Huis te koop met 2 slaapkamers - Fayt-le-Franc

Réf.: 2440. Maison plain-pied à rafraîchir 2 chambres au rez de chaussée (+ étage aménageable) avec garage et jardin située au calme sur Wihéries! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage PVC et bois avec volets, chauffage central au gaz, feu à pellets, cave,... Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze charmante woning in Dour biedt een uitstekende basis voor een renovatieproject en beschikt over veel potentieel. Gelegen op een perceel van 290 m², biedt deze driegevelwoning met een woonoppervlakte van 115 m² een interessante combinatie van ruimte en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 1918 en staat momenteel te wachten op nieuwe ideeën om haar volle charme terug te winnen. Het pand bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Daarnaast beschikt het over een kelder en een tuin met toegang vanaf de zijkant, wat extra buitenruimte en privacy biedt. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van 577 kWh/m²/jaar, met certificaat tot 2033, wat gunstig is voor energiebeheer. De ligging in Dour is bijzonder aantrekkelijk doordat alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Op wandelafstand vindt u diverse winkels, openbaar vervoer zoals bushaltes en andere lokale faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De oriëntatie van de woning is westelijk, waardoor u in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten in de tuin. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en ligt in een rustige omgeving die geschikt is voor wie op zoek is naar rust, met toch alle gemakken binnen handbereik. Met de prijs van slechts €79.750 biedt deze woning een betaalbare kans voor projectontwikkelaars of mensen die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle huis. Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans of wilt u meer informatie? Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning in Dour wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel weet te benutten. Een bezoek ter plaatse geeft u een beter beeld van de mogelijkheden en de ruimte die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een afspraak en ontdek zelf de kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Dour, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en praktische indeling in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €249.000, exclusief eventuele bijkomende kosten, en is volledig klaar voor bewoning. Deze sleutel-op-de-deur woning maakt deel uit van een kleine ontwikkeling met slechts acht beschikbare kavels, wat garant staat voor een exclusieve en rustige woonomgeving. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte die momenteel op 113 m² is vastgesteld, volgens de energieprestatiecertificaat (PEB). Binnen vindt u een praktische indeling, met op het gelijkvloers een uitnodigende inkomterrasse, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een aparte eetruimte, een gastentoilet, een handige wasruimte en twee privéparkeerplaatsen. Boven zijn er twee slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor gasten of een thuiskantoor. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die comfort en energiezuinigheid garanderen. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale gasverwarming (met warmwaterproductie) in combinatie met de energieprestatie van klasse B (107 kWh/m² per jaar) de energiekosten beperkt en bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat. De elektrische installatie voldoet aan de normen en alle basisvoorzieningen zijn aanwezig, wat de woning klaar maakt voor directe bewoning. De ligging van Dour is ideaal voor wie volop wil genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl het centrum van Dour en het grote winkelcentrum "Espace C" binnen handbereik liggen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning en wilt u meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact met ons op. Met een betaalbare prijs en een uitstekende ligging biedt deze woning u de kans om te investeren in een comfortabel en modern thuis in Dour. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige nieuwbouwwoning. We nodigen u uit om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te Dour, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en een eigen stempel te drukken op een charmant vastgoed. Deze woning biedt een ruime leefomgeving met een totale oppervlakte van 95 m², verdeeld over diverse verdiepingen en een perceel van 265 m² grondoppervlakte. De woning bevindt zich in een rustige wijk en beschikt over een stevige structuur met een goedgekeurde dakbedekking. Het volledige pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid biedt om het naar eigen wensen en behoeften compleet te vernieuwen en te personaliseren. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer met aansluitende keuken, een badkamer en praktische bergruimtes in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ondergrondse kelder en op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor kleine gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een thuiskantoor of hobbykamer. Bovenop bevindt zich een klein zolderruimte die perfect dienst kan doen als berging. De woning is voorzien van dubbele beglazing die zorgt voor een betere isolatie, terwijl de recente staat van de dakbedekking een geruststellend element is voor toekomstige eigenaren. Gelegen in Dour, biedt deze woning niet alleen de rust en ruimte van het platteland, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en snelwegverbindingen. De buurt kenmerkt zich door een vriendelijke gemeenschap en aantrekkelijke groene zones, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F en een verbruik van 445 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte voor energetische verbeteringen, wat extra voordelen kan bieden voor investeerders of kopers die willen investeren in energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt 60.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en agentenkosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt volop potentieel voor wie wil investeren in een betaalbaar en veelzijdig vastgoedproject in Dour. Een unieke kans om te investeren in vastgoed met veel mogelijkheden voor aanpassing en groei. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en alle vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw eigen stukje Dour te creëren! Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Dour, een uniek vastgoed dat zich uitstrekt over een indrukwekkende bewoningsoppervlakte van 436 m². Geprijsd vanaf 270.000 euro, biedt dit gebouw tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Of u nu een ontwikkelaar bent die een levendig wooncomplex wil creëren of een ondernemer die een commercieel pand met woongelegenheid wil combineren, deze locatie vormt een uitstekende basis. Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen, inclusief een kelder, een gelijkvloers met diverse kantoor- en vergaderruimtes, sanitaire voorzieningen, een terras en een toegang voor de wagen achteraan. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, indien gewenst deels verdeelbare slaapkamer, een badkamer met douche en een ruim woon- en keukenruimte. De zolderruimte kan nog verder worden ingericht, waardoor de mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie onbeperkt lijken. Het gebouw is momenteel in te renoveren staat, wat betekent dat u de volledige controle heeft over de afwerking en indeling volgens uw wensen. Het is voorzien van centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een elektrische boiler voor het warm water. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bedraagt momenteel 347 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht aan energetische verbeteringen besteed kan worden. De ligging in het centrum van Dour biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor bewoners als voor commerciële doeleinden. Het gebouw wordt verkocht zonder huurcontracten en is onmiddellijk beschikbaar, zodat u snel van start kunt gaan met uw plannen. Met een kadastraal inkomen van €2.005 en geen btw-heffing, biedt deze eigendom uitstekende financiële perspectieven. De verkopers behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen, waarbij eventuele hogere biedingen onderhevig zijn aan de voorwaarden van de makelaar. Dit vastgoed vormt een unieke kans voor wie wil investeren in een karaktervol pand met veel potentieel in het hart van Dour. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze interessante woning ligt in het centrum van Dour en biedt een mooie gelegenheid voor renovatie en herinrichting. Met een totale oppervlakte van 137 m² woonruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit vastgoed zowel woon- als commerciële functies. De woning omvat een kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, binnenkoer en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthall en twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een ruime zolderruimte biedt die gemakkelijk kan worden ingericht naar eigen wensen. Het pand beschikt over eenvoudige ramen en maakt gebruik van centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. De EPC-waarde ligt op 471 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het gebouw nog verbeteringen kan ondergaan op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen project in Dour. De woning wordt momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. De tuin en het terras bieden buitenruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl de rust en bereikbaarheid van het centrum zorgen voor een aangename woonomgeving. De prijsstelling start vanaf 90.000 euro, een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders of particulieren die willen investeren in een woning met potentieel. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een kadastraal inkomen van 937 euro. Het volledige gebouw moet nog gerenoveerd worden, inclusief de installatie van nieuwe ramen en energievoorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt een uitstekende kans voor degenen die willen investeren in een centraal gelegen pand in Dour met veel potentieel voor verbetering en personalisatie. Dankzij de gunstige ligging en de betaalbare prijs is dit vastgoed zeer interessant voor zowel bouwers als investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een vrijblijvende afspraak; wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Élouges biedt een betaalbare en renovatiegerichte mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden vanaf €100.000, exclusief notariskosten en kosten koper, en beschikt over een totale oppervlakte van 121 m² bewoning op een perceel van 110 m² grond. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer en tuin, en twee slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. Daarnaast is er een geïmproviseerd zolderruimte die toegankelijk is via de passante slaapkamer, waardoor er extra ruimte ontstaat voor verschillende doeleinden. De woning is volledig te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie. Verder beschikt het pand over dubbele beglazing, een mazoutkachel en een elektrisch boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is klaar voor herontwikkeling. De praktische indeling en gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en de woning willen aanpassen aan hun wensen. Gelegen in Élouges biedt deze woning toegang tot een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De tuin met achtertuinruimte voegt een buitenaspekt toe, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning verkeert momenteel in een te renoveren staat, maar biedt volop potentieel voor een project dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een betaalbare woning te kopen met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze ruime woning in Élouges. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Élouges, een charmante locatie waar u de kans krijgt om een huis te kopen dat klaar is voor een renovatie. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en kosten voor de koper. Het vastgoed beschikt over een totale oppervlakte van 1 are 70 centiare (170 m²), met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is goed uitgerust met een grote kelder, een gezellige living, een aparte eetkamer, een functionele keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl de zolderruimte nog naar wens kan worden ingericht als extra leefruimte. Het pand bevat diverse voorzieningen zoals een pelletkachel voor een efficiënte verwarming en een elektrische boiler voor het warm water. Enkele ramen beschikken over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energieprestaties. De woning heeft een energielabel D met een verbruik van 302 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het huis op maat gemaakt kan worden voor betere energie-efficiëntie. Gelegen in Élouges, bevindt deze woning zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een landelijke setting. De tuin biedt voldoende plek voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bewoners en bezoekers. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk vrijgegeven worden bij akte, wat het ideaal maakt voor kopers die snel willen investeren in hun nieuwe thuis of vastgoedportefeuille. De prijs van 90.000 euro wordt aangeboden zonder bijkomende kosten, en potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject aan te gaan in een aantrekkelijke regio, waarbij u de vrijheid krijgt om het huis naar eigen wensen te renoveren en aan te passen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer details? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Élouges. Met dit huis krijgt u niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een rustige buurt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonplek! Meer weten?

