Huis te koop met 5 slaapkamers - Gellingen

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Meer weten?

Deze residentie in Isières biedt een unieke combinatie van rust en potentieel, gelegen op een royaal perceel van ongeveer 37 are. Het historische gebouw, daterend uit 1900, combineert authentieke charme met praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende investering is voor zowel professionelen als privé-eigenaren. Met een totale woonoppervlakte van circa 245 m² en een solide bouwstructuur, biedt deze woning ruimte voor diverse toepassingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven of zelfs een kantoor aan huis. Daarnaast is er één badkamer en een apart toilet aanwezig, en wordt de woning verwarmd op mazout. De EPC-waarde van 359 kWh/m² per jaar geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik, terwijl het eigendom niet in een overstromingsgebied ligt, wat de ligging extra gunstig maakt. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt van deze vastgoedkans. Het terrein omvat niet alleen een Zuidwest georiënteerde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, maar ook een grote parking met ruimte voor minstens vijf voertuigen. Een praktische garage met één plaats voegt extra comfort toe. Het perceel wordt verder verrijkt door dependances, een hangar en diverse bijgebouwen, die veel mogelijkheden bieden voor opslag, hobby of zakelijke activiteiten. Een opvallend kenmerk is het grote, open terrein dat aantrekkelijk is voor ondernemers die bijvoorbeeld opslag of andere bedrijfsactiviteiten wensen te initiëren op een gunstige locatie. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door goede bereikbaarheid en het ontbreken van overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de investering. Gelegen aan de Route de Lessines, combineert deze residentie zowel landelijke rust als nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel van bijna 3.789 m² biedt niet alleen voldoende ruimte voor uitbreidingen of tuinieren, maar ook voor talrijke buitenactiviteiten. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt de locatie ideaal voor wie een landelijke woning wenst met gemakkelijke toegang naar omliggende steden en dorpen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 385.000 euro, zonder btw-heffing, wat het een aantrekkelijke optie is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige en karaktervolle woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bijzondere residentie te bieden heeft. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, vlak bij twee basisscholen en kleuterscholen, evenals een middelbare school (Phoenix), tegenover het gemeentelijk park en op slechts vijf minuten wandelen van het treinstation, biedt deze prachtige villa van 379 m² bruto oppervlakte (volgens het EPC) met een uitstekende EPC-score B ruime volumes en een aangename woonomgeving. De benedenverdieping van ongeveer 180 m² bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een groot bureau (±30 m²) dat ook als slaapkamer kan dienen, een voormalige keuken (±20 m²) die kan worden omgevormd tot badkamer of slaapkamer, een woonkamer met kachel (±24 m²), en een eetkamer met keuken (samen ±40 m²) die uitgeeft op een terras en een verwarmd zwembad (9m x 4m x 1,5m). De tuin verlengt deze gezellige leefruimte en biedt een aangename plek om gasten te ontvangen of te genieten van zonnige dagen met een maaltijd in de buitenlucht. Een traplift geeft toegang tot de eerste verdieping (±100 m²), met drie ruime slaapkamers van 22, 16 en 16 m², een douchekamer met toilet en een wasruimte. De zolder kan naar wens worden ingericht. De woning beschikt ook over kelders van ongeveer 100 m². Extra voorzieningen zijn een condensatieketel en zonnepanelen. Hoewel het huis in goede algemene staat verkeert, zijn enkele verfrissingswerken te voorzien. De elektrische installatie is conform tot 2046. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met het Bureau Immobilier Belge. Meer weten?

Située boulevard du Château 9 à Ath, cette maison de maître offre environ 230 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de 15 m², d’un salon de 21 m², d’un second salon de 19 m², d’une salle à manger de 24 m² et d’une cuisine équipée de 10 m², complétée par un WC et une buanderie de 7 m². Le premier étage comprend un dressing de 14 m² menant à une salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche et WC, ainsi que trois chambres de 11, 18 et 19 m². Le deuxième étage propose deux chambres de 12 et 16 m², un grenier aménageable de 16 m² et un accès au quatrième étage offrant environ 40 m² au sol également aménageables. La maison dispose de caves, d’un chauffage au gaz de ville, d’un adoucisseur d’eau, de châssis PVC double vitrage, de l’évacuation des eaux vers les égouts publics, de dix panneaux solaires et de volets électriques solaires. ⚠️ Information Importante : L'appartement est vendu actuellement vide de tout meuble. Les photos d'ambiance avec mobilier sont des visualisations générées par Intelligence Artificielle (IA) destinées à faciliter votre projection. PEB C - N° 20250915020916 - 247kWh/m2.an - 69 070 kWh/an Electricité conforme jusqu'en 2047 RC : 855€ Pour plus d'informations, contactez-moi : Lucie De Bock - ### - ### - IPI 518.825 Meer weten?

