Huis te koop - Écaussinnes-Lalaing

Belle maison 3 façades entièrement rénovée sur terrain de 3 ares 18 centiares Composition : Rdch : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée et garage 1er étage : Hall de nuit, salle de bain et 3 chambres Extérieur : Terrasse et jardin Sous-sol : Caves Description des équipements et du confort : Châssis PVC double vitrage (avec volets électriques), chauffage central au gaz (chaudière à condensation), jardin clôturé, passage latéral, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore, installation électrique aux normes, porte de garage motorisée, panneaux photovoltaïques, belle vue arrière,... Visite virtuelle : ### Vidéo : ### La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze eigentijdse woning in Ecaussinnes, met een ruime woonoppervlakte van 197 m² op een perceel van 349 m². Deze woning is ideaal voor gezinnen dankzij de 4 lichte slaapkamers en moderne badkamer. Het ontbreken van een garage wordt gecompenseerd door de vele parkeerplaatsen in de buurt. Het interieur heeft een eigentijdse en uitnodigende uitstraling, met een royale woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De open keuken is smaakvol uitgerust, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden met familie en vrienden. Buiten geeft de bakstenen gevel het pand een klassieke charme, terwijl het harmonieus opgaat in de rustige omgeving van deze woonwijk. De buitenruimte biedt het potentieel om naar eigen wens een ontspanningsruimte of tuin te creëren. Het huis heeft ook een efficiënt, modern verwarmingssysteem, waardoor comfort en energiebesparing het hele jaar door gegarandeerd zijn. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige huis in Ecaussinnes, waar comfort, moderniteit en gezinsleven perfect samenkomen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek je toekomstige thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Écaussinnes-d'Enghien, een unieke kans om te investeren in moderne, energiezuinige woningen op een rustige locatie. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 255 m², verdeeld over meerdere ruime kamers. Met vier slaapkamers en een apart bureau is het huis perfect voor gezinnen die comfort en functionaliteit combineren. De woning is voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie op basis van hete lucht en beschikt over een uitstekend EPC van 65 kWh/m²/jaar, wat betekent dat het energieverbruik bijzonder gunstig is. Dankzij de aanwezigheid van een carport in hout en een terras van 30 m², geniet u niet alleen van binnencomfort maar ook van buitenleven in een privésfeer. Het huis staat op een grondstuk van maar liefst 654 m², dat een tuin en open uitzicht biedt op een rustgevende prairie, ideaal voor ontspanning en recreatie. De woning wordt verkocht onder het regime van de BTW, zonder bijkomende kosten, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor kopers die op zoek zijn naar nieuwbouw met moderne voorzieningen. De woning beschikt over één badkamer en is uitgerust met energiezuinige technologieën zoals zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en minimale kosten. Het betreft een driegevelwoning met een open terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en gezellig samenzijn. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne bouwtechnieken voldoet deze residentie aan de hoogste normen van comfort en duurzaamheid. Gelegen in Écaussinnes-d'Enghien, geniet u hier van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke charme, waardoor dit de ideale plek is voor wie waarde hecht aan zowel comfort als kwaliteit van leven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Wij begeleiden u graag bij de aankoop van dit uitstekende vastgoed, dat zowel modern comfort als duurzame investeringsmogelijkheden biedt. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig huis in het mooie Écaussinnes-d'Enghien! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoningen in Écaussinnes-d'Enghien, gelegen aan de rand van het charmante dorp. Deze moderne woningen, gelegen in een rustige omgeving, bieden een optimale combinatie van comfort, energiezuinigheid en functionaliteit. Met een prijs van 325.000 euro en zonder btw, vormen deze eigendommen een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een woning die zowel praktisch als milieuvriendelijk is. Elke woning beschikt over drie slaapkamers, een kantoorruimte en een zolder die gemakkelijk kan worden ingericht voor extra opslag of leefruimte. De woonoppervlakte van 197 m² biedt voldoende ruimte voor zowel privéleven als ontspanning, terwijl de open indeling van de woonkamer, die ongeveer 40 m² groot is, zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Deze woningen beschikken over een doordacht energieconcept, met een verwarmingssysteem op basis van warme lucht, wat zorgt voor een efficiënte en snelle verwarming. Daarnaast zijn ze uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor ze voldoen aan de hoogste energieprestatiecertificaten (PEB A) en een specifiek primair energieverbruik van slechts 55 kWh/m² per jaar realiseren. Buiten is er een privétuin van 287 m² die uitkijkt op een rustige prairie, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de natuur. De terrassen van 18 m² bieden ruimte voor gezellige bijeenkomsten en genieten van de buitenlucht, terwijl de carport in hout een praktische en esthetisch aantrekkelijke parkeergelegenheid biedt. Gelegen aan de rand van Écaussinnes-d'Enghien, bieden deze eigendommen niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke gebieden. De nabijheid van open velden en groene zones maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen. De eigendommen worden verkocht onder het regime van de BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders of kopers die belastingvoordelen zoeken. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en energiezuinige woningen? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en duurzaam huis in een rustige omgeving in Écaussinnes-d'Enghien! Meer weten?