Achetez ce bien à partir de 575€/mois* Renseignement et visite : Antoine ### Il est des maisons qui attendent qu’on leur redonne une seconde jeunesse… Idéalement située dans le centre de Dour, à deux pas de toutes les commodités, cette maison à rénover séduira les amateurs de projets. Derrière sa façade se dévoile un espace aux volumes prometteurs : un hall d’entrée vous accueille, un agréable et lumineux séjour, parfait pour imaginer un lieu de vie convivial. La cuisine, la salle de douche ainsi que la buanderie complètent le rez, offrant une base idéale à repenser selon vos envies. À l’extérieur, une terrasse et un jardin invitent à des moments en plein air. Les étages poursuivent la visite avec 2 chambres confortables au premier niveau. Au second étage, un grenier aménageable laisse libre cours à votre imagination...En sous-sol, 2 caves apportent un espace de rangement appréciable. Une toile vierge pour un projet sur mesure....Une belle opportunité. Offre à partir de : 90 000 € Prix souhaité : 120 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : F - E spec : 466/kWh/m2.an - E totale : 43843kWh:an - n° 20260327019083 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Meer weten?

Te koop aangeboden: sfeervolle woning gelegen aan Rue Aimeries 62 in Dour, met een vraagprijs van 105.000 €. Deze woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 290 m², biedt veel potentieel voor wie bereid is te renoveren. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer van 14 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m², en een badkamer van 7 m² op de begane grond. Daarnaast zijn er ook twee handige bergingen aanwezig voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m². De tweede verdieping biedt een grote zolder van 33 m², die naar eigen wens kan worden ingericht en benut voor extra leefruimte. De woning heeft een EPC-score van G met een specifiek primair energieverbruik van 577 kWh/m²/jaar. De tuin van 255 m² biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning is goed bereikbaar en bevindt zich dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain via ### Meer weten?

Infos et visites avec Anthony au ### Il est des maisons qui attendent patiemment qu’on les réveille… Celle-ci en fait partie. À quelques pas des commodités, des écoles, d’un centre commercial et des grands axes routiers, elle offre la promesse d’une vie pratique sans renoncer au charme du « chez soi ». Derrière sa porte d’entrée, un hall vous accueille avant de dévoiler un séjour, une cuisine à repenser. A l'étage : deux chambres pleines de promesses et une salle de bains avec WC. À l’arrière, une terrasse et un jardin murmurent déjà les rires d’un été à venir, les petits-déjeuners au soleil et les soirées à refaire le monde. Sous ses pieds, deux caves — gardiennes silencieuses du passé — offrent un espace généreux pour vos trésors et projets futurs. ✨ Une maison à rénover, oui… mais surtout une toile blanche, prête à accueillir vos couleurs, vos rêves et vos lendemains. PEB F - N°20250402004864 - 56463 kWh/an - 434 kwh/m²/an. Prix : 100.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze woning te Dour, een projectwoning die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 195 m², biedt dit pand een totale woonoppervlakte van circa 114 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één passantenkamer, en een praktische indeling die diverse renovatiemogelijkheden toelaat. Het ondergrondse deel omvat een kelder, terwijl de begane grond bestaat uit een inkomhal, een dubbele woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer met douche, een wasruimte en een gang naar de achtertuin. Daarnaast is er een garage die rechtstreeks toegang geeft tot de straat, wat praktische parkeermogelijkheden garandeert. De woning heeft nog geen centrale verwarming en is voorzien van enkele beglazing, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik aan te passen aan moderne normen. De locatie van deze woning in Dour biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige, landelijke sfeer. Het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs vanaf 55.000 euro, exclusief eventuele kosten en belastingen. De huur- of verkoopkansen worden versterkt door de aanwezigheid van water-, gas- en elektrische aansluitingen, evenals toegang tot publieke voorzieningen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. Het EPC-label is momenteel G, met een primair energieverbruik van 996 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk energiezuinige upgrades nodig zijn. Voor geïnteresseerden die een renovatieproject willen aanpakken of een betaalbare woning zoeken in een rustige regio, biedt deze woning in Dour een interessante kans. De prijs is scherp geprijsd en de woning biedt voldoende potentieel om er een comfortabel en energiezuinig familiehuis van te maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie niet bang is voor renovatiewerk en klaar is om zelf bij te dragen aan de afwerking van hun droomhuis in Vlaanderen. Meer weten?