Indrukwekkend handelspand bestaande uit een groot aantal ruimten, die kunnen dienen voor een vrij beroep, en een woonhuis met zes slaapkamers, een mooie tuin, garage en bijgebouwen. Kelder: Vier kelders Begane grond Professioneel gedeelte: Ruime ontvangsthal (ca. 30m²), wachtkamer (ca. 31m²), groot kantoor (ca. 33m²), consultatieruimte (ca. 19m²), herstelkamer met toegang tot buiten (ca. 22m²) Begane grond Privégedeelte: Inkomhal met toegang tot de kelders en de bovenverdieping (ca. 15m²), tweede hal (ca. 10m²) die leidt naar de woonkamer (ca. 27m²) met toilet en wasruimte (ca. 3m²), de eetkamer (ca. 36,5m²) en de keuken (ca. 19,5m²) met toegang tot buiten en de bijgebouwen Eerste verdieping: Grote overloop (ca. 10m²) met berging (ca. 1,5m²), badkamer (ca. 8m²) met toegang tot de ouderlijke slaapkamer (ca. 20,5m²), vijf mooie slaapkamers (ca. 13m², ca. 15m², ca. 15,5m², ca. 16m², ca. 17m²) Tweede verdieping: Drie inrichtbare zolders (ca. 26,5m², ca. 29,5m², ca. 30,5m²) en twee opbergzolders (ca. 5m² en ca. 18,5m²) Buitenzijde: Een mooi terras, een ommuurde tuin Bijgebouwen: Grote berging (ca. 20m²), toilet (ca. 1,5m²), houthok, garage (ca. 15m²) Kenmerken: Dit is een groot en ruime handelspand, ideaal voor een vrij beroep Zonligging: Zuidelijk gericht aan de achterzijde Woonoppervlakte: ca. 464m² (inclusief inrichtbare zolders) Bijgebouwen: ca. 21,5m² Opbergzolder: ca. 23,5m² Meer weten?

CHARMANTE HERENWONING met OPRIT, 5 SLK, ZWEMBAD en OMHEINDE TUIN. INDELING: inkomhal en traphal, bureau, grote gezellige lichtrijke leefruimte (uitzicht op de tuin en zwembad) met houtkachel, ingerichte KEUKEN met ontbijthoek, wasruimte en berging. Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers en een badkamer (douche, ligbad en sauna). Op de 2de verdieping bevindt zich een 5e slaapkamer en de grote zolder met potentieel. Bezoek op afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

Deze ruime villa in Ath biedt een totale woonoppervlakte van circa 260 m² en is gebouwd in 1986. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor gebruik als gastenverblijf. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een degelijke elektrische installatie, hoewel het certificaat hiervoor niet aan alle normen voldoet. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.152 m² en beschikt over een mooie tuin die zich uitstrekt rondom de woning. De villa heeft een rustige ligging en biedt toegang tot praktische voorzieningen zoals een dubbele garage en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Binnenin is er geen veranda of aparte eetkamer, maar de indeling biedt voldoende mogelijkheden om de woonruimte naar eigen wens aan te passen. De locatie aan de Rue Emilie Carlier in Ath is goed bereikbaar en ligt nabij diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht zonder verkoopprijs, maar de vraagprijs ligt rond de 450.000 euro. De villa is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning met veel potentieel op een rustige locatie. Meer weten?