Viergevelwoning, gelijkvloers te renoveren DOE EEN BOD VANAF 195.000 € Engel & Völkers Nijvel heeft het genoegen u deze charmante viergevelwoning aan te bieden die gerenoveerd dient te worden, gelegen in het pittoreske dorp Ecaussinnes. Deze woning laat u genieten van de rust van het platteland en biedt tegelijk een vlotte toegang tot de grote autosnelwegen. De woning heeft een totale oppervlakte van ±135 m², waarvan ±120 m² bewoonbaar is. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal u enerzijds naar twee ruime slaapkamers en anderzijds naar de lichtrijke woonkamer. Aansluitend vindt u de badkamer en de aparte, ingerichte keuken. Een kamer die als bureau kan dienen, evenals een technische ruimte met wasplaats en een apart toilet, vervolledigen dit niveau. Een tuinhuis met extra bergruimte maakt dit geheel compleet. Deze woning zal u zeker charmeren door haar ligging en haar renovatiepotentieel. Meer weten?

Deze moderne villa, gelegen aan de rue de La Cinse Déridia 24 in Ecaussinnes, biedt een comfortabele woonruimte van 265 m² op een perceel van 540 m². Gebouwd in 2018, is het een recent en goed onderhouden eigendom met een uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Het interieur wordt gekenmerkt door energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp en driedubbel glas, wat bijdraagt aan een laag primair energieverbruik van 94 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over een garage van 42 m² met ruimte voor vier parkeerplaatsen en een elektrische laadpaal is niet aanwezig. Buiten vindt u een tuin van 540 m² en een terras van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Ecaussinnes biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is niet onderhevig aan de stadse overstromingsrisico’s. Met een gunstige ligging ten opzichte van lokale voorzieningen en de rustieke omgeving van de streek, is deze villa geschikt voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige setting. Meer weten?

Réf.: 116. Charmante maison rénovée 3 chambres bien située dans un endroit calme! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie avec salon et salle à manger, une cuisine équipée (évier, taque vitro, hotte, four, frigo, lave-vaisselle), une buanderie et un WC. À l'étage: un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain (lavabo, baignoire et WC). Á l'extérieur: une terrasse. Divers: chauffage central au gaz et châssis double vitrage en PVC. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 280.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

A VOS PROJETS : idéalement située à 2 minutes du centre de Marche-lez-Ecaussines, proche des grands axes routiers, IVA vous propose cette charmante maison 4 façades de 164 m² (selon PEB) à rénover (LOT 1). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un séjour de 30 m², d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre de 12m², d'une buanderie et d'un garage. Au premier étage, un hall de nuit, trois chambres de 20, 15 et 13m², un espace pouvant accueillir un WC. Châssis DV PVC de 2017. CC central au mazout. PEB G. La villa est implantée sur un terrain de 28 ares 13 sur lequel se loge un entrepôt de 240m² (LOT 3) qui dispose également d'un espace "cuisine" de 60m², d'une mezzanine d'environ 30m² et de deux garages de 40m². L'entrepôt est équipé de deux entrées pour divers véhicules et une entrée piétonne. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain à bâtir de 6 ares 63 centiares (3 unités reconnues à l'urbanisme). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 369.000€ *** sous réserve d'acceptation des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Meer weten?