Ce bien mixte se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement à l’étage, offrant une configuration idéale pour combiner activité professionnelle et logement. Rez-de-chaussée – Partie commerciale : • Surface commerciale d’environ 35 m², bénéficiant d’une excellente visibilité sur la Place de Dour. • WC indépendant • Cave en sous-sol, idéale pour le stockage Premier étage – Appartement (± 45 m²) : • Accessible par escalier, l’espace résidentiel se compose de : • Salon lumineux de 13 m² • Cuisine de 9 m², ouverte sur le séjour • Chambre principale de 9 m² • Chambre bébé ou dressing de 6 m² (mansardé), pouvant également servir de bureau • Salle de bain de 2 m², équipée d’une douche et WC • Buanderie de 7 m², avec entrée indépendante, apportant un réel confort et une fonctionnalité supplémentaire. Loyer actuel : 450 euros pour l'appartement Loyer possible pour le commerce : 1000 euros (libre actuellement). Un bien polyvalent, parfaitement adapté à un indépendant, une profession libérale ou un investisseur, situé dans un emplacement central et recherché, au coeur de la vie douroise. Prix indicatif : 165.000 € PEB G: 20170421020877 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Maison 3 façades située dans un endroit calme. Son passage latéral constitue un véritable atout, facilitant l’accès à l’extérieur et permettant l’entretien du jardin et du potager en toute simplicité. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace dinatoire ainsi que d’une salle de bain avec WC et espace buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de +/- 12 m² et 19 m². Au 2ème étage, un grenier partiellement aménagé offre deux espaces de 18 m² et 14 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave, une remise et est équipé de châssis PVC double vitrage. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Appelez-nous sans tarder ! Meer weten?

Dans une rue paisible, cette maison de village 3 façades n’attend qu’un regard pour retrouver tout son éclat. Elle offre aujourd’hui un salon et une salle à manger où résonneront bientôt les rires d’une nouvelle histoire, une cuisine à repenser selon vos envies et une salle de douche à rafraîchir. À l’étage, deux chambres promettent de doux réveils, tandis que le grenier aménageable ouvre le champ des possibles : chambre supplémentaire, rangement... Laissez parler votre imagination ! À l’extérieur, une terrasse pour savourer les beaux jours, un jardin pour les moments de détente et un garage détaché pour votre véhicule viennent compléter ce tableau plein de promesses. 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les mains habiles prêtes à façonner leur futur cocon. Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas ! Contactez Antoine au ### PEB N°20251017013239 ; LABEL; G-SPEC 588 kwh/m²/an ; E TOTAL : 66652 Offre à partir de 90 000 € Prix souhaité : 115 000 €(smo) Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

A vendre maison d'habitation comprenant hall d'entrée, pièce pouvant servir de bureau ou chambre, pièce de vie avec coin cuisine, salle de bain. Etage, 2 chambres. superficie totale 2 ares 83ca - superf habitable +/- 95m2 - jardin - faire offre à partir de 65.000€ - Visites et renseignement au ### ou le ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance Meer weten?

REF-780 - Wihéries (Dour) - 7370 - Maison de Caractère avec dépendances sur 292 CA Surface Bâtie de 100M2 sur 2,92 Ares Toiture récente, égouttage et impétrants pré-installés Acquisition immédiate pour l'ensemble à 99.000 Euros Plus d'infos & visites sur RDV au 0470/900.900- ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Élouges biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd aan de Rue des Andrieux 86, bevindt deze woning zich op een perceel van 290 m², met een woonoppervlakte van 127 m² die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 99.000 euro en vormt een ideale basis voor liefhebbers van authentieke vastgoedprojecten. Binnenin ontdekt u een ruime living van 45 m² met karakteristieke elementen zoals warme houten details en hoge plafonds die zorgen voor een open en lichte sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van dakramen die voor overvloedig daglicht zorgen, en één badkamer met sanitair. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het gebouw beschikt over een elektrische installatie zonder specifieke certificering, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om het energieverbruik te optimaliseren. Buiten treft u een grote tuin van 140 m² aan, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een praktische zij-ingang die direct uitkomt op het perceel. Een aparte garage completeert deze eigendom, waardoor u extra gemak hebt bij het parkeren of opslag. De ligging in Élouges biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen en de nabijheid van Dour zorgen voor een goede verbinding met de omgeving. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende gemoedsrust geeft bij de aankoop. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper en is geschikt voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke uitstraling met voldoende ruimte voor tuin- en buitenactiviteiten. De woning is nog niet verhuurd en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden, wat de koper de mogelijkheid geeft om een persoonlijk stempel te drukken op het eindresultaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is een buitenkans voor wie een betaalbare woning met potentieel zoekt in een rustige regio, en biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling en toekomstige waardestijging. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw droomproject te realiseren! Meer weten?