Op zoek naar rust en prachtig zicht? Graag bieden wij u deze zeer ruime villa aan te Bever. Bij het binnenkomen werd ik ontvangen in een prachtige imposante inkomhal met gastentoilet. De inkomhal, met de oude koord om de klok te luiden ...brengt ons naar een grote leefruimte die een en al gezelligheid uitstraalt. Op het gelijkvloers treffen we een ruime woonkeuken met toegang naar terras, een bijkeuken, 3 slaapkamers en een grote badkamer. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot de masterbedroom met eigen badkamer en dressing, 2 extra kamers en een derde douchekamer en kleine berging. Het pand is volledig onderkelderd, ideaal voor stockage/ atelier/.... + dubbele garage. Voor de dierenliefhebbers: een mooie weide met toegang naar de paardenbox. Elektriciteit conform tot 2043!! Bent u benieuwd naar de ongelooflijke ruimte die deze eigendom u te bieden heeft , neem dan snel contact op ### voor een bezoekje... richtprijs 720.000€ Meer weten?

🏡 Immeuble de rapport – 2 appartements avec jardin Nous vous proposons cet immeuble composé de deux appartements avec entrées séparées, jardins privatifs et un garage pour l'ensemble du bâtiment. 🔸 Appartement 1 (rez-de-chaussée) : grand séjour, cuisine, deux chambres, buanderie, WC, cagibi, hall de nuit, accès direct au jardin. 🔸 Appartement 2 (duplex) : séjour, cuisine, trois chambres, salle de douche, jardin. 📍 Quartier calme. 💼 Idéal pour investisseur ou occupation double (famille intergénérationnelle) gouttière bouchée : a été débouchée par le prioritaire et l'humidité s'est accumulé et sous le poid de l'eau ça a craquer : Réparer Meer weten?

Ontdek deze prachtige, ruime woning gelegen aan de Rue de la Station in Chièvres, een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en veelzijdige woning. Deze woning combineert charmante historische elementen met moderne voorzieningen en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 350 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of wie graag veel ruimte heeft. Met een praktische indeling omvat het gelijkvloers ruime en polyvalente leefruimtes, een terras van 20 m² en een mooie tuin waar u volop kunt genieten van buitenleven. Bovendien is er een garage beschikbaar voor één auto en nog een parkeerplaats binnen, wat het comfort verder vergroot. De woning wordt gekenmerkt door zijn authentieke gevels, drie in aantal, en is verder uitgerust met hedendaagse technologieën zoals een geïnstalleerde keuken uit 2017, centrale verwarming op gas met een nieuwe ketel uit 2022, en 16 zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De technische staat is uitstekend: de elektrische installatie is conform, en er zijn diverse energiezuinige maatregelen genomen zoals een boiler thermodynamisch en een waterontharder. De ligging in Chièvres biedt tal van voordelen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij lokale voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De nabijheid van het openbaar vervoer en de goede verbindingen maken het gemakkelijk om naar andere delen van België te reizen. Chièvres zelf is bekend om zijn rustige sfeer, groene omgeving en gezellige gemeenschap, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen voor gezinnen of professionals die de voorkeur geven aan een landelijke omgeving met alle nodige faciliteiten op korte afstand. De woning is perfect afgestemd op moderne levensstijlen dankzij de energiezuinige installaties en de ruime opzet, die ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktisch gebruik. Deze indrukwekkende woning wordt aangeboden voor €450.000, zonder btw. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke eigendom en meer wil weten of een bezichtiging wenst in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Century 21 Masure via telefoon of e-mail. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een uniek en karaktervol vastgoed die past bij diverse levensstijlen en wensen. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere informatie en om uw bezoek te regelen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Irchonwelz biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en aantrekkelijke locatie. Gelegen in een rustige straat dichtbij het centrum van Ath, straalt deze recent gerenoveerde woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een hobby of kantoor aan huis. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder inductiekookplaten, oven, microgolf, koelkast, vaatwasser en een centraal eiland dat uitnodigt tot gezellig koken en samenkomen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en er is de mogelijkheid voor een bad, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2025, waardoor hij beschikt over talrijke technologische en energiezuinige features. Zo zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, is de elektrische installatie conform en beschikt de woning over dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. Daarnaast zijn er voorzieningen voor vloerverwarming met warmtepomp en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het huis wordt verder gekenmerkt door zijn stevige fundamenten, grote tuin en parkeermogelijkheden voor twee voertuigen. Het perceel meet 605 m² en biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of het realiseren van buitenactiviteiten. De woning heeft een EPC-classificatie B, wat betekent dat hij energiebewust is en lage energiekosten met zich meebrengt. De ligging in Irchonwelz maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl de nabijheid van Ath zorgt voor een goede bereikbaarheid van faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en de groene omgeving bieden een aangename woonomgeving met veel privacy. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een mooie investering, deze woning combineert moderne voorzieningen met een gunstige locatie. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via de volledige dossierpagina op onze website. Met een vraagprijs van €375.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning in deze gewilde regio. Meer weten?