A VOS PROJETS : idéalement située à 2 minutes du centre de Marche-lez-Ecaussines, proche des grands axes routiers, IVA vous propose cette charmante maison 4 façades de 164 m² (selon PEB) à rénover (LOT 1). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un séjour de 30 m², d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre de 12m², d'une buanderie et d'un garage. Au premier étage, un hall de nuit, trois chambres de 20, 15 et 13m², un espace pouvant accueillir un WC. Equipements : châssis DV PVC (2017), chaudière mazout récente (2024), nouvelle citerne mazout (2025), PEB G. La villa est implantée sur un terrain de 34 ares 76 sur lequel se loge un entrepôt de 240m² (LOT 3) qui dispose également d'un espace "cuisine" de 60m², d'une mezzanine d'environ 30m² et de deux garages de 40m². L'entrepôt est équipé de deux entrées pour divers véhicules et une entrée piétonne. Le terrain dispose aussi d'une partie constructible (LOT 2), cette parcelle de terrain plat de 6 ares 63 (largeur à rue +/- 16 m et +/- 40 m de profondeur) vous permet de construire une villa. Ce terrain enchantera les amateurs d'espaces souhaitant profiter d'un accès rapide aux différents axes routiers ainsi qu'à toutes les commodités. Libre de constructeur, hors lotissement, prescriptions disponibles sur demande auprès de l'urbanisme. T ROIS unités reconnues à l'urbanisme. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000€ *** sous réserve d'acceptation des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Meer weten?

Gelegen in het hart van Ecaussinnes, bevindt zich deze veelzijdige vastgoedgelegenheid op het adres Grand Place 5. Het gebouw beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond, die via twee toegangsdeuren toegankelijk is en een breed scala aan mogelijkheden biedt voor bedrijfsactiviteiten of verdere aanpassing naar woonruimte. Boven de commerciële ruimte ligt een woondeel met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken met eetruimte, badkamer, bureau en een praktische cour met zij-ingang. Het pand heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m² en staat op een perceel van 250 m². De woning is voorzien van een zolder die verder kan worden ingericht, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De technische installaties omvatten onder meer een mazoutverwarming, eenvoudige houten raamkozijnen met enkel glas en een ardoise dak. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 35 m² en een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in Ecaussinnes, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige buurt, terwijl de nabijheid tot het centrum zorgt voor een vlotte verbinding met lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze eigendom is een interessante optie voor wie op zoek is naar een gebouw met veel potentieel in een centrale en strategische omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Ecaussinnes biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 460 m² en beschikt over zeven slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of meerdere bewoners. Het pand is verdeeld over drie gevels en heeft een gunstige zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Naast de woonruimtes zijn er twee kantoorruimtes en een wachtruimte, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zakelijke doeleinden of gecombineerd gebruik. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een grote tuin van 1313 m² en een terras van 24 m². Uw voertuigen kunnen veilig geparkeerd worden in de vier garages en vier binnenparkeerplaatsen, wat een groot voordeel is in de regio. De woning heeft drie badkamers en wordt verwarmd met gas, met een energieverbruik dat conform de normen is. Gelegen in Ecaussinnes, bevindt deze woning zich op een prettige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en biedt rustige woonmogelijkheden met goede bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een ruime, multifunctionele woning met veel ruimte en potentieel, is dit een interessante optie om te bekijken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Deze moderne villa in Ecaussinnes biedt een uitstekende woonervaring met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Gelegen in de rustige omgeving van postcode 7190, is deze woning de ideale keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van modern design en functionaliteit. De villa beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 661 m² en is uitgerust met drie slaapkamers en een badkamer. Het interieur omvat een super uitgeruste Amerikaanse keuken, wat het hart van de woning vormt. Op het gebied van energiezuinigheid is deze woning voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De villa is voorzien van een gasverwarmingssysteem en een warmtepomp, samen met dubbel glas en een tweevoudige elektriciteitsmeter. Een regenwatertank van 10.000 liter draagt bij aan een efficiënt waterbeheer. Deze elementen maken de woning niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk. Buiten biedt de villa extra gemak met een ruime tuin en parkeergelegenheid voor drie auto's, waarvan twee buiten en één in de garage. Het pand is vrijstaand met vier gevels en is volledig aangesloten op de riolering, gas en waternetwerken, wat zorgt voor een praktische woonervaring. Met zijn ligging buiten overstromingsgevoelige gebieden, biedt deze woning veiligheid en gemoedsrust. Perfect bereikbaar en met alle moderne voorzieningen, is dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte woning in Ecaussinnes. Meer weten?

ECAUSSINNES (ref.3981) - Gelegen in de rue Marcel Tricot, in een aangename woonwijk, een nieuwbouw huis met 3 voorgevels van 215m² op een perceel van 295m² voorzien van alle nieuwe technologieën. De begane grond bestaat uit een grote entree, een woonkamer, een eetkamer met een super ingerichte open keuken die toegang geeft tot de tuin, een bijkeuken, een apart toilet en een grote garage. De 1e verdieping bestaat uit 2 grote slaapkamers, een badkamer, een master suite met doucheruimte en kleedkamer of studeerkamer, en een apart toilet. De 2e verdieping bestaat uit een zolder van 55 m². Vloerverwarming - dual-flow ventilatie - fotovoltaïsche panelen - driedubbele beglazing - thermodynamica - regenwatertank. EPB: A+. Onderworpen aan btw. Voor meer informatie, contacteer ons op 02/424.21.21! Meer weten?

