op het openbaar rioleringsnetwerk en beschikt over centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime living van 40 m², een praktische keuken van 22 m² en een gezellige veranda van 28,5 m², die extra licht en ruimte toevoegt aan de woning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €180.000, zonder BTW, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige straat die leidt naar open velden en het RAVeL-netwerk, biedt Élouges een oase van rust terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik liggen. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u een supermarkt, pizzeria, sportzaal, bushaltes, kerk en cafés. Voor gezinnen zijn de primair en secundair onderwijs goed bereikbaar in naburige dorpen, terwijl het treinstation van Thulin snel toegankelijk is voor wie verdere verplaatsingen wil maken. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stadsfaciliteiten, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en rustige leefomgeving zonder in te boeten op gemak. Dankzij de goede verbindingen en de rustige ligging vormt deze woning een interessante keuze voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze mooie woning in Élouges; een zeldzame kans die snel wordt weggegeven! Meer weten?

Réf.: 2414. Belle maison 4 chambres entièrement rénovée bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un spacieux séjour (salon/ salle à manger), une cuisine équipée (évier, hotte, taque et four électrique), 2 chambres dont une avec mezzanine, une buanderie et une salle de bain. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: PEB B, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant). A VISITER SANS TARDER!!!. Faire offre à partir de 210.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Située dans une ruelle du centre de Dour, cette petite maison de rangée offre un beau potentiel pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre et possibilité de 2 supplémentaires. Un grand grenier permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins ou projets. Veuillez noter que cette maison ne dispose pas d'extérieurs. Totalement à rénover, cette maison représente une opportunité intéressante pour créer un logement locatif. Son emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en fait un atout majeur. Offre àpd 50.000€. Prix souhaité: 75.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20250822027332 - ETOTAL 29460 - ESPEC 533. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

INFOS ET VISITES: EMELINE AU ### Située à Dour, dans une rue particulièrement calme, cette charmante maison 3 façades à rafraîchir séduira par ses volumes, son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale. Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers un agréable séjour d’environ 30 m², offrant un bel espace de vie. Celui-ci se prolonge vers une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie, disposant d’un espace pour table ainsi que d’une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une petite salle de bains. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour une famille. Le deuxième étage propose un beau et vaste grenier, offrant un excellent potentiel d’aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…). À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’un petit étang, de beaux arbres et d’espaces propices à la détente. Au printemps et en été, dès les beaux jours, le jardin se pare de nombreuses couleurs et offre un cadre particulièrement agréable. Un garage complète ce bien. Une maison pleine de charme, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 150.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°2026130019363 - 357 kwh/m²/an - 71474 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ce bien mixte se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement à l’étage, offrant une configuration idéale pour combiner activité professionnelle et logement. Rez-de-chaussée – Partie commerciale : • Surface commerciale d’environ 35 m², bénéficiant d’une excellente visibilité sur la Place de Dour. • WC indépendant • Cave en sous-sol, idéale pour le stockage Premier étage – Appartement (± 45 m²) : • Accessible par escalier, l’espace résidentiel se compose de : • Salon lumineux de 13 m² • Cuisine de 9 m², ouverte sur le séjour • Chambre principale de 9 m² • Chambre bébé ou dressing de 6 m² (mansardé), pouvant également servir de bureau • Salle de bain de 2 m², équipée d’une douche et WC • Buanderie de 7 m², avec entrée indépendante, apportant un réel confort et une fonctionnalité supplémentaire. Loyer actuel : 450 euros pour l'appartement Loyer possible pour le commerce : 1000 euros (libre actuellement). Un bien polyvalent, parfaitement adapté à un indépendant, une profession libérale ou un investisseur, situé dans un emplacement central et recherché, au coeur de la vie douroise. Prix indicatif : 165.000 € PEB G: 20170421020877 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Dour biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met karakter. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 4 are en 40 centiaren (440 m²) en omvat een gelijkvloers met vier kamers die momenteel dienen als woonruimte, een badkamer, een apart toilet en een praktische keuken. De kelder biedt extra opslagruimte en de grote annex en tuin maken het mogelijk om buitenleven en tuinieren te combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers die via twee aparte trappen bereikbaar zijn, wat een goede indeling biedt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Bovenop bevinden zich twee grote zolders die geschikt zijn voor opslag of verdere ontwikkeling. De woning is voorzien van enkele recente elementen zoals dubbel glas in de meeste ramen en een pelletkachel voor verwarming, wat bijdraagt aan een beter comfort en mogelijk lagere energiekosten. Er is ook een elektrische boiler aanwezig voor warm water. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan van klasse F met een verbruik van 455 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is om de energie-efficiëntie te verhogen. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €80.000, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies, een interessante prijs voor dit type vastgoed in Dour, ideaal voor investeerders of particuliere kopers die willen renoveren. Gelegen in Dour biedt dit goed gelegen pand niet alleen de mogelijkheid tot renovatie maar ook tot het creëren van een persoonlijke thuis met veel potentieel. De tuin geeft ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen de woonkwaliteit versterkt. Dour is een gezellige stad met een goede bereikbaarheid en verschillende faciliteiten, waardoor dit huis aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving met veel potentieel. Deze woning is beschikbaar bij akte en kan snel toegankelijk worden gemaakt voor wie klaar is om te investeren in dit project. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Blaugies/Dour, Maison Uniq. stelt u deze gesloten ruwbouw tweegevelwoning voor, ideaal gelegen in een rustige omgeving tegenover een groene zone en aan de ingang van het Natuurpark Hauts-Pays. Gebouwd op een perceel van 2,5 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en de mogelijkheid om een moderne en comfortabele woning volledig naar eigen smaak af te werken. De voorziene indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de tuin, een keukenruimte, een wasruimte en een terras met toegang tot een zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping voorziet de plannen een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer met douche en apart toilet. De tweede verdieping is ontworpen als een ouderlijke suite met badkamer (bad en douche), toilet en dressingruimte. Technisch is de gesloten ruwbouw reeds uitgerust met hoogwaardig FINSTRAL schrijnwerk in de massa gekleurd, met afwerkingen van superieure kwaliteit. Een energieprestatiecertificaat label A is voorzien. Makelaarskosten zijn ten laste van de kopers. Plannen beschikbaar op aanvraag. Registratie gebeurt onder het gemengd stelsel: 21% btw op de constructie en registratierechten op het grondaandeel. Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Geniet van onze gratis en gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Meer weten?

Immeuble très bien situé face à la place de Blaugies comprenant un rez de chaussée commercial ( Libre d'occupation) et un appartement au 1er étage. Rez de chaussée : salle exploitable, bar, sanitaires, cuisine + salle . Etage : living, cuisine, chambre. Salle de bain au rez de chaussée. Cave, pièce chaudière, terrasse, jardin, facilité de parking ( sur la place) . Compteur bi-horaire. Faire offre à partir de 149.000€ Renseignements et visites au ### ou le ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - ### - ### Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen in het rustige Wihéries, een ideale plek voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden vanaf een prijs van 80.000 euro, exclusief eventuele extra kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 10,5 are en biedt een solide basis voor een persoonlijke renovatie. Binnenin vindt u een ruime indeling met een ondergrondse kelder, een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken op het gelijkvloers. Deze ruimtes bieden voldoende ruimte om uw eigen woonstijl te realiseren. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een badkamer en een apart toilet, en is voorzien van deels dubbele beglazing, wat de energie-efficiëntie kan verbeteren na renovatie. De buitenruimte omvat een gezellige tuin, een terras en een ruime garage, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning ligt op een perceel van ongeveer 1050 m², wat volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers of voor uitbreiding. De locatie in Wihéries biedt de rust van het platteland met toch goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De totale woonoppervlakte bedraagt 117 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende indelingen en aanpassingen volgens uw wensen. Het EPC-rapport geeft een energiewaarde van G – 1318 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er renovaties nodig zijn om de energie-efficiëntie te optimaliseren. Voor wie geïnteresseerd is in dit project is dit een unieke kans om een eigen woning te creëren in een rustige landelijke omgeving. Het huis wordt verkocht zoals het staat, en de potentiële koper wordt uitgenodigd contact op te nemen voor verdere details of bezichtigingen. Dit vastgoed biedt niet alleen de mogelijkheid tot persoonlijkheid en aanpassing, maar ook het vertrouwen dat de aankoop gebeurt onder professionele voorwaarden met duidelijke regelgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een afspraak te maken, zodat u deze interessante woning zelf kunt ontdekken. Meer weten?