Century 21 Clermont vous invite à découvrir ce bien unique et chargé d’histoire, idéalement situé Rue de la Station à Chièvres, anciennement connu comme l’Hôtel de la Gare. Un lieu exceptionnel qui séduit autant par ses volumes généreux que par ses multiples possibilités d’aménagement : maison familiale, maison kangourou, immeuble de rapport avec appartements, bureaux pour professions libérales (médecins, comptables, avocats, association…), ou encore d’autres projets selon vos besoins. Composition : Sous-sol : plusieurs caves, dont une équipée d’une prise pour recharge de voiture électrique, chaufferie. Rez-de-chaussée : salle d’accueil ou bureau, grande pièce polyvalente de 63m², 2 WC séparés, bureau de consultation avec espace cuisine, hall d’entrée secondaire, terrasse, jardin, garage. 1er étage : pallier, salle de bains avec douche, baignoire et WC, espace dressing et buanderie, 1 grande chambre, un séjour et une spacieuse cuisine de 33 m² avec espace repas. 2e étage : grand pallier pouvant devenir une chambre, WC séparé, 1 chambre de 33 m², hall de nuit avec espace débarras/dressing, 3 chambres supplémentaires. Caractéristiques techniques : Cuisine équipée (2017), chauffage central gaz avec deux circuits distincts (chaudière de 2022), boiler thermodynamique, adoucisseur d’eau,16 panneaux photovoltaïques, 2 pompes à chaleur réversibles, châssis double vitrage, électricité conforme, ... PEB : C – N° 20170208020630 Prix indicatif : 450 000 € Intéressé(e) ? Contactez Century 21 Clermont ### ou par mail à ### Les mesures sont données à titre indicatif et le présent descriptif ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Meer weten?

Ontdek deze unieke residentie te Chièvres, gelegen aan de Rue de la Station 7. Deze charmante en ruime woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 350 m² op een royale grondoppervlakte van 5.080 m². Gevestigd in een historische omgeving, heeft dit vastgoed veel potentieel en talrijke mogelijkheden voor herontwikkeling of professionel gebruik. De woning is bijzonder veelzijdig en kan dienen als een ruime gezinswoning, een kangoowhuis, een beleggingspand met meerdere appartementen, of zelfs als kantoorruimte voor vrij beroep zoals artsen, accountants of advocaten. Het pand bestaat uit een ondergrondse kelderruimte met meerdere cellars, waaronder een voorziening voor het opladen van elektrische voertuigen en een verwarmingsruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangsthal of kantoorruimte, een grote polyvalente ruimte van 63 m², twee aparte toiletten, een consultatieruimte met keuken, een secundaire inkomhal, een terras, tuin en garage. De eerste verdieping telt een overloop, een badkamer met douche, bad en toilet, een dressing- en wasruimte, een grote slaapkamer, een woonkamer en een ruime keuken van 33 m² met eetgedeelte. De tweede verdieping biedt nog eens een grote overloop die kan worden omgevormd tot slaapkamer, extra slaapkamers en een aparte toilet. De technische uitrusting van dit vastgoed is modern en energie-efficiënt, wat de waarde ervan versterkt. De keuken werd in 2017 vernieuwd en het centrale verwarmingssysteem op gas beschikt over twee circuits, inclusief een nieuwe ketel uit 2022. Verder zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan de energietransitie en kostenbesparing, evenals twee omkeerbare warmtepompen voor extra comfort. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en conforme elektrische installaties. Het EPC-rapport classificeert het pand met een C-label, met een energieverbruik van 249 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 63. De combinatie van deze kenmerken maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua ruimte en potentieel, maar ook qua energiezuinigheid. De locatie in Chièvres biedt rust en ruimte, terwijl alle belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het goed onderhouden terrein rondom de woning omvat een tuin en voldoende parkeergelegenheid, waaronder één garage en één parkeerplaats binnen. Met de vraagprijs van 450.000 euro komt dit pand beschikbaar voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig en karaktervol vastgoed met veel groeimogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan contact op met Century 21 Masure via telefoonnummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een uniek stuk vastgoed in Chièvres te bemachtigen dat klaar is voor de toekomst! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]] Meer weten?