Welkom in Ecaussinnes, waar een uitzonderlijk vastgoedproject wacht op investeerders. Deze charmante boerderij, gelegen op Rue des Croisettes 1, is zorgvuldig gerehabiliteerd met behoud van zijn authentieke karakter en structuur. De vergunning voor de transformatie naar vijf ruime appartementen is reeds verleend in oktober 2022, waardoor een onmiddellijke aanvang van de werkzaamheden mogelijk is. Het project omvat vier appartementen met twee slaapkamers (86 en 87 m²), waarvan één geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit, en een appartement onder het dak met drie slaapkamers (175 m²) en zichtbare houten balken. De residentie biedt niet alleen moderne woonruimtes, maar ook acht parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke tuin. Deze elementen dragen bij aan een aangename en functionele levenskwaliteit in een rustige, landelijke omgeving. De strategische ligging nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor potentiële bewoners. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 580 m² en een netto rendement geschat tussen 4 en 6%, biedt deze eigendom een unieke investeringskans met aanzienlijke waardeerpotentieel. De verkoopprijs bedraagt 299.000 €, exclusief BTW. Voor meer informatie of om de plannen te bekijken, kunt u contact opnemen met Century 21 Masure via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

A un jet de pierre de Seneffe, située sur la commune d'Ecaussinnes, cette très belle propriété développe 260m2 habitables construits sur une parcelle de près de 70 ares. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété proche de Nivelles et de ses facilités, dispose d'un vaste et lumineux séjour de 80 m2 équipé d'un feu ouvert. La cuisine de 20m2 est de qualité supérieure et offre un grand îlot central. Le rez de chaussée est complété par une salle d'eau dotée d'un jacuzzi, d'une douche et toilettes. Arrière cuisine et buanderie complètent le tout. A l'étage, on retrouvera cinq belles chambres et une salle de bain récemment rénovée. Cave de 40m2, chaudière au mazout, électricité quasi conforme, PEB C. En terme de dépendance, la propriété dispose de deux garages, d'un car port et d'une piscine chauffée et protégée par une véranda rétractable. La terrasse est idéalement orientée, sans vis à vis. Le bien dispose également d'une grange de 220m2. On pourrait y installer des box à chevaux (ou véhicules de collection, bateaux ou autres...). La grange offre un accès direct à une piste extérieure de 20x40m. L'ensemble est clôturé, à l'abris des regards, attenant au ravel... et longeant le canal Charleroi-Bruxelles, non loin du plan incliné de Ronquières. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in het hart van Braine-le-Comte, gelegen op een strategische locatie dicht bij het centrum en op slechts een korte wandeling van het station. Dit gebouw combineert een aantrekkelijk commercieel gedeelte met een moderne woning, waardoor het ideaal is voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen, multifunctioneel pand. De commerciële ruimte van ongeveer 20 m² beschikt over een reserve en een keuken, waardoor het perfect is voor diverse zakelijke toepassingen. Het gebouw telt drie verdiepingen en biedt een totale woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over twee slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer van 13 m² en een andere van 12 m² onder het dak, bereikbaar via een vaste trap. De leefruimte op de begane grond bestaat uit een mooie, betegelde woonkamer van 31 m² met een open volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische woonomgeving. De badkamer van 8 m² is uitgerust met een douchecabine, een bad en een wastafelmeubel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Doublé beglazing in PVC en centrale verwarming op gas zorgen voor comfort, terwijl de elektrische installatie conform de regelgeving is. Aan de achterzijde bevindt zich een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Met een Energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C en een verbruik van 215 kWh/m² per jaar, combineert dit pand energie-efficiëntie met functionaliteit. De locatie in Braine-le-Comte biedt diverse voordelen: nabijheid van het centrum, goede verbindingen en voorzieningen in de buurt maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als ondernemers. Het gebouw heeft twee gevels en is gesitueerd op een perceel van 70 m², met voldoende ruimte voor parking of verdere uitbreidingen. De combinatie van een goed onderhouden woning met commercieel potentieel maakt dit vastgoed tot een unieke opportuniteit voor wie wil investeren in een centrale ligging zonder concessies te doen aan comfort en praktische details. De elektrische installatie is gekeurd en de verwarming op gas garandeert efficiëntie en betaalbare kosten. Wenst u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact met ons op via telefoonnummer ### en ontdek hoe dit pand uw volgende investering kan worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Braine-le-Comte, gelegen in het hart van de stad en op slechts enkele stappen van het station. Deze goed gerenoveerde woon- en handelsruimte combineert comfort met functionaliteit en biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een mix van commercieel en residentieel gebruik. Het pand beschikt over een praktische commerciële ruimte van ongeveer 20 m², inclusief een winkelruimte, een opslagruimte en een volledig uitgeruste keuken. Via een aparte ingang bereikt u de woonverdieping, waar een ruime en lichte woonkamer van 31 m² met keramische vloer ligt, gecombineerd met een open keuken die alle moderne voorzieningen biedt. Boven vindt u een gezellige slaapkamer van 13 m², bereikbaar via de hal. Er is ook een badkamer van 8 m² voorzien, compleet met douchecabine, bad en wastafelmeubel voor ultiem comfort. Een apart toilet completeert de sanitaire voorzieningen op de verdieping. Via een trap komt u op de bovenste verdieping, waar zich een tweede slaapkamer van 12 m² onder het dak bevindt, voorzien van een Velux-koepelraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning wordt verwarmd op gas, heeft dubbel glas in PVC en beschikt over een kelder voor extra opslagruimte. Het EPC-rapport geeft een energielabel C aan en de elektrische installatie is conform de geldende normen. Gelegen in Braine-le-Comte biedt deze woning niet alleen een centrale ligging met uitstekende verbindingen, maar ook de voordelen van een rustige omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een totale oppervlakte van 115 m², gesitueerd op een perceel van 70 m², met twee gevels en drie verdiepingen. Ideaal voor wie zoekt naar een project met potentieel, of voor een ondernemer die woon-werkcombinaties waardeert. De vraagprijs bedraagt €195.000, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer. Dit vastgoed combineert praktische ruimte met een uitstekende locatie en wacht op nieuwe eigenaars die willen investeren in hun toekomst te Braine-le-Comte. Meer weten?