Maison 3 façades située dans un endroit calme. Son passage latéral constitue un véritable atout, facilitant l’accès à l’extérieur et permettant l’entretien du jardin et du potager en toute simplicité. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace dinatoire ainsi que d’une salle de bain avec WC et espace buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de +/- 12 m² et 19 m². Au 2ème étage, un grenier partiellement aménagé offre deux espaces de 18 m² et 14 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave, une remise et est équipé de châssis PVC double vitrage. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Appelez-nous sans tarder ! Meer weten?

Infos et visites avec François au ### ! Située dans un quartier agréable de Dour, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Bien qu’elle demande un rafraîchissement, son potentiel est indéniable et saura séduire ceux qui recherchent un projet à personnaliser selon leurs envies. Composition : * Sous-sol : petite cave. * Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, salle à manger, cuisine, salle de douche, première chambre avec dressing, chaufferie et deux garages attenants. * Premier étage : hall de nuit desservant trois chambres de belles dimensions. * Second étage : grenier. * Extérieurs : une grande terrasse s’ouvre sur un jardin spacieux, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison combine volumes généreux et nombreuses pièces fonctionnelles, tout en laissant place à vos idées d’aménagement. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer leur cocon familial à Dour. Offre àpd 240.000€. Prix souhaité: 280.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°20250911032524 - 423 kwh/m²/an - 96478 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Dans une rue paisible, cette maison de village 3 façades n’attend qu’un regard pour retrouver tout son éclat. Elle offre aujourd’hui un salon et une salle à manger où résonneront bientôt les rires d’une nouvelle histoire, une cuisine à repenser selon vos envies et une salle de douche à rafraîchir. À l’étage, deux chambres promettent de doux réveils, tandis que le grenier aménageable ouvre le champ des possibles : chambre supplémentaire, rangement... Laissez parler votre imagination ! À l’extérieur, une terrasse pour savourer les beaux jours, un jardin pour les moments de détente et un garage détaché pour votre véhicule viennent compléter ce tableau plein de promesses. 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les mains habiles prêtes à façonner leur futur cocon. Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas ! Contactez Antoine au ### PEB N°20251017013239 ; LABEL; G-SPEC 588 kwh/m²/an ; E TOTAL : 66652 Offre à partir de 90 000 € Prix souhaité : 115 000 €(smo) Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Renseignement et visite : Francois ### Au cœur d’une rue joliment rénovée du charmant village d’Elouges, une maison 2 façades vous ouvre ses portes comme on entrouvre un livre dont les pages sentent encore l’encre fraîche. Un lieu où chaque espace semble murmurer : « Installez-vous, la vie peut commencer ici. » Au rez-de-chaussée, un vaste living baigné de lumière accueille vos pas. Son escalier ouvert mène l’œil vers l’étage comme un trait d’union entre les moments du quotidien. La cuisine équipée, résolument moderne, attend les parfums que vous y ferez danser. Une salle de douche, un WC séparé, une terrasse accueillante et un jardin entièrement clôturé complètent ce niveau, offrant douceur, intimité et un coin de ciel rien qu’à vous.À l’étage, deux belles chambres prolongent la promenade. Le grenier, aménagé en troisième chambre, a conservé un espace de rangement — un petit secret bien pratique, dissimulé sous les toits. Chauffage : central au gaz PEB E N°20200707007294 ; E-SPEC 369 kwh/m²/an ; E TOTAL 51188 💶 Prix : 155 000 € 📎 Honoraires agence : à charge de l’acquéreur. Vente soumise à l'accord du juge de paix en raison de la minorité d'un des vendeurs. Uniquement offre ferme Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Infos et visites avec Antoine au ### Découvrez à Wihéries cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un véritable cocon à leur image. Elle offre de beaux volumes et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Le sous-sol se compose de caves pratiques. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez deux salons lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ainsi qu’une buanderie offrant un bel espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu’une salle de bains et une chaufferie. Le deuxième étage propose un vaste grenier qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau, chambre ou salle de jeux selon vos projets. À l’extérieur, un petit jardin complète agréablement l’ensemble, parfait pour profiter d’un coin de verdure. Une opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et façonner une habitation chaleureuse! Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet PEB C - N°20251112016074 - 208 kwh/m²/an - 57765 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze unieke woongelegenheid in Dour met deze betaalbare en praktische residentie te koop via lijfrente. Deze charmante woning, gelegen in postcode 7370, biedt een bijzonder investeringsrendement en comfort voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonoplossing. Met een prijs van slechts €25.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor kopers die willen investeren in een betaalbare woning met de zekerheid van een uitgebreide woonruimte. Het betreft een woning die momenteel bewoond is door een persoon van 71 jaar, wat betekent dat de koper het eigendom kan verwerven onder een lijfrente-overeenkomst. De woning is volledig gelijkvloers, wat de toegankelijkheid en het gemak verhoogt, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 115 m², wat meer dan voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning is uitgerust met praktische voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel woonklimaat. De woning beschikt over één slaapkamer en een ruime living, met een keuken die volledig uitgerust is en een badkamer met douche. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, die efficiënt zorgt voor een aangename binnentemperatuur, en het energieverbruik wordt uitgedrukt op 335 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport. Buitengevels bestaan uit drie gevels, en de woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het perceel van 277 m² omvat een mooie tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee schuurruimtes, wat extra opslagruimte biedt. De woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, waardoor het een veilige en rustige woonomgeving vormt. Deze woning ligt in een gunstige locatie in Dour, dichtbij voorzieningen en een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden met een vastgestelde waarde van €25.000, met een maandelijkse rente van €680, die geïndexeerd kan worden. De totale aankoopkosten, inclusief registratierechten en notariskosten, worden geschat op ongeveer €28.000. De overeenkomst wordt afgesloten voor een maximale termijn van 10 jaar, met een aankoopwaarde van €150.000. Dit biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders of kopers die willen genieten van een betaalbare woning met de voordelen van een lijfrente-constructie in een rustige Belgische gemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen en deze interessante vastgoedkans verder te bespreken. Meer weten?

En plein centre du village, là où la vie bat doucement son rythme, se dévoile une maison pleine de charme, soigneusement entretenue, prête à accueillir vos projets et vos rêves. u rez-de-chaussée, elle vous offre un living chaleureux, une cuisine équipée qui sent bon les repas en famille, une buanderie pratique, une salle de bains lumineuse ainsi que deux chambres confortables. Deux caves viennent compléter cet espace, idéales pour vos réserves ou vos passions cachées. À l’étage, le charme continue avec trois chambres généreuses, prêtes à accueillir vos nuits paisibles ou vos instants de partage. À l’extérieur, place à la convivialité : une terrasse, une pelouse où il fait bon rêver, et un abri de jardin pour vos outils ou projets créatifs. Et pour couronner le tout : un garage non attenant, pratique et rassurant. Une maison de village où l’on sent battre le cœur de la vie quotidienne, où chaque pierre raconte une histoire… et peut-être la vôtre. ✨ Atouts : 10 panneaux solaires complètent cette charmante maison Offre à partir de 195 000€ Prix souhaité : 250 000€ Honoraires à charge de l'acquéreur Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB : D RC : 327€ Infos et visites : Antoine ### Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?