Bent u op zoek naar een exclusieve woonst met karakter en uitstraling? Dan is dit renovatieproject in het idyllische Sint-Blasius-Boekel een kans die u niet mag missen. Met een bruikbare oppervlakte van meer dan 500 m² en de aanwezigheid van een statige kapel biedt dit pand een zeldzame combinatie van ruimte, authenticiteit en architecturaal potentieel. Met de juiste visie kan deze kapel naadloos geïntegreerd worden in de woning, waardoor een uniek samenspel van modern comfort en historische charme ontstaat. Binnenin ontdekt u royale vertrekken met hoge plafonds en talloze authentieke elementen die de grandeur van dit eigendom benadrukken. De indeling laat ruimte voor een breed scala aan creatieve invullingen, van een karaktervolle gezinswoning tot een uitzonderlijke architecturale realisatie. Achter de woning wacht een ruime tuin, die met de juiste aanpak kan omgevormd worden tot een oase van rust en ontspanning. Dankzij de oppervlakte en uitstraling leent dit pand zich bovendien uitstekend voor een combinatie van wonen en werken, zoals een architectenbureau, praktijkruimte of vrij beroep. Bestaande plannen geven alvast een inspirerend beeld van de mogelijkheden en tonen hoe bijzonder dit project kan worden. Dit is meer dan een woning: het is een zeldzame opportuniteit om een uniek stukje erfgoed om te vormen tot een tijdloze parel. Vergis u niet, dit is een unieke kans, voor meer informatie of een bezoek contacteer ons kantoor! Meer weten?

*** KIJKDAG 22/11 tussen 13u - 16u *** OP AFSPRAAK *** Droomhoeve met adembenemende verzichten in het hart van Oetingen (Gooik) In een oase van rust, omringd door groen en weidse vergezichten, vindt u deze volledig gerenoveerde hoeve — een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Hier woont u te midden van de natuur, met alle hedendaagse luxe binnen handbereik. De woning is energiezuinig (E-peil 30) dankzij zonnepanelen, een lucht-water warmtepomp en volledige isolatie — goed voor een uiterst lage energiefactuur en maximaal comfort, elk seizoen opnieuw. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in een lichtrijke leefruimte met open keuken, omringd door grote raampartijen die uitkijken op de prachtige tuin en omliggende natuur. Verder zijn er een berging, apart toilet, bureau/thuiskantoor en een ruime technische ruimte met wasplaats. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een douchekamer, en de masterbedroom met dressing en ensuite badkamer (bad en douche). Met een bewoonbare oppervlakte van 322 m² en een perceel van 13a43ca geniet u hier van ruimte en privacy. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid dankzij een carport voor 2 wagens. Laat u betoveren door de rust, de natuur en het sublieme uitzicht Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet en reserveer uw plaats op de kijkdag via ### Meer weten?