Ontdek deze unieke residentie te Braine-le-Comte, gelegen aan de rustige Avenue du Marouset. Deze woning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met talrijke mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 215 m² en een totale grondoppervlakte van 1712 m², combineert dit pand praktische ruimte met een charmante uitstraling. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een doordacht ontwerp dat diverse woonvormen mogelijk maakt, zoals een bi-familiale woning, een ruime gezinswoning of een interessante investering. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van ongeveer 58 m², een voormalige keuken, een apart gasten-WC, en een passage die leidt naar de open keuken. Naast de leefruimte bevindt zich een badkamer die nog afgewerkt moet worden, met de mogelijkheid om een extra douche te plaatsen. De tuin en het terras bieden een schitterende buitenruimte van ongeveer 590 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de garage en parking voor meerdere voertuigen zorgen voor comfort en gemak. De woning wordt verwarmd via centrale mazout met een moderne boiler en omvat ook duurzame energiëngen de 20 zonnepanelen en twee zonneboilers, waardoor de energieprestaties aanzienlijk verbeteren. De dakbedekking en isolatie werden recent vernieuwd in 2018, wat bijdraagt aan een beter energieverbruik en lagere kosten op lange termijn. Het pand heeft een EPC-waarde van D (certificaat nr. 20250417007030), met een specifiek primair energieverbruik van 273 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 68. De technische installatie wordt aangevuld door dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken en een directe aansluiting op de openbare weg. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de zolderruimte flexibel kan ingericht worden tot bijvoorbeeld een master suite inclusief eigen badkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een kelder, twee grote slaapkamers, een speelruimte en ruimte voor verdere personalisatie. Het grote tuinperceel van bijna 1.700 m² biedt niet alleen rust maar ook privacy en ruimte voor tuinieren of uitbreidingen. Gelegen in een rustige omgeving, doch dicht bij alle voorzieningen, vormt deze woning een buitenkans voor Kopers die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De ligging in Braine-le-Comte biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Century 21 Masure – Soignies via ### of via ### . Mis deze unieke gelegenheid niet om eigenaar te worden van een bijzonder veelzijdig vastgoed dat klaar is voor nieuwe bewoners! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne de 10000 litres ✅ Beau terrain de 1027 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 550.459€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?