Deze interessante woning in Flénu biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue du Moulin d’en Haut 284, bestaat dit aanbod uit twee gekoppelde percelen die samen verkocht worden voor een prijs van 129.900 euro. Het betreft een combinatie van een afgewerkte, ruime woning en een onvoltooide woning, waardoor er zowel meteen bewoning mogelijk is als ruimte voor verdere afwerking en personalisatie. De volledig afgewerkte woning beschikt over een grote en lichte woonkamer, een geïnstalleerde keuken, en een badkamer met een grote douche, lavabo en toilet. Op het eerste verdiep bevindt zich een hal die leidt naar een slaapkamer en een ruime zolder, terwijl je toegang hebt tot een gemeenschappelijk dakzolder van meer dan 55 m² met recent geïsoleerde roofing en dakramen (VELUX). De grote gemeenschappelijke binnenplaats zonder afscheiding vormt de ideale basis voor verdere invulling en uitbreiding. De tweede woning, nog in afwerking, biedt veel potentieel. Deze heeft een leefruimte met een open haard, een te organiseren keuken, en ruimte voor een badkamer. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één doorlopend, wat de inrichting flexibel maakt. Deze woning beschikt eveneens over toegang tot een zolder, wat extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Beide percelen zijn uitgerust met dubbele water-, elektriciteits- en gasmeters, wat de praktische organisatie vergemakkelijkt. Het energieprestatiecertificaat van de afgewerkte woning is E, terwijl de onafgewerkte nog aan verbetering toe is met een EPC van F. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 159 m² grondoppervlakte met een tuin van 98 m², waardoor buitenruimte aanwezig is voor ontspanning of tuinieren. De ligging in Flénu biedt rust en ruimte, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Het erfgoed van deze locatie gecombineerd met de mogelijkheid tot afwerking en aanpassing maakt het tot een aantrekkelijke optie voor projectontwikkelaars of gezinnen die willen investeren in een karaktervolle woning met potentieel. Voor meer informatie en om deze unieke aanbieding te bekijken, kunt u contact opnemen met Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via telefoon ### Profiteer van deze kans en maak snel een afspraak om dit vastgoed te ontdekken dat klaar is voor nieuwe invulling en verdere ontwikkeling! Meer weten?

Op zoek naar een statige burgerwoning met atelier, tuin, garages aan de rand van het Abdijpark? Dan kan dit een mooie opportuniteit zijn. Deze woning betreedt u via de stijlvolle inkomhal met aan de rechterzijde een bureelruimte en links de woonruimte badend in het licht met aansluitende de keuken van waaruit u zicht heeft op de tuin en het park. Verder op het gelijkvloers een bergruimte, afzonderlijk toilet en “werkatelier”. Deze polyvalente ruimte is vanop straat toegankelijk via de (op de foto witte) poort en biedt ook een toegang tot de tuin. Via de imposante traphal/biljartruimte met prachtige eiken trap komt u op de eerste verdieping met ruime nachthal en maar liefst 4 slaapkamers en twee badkamers. Op de zolderverdieping kunnen gerust nog een aantal bijkomende slaapkamers gecreëerd worden. Bijkomende troeven zijn - Ommuurde tuin en twee garage-inritten - Op wandelafstand min. 200 parkeerplaatsen - Toeristische topligging: Op 300m van de Markt, op 500m van de legendarische “Muur van Geraardsbergen” en aan de rand van het Abdijpark. Een grote meerwaarde als B&B, vakantieverblijf - Polyvalente ruimte voor bv. vrij beroep, kantoor, vergaderruimte, … Interesse in een bezoek? Klik dan op deze pagina op de button "Maak een afspraak" of mail ### . Bijkomende inlichtingen en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag via mail. Dit project valt onder de Vlaamse renovatieverplichting. Contacteer ons voor bijkomende inlichtingen. Meer weten?

Vlak bij het natuurdomein De Gavers bieden wij deze gerenoveerde/veelzijdige eigendom aan op 20are10. Op vijf minuten van het centrum van Geraardsbergen woont u hier in een groene omgeving waar alle voorzieningen vlot per fiets bereikbaar zijn. In de buurt vindt u horeca, frituren, fitness, het recreatiedomein, het Raspaillebos en natuurreservaat De Helix. De woning zelf biedt veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra potentieel. Op het gelijkvloers komt u binnen via een aangename inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een functionele keuken. Daarnaast omvat dit niveau een ruime berging/wasplaats met extra zolderruimte, een badkamer en een comfortabele slaapkamer, waardoor deze een uiterst praktische en complete leefomgeving vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping beschikt over twee extra kamers, waarvan één ingericht. Buiten is er een grote loods (67m2), ideaal als opslag, atelier of werkruimte. Een bijkomende troef is het tweede gebouw (vroeger een tweewoonst met een afzonderlijke inkom) op het perceel, met een eigen inkom en volledig naar eigen smaak in te richten/af te werken. Deze extra unit biedt mogelijkheden voor kangoeroewonen, uitbreiding van de gezinswoning, gebruik door zelfstandigen... De ruime oprit biedt plaats aan vier tot vijf wagens en wordt aangevuld met een praktische garage. Interesse? Plan je bezoek in met Emilie ### Meer